جاردن سيتي عجمان

تعتبر جاردن سيتي منطقة صديقة للبيئة في عجمان، وتقع بين الجرف والحميدية واكتملت في عام 2010، وتقع الروضة نحو الجنوب وعلى طول شارع الشيخ مكتوم بن راشد.

تناسب جاردن سيتي العائلات الصغيرة، ويخطط لإنشاء العديد من الأبراج السكنية والتجارية في المنطقة، وسيجد الراغبون بالاستقرار في المنطقة العديد من خيارات الشقق للإيجار والبيع بسعر معقول مع وافر من الخدمات والمرافق العصرية والفاخرة، حيث تعتبر جاردن سيتي المكان الأمثل للاستثمار.

• مشروع متعدد الاستخدامات يمزج بين المتطلبات التجارية والسكنية في إمارة عجمان
• مباني وأبراج جاردن سيتي عجمان تضم خيارات سكنية تتنوع بين شقق استوديو وشقق 3 غرف وصالة
• إمكانية شراء واستئجار الشقق بأسعار منافسة ومنطقية للغاية
• مكتفية ذاتياً وصديقة للبيئة بحدائق رحبة وواسعة
• قريبة من شارع الاتحاد (E11) الذي يربط الإمارات السبع ببعضها
• خيارات سكنية عديدة

من أبرز مميزات عجمان جاردن سيتي هو نمط الحياة الحيوي والصحي، حيث تضم العديد من الحدائق ومضامير المشي والجري والأرصفة والمزينة بالنباتات والزهور، إذ أن الفكرة الأساسية من تطوير المنطقة يستوجب الدعم والحفاظ على البيئة ضمن بيئة متماسكة ومتقاربة.

تتألف عقارات للايجار في جاردن سيتي بشكل أساسي من الشقق، حيث يتوافر في الوقت الحالي 3 أبراج متوسطة الارتفاع تضم محلات تجارية في الطوابق الأرضية، إلى جانب وحدات سكنية تتنوع بين شقق استوديو وغرفة وصالة وغرفتين وصالة وثلاث غرف وصالة.

يشمل كل من هذه الأبراج حديثة البناء شقق للبيع والايجار، ويتاح لجميع ساكنيها دخولاً حصرياً للمرافق المتوافرة بداخلها، والتي تشمل مراكز اللياقة وبرك السباحة المنفصلة ومواقف السيارات المخصصة للسكان والزوار.

يمكن استعراض المخططات الطابقية في جاردن سيتي عجمان بأبعاد ثنائية وثلاثية عبر موقع بيوت لاختيار العقار الأمثل للاستقرار.

من يرغب بالمبيت لفترة وجيزة من الزمن في المنطقة، يمكنه العثور على العديد من فنادق عجمان القريبة، ومنها:

• كرفان الزوراء
• شقق الروضة الفندقية
• بيل فورت للشقق الفندقية

يقع كرفان الزوراء في شارع الإمام الشافعي ويقع على بعد أقل من نصف كيلومتر من المنطقة، ويوفر وحدات سكنية بكنبات مريحة تعمل كالأسرّة وإطلالات خلابة لبركة السباحة والبحر، ويوفر الكرفان مواقف سيارات مجانية للزوار.

تبعد شقق الروضة الفندقية قرابة 1.8 كيلومتر من جاردن سيتي عجمان، وتضم الشقق الفندقية التي يوفرها الفندق مساحة لتناول الطعام وغرفة جلوس وشاشة تلفزيون مسطحة، بالإضافة إلى حوض استحمام واسع ومطبخ مجهّز بإبريق ماء وثلاجة كما شبكة حماية من البعوض وعازل للصوت ومدخل خاص.

يسهل الوصول إلى بيل فورت للشقق الفندقية في غضون دقائق، إذ يقع في شارع الإمام الشافعي ويوفر 48 غرفة فندقية تتوزع على 6 طوابق وتتنوع بين غرف استوديو وغرف استوديو دوبليكس بإطلالة على المدينة وغرف دوبليكس منفردة بإطلالة على المدينة.

تخصص الشقق جميعها في الجاردن سيتي عجمان مواقف سيارات للسكان في الطوابق الأرضية، أما الزوار فيمكنهم الاستفادة من موقع جاردن سيتي عجمان الذي يتيح العديد من مواقف السيارات العامة ومواقف السيارات مدفوعة الأجر.

إن أمثل طريقة للتنقل في جميع أرجاء المدينة هي السيارات الخاصة أو المستأجرة، إلا أن السكان يفضلون عادة ركوب سيارات الأجرة كوسيلة تنقل عام داخلية وخارجية.

تتميز المنطقة بالموقع الاستثنائي والاستراتيجي، إذ تمتليء بالمرافق والخدمات القريبة، مثل المحلات التجارية والبقالات ومحطات تعبئة الوقود والبنوك كما الصرافات الآلية والمدارس والعيادات والمستشفيات.

ستجد العديد من محلات وسلاسل السوبرماركت في عجمان بالإضافة إلى عدد من البقالات المنتشرة في جميع أرجاء المنطقة والتي تلبي جميع احتياجات السكان، من أبرزها سوبرماركت فجر المدينة وسوبرماركت الاستقامة اللذان يمكن الوصول إليهما في غضون 5 دقائق بالسيارة.

أما سبار سوبرماركت والحميدية سوبرماركت والبطين سوبرماركت فتقع على بعد مسافة قليلة من المنطقة، ونستو سوبرماركت يقع بجانب أحد المباني السكنية ويسهل الوصول إليه مشياً على الأقدام، بينما يحاذي السفير سوبرماركت نستو ويوفر العديد من البضائع الأساسية والضرورية.

تضم المنطقة العديد من المحلات التجارية المميزة والمتنوعة، فمن أبرزها ما يلي:

• كازافلورا للزهور والشوكولا
• مصبغة السفورة الأنيقة
• جبل حتا لتجارة المواد الغذائية
• ليان للألعاب
• مطعم ومخبز ربوع الشام
• مركز جولدن ستار للتدليك والاسترخاء
• صالون طارق للحلاقة
• صالون البر والبحر للحلاقة
• الفاخر لتجارة المواد الغذائية
• الرحمانية لتلميع وزينة السيارات
• الشباب لتجارة الكمبيوتر والهواتف المتحركة

يقع قرب جاردن سيتي مؤسسات وجهات حكومية عدّة، أهمها محكمة عجمان التي تقع في شارع الشيخ عمار بن حميد وتقدم خدمات عدّة، منها تقديم طلب تصريح مكتب كاتب عدل خاص وتقديم طلب قيد الكاتب العدل الخاص وغيرها، كما يقع قرب محكمة عجمان المحكمة الأسرية وهيئة الإمارات للهوية – فرع عجمان والإدارة العامة للإقامة وشؤون الأجانب – فرع عجمان ومركز خدمة عملاء شركة اتصالات الرئيسي الذي يستقبل عدداً كبيراً من مكالمات العملاء يومياً.

في الجوار ستجد العديد من البنوك والصرافات الآلية، منها:

• مصرف عجمان – بنك وصراف آلي
• بنك دبي الإسلامي – بنك وصراف آلي

ينتشر عددٌ لا بأس به من المساجد في جاردن سيتي، فتضم مسجد الاتحاد ومسجد محمد عبد الله الصعيدي، إلى جانب مسجد عمر بن عمير ومسجد خلف الزفين.

يمكن لأتباع الديانة المسيحية من مختلف الطوائف زيارة الكنيسة الوحيدة المتواجدة في إمارة عجمان، وهي كنيسة وينرز تشابل انترناشونال في طابق الميزانين ضمن فندق كراون بالاس، وتبعد عن المنطقة ما يقارب 9 دقائق بالسيارة، أما من يرغب بأداء شعائره الدينية في كنيسة أخرى فيتوجب عليه القيادة مدة 20 دقيقة للوصول إلى تجمع كنائس الشارقة.

لن يواجه أولياء الأمور أية صعوبة في العثور على مدارس جيدة وذات تعليم كفؤ وسمعة طيبة قريبة من جاردن سيتي، حيث تقع مدرسة عجمان الأمريكية الخاصة في منطقة الجرف على بعد 9 دقائق بالسيارة، وتتبع المدرسة في تعليمها الطلاب المنهج الأمريكي ومنهج دولة الإمارات العربية المتحدة الوطني في دراسة اللغة العربية والتربية الدينية، أما مدرسة ايست بوينت الهندية العالمية ومدرسة الراشدية فتقعان على بعد دقائق معدودة بالسيارة.

صنّفت كل من مدرستا عجمان الأمريكية الخاصة وإيست بوينت الهندية العالمية ضمن قائمة أفضل المدارس في إمارة عجمان، واشتهرتا بالمنهج التعليمي القوي والمعلمين النخبة والمرافق المميزة والبيئة التعليمية المريحة والمحفزة.

يمكن لأولياء الأمور العاملين تسجيل أطفالهم في حضانات عجمان القريبة من المنطقة، والتي تشمل كل من الأكاديمية الأولى وحضانة هابي جامب والحضانة الوردية.

يتوجب على الراغبين بإكمال تعليمهم الجامعي القيادة مدة 5 دقائق نحو منطقة الجرف 1 التي تضم بعضاً من أفضل جامعات إمارة عجمان، والتي تشمل جامعة عجمان وجامعة الخليج الطبية.

تتوفر المراكز الطبية والعيادات قرب جاردن سيتي التي تضمن علاج الحالات المرضية الطفيفة والبسيطة، وتشمل مركز حواء الطبي المختص في علاجات الأمراض الجلدية وطب الأسنان العام.

يمكن قصد كل من مركز الجرف الطبي ومركز الجامعة الطبي في حالات الطوارئ ومختلف الحالات المستعجلة، أما عيادة ثومبي فهي تشتهر بكونها سلسلة مراكز طبية مختصة تنتشر في جميع الإمارات.

يوفر مستشفى الشيخ خليفة حوالي 200 سرير وعيادات مختصة لعلاج النساء والأطفال ومرضى السكري، ويعتبر أحد أفضل مستشفيات إمارة عجمان ويتواجد في شارع الجامعة قرب سيتي سنتر عجمان.

تحاط جاردن سيتي بالعديد من المناطق السكنية، حيث تقع الجرف على بعد أقل من 5 دقائق بالسيارة، أما الروضة عجمان فتتواجد على بعد 7 دقائق عن المنطقة، بينما يسهل الوصول إلى الحميدية في غضون 6 دقائق فقط بالسيارة. يمكن الوصول إلى شارع الجامعة في غضون دقائق، ومنه يمكن التوجه إلى جامعة عجمان التي تقع على بعد 4.3 كيلومتر تقريباً.

يتواجد في المنطقة مركز سي فلاش وهو مول صغير الحجم يخدم سكان المنطقة ويوفر جميع الاحتياجات بأسعار معقولة، أما جراند سنترال مول المتواجد في الجرف فهو خيار تسوق آخر مفضّل من قبل العائلات، ويضم عدداً لا بأس به من المحلات التجارية العالمية. بينما يقع ماي مول عجمان والسوق الصيني عجمان على بعد 7 دقائق فقط من الجرف الصناعية 1.

يضم السوق الصيني في عجمان حوالي 1,100 محل تجاري، ويوفر العديد من المنتجات والبضائع المستوردة من الصين مثل الأثاث والسجاد والأقمشة وغيرها بأسعار منافسة ومعقولة للغاية.

يعتبر سيتي سنتر عجمان أكبر مركز تجاري في الإمارة، ويبعد حوالي 10 دقائق عن جاردن سيتي، ويضم خيارات ترفيهية واسعة وهايبرماركت وسينما، وبذكر هذا تجدر الإشارة إلى أن السوق الصيني وسيتي سنتر عجمان يعتبران من أشهر مولات إمارة عجمان.

تزخر المناطق القريبة من جاردن سيتي بالمطاعم التي تقدم أكلات من الشارع ومطاعم أخرى راقية، منها مطعم ميس الشام ومطعم الناس ومطعم الفروج، كما يمكنك العثور على مجموعة من مطاعم الوجبات السريعة، مثل بيتزا هت وماكدونالدز وتشيكينغ.

يسهل الوصول إلى الشواطئ المجاورة من جاردن سيتي في غضون 20 دقيقة بالسيارة، حيث يقع كل من شاطئ الحمرية العام في الشارقة على بعد 18 دقيقة وشاطئ عجمان على بعد 18 دقيقة بالسيارة.

يحدّ شارع الشيخ عمار بن حميد المنطقة من الشمال، ولهذا يقصده العديدون لما يوفره من خيارات ترفيهية، فمن أبرز الأنشطة الترفيهية في شارع الشيخ عمار بن حميد التي لا بدّ من تجربتها التسوق في المولات الكثيرة مثل السوق الصيني في عجمان وسي فلاش وشروق مول المتواجد في الروضة 2 ومركز مس ماكس للتخفيضات، بالإضافة إلى إمكانية تجربة مدن الألعاب الكثيرة مثل فن لاند وحديقة المحبة وغيرها الكثير.

تتميز جاردن سيتي كما يوحي اسمها بالحدائق الواسعة والخضراء، فتضم الكثير من الحدائق ومناطق اللعب المخصصة للأطفال، ومن أبرز الأماكن العامة الترفيهية حديقة الجرف العائلية وحديقة الصفيا وحديقة مشيرف للسيدات، وتعدّ هذه الخيارات من أجمل حدائق ومنتزهات إمارة عجمان.

تضم المنطقة الكثير من النوادي الرياضية والمنتجعات عدا عن تلك التي تضمها بعض الأبنية والأبراج السكنية، وتشمل ماكس جيم وبلو ستار جيم وتوازن للياقة البدنية، إلى جانب عدد كبير من أبرز مراكز اللياقة البدنية في عجمان التي تتواجد على مقربة من جاردن سيتي.

من المنتجعات الصحية وأبرز صالونات التجميل في عجمان، لويزيانا صالون للتجميل ومركز أورو للتجميل واللياقة وصالون لندن للسيدات وصالون مرمرة، وتتواجد جميعها بالقرب من غاردن سيتي.

تعد المنطقة خياراً مناسباً للاستثمار في الشقق، إذ أنها ذات سعر معقول ومنطقي، وتجدر الإشارة إلى أن العقارات السكنية في جاردن سيتي محصورة بالشقق فقط، وعليه يتوجب على العائلات الكبيرة الراغبة بالاستقرار في فيلا واسعة البحث في المناطق المجاورة.

حققت منطقة جاردن سيتي جميع الشروط التي تؤهلها لتكون منطقة سكنية مثالية، حيث تتمتع بشبكة طرق فريدة من نوعها وعلى وجه الخصوص قربها من شارع الاتحاد (E11) الذي يربط الإمارات السبع ببعضها، إلى جانب تنوع المساحات السكنية فيها فتتوافر شقق تناسب الأفراد وأخرى تناسب العائلات الصغيرة، والأهمّ من هذا كلّه أن المنطقة تعزز نمط الحياة الحيوي والنشط وتتحلى بطابع حضري ومحافظ على البيئة، الأمر الذي لأجله سميت المباني السكنية تبعاً لعناصر طبيعية وأحيطت بالحدائق العامة والأشجار والنباتات والمماشي.

نعم، وما يؤكد هذا الإحصائيات التي قام بها موقع بيوت، إذ كانت منطقة جاردن سيتي عجمان إحدى أفضل مناطق بيع شقق غرفة وصالة في عجمان بأقل من 350 ألف درهم إماراتي، إذ بلغت جاردن سيتي المرتبة السابعة ضمن أفضل وأكثر المناطق طلباً لشراء الشقق في إمارة عجمان حسب تقرير موقع بيوت عن سوق عقارات عجمان للربع الثالث 2020.

لا بدّ من قصد نادي الزوراء للجولف الذي يقع على بعد 4.6 كيلومتر ويمكن الوصول إليه في غضون 9 دقائق عبر شارع الجامعة، إذ يتألف من 18 حفرة ويضم بركتين اثنتين، كما يضم مطاعم مميزة وراقية منها شكسبير آند كو ومطعم ثناني الذي يوفر جلسات خارجية مطلة على غابات القرم والمانجروف ومياه الخور كما ملعب الجولف ويقدّم أطباقاً شرق أوسطية وأوروبية بلمسات عصرية.

قرب نادي الجولف تقع محمية الزوراء التي يقصدها العديد من الأجانب والأفراد بغرض الاستمتاع بأجوائها الطبيعية الخلابة، وهي عبارة عن خور شبه استوائي يقع شمال المدينة كما أنها بقعة خضراء تلفت الأنظار وتجذب الزوار. تتمتع المحمية بتنوع بيولوجي هائل، إذ تضم أكثر من 60 نوعاً من الطيور النادرة مثل الفلامنجو.

• تقع على مقربة من جامعة عجمان
• تشتهر بضمها مكتب خدمة العملاء لشركة اتصالات
• تبعد بعض الجهات الحكومية مثل محكمة عجمان ووزارة الداخلية قرابة 5 دقائق فقط بالسيارة عن جاردن سيتي
• يبعد كل من كورنيش عجمان والمنطقة الحرة في عجمان حوالي 10 كيلومتر
• يسهل الوصول إلى السوق الصيني في عجمان في غضون 10 دقائق بالسيارة ويعتبر من أهم المعالم البارزة في المنطقة
• يستغرق الوصول إلى مطار دبي الدولي حوالي 30 دقيقة بالسيارة