تلال الإماراتجاهز

تلال الإمارات

apps

أبرز النقاط

معلومات عن تلال الإمارات

طوّرت منطقة تلال الإمارات المسوّرة من قبل شركة إعمار الرائدة في مجال التطوير العقاري، وهي جزء من ايمريتس ليفينغ وتتشارك في حدودها مع السهول والينابيع والبحيرات، هذا واستوحيت تصاميم المنطقة من بيفرلي هيلز في الولايات المتحدة الأمريكية مجسدة بذلك نمط الحياة الفاخر والاستثنائي، كما وتعتبر من أولى المناطق التي سمحت بالتملك الحر في دبي، مانحة بذلك الفرصة للأجانب بشراء عقارات مميزة ضمن مجمعات ومناطق ساحرة في إمارة دبي.

تطل أغلبية الوحدات السكنية في المنطقة على ملعب جولف مونتجمري دبي الذي يضم مساحات خضراء شاسعة وملعب جولف صمم وفقاً لمعايير احترافية يضم 18 حفرة، هذا وتشتهر المنطقة بالعقارات ونمط الحياة الثري والفخم، الأمر الذي يعزى إليه ارتفاع أسعار الفلل مقارنة بباقي مناطق الإمارة، حيث تبدأ الأسعار من 6 مليون وتصل إلى 190 مليون درهم إماراتي، ولهذا يجدر بك قراءة أسعار شراء الفلل في مجمع تلال الإمارات لاختيار المجمع والعقار الأمثل للاستقرار وفقاً لمتطلباتك واحتياجاتك.

لمحة عامة

  • منطقة مسوّرة تضم فلل ذات تصاميم مميزة
  • يسكن المنطقة عدد من المشاهير والشخصيات المعروفة
  • محاطة بالعديد من مشاريع إعمار السكنية الأخرى، مثل: مجمع السهول والينابيع والبحيرات
  • توفر بيئة عائلية تضم حدائق وأماكن مخصصة لألعاب الأطفال
  • تضم مرافق وخدمات مثل أحواض السباحة ومساحات لمواقف السيارات وأماكن مخصصة للشواء
  • يتمتع عشاق لعبة الجولف بقضاء وقت ممتع في نادي مونتجمري للجولف في دبي
home

الحي

عن المنطقة

قامت شركة إعمار الرائدة في مجال التطوير العقاري بتنفيذ وتطوير هذه المنطقة، حيث اختارت أن تكون ضمن معايير عالية المستوى لتحقيق حياة مترفة لسكانها، هذا وتتسم بكثرة المساحات الخضراء والأحياء الراقية والفلل الجميلة، كما وأنها إحدى المناطق التي تسمح بتربية الحيوانات الأليفة في دبي، إذ تخصص منتزهات وحدائق خاصة لهم.

 تناسب المنطقة عشاق الجولف باعتبارها تضم ملعب جولف مونتجمري دبي احترافي التصميم الذي يوفر 18 حفرة، فهي منطقة فاخرة ومتكاملة أطلقت فيها شركة إعمار أعلى مستويات الإبداع إلى أن أصبحت معروفة على المستوى العالمي. يمكن للراغبين بالإقامة في المنطقة العثور على عقارات للبيع في تلال الإمارات تتلخص بالفلل الجاهزة أو قطع أراضي سكنية لبناء منزل وفق تصاميم ومخططات طابقية تتبع ذوقهم الخاص، هذا وتتراوح مساحة القطعة بين 12 ألف و 45 ألف قدم مربع.

ورود
إطلالة خلابة على تلال الإمارات

ينعم سكان المنطقة بالعديد من الخدمات بأعلى معاييرها مثل خدمة الأمن وخدمة الصيانة على مدار الساعة ومساحات للعب الأطفال مجهزة بمرافق تضمن أمنهم وتسليتهم، كما أن السكن في تلال الإمارات يوفر أسلوب حياة مريح يتناسب مع العائلات. هذا وتبعد عن صخب المدينة، ما جعلها تعتبر مثالية للأفراد الذين يفضلون أسلوب حياة هادئ ومريح بعيداً عن الازدحام المروري.

بالإضافة إلى ميزة الحياة الفاخرة التي توفرها المنطقة للسكان، يعتبر موقعها الاستراتيجي من الميزات التي تضاف إليها، حيث تتصل مع طرق دبي الرئيسية وأحياء حيوية مهمة مثل دبي مارينا و مدينة دبي للإعلام.

عقارات تلال الإمارات

تأسست تلال الإمارات عام 2003، ومنذ ذلك الوقت بدأت المنطقة تضج بالسكان ومنهم عدد من المشاهير. تضم المنطقة عدداً من المجمعات الفرعية مثل مونتجمري هيلز، وديار الهمبرا، وفلل مونتجمري مايسونيتس آند سيغنيتشر، كما تشمل أيضاً عدد من المجمعات التي تحمل ترميزاً من أحرف اللغة الإنجليزية مثل قطاع C، وقطاع E.. إلخ

فيلا شاسعة
واحدة من فلل تلال الإمارات الواسعة

اتجاه ايجار عقارات تلال الإمارات 

نوع الفيلامتوسط الإيجار السنوي بالدرهم الإماراتي
5-غرف1,655,000
6-غرف2,544,000
7+-غرفة7,599,000
بناءً على الإعلانات العقارية على موقع بيوت خلال الـ 12 شهراً الماضية. آخر تحديث منذ 6 ساعة.
Only One on Market | Golf Views | Must See
درهم430,000سنوياً
beds
3
baths
3
area
2,700 قدم مربع
منازل مونتجمري, تلال الإمارات‬, دبي, الإمارات
GOLF FACING VILLA | BEAUTIFUL VIEWS | SPACIOUS
درهم430,000سنوياً
beds
3
baths
3
area
3,011 قدم مربع
منازل مونتجمري, تلال الإمارات‬, دبي, الإمارات
Corner Plot | Golf Course View | Unfurnished
درهم2,750,000سنوياً
beds
5
baths
6
area
24,923 قدم مربع
قطاع H, تلال الإمارات‬, دبي, الإمارات
Emirate Hills | Cinema Room | Lake View
درهم1,900,000سنوياً
beds
8
baths
7
area
16,000 قدم مربع
قطاع E, تلال الإمارات‬, دبي, الإمارات
Lake | Pool | Jacuzzi | Optionally Furnished
درهم2,000,000سنوياً
beds
8
baths
10
area
16,000 قدم مربع
قطاع E, تلال الإمارات‬, دبي, الإمارات
Lake & Golf Course View | Spacious | Huge Layout
درهم4,000,000سنوياً
beds
6
baths
6
area
31,464 قدم مربع
قطاع P, تلال الإمارات‬, دبي, الإمارات
Breathtaking Lake View | Italian Furnishings
درهم3,000,000سنوياً
beds
10
baths
10
area
18,205 قدم مربع
قطاع E, تلال الإمارات‬, دبي, الإمارات
Lake View | Furnished | Refined Living
درهم1,900,000سنوياً
beds
9
baths
10
area
18,554 قدم مربع
قطاع E, تلال الإمارات‬, دبي, الإمارات
Fully Furnished | prime Location | Vastu
درهم1,300,000سنوياً
beds
5
baths
6
area
20,403 قدم مربع
قطاع E, تلال الإمارات‬, دبي, الإمارات
Luxurious 5-Bedroom Villa in Emirates Hills
درهم2,299,888سنوياً
beds
5
baths
6
area
18,730 قدم مربع
قطاع E, تلال الإمارات‬, دبي, الإمارات
Luxury Mansion | Fully furnished | Prime Location
درهم1,999,999سنوياً
beds
8
baths
8
area
18,553 قدم مربع
قطاع E, تلال الإمارات‬, دبي, الإمارات
Italian Style Interior | Lake View |  Signature Villa
درهم3,250,000سنوياً
beds
8
baths
8
area
20,322 قدم مربع
قطاع E, تلال الإمارات‬, دبي, الإمارات
Luxury 8 Bed Mansion |Rooftop Garden & Pool | Elevator + Cinema Hall
درهم2,000,000سنوياً
beds
8
baths
8
area
18,553 قدم مربع
قطاع E, تلال الإمارات‬, دبي, الإمارات
Expansive Plot | Cinema Room | Stunning Villa
درهم2,000,000سنوياً
beds
8
baths
10
area
16,000 قدم مربع
قطاع E, تلال الإمارات‬, دبي, الإمارات
Fully Furnished I Prime Location I Spacious
درهم1,900,000سنوياً
beds
8
baths
10
area
18,554 قدم مربع
تلال الإمارات‬, دبي, الإمارات
infoابحث عن الإعلانات العقارية التي تحمل شعار تروشيك ™TruCheck؛ حيث قام فريق بيوت بتدقيقها.
عرض الكلarrow_circle_left

اتجاه أسعار عقارات تلال الإمارات

نوع الفيلامتوسط سعر الشراء بالدرهم الإماراتي
5-غرف50,412,000
6-غرف47,719,000
7+-غرفة52,950,000
بناءً على الإعلانات العقارية على موقع بيوت خلال الـ 12 شهراً الماضية. آخر تحديث منذ 6 ساعة.
Custom Build | 6 BDR | Vacant On Transfer
درهم75,000,000
beds
6
baths
8
area
22,184 قدم مربع
قطاع J, تلال الإمارات‬, دبي, الإمارات
Emirates Hills | 6 Bedroom | VOT | Sector J
درهم75,000,000
beds
6
baths
7
area
16,274 قدم مربع
قطاع J, تلال الإمارات‬, دبي, الإمارات
Italian Style Interior | Lake View |  Signature Villa
درهم68,000,000
beds
8
baths
8
area
20,322 قدم مربع
قطاع E, تلال الإمارات‬, دبي, الإمارات
Exclusive | Exquisite Mansion | Golf Course View
درهم95,000,000
beds
5
baths
7
area
33,827 قدم مربع
قطاع R, تلال الإمارات‬, دبي, الإمارات
Exclusive | Best Redevelopment Opportunity | Vastu
درهم40,000,000
beds
6
baths
7
area
19,142 قدم مربع
قطاع P, تلال الإمارات‬, دبي, الإمارات
EXCLUSIVE | RENOVATED | STUNNING LAKE VIEW| LUXURIOUS LIVING
درهم55,000,000
beds
6
baths
6
area
14,932 قدم مربع
قطاع W, تلال الإمارات‬, دبي, الإمارات
Lake View, Impressive Entrance, Vacant on Transfer
درهم60,000,000
beds
6
baths
9
area
18,833 قدم مربع
قطاع W, تلال الإمارات‬, دبي, الإمارات
Extraordinary Lake View Mansion
درهم60,000,000
beds
6
baths
6
area
18,833 قدم مربع
قطاع W, تلال الإمارات‬, دبي, الإمارات
32,000 Sq Ft Custom Villa | Lake Views
درهم159,000,000
beds
6
baths
8
area
32,000 قدم مربع
قطاع W, تلال الإمارات‬, دبي, الإمارات
Exclusive | 6 Bedrooms + Study | External Gym
درهم52,000,000
beds
6
baths
9
area
9,256 قدم مربع
قطاع E, تلال الإمارات‬, دبي, الإمارات
Vacant on Transfer | Custom Build | 6BR
درهم75,000,000
beds
6
baths
7
area
16,274 قدم مربع
قطاع J, تلال الإمارات‬, دبي, الإمارات
Negotiable | Branded Furniture | Golf Course View
درهم77,900,000
beds
6
baths
6
area
15,772 قدم مربع
قطاع H, تلال الإمارات‬, دبي, الإمارات
Vacant on Transfer | Vastu Compliant | Lake Views
درهم59,000,000
beds
7
baths
11
area
15,420 قدم مربع
قطاع E, تلال الإمارات‬, دبي, الإمارات
Ultra-Luxury Mansion | Golf Course View | Furnished
درهم125,000,000
beds
7
baths
8
area
28,448 قدم مربع
قطاع E, تلال الإمارات‬, دبي, الإمارات
Best Plot | Perfect Location | Golf and Lake Views
درهم150,000,000
beds
9
baths
9
area
31,531 قدم مربع
تلال الإمارات‬, دبي, الإمارات
infoابحث عن الإعلانات العقارية التي تحمل شعار تروشيك ™TruCheck؛ حيث قام فريق بيوت بتدقيقها.
عرض الكلarrow_circle_left

عوائد الاستثمار في تلال الإمارات

نوع الفيلاعائد الاستثمار
5 غرف 3.8%
6 غرف 3.4%
7 غرف 2.5%

وفقاً للبيانات المجمعة من قبل موقع بيوت، حصدت فلل 5 غرف وفلل 6 غرف عائد استثمار قدره 3.8% و3.4% على التوالي، هذا وبلغ عائد استثمار فلل 7 غرف في تلال الإمارات قرابة 2.5%.

المناطق الأكثر طلباً في تلال الإمارات

منطقة فاخرة وشارع فرعي
تمتاز فلل تلال الإمارات بفخامتها

تمتاز جميع الفلل في المنطقة بالفخامة والإطلالات الخلابة على ملعب الجولف وسماء دبي المزينة بناطحات السحاب، هذا شملت جميعها تشطيبات داخلية عصرية وأنيقة ومرافق حديثة مثل المطبخ الشاسع وغرفة الطعام المنفصلة ومكتب كبير ومخزن، إلى جانب غرف خدم وبركة سباحة خاصة وغيرها الكثير، ولهذا يتوجب عليك دراسة الخيارات السكنية ملياً لاختيار المنطقة والمجمع السكني الأمثل للاستقرار.

قطاع W
قطاع E
قطاع P
قطاع H
قطاع J
0%8%16%24%32%40%
استندت النتائج على عمليات البحث في الموقع لآخر 12 شهراً. آخر تحديث منذ 6 ساعة.

المواقع الأكثر طلباً في تلال الإمارات‬ تشمل قطاع W، قطاع E، قطاع P، قطاع H و قطاع J.

المخططات الطابقية في تلال الإمارات

يمكنك استعراض المخططات الطابقية في تلال الإمارات بأبعاد ثنائية وثلاثية عبر موقع بيوت لاختيار العقار الأمثل للاستقرار وفقاً لمتطلباتك واحتياجاتك.

فنادق في تلال الإمارات

حاز فندق العنوان مونتجمري على تصنيف 5 نجوم، ويضم ملعب جولف بتصميم عالمي واحترافي يشمل 18 حفرة، ويعتبر أحد أفضل الفنادق التي تتبع علامة “العنوان” في دبي إذ يضم أجنحة حصرية وفاخرة محاطة بقرابة 200 هكتار من الملاعب والمساحات الخضراء، كما ويفضله رجال الأعمال في المنطقة.

مواصلات و مواقف السيارات في تلال الإمارات

كباقي المناطق السكنية، توفر تلال الإمارات مساحات واسعة لمواقف السيارات، حيث توفر كل فيلا مساحة لسيارتين على الأقل، ويعتمد ذلك على مساحة الفيلا. كما أن بعض الفلل تحظى بمواقف للسيارات تحت الأرض، لذا لن يصعب على الضيوف العثور على أماكن لركن سياراتهم.

مواقف شارعية
مساحات لمواقف السيارات خارج الفلل

تعتبر نقاط توقف الحافلات محدودة في المنطقة، حيث تتوفر بعضها في أبراج بحيرات جميرا (جي ال تي) ومدخل البحيرات، إلّا أنه بإمكان السكان التنقل عبر المترو في محطة داماك التي تبعد 10 دقائق فقط عن المنطقة. تتوفر خدمة سيارات الأجرة في المنطقة، ولكن يفضل الاستعانة بتطبيق كريم أو اوبر لتنقلات أسهل من والى المنطقة.

خدمات و مدارس و مراكز الرعاية الصحية

سوبر ماركت في تلال الإمارات

توفر المنطقة مجموعة من المحلات السوبر ماركت التي تلبي احتياجات السكان وأقربها سوق السهول. كما يضم سوق الينابيع مجموعة من محلات السوبرماركت أهمها ميلك آند هوني وسوبرماركت سبينيس ومتجر كارفور. من الممكن التوجه لمحلات سوبرماركت جي أل تي التي تضم ويست زون فريش سوبرماركت والمايا سوبرماركت وكارفور ماركت.

دور العبادة و مساجد تلال الإمارات

مسجد
مسجد في تلال الإمارات ذو تصميم ساحر ومحاط بالمروج الخضراء

يعتبر مسجد مسعود النقبي المسجد الوحيد في تلال الإمارات، كما وتقع مجموعة من المساجد القريبة من المنطقة مثل مسجد الوهاب في السهول، ومسجد صمد قرب سوق السهول، ومسجد وحيد في سوق الينابيع.

يمكن لمعتنقي الديانة المسيحية الذهاب إلى الكنائس الواقعة في منطقة جبل علي مثل الكنيسة النيبالية الدولية، وكنسية القديس فرنسيس الأسيزي وغيرها. أما السيخ فيتوفر معبد جوروناناك دربار جورودوارا، بينما الهندوس فعليهم التوجه إلى بر دبي، حيث يتوفر معبد شيفا آند كريشنا على بعد 30 دقيقة.

جامعات و مدارس قريبة من تلال الإمارات

سعياً من مطوري المنطقة على توفير أعلى سبل الراحة للسكان تم بناء مدرستين وحضانة بداخل أسوارها مثل فرع من حضانة رافيلز في ذا ليكس للأطفال، ومدرسة دبي إنترناشونال أكاديمي في تلال الإمارات التي تعتمد منهاج البكالوريا الدولية (IB)، ومدرسة دبي البريطانية في تلال الإمارات التي تعتمد المنهاج البريطاني. من المدارس القريبة مدرسة الإمارات الدولية في منطقة السهول التي تعتمد منهاج البكالوريا الدولية (IB).

تبعد حديقة المعرفة في دبي مسافة 15 دقيقة عن المنطقة، وتضم العديد من الجامعات المعروفة مثل جامعة ميتشيغان ستيت في دبي وجامعة ميدلسكس دبي وجامعة وولنغونغ دبي.

عيادات و مستشفيات قريبة من تلال الإمارات

بالرغم من عدم توفر عيادات أو مستشفيات في تلال الإمارات، إلّا أن المناطق القريبة لا تخلو منها، إذ يتوفر ميديكلينيك ميدوس في حي السهول، وهو مستشفى خاص يضم مجموعة من أمهر الأطباء المختصين ويقدم أفضل الخدمات الطبية، ويستغرق الوصول إليه 10 دقائق. تقع عيادة نور الشفاء في مجمع الينابيع ويستغرق الوصول إليها 12 دقيقة بالسيارة. بالإضاقة إلى المستشفى السعودي الألماني في البرشاء ويستغرق الوصول إليه 11 دقيقة، ويصنف ضمن أفضل المستشفيات الخاصة في دبي لكونه يقدم رعاية طبية فائقة وفقاً للمعايير الدولية وتسهيلات ممتازة للمرضى.

مناطق قريبة

شارع ليلك
شارع ليلك الذي يربط تلال الإمارات مع المناطق المجاورة

تتوسط تلال الإمارات عدد من المجمعات السكنية، ومنها مجمع البحيرات وهو أحد أفضل المجمعات السكنية المسورة في دبي. يقع هذا المجمع في الشمال الشرقي ويتميز ببعده عن ضوضاء المدينة، ويتكون من 600 فيلا منفصلة بمساحات مختلفة تصل الى 12 مساحة تبدأ من 2,100 قدم مربع وحتى 3,100 قدم مربع. تشمل المنطقة أيضاً مساحة للعب الأطفال وبحيرات وأحواض سباحة وأماكن مخصصة للشواء.

فضلاً عن مجاورة تلال الإمارات منطقة جزر جميرا التي تعتبر من المجمعات الراقية المعروفة في دبي، يتمتع سكان تلال الإمارات بسهولة الوصول إلى شارع الشيخ زايد الذي يصلهم بدبي مارينا و مدينة دبي للإعلام وغيرها.

local_cafe

نمط الحياة

مراكز التسوق و المطاعم و المقاهي

مولات قريبة من تلال الإمارات

لا تضم منطقة تلال الإمارات مراكز تجارية في الوقت الحالي، ولكن يمكن التوجه للعديد من المراكز التجارية في المناطق المجاورة مثل سوق السهول وسوق الينابيع، وهي مراكز تجارية تابعة لمناطق سكنية ويستغرق الوصول إليها دقائق قليلة. يضم سوق السهول مطاعم متنوعة، وسوبرماركت كبير، وصالون تجميل، ومحلات مجوهرات، والعديد من سلاسل النوادي الرياضية المشهورة.

سوق الينابيع
سوق الينابيع القريب من تلال الإمارات

يعتبر سوق الينابيع الأقرب على تلال الإمارات مقارنةً بسوق السهول، وتضم هذه الوجهة الترفيهية أكثر من 100 علامة تجارية، ومطاعم متنوعة، وصالة ريل سنيما، فضلاً عن توفر مواقف تكفي 600 سيارة و 100 دراجة هوائية.

تشمل المراكز التجارية أيضاً دبي مارينا مول الذي يبعد مسافة تستغرق 9 دقائق، ويمكن الوصول إليه عبر شارع الشيخ زايد، ويعتبر أحد أفضل مراكز التسوق في دبي حيث يوفر مجموعة متنوعة من المحلات التجارية مما يضمن للزوار تجربة تسوق فريدة من نوعها.

مطاعم تلال الإمارات

معظم المطاعم في تلال الإمارات تقع في نادي الغولف، وتتميز بكونها مطاعم فاخرة منها مطعم ناينتين الذي يقدم أطباق من مطبخ البحر الأبيض المتوسط، ومطعم لينكس، ومطعم مونتيز الأمريكي.

كما وتتوفر العديد من المطاعم في سوق الينابيع وسوق السهول، نذكر منها شيكسبير آند كو كافيه، روسوس نيويورك بيتزاريا، وذا كوفي كلوب وغيرها.

شواطئ قريبة من تلال الإمارات

الشاطئ
يمكن للسكان قضاء يوم هادئ على شاطئ جميرا

تقع العديد من الشواطئ المشهورة في دبي على مسافة قريبة من تلال الإمارات، منها جي بي آر الذي يعتبر الأقرب على سكان المنطقة، والذي يستغرق الوصول إليه 15 دقيقة بالسيارة.

أنشطة ترفيهية و معالم بارزة

يحظى سكان تلال الإمارات بكثير من الميزات أهمها الحصول على عضوية بملعب جولف مونتجمري دبي، ويصنف هذا الملعب ضمن أحد أفضل المعالم في دبي والشرق الأوسط. يضم ملعب الجولف مناطق هبوط واسعة من شأنها إثارة اهتمام اللاعبين.

منطقة لعب
مناطق لعب الأطفال في تلال الإمارات

يقع ذا بيتش مول بالقرب من تلال الإمارات في منطقة جي بي ار، ويضم العديد من المرافق الترفيهية مثل الأنشطة المائية، وروكسي سنيما التي توفر أحدث الأفلام، ومجموعة من المطاعم المطلة على البحر.

أنشطة خارجية و مراكز اللياقة و التجميل

عدا عن ملعب الجولف المتوفر في المنطقة، تتوفر نوادٍ رياضية مختلفة في كلوب هاوس، بالإضافة الى الأنشطة الخارجية الأخرى في المناطق المحيطة مثل حديقة جي أل تي وتبعد مسافة قريبة جداً. هذا وتشتهر المنطقة ببيئتها المسالمة والهادئة، هذا وافتتحت “شركة نستله بورينا بيت كير” فناء للعب الحيوانات الأليفة حيث يلهون ويمرحون ضمن بيئة آمنة.

نادي لياقة
مجموعة متنوعة من النوادي الرياضية قرب تلال الإمارات

كما وتتوفر نوادٍ رياضية أخرى في المنطقة مثل إليفيشن فيتنس جي أل تي، وفيتنس زون، وفوغ فيتنس جي أل تي. تتوفر خيارات مراكز التجميل والسبا مثل ذا نيل سبا ولا فيم بيوتي صالون. عدا عن توفر صالونات للرجال أيضاً مثل صالون شارب جينتس للرجال، وصالون أفانت جريد جينتس، وناتشورال سبا.

فعاليات المنطقة

تضج المنطقة بالفعاليات المتنوعة المستوحاة من جميع أنحاء العالم كونها تضم شريحة متنوعة من الجنسيات بمختلف العادات والتقاليد، ويتم الاحتفال بها على مدار العام مثل الأعياد الإسلامية، والكريسماس، وعيد الدوالي الهندي، عدا عن فيستيفال الأضواء، ورانغولي، والهالوين.

أمور واجب مراعاتها

يعتبر مجمع تلال الإمارات السكني من الأماكن السكنية الفخمة المسورة التي تضمن الأمان لسكانها، كما يوفر مرافق عالية الجودة ويسهل الوصول إليها. كما تتوفر العديد من الخدمات مثل مراكز التجميل والأندية الرياضية. تضم المنطقة ملعباً للجولف مما يجذب السكان للإقامة فيه، ومن الأمور التي يجب لفت النظر إليها عند اختيار تلال الإمارات أنه لا تتوفر وسائل نقل عامة وسيارات أجرة بسهولة فيها، لذا يفضل اقتناء سيارة في المنطقة، كما تعتبر الإيجارات مرتفعة جداً مقارنة بباقي مناطق دبي.

الأسئلة المتكررة

كيف يمكن وصف التشطيبات الخارجية والداخلية لفلل المنطقة؟

ببساطة واختصار شديدين، يمكن القول أنها فاخرة ومميزة ذات تصميمات استثنائية فريدة من نوعها، حيث تضم جميعها أعمدة خارجية أنيقة وشرفات شاسعة وحدائق غنّاء خاصة ومنسقة، إلى جانب ردهات فاخرة وثريات تتدلى من الأسقف العالية تنعكس أضواؤها عن الأرضيات الرخامية التي تفترش أرض الفلل كاملة، كما وتضم مطابخ مجهزة بالكامل بالأساسيات وتشتمل على أسطح من الرخام وخزائن خشبية وأجهزة كهربائية، إضافة إلى بركة سباحة خاصة وجازيبو ونوافذ تمتد من الأرضية حتى السقف.

هل تسمح المنطقة بتربية الحيوانات الأليفة؟

نعم، إذ افتتحت “شركة نستله بورينا بيت كير” فناء للعب الحيوانات الأليفة حيث يلهون ويمرحون ضمن بيئة آمنة، كما وتعتبر تلال الإمارات واحدة من أفضل المناطق لاقتناء وتربية الحيوانات الأليفة في دبي.

هل توفر المنطقة عقارات للتملك الحر؟

نعم، إذ تعدّ واحدة من أفضل المناطق التي توفر عقارات تملك حر في إمارة دبي، إلا أنه تجدر الإشارة إلى أن العقارات ذات سعر مرتفع الأمر الذي يعود لفخامة ورغد العيش فيها وما تقدمه من مرافق وخدمات خاصة ومشتركة للسكان، إلى جانب نمط الحياة الفخم الذي تعد به.

pin_drop

الموقع

  • تجاور العديد من المدارس المعروفة في دبي 
  • تقع على بعد 30 دقيقة من مطار دبي الدولي
  • تتوسط مجموعة من المجمعات السكنية المرموقة في دبي 
  • تضم ملعب مونتجمري للجولف 
  • تبعد حوالي 14 دقيقة عن دبي مارينا مول
  • تقع نخلة جميرا على بعد 13 دقيقة
© 2024 بيوت دليل المناطق