باي سنترال، دبي مارينا

يعد باي سنترال أحد مجمعات دبي مارينا السكنية. يجدر بالذكر أن دبي مارينا هي المنطقة الأكثر طلباً لشراء شقق دبي وفق تقرير بيوت عن سوق عقارات دبي للنصف الثاني 2018.
تضم دبي مارينا مجموعة متنوعة من ناطحات السحاب والعديد من العقارات الفاخرة، بالإضافة لكافة الخدمات والمرافق التي يحتاجها السكان. تعمل الواجهة المائية لدبي مارينا على زيادة إقبال المستثمرين عليها.

قامت شركة سيليكت بروبرتي بتطوير مجمع باي سنترال، بحيث يضم برجاً واحداً كفندق وبرجين سكنيين مع برج مركزي. إذ يوفر العقارات السكنية من شقق الاستوديو و شقق 3 غرف نوم و فلل للبيع أو الإيجار.

• يوفر استوديوهات مثالية للأفراد
• الشقق 3 غرف نوم مثالية للعائلات الصغيرة أو العاملين
• يضم المجمع أفضل الخدمات والمرافق
• تطل معظم الوحدات السكنية على الواجهة البحرية
• يحتضن المجمع العديد من الفعاليات
• يضم العديد من المحلات التجارية
• تتكون عقارات باي سنترال من 747 وحدة سكنية
• يوفر مواقف آمنة للسيارات

يوفر باي سنترال الكثير من المرافق المميزة، مثل:

• كافتيريا مشتركة
• مساحة للعب الأطفال ومنطقة للشواء
• بركة سباحة للكبار وأخرى للأطفال وساونا
• الحراسة مؤمنة على مدار الساعة

تتكون الأبراج السكنية من 47 طابق، وتقع بالقرب من الشواطئ الفسيحة والأماكن الترفيهية الأخرى.

تشمل عقارات باي سنترال شقق للبيع مكونة من 3 غرف نوم و استوديوهات وفلل فاخرة.

تتراوح مساحات شقق استوديو بين 420 و 462 قدم مربع. أما شقق غرفة نوم واحدة فتتراوح مساحاتها بين 638 و 1,200 قدم مربع. بينما تتفاوت مساحات شقق غرفتين نوم بين 693 و 1,226 قدم مربع، وتبدأ مساحات شقق 3 غرف نوم من 1,445 وتصل إلى 1,658 قدم مربع.

• يتوفر استوديو للايجار في باي سنترال مقابل 45 ألف إلى 78 ألف درهم إماراتي سنوياً
• تتراوح إيجارات شقق غرفة نوم في باي سنترال ما بين 70 ألف و 102 ألف درهم إماراتي سنوياً
• تتوفر شقق 2 غرف نوم للايجار في باي سنترال مقابل 82 الف إلى 144 ألف درهم إماراتي سنوياً
• تبدأ إيجارات شقق 3 غرف نوم في باي سنترال من 130 ألف وتصل إلى 170 ألف درهم إماراتي سنوياً

أما أسعار بيع الشقق فتختلف حسب المساحة كالتالي:

• يتراوح سعر استوديو للبيع في باي سنترال بين 730 ألف و 850 ألف درهم إماراتي
• يبدأ سعر شقق 1 غرف نوم للبيع في باي سنترال من 920 ألف ويصل إلى 1.6 مليون درهم إماراتي
• يتراوح سعر شقق 2 غرف نوم للبيع في باي سنترال بين 900 ألف ويصل إلى 2.1 مليون درهم إماراتي
• تتراوح أسعار شقق 3 غرف نوم للبيع في باي سنترال بين 2 مليون وتصل إلى 2.3 مليون درهم إماراتي

هذا وتحتل فلل 4 غرف نوم في باي سنترال مساحة تتراوح بين 3,969 و 4,584 قدم مربع.

تنتشر مواقف السيارات في باي سنترال بكثرة، ويوفر المجمع الحماية لهذه المواقف على مدار الساعة.

يسهل التنقل في المجمع، حيث تتوفر محطة حافلات على بعد 6 دقائق لأولئك الذين يبحثون عن وسائل نقل عامة. كذلك تعد محطة مترو دي ام سي سي 1 هي الأقرب للمجمع، حيث تبعد 4 دقائق فقط ويمكن الوصول إليها عبر طريق الملك سلمان بن عبد العزيز آل سعود، كما ويمكن للسكان طلب سيارات الأجرة من خلال تطبيقات أوبر و كريم في باي سنترال .

يبعد كل من المايا سوبر ماركت و زووم سوبر ماركت في باي سنترال قرابة 3 دقائق على طريق الصفوح، إذ يعمل المايا سوبر ماركت على مدار الساعة، بينما يعمل زووم من الساعة 06:00 صباحاً ولغاية الساعة 12:00 منتصف الليل. كما وتتوفر عدة محلات كبيرة أخرى يمكن الوصول إليها خلال 6 دقائق، مثل كارفور وويتروس الذي يوفر البضائع البريطانية.

تتعدد مساجد باي سنترال القريبة، إذ يقع مسجد مصبح الفتان بالقرب من الممشى، أي على بعد 5 دقائق في الجهة الشمالية الشرقية من باي سنترال. تقام صلاة الجمعة في الطابق الأول من مسجد جي بي ار، بالإضافة إلى مسجد محمد بن أحمد الملا على بعد 3 دقائق ومسجد المارينا أيضاً.

تقع أقرب كنيسة في فندق أرجان على بعد 9 دقائق، وهي كنيسة اليوم السابع السبتية. كما وتتجمع عدة كنائس بالقرب من مول ابن بطوطة على بعد 11 دقيقة، مثل كنيسة القديس فرنسيس الاسيزي الكاثوليكية، بالإضافة إلى كنيسة دبي الإنجيلية وكنيسة انترناشونال نابليز كوميونيتي أيضاً.

تنتشر العديد من المدارس والحضانات في محيط المجمع، فمن حضانات باي سنترال:

• حضانة قرية جبل علي
• فن اند بلاي
• قرية مارينا
• حضانة أوركارد البريطانية

أما مدارس باي سنترال الابتدائية القريبة:

• مدرسة ريجنت الدولية
• دبي البريطانية
• مدرسة جيمس ويلنجتون انترناشونال
• هاملتون الابتدائية

تعتمد مدرسة جيمس ويلنجتون انترناشونال المنهاج البريطاني، ويمكن الوصول إليها عبر شارع الشيخ زايد خلال 12 دقيقة، إذ تستقبل الطلاب من عمر 3 سنوات وحتى 18 سنة، ويبدأ العام الدراسي في يونيو وينتهي في أغسطس.

أما لمن يرغب بإكمال تعليمه والالتحاق بإحدى الجامعات أو الكليات، فيمكنه ارتياد الجامعة الأمريكية في دبي، والتي تقع على بعد 10 دقائق شرقي المجمع، وهي أقرب الجامعات لمجمع باي سنترال. تقدم الجامعة الأمريكية في دبي برامج البكالوريوس وبرامج الدراسات العليا، كما وتضم أيضاً برامج أساليب التدريس ودراسات الشرق الأوسط.

بالإضافة إلى جامعة سانت بطرسبرغ الاقتصادية وجامعة مودول دبي التي تقع في الطابق الرابع من البرج رقم واحد في أبراج بحيرات جميرا، بينما تبعد 12 دقيقة عبر طريق الشيخ زايد.

تشمل مستشفيات باي سنترال القريبة كل من:

• مركز ميدكير الطبي
• مراكز نوفوميد
• مستشفيات وعيادات الإمارات

يقع مركز ميدكير الطبي على بعد 3 دقائق فقط، ويفتح أبوابه من الساعة 09:00 صباحاً ولغاية الساعة 09:00 مساءً.
يقدم نوفوميد أفضل الخدمات الطبية المتخصصة، حيث يضم أمهر الأطباء في طب الأنف والأذن والحنجرة والعلاج بالليزر، حيث يقع بالقرب من دبي مارينا مول على بعد 3 دقائق.

أما لمن يبحث عن علاجات متخصصة أكثر، فيمكنه التوجه إلى مستشفيات وعيادات الإمارات.
يقدم المستشفى كافة الخدمات الطبية لأمراض القلب والعلاج الطبيعي والجراحة وطب الأعصاب وطب الأسنان أيضاً، أما أوقات الدوام فمن الساعة 08:00 صباحاً وحتى الساعة 09:00 مساءً.

يجاور باي سنترال عدد من المناطق السكنية المشابهة، مثل:

• مراسي المارينا
• جميرا بيتش ريزيدنس
• دبي مارينا

يعد جميرا بيتش ريزيدنس (جي بي آر) أحد أكثر المجمعات السكنية رواجاً بسبب وقوعه على الواجهة البحرية للمدينة، والذي يعرف باسم جي بي ار ويضم مجموعة من أرقى العقارات، ويقع على بعد دقيقتين جنوباً من سنترال باي.

تتوفر عدة خيارات ترفيهية بالقرب من باي سنترال، منها:

• أكوا فن
• حديقة أكوافنتشر المائية
• سفاري الصحراء العربية

تعد حديقة اكوا فن المائية الواقعة بالقرب من شاطئ جي بي ار إحدى أكبر الحدائق المائية في العالم، والتي تستقبل حفلات أعياد الميلاد. أما من يبحث عن أنشطة أخرى، فيمكنه التوجه إلى سفاري الصحراء العربية التي تبعد 5 دقائق عن المجمع، والتي تشمل أنشطة ركوب الجمال والرقص الشرقي ورسم الحناء.

تشمل مولات باي سنترال مجموعة من أشهر المولات في المنطقة، مثل:

• جولد مايل غاليريا مول
• دبي مارينا مول
• ابن بطوطة مول

يقع دبي مارينا مول بالقرب من جي بي ار ويضم مطاعم وقرابة 30 محل تجاري من المحلات الشهيرة، مثل:

• ألدو
• أديداس
• بيبي
• غيس
• ماك
• ليجو

يبعد جولد مايل غاليريا مول 15 دقيقة عن باي سنترال، والذي يفتح أبوابه في الساعة 10:00 صباحاً وحتى الساعة 10:00 مساءً، ويضم مجموعة متنوعة من المتاجر، مثل:

• مركز التعليم المبكر
• أكسسورايز
• ماي بيتس
• سبينيس
• اوول داي فريش سوبرماركت

يستطيع السكان تجربة عدد من مطاعم باي سنترال القريبة في دبي مول، منها:

• ماكدونالدز
• سينابون
• باسكن روبنز
• بتيل
• غايز برجر جوينت
• دونر اند جيروس
• مطعم فوجويرا
• مامز كيتشن

يقدم مطعم فوجويرا البرازيلي خيارات متنوعة من أطباق اللحم، بينما يحضر مامز كيتشن ألذ الأطباق اللبنانية الأصيلة، والذي يفتح من الساعة 08:00 صباحاً وحتى الساعة 03:00 فجراً، حيث يقع كل من فوجويرا و مامز كيتشن على بعد 4 دقائق من المجمع.

يتمتع باي سنترال بموقع استراتيجي رئيسي بالقرب من الساحل، حيث تتوفر عدة شواطئ قريبة من باي سنترال، مثل شاطئ مارينا وشاطئ جي بي ار وشاطئ الجميرا وبراستي أيضاً.

هذا ويعد شاطئ جي بي ار الأشهر من بينها، حيث يمكن للزوار الاستمتاع بالأمواج أو ممارسة رياضة الجري على الشاطئ، إذ يحاط هذا الشاطئ بالعديد من خيارات المطاعم والمحلات التجارية للزوار. بينما وبحكم موقع شاطئ مارينا المميز، فإنه يوفر فرصة مشاهدة الغروب المذهل والدولاب الهوائي القريب. يبعد كل من شاطئ مارينا و جي بي ار قرابة 5 دقائق عن المجمع.

يجاور باي سنترال العديد من المعالم السياحية البارزة، مثل:

• الممشى
• ذا بيتش
• سكاي دايف دبي

يعد الممشى من أشهر أماكن التسوق المواجهة للبحر، ويتميز بتوفيره أماكن لتناول الطعام في الهواء الطلق، إذ يبعد بضع دقائق عن المجمع، وهو من الأماكن التي يجدر بكل سائح زيارتها. يضم الممشى مجموعة من محلات الحرف اليدوية والأسواق الداخلية والخارجية أيضاً، كما تزيد عروض الشارع الترفيهية من بهجة المكان وحيويته.

بالإضافة إلى ذا بيتش الذي شيدته شركة ميراس، إذ يوفر مختلف الأنشطة الرياضية المائية والعديد من المحلات والمطاعم. يبعد سكاي دايف دبي في النخلة 8 دقائق، ويحصل روّاده على فرصة الاستمتاع بالقفز المظلي مع مدربين مرخّصين.

يتمكن السكان من زيارة الحدائق العامة والمرافق الرياضية للتمرن، منها:

• حديقة للكلاب بالقرب من الروضة
• ملعب كرة سلة في أبراج بحيرات جميرا
• عدد من مراكز اللياقة البدنية

تقع حديقة الكلاب على بعد 10 دقائق في الروضة، ويعد مكاناً رائعاً للمشي مع حيوانك الأليف والتعرف على سلالات الحيوانات. كما ويقع ملعب كرة السلة في جي ال تي على بعد 12 دقيقة.

تتعدد النوادي الرياضية حول المجمع، مثل ترايب فيت في برج سيلفيرين على بعد 8 دقائق، والذي يبدأ عمله في الساعة 5:30 مساءً وحتى الساعة 11:00 مساءً ويوفر أحدث الأجهزة الرياضية ويضم أمهر المدربين الرياضيين. أما من يبحث عن برنامج صحي فعال وقوي، فعليه التوجه إلى يو اف سي جيم في جي بي ار الذي يعمل كذلك من الساعة 5:30 مساءً حتى الساعة 11:00 مساءً والذي يطرح صفوف لتدريب الملاكمة.

تتوفر صالونات التجميل بالقرب من المجمع أيضاً، منها:

• إنستايل بيوتي لاونج
• كيرف بيوتي صالون
• ذا سبا
• ماري فوت سبا

يقع إنستايل بيوتي لاونج بالقرب من الممشى ويوفر عدة خدمات للعناية بالأظافر والواكس وغيرها الكثير، يبدأ باستقبال الزبائن من الساعة 10:00 صباحاً وحتى الساعة 10:00 مساءً. أما لخدمات تدليك الأقدام، فيمكن للسكان التوجه إلى ماري فوت سبا من الساعة 10:00 صباحاً وحتى الساعة 11:00 مساءً، والذي يبعد 3 دقائق عن باي سنترال.

تقع الأبراج السكنية بالقرب من دبي مارينا التي شيّدت بإشراف شركة إعمار العقارية، إذ يضم المجمع الكثير من الفعاليات المخصصة للأطفال، كما ويضج مارينا بروميناد بأسواق الأعمال اليدوية خلال الشتاء، ويستمتع السكان في الأعياد والمناسبات بعروض الألعاب النارية في شواطئ جي بي ار.

يبقى سكان باي سنترال على تواصل ويتابعون أهم الاحداث عبر مجموعات الفيسبوك الخاصة بالمجمع، إذ يتشارك الأهالي الصور والمعلومات حول الأماكن الترفيهية والفعاليات وكذلك وسائل النقل العامة.

يتفرد مجمع باي سنترال بالكثير من الامتيازات، ولكن قد يكون الازدحام فيه مصدراً للإزعاج للسائقين. على الرغم من موقعه الذي يتوسط الكثير من المناطق الحيوية، إلّا أن الطرق قد تزدحم في أوقات الذروة والعطل الرسمية، كما يفتقر مجمع باي سنترال لمواقف السيارات.

• يبعد برج العرب قرابة 16 دقيقة
• تقع نخلة جميرا على بعد 15 دقيقة
• يقع شارع الشيخ زايد على بعد 8 دقائق
• يبعد مطار دبي الدولي 30 دقيقة بالسيارة من المجمع
• يمكن الوصول إلى شاطئ مارينا في غضون 4 دقائق فقط