جاسمين ليف 9، البراري

تزخر إمارة دبي بالمناطق المتكاملة والعصرية التي تتميز باشتمالها على كافة احتياجات المقيمين فيها، وأهمها منطقة البراري التي تعد واحدةً من المناطق الخضراء البارزة في الإمارة، وتمتد على مساحة 18 مليون قدم مربع، كما تعد موطناً لمجموعة من المناطق الفرعية التي تتعدد فيها المرافق الضرورية والوحدات السكنية، وسيشتمل هذا الدليل على جميع تفاصيل مجمع جاسمين ليف 9 الذي ينتمي إلى مجمع جاسمين ليف الأم.

ينقسم مجمع جاسمين ليف الأم إلى جاسمين ليف 1، وجاسمين ليف 2، وجاسمين ليف 3، وجاسمين ليف 4، وجاسمين ليف 5، وجاسمين ليف 7، وجاسمين ليف 8، وجاسمين ليف 9، وبالتركيز على جاسمين ليف 9، فهو مجمع سكني فرعي رائع، يشتمل على فلل بتصاميم معمارية فاخرة، ويحتل موقع مثالي قريب من شارع الشيخ محمد بن زايد الرئيسي في إمارة دبي.

• مجمع سكني فرعي يقع في البراري
• ينتمي إلى مجمع جاسمين ليف الأم
• يعد من المجمعات الصديقة للبيئة
• يشتمل على فلل بتصاميم راقية
• تم تطويره من قِبل شركة البراري للتطوير العقاري
• يوفر خاصية التملك الحر
• يسهل الوصول منه إلى المرافق الخدمية الأساسية

جاسمين ليف 9 هو مجمع سكني نابض بالحياة، وعلاوةً على ضمه لمجموعة كبيرة من المرافق الخدمية والترفيهية، يستفيد سكانه من مزايا السكن في البراري التي لا حصر لها، وأبرزها الأجواء السكنية الهادئة والمريحة، وانتشار المساحات الطبيعية الخضراء المناسبة للمشي والهرولة وقيادة الدراجات الهوائية. تالياً نذكر أبرز ما يميز مجمع جاسمين ليف 9:

• يشتمل على وحدات سكنية صديقة للبيئة
• يضم أماكن لعب للأطفال
• يقع بالقرب من المرافق الخدمية الضرورية

يشتمل المجمع السكني الفرعي على فلل واسعة تُحيط بها المساحات الطبيعية الخضراء والنوافير، كما يقع بالقرب من المؤسسات التعليمية، والمساجد، والمطاعم، والحدائق الطبيعة، مما يجعله مناسباً لسكن العائلات.

طُوِرت الوحدات السكنية في جاسمين ليف 9 من قِبل شركة البراري للتطوير العقاري بعناية ووفق أعلى معايير الجودة والفخامة، لتضم فلل واسعة تتألف من 6 غرف و 7 غرف، بمساحة تتباين ما بين 14,537 و 16,390 قدم مربع، وتضم غرف رئيسية، وغرفة للخادمة، وغرفة للدراسة، وغرفة للسائق، وغرفة معيشة، وغرفة لتناول الطعام، ومطبخ بتصميم مغلق، بالإضافة إلى بركة سباحة، وحديقة خارجية.

ينتمي جاسمين ليف 9 إلى قائمة أفضل المجمعات السكنية للاستثمار في المنطقة وفق دليل مؤشر أسعار الاستثمار في البراري دبي، ويعزى ذلك للكثير من الأسباب، أهمها مساحة وحداتها السكنية الواسعة، وتنوع مرافقها الخدمية، بالإضافة إلى أسعارها المعقولة، وفيما يلي نذكر متوسط أسعار فلل للبيع في جاسمين ليف 9:

• يبلغ متوسط سعر شراء فلل 6 غرف في جاسمين ليف 9 حوالي 21.5 مليون درهم إماراتي
• تتراوح تكلفة فلل 7 غرف للبيع في جاسمين ليف 9 ما بين 15.2 مليون و 21.9 مليون درهم إماراتي

*يمكن للباحثين عن خيارات أكثر تنوعاً الاطلاع على قائمة فلل للبيع في البراري بشكل عام.

تتوفر في الوحدات السكنية مواقف مغلقة للسيارات مخصصة للمقيمين فيها تتسع لثلاث سيارات على الأقل، بينما يمكن للسكان الاستفادة من المواقف المجانية المنتشرة في الشوراع.

جاسمين ليف 9 هو مجمع سكني مسور، وبالتالي لا يضم أي وسائل مواصلات عامة، وبالرغم من ذلك، يقع المجمع على بعد 15 دقيقة بالسيارة عن المرابع العربية التي تتميز بكونها من المناطق الحيوية في إمارة دبي والمخدومة بمختلف وسائل المواصلات العامة في دبي، وخاصةً الحافلات، إذ يمكن للسكان استقلال الحافلة J02 من المواقف المتوفرة فيها.

كذلك، يسهل على السكان استقلال الحافلات من المواقف المنتشرة في شارع الشيخ محمد بن زايد E311 على بعد 10 إلى 17 دقيقة بالسيارة. للحصول على المزيد من المعلومات، يمكن الاطلاع على دليل الحافلات العامة التابعة لهيئة الطرق والمواصلات في دبي.

بالإضافة إلى الاستفادة من مواقف الحافلات وسيارات الأجرة، يمكن للمقيمين في المجمع استخدام المترو من المحطات الواقعة في المناطق القريبة، مثل محطة مترو أم الشيف التي يستغرق الوصول إليها 20 دقيقة بالسيارة.

لا ضرورة لقطع مسافات طويلة لشراء الحاجيات الأساسية، فبما لا يزيد عن 5 إلى 7 دقائق بالسيارة يمكن الوصول إلى عدة محلات سوبر ماركت وبقالة، ومنها سوبر ماركت مونا، وميني مارت أنفار، وسوبر ماركت جيه مارت، وسوبر ماركت إف مارت اكسبرس، وسوبر ماركت كويك، وميني مارت البراري، وبقالة المجان.

كما يقع عدد من أبرز محلات السوبر ماركت في دبي على بعد دقائق معدودة بالسيارة، مثل هايبر ماركت كارفور وسوبر ماركت ويتروس.

استكمالاً لمزايا السكن في جاسمين ليف 9 الفرعي، يجدر بنا ذكر سهولة الوصول إلى المرافق الضرورية مثل المساجد، إذ يمكن لسكانه الوصول الى عدد من المساجد بدقائق معدودة، مثل مسجد البراري، ومسجد جمعة الرشيد، ومسجد ليفينغ ليجيند، حيث تقع كل منها على بعد 2 إلى 9 دقائق بالسيارة.

إضافةً إلى سهولة الوصول إلى المساجد، يمكن لسكان المجمع زيارة الكنائس المشهورة في إمارة دبي أيضاً، مثل كنيسة هيلي الواقعة في القوز الصناعية 4 على بعد 24 دقيقة بالسيارة، والكنيسة المعمدانية الإماراتية الكائنة في البرشاء 1، بالإضافة إلى كنيسة كوزا وكنيسة فيلوشيب دبي الواقعتان في الصفوح 2، ويستغرق الوصول إليهما 25 إلى 26 دقيقة بالسيارة.

فضلاً عن سهولة الوصول إلى الكنائس، تقع عدة معابد هندية في منطقة جميرا 1 على بعد 30 دقيقة بالسيارة، مثل معبد بابا الهندوس، ناهيك عن انتشار هذه المعابد في منطقة بر دبي التي تبعد 34 دقيقة بالسيارة.

أخيراً وليس آخراً، تحتضن منطقة رأس الخور الصناعية 2 التي تبعد 21 دقيقة بالسيارة معبد العوير، كما يستغرق الوصول إلى معبد غورو ناناك دربار ما يقارب 24 دقيقة بالسيارة، هذا ويمكن الوصول إلى معبد جين في المدينة العالمية دبي في غضون 20 دقيقة بالسيارة.

هناك سبب آخر ينضم الى مميزات السكن في هذا المجمع السكن الفرعي، وهو تعدد الخيارات فيما يتعلق بالمؤسسات التعليمية، حيث يمكن للأهالي تسجيل أطفالهم بعدد من الحضانات والمدارس المرموقة الواقعة في المناطق القربية، نذكر منها حضانة أوديسي، وحضانة تشبي تشيكس، وحضانة كيدز سبوت وغيرها.

لحسن الحظ، يتخذ جاسمين ليف 9 موقعاً استراتيجياً قريباً من عدة مدارس بارزة في إمارة دبي، نذكرها فيما يلي:

• مدرسة دون كريست الأمريكية
• مدرسة جيمس هيريتج الهندية
• مدرسة ريبتون دبي

تعتمد مدرسة دون كريست الأمريكية المنهاج الوطني الأمريكي لطلابها من الحضانة وحتى الصف 12، بالإضافة إلى منهاج البكالوريا الدولية للصف 11 والصف 12، وتعد المؤسسة التعليمية الأقرب إلى المجمع الفرعي، كما يسهل على السكان الوصول إلى مدرسة جيمس هيرتيج الهندية التي تطبّق المنهاج الهندي للطلاب بدايةً من المرحلة التأسيسية وحتى الصف 10.

بالإضافة إلى ما سبق، تقع مدرسة ريبتون دبي التي تعتمد المنهج البريطاني ومنهج البكالوريا الدولية، على بعد دقائق معدودة بالسيارة، وقد حصلت على تقييم “متميز” من قِبل هيئة المعرفة والتنمية البشرية.

أما بالنسبة للمهتمين بالالتحاق ببرامج الدراسات العليا، فيسهل عليهم الوصول إلى الجامعات المنتشرة في المدينة الاكاديمية، مثل الجامعة الأمريكية في الإمارات، والجامعة البريطانية في دبي، وجامعة هيريوت وات دبي وغيرها.

على الرغم من عدم توفر مستشفيات وعيادات في جاسمين ليف 9 أو جاسمين ليف الأم بشكل عام، إلا أنه يسهل الوصول إلى المرافق الطبية المتوفرة في المناطق القريبة، مثل:

• مركز الدكتور كمكار للعلاج الطبيعي
• عيادة أستر
• عيادة دبي لندن
• مستشفى ميديكلينيك المرابع العربية

يقع مركز الدكتور كمكار للعلاج الطبيعي في وادي الصفا 3 على بعد 7 دقائق بالسيارة عن المجمع السكني الفرعي، ويُصنف كواحد من أفضل المرافق الصحية في دبي، هذا ويسهل الوصول إلى عيادة أستر التي تنتشر فروعها بالعديد من المناطق الهامة في إمارة دبي، مثل دبي لاند، وواحة دبي للسيليكون.

بالإضافة إلى وقوع جاسمين ليف 9 بجوار المجمعات السكنية الفرعية الأخرى في المجمع الأم، فإنه يقع بالقرب من عدة مجمعات ومناطق سكنية أخرى في البراري مثل سيلك ليف، هذا وتقع منطقة البراري بحد ذاتها بالقرب من كل مما يلي:

• مجان
• فالكون سيتي أوف وندرز
• ليفينج ليجيند
• ذا فيلا دبي

كما يسهل الوصول من البراري إلى كل من المرابع العربية، والمدينة الأكاديمية، وواحة دبي للسيليكون.

لن يضطر السكان لقطع مسافات طويلة للوصول إلى مراكز التسوق والمولات الكبيرة، إذ يقع على مقربة منه كل مما يلي:

• مركز مجان للتسوق
• مركز ميد تاون سنترال للتسوق
• مركز ذا ويل
• سيتي لاند مول في دبي

يستغرق الوصول إلى كل من مركز مجان للتسوق ومركز ميد تاون سنترال للتسوق ما يقارب 6 دقائق بالسيارة، ويبعد مركز ذا ويل حوالي 9 دقائق بالسيارة.

كذلك يقع سيتي لاند مول على بعد بضع دقائق بالسيارة، وينفرد باشتماله على مجموعة متنوعة من المحلات التجارية المحلية والعالمية، هذا ويعد وجهة التسوق الأولى المستوحاة من الطبيعة، ويشتمل على حديقة بمساحة 200,000 قدم مربع، ناهيك عن تنوع مرافقه الترفيهية المستدامة.

يتمتع محبو الطعام بالعديد من الخيارات فيما يخص المطاعم والمقاهي، حيث تنتشر في المناطق القريبة والمجاورة إليه الكثير منها. نذكر فيما يلي عدد من المطاعم التي تبعد ما لا يزيد عن 10 دقائق بالسيارة:

• مطعم ذا فارم البراري
• كافتيريا زوزو لاند
• مطعم لوي دبي
• كافتيريا نور حلب
• مطعم J5
• مطعم زايا
• مطعم ذا سلو
• مطعم شرابينث
• مطعم ريد توماتو بيتزا
• مطعم زيكو برغر
• مطعم بيربل فورك
• مطعم كوكو آند أوركيد

لقضاء أوقات لا تنسى، يمكن الوصول من المجمع الفرعي إلى عدد من أبرز الشواطئ المفتوحة في دبي في غضون 26 إلى 27 دقيقة بالسيارة، مثل شاطئ جميرا المفتوح، وشاطئ مارينا، وشاطئ كايت.

من أهم المميزات التي تضاف إلى قائمة إيجابيات السكن في مجمع جاسمين ليف 9 الفرعي هي وفرة المعالم البارزة والوجهات الترفيهية في المناطق القريبة والمجاورة له، ففي غضون دقائق معدودة، يمكن الوصول إلى كل مما يلي:

• آي إم جي عالم من المغامرات
• القرية العالمية
• حديقة الزهور في دبي

يسهل الوصول إلى آي إم جي عالم من المغامرات، الذي يعد الوجهة الترفيهية الداخلية الأكبر في دولة الإمارات العربية المتحدة، ويشتهر باشتماله على مجموعة كبيرة من الألعاب التي تناسب جميع الفئات العمرية، هذا ويمكن لسكان المجمع قضاء أوقات ممتعة في فعاليات موسم القرية العالمية.

أما بالنسبة للباحثين عن المرافق الترفيهية المناسبة للنزهات العائلية، فيمكنهم التوجه إلى حديقة الزهور في دبي ذائعة الصيت، حيث تشتمل على أكثر من 60 مليون زهرة، وأكثر من 250 مليون نبتة متنوعة، هذا وتتضمن مجسمات ثنائية وثلاثية مصنوعة من الورود لأكثر الشخصيات الكرتونية شهرةً، مثل ميكي ماوس وغيره.

يُقبل الكثيرون على السكن في مجمع جاسمين ليف الأم بشكل عام، لما يتضمنه من مرافق ترفيهية وخدمية متعددة، مثل الحدائق العامة، والمساحات الطبيعية الخضراء، وبرك السباحة الخاصة، والمسارات المرصوفة للمشي والهرولة وقيادة الدراجات الهوائية، وبالإضافة لما يضمه المجمع من مرافق ترفيهية خارجية، تقع في المناطق القريبة عدة حدائق عامة أخرى، مثل حديقة ليفينج ليجيند العامة، وحديقة فيلانوفا، وحديقة ذا فيلا للكلاب.

أما بالنسبة للباحثين عن النوادي الرياضية الداخلية، فيقع فيتنس سنتر في منطقة البراري على بعد دقائق معدودة فقط، كما يسهل الوصول إلى كور جيم وبروجكت فيتنس.

كذلك، تقع على مقربة من المجمع السكني عدة صالونات ومراكز استجمام، ومنها ما يلي:

• صالون هايب في المجان
• صالون واي أوت بيوتي
• صالون ذا وايت ليلي للسيدات
• صالون 1978

تُنظّم العديد من الفعاليات والمناسبات في منطقة البراري على مدار العام، حيث يمكن للسكان المشاركة في البطولات الرياضية والمناسبات والأنشطة التي تُقام فيه، أما فيما يتعلق بوسائل التواصل، فيمكن الانضمام إلى المجموعات الخاصة بمجمع جاسمين ليف 9 أو البراري بشكل عام على مواقع التواصل الاجتماعي المختلفة.

يضمن السكن في جاسمين ليف 9 سهولة الوصول إلى المرافق الخدمية الضرورية، بالإضافة إلى اشتماله على تشكيلة واسعة من الوحدات السكنية التي تناسب العائلات الكبيرة والصغيرة، ولكن يُنصح باقتناء سيارات خاصة عند السكن في المجمع، نظراً لبعده بعض الشيء عن وسائل المواصلات العامة، هذا ويمكن الاطلاع على المناطق السكنية الأكثر طلباً للعائلات في دبي.

مجمع جاسمين ليف 9 هو أحد المجمعات الفرعية التسعة التابعة لمجمع جاسمين ليف في منطقة البراري، ويقع بالقرب من الشوارع الرئيسية فيها، مثل شارع الشيخ محمد بن زايد، وشارع أم سقيم، وشارع الشيخ زايد، وشارع الخيل.

يبعد مجمع جاسمين ليف 9 السكني مسافة 22 كيلومتر عن وسط مدينة دبي، ويستغرق الوصول إليه عبر شارع العين – دبي 22 دقيقة، و 25 دقيقة عبر شارع الشيخ محمد بن زايد.

تقتصر العقارات السكنية في المجمع الفرعي على الفلل الفاخرة التي تتألف من 6 غرف و 7 غرف، وهي متوفرة للبيع بأسعار منافسة، ويُنصح الباحثون عن خيارات أكثر تنوعاً الاطلاع على فلل للبيع في البراري الأم بشكل عام.

• يبعد مطار دبي الدولي 20 دقيقة بالسيارة
• تقع منطقة برج خليفة على بعد 21 دقيقة بالسيارة
• يمكن الوصول إلى داون تاون دبي في غضون 22 دقيقة بالسيارة
• يستغرق الوصول إلى منطقة دبي مارينا 21 دقيقة بالسيارة
• يبعد فندق برج العرب 22 دقيقة بالسيارة