جزيرة لاناي، تلال الغاف

• المخطط الرئيسي
• شراء العقارات
• الأسئلة المتكررة

تتابعاً للنجاح الساحق الذي حققته شركة ماجد الفطيم لمشاريع المدن المتكاملة في السوق العقاري، فإنها تعود إلينا من جديد بمشروع جزيرة لاناي أو “لاناي آيلاند”، الذي يمثّل وجهة سكنية رائدة توفر نمط معيشة استثنائي للراغبين بتجربة الحياة الفارهة، فهذا المجمع المميز يقدّم لعملائه معياراً جديداً للارتقاء بمستويات المعيشة بجوار الشاطئ الرملي لبحيرة لاغون الغاف الكريستالية، كل هذا تماشياً مع التزام الشركة بتعزيز قيم ومفاهيم العيش الرغيد الهادئ في قلب إمارة دبي الحيوية.

يمكننا تلخيص أبرز معلومات جزيرة لاناي بأنه مشروع سكني حديث يتربع في قلب منطقة تلال الغاف، ويطرح لعملائه 13 فيلا حصرية تتألف من 4 غرف حتى 8 غرف، وتجمع بين جمالية تصاميم شركة SAOTA الكائنة في جنوب أفريقيا وفكر خبيرة التصميم الداخلي العالمية “كيلي هوبين”، الذي يركّز على تلبية متطلبات وتطلّعات أصحاب الثروات الراغبون بالعيش الهانئ والراقي. سيمثّل المشروع منتجعاً خاصاً بموقع جوهري قريب من الوجهات الحيوية في إمارة دبي، ومن المتوقع أن يكتمل في عام 2026.

• مشروع حديث قيد الإنشاء يتمركز في منطقة تلال الغاف
• يتم تطويره من قِبل شركة ماجد الفطيم العقارية أحد أبرز المطورين العقاريين في دبي
• يشتمل على 13 فيلا حصرية التصميم
• تتألف عقاراته من 4 غرف حتى 8 غرف
• أشرف على تصاميمه الداخلية الخبيرة كيلي هوبين الأكثر شهرةً في هذا المجال
• تتوفر الفلل بتصميمين معماريين؛ هما: فلل إيدج وفلل شور

تطرح فلل جزيرة لاناي أو لاناي آيلاند مفهوماً عصرياً وفريداً للمعيشة الفارهة لأول مرة على مستوى إمارة دبي بالكامل، ويمكننا لمس ذلك في الفلل التي تجمع بين العزلة والهدوء والحياة الهانئة وسهولة الوصول إلى الوجهات الحضرية في الإمارة. إن الهدف الرئيسي وراء تصميم الفلل الرحبة في هذا المشروع هو تقديم تجربة معيشة استثنائية فريدة من نوعها لأصحاب الثروات، حيث ركّزت شركة ماجد الفطيم على طرح تصاميم معمارية ترسي مجموعة فريدة من المعايير التي تقدّم خليطاً متجانساً من العناصر المعمارية الأساسية التي تترافق مع اللمسات الجمالية في مخططات قابلة للتعديل من قِبل العميل لتلبية احتياجاتهم.

سعت شركة ماجد الفطيم لتقديم أفضل الحلول التي تتمحور بشكل رئيسي حول العملاء، وتتجسّد رؤيتها بتمكين العملاء من إضفاء لمساتهم الخاصة في الفلل بما يتناسب مع رغباتهم وأذواقهم وتطلّعاتهم وأساليب حياتهم. تأتي فلل المشروع مع مجموعة متنوعة من الخيارات التي تركّز على مرونة المخططات والخيارات المتعددة للواجهات، بالإضافة إلى التشطيبات الداخلية النموذجية. علاوةً على كل هذا، تتوفر الفلل بتصميمين معماريين؛ هما فلل إيدج وفلل شور وسنقوم بشرح تفاصيل كلاً منهما لاحقاً في هذا الدليل.

ننتقل بك الآن لتفاصيل المخطط السكني لمشروع جزيرة لاناي، وبدايةً لا بد لنا من الإشارة إلى أنه أول جزيرة ضمن الجزر الخاصة المقرر إطلاقها من قِبل شركة ماجد الفطيم في السوق العقاري قريباً، وعلى وجه العموم فإنه يضم 13 فيلا بتصاميم حصرية خاطفة للأنظار. من هُنا يجدر بنا القول أن المشروع يتمحور بالكامل حول راحة العميل ويستحضر سعادته وبهجته، فتضمن المعيشة فيه سبل الراحة والرفاهية، ناهيك عن تميّز جميع عقاراته بالتصاميم الأخّاذة المستوحاة من المسطحات المائية والمناظر الطبيعية. تندمج الفلل في المشروع مع أسلوب فريد من الهندسة المعمارية الأنيقة التي تركّز على عناصر الطبيعة، ليُلغي بذلك الحدود بين الداخل والخارج.

أما بالنسبة للتصاميم الداخلية للعقارات، فيتحور مفهومها حول تناغم التفاصيل الداخلية؛ لإظهار نسخة هادئة وأنيقة مع التركيز أيضاً على القوة والأناقة واللمسات عالية الدقة.

بالحديث عن موقع المشروع السكني، فلا يسعنا إلا أن نذكر بكونه جوهري وتُحيط به الكثير من المرافق الخدمية والترفيهية، بالإضافة إلى المناطق الحضرية في الإمارة، ما يضمن سهولة وصول السكان إلى كل ما يحتاجون إليه وأكثر.

بالعودة إلى تفاصيل المشروع السكني بشكل خاص، سنذكر لك فيما يأتي أبرز ما يتميز به:

• يتصل ببحيرة الغاف لاغون النقية بشكل مباشر
• يقدّم تصاميم مطروحة من الخبيرة العالمية كيلي هوبين
• يمكن الوصول منه إلى حديقة تلال الغاف بسهولة

سيستفيد سكان جزيرة لاناي من الشواطئ الرملية والحدائق والمسارات المرصوفة المنتشرة بين أرجاء المجمع الأم، بالإضافة إلى مشاريع ماجد الفطيم المتنوعة؛ مثل المحلات التجارية والمطاعم والمرافق الترفيهية والنوادي الصحية. كل ذلك وأكثر جنباً إلى جنب مع وقوعه بالقرب من المؤسسات التعليمية المرموقة؛ منها مدرسة ار جي اس دبي الكائنة في تلال الغاف على بعد 8 دقائق بالسيارة عن المشروع.

في هذا الجزء من المقال سنسرد كافة تفاصيل عقارات المشروع، وعلى وجه العموم تجدر بنا الإشارة إلى أن تصاميم العقارات تمتاز بكثرة النوافذ الممتدة من الأرضية حتى السقف، وإن الهدف وراء ذلك هو توفير علاقة بصرية مع البحيرات بشكل مستمر، هذا وتتجانس الواجهات الخارجية المغطاة بالأحجار الطبيعية مع الألوان الداخلية الهادئة لتُضفي بذلك تأثيراً قوياً على جمالية التصاميم. أما شرفات الفلل، فتمنح العميل إطلالة بانورامية ساحرة، وبالانتقال إلى الحدائق الطبيعية الخضراء، فإنها غنية بالعناصر الطبيعية، ناهيك عن إطلالات برك السباحة المباشرة على البحيرة، كل هذا زيادة على توفر مساحات خارجية يمنح سكان المنازل فرصة تناول الطعام في الهواء الطلق.

كما ذكرنا سابقاً في الدليل، يحتضن المشروع فلل بطرازين مختلفين، وبالحديث عن فلل إيدج فيبلغ عددها 4 فلل، وتتألف جميعها من 8 غرف بمتوسط مساحة يبلغ 26,000 قدم مربع، وتتوفر بتصميمين؛ فيتنج قلامور ومونوكروم. تشتمل الفلل على 8 غرف رئيسية، وتضم كلاً منها غرفة للمعيشة والطعام ومطبخاً عصرياً مجهزاً بالكامل وشرفة على السطح توفر إطلالة بانورامية تمتد 360 درجة على البحيرة. هذا بالإضافة إلى غرفة سينما منزلية وسبا وصالة رياضية وبركتي للسباحة وأحواض المياه الساخنة، إلى جانب فناء داخلي ينفرد بالإضاءة الطبيعية.

يحتضن مشروع لاناي آيلاند 9 فلل من طراز فلل شور، وتبلغ مساحتها 23,614 قدم مربع، وتشتمل على حديقة خارجية ببركة سباحة وأحواض مياة ساخنة ومواقف للسيارات تتسع لقرابة 9 عربات في الوقت نفسه، هذا وتتوفر في الفلل مناطق للخدمة بمطبخ خلفي واحد ومساكن منفصلة للإناث والذكور العاملين.

نأتي الآن للحديث عن طريقة دفع أسعار فلل جزيرة لاناي، حيث تقدّم الشركة العقارية خطة دفع سهلة وميسرة على شكل 50/50، فيمكن للراغبين بشراء الفلل دفع دفعة مقدمة تبلغ 10% من المبلغ الكلي عند الحجز، ودفع 40% من المبلغ الكلي خلال فترة البناء، بالإضافة إلى إكمال 50% من سعر الفلل عند الاستلام المتوقع في عام 2026.

مصدر المعلومات: شركة ماجد الفطيم العقارية.

• يستغرق الوصول إلى استاد دبي الدولي ما يقارب 9 دقائق بالسيارة
• يقع نادي ترمب انترناشيونال للغولف على بعد 8 دقائق بالسيارة
• يمكن الوصول إلى دبي أوتودروم في غضون 10 دقائق بالسيارة
• يبعد معيصم سيتي سنتر قرابة 14 دقيقة بالسيارة
• يستغرق الوصول إلى نادي دبي للبولو والفروسية ما لا يزيد عن 9 دقائق بالسيارة

جزيرة لاناي هو مجمع سكني لا يزال قيد الإنشاء في الآونة الحالية من قِبل شركة ماجد الفطيم العقارية، ويقع في وسط منطقة تلال الغاف المميزة، ويتبوأ موقعاً مركزياً في إمارة دبي يسهل الوصول منه إلى المناطق الحضرية في الدولة.

يقع شارع حصة الرئيسي في الجهة الشرقية من المجمع السكني، أما شارع الشيخ زايد بن حمدان آل نهيان فيتخذ الجانب الجنوبي موقعاً له، بينما يتربع شارع جبل علي الهباب في الجهة الغربية، وأخيراً يجاور شارع الشيخ محمد بن زايد المشروع من الجهة الشمالية.

تقتصر عقارات المشروع السكني على فلل تتألف من 4 غرف حتى 8 غرف، تتوفر بتصاميم معمارية متنوعة يمكن للعملاء الاختيار بينها بحسب الحاجة والرغبة، هذا وتطرح للبيع بأسعار تنافسية إلى حد كبير تبدأ من 62 مليون درهم إماراتي.

تتوفر الفلل في المجمع السكني الفريد من نوعه بطرازين؛ هما فلل إيدج وفلل شور، ولكل منهما ما يميزه عن الآخر بخصائص تلبي جميع الاحتياجات والتطلعات.

يبلغ متوسط أسعار شراء فلل 7 غرف في المجمع السكني ما يقارب 62 مليون درهم إماراتي، بينما يصل متوسط سعر شراء فلل 8 غرف إلى 160 مليون درهم إماراتي.

من المتوقع أن يكتمل بناء مشروع جزيرة لاناي في عام 2026.

حقوق صورة الغلاف تعود لشركة ماجد الفطيم العقارية*