بدور، حدائق الجرف - أبوظبي

علاوة على كون أبوظبي عاصمة دولة الإمارات العربية المتحدة، فإنها أيضاً تعد من أهم الإمارات في الدولة على الصعيد العقاري والسياحي؛ إذ تتسابق الشركات العقارية لإعطاء العاصمة ما تستحقه من مشاريع سكنية وترفيهية مرموقة. بالحديث عن أبرز شركات التطوير العقاري في أبوظبي يتوجب علينا الإشارة إلى إمكان العقارية التي تشتهر بطرحها مشاريع مرموقة وغير مسبوقة تلبي احتياجات العملاء على أكمل وجه، هذا زيادة على حرصها لتقديم تقنيات عصرية ومرافق فاخرة ووسائل راحة تتناسب مع نمط المعيشة العصري، ومن بينها نذكر مشروع “حدائق الجرف” الذي يحتوي بدوره على عدة مشاريع سكنية؛ منها مجمع بدور السكني الراقي الذي سنسلط الضوء عليه في هذا الدليل.

فلل بدور هو مشروع سكني لا يزال قيد الإنشاء من قِبل شركة إمكان العقارية، ويتوقع اكتماله في الربع الأول من عام 2023، ويتميز بتصميمه المستوحى من الصحراء التي تُعرف بأنها العنصر الأساسي لدولة الإمارات العربية المتحدة ولطالما لعبت دوراً مهماً كمأوى للسكان، هذا ولا بد لنا من التنويه إلى روعة وجمال المشروع السكني المُحاط بالطبيعة؛ ليشكّل بذلك تحفة فنية معاصرة تضم تشكيلة من المرافق الخدمية وتعد مثاليةً لاستقرار العائلات طويل المدى.

بالتركيز على موقع المشروع الجغرافي، فيحتل موقعاً فريداً على ضفاف ساحل الإمارات، ما يجعله من أهم المشاريع السكنية الساحلية في العاصمة.

• مشروع سكني مكتفٍ ذاتياً يقع في الجرف، أبوظبي
• يقع بالقرب من شارع الشيخ مكتوم بن راشد E11 الذي يربطه بوسط إمارتي أبوظبي ودبي
• يتميز بالإطلالات البحرية المذهلة على ساحل الإمارات
• يحتضن فلل محاطة بالمناظر الطبيعية الأخّاذة
• يوفر خاصية التملك الحر
• يتم تطويره من قِبل شركة إمكان العقارية
• يطرح خطط دفع ميسرة

تم تصميم فلل بدور لتراعي نمط المعيشة العصري مع الحفاظ على عراقة وتاريخ الدولة؛ إذ يعكس المشروع حياة الواحات الهادئة الذي يظهر بشكل جلي بالتباين المذهل بين جمالية التصميم المستوحى من المشهد الصحراوي المثالي والمساحات الطبيعية المُحيطة بالوحدات السكنية، ليكون بذلك ملاذاً مثالياً للحالمين بتجربة العيش وسط أحضان الصحراء بقلب العاصمة الإماراتية.

عند تطوير الفلل تم التركيز على تطوير الحدائق الخلفية المماثلة لخيم الصحراء، مع الاهتمام بتوفير الخصوصية والأمان، بالإضافة إلى برك السباحة المظللة، الرمال الذهبية والنباتات المتنوعة. بشكل عام يمكننا القول أن فلل بدور هو مشروع سكني فريد من نوعه يشتمل على شتى مقومات الحياة الرغيدة.

تم تجهيز فلل بدور لتُماثل الحياة في الخيمة الصحراوية، أما عن المخطط الرئيسي فيضم فلل بثلاثة تصاميم مختلفة؛ وهي المتماثلة والخطية والمفتوحة، مع العلم بأن الشركة المطورة اهتمت بتوفير بيئة مريحة بين المناظر الطبيعية والإطلالات الخلاّبة.

ننتقل الآن للحديث عن عقارات مشروع بدور السكني الفريد من نوعه، وبدايةً لا بد من الإشارة إلى توفّر فلل بمساحات متفاوتة؛ إذ يضم بدور فلل 2 غرفة وفلل 3 غرف وفلل 4 غرف وفلل 5 غرف وفلل 7 غرف، لتناسب بذلك العائلات الصغيرة والكبيرة على حد سواء.

بالنسبة لفلل 2 غرفة في المشروع السكني فإنها تتكون من طابق واحد فقط، بينما تضم الفلل الأخرى طابقين، هذا وتشتمل جميعها على: غرفة معيشة، غرفة لتناول الطعام، مطبخ مجهز بالكامل، غرفة للغسيل، حمام للضيوف وغرفة للخادمة بحمام ملحق، كما تتوفر غرف رئيسية بحمامات ملحقة وغرف للخزائن وشرفات، مع ضرورة التنويه إلى أن فلل 7 غرف تتضمن مجلساً منفصلاً.

أما بالنسبة للمساحات الخارجية المُحيطة بالفلل فتنتشر فيها النباتات والأحجار المرصوفة، كما تحتوي الحديقة الخارجية على بركة سباحة وفناء خارجي لتناول الطعام.

حرصت شركة بيوت العقارية على توفير أفضل السبل لتوضيح تفاصيل العقارات السكنية للعملاء؛ إذ تتوفر تصاميم ثنائية وثلاثية الأبعاد لوحدات المشروع السكني، ويمكن الاطلاع عليها من خلال تصفح المخططات الطابقية في بدور.

خصصنا هذا الجزء من المقال للحديث عن متوسط أسعار شراء العقارات السكنية في المشروع الفاخر، هي على النحو الآتي:

• تتوفر فلل 2 غرفة للبيع في بدور مقابل مبلغ يصل إلى 3 مليون درهم إماراتي
• يمكن شراء فلل 3 غرف في بدور بمبلغ يصل إلى 4.1 مليون درهم إماراتي
• يصل سعر شراء فلل 4 غرف في بدور إلى قرابة 3.7 مليون درهم إماراتي
• يبلغ متوسط سعر شراء فلل 5 غرف في بدور إلى ما يقارب 4.8 مليون درهم إماراتي

*يُمكن الاطلاع على فلل للبيع في حدائق الجرف بشكل عام للحصول على المزيد من الخيارات، مع العلم بأن أسعار الفلل بالمنطقة تتباين بين 2.2 مليون و10 مليون درهم إماراتي.

تقدّم شركة إمكان العقارية الرائدة لعملائها خطط سداد سهلة للراغبين لتملّك فلل بمشروع بدور الفخم، وتتمثّل هذه الخطط بما يأتي:

• دفع 5% من المبلغ الإجمالي مقدماً
• توزيع الأقساط حتى انتهاء عمليات البناء
• دفع الأقساط على مدى 4 سنوات
• دفع الأقساط على مدى 6 سنوات

عند “دفع 5% من المبلغ الإجمالي مقدماً” سيتم توزيع 95% من المبلغ الإجمالي للفلل على شكل أقساط متعددة؛ بحيث يُدفع 15% كدفعة أولية خلال عملية البناء، وتوزيع 80% من المبلغ على شكل أقساط حتى تسليم الوحدة السكنية.

أما في الخطة الثانية فيتعيّن على العميل دفع 35% من المبلغ الإجمالي أثناء البناء، و60% من المبلغ بعد استلام الوحدة على شكل عدة أقساط يصل عددها إلى 6 بخطة الأربع سنوات وإلى 10 بخطة الست سنوات.

• يبعد شارع الشيخ مكتوم بن راشد 20 دقيقة بالسيارة
• تقع منطقة غنتوت على بعد 20 دقيقة بالسيارة
• يستغرق الوصول إلى منطقة خليفة الصناعية ما يقارب 20 دقيقة بالسيارة

بدور هو مشروع سكني قيد الإنشاء يتم تطويره من قِبل شركة إمكان العقارية في قلب مجمع حدائق الجرف الكائن في منطقة الجرف التي تُحاذي ساحل الإمارات في إمارة أبوظبي، هذا ويتصل بشارع الشيخ مكتوم بن راشد الرئيسي في الإمارة، ويسهل الوصول منه إلى إمارة دبي الحيوية.

تقتصر عقارات المشروع السكني على فلل تتألف من 2 غرفة و3 غرف و4 غرف و5 غرف و7 غرف، وجميعها تتميز بالتصاميم المعمارية العربية المستوحاة من الحياة وسط الصحراء.

يبدأ متوسط سعر شراء الوحدات السكنية في بدور من 3 مليون ويصل إلى 4.8 مليون درهم إماراتي؛ ذلك بحسب المساحة والتصميم والمرافق الخدمية.

يعد بدور من المشاريع السكنية التي تنتمي إلى قائمة مناطق التملك الحر في أبوظبي.

تطول قائمة إيجابيات مشروع بدور الفريد من نوعه ولعل أهمها جمالية التصميم المستوحى من الصحراء العربية وتوفيره لخاصية التملك الحر وعرضه لخطة سداد سهلة وميسرة للعملاء، كما يتميز بالموقع المركزي الذي يعد مثالياً لسكن من هم يتنقلون باستمرار بين إمارة دبي وإمارة أبوظبي.