بساتين الزبير في الشارقة

بساتين الزبير هو مجمع سكني يقع في منطقة الزبير في إمارة الشارقة، ويحتضن عدد محدود من المعالم؛ كمركز الزبير (بلدية الشارقة) والزبير لرعاية الحيوانات ومزرعة خالد المطروشي ومزرعة القريدي. يقع المجمع السكني بالقرب من شارع الشيخ محمد بن زايد، ويضم مزارع فاخرة وقطع أراضي سكنية وتجارية.

تتميز منطقة الزبير الأم بتصميمها الفريد غير المألوف، وتقع بالقرب من بعض المناطق البارزة؛ مثل الرحمانية والياسمين والحليو والعامرة، كما يمكن الوصول إلى المنطقة بسهولة عبر شارع الإمارات E611 وشارع أم القيوين – الشويب.

• يوفر الفرصة لامتلاك مزرعة كبيرة بفيلا فاخرة
• تتكون الفلل بشكل رئيسي من 4 غرف
• يبعد مسافة قصيرة بالسيارة عن مضمار التلة لسباق الهجن
• يستغرق الوصول إلى جامعة عجمان 15 دقيقة بالسيارة
• يقع على مقربة من شارع الشيخ زايد

يتكوّن المجمع السكني بشكل أساسي من المزارع ذات الفلل الكبيرة المتاحة للبيع، وتشتمل هذه المزارع على مسبح وملعب كرة قدم كبيرين. تتوفر في المجمع أيضاً مساحة خضراء جميلة مزروعة بأشجار النخيل، حيث يمكنك قضاء وقت هادئ ومريح.

تتضمن عقارات بساتين الزبير مزارع للبيع مكونة من 4 غرف و5 حمامات.

• يبلغ سعر المزرعة مع فيلا 4 غرف 3 ملايين درهم إماراتي
• تبلغ مساحة المزرعة قرابة 120,000 قدم مربع

تشتمل المزارع على مسبح وملعب كرة قدم، وتشمل الفلل نوافذ منزلقة وسكن عمال أيضاً.

تكثر مواقف السيارات بالقرب من بساتين الزبير، حيث يمكن للمقيمين صف سياراتهم بسهولة وأمان.

يستفيد سكان المنطقة من وسائل المواصلات العامة في الشارقة؛ بما فيها موقف حديقة الحميدية 1 وموقف حديقة الحميدية 2 الواقعين على بعد 7 دقائق بالسيارة، كما تقع أقرب محطات المترو الى المجمع السكني على بعد ما يقارب 30 دقيقة.

يسهل على السكان التبضّع من عدة محلات سوبر ماركت بالقرب من بساتين الزبير، وخير مثال سوبر ماركت الياسمين الذي يقع على بعد 3 دقائق في منطقة الياسمين، الذي يبدأ عمله من الساعة 07:30 صباحاً ويستمر حتى الساعة 12:00 منتصف الليل، إلى جانب سوبر ماركت تلال الرحمانية الذي يمكن الوصول إليه في غضون 10 دقائق بالسيارة، ويعمل من الساعة 06:30 صباحاً إلى الساعة 12:00 منتصف الليل. إضافةً إلى سوبر ماركت برافو وسوبر ماركت مانيا المدينة وسوبر ماركت الدبدوب وكنز هايبر ماركت عجمان.

يستطيع السكان أداء صلواتهم في عدد من مساجد بساتين الزبير والمساجد الأخرى القريبة؛ منها:

• مسجد الإحسان
• مسجد سيف سعيد الشامسي
• مسجد الشيخ راشد المعلا
• مسجد طوي الزبير
• مسجد التوبة
• مسجد فاطمة الزهراء

افتُتح مسجد فاطمة الزهراء الواقع في قلب مدينة الشارقة من قِبل حاكم الشارقة صاحب السمو الشيخ الدكتور سلطان بن محمد القاسمي “حفظه الله”، وهو واحد من أكبر المساجد في الإمارة، حيث يغطي مساحة 11,000 متر مربع تقريباً، ويستوعب نحو 800 مصلِ، وتجدر الإشارة إلى أنه شُيّد بتكلفة تبلغ قرابة 21 مليون درهم إماراتي.

يمكن للمقيمين الوصول إلى عدد من أبرز كنائس الشارقة، ومنها كنيسة جو الأقرب إلى المجمع، وتعد بمثابة ملتقى يجمع مختلف الأعراق وأساسها الكتاب المقدس، كما يزور السكان أيضاً كنيسة وينرز تشابل إنترناشيونال القريبة.

يمكن للأهالي تسجيل أطفالهم في عدد من أهم الحضانات على مستوى الإمارة، ومنها:

• حضانة الرحمانية الحكومية – الرحمانية 1
• حضانة كيدز تاون – عجمان
• حضانة السنافر الذكية – عجمان

بالإضافة إلى ما سبق، تتوفر الكثير من المدارس على بعد دقائق معدودة بالسيارة؛ مثل:

• مدارس الإمارات الوطنية
• مدرسة الشويفات الدولية عجمان
• مدرسة المدينة الخاصة

تهدف مدارس الإمارات الوطنية التي يمكن الوصول إليها في غضون 10 دقائق إلى تطوير طلبتها من النواحي جميعها، هذا وتم تطوير المدرسة في الشارقة عام 2015، وهي تعتمد منهج وزارة التربية والتعليم في دولة الإمارات للدراسات الاجتماعية والدراسات الإسلامية واللغة العربية، كما تعتمد معايير المناهج الأمريكية للفنون والتربية البدنية والعلوم وفنون اللغة الإنجليزية والرياضيات.

هذا وتعتمد مدرسة الشويفات الدولية نظام سابيس التربوي، وهي تقع على بعد 16 دقيقة بالسيارة، حيث يطور الطلبة مهاراتهم والمعارف اللازمة للحصول على القبول في أفضل الجامعات والكليات في جميع أنحاء العالم. يمكن الوصول إلى مدرسة المدينة الخاصة في غضون 16 دقيقة عبر شارع الشيخ عمار بن حميد.

بالحديث عن أبرز الجامعات والكليات المتوفرة في متناول يد السكان، نذكر كل مما يلي:

• كلية عجمان لطب الأسنان
• الكلية الدولية للقانون وإدارة الاعمال والتكنولوجيا
• جامعة عجمان
• جامعة الخليج الطبية

تأسست جامعة عجمان عام 1988 كجامعة خاصة غير تقليدية في دولة الإمارات العربية المتحدة، وتعد من أفضل جامعات عجمان، في حين تعد جامعة الخليج الطبية واحدة من أشهر جامعات الطب الخاصة التي تحظى بإقبال شديد، وقد تم تأسيسها عام 1998.

يسهل على المقيمين الحصول على الرعاية الطبية الفائقة في عدد من أبرز المرافق الصحية القريبة، ومنها:

• عيادة جست سمايل لطب الأسنان
• عيادة بان للأسنان
• عيادة حصة الطبية

تقدم عيادة جست سمايل لطب الأسنان الواقعة على بعد 15 دقيقة بالسيارة جميع علاجات التجميل والأسنان لكل من الأطفال والكبار. تقع عيادة بان لطب الأسنان في عجمان، ويستغرق الوصول إليها قرابة 17 دقيقة، بينما يمكن الوصول إلى عيادة حصة الطبية في عجمان خلال 15 دقيقة.

يمكن للسكان زيارة أفضل المستشفيات في الشارقة عند الضرورة الطبية، ومنها المستشفى السعودي الألماني الذي يقع على بعد 15 دقيقة، ويقدّم رعاية طبية قصوى.

يحتل المجمع موقعاً استراتيجياً على مقربة من عدة مناطق ومجمعات سكنية، ومنها:

• العامرة
• الحليو
• الياسمين
• الرحمانية

تقع العامرة غرب المجمع السكني على بعد 15 دقيقة، وتضم في الغالب شقق استوديو وشقق غرفتين وصالة وشقق 3 غرف وصالة، أما منطقة الحليو عجمان، فإنها تقع على الجانب الشمالي من المجمع السكني على بعد 9 دقائق، وتتألف معظم عقاراتها من الفلل وشقق غرفة واحدة وغرفتين وصالة، وجميعها تتميز بتصميم عصري.

في الجانب الغربي من المجمع السكني، تقع منطقة الياسمين التي تشتمل بشكل أساسي على شقق غرفة وغرفتين و 3 غرف، إلى جانب فلل 4 غرف. تقع الرحمانية في الجانب الجنوبي من المجمع السكني على بعد 11 دقيقة بالسيارة، وتضم فلل مكونة من 4 حتى 7 غرف، وتتميز عقاراتها بمساحاتها الواسعة وإيجاراتها المناسبة.

يمتاز ماي مول عجمان بموقع استراتيجي؛ إذ يقع على الشارع الرئيسي بين شارعي الاتحاد والشيخ محمد بن زايد. يمتد المول على مساحة 430,000 قدم مربع، ويتكون من 3 طوابق، ويوفر أكثر من 750 موقفاً للسيارات ومجموعة كبيرة من خيارات التسوق المتنوعة.

يمكن الوصول إلى المركز التجاري في غضون 17 دقيقة بالسيارة عبر شارع الشيخ زايد، وتشمل بعض مرافقه ومحلاته هايبر ماركت وسينما ومركز لياقة ومطاعم ومقاهي وعلامات تجارية، إلى جانب محلات أزياء ومجوهرات وساعات وعطور وإكسسوارات وبصريات، فضلاً عن مرافق ترفيهية وديكور منزلي وصحة وجمال وخدمات ترويجية.

جراند سنترال مول عجمان هو مركز تجاري آخر يقع بالقرب من المجمع السكني على بعد 22 دقيقة بالسيارة، ويوفر باقة من خيارات التسوق وبعض أفضل العلامات التجارية؛ مثل أثليتس كو وألدو وكول إت سبرنج وإنجلوت وتيم هورتنز وبوتيغا فيردي وغيرها. تشمل مولات بساتين الزبير القريبة الأخرى؛ كل من السوق الصيني في عجمان وفلامنجو مول وسيتي سنتر عجمان.

يتسنى للمقيمين تناول أشهى المأكولات في عدد من أبرز المطاعم في الشارقة، ومنها:

• مطعم لافندر
• مطعم ومخبز الفريج
• شريمب بوكس

بالإضافة إلى ما سبق، يمكن للمقيمين زيارة مطاعم سيتي سنتر عجمان للاستمتاع بعدد من خيارات الطعام ذائعة الصيت؛ بما فيها:

• مطعم السفير
• دونر اند جيروس
• هارديز
• جوليبي

يقدّم مطعم لافندر المأكولات الهندية والآسيوية والإيطالية والعربية والأمريكية والشرق أوسطية، ويقع على بعد 10 دقائق بالسيارة، أما مطعم ومخبز الفريج، فإنه يقدم أطباق شرق أوسطية، ويفتح أبوابه من الساعة 12:00 ظهراً حتى الساعة 02:00 بعد منتصف الليل. يحظى السكان بتناول أفضل العصائر والبرغر والمأكولات البحرية والوجبات السريعة في شريمب بوكس الذي يمكن الوصول إليه في غضون 21 دقيقة.

يمكن الوصول إلى عدة شواطئ قريبة من بساتين الزبير في غضون 30 دقيقة بالسيارة، ولعل من أبرزها شاطئ الحمرية العام وشاطئ الشارقة. يتمتع السكان بأجواء رائعة في شاطئ الحمرية، حيث يتوفر ملعب للأطفال ومسار للجري، في حين يعد شاطئ الشارقة نقطة جذب سياحية رئيسية، ويشمل مناطق للصلاة ومساحات فنية وأماكن للرياضات المائية ومساحات خضراء ومناطق مظللة وساحة عامة وغرف تبديل ملابس.

نذكر من أشهر المعالم السياحية القريبة من بساتين الزبير كل مما يأتي:

• متحف الشارقة للحضارة الإسلامية
• أكواريوم الشارقة
• متحف الشارقة للفنون

يعد متحف الشارقة للحضارة الإسلامية أحد أشهر المواقع الأثرية في الشارقة وأهمها؛ إذ يحتضن العديد من القطع الأثرية الإسلامية المهمة والنادرة، التي تدل على الإنجازات الخالدة للحضارة الإسلامية، وتقدّر جمال الفن الإسلامي، كما تشير إلى جوانب العقيدة والثقافة والاكتشافات الإسلامية، ويقع المتحف على بعد 30 دقيقة بالسيارة من المجمع السكني.

أكواريوم الشارقة هو معلم بارز قريب من بساتين الزبير، ويُعرف أيضاً باسم مربى الشارقة للأحياء المائية، وهو مكوّن من طابقين، ويضم 20 حوضاً منفصلاً تحتضن قرابة 150 نوعاً مختلفاً من الكائنات البحرية. يجدر بالذكر أنه يعد من أشهر المعالم السياحية في الشارقة ويقع على بعد 36 دقيقة بالسيارة. أما متحف الشارقة للفنون فإنه يقع على بعد 30 دقيقة، ويعرض مجموعة من الفنون المعاصرة والحديثة لفناني الإمارات العربية المتحدة وحتى دول الشرق الأوسط الأخرى.

يمكن للسكان ممارسة العديد من الأنشطة الخارجية في المرافق القريبة؛ مثل:

• مسبح كبير
• حديقة عامة
• ملعب كرة قدم كبير

يستطيع المقيمون القيام بعدة أنشطة خارجية للحفاظ على نمط حياة صحي، حيث يمكن للأطفال اللعب في الحديقة المحاطة بالكثير من المناظر الطبيعية، ويمكن للكبار لعب كرة القدم أو ممارسة السباحة.

من مراكز اللياقة القريبة من بساتين الزبير الواقعة في عجمان، التي يمكن الوصول إليها في قرابة 15-20 دقيقة بالسيارة ما يلي:

• بلو ستار جيم
• ايفوليوشن جيم
• ريدس جيم

أخيراً وليس آخراً، تتعدد مراكز التجميل والاستجمام الواقعة على بعد دقائق عن المجمع، ونذكر منها:

• صالون عبد الغني
• صالون نعومي للتجميل
• صالون إليزا للتجميل

يقع صالون عبد الغني في بساتين الزبير، ويمكن الوصول إليه في غضون 4 دقائق بالسيارة. تم افتتاح صالون نعومي للتجميل عام 2009 من قِبل مجموعة كمال عثمان جمجوم، وهو يقدم خدمات رائعة؛ مثل علاج الشعر والتدليك والتجميل والعناية بالأظافر وما إلى ذلك، كما يبعد صالون إليزا للتجميل 10 دقائق، ويمكن الوصول إليه عبر شارع الشيخ زايد.

على الرغم من توفر معظم محلات السوبر ماركت والمحلات التجارية في المناطق المجاورة، وعلى الرغم من أن المجمع السكني يضم خيارات عقارات سكنية محدودة، إلا أنه يوفر مزارع خضراء واسعة مع فلل كبيرة للبيع تتميز بتشطيبات وتصاميم جميلة، إلى جانب توفيره لقطع أراضي تجارية وسكنية بأسعار منافسة.

أين يقع مشروع بساتين الزبير ؟

يمتاز مشروع بساتين الزبير بموقعه الاستراتيجي على شارع الإمارات الحيوي الذي يربط عجمان ورأس الخيمة وأم القيوين مع إماراتي دبي وأبوظبي، كما يجاور منطقة الرحمانية في الشارقة.

ما العقارات المتوفرة في بساتين الزبير في الشارقة؟

يوفر المشروع خيارات مميزة من قطع الأراضي السكنية والتجارية المتاحة للبيع؛ إذ تتراوح مساحات الأراضي السكنية بين 4,800 و13,000 قدم مربع، بينما تبدأ مساحات الأراضي التجارية من 16,000 قدم مربع، ويبدأ سعر الأراضي في المشروع من 340 ألف درهم إماراتي فقط.

هل يوفر بساتين الزبير في الشارقة عقارات للتملك الحر؟

يتيح المشروع فرصة التملك الحر لمواطني دولة الإمارات العربية المتحدة ودول مجلس التعاون الخليجي والمقيمين العرب.

• يقع مطار الشارقة الدولي على بعد 17 دقيقة
• يبعد مجمع الحليو 2 السكني قرابة 6 دقائق
• يمكن الوصول إلى مضمار التلة لسباق الهجن خلال 15 دقيقة بالسيارة
• يستغرق الوصول إلى منتزه الشارقة الوطني 17 دقيقة