بروكفيلد، داماك هيلز

لطالما عُرفت إمارة دبي بتجسيدها لأسمى صور التطور والابتكار، فهي لا تكل ولا تمل عن تقديم المشاريع السكنية المبهرة بتصاميمها الحديثة، كما المجمعات السكنية التي توفر أعلى مستويات الرفاهية، منها مجمع بروكفيلد السكني، وهو ما سنتطرق للحديث عنه في هذا الدليل الشامل من بيوت.

يُصنف مجمع بروكفيلد السكني كواحدٍ من أكثر المشاريع شهرةً وتميزاً في دبي! فهو يقع في قلب منطقة دبي لاند، ويعد جزءاً فرعياً من منطقة داماك هيلز التي تعرف باسم أكويا من داماك. يشتمل مجمع بروكفيلد على عددٍ لا يستهان به من الفلل ومنازل التاون هاوس العصرية ذات التصاميم العصرية والتجهيزات الفاخرة، إذ يمتد على مساحة 42 مليون قدم مربع في شارع القدرة (D63). يضم بروكفيلد عقارات سكنية متنوعة تشمل الفلل ومنازل التاون هاوس والشقق، بالإضافة إلى بعض الفنادق الراقية، حيث تعاونت شركة داماك الرائدة مع أسماء عالمية شهيرة في مجال التطوير العقاري، مثل فنادق ومنتجعات باراماونت لتوفير أقصى درجات الرفاهية والفخامة في هذا المجمع.

• مجمع سكني يضم عقارات فاخرة ذات تصاميم مميزة
• يتضمن عدداً كبيراً من الفلل ومنازل التاون هاوس المتاحة للبيع والإيجار
• يمتاز بقربه من أفضل أماكن التسوق والمطاعم والمرافق الترفيهية
• يقع في منطقة هادئة قريبة من مركز المدينة
• يجاور نادي ترمب انترناشيونال للغولف والحديقة العامة وعدة أماكن مميزة أخرى
• يبعد المجمع قرابة 10 دقائق بالسيارة عن شارع أم سقيم الذي يضمن سهولة الوصول إلى شبكات الطرق الرئيسية في دبي
• يقع المجمع بالقرب من مدينة دبي الرياضية وموتور سيتي

كغيره من باقي مجمعات منطقة داماك هيلز، يوفر مجمع بروكفيلد نمط حياةٍ هادئ ومناسب للعائلات والموظفين العاملين في دبي. تتلخص أبرز مميزات المجمع السكني بما يلي:

• حديقة مجتمعية
• نادي ترمب انترناشيونال للغولف
• مشروع ذا درايف أكويا

تقع الحديقة المجتمعية، التي تعرف باسم حديقة أكويا بارك، داخل حدود المجمع السكني، وهي تحتل مساحة 4 مليون قدم مربع. تتميز الحديقة بمساحاتها الخضراء المليئة بالأشجار ومسارات المشي والجداول المائية. أما نادي ترمب انترناشيونال للغولف، فيعد من أبرز المعالم السياحية التي تُميز مجمع بروكفيلد وهو الأول من نوعه في المنطقة! يضم هذا النادي أيضاً مطاعم فاخرة ومركز لياقة بدنية وبركة سباحة ومتاجر لبيع معدات الغولف.

عدا عن ذلك، يتم حالياً إنشاء مشروع ذا درايف أكويا، وهو شارع مليء بالمحلات التجارية بطول 2.3 كم مشابه لشارع ذا روديو درايف في منطقة بيفيرلي هيلز – الولايات المتحدة الأمريكية.

تتكون عقارات بروكفيلد من فلل ومنازل تاون هاوس بخيارات تبدأ من 3 غرف وصولاً إلى 5 غرف، وقد تم تسليم جزء منها ولا يزال الجزء الآخر قيد الإنشاء. تجدر الإشارة إلى أن بعض عقارات المجمع متاحة للبيع بنظام التملك الحر، في حين يتوفر البعض منها للإيجار، وتعرف جميعها بالتصاميم الحديثة والتشطيبات عالية الجودة.

• تبدأ تكلفة استئجار العقارات في بروكفيلد من 140 ألف درهم إماراتي سنوياً
• يبدأ سعر شراء العقارات في بروكفيلد من 2 مليون درهم إماراتي

تتراوح مساحة الفلل المكونة من 3 غرف بين 2,700 و3,700 قدم مربع، وتضم هذه الفلل 4 حمامات وغرفة خادمة بمدخل منفصل وموقف سيارات وتراس كبير ومجلس.

• تبلغ تكلفة ايجار فلل 3 غرف في بروكفيلد حوالي 140 ألف درهم إماراتي سنوياً
• يتراوح سعر شراء فلل 3 غرف للبيع في بروكفيلد بين 2.3 مليون و3.2 مليون درهم إماراتي

تمتد الفلل المؤلفة من 4 غرف على مساحة 3,200 قدم مربع، وتحتوي على 4 غرف مزودة بحمامات داخلية وغرفة إضافية في الطابق الأول وغرفة معيشة بطراز مفتوح وغرفة طعام وتراس واسع، بالإضافة إلى مطبخ بطراز مغلق وغرفة خادمة وغرفة غسيل.

• يمكنك استئجار فلل 4 غرف في بروكفيلد بتكلفة 150 ألف درهم إماراتي سنوياً
• تبدأ أسعار شراء فلل 4 غرف في بروكفيلد من 2.8 مليون درهم إماراتي وتصل إلى 3 مليون درهم إماراتي

أما بالنسبة للفلل المكونة من 5 غرف، فتتوفر بمساحات تتراوح بين 3,200 و7,400 قدم مربع، وتشتمل على 5 غرف داخلية تتضمن مقصورات ملابس جاهزة، إلى جانب 5 – 8 حمامات مجهزة بقرميد البورسلين وأسطح رخامية ومرايا مضاءة من الخلف وأضواء سقف حمراء. علاوةً على ذلك، تضم الفلل غرفة معيشة بطراز مفتوح وغرفة طعام ومطبخ كبير وغرفة خادمة وغرفة غسيل وغرفة تخزين في الطابق الأرضي مطلة على المسبح وملعب الجولف في المجمع.

• تتوفر فلل 5 غرف للايجار في بروكفيلد بتكلفة سنوية تتراوح بين 145 و370 ألف درهم إماراتي
• تتوفر فلل 5 غرف للبيع في بروكفيلد بسعر يبدأ من 2.82 مليون درهم إماراتي ويصل إلى 6.15 مليون درهم إماراتي

فيما يخص فلل 6 غرف في بروكفيلد، فتضم 6 حمامات وغرفة خادمة ومواقف سيارات خاصة ومساحات خارجية واسعة، بالإضافة إلى مطبخ بطراز مغلق وغرفة طعام وغرفة معيشة فسيحة. يصل سعر شراء الفلل المؤلفة من 6 غرف للبيع في بروكفيلد إلى حوالي 10 مليون درهم إماراتي.

فضلاً عن ذلك، تغطي منازل التاون هاوس في بروكفيلد مساحات تتراوح بين 3,300 و4,400 قدم مربع، وتتكون من 4 إلى 5 غرف مزودة بمقصورات ملابس وحمامات داخلية، بالإضافة إلى غرفة خادمة وغرفة ضيوف في الطابق الأرضي.

• تبدأ تكلفة تاون هاوس للايجار في بروكفيلد من 158 ألف درهم إماراتي سنوياً
• تصل أسعار شراء تاون هاوس في بروكفيلد إلى حوالي 2.85 مليون درهم إماراتي

تعد وسائل النقل العام محدودة في المجمع السكني، حيث يقع موقف حافلات داماك هيلز في مجمع أوركيد على بعد 3 كيلو متر، ويعد الأقرب إلى مجمع بروكفيلد. على نحو مماثل، تقع أقرب محطة مترو في مدينة دبي للانترنت على بعد 20 إلى 30 دقيقة تقريباً بالسيارة، كما لا تتوفر سيارات الأجرة بكثرة حول المجمع السكني، ولكن يمكن طلبها عبر تطبيق هيئة الطرق والمواصلات في دبي أو تطبيقات الهواتف الذكية الأخرى.

أما بالنسبة لمواقف السيارات، فهي متاحة على الدوام، حيث تضم كل فيلا أو منزل تاون هاوس مواقف سيارات خاصة تتسع لسيارتين على الأقل.

تتميز منطقة داماك هيلز بشكل عام ومجمع بروكفيلد بشكل خاص بقربها من عدة مرافق خدمية مهمة توفر للسكان نمط معيشة متكامل.

يعد سوبر ماركت كارفور في داماك هيلز من أشهر محلات السوبر ماركت في المنطقة، ويحتوي على كافة الاحتياجات اليومية للسكان، بالإضافة إلى توفيره خدمة طلب مواد البقالة عبر الإنترنت دون حد أدنى مع التوصيل المجاني.

هذا ويمكن للقاطنين في مجمع بروكفيلد شراء حاجياتهم من محلات السوبر ماركت المتوفرة في المجمع أو المناطق القريبة منه، مثل جيان إكسبريس في مدن، بالإضافة إلى سوبر ماركت سبينس الذي يبعد قرابة 15 دقيقة بالسيارة ويقع في منطقة موتور سيتي.

يضم المجمع السكني عدداً ضخماً من المحلات التجارية التي يقصدها السكان وحتى الزوار بغرض قضاء احتياجات أساسية، ومنها:

• قرطاسية وهدايا بوردة
• سوق سيرينا
• بارتي زون
• ذا بودي شوب
• جاليري ون
• جوديث هوبي للملابس
• ميني سو
• مركز مجمع ليان
• سيتي لاند مول
• باث & بودي ووركس

يمكن للسكان الوصول بسهولة إلى عدد من البنوك والصرافات الآلية القريبة من أماكن سكنهم، مثل:

• بنك إتش إس بي سي الشرق الأوسط المحدود – فرع
• بنك رأس الخيمة الوطني – فرع
• بنك المشرق – فرع
• بنك دبي الإسلامي – فرع
• البنك العربي المتحد – فرع
• بنك أبوظبي الأول – فرع
• بنك الإمارات دبي الوطني – فرع
• بنك الشارقة – فرع

يستطيع سكان بروكفيلد زيارة بعض الدوائر والمؤسسات الحكومية القريبة في حال الرغبة بإكمال إجراءات بعض الأوراق والمستندات والوثائق الرسمية، ويذكر منها:

• حكومة دبي – سلطة دبي للتطوير
• مركز دبي للأنظمة المرورية الذكية
• الهيئة الاتحادية للهوية والجنسية – مركز اليلايس لسعادة المتعاملين
• اتحاد الإمارات العربية المتحدة للرجبي
• مركز تسهيل دبي – فرع جبل علي
• سلطة بي للمجمعات الإذاعية – حكومة دبي
• اقتصادية دبي – فرع اليلايس
• محاكم دبي

بإمكان السكان أداء صلاتهم في عدد من المساجد الواقعة في بروكفيلد والمناطق المجاورة للمجمع، بما في ذلك مسجد مدن ومسجد المدينة المستدامة.

يستطيع السكان أيضاً الوصول بسهولة إلى مجموعة من الكنائس المنتشرة بجوار المجمع السكني، وتشمل الكنيسة المسيحية المتحدة في دبي وكنيسة الإمارات المعمدانية.

أما بالنسبة للمعابد، فيقع معبد جورو دوارا جورو ناناك على بعد 22 دقيقة بالسيارة من بروكفيلد، كما تتوزع المعابد الهندوسية على مقربة من المجمع السكني، منها معبد شيفا ومعبد شريناتجي ومعبد شيردي ساي بابا ماندير.

لن يقلق أولياء الأمور مطلقاً بخصوص مستقبل أبنائهم، إذ تضم المناطق المجاورة العديد من الخيارات التعليمية المميزة والمعروفة بحسن تعليمها وكادرها الدؤوب والمتفوق، ومن أبرز هذه الخيارات:

• مدرسة جبل علي (على بعد 8 دقائق بالسيارة)
• مدرسة رانشز برايمري (على بعد 9 دقائق بالسيارة)
• مدرسة ساوث فيو (على بعد 12 دقيقة بالسيارة)
• مدرسة جيمس المتحدة (على بعد 14 دقيقة بالسيارة)

حصلت مدرسة جبل علي على تقييم جيد جداً من قبل هيئة المعرفة والتنمية البشرية في السنوات الأربع الأخيرة، وهي توفر المنهاج البريطاني للطلاب حتى الصف 8 (السنة 9). هذا وتتبع مدرسة رانشز برايمرى، المنهاج البريطاني في تدريس طلاب المرحلة الابتدائية، وقد تم تقييمها بدرجة “جيد جداً” من قبل هيئة المعرفة والتنمية البشرية.

أما مدرسة ساوث فيو، فتعتمد المنهج البريطاني في تدريس الطلاب من مرحلة السنوات المبكرة (EYFS) حتى الصف 7 (السنة 8)، وتضم معلمين أكفاء ومؤهلين لتدريس الطلاب وتهيئتهم ليصبحوا قادة مبدعين ومواطنين مسؤولين. فضلاً عن ذلك، تقدم مدرسة جيمس المتحدة المنهج الأمريكي في تدريس الطلبة من مرحلة الروضة إلى الصف 12، حيث يدمج المنهج الدراسي للمعايير الحكومية للأساس المشترك وبرنامج القبول المتقدم (AP).

هذا وسيجد أولياء الأمور مجموعة من خيارات المدارس والحضانات ودور الرعاية النهارية بالقرب من بروكفيلد، مثل:

• حضانة كرياكيدز
• حضانة ذي وندر ييرز
• حضانة بلوسوم

تقع حضانة كرياكيدز في المدينة المستدامة، بينما تقع حضانة ذي وندر ييرز في مجمع رمرام.

تتوفر عدة جامعات في قرية المعرفة التي تبعد 30 دقيقة عن المجمع، مثل جامعة ميدلسكس وجامعة ولونغونغ. كذلك، تقع المدينة الأكاديمية على بعد 20 دقيقة من بروكفيلد.

من يرغب بالحصول على درجة البكالوريوس والماجستير، يمكنه العثور على جامعات قرية المعرفة التي تبعد حوالي 30 دقيقة بالسيارة عن المجمع السكني، منها جامعة ميدلسكس وجامعة ولونغونغ، بالإضافة إلى المدينة الأكاديمية التي تقع على بعد 20 دقيقة بالسيارة من بروكفيلد وتحتضن مجموعة من أبرز الجامعات العالمية.

لا تتوفر أي مستشفيات داخل حدود منطقة داماك هيلز، ولكن تتوفر بعض المستشفيات بالقرب من بروكفيلد، مثل:

• عيادة استر
• يور هيلث كلينيك
• مستشفى الإمارات
• مستشفى ميديكلينيك بارك فيو

تقع جميع المستشفيات الآنف ذكرها على بعد 15 دقيقة بالسيارة تقريباً من بروكفيلد. أما بالنسبة لعيادات طب الأسنان، فتقع عيادة أبكس لطب الأسنان على بعد 12 دقيقة بالسيارة من المجمع.

نذكر من بعض المناطق الشهيرة بالقرب من المجمع السكني ما يلي:

• مدن (على بعد 12 دقيقة بالسيارة)
• رمرام (على بعد 10 دقائق بالسيارة)
• المرابع العربية (على بعد 16 دقيقة بالسيارة)
• المرابع العربية 2 (على بعد 12 دقيقة بالسيارة)
• المدينة المستدامة (على بعد 13 دقيقة بالسيارة)
• تاون سكوير (على بعد 15 إلى 20 دقيقة بالسيارة)
• مدينة دبي الرياضية (على بعد 10 دقائق بالسيارة)

تقع مجمعات مدن ورمرام بجوار منطقة داماك هيلز، بينما تقع تاون سكوير والمدينة المستدامة دبي والمرابع العربية 2 في شارع القدرة (D63)، وتعد المرابع العربية ومدينة دبي الرياضية وداون تاون دبي من أفضل المناطق المحيطة بمجمع بروكفيلد.

يتم حالياً إنشاء مشروع أكويا درايف الذي سيصبح من أكبر المولات المجاورة للمجمع بعد افتتاحه. أما في الوقت الحالي، فيمكن لسكان بروكفيلد التوجه إلى مجمعات مدن والمرابع العربية 2 المجاورة كونها تضم عدة متاجر ومراكز متنوعة للتسوق.

عدا عن ذلك، يقع دبي مارينا مول على بعد 30 دقيقة بالسيارة من المجمع السكني، ويعد وجهة التسوق الأولى لسكان دبي مارينا والمناطق المجاورة لها بفضل ضمه العديد من المتاجر المتنوعة التابعة لماركات عالمية شهيرة، مثل إتش أند إم، وألدو، وسيفورا، وباث أند بودي ووركس، وتومي هيلفيغر، وكيت سبيد وغيرها. كما يمكن لزوار المول تناول الطعام في أحد مطاعمه الشهيرة أو الاستمتاع بالمرافق الترفيهية المميزة مثل ريل سينما المجهزة بأحدث التأثيرات البصرية والصوتية لعرض الأفلام بجودة عالية.

تلبي خيارات المطاعم الواسعة التي تنتشر في كل ركن وزاوية من بروكفيلد رغبات السكان والزوار وتضمن موافقتها لمتطلباتهم ومناسبتها لأذواقهم، حيث يتوافر العديد من المقاهي كما المطاعم التي تقدم أطباقاً من حول العالم بلمسات عصرية مميزة، من أهمها ما يلي:

• اباجور بيسترو (على بعد 8 دقائق بالسيارة)
• بتيل (على بعد 10 دقائق بالسيارة)
• مطعم توك توك التايلندي (على بعد 10 دقائق بالسيارة)
• مطعم كارلوتشيوز (على بعد 9 دقائق بالسيارة)
• بيتزا لاكي دبي (على بعد 8 دقائق بالسيارة)

بالنسبة للمطاعم الفاخرة، يمكن للسكان التوجه إلى نادي ترمب انترناشيونال للغولف الذي يضم عدة خيارات، كما يعد مطعم واستراحة ستوك هاوس من أفضل الخيارات كذلك.

يمكن لسكان بروكفيلد الوصول إلى الشواطئ التي تجاور المجمع في غضون 25 إلى 30 دقيقة بالسيارة، ولضمان تجربة شاطئية مميزة مع العائلة والأصدقاء، لا بد من زيارة شاطئ جميرا المفتوح الذي يعرف بالأجواء الهادئة المناسبة للاسترخاء، ويعد مناسباً للرحلات العائلية نظراً لمرافقه الخدمية والترفيهية المتنوعة.

إضافةً إلى شاطئ الصفوح، الذي يتميز باشتماله على العديد من الألعاب الرياضية والمائية، ناهيك عن أجوائه الساحرة، كما كايت بيتش دبي الذي يوفر عدداً لا يستهان به من الأنشطة الممتعة، مثل ركوب قوارب الكاياك والتجديف وركوب الأمواج، إلى جانب ممارسة الرياضة في مسارات الركض أو ركوب الدراجات.

يعد نادي ترمب انترناشيونال للغولف من أهم المعالم البارزة في مجمع بروكفيلد، حيث يتمتع السكان بفرصة ممارسة رياضة الغولف حينما رغبوا، بالإضافة إلى التنزه وسط المساحات الخضراء الممتدة وحضور البطولات العالمية المختلفة.

علاوةً على ما تقدم، تقع منطقة داماك هيلز بالقرب من أماكن هامة ورئيسية في دبي، مثل جميرا جولف إستيت والمرابع العربية ومدن والمدينة الرياضية.

يعد بروكفيلد مجمعاً مثالياً لمحبي الأنشطة الخارجية والتنزه في الهواء الطلق، فهو يضم ملاعب كرة قدم وتنس وكرة سلة وكرة طائرة وكريكيت. عدا عن ذلك، يقع المجمع بالقرب من عدة متنزهات ترفيهية ومناطق للشواء وأخرى مخصصة للعب الأطفال.

لا يضم المجمع مراكز تجميل وصالونات في الوقت الحالي، لكن يمكن للسكان التوجه إلى المرابع العربية التي تشتهر بالخيارات الآتية:

• صالون ان ستايل بيوتي
• صالون بيلا فيم للتجميل
• صالون هير تاتش للرجال

يقع صالون ان ستايل بيوتي وصالون بيلا فيم للتجميل في سوق المرابع.

نظراً لأن بعض عقارات مجمع بروكفيلد لا تزال قيد التنفيذ، فلا تستضيف المنطقة حالياً أي فعاليات، وحالما يتم تسليم جميع المساحات السكنية ستزدهر المنطقة وستقام فيها الاحتفالات بالمناسبات الخاصة بحماس كبير، مع ذلك، تقام حالياً العديد من الفعاليات الخاصة بالعائلات والأطفال، مثل احتفالات الأعياد الوطنية والدينية.

يمكن الاطلاع على جميع فعاليات المجمع السكني وغيرها من المعلومات المتعلقة بمرافق بروكفيلد بالاشتراك بصفحات مواقع التواصل الاجتماعي الخاصة بسكان المجمع.

يعد بروكفيلد مجمعاً مناسباً لمحبي السكن في مناطق هادئة بعيداً عن صخب المدينة، حيث تتوفر عدة مرافق مهمة وأماكن مميزة في المجمع أو بالقرب منه، لكن وسائل النقل قد تشكل صعوبة للسكان الذين لا يمتلكون سياراتهم الخاصة.

يوفر مشروع بروكفيلد إقامة ملائمة وعصرية ومريحة للقاطنين فيه، حيث يقع في منطقة داماك هيلز بالقرب من شارع القدرة (D63) وشارع أم سقيم، وقد صمم المشروع ليكون مكاناً ذو أسعار معقولة للإقامة بهدف تسهيل حياة السكان.

قامت شركة داماك العقارية بتطوير وإنشاء مجمع قرية بروكفيلد السكني، حيث تمتلك سجلاً حافلاً بالمشروعات الاستثنائية وهو ما يضعها في صدارة المطورين العقاريين في الإمارات والشرق الأوسط.

يبعد المجمع السكني مسافة 24 دقيقة بالسيارة (حوالي 30.3 كم) عبر شارع الشيخ زايد E11 وشارع أم سقيم D63.

تضم المنطقة مجموعة من أبرز الفنادق المتنوعة بين 3 نجوم و5 نجوم، والتي تتوافق مع ميزانيات السياح بكل أريحية، فمن خيارات فنادق 5 نجوم في المنطقة فندق فايف قرية جميرا الذي يضمن للنزلاء إقامة فاخرة في مرافقه العصرية المجهزة وفقاً لأعلى المعايير، كما يقدم مجموعة من الخدمات والمرافق الحديثة، مثل بركة السباحة الخارجية والمطاعم الفاخرة ومركز اللياقة المجهز بالكامل كما المنتجع الذي يضمن أفضل مستويات الراحة والرفاهية.

 أما من خيارات فنادق 4 نجوم، فأبرزها فندق راديسون داماك الذي يضم مراكز صحية ورياضية، مثل المسابح الداخلية والخارجية ومراكز السبا والأنشطة الترفيهية المتنوعة، ناهيك عن المطاعم والمقاهي الفاخرة. فيما يتعلق بالفنادق الحائزة على تصنيف 3 نجوم، فنذكر فندق بريمير إن في مجمع دبي للاستثمار الذي يقع على بعد 13 كيلومتراً من شاطئ جي بي آر، ويوفر خدمة إنترنت مجانية وأجهزة تلفاز بشاشات مسطحة وثلاجات صغيرة وآلات لتحضير الشاي والقهوة.

• يقع المجمع على امتداد شارعي D63 وD61
• يبعد حوالي 25 دقيقة بالسيارة عن منطقة برج خليفة وداون تاون دبي
• يقع مطار دبي الدولي على بعد 30 دقيقة بالسيارة من المجمع السكني