جزيرة المرجان راس الخيمة

جزيرة المرجان راس الخيمة، والمعروفة أيضاً باسم جزيرة مرجان، هي جزيرة صناعية تقع على أطراف إمارة رأس الخيمة، وتمتد على مساحة 115 فداناً بالقرب من الحدود مع ام القيوين، وتنقسم الجزيرة الى أربع جزر فرعية تتحد معاً لتكون ارخبيل على شكل شعاب مرجانية.

توفر جزيرة المرجان العديد من خيارات العقارات المتاحة للتملك الحر، والتي تلقى إقبالاً كبيراً من قبل المستثمرين المحليين والأجانب، وقد تم الانتهاء من تطوير العديد من المشاريع السكنية والسياحية في الجزيرة بالفعل، فيما لا يزال بعضها الآخر قيد التطوير، كما تقع مشاريع سكنية شهيرة اخرى، مثل قرية الحمراء وميناء العرب، على مقربة من المنطقة.

• جزيرة صناعية تتألف من أربع جزر فرعية
• تقع بالقرب من الحدود مع إمارة أم القيوين
• تضم عدداً من الشقق الفندقية والسكنية المتاحة للإيجار أو البيع
• تحتضن مجموعة من المنتجعات الشاطئية الفاخرة
• توفر خيارات ترفيه مميزة تناسب جميع الأعمار
• تبعد مسافة قصيرة عن قرية الحمراء وميناء العرب

تنقسم جزيرة المرجان في راس الخيمة الى أربع جزر فرعية، وهي جزيرة النسيم وجزيرة الأحلام وجزيرة الكنز وجزيرة فيو، وفيما يأتي أبرز تفاصيل هذه الجزر:

تقع هذه الجزيرة على مقربة من ساحل رأس الخيمة، وتعتبر موطناً لمنتجع شاطئي فاخر من فئة 5 نجوم، الى جانب العديد من الشقق الفندقية والمساحات المفتوحة ذات المناظر الطبيعية الخلابة، كما تتضمن الجزيرة كورنيش يمتد على مساحة 6,600 قدم مربع من الواجهة البحرية.

تم تطوير جزيرة الكنز على مساحة 2.5 مليون قدم مربع، لتحتضن العديد من المشاريع السكنية العصرية، الى جانب منتجع وسبا جزيرة المرجان المطور من قبل مجموعة فنادق أكور الذي يُعتبر من أبرز معالم الجزيرة.

ترتبط جزيرة الأحلام بجزيرة الكنز عبر جسر بوليفارد جزيرة المرجان، وتمتد على مساحة 16 ألف قدم مربع من الواجهة البحرية، وعلى الرغم من عدم توفر العديد من العقارات في الجزيرة في الوقت الحالي، الا انه من المخطط تطوير العديد من الفنادق والنوادي الفاخرة والمرافق السياحية فيها في المستقبل القريب.

تمتاز هذه الجزيرة بشكلها الدائري الفريد، وتعد الأكبر مساحةً ضمن الجزر الفرعية التي تشكل جزيرة المرجان، اذ تمتد على مساحة اجمالية تبلغ 5 ملايين قدم مربع.

تشمل العقارات في جزيرة المرجان على مزيج من الشقق السكنية والفندقية المتاحة للإيجار أو البيع، هذا وتبدأ مساحات هذه الشقق من 420 قدم مربع وتصل الى 2,780 قدم مربع.

تتفاوت ايجارات الشقق السكنية في الجزيرة على النحو الآتي:

أما على صعيد الشقق المتاحة للتملك الحر في راس الخيمة، فتتوفر بالأسعار الآتية:

• يمكن شراء استوديو للبيع في جزيرة المرجان راس الخيمة بسعر 291 ألف درهم إماراتي
• يبلغ متوسط اسعار شقق غرفة وصالة في جزيرة المرجان راس الخيمة 448 ألف درهم إمارتي
• تتوفر شقق غرفتين وصالة للبيع في جزيرة المرجان راس الخيمة مقابل 699 ألف درهم إماراتي
• تصل أسعار شقق 3 غرف في جزيرة المرجان راس الخيمة الى 2.5 مليون درهم إماراتي
• في حين تتراوح أسعار الشقق الفندقية في جزيرة المرجان بين 440 ألف و 1.3 مليون درهم إماراتي.

استناداً إلى عمليات البحث التي أجراها مستخدمو موقع بيوت على مدار الاثني عشر شهراً الماضية، تصنف كل من باسيفيك وباب البحر ومنتجع وسبا جزيرة المرجان كأكثر المشاريع السكنية طلباً في جزيرة المرجان.

يشتمل مشروع باسيفيك على ستة أبراج سكنية يتألف كل منها من 10 طوابق وتقع في جزيرة فيو، تحمل المباني الستة المكونة للمشروع اسماء جزر تقع في المحيط الهادئ، وهي ساموا وتونغا وفيجي وتاهيتي وبولينيسا وبورا بورا، وتوفر هذه المباني السكنية العديد من خيارات الشقق المتاحة للتملك الحر، والتي تتنوع بين الاستوديوهات و شقق غرفة وصالة و شقق غرفتين وصالة، بالإضافة إلى شقق دوبلكس مطلة على الشاطئ، ووحدات بنتهاوس فخمة، كما يتمتع المقيمون في المشروع بالعديد من المرافق العصرية، مثل حمام السباحة والجاكوزي وغرف الساونا والبخار والنادي الرياضي ومساحات اللعب المخصصة للأطفال، الى جانب مواقف السيارات الفسيحة.

يعتبر مشروع باب البحر واحداً من أبرز المشاريع القائمة في جزيرة المرجان رأس الخيمة، وهو ينقسم الى قسمين رئيسيين، الأول هو فندق ريكسوس باب البحر، وهو فندق فخم من فئة 5 نجوم، يتألف من ثلاثة مباني تنفرد بشكلها الهرمي وتطل على مسبح فاخر، كما يتميز الفندق بأجنحة عصرية مزودة بأحدث المرافق والخدمات ذات المستوى العالمي، أما المشروع الآخر فهو مشروع مساكن باب البحر الذي يتضمن ثلاثة مباني سكنية توفر خيارات واسعة من الشقق، والتي تتنوع بين شقق الاستديو وحتى شقق ثلاث غرف وصالة، بالإضافة إلى وحدات بنتهاوس مطلة على شاطئ البحر، كما يشتمل المشروع على مسبح خاص وبركة سباحة مخصصة للأطفال.

بإمكان المهتمين بمعرفة المزيد من التفاصيل عن التصاميم الداخلية للوحدات السكنية في المنطقة، تصفح المخططات الطابقية في جزيرة المرجان ثنائية وثلاثية الأبعاد المتوفرة على موقع بيوت.

يمكن للسياح وزوار المنطقة المكوث في أحد الفنادق الفاخرة القريبة من الجزيرة، مثل:

• منتجع وسبا دبل تري هيلتون جزيرة المرجان
• منتجع وسبا جزيرة المرجان

يقع منتجع وسبا دبل تري هيلتون على شاطئ البحر ويطل على مياه الخليج العربي، ولا يبعد هذا المنتجع الفاخر سوى 11 دقيقة سيراً على الأقدام عن جزيرة المرجان، و 6 كيلومترات فقط عن مركز التسوق الشهير الحمراء مول. يشتمل المنتجع على خدمات ومرافق من فئة خمس نجوم، ويتضمن غرف واجنحة فندقية أنيقة مطلة على مياه الخليج، وتشمل المرافق العصرية الأخرى للفندق مجموعة من المطاعم ونادي للأطفال و 7 مسابح خارجية، كما يتمتع المقيمون فيه بإمكانية الوصول الى الشاطئ الخاص.

يبعد منتجع وسبا جزيرة المرجان حوالي 9 كيلو مترات عن نادي الحمراء للغولف، ويشتمل هذا المنتجع الفاخر على غرف ذات شرفات فسيحة توفر اطلالات خلابة على الشاطئ، فضلاً عن أجنحة أنيقة تتألف من 1 إلى 3 غرف رئيسية تتضمن صالات معيشة منفصلة ومطابخ منفصلة، في حين تشمل المرافق الأخرى للفندق مطاعم ومقاهي ومسابح داخلية وخارجية وملعب تنس ومنتجع صحي.

يصل بوليفارد جزيرة المرجان الجزيرة بشارع الاتحاد (E11)، ويستخدم هذا الطريق للتنقل من والى الجزيرة.

لن يواجه سكان وزوار جزيرة المرجان أي صعوبات تتعلق بمواقف السيارات، حيث تنتشر مواقف السيارات في كافة ارجاء المنطقة، كما توفر المشاريع السكنية في الجزيرة مواقف سيارات مخصصة للسكان تقع في الطوابق الأرضية من المباني السكنية او خارجها.

نظراً لكون الجزيرة لا تزال قيد التطوير في الوقت الحالي، فهي لا تشتمل على أي مواقف او محطات للنقل العام، في حين تقع محطة حافلات رأس الخيمة التي تعد أقرب محطة حافلات الى الجزيرة على بعد 20 دقيقة بالسيارة.

تنتشر محلات السوبر ماركت في جميع انحاء جزيرة المرجان، نذكر منها سوبر ماركت زووم الواقع ضمن مشروع باب البحر، وفريش بلس سوبر ماركت والسند سوبر ماركت الواقعين في مشروع باسيفيك.

يستطيع السكان أداء صلاتهم في عدد من مساجد جزيرة المرجان القريبة، مثل مسجد عمر بن الخطاب ومسجد الإيمان اللذان يمكن الوصول إليهما خلال 10 دقائق بالسيارة.

تتركز الكنائس القريبة من الجزيرة في منطقة الحمراء الصناعية، ولعل من أشهرها مركز الكنيسة الإنجيلية في رأس الخيمة وكنيسة مار توما وكنيسة اليوم السابع السبتية.

يتعين على اتباع الديانات الهندوسية والسيخية الراغبين بزيارة المعابد التوجه إلى منطقة الفهيدي في بر دبي، والتي تحتضن مجموعة من أشهر المعابد في الإمارات، مثل معبد شيفا ومعبد كريشنا ومعبد السيخ غورودوارا ومعبد سيندهي غورو داربار.

لا تتوفر في جزيرة الحمراء أي مدارس أو مؤسسات تعليمية في الوقت الحالي كونها لا تزال قيد التطوير، وتقع معظم المدارس والجامعات والكليات القريبة من جزيرة المرجان في قرية الحمراء أو منطقة الحمراء الصناعية.

تشمل خيارات دور الحضانة القريبة من المنطقة كل من:

• حضانة رد باص البريطانية
• حضانة ليتل تريجر
• حضانة الحمراء

يتوفر عدد لابأس به من المدارس القريبة من جزيرة رأس الخيمة، ومنها مدرسة زينب للتعليم الأساسي والثانوي، ومدرسة الجزيرة الحمراء للتعليم الأساسي والثانوي، وأكاديمية راس الخيمة.

أما بالنسبة لخيارات التعليم العالي القريبة، فتشمل كل من جامعة نيو بريتيش انترناشونال وجامعة سويس بزنس وجامعة غرب لندن.

للحصول على خدمات الرعاية الطبية، يمكن للسكان وزوار المنطقة زيارة عدد من العيادات والمراكز الصحية القريبة من جزيرة المرجان، ومن أهمها:

• عيادة د. أمينة الأميري
• مركز رأس الخيمة الصحي
• مركز العافية الطبي
• عيادة نيكسوس الطبية
• مركز هوليستيك للتأهيل

يمكن الوصول الى جميع هذه المراكز الطبية خلال مدة أقصاها 7 دقائق بالسيارة.
يعتبر مستشفى الشيخ خليفة التخصصي أقرب خيارات المستشفيات القريبة من جزيرة المرجان، حيث يستغرق الوصول اليه 15 دقيقة بالسيارة، في حين يمكن الوصول الى مجموعة من افضل مستشفيات رأس الخيمة، مثل مستشفى رأس الخيمة ومستشفى صقر ومستشفى العريبي، في غضون 30 دقيقة.

تقع جزيرة المرجان بالقرب من قرية الحمراء التي تضم مجموعة من المرافق الترفيهية الفريدة المطلة على الواجهة البحرية، مثل نادي الحمرا للجولف والحمراء مول والحمراء مارينا ونادي اليخوت، إضافةً إلى العديد من الشقق والفلل ووحدات التاون هاوس. هذا ولا تبعد منطقة ميناء العرب سوى مسافة قصيرة عن الجزيرة، وتشتهر هذه المنطقة بكونها موطن لعدد من المجمعات السكنية ذائعة الصيت، مثل فلل فلامنغو وماليبو وغرناطة وفلل بيرمودا

يعتبر الحمراء مول من أبرز مولات جزيرة المرجان القريبة، حيث يقع في قرية الحمراء ويضم أكثر من 120 متجراً تتبع لماركات تجارية عالمية ومحلية معروفة، فضلاً عن ضمه لخيارات المطاعم والترفيه المميزة، مما يجعله مركز تسوق وترفيه متكامل.

كما يمكن للسكان الوصول الى مجموعة من أشهر مولات راس الخيمة الواقعة في وسط المدينة، مثل راك مول ومنار مول، في غضون 30 دقيقة.

على الرغم من كون المنطقة لا تزال قيد التطوير، إلا أنه قد تم افتتاح العديد من المطاعم فيها، وتشمل أشهر مطاعم جزيرة المرجان ما يلي:

• مطعم سولت
• مطعم لوليفو
• مطعم سانشايا
• مطعم براسيري
• مطعم سفن هايتس

أما بالنسبة لمحبي الأجواء الراقية، فبإمكانهم زيارة عدد من المطاعم الفاخرة الواقعة في المنطقة، مثل مطعم ميت بوينت الذي يختص بتقديم ألذ أطباق الستيك واللحوم المشوية، وكذلك مطعم فيسبا الإيطالي الذي يقدم مجموعة واسعة من المشروبات والمأكولات المتوسطية، في حين يعتبر مطعم لاليزار خياراً مفضلاً لعشاق المأكولات التركية.

يمتد شاطئ جزيرة المرجان على مساحات واسعة من الواجهة البحرية، ويذكر من أهم شواطئ جزيرة المرجان شاطئ السلاحف، وهو شاطئ خاص يتبع لمنتجع وسبا جزيرة المرجان، وكما يوحي الاسم يحتضن الشاطئ العديد من أنواع السلاحف التي تعيش في المياه الضحلة بالقرب من الساحل، كما يوفر الشاطئ خدمة تأجير معدات الرياضات المائية، ويمكّن رواده من ممارسة العديد من الأنشطة المميزة، مثل صيد الأسماك والتزلج الهوائي والتزلج على الماء والغوص وركوب الأمواج وغيرها.

تتضمن جميع المشاريع السكنية والسياحية التابعة لجزيرة المرجان خيارات ترفيهية عديدة للزوار، فعلى سبيل المثال، يوفر مشروع باب البحر انشطة ترفيهية مناسبة للصيف، مثل الألعاب والحفلات في البرك الخارجية والحفلات الموسيقية والعروض البهلوانية وعروض الرقص، إضافةً إلى نشاطات مناسبة للشتاء، مثل حفلات الكاريوكي والجاز التي تقام في منتجع ريكسوس باب البحر.

كما يمكن للسكان زيارة عدد من المعالم التاريخية القريبة من المنطقة، مثل معبد الدور الأثري الواقع في ام القيوين على بعد 25 دقيقة، وكذلك معبد الدر في راس الخيمة الذي يستغرق الوصول اليه 15 دقيقة.

توفر منتجعات جزيرة المرجان نشاطات خارجية منوعة في المسابح الفاخرة وملاعب كرة القدم وكرة السلة والتنس وكرة الطائرة الشاطئية، كما يمكنك استئجار دراجة من بايكي أو ممارسة رياضة المشي لمسافات طويلة على أحد المسارات المخصصة لذلك، أو الاستلقاء على كراسي التشميس المنتشرة على الشاطئ، يتوفر أيضاً أكواخ شاطئية (كابانا) مثالية للعائلات، وتشمل الأنشطة الأخرى رحلات القوارب وصيد الأسماك بالقوارب وقوارب البانانا.

يقدم نادي ريكسي أنشطة ترفيهية للأطفال من جميع الأعمار، مثل العروض الترفيهية وفقرات البحث عن الكنوز والفنون والحرف وعروض المواهب. ويشتمل النادي ايضاً على ديسكو وألعاب مخصصة للشاطئ ومسبح فاخر، كما يستطيع زوار النادي من الكبار ممارسة العديد من الأنشطة، مثل الألعاب الالكترونية وتنس الطاولة والسهام الإلكترونية والسنوكر والشطرنج وغيرها.

تتميز بعض المنتجعات بنوادي رياضية مجهزة تجهيزاً كاملاً، حيث يتم اعطاء دروس اللياقة البدنية واليوغا وغيرها، كما يمكن الاستعانة بخدمات مدرب شخصي لوضع خطط تمارين خاصة.

تستطيع السيدات زيارة نادي صحي وسبا إيفوريا للسيدات الواقع في منتجع وسبا دبل تري هيلتون جزيرة المرجان من اجل الاسترخاء والحصول على جلسات تدليك وعناية بالجسم.

يستضيف مركز رأس الخيمة للمؤتمرات العديد من الأحداث والفعاليات الخاصة بالشركات، فضلاً عن المناسبات الاجتماعية الخاصة، مثل حفلات الزفاف والولائم، ويعمل القائمون على المركز على توفير جميع الخدمات والتجهيزات الضرورية لإقامة كل فعالية مع مراعاة كافة التفاصيل الخاصة بها.

تعد جزيرة المرجان ملاذاً مثالياً لقضاء العطلات وخياراً مثالياً للمستثمرين المحليين والأجانب بفضل توفيرها امكانية التملك الحر، الامر الجدير بالذكر هو ارتفاع درجات الحرارة بشكل لافت خلال فصل الصيف، مما يحد من ممارسة الأنشطة الخارجية خلال فترة النهار، ومع ذلك توفر المنطقة العديد من الخيارات الترفيهية الداخلية الملائمة للأطفال والكبار على حدٍ سواء.

تقع جزيرة المرجان في إمارة رأس الخيمة بالقرب من الحدود مع ام القيوين، وتنقسم الى أربع جزر فرعية تتحد معاً لتكون ارخبيل على شكل شعاب مرجانية.

تشمل العقارات في جزيرة المرجان مزيج من الشقق السكنية والفندقية والفلل المتاحة للإيجار أو البيع.

نعم، توفر الجزيرة إمكانية التملك الحر لعقاراتها من قبل المواطنين والأجانب من جميع الجنسيات.

لعل من أبرز المشاريع السياحية الجديدة في جزيرة المرجان هو فندق هامبتون باي هيلتون الذي يعد أكبر فنادق هذه العلامة على مستوى العالم، بالإضافة إلى منتجع كونراد جزيرة المرجان الذي يوفر 120 غرفة فاخرة للنزلاء بما في ذلك الفلل الشاطئية والفلل المائية، الى جانب منتجع موفنبيك جزيرة المرجان، الذي يصل إجمالي تكلفة تطويره الى 543 مليون درهم إماراتي.

• يمكن الوصول الى الحمراء مول في غضون 4 دقائق
• يقع نادي الحمراء للغولف على بعد 7 دقائق بالسيارة
• يستغرق الوصول إلى مطار رأس الخيمة الدولي 28 دقيقة