جاسمين ليف 1، البراري

تعج إمارة دبي بالمناطق والمجمعات السكنية الراقية التي تضم عدد من أهم وأفضل المرافق الخدمية والترفيهية، إذ يمكن للأفراد والعائلات استئجار الشقق ذات الأسعار المعقولة، أما بالنسبة للعائلات الكبيرة، فيمكنها اختيار الفلل ووحدات التاون هاوس رفيعة المستوى، وبالحديث عن شراء واستئجار الفلل، نخصص هذا الدليل للحديث عن واحد من أبرز مجمعات الفلل في دبي، ألا وهو مجمع جاسمين ليف 1 الكائن في منطقة البراري دبي.

جاسمين ليف 1 هو مجمع سكني فرعي يتبع لمجمع جاسمين ليف الأم الواقع في منطقة البراري التي تشتهر بكونها من أبرز المدن المستدامة الخضراء في دبي، وتمتد على مساحة 18 مليون قدم مربع، وتحتضن فلل فاخرة ومباني منخفضة الارتفاع، كما تنفرد بتغطية المساحات الطبيعية الخضراء والحدائق الطبيعية والبحيرات والمجاري المائية على مساحة 60% منها.

• مجمع سكني يضم مجموعة من الفلل
• ينتمي إلى مجمع جاسمين ليف الأم
• يقع في منطقة البراري
• تم تطويره من قِبل شركة البراري للتطوير العقاري
• تتوفر فيه خاصية التملك الحر
• يحتضن فلل واسعة

جاسمين ليف 1 هو مجمع سكني نابض بالحياة، وفضلاً عن ضمه لمجموعة كبيرة من المرافق الخدمية والترفيهية، يستفيد المقيمون فيه من مزايا السكن في البراري المتعددة، وأبرزها الأجواء السكنية الهادئة والمريحة، وانتشار المساحات الطبيعية الخضراء المناسبة للمشي والهرولة وقيادة الدراجات الهوائية، كما وضعت الشركة المطورة معايير الأمن والأمان على رأس أولوياتها لتأمين نمط معيشة آمن للسكان.

طُوِرت الوحدات السكنية في جاسمين ليف 1 من قِبل شركة البراري الرائدة في التطوير العقاري بعناية ووفق أعلى معايير الجودة والرُقي، لتشتمل على فلل واسعة تتألف من 6 غرف بمساحات واسعة تشتمل على غرف رئيسية بحمامات ملحقة وخزائن حائط، وغرفة معيشة واسعة، وغرفة لتناول الطعام، ومطبخ بتصميم مغلق ومجهز بالكامل.

تضم الوحدات السكنية أيضاً غرفة للخادمة بحمام ملحق، وغرفة للغسيل، وحديقة خاصة، وبركة سباحة خاصة، وجاكوزي، ومنطقة مخصصة للشواء.

يعد فلل للايجار في البراري خياراً مثالياً، وذلك بسبب إقبال الكثيرين على السكن فيها، نظراً لوحداتها السكنية الصديقة للبيئة واشتمالها على أنظمة ذكية، بالإضافة إلى موقعها الاستراتيجي القريب من المرافق الخدمية والترفيهية المتعددة.

بالحديث عن المجمع الفرعي على وجه الخصوص، فتتوفر فلل للايجار في جاسمين ليف 1 بأسعار معقولة، إذ يبلغ متوسط إيجار فلل 7 غرف في جاسمين ليف 1 حوالي 1.2 مليون درهم إماراتي سنوياً.

ينتمي جاسمين ليف 1 إلى قائمة أفضل المجمعات السكنية للاستثمار في المنطقة وفقاً لدليل مؤشر أسعار شراء العقارات في البراري دبي، ويرجع ذلك للكثير من الأسباب، لعل أهمها مساحة وحداتها السكنية المناسبة للعائلات الصغيرة والكبيرة، وتنوع مرافقها الترفيهية والخدمية، بالإضافة إلى أسعارها التنافسية، وفيما يلي نذكر متوسط أسعار فلل للبيع في جاسمين ليف 1:

• تتوفر فلل 7 غرف للبيع في جاسمين ليف 1 مقابل 18 مليون درهم إماراتي

*يمكن للباحثين عن خيارات أكثر تنوعاً الاطلاع على قائمة فلل للبيع في البراري بشكل عام.

إحدى أهم مزايا السكن في المجمع الفرعي، هي توفر مواقف مغلقة للسيارات لكل فيلا تتسع لثلاث سيارات على الأقل، بينما يمكن للزوار الاستفادة من المواقف المجانية المنتشرة في الشوراع.

لا تتوفر أي وسائل مواصلات عامة داخل أسوار المجمع السكني، وبالرغم من ذلك، فإنه يقع على بعد 16 دقيقة بالسيارة عن منطقة المرابع العربية التي تشتهر بكونها من المناطق الحيوية المخدومة بعدد من وسائل المواصلات العامة في دبي، وخاصةً الحافلات.

كما يسهل على السكان استقلال الحافلات من المواقف المنتشرة في شارع الشيخ محمد بن زايد E311، هذا ويتوفر موقفان في القرية العالمية التي تبعد 18 دقيقة بالسيارة. للحصول على المزيد من المعلومات، يمكن الاطلاع على دليل الحافلات العامة التابعة لهيئة الطرق والمواصلات في دبي.

بالإضافة إلى استفادة سكان جاسمين ليف 1 من مواقف الحافلات وسيارات الأجرة، يمكنهم أيضاً استخدام المترو من المحطات الواقعة في المناطق القريبة، مثل محطة مترو كويتي التي يستغرق الوصول إليها 20 دقيقة بالسيارة، وتتبع إلى الخط الأحمر من مترو دبي.

لا ضرورة لقطع مسافات طويلة لشراء السلع الأساسية، فبما لا يزيد عن 5 إلى 7 دقائق بالسيارة، يمكن الوصول إلى عدة محلات سوبر ماركت وبقالة، ومنها ميني مارت البراري، وكوكية مارت، وكويك سوبر ماركت، وبقالة المجان، وإف مارت اكسبرس، وجيه مارت سوبر ماركت.

كما يقع عدد من أبرز محلات السوبر ماركت في دبي على بعد دقائق معدودة بالسيارة، مثل سوبر ماركت ويتروس وهايبر ماركت كارفور.

استكمالاً لمزايا السكن في جاسمين ليف 1 الفرعي، يجدر بنا ذكر سهولة الوصول إلى المرافق الأساسية مثل المساجد، إذ يمكن لسكانه الوصول الى عدد من المساجد في دقائق معدودة، مثل مسجد البراري، ومسجد جمعة الرشيد، ومسجد حسين عبدالله البحري، ومسجد ليفينغ ليجيند، إذ تقع كل منها على بعد 3 إلى 10 دقائق بالسيارة.

إضافةً إلى سهولة الوصول إلى المساجد، يمكن لسكان المجمع زيارة عدد من أشهر الكنائس ودور العبادة في دبي، مثل معبد غورو ناناك دربار الذي يستغرق الوصول إليه 24 دقيقة بالسيارة.

كذلك، يمكن الوصول إلى كنيسة كوزا وكنيسة فيلوشيب دبي في الصفوح 2، ويستغرق الوصول إليهما 25 دقيقة بالسيارة.

فضلاً عن سهولة الوصول إلى الكنائس، تقع عدة معابد هندية في منطقة جميرا 1 على بعد 31 دقيقة بالسيارة عن المجمع، مثل معبد بابا الهندوس، ناهيك عن انتشار هذه المعابد في منطقة بر دبي التي تبعد 33 دقيقة بالسيارة، مثل معبد شيفا ومعبد كريشنا.

تنضم العديد من المميزات الى إيجابيات السكن في هذا المجمع الفرعي، ومنها تنوع الخيارات فيما يتعلق بالمؤسسات التعليمية، إذ يمكن للأهالي تسجيل أطفالهم بعدد من الحضانات والمدارس المرموقة الواقعة في المناطق القربية، مثل حضانة كيدز سبوت البراري التي تبعد دقيقتين بالسيارة، بالإضافة إلى حضانة أوديسي في ليفينج ليجندز التي يستغرق الوصول إليها 6 دقائق بالسيارة.

لحسن الحظ يتخذ جاسمين ليف 1 موقعاً استراتيجياً بالقرب من عدة مدارس هامة في إمارة دبي، ومنها ما يلي:

• مدرسة دون كريست الأمريكية
• مدرسة جيمس فيرست بوينت
• مدرسة ذا أكويلا

تبعد مدرسة دون كريست الأمريكية 5 دقائق بالسيارة عن المجمع الفرعي عبر شارع الشيخ محمد بن زايد، وتعتمد المنهاج الوطني الأمريكي لطلابها من المرحلة التأسيسية وحتى الصف 12، بالإضافة إلى منهاج البكالوريا الدولية للصف 11 والصف 12.

أما جيمس فيرست بوينت فهي مدرسة خاصة مختلطة تقع على بعد دقائق معدودة عن جاسمين ليف 1، وتطبق المنهاح البريطاني منذ المرحلة التأسيسية وحتى المرحلة الثانوية.

أخيراً وليس آخراً، تقع مدرسة ذا أكويلا في دبي لاند، وتطرح للطلاب منذ المرحلة التأسيسية وحتى السنة 10 المنهاج الأمريكي.

أما بالنسبة للمهتمين بالالتحاق ببرامج الدراسات العليا، فيسهل عليهم الوصول إلى الجامعات المنتشرة في المدينة الاكاديمية، مثل جامعة حمدان بن محمد الذكية التي تبعد 15 دقيقة بالسيارة كحد أقصى.

على الرغم من عدم توفر مستشفيات وعيادات في جاسمين ليف 1 بشكل عام، إلا أنه يسهل الوصول إلى المرافق الطبية المتوفرة في المناطق القريبة، ومنها ما يلي:

• مركز الدكتور كمكار للعلاج طبيعي
• مركز برايم الصحي
• عيادة أستر
• عيادة دبي لندن
• مستشفى ميديكلينيك المرابع العربية

يقع مركز الدكتور كمكار للعلاج الطبيعي في وادي الصفا 3 على بعد 5 دقائق بالسيارة عن المجمع السكني الفرعي، ويُصنف كواحد من أبرز المرافق الطبية في دبي، هذا ويستغرق الوصول إلى مركز برايم الطبي ما يقارب 18 دقيقة بالسيارة، كما تقع عيادة دبي لندن على بعد 24 دقيقة بالسيارة عن المجمع الفرعي، وتعد واحدةً من أفضل عيادات دبي.

بالإضافة إلى وقوع جاسمين ليف 1 بجوار المجمعات السكنية الفرعية الأخرى في المجمع الأم، فإنه يقع بالقرب من عدة مجمعات ومناطق سكنية أخرى في البراري، مثل سيلك ليف، وملك فيلا، ونصر فيلا وغيرها، وهذا وتقع منطقة البراري بحد ذاتها بالقرب من كل مما يلي:

• فالكون سيتي أوف وندرز
• مجان
• ليفينغ ليجيند

بالإضافة إلى ما سبق، يسهل الوصول إلى كل من ذا فيلا دبي، والمرابع العربية، والمدينة الأكاديمية.

لن يضطر السكان لقطع مسافات طويلة للوصول إلى مراكز التسوق والمولات الكبيرة، إذ يقع على مقربة منه كل مما يلي:

• مركز ذا ويل
• مركز مجان للتسوق
• مركز ميد تاون سنترال للتسوق
• سيتي لاند مول في دبي

يبعد مركز ذا ويل 3 دقائق سيراً على الأقدام، ويعد من أبرز وجهات التسوق في المنطقة، ويشتمل على محلات تجارية ومطاعم، أما مركز المجان للتسوق ومركز ميد تاون سنترال للتسوق فيقعان على بعد 7 دقائق كحد أقصى.

كذلك يستغرق الوصول إلى سيتي لاند مول بضع دقائق بالسيارة، ويعد وجهة التسوق الأولى المستوحاة من الطبيعة في الإمارة، ويشتمل على حديقة بمساحة 200,000 قدم مربع، ناهيك عن تنوع محلاته التجارية، حيث يتضمن كل من ذا بودي شوب، وناتشورال لوكس، وكورال بريفيومز وغيرها.

يتمتع محبو الطعام بالعديد من الخيارات فيما يتعلق بالمطاعم والمقاهي، إذ تنتشر في المناطق القريبة والمجاورة إليه الكثير منها، نذكر فيما يلي عدد من المطاعم التي تبعد بضع دقائق بالسيارة:

• مطعم زايا
• مطعم شرابينث
• مطعم زيكو برغر
• مطعم ذا فارم البراري
• كافتيريا زوزو لاند
• مطعم J5
• كافتيريا نور حلب
• مطعم لوي دبي
• مطعم ذا سلو
• مطعم بيربل فورك
• مطعم ميرشي جاردن

يعد مطعم ذا فارم البراري واحد من أشهر المطاعم في منطقة البراري، ويتميز بتصميمه الرائع ويشتهر بتقديمه لأطباق تايلندية وعالمية شهية.

لقضاء أوقات لا تُنسى، يمكن الوصول من المجمع الفرعي إلى عدد من أبرز الشواطئ في دبي في غضون 25 إلى 30 دقيقة بالسيارة، مثل شاطئ جميرا المفتوح، وشاطئ الصفوح، وشاطئ كايت.

من أهم الإيجابيات التي تضاف إلى قائمة مزايا السكن في مجمع جاسمين ليف 1 الفرعي هي وفرة المعالم الشهيرة والوجهات الترفيهية في المناطق القريبة، ففي غضون دقائق معدودة، يمكن الوصول إلى كل مما يلي:

• آي إم جي عالم من المغامرات – 15 دقيقة
• حديقة الزهور في دبي – 16 دقيقة
• حديقة الفراشات في دبي – 16 دقيقة
• القرية العالمية – 17 دقيقة

يسهل الوصول إلى آي إم جي عالم من المغامرات الذي يعد الوجهة الترفيهية الداخلية الأكبر في دولة الإمارات العربية المتحدة، ويبرز باشتماله على مجموعة كبيرة من الألعاب التي تناسب الكبار والأطفال.

أما بالنسبة للباحثين عن المرافق الترفيهية الطبيعية، فيمكنهم التوجه إلى حديقة الزهور في دبي البارزة، حيث تشتمل على أكثر من 50 مليون زهرة.

 هذا ويمكن الوصول في نفس الوقت إلى حديقة الفراشات في دبي التي تشتمل على أكثر من 15 ألف فراشة موزعة على 9 قباب مختلفة.

بالإضافة إلى ما سبق، يمكن لسكان المجمع قضاء أوقات ممتعة في فعاليات موسم القرية العالمية.

يُقبل الكثيرون على السكن في مجمع جاسمين ليف الأم بشكل عام، لما يضمه من مرافق ترفيهية وخدمية متنوعة، مثل الحدائق الطبيعية الخضراء، والمساحات الطبيعية الشاسعة، وبرك السباحة الخاصة، والمسارات المرصوفة للمشي والهرولة.

بالإضافة لما يضمه المجمع الفرعي من مرافق ترفيهية خارجية، تقع في المناطق القريبة عدة حدائق عامة أخرى، مثل حديقة ليفينج ليجيند العامة، وحديقة فيلانوفا، وحديقة ذا فيلا للكلاب.

أما بالنسبة للباحثين عن النوادي الرياضية الداخلية، فيمكن الوصول بسهولة إلى كل مما يلي:

• نادي لغة الجسد الصحي
• بروجكت فيتنس
• كور جيم

كذلك، تقع بالقرب من المجمع السكني عدة صالونات ومراكز استجمام، ومنها ما يلي:

• صالون 1978
• مركز استجمام وتجميل تبس آند توز
• صالون ذا وايت ليلي للسيدات
• صالون هايب في المجان

تُنظّم العديد من الفعاليات والمناسبات في منطقة البراري الأم على مدار العام، مثل بطولات التنس.

يضمن السكن في جاسمين ليف 1 سهولة الوصول إلى المرافق الخدمية الأساسية، بالإضافة إلى اشتماله على تشكيلة واسعة من الوحدات السكنية التي تناسب العائلات الكبيرة والصغيرة، ولكن يُنصح باقتناء سيارات خاصة عند السكن فيه، نظراً لبعده بعض الشيء عن وسائل المواصلات العامة.

مجمع جاسمين ليف 1 هو أحد المجمعات الفرعية التابعة لمجمع جاسمين ليف في منطقة البراري، ويقع بالقرب من الشوارع الرئيسية فيها، مثل شارع الشيخ محمد بن زايد، وشارع أم سقيم، وشارع الشيخ زايد، وشارع الخيل.

يستغرق الوصول من جاسمين ليف 1 إلى وسط مدينة دبي ما يقارب 24 دقيقة بالسيارة عبر شارع الشيخ محمد بن زايد.

تقتصر العقارات السكنية في المجمع الفرعي على الفلل الفاخرة التي تتألف من 5 غرف و 6 غرف، وهي متوفرة للبيع والإيجار بأسعار منافسة.

• يبعد مطار دبي الدولي 24 دقيقة بالسيارة
• يمكن الوصول إلى داون تاون دبي في غضون 24 دقيقة بالسيارة
• يستغرق الوصول إلى منطقة دبي مارينا 32 دقيقة بالسيارة