بيجونيا، أب تاون عجمان

يتضمن مجمع بيجونيا السكني مجموعة من الفلل الفاخرة المكونة من 4 غرف بمساحة تبلغ 2,230 قدم مربع، كما يتميز بموقعٍ استراتيجي على امتداد شارع الشيخ محمد بن زايد (E311). استوحيت تصاميم كافة الفلل في المجمع السكني من فن العمارة السائد في فرنسا، حيث يقع المجمع السكني داخل حدود منطقة اب تاون عجمان التي تعد مشروعاً مميزاً ومبتكراً في الإمارات، وتبلغ مساحة المنطقة الكلية حوالي 4 مليون قدم مربع، وتضم مبانٍ سكنية وتجارية بالإضافة إلى فلل ومنازل تاون هاوس.

تولت شركة سويت هومز للعقارات مهمة إنشاء مشروع بيجونيا في عجمان، إذ حرصت على إنشاء مجموعة من الفلل ومنازل التاون هاوس المؤلفة من 2 و3 و4 غرف. تنتشر فلل غرفتين أو ثلاث في مجمع إيريكا، بينما يتضمن كل من داليا وكاميليا وبيجونيا بعجمان وأكاشيا فلل 4 غرف بتصاميم متنوعة.

• يمكن الوصول إلى بيجونيا في عجمان عبر شارع الشيخ محمد بن زايد (E311)
• يتضمن فلل سكنية فاخرة مكونة من 4 غرف و5 حمامات وشرفة ومخزن
• مجمع سكني مسوّر
• المطور العقاري شركة سويت هومز

يوفر بيجونيا في عجمان عقارات سكنية راقية ومخدومة تناسب الأفراد والعائلات على حدٍ سواء، وأبرز ما يميز المجمع عن غيره ما يلي:

• حدائق بمناظر طبيعية
• ملعب للأطفال
• مرافق خدمية مميزة
• سهولة الوصول إلى المناطق البارزة

تمتاز منطقة أب تاون عجمان، التي تحتضن مجمع بيجونيا السكني، بمساحات خضراء وحدائق ذات مناظر طبيعية خلابة وممشى أمام كل فيلا يربطها بالأسواق وغيرها من المرافق، كما توفر معظم العقارات السكنية في المنطقة ملاعب خاصة للأطفال.

يتيح المجمع السكني نظام التملك الحر، ويضم فلل 4 غرف تتكون من ثلاثة طوابق بتصميمات فاخرة، وتحتوي على شرفات رحبة مطلة على المجمع ونظام تدفئة وتكييف مركزي وموقف سيارات عام، إلى جانب خزائن حائط ومطابخ مجهزة بالكامل، ومسبح وحديقة خاصة.

تتوفر فلل للبيع في بيجونيا بأسعار مناسبة، ويمكن الاطلاع على خيارات شراء فلل 4 غرف في بيجونيا في موقع بيوت.كوم.

تشتمل الفلل كافة على مواقف سيارات خاصة، كما يمكن الاستفادة من مواقف السيارات الخارجية والمظللة، فضلاً عن ذلك تتوفر خدمة الأمن على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع.

يعتبر المجمع السكني جزءاً من منطقة عجمان أب تاون وسترتبط بشبكة المواصلات العامة عند الانتهاء من الأعمال الإنشائية في المشروع. إلى ذلك الحين، بإمكان السكان استقلال الحافلة من موقف الحافلات الرئيسي في عجمان، كما يمكنهم طلب سيارة أجرة عن طريق أي من التطبيقات الخاصة بسيارات الأجرة.

تشمل محلات السوبر ماركت القريبة كنز هايبر ماركت عجمان الكائن وسط الحميدية – عجمان على بعد 15 دقيقة، ويعتبر وجهة السكان المفضلة لتوفيره كافة احتياجات السكان تحت سقف واحد مثل الساعات والألعاب، العطور الفاخرة، مواد البقالة، الأطعمة المجمدة والفواكه والخضراوات، وصولاً إلى المخبوزات الساخنة والأسماك والأثاث المنزلي والأجهزة المنزلية والهواتف المحمولة والأجهزة اللوحية ومنتجات الصحة والجمال. علاوةً على ذلك، تشمل محلات السوبر ماركت الأخرى القريبة من المجمع السكني سوبر ماركت سبار عجمان، وسوبر ماركت شعاع المدينة، وكارفور هايبر ماركت.

يمكن للسكان شراء احتياجاتهم المختلفة من المواد الغذائية والملابس والمستلزمات المنزلية وغيرها من المستلزمات من عدة محلات تجارية منتشرة على مقربة لتلبية جميع الاحتياجات.

لن يتكبد سكان المجمع السكني أي عناء في الوصول إلى البنوك القريبة لإتمام المعاملات البنكية وإجراءات الإيداع والسحب أو فتح الحسابات الجارية، حيث تحيط بالمجمع عدة بنوك شهيرة، مثل:

• بنك دبي الإسلامي – فرع
• بنك الاتحاد الوطني – فرع
• مصرف عجمان – فرع
• مصرف أبوظبي الإسلامي – فرع
• بنك دبي التجاري – فرع
• بنك أبوظبي الأول – فرع

تقع المنطقة على مقربة من عدد من الدوائر والمكاتب الحكومية التي تقدم خدمات مميزة للمواطنين في شتى المجالات، ويذكر منها:

• مجلس ضاحية الرحمانية
• أوقاف عجمان – الهيئة العامة للشؤون الإسلامية والأوقاف
• مركز عجمان للاتصال الحكومي
• حكومة عجمان – دائرة الأراضي والتطوير العقاري
• حكومة عجمان – دائرة شؤون البلديات والزراعة والثروة الحيوانية
• إدارة التحريات والمباحث الجنائية – عجمان

يعتبر مسجد الرحمة أقرب مسجد إلى المجمع السكني كونه يبعد دقيقة واحدة بالسيارة، كما تشمل المساجد الأخرى القريبة مسجد نعمان بن المقرن، ومسجد خليفة بخيت المطروشي ويمكن الوصول إليهما في غضون 10 دقائق بالسيارة.

يندر توفر الكنائس بالقرب من المجمع السكني، حيث تعد كاتدرائية القديسة مريم البطريركية السريانية الأرثوذكسية الأقرب للمنطقة، وتبعد مسافة تقدّر بنحو 30 دقيقة.

أما بالنسبة لمعابد الهندوس والسيخ، فيعد معبد انديا سانغاتاذام جيغاسو، المعبد الهندي الأقرب إلى المجمع السكني ويقع في إمارة الشارقة، كما يستغرق الوصول إلى المعابد الأخرى القريبة ما لا يقل عن 20 دقيقة بالسيارة.

يحيط بالمجمع السكني عدد من المؤسسات التعليمية للكبار والصغار.

تشمل حضانات عجمان القريبة كل من:

• حضانة كيدز تاون – عجمان
• جرين أبل
• حضانة حديقة إلينا

هذا ويمكن لأولياء الأمور تسجيل أطفالهم في المدارس القريبة التالية:

• مدرسة عجمان الامريكية الخاصة
• إيست بوينت الهندية العالمية
• مدرسة أفالون هايتس وورلد الخاصة

تعد مدرسة عجمان الأمريكية الخاصة جزءاً من مجموعة بارادايم بيونير التي تم تأسيسها في الإمارات، وتعمل في أكثر من 7 دول، مثل الهند، والأردن، والكويت، وسنغافورة، والمملكة المتحدة، والولايات المتحدة الأمريكية، وماليزيا. تتضمن المدرسة المعايير الحكومية للأساس المشترك، والتي تستخدم من المرحلة التمهيدية حتى السنة 12 للرياضيات واللغة الإنجليزية، بينما تعتمد معايير العلوم للجيل القادم لمادة العلوم. هذا وتجدر الإشارة إلى أن المدرسة تبعد مسافة 17 دقيقة بالسيارة عن المجمع السكني.

تم إنشاء مدرسة إيست بوينت الهندية العالمية عام 1997، حيث تهدف إلى تزويد الطلاب بالتعليم الدولي مع القيم الهندية، وتقع على بعد 14 دقيقة بالسيارة وتعد واحدة من أفضل مدارس عجمان. بينما تقع مدرسة أفالون هايتس وورلد الخاصة على بعد 15 دقيقة بالسيارة.

تحتل كل من كلية المدينة الجامعية بعجمان والكلية الدولية للقانون وإدارة الأعمال والتكنولوجيا موقعاً قريباً من المجمع السكني، إذ يمكن الوصول إليهما في غضون 16 دقيقة فقط. هذا وتشمل الجامعات القريبة جامعة عجمان وجامعة الخليج الطبية اللتان تقعان على بعد 20 دقيقة بالسيارة.

يمكن للسكان تلقي العلاج في أهم المستشفيات والمراكز الصحية في عجمان، وتشمل الخيارات القريبة ما يلي:

• عيادة رايت هيلث الجرف
• الرافي
• عيادة خالد لالا الطبية

تقع عيادة رايت هيلث على بعد 9 دقائق بالسيارة وتعتبر شركة الرعاية الصحية الأكبر والأسرع تطوراً في الإمارات، والتي تقدم الرعاية الصحية بجودة عالية وأسعار معقولة امتثالاً لأربعة أهداف رئيسية؛ وهي الابتكار والفعالية والكفاءة والوقاية. هذا ويمكن الوصول إلى عيادة الرافي في غضون 8 دقائق عبر شارع شارع الشيخ راشد بن عبد العزيز النعيمي، أما عيادة خالد لالا الطبية، فتقع على بعد 9 دقائق بالسيارة.

تشمل عيادات عجمان الطبية القريبة من المجمع السكني مستشفى ثومبي للأسنان الذي يقع على بعد 18 دقيقة بالقرب من البنك العربي المتحد.

تشمل أهم المجمعات والمناطق السكنية القريبة من عجمان بيجونيا ما يلي:

• الزاهية عجمان
• الباهية
• مدينة الإمارات

تقع منطقة الزاهية في الجزء الشرقي من المجمع السكني على بعد 6 دقائق بالسيارة، وتتضمن خيارات متنوعة من الفلل السكنية، كما يمكن الوصول إليها عبر طريق شارع جدة. عدا عن ذلك، تقع الباهية غرب المجمع السكني وقبالة شارع الشيخ محمد بن زايد (E311) على بعد 16 دقيقة. هذا وتعتبر مدينة الامارات عجمان مشروعاً سكنياً وتجارياً في عجمان يشمل مجموعة من الشقق السكنية الجاهزة وأخرى لا تزال على المخطط.

يقع جراند سنترال مول عجمان بالقرب من بيجونيا في عجمان ويوفر العديد من خيارات التسوق، حيث يتضمن العلامات التجارية التالية:

• أثليتس كو
• ألدو
• سبرينغ
• إنجلوت
• ناين ويست

يقع جراند سنترال على بعد 21 دقيقة بالسيارة ويشتمل على مجموعة مختارة من العلامات التجارية المحلية والعالمية، كذلك يتضمن المول مجموعة واسعة من العلامات التجارية التابعة لمجموعة اباريل وتشمل ما يلي:

• دولار بلس
• شو استوديو
• آر آند بي
• بيبي سنتر

فضلاً عما تقدم، يقع السوق الصيني عجمان بالقرب من المجمع السكني على بعد 14 دقيقة بالسيارة، ويتضمن أنواعاً متعددة من السلع الاستهلاكية والتجارية؛ حيث تتوفر مختلف اللوازم المنزلية مثل البلاط والإضاءات والأبواب والنوافذ والمطابخ والتركيبات الصحية، بالإضافة إلى مختلف السلع الصينية، مثل أدوات الرياضة والمجوهرات والمنسوجات والأدوات المنزلية والأجهزة الإلكترونية والآلات وقطع غيار السيارات وغيرها العديد.

يمكن للسكان تناول أشهى المأكولات في أحد مطاعم عجمان المتنوعة، حيث توفر قائمة طويلة جداًمن المأكولات التي تناسب جميع الأذواق، كما يمكن الوصول إلى السوق الصيني عجمان في غضون 19 دقيقة بالسيارة لتناول أشهى المأكولات، حيث يضم العديد من خيارات المطاعم والمقاهي التي تشمل ما يلي:

• مطعم فينيسيا
• روح الكشري
• هينجلي فود كورنر
• تيستي كوفي شوب

تشمل المطاعم الأخرى القريبة والمحيطة بالمجمع السكني كل من:

• مطعم مركز طلال
• مطعم حمدان
• مطعم فينيسيا

يفتح مطعم مركز طلال أبوابه للزوار من الساعة 6 صباحاً حتى 11 مساءً ويقدم تشكيلة واسعة من أشهر الأطباق الهندية، ويقع على بعد 7 دقائق بالسيارة عن المجمع السكني، أما مطعم حمدان فيختص بتحضير الأطباق العربية والباكستانية والهندية، ويقع على بعد 8 دقائق بالسيارة، كما يقع المطعم الإيطالي فينيسيا على بعد 17 دقيقة بالسيارة.

يمتاز المجمع السكني بحدوده مع المناطق السكنية والصناعية المتصلة ببعض أفضل شواطئ عجمان، حيث يقع شاطئ عجمان على بعد 26 دقيقة عبر شارع الشيخ زايد، ويعتبر المقصد الأول لسكان الإمارة للتنزه وتناول الطعام على الطاولات المنتشرة على امتداد الشاطئ والاستمتاع بأجواء شواطئ في عجمان وممارسة الرياضات البحرية.

أما شاطئ الحمرية فيبعد مسافة 21 دقيقة بالسيارة ويوفر مناطق لعب وأحواض سباحة مناسبة للأطفال. فضلاً عن ذلك، يمتد كورنيش عجمان الرملي الساحر بأشجار المانغروف الطبيعية على طول 4 كم ويشكل مقصداً مثالياً لقضاء العطلات لمختلف الأعمار، بالإضافة إلى توفر مجموعة من الرياضات المائية التي ينظمها كل من فندق كمبينسكي عجمان وفيرمونت عجمان كالتجذيف وركوب الأمواج وركوب الدراجات المائية وركوب قوارب الكاياك ورحلات قارب البانانا وصيد السمك.

يوفر السكن في عجمان سهولة الوصول إلى الأماكن الترفيهية التالية:

• متحف عجمان
• مبنى مرسى عجمان
• المويهات
• الزوراء عجمان

فيما يخص الأشخاص الذين يرغبون بزيارة المواقع التاريخية فيمكنهم التوجه إلى متحف عجمان الذي يبعد 25 دقيقة بالسيارة باتجاه الساحل الغربي، حيث تعد زيارته من أهم الأنشطة السياحية في عجمان، إذ يتميز المتحف من الخارج والداخل بفن العمارة العربية الأصيلة، وهو غني بالتراث والتاريخ العربي. تشمل أقسام المتحف غرفاً مخصصة للطب الشعبي بالإضافة إلى قسم يوضح طرق الاستشفاء بالقرآن الكريم، كما يضم المتحف قسماً خاصاً بأدوات وطرق الزراعة قديماً، إلى جانب القسم المخصص للتعريف بأجزاء السفن وأدوات الصيد البحري.

يقع مبنى مرسى عجمان على بعد 22 دقيقة بالسيارة، وهو معلم بارز بالقرب من المجمع السكني، حيث يعد أكبر مركز مرسى في العالم، كما أنه أحد معالم الجذب المميزة.

تعتبر المويهات منطقة تاريخية تقع على أطراف عجمان، إذ تم اكتشافها عام 1986، كما أنها إحدى أفضل المناطق السكنية في إمارة عجمان وأكثرها مناسبة للعائلات، حيث يقربها العديد من المدارس المرموقة. تقع المنطقة على بعد مرمى حجرٍ من أماكن بارزة وهامة في الإمارة! هذا ويستمتع سكان المجمع بزيارة منطقة الزوراء عجمان، فهي منطقة شاملة ومتكاملة تضم مساكن على شاطئ البحر وفنادق ومنتجعات عالمية المستوى ومساحات تجارية ومرافق صحية ومرافق ترفيهية.

عادةً ما يلجأ السكان والزوار بهدف الاسترخاء والترويح عن النفس إلى أجمل حدائق عجمان، نذكر من أقربها إلى المجمع السكني ما يلي:

• حديقة عبد الرحيم
• حديقة الحميدية
• حديقة الحليو

يحظى المجمع السكني بموقعٍ حيوي وسط منطقة أب تاون عجمان التي تشتهر باشتمالها على العديد من مرافق اللياقة والمساحات الخضراء. يمكن للأطفال اللعب في حدائق فلل عجمان بيجونيا بشكل آمن، إذ توفر هذه الحدائق موظفي أمن لضمان أقصى درجات الأمان للأطفال. كما يمكن للعائلات التجول في الحدائق بينما يستمتع الأطفال باللعب في الملعب.

تشمل المرافق الأخرى القريبة نادي الرفاع فتنس جيم على بعد 13 دقيقة بالسيارة، إلى جانب مجموعة من الصالات الرياضية القريبة، مثل ستار جيم، وصالة توازن للياقة البدنية، ونادي راشد للياقة البدنية.

يمكن للسيدات الراغبات بالحصول على خدمات تجميلية متنوعة بدءاً من خدمات العناية بالأظافر حتى خدمات إزالة الشعر والعناية بالشعر والبشرة والتدليك زيارة أبرز صالونات عجمان، التي تُعنى بتقديم خدمات العناية بالبشرة وجميع أنواع المساج، بما فيها السويدي ومساج الأنسجة العميقة، والمساج بالحجر البركاني الساخن وغيرها من الخدمات المميزة.

يمكن لسكان المنطقة المشاركة في الفعاليات والمهرجانات التي تقام في كورنيش عجمان على مدار السنة.

يستطيع سكان المجمع الانضمام إلى صفحات مواقع التواصل الاجتماعي المختلفة للبقاء على تواصل مع السكان ومعرفة مختلف المستجدات.

على الرغم من أن المجمع لا يزال قيد الإنشاء والتطوير، إلا أنه يتميز بالمساحات الخضراء ونمط الحياة الصحي، كما ستتوفر العديد من المنتزهات والحدائق عند الانتهاء من أعمال التطوير والإنشاءات في المجمع. بذكر هذا كله، وجب التنويه إلى أن المجمع السكني يفتقر لتوفر محطات المترو، وذلك من أهم الأمور الواجب مراعاتها عند الاستقرار في عجمان بيجونيا، لكن ستتوفر العديد من الحلول فور الانتهاء من تطوير المشروع.

يوفر مجمع بيجونيا فلل 4 غرف تتألف من 3 طوابق.

نعم، فبمجرد الانتهاء من تطوير منطقة عجمان أب تاون بشكل كامل، سيتم تخصيص شبكة نقل عام خاصة بها، ومن ضمن خدماتها نقل السكان إلى مختلف مناطق الإمارة، كما أن مواقف الحافلات تنتشر بكثرة بالقرب من المجمع السكني.

يمكن الوصول إلى مركز إمارة عجمان في غضون 15 دقيقة بالسيارة (أي ما يعادل 12.4 كم) عبر شارع الشيخ مكتوم بن راشد أو شارع الشيخ زايد.

قامت مجموعة سويت هومز بالاستفادة من التسهيلات التي تقدمها حكومة عجمان لاستقطاب رؤوس الأموال بغرض الاستثمار العقاري وبناء وإنشاء مشاريع عقارية مميزة في الإمارة، منها أبراج براديز ليك وأبراج الكورنيش كما أبراج الخور التي تقع في منطقة الراشدية عجمان في وسط المدينة، ويتألف المشروع من 9 أبراج تضم 576 وحدة سكنية ومواقف سيارات مظللة وبركة سباحة ونادي رياضي ونظام تكييف مركزي.

مقارنة بالمساحة والخدمات والمرافق ونمط الحياة الذي يوفره مجمع بيجونيا بعجمان السكني، يمكننا القول بأنها منطقة مثالية للاستقرار للأفراد وحتى العائلات الكبيرة من ذوي الدخل المتوسط، فبداية تعد مساحة العقارات أكبر مقارنة بالمناطق المجاورة، حيث تغطي مساحة الفلل حوالي 2,230 قدم مربع.

تتوفر العديد من المرافق والأنشطة المختلفة المناسبة لكافة الأعمار والاهتمامات في حديقة الحميدية، وعلى رأسها ملاعب كرة القدم والسلة والتنس إلى جانب مسارات المشي والجري المحاطة بمجموعة متنوعة من الأشجار والمساحات الخضراء التي ستأخذك لمسافات بعيدة دون أن تشعر بأي تعب! إضافة إلى ذلك، تحتضن حديقة الحميدية في عجمان منطقة لعب للأطفال وباقة من المطاعم والمقاهي التي تقدم وجبات سريعة ومشروبات باردة وساخنة على حد سواء.

يمكن مشاهدة أحدث الأفلام في فوكس سينما سيتي سنتر عجمان التي تتميز بصالات تحتوي على 9 شاشات، ويشمل ذلك صالتي فوكس ماكس وصالة للأطفال، وتشتهر هذه السينما بتوفيرها تجربة سينمائية غامرة من خلال تقنية فوكس رباعية الأبعاد، إذ يتم توفير مقاعد متحركة ومؤثرات صوتية ومرئية حية، مما يجعلها أفضل الوجهات لمحبي الأفلام.

هذا ويمكن اصطحاب الأطفال إلى مدينة ملاهي ماجيك بلانيت التي تعتبر الوجهة الترفيهية الأولى في الإمارة لجميع أفراد العائلة، فهي تضم ألعاباً عديدة، مثل لعبة محاكاة سباق السيارات والألعاب الإلكترونية العديدة، كما تشتهر بمسرح رباعي الأبعاد، وألعاب تقنية متطورة وحديثة لا تجدها في أي مكان آخر.

• يقع مطار دبي الدولي على بعد 27 دقيقة بالسيارة عن المجمع السكني
• يبعد مطار الشارقة الدولي 22 دقيقة بالسيارة
• يمكن الوصول إلى عجمان سيتي سنتر في غضون 19 دقيقة بالسيارة
• يستغرق الوصول إلى إمارة أم القيوين 14 دقيقة بالسيارة