تاون هاوس قرية الحمراء

• اتجاه إيجار العقارات
• اتجاه أسعار العقارات
• جامعات ومدارس قريبة
• مولات قريبة
• مطاعم قريبة
• معالم بارزة
• الأسئلة المتكررة

يقع مجمع تاون هاوس قرية الحمراء متعدد الاستخدامات في قرية الحمراء وعلى مقربة من جزيرة الصقر، وتعدّ قرية الحمراء التي تضم هذا المجمع السكني من أفضل المناطق السكنية لاستئجار الفلل في رأس الخيمة وفقاً لإحصائيات موقع بيوت، إذ توفر العديد من المشاريع الفاخرة والمرافق المميزة والعصرية، هذا وتوفر منازل التاون هاوس منخفضة الارتفاع في المجمع إطلالات مائية خلابة بينما تقبع الفلل وسط الحدائق الخضراء.

تشمل المرافق المميزة التي يضمها المجمع السكني فنادق فخمة ومركز تسوق وملعب جولف، ويتفرد بموقع استثنائي قرب شارع الشيخ محمد بن سليم ويرتبط بشكل مثالي مع باقي مناطق المدينة والإمارة.

• مجمع سكني مميز في رأس الخيمة ذو واجهة مائية
• تتألف العقارات من فلل ومنازل تاون هاوس فخمة
• تضم المنطقة الرئيسية ضمن حدودها عدة فنادق حائزة على تقييم 5 نجوم
• يجاور كل من الحمرا مول ومرسى ونادي الحمرا لليخوت ونادي الحمرا للجولف

يتميز مجمع تاون هاوس قرية الحمراء ببعض النقاط الهامة والمتفردة، مثل:

• عقارات فاخرة ذات تصاميم لافتة للنظر
• تضم المنطقة الرئيسية مرسى ونادي الحمرا لليخوت ونادي الحمرا للجولف، مما يمكن السكان إمضاء وقت ممتع في نهاية الأسبوع
• يشتمل على العديد من الفنادق الحائزة على تقييم 5 نجوم

تضمن الواجهة البحرية نمط حياة هادئ ومسالم للسكان، كما تساعد وفرة المرافق والخدمات الأساسية والترفيهية مثل محلات السوبرماركت والمولات والمدارس على تكوين البيئة الأمثل للاستقرار للعائلات.

تنقسم عقارات تاون هاوس قرية الحمراء إلى نوعين، وهما منازل التاون هاوس والفلل، وتتميز جميعها بالتصاميم الأنيقة والأثاث الفاخر والديكورات الجميلة، كما الإطلالات الباهرة على الواجهة المائية وموقعها وسط الأراضي والمروج الخضراء الواسعة وملاعب الجولف.

تتوفر منازل التاون هاوس بمخططات طابقية تتنوع بين 3-4 غرف، وتتفاوت مساحتها بين 2,100 و2,700 قدم مربع، علاوة على هذا تتفرد الفلل بمتوسط إيجار معقول للغاية يوضح أدناه تبعاً لعدد الغرف والمخطط الطابقي:

• يبلغ متوسط إيجار فلل 2 غرفة في تاون هاوس قرية الحمراء حوالي 61,000 درهم إماراتي سنوياً
• يمكن استئجار فلل 3 غرف في تاون هاوس قرية الحمراء بمتوسط سعر 91,000 درهم إماراتي في السنة
• يمكن العثور على فلل 4 غرف للإيجار في تاون هاوس قرية الحمراء بمتوسط سعر 129,000 درهم إماراتي سنوياً

تتوفر أيضاً منازل تاون هاوس للبيع في المجمع السكني للأشخاص الراغبين في الاستثمار، كما يمكن للعائلات الكبيرة العثور على فلل للبيع بالأسعار التالية التي تختلف تبعاً لعدد الغرف:

• يبلغ متوسط سعر شراء فلل 3 غرف في تاون هاوس قرية الحمراء قرابة 1.75 مليون درهم إماراتي
• يسهل العثور على فلل 4 غرف للبيع في تاون هاوس قرية الحمراء بمتوسط سعر 2.40 مليون درهم إماراتي

يعتمد سكان بشكل أساسي على سياراتهم الخاصة أو سيارات الأجرة عند التنقلات الداخلية والخارجية، وذلك لافتقار المجمع السكني والمنطقة الرئيسية لمختلف وسائل النقل العام، هذا ويتوفر عدد كبير من مواقف السيارات في المجمع السكني، حيث يخصص للسكان مواقف سيارات مظللة بينما يمكن للزوار الاستفادة من المواقف الشاغرة على جوانب الشارع.

يتوفر عدد من محلات السوبرماركت حول المجمع السكني والتي يمكن الوصول إليها في غضون 3 دقائق بالسيارة، وتشمل سبينس والمايا سوبرماركت وسوبرماركت الجزيرة وزووم سوبرماركت، أما سوبرماركت السيف الذهبي فيقع على بعد 8 دقائق بالسيارة.

هنالك عدد جيد من المحلات التجارية القريبة التي يمكن الاعتماد عليها لشراء المستلزمات والمتطلبات اليومية وقضاء بعض الحوائج، وتشمل:

• سوبرماركت الأبريكي
• سوبرماركت ميناء الجزيرة
• سوبرماركت هشام
• مطعم حيدر أباد للمأكولات الهندية
• بقالة المنامة
• نايس لتأجير المعدات والآليات
• الملا للحلاقة
• كافيتيريا جزيرة العرب
• الوحدة للقرطاسية
• صالون الفرسان
• مطعم تايتانيك

من بنوك رأس الخيمة الواقعة بالجوار على بعد 7 دقائق تقريباً ما يلي:

• راك بنك
• بنك دبي الإسلامي
• بنك الهلال
• بنك المشرق
• بنك الإمارات دبي الوطني

تجدر الإشارة إلى أن بعض البنوك والصرافات الآلية تتواجد في الحمرا مول القابع بالجوار.

يمكن للمسلمين أداء الصلوات الخمس في أحد المساجد التي تبعد مسافة لا تزيد عن 10 دقائق تقريباً بالسيارة من المجمع السكني، ومنها مسجد البراء بن عازب ومسجد المغفرة ومسجد الشيخ حميد بن محمد القاسمي.

تشمل كنائس رأس الخيمة القريبة من مجمع تاون هاوس قرية الحمراء كل من كنيسة القديس انطونيوس البدواني، كما كنيسة جولف فيلد الأدفنتست السبتيين والكنيسة الإنجيلية في رأس الخيمة، وتبعد جميعها نحو 10 دقائق بالسيارة.

فيما يخص المعابد الهندوسية، فإنها لا تتوافر على مقربة من المجمع السكني، مما يتطلب رحلة بالسيارة تصل إلى الساعة تقريباً للوصول إلى معبد بابس هندو ماندر ومعبد شيفا الهندوسي.

تتوفر نحو 3 حضانات في رأس الخيمة مميزة وقريبة من المجمع السكني، وهي حضانة رد باص البريطانية وحضانة ليتل تريجر اللتان تبعدان ما لا يزيد عن 6 دقائق بالسيارة، وتجدر الإشارة إلى أن حضانة رد باص تعتمد منهاج المرحلة التأسيسية للسنوات المبكرة (EYFS) وتوفر العديد من الخدمات مثل العناية بالأطفال بعد ساعات الدوام الرسمي وإعطاء الدروس الخصوصية والتدريب، أما حضانة ليتل تريجر البريطانية فتتميز بأن طاقمها مدرب على الإسعافات الأولية للأطفال وأنها معتمدة من هايفيلدز ومؤسسة دبي لخدمات الإسعاف.

فيما يخص حضانة تشابي تشيكس فتبعد قرابة 10 دقيقة بالسيارة عن المجمع السكني عبر شارع الشيخ محمد بن سالم وتوفر بيئة تعليمية مميزة للأطفال، وتعرف بتوفيرها مرافق ممتازة وبيئة تعليمية آمنة وصحية، هذا وتعتمد الحضانة المنهاج البريطاني وترحب بالطلبة الذين تتراوح أعمارهم بين 45 يوماً و4 سنوات، وبذكر هذا تجدر الإشارة إلى أن الحضانة حازت على العديد من الجوائز المحلية والإقليمية، إضافة لكونها حائزة على شهادة الاعتماد الدولية أيزو للجودة الشاملة كأفضل مجموعة الحضانات مكونة من 7 فروع معتمدة في الإمارات.

تشمل مدارس رأس الخيمة القريبة من المجمع السكني كل من أكاديمية رأس الخيمة البريطانية التي تستقبل الأطفال من مرحلة ما قبل الروضة حتى الصف 5 (المرحلة الأساسية 2)، وعلى الرغم من أنها تتبع المنهج البريطاني في التعليم، إلا أنها تشتمل أيضاً على منهج البكلوريا الدولية (IB) الذي خصص له مبنى كامل بجانب مبنى المنهاج البريطاني، ويزيد إجمالي عدد الطلبة في الأكاديمية عن 3,500 معظمهم من الجنسية الإماراتية، كما تضم المدرسة كادراً تعليمياً مميزاً يشمل معلمين من 30 جنسية، علماً بأن الأغلبية من الجنسية البريطانية، هذا وحصلت الأكاديمية على اعتماد من إدكسل (Edexcel) ومجلس امتحانات كامبردج الدولية ومجلس المدارس الدولية ومجموعة المدارس البريطانية في الشرق الأوسط ومنظمة البكالوريا الدولية.

من المدارس الأخرى التي يمكن العثور عليها على مقربة من المجمع السكني مدرسة زينب للتعليم الاساسي والثانوي والمدرسة البريطانية الدولية في راس الخيمة التي شهد لها بالبنان بحسن تعليمها وبيئتها التربوية المثالية**.**

من يرغب بإكمال الدراسات العليا والحصول على شهادة البكالوريوس والماجستير، يمكنه التسجيل في جامعات رأس الخيمة التي تقع على مقربة، مثل كلية إدارة الأعمال السويسرية التي توفر برامج بكالوريوس وماجستير ودكتوراه، وتبعد مسافة قدرها 10 دقائق بالسيارة عبر شارع مينسك، بالإضافة إلى معهد ستانفورد غلوبال الذي يبعد 8 دقائق بالسيارة والذي يوفر استشارات تعليمية وشهادات علمية أونلاين من أعرق الجامعات في المملكة المتحدة.

تزخر المناطق المجاورة والمجمعات السكنية القريبة بخيارات المرافق الطبية التي يمكن للسكان زيارتها في حالات الطوارئ والرغبة بالقيام ببعض المعاينات والفحوص الطبية الأساسية، وتقع معظمها على بعد 10 دقائق بالسيارة، وتشمل الآتي:

• مركز الجزيرة الطبي
• مركز هولستيك للتأهيل الذي يختص بخدمات العلاج الطبيعي
• جلفار مركز زراعة وتجميل الأسنان

مركز جلفار لزراعة وتجميل الأسنان هو مركز متعدد التخصصات بني على أساس فريق مؤهل بشكل استثنائي من أطباء الأسنان وأخصائي طب الأسنان التجميلي وتقويم الأسنان وتركيبات الأسنان، كما أخصائي زراعة الأسنان وعلاج جذور الأسنان المدربين تدريباً عالياً، ويعتبر من أهم عيادات الأسنان في رأس الخيمة ويقدم أحدث الحلول التجميلية لاحتياجات الأسنان مثل التبييض والقشرة وتقويم الأسنان، بالإضافة إلى علاج قناة الجذر بدون ألم وإعادة التأهيل المتقدم للفم بالكامل مع تجميل الابتسامة والغرسات، أما من تتطلب حالته الصحية بعض الرعاية الطبية المشددة والمراقبة، يمكنه التوجه إلى مركز الجزيرة الحمراء الصحي ومستشفى الشيخ خليفة التخصصي ويقع كلاهما على بعد 10 دقائق بالسيارة.

يقع المجمع السكني على مقربة من عدة مناطق ومجمعات توفر الكثير من الخدمات والمرافق، ومنها:

• جزيرة المرجان
• الجزيرة الحمراء
• ميناء العرب

تضم جميع المناطق آنفة الذكر عقارات متعددة الاستخدامات، إلى جانب عدد لا بأس به من المرافق والخدمات الأساسية التي تخدم جميع السكان.

يعتبر الحمرا مول من أهم المولات القريبة من مجمع تاون هاوس قرية الحمراء ومن أبرز مراكز التسوق والمولات في رأس الخيمة ويتميز بموقع استراتيجي قرب شارع الشيخ محمد بن سالم ويوفر خيارات متنوعة من محلات التسوق والأماكن الترفيهية وخيارات المطاعم العديدة التي تلبي رغبة أذواق الجميع، هذا ويتألف المول من طابقين ويوفر حوالي 1,500 موقف سيارات، هذا وتشمل قائمة أبرز محلات الحمرا مول كل من هولاند اند باريت الذي يشتهر بتقديم خيارات متنوعة من الأطعمة الطازجة، إلى جانب أديداس وبالمان باريس وبيوند ذا بيتش.

سيتذوق السكان ألذ المأكولات من مطاعم عديدة تقع في الجوار، مثل:

• أومي
• مارينا ميوز
• مطعم سي فود
• مطعم ماي تاي من ترايدر فيكس
• آيهوب

يقدّم أومي ألذ الأطباق اليابانية ضمن جلسات خارجية وأخرى داخلية ويعدّ أيضاً أطباقاً نباتية شهية، ويقع في شارع فيينا ويسهل الوصول إليه في غضون 4 دقائق فقط بالسيارة، أما مارينا ميوز فيقع في شارع برن ويتفرد عن المطاعم الأخرى بتقديم مختلف المأكولات الشهية على متن اليخت لتجربة أثرى وأعمق لا تنسى، بينما يقصد محبو المأكولات البحرية مطعم سي فود الذي يتحلى بأجواء هادئة ومريحة، وعلاوة على جميع ما ذكر، لا بدّ لك من تجربة ترايدر فيكس الذي يقدّم أطباقاً معدّة وفقاً للطريقة البولينيزية – نسبة لجزر بولنيزيا في المحيط الهادي – هذا ويتواجد فرع لمطعم آيهوب الذي يتبع سلسلة مطاعم أمريكية متخصصة في تقديم وجبة الإفطار بلمسات عصرية محافظة على الطعم الشهي.

يمكن للسكان السباحة والاستمتاع بالأنشطة الشاطئية المتنوعة بزيارة شواطئ قريبة من المجمع السكني، إذ يقع شاطئ الجزيرة وشاطئ الحمرا على بعد 8 دقائق بالسيارة، ويقصدهما العديدون لما يوفرانه من واجهات مائية فاتنة ومرافق عديدة مسلية لجميع الأعمار، علاوة على هذا، يمكن التمتع بالشاطئ الخاص عند الإقامة في فندق ريتز كارلتون أو منتجع وشاطئ هيلتون الحمرا اللذان يبعدان نحو 10 دقائق تقريباً، حيث يعتبر كلاهما من أهم فنادق رأس الخيمة مع مسبح خاص.

سيقضي السكان أمتع الأوقات بزيارة المعالم البارزة ومختلف الأماكن القريبة التي توفر أنشطة ترفيهية، ومنها:

• مرسى ونادي الحمرا لليخوت
• نادي الحمرا للغولف
• قرية الجزيرة الحمراء القديمة

يعدّ مرسى ونادي الحمرا لليخوت من أمثل الأماكن للقيام بجولة بحرية باليخت، إذ تأسس تحت رعاية صاحب السمو الشيخ سعود بن صقر القاسمي حاكم رأس الخيمة؛ كمُلتقى يجمع محبي اليخوت والإبحار والرياضات المائية المختلفة إلى جانب التزلج على المياه وتجربة الإبحار، هذا ويتميز النادي بإطلالات خلّابة على بحيرة الحمراء الشاطئية والخليج العربي، بالإضافة إلى المراسي البحرية التي يبلغ عددها 220 مرسى وجميعها مُجهزة لحماية المحركات واليخوت، إلى جانب احتضانه العديد من المرافق الترفيهية التي تلبي رغبات والزوار كافة، كما يُعد أحد أبرز وأهم شركات استئجار اليخوت في الإمارات، أما من يقضي أوقاتاً ممتعة بلعب الغولف، فيمكنه التوجه إلى نادي الحمرا للغولف المتألف من 18 حفرة، هذا ويضم النادي مجموعة من المطاعم والمقاهي والفنادق، كما المنتجعات الصحية ومراكز التسوق التي تعمل جميعها على إثراء التجربة الفريدة من نوعها.

استدراكاً لقائمة الأماكن السياحية التي يمكن زيارتها قرب المجمع السكني، تقبع قرية الجزيرة الحمراء القديمة على بعد 10 دقائق بالسيارة، وتعدّ معلماً بارزاً يقصده السياح في رأس الخيمة، إذ يضم مجموعة من المباني القديمة والمنازل المهجورة بالإضافة إلى مسجد أثري، ويعتقد الكثيرون أن القرية مسكونة بالأشباح.

يمكن للسيدات الحصول على مختلف خدمات العناية بالجسم والشعر والبشرة في أشهر مراكز التجميل وصالونات رأس الخيمة القريبة من تاون هاوس قرية الحمراء، منها ما يلي:

• مركز وكوافير فرنسا للتجميل
• تيبس أند توز
• صالون توني آند جاي

أما مراكز اللياقة التي يمكن للسكان الانضمام إليها للحصول على جسم مثالي ومتناسق فتشمل الآتي:

• نادي الجزيرة الحمراء الثقافي الرياضي
• حديقة الألعاب الخارجية للجمباز (كورنيش رأس الخيمة)
• نادي الحوت للغطس

تقبع جميع الأماكن آنفة الذكر على مقربة من المجمع السكني، ويمكن إضافة إلى ما سبق ذكره زيارة شواطئ رأس الخيمة العامة للتمتع بالمياه المنعشة والرمال الذهبية الناعمة.

الاستقرار في قرية الحمراء والمجمع السكني بالتحديد مثالي ومناسب للجميع، إذ يمكن الاستماع بالعديد من فعاليات المجمع السكني، مثل الانزلاق على الحبل وركوب القارب والانضمام لمختلف الأنشطة الاجتماعية والحفلات والفعاليات، كما مشاهدة العروض الترفيهية والبطولات التي تقام في نادي الحمرا للجولف، هذا ويمكن لسكان المنطقة البقاء على تواصل مع بعضهم ومتابعة أحدث الأخبار والمستجدات من خلال الانضمام إلى مختلف صفحات مواقع التواصل الاجتماعي.

مما لا شك فيه أن المجمع السكني يقدّم ويوفر جميع أسباب الإقامة المريحة، ولكن يجب على المرء أن يضع في عين الاعتبار جميع العوامل قبل اختيار مكان للاستقرار، إذ يفتقر المجمع الذي يتّصف بالاكتفاء الذاتي إلى خيارات النقل العام، وبالتالي يتعين امتلاك سيارات خاصة لتسهيل التنقل في الأرجاء.

تقع كاي هومز فيلاز على بعد 3 دقائق من المجمع السكني، وهي مشروع تحت مسمى بيت العطلات يوفر 24 فيلا فاخرة وعصرية تتألف من 3 طوابق لتنعم بالهدوء والسكينة بعيداً عن الصخب والضجيج، هذا وتوفر كل فيلا 4 غرف وغرفة معيشة ومطبخ بتصميم أمريكي مفتوح، إلى جانب شرفة خاصة وبركة سباحة ومنطقة مخصصة للشواء.

يعد رويال بريز من أبرز مشاريع قرية الحمراء، حيث يتألف من خمسة مبانٍ سكنية تضم وحدات تتنوع بين شقق استوديو وشقق غرفة وصالة وشقق غرفتين وصالة وشقق ثلاث غرف وصالة، بالإضافة إلى منازل بنتهاوس تتكون من 4 غرف، هذا ويتيح المشروع إمكانية التملك الحر، ويخصص للسكان موقف سيارات مظلل ونادي رياضي وبركة سباحة، إضافة إلى مساحة مخصصة وآمنة للعب الأطفال وشاطئ خاص.

أما مجمع بيتي فهو صديق للحيوانات الأليفة ويحاط بالحدائق المنسقة الخضراء وصممت منازله لتكون موفرة للطاقة، فتضم سخانات شمسية ونظام تكييف ونظام يزودها بالغاز وخزانات مياه وجهاز يكشف عن مستويات ثاني أكسيد الكربون ومصابيح إل أي دي (LED)، هذا ويتميز بكونه مجمع سكني متكامل، إذ يجاور الشواطئ والمولات.

يستغرق الوصول إلى إمارة عجمان التي تقبع على بعد 63.1 كيلومتر نحو 46 دقيقة بالسيارة، أما إمارة الشارقة فتقع على بعد 81.1 كيلومتر ويمكن الوصول إليها في غضون 54 دقيقة بالسيارة، بينما يسهل الوصول إلى إمارة أم القيوين خلال 39 دقيقة، إذ تقع على بعد 43.4 كيلومتر.

• يبعد مطار رأس الخيمة الدولي نحو 30 دقيقة بالسيارة
• يوفر المجمع السكني عقارات فاخرة للبيع والإيجار
• يقع بجوار نادي الحمرا لليخوت والحمرا مارينا