الينابيع 6

تقسم منطقة الينابيع إلى عدة مجمعات فرعية فاخرة، ويعد الينابيع 6 أحد أبرز وأكبر هذه المجمعات! حيث يقع المجمع بالقرب من العديد من المناطق التجارية، مثل حديقة المعرفة في دبي التي تحتضن عدداً من المؤسسات التعليمية والتدريبية العالمية، كما مدينة دبي للانترنت المعروفة أيضاً باسم حديقة تكنولوجيا المعلومات، ومدينة دبي للإعلام.

يوفر الينابيع 6 الفرصة للمستأجرين والمستثمرين بالاستقرار في منطقة مصمّمة بعناية لا متناهية وجمال فريد من نوعه كونها تتغنى بالمناظر الطبيعية الخضراء والحدائق والممرات المائية.

• مجمع فرعي مسوّر وفاخر
• مناسب للمتزوجين حديثاً والعائلات
• طور تحت إشراف مجموعة إعمار العقارية

يعتبر هذا المجمع المسوّر مكتفياً ذاتياً، كما يضم سكاناً من مختلف الجنسيات والثقافات.

تشمل أبرز مميزات وخصائص مجمع الينابيع 6 ما يلي:

• حدائق تتضمن مناطق لعب للأطفال
• برك سباحة مشتركة
• مساحات كبيرة مخصصة لممارسة مختلف أنواع الرياضة

تضم الينابيع 6 بحيرة خاصة بها، مما يضفي جواً حيوياً على المجمع، حيث يستطيع السكان الاسترخاء والاستمتاع بمشاهدة الشروق أو الغروب عند البحيرة.

تتضمن فلل للايجار في الينابيع 6 عدة خيارات تتناسب مع جميع الأذواق، وهي موضحة فيما يلي:

تتراوح مساحة الفلل المكونة من 3 و4 غرف بين 2,000 و3,600 قدم مربع.

• تبلغ تكاليف فلل 3 غرف للايجار في الينابيع 6 حوالي 160 ألف درهم إماراتي سنوياً
• يمكن استئجار فلل 4 غرف في الينابيع 6 بحوالي 205 ألف درهم إماراتي سنوياً

أما اتجاهات استئجار وشراء منازل التاون هاوس في المجمع السكني، فهي كالآتي:

• تبلغ ايجارات تاون هاوس 4 غرف حوالي 120 ألف درهم إماراتي سنوياً

تشمل فلل للبيع في الينابيع 6 مجموعة من التكوينات الداخلية نفصلها أدناه.

فيما يلي أسعار فلل للبيع:

• يبلغ سعر شراء فلل 3 غرف في الينابيع 6 حوالي 2 مليون درهم إماراتي
• يمكن شراء فلل 4 غرف للبيع في الينابيع 6 بما يقارب 2.6 مليون درهم إماراتي

فيما يلي أسعار تاون هاوس للبيع:

• تبلغ أسعار شراء تاون هاوس 3 غرف للبيع 2.7 مليون درهم إماراتي

نظراً لكون المجمع السكني مسوّر بالكامل، فيحظى بوافر من مواقف السيارات لكل من السكان الزوار، حيث تتضمن جميع الفلل مواقف خاصة ومظلّلة، كما يستطيع الزوار صف سياراتهم على جانب الطريق.

هذا ويحظى سكان الينابيع 6 بسهولة الوصول إلى معظم مناطق الإمارة التجارية والسكنية، وذلك لقربه من أهم الشوارع الرئيسية في دبي، حيث يربط شارع الخميلة الذي يتقاطع مع شارع الخيل المجمع السكني بغيره من المناطق المجاورة الأخرى.

أما من يعتمد في تنقلاته اليومية، الداخلية والخارجية، على وسائل النقل العام، فتتوفر مواقف حافلات تابعة لهيئة الطرق والمواصلات بالقرب من المجمع، حيث يعتبر موقف باص الينابيع، بوابة الدخول 5 2 أقربها، إذ يقع على بعد 8 دقائق مشياً على الأقدام عن المجمع.

عدا عن ذلك، تشمل محطات مترو دبي القريبة من المجمع محطة مترو نخيل، ومحطة مترو دماك العقارية، ومحطة مترو مركز دبي للسلع المتعددة، حيث تقع جميعها على بعد 12 دقيقة بالسيارة عن الينابيع 6، ويمكن الوصول إليها بواسطة سيارات الأجرة أو الحافلات.

من الأمثلة على محلات السوبرماركت القريبة من مجمع الينابيع 6 والتي يمكن شراء مختلف احتياجات العائلة والمنزل منها، سوبر ماركت المايا الواقع على بعد 15 دقيقة بالسيارة، بالإضافة إلى سوبر ماركت ويتروس، الذي يقع على بعد 15 دقيقة بالسيارة، ويوفر المواد التموينية والسلع الاستهلاكية المستوردة من بريطانيا.

يضم المجمع السكني بعض المحلات التجارية التي يمكن الاستفادة منها لقضاء الاحتياجات الأساسية، وتشمل:

• صيدلية لايف
• البريق الامع لخدمات تنظيف السيارات
• صالون ديفا للتجميل النسائي
• رجائي للهدايا والزهور
• متجر ومحل الجزار البريطاني
• ماكس تايم لتجارة لوازم التدخين
• ذا بودي شوب
• دايسو اليابان
• ثريد اند ستيتشز لونج للخياطة
• القمر الرقمي للإلكترونيات
• سموث لتجارة مواد البناء

تزخر المناطق المجاورة للمجمع السكني بفروع البنوك التي تنتشر في كل حدب وصوب، فمن البنوك الكائنة بالقرب من الينابيع 6 ما يلي:

• بنك إتش إس بي سي الشرق الأوسط المحدود – فرع
• مصرف أبوظبي الإسلامي – فرع
• مصرف عجمان – فرع
• بنك المشرق – فرع
• بنك دبي الإسلامي – فرع
• بنك الإمارات دبي الوطني – فرع
• بنك الشارقة – فرع
• بنك رأس الخيمة الوطني – فرع
• بنك أبوظبي التجاري – فرع
• بنك ستاندرد تشارترد – فرع

توفر المؤسسات والهيئات الحكومية القريبة من الينابيع 6 مجموعة مميزة من الخدمات التي تسهل من حياة السكان، ويذكر منها:

• اللجنة العليا للتشريعات
• مركز خدمة آمر
• إيواء جبل علي
• بريد الإمارات – البرشاء
• مركز شرطة البرشاء
• مركز البرشاء الصحي
• بلدية دبي – مركز المنارة

تتوفر مجموعة من المساجد قرب الينابيع 6 ويمكن أداء الصلوات الخمس في أيّ منها، وتشمل مسجد شربتلي الكائن على بعد 15 دقيقة عن المجمع، كما مسجد الرحيم الذي يقع في موتور سيتي على بعد 14 دقيقة بالسيارة عن المجمع.

لا تتوفر كنائس ضمن مجمع الينابيع 6، وعليه يجدر بالسكان التوجه إلى العديد المناطق القريبة، حيث كنيسة دبي المسيحية المتحدة التي تقع على بعد 19 دقيقة بالسيارة عن المجمع، وتجاورها كذلك كنيسة دبي الإنجيلية. فضلاً عن ذلك، يمكن الوصول إلى منطقة المنتزه في غضون 19 دقيقة بالسيارة، وتضم أربع كنائس تستقبل الطوائف المسيحية على اختلافها.

هذا وتتوفر بعض المعابد الهندوسية بالقرب من المجمع، حيث يقع معبد شيفا شرق منطقة الفهيدي على بعد 31 دقيقة بالسيارة عن المجمع، كما تقع أكثر من عشرة معابد هندوسية أخرى في نفس المنطقة. يمكن للسكان من طائفة السيخ زيارة معبد جوروناناك دربار سيخ جوردوارا.

لدى الأهالي الكثير من الخيارات لتلبية الاحتياجات التعليمية لأطفالهم، حيث تشمل حضانات الينابيع 6 القريبة:

• حضانة ديو دروبس البرشاء
• جميرا العالمية
• حضانة بلو بيلز

تهدف حضانة بلو بيلز إلى التركيز على التطور الجسدي، والفكري، والجمالي، والعاطفي، واللغوي، والاجتماعي للطفل. أما حضانة ديو دروبس، فهي من أبرز الحضانات في البرشاء دبي، حيث تتميز فصولها الدراسية بمساحاتها الواسعة وإضاءتها الطبيعية الفريدة، إلى جانب اشتمالها على منطقتين للعب الأطفال داخلية وأخرى خارجية، فضلاً عن مجموعة كبيرة من الأنشطة اللامنهجية.

فيما يخص الأطفال في المراحل الأساسية والإعدادية وحتى الثانوية، فيمكنهم الالتحاق في المدارس التالية التي يشهد لها بحسن تعليمها، وتشمل ما يلي:

• مدرسة دبي البريطانية
• المدرسة الأمريكية بدبي
• أكاديمية جيمس دبي الأمريكية

تقع مدرسة دبي البريطانية تلال الامارات على بعد 6 دقائق بالسيارة عن المجمع، وتعتمد المنهاج البريطاني، كما أنها المدرسة المثالية للأطفال البريطانيين القادمين لتلقي التعليم على الأسس التعليمية لبلدهم الأصلي. أما أكاديمية جيمس دبي الأمريكية، فتبعد حوالي 13 دقيقة بالسيارة، وتتبع المنهاج الأمريكي من مرحلة الروضة 1 إلى الصف 10، وبرنامج الدبلوما في البكالوريا الدولية IBDP لمرحلة الصف 11 والصف 12. تبعد المدرسة الأمريكية بدبي، قرابة 13 دقيقة أيضاً، وهي حائزة على تقدير “جيد” وفقاً لتقرير هيئة المعرفة والتنمية البشرية (KHDA).

ما يلي أمثلة على بعض المرافق الطبية التي يمكن أن يقصدها السكان في حال احتياجهم للعناية الصحية الحثيثة أو حتى الأساسية:

• يور هيلث كلينيك دبي
• عيادة آي كير
• مستشفى ميديكلينيك بارك فيو

تقع عيادة آي كير على بعد 12 دقيقة بالسيارة شمال غرب الينابيع 6، بينما تقع عيادة يور هيلث كلينيك على بعد 12 دقيقة جنوب المجمع، حيث تقدم العيادتان استشارات طبية عامة واختصاصية للمرضى الذين يحتاجون خبرات طبية في مجالات معينة.

تتضمن المستشفيات القريبة من المجمع مستشفى ميديكلينيك بارك فيو الذي يقع على بعد 15 دقيقة بالسيارة، والذي يتضمن مركزاً لعلاج الصدمات النفسية مجهز بالكامل ويعمل على مدار الساعة.

يحاط مجمع الينابيع 6 بعدد من المناطق القريبة والمجمعات السكنية التي يمكن للسكان الاستفادة من مرافقها وخدماتها ونذكر منها الآتي:

• تلال الإمارات
• قرية جميرا الدائرية
• قرية جبل علي
• البرشاء

استوحيت تصاميم منطقة تلال الإمارات من ولاية بيفرلي هيلز في الولايات المتحدة الأمريكية مجسدة بذلك نمط الحياة الفاخر والاستثنائي! أما قرية جميرا الدائرية، فتقع جنوب الينابيع 6 وسط مساحات خضراء ممتدة ومجموعة واسعة من الخدمات والمرافق، في حين تجاور قرية جبل علي المجمع السكني من الغرب، وتعد منطقة حرة في دبي هذا وتقع البرشاء شرق المجمع، وتضم أشهر المولات في دبي، إلى جانب عدد لا حصر له من محلات السوبرماركت وبعض محطات المترو القريبة.

تتضمن المولات القريبة من الينابيع 6 مرافق التسوق والترفيه والمطاعم في مكان واحد، ونذكر منها ما يلي:

• مول الإمارات
• دبي مول
• ابن بطوطة مول

تعتبر المولات القريبة من الينابيع 6 من أفضل المولات ومراكز التسوق في دبي، إذ يقع مول الإمارات على بعد 15 دقيقة بالسيارة عن المجمع، بينما يقع دبي مول على بعد 21 دقيقة بالسيارة عنه، كما يبعد ابن بطوطة مول الكائن في الجزء الغربي قرابة 16 دقيقة بالسيارة عن الينابيع 6.

ستجد أرقى العلامات التجارية في مول الإمارات، بما فيها محلات الملابس ومحلات الأحذية والحقائب والعطور، فضلاً عن متاجر الأطفال والإلكترونيات وغيرها الكثير، تشمل بعض محلات مول الإمارات المعروفة الآتي:

• تيد بيكر
• لولو ليمون
• مونيكا فينيدر

يعتبر تيد بيكر محل ألبسة بريطاني فاخر للرجال والنساء، بينما يختص لولو ليمون بكل ما يتعلق باليوغا بما في ذلك حصص وإكسسوارات اليوغا. أما مونيكا فينيدر فهي علامة تجارية شهيرة متخصصة بالمجوهرات البريطانية الفاخرة.

هذا وقد تم استلهام تصاميم ابن بطوطة مول من حياة الرحالة الشهير ابن بطوطة ورحلاته بين البلدان. يضم المول 275 متجراً من أكبر الماركات العالمية و50 مطعماً ومقهى، بالإضافة إلى أماكن لعب مخصصة للأطفال ومجموعة كبيرة من شاشات السينما، وغيرها من المرافق الترفيهية التي تلبي كافة أذواق الزائرين.

تتنوع المطاعم القريبة من المجمع التي تلبي جميع الأذواق، وما يلي قائمة المطاعم المميزة القريبة من الينابيع 6:

• مطعم مرمريتا
• أوبريشن فلافل
• مطعم تشيز كيك فاكتوري جي بي آر

تتوفر مجموعة مميزة من المطاعم بالقرب من المجمع، حيث يقع مطعم مرمريتا على بعد 17 دقيقة بالسيارة، إلى جانب مطعم أوبريشن فلافل الذي يختص بالأطباق العربية والنباتية ويعد من أشهر مطاعم الفلافل في دبي، ويجاوره مطعم تشيز كيك فاكتوري.

توفر مطاعم الامارات مول أشهى الأطباق التي يمكنك تجربتها بطرق الطهي عالية الجودة ذات المعايير العالمية، مثل:

• ترايبس
• دين تاي فونغ
• تكساس دي برازيل

يقدم مطعم ترايبس مجموعة متنوعة من المأكولات الأفريقية، بينما يختص مطعم دين تاي فونغ بإعداد الأطباق الصينية. أما مطعم تكساس دي برازيل، فهو أحد المطاعم البرازيلية في دبي التي تشتهر بتقديم اللحوم البرازيلية المشوية كما ألذ أطباق السلطات والخضروات المتبلة بالتوابل الشهية، بالإضافة إلى قائمة طعام مميزة لزواره، ويعد بذلك من أفضل مطاعم الستيك في دبي.

يستمتع السكان بقضاء وقت على الشواطئ القريبة من الينابيع 6، مثل شاطئ مارينا الذي يقع على بعد 17 دقيقة بالسيارة، ويعد من أشهر الوجهات لممارسة الرياضات المائية بأنواعها مثل التزلج المظلي والتزلج على الماء وركوب الأمواج وغيرها. كما يقع شاطئ جي بي آر على بعد 19 دقيقة بالسيارة، ويتضمن العديد من المطاعم ومناطق لعب الأطفال وغيرها من المرافق التي جعلته متنفساً لسكان المدينة للاستمتاع بوقتهم وكسر روتين العمل اليومي.

تشمل المعالم البارزة وأماكن الأنشطة الترفيهية القريبة من الينابيع 6:

• حديقة الزهور
• دبي أوتودروم
• مضمار جبل علي

تقع دبي ميراكل جاردن على بعد 13 دقيقة بالسيارة عن المجمع، وتعتبر من الأماكن التي لا يمكن تفويت زيارتها لسكان وزوار دبي! حيث تضمن حديقة الزهور المتعة لزوارها كونها تضم 150 مليون نوع من الورود المزهرة المزروعة والمصممة بطريقة مميزة ولافتة. أما دبي أوتودروم فتقع في منطقة موتور سيتي، ويمكن الوصول إليها في غضون 13 دقيقة بالسيارة، وهي الوجهة الأمثل لممارسة رياضات السيارات المتنوعة. علاوةً على ما سبق، ننصح السكان بقطع قرابة 11 دقيقة بالسيارة والتوجه إلى مضمار جبل علي الذي يعد من أبرز ميادين سباقات الخيول في الإمارات كونه يوفر دورات شاملة لتعليم ركوب الخيل، ويستضيف المنافسات الأكثر حماساً التي تُقام بين أرقى سلالات الخيول.

تنتشر المروج والمساحات الخضراء في المجمع السكني، ما يتيح للسكان استغلال المساحات الخارجية في التنزه وممارسة الرياضة، بالإضافة إلى قرب المجمع من المرافق الخارجية، مثل:

• حديقة الينابيع 9
• مسبح الينابيع 8
• ملعب كرة السلة في الينابيع

يقضي السكان أوقاتهم وسط أحضان الطبيعة في بعض الحدائق القريبة، إذ تقع حديقة الينابيع 9 على بعد 6 دقائق بالسيارة. هذا وتتضمن المنطقة مسبحاً خارجياً مشترك في مجمع الينابيع 8، والذي يبعد حوالي 9 دقائق بالسيارة. أما ملعب كرة السلة، فيقع على بعد 5 دقائق بالسيارة، ويعد متنفساً رياضياً ممتازاً في الهواء الطلق.

كما يمكن للسكان الاختيار من بين مجموعة من الأندية الرياضية ومراكز اللياقة البدنية التي تجاور الينابيع 6، بما في ذلك ويرهاوس جيم الكائن على بعد 13 دقيقة بالسيارة، إلى جانب فيت ريبابليك جيم الواقع جنوب المجمع على بعد المسافة ذاتها، بالإضافة إلى ترايب فيت جيم الكائن شمال غرب المجمع.

ما يلي نخبة من مراكز التجميل والصالونات المتواجدة على مقربة:

• سينساسيا أوربان سبا
• ذا سبا في ريتز كارلتون دبي
• صالون جوان

يقع سينساسيا ايربان سبا على بعد 12 دقيقة بالسيارة شمال المجمع، حيث يقدم مجموعة من الخدمات التي تتضمن مختلف أنواع التدليك والعلاجات الصينية. كما تشمل النوادي الصحية القريبة ذا سبا في ريتز كارلتون دبي على بعد 16 دقيقة بالسيارة عن المجمع، أما صالون جوان، فيستغرق الوصول إليه 14 دقيقة بالسيارة.

تقيم منطقة الينابيع فعاليات تتضمن جميع المجمعات الفرعية، حيث يمكن لسكان الينابيع 6 المشاركة في حفلات رمضان الخيرية التي تقام سنوياً. تتضمن الأنشطة الأخرى فعالية خاصة بالتسوق تنظمها الينابيع كل شهرين.

يمكن لسكان المجمع الانضمام إلى مواقع التواصل الاجتماعي الخاصة بالينابيع للبقاء على اطلاع مستمر بكافة الأحداث والفعاليات فيها.

يعد مجمع الينابيع 6 الفرعي مناسباً العائلات، كما يقع بالقرب من مراكز الأعمال الرئيسية في دبي. يتمتع سكان المجمع بالهدوء، والأمان، والمناظر الطبيعة المحيطة، إلّا أن بعض المرافق الهامة تعتبر بعيدة بعض الشيء، الأمر الذي يتطلب وسيلة نقل لزيارتها.

نعم، إذ تعتبر منطقة الينابيع الرئيسية من أبرز مناطق التملك الحر في إمارة دبي، مما يعني أن جميع عقارات المجمعات السكنية القابعة ضمنها متاحة ومتوافرة لخيار التملك الحر من قبل المواطنين الإماراتيين والأجانب من جميع الجنسيات، غير أنه تجدر الإشارة إلى أن عقارات الينابيع 6 مقتصرة على الفلل ومنازل التاون هاوس التي تتنوع بين 3 غرف و4 غرف، والتي تتفاوت في السعر تبعاً لعدد الغرف والمساحة.

تقبع الينابيع 6 على بعد ساعة و12 دقيقة بالسيارة من إمارة أبوظبي، إذ تبعد 125 كيلومتر، أما إمارة الشارقة الكائنة على بعد 46.9 كيلومتراً فيسهل الوصول إليها خلال 41 دقيقة، بينما تبعد إمارة عجمان 59.5 كيلومتراً، ويستغرق الوصول إليها نحو 51 دقيقة بالسيارة من المجمع السكني.

يقع فندق فايف نخلة جميرا على بعد 17 دقيقة بالسيارة، ويتميز بموقعه الكائن على طول شاطئ جزيرة نخلة جميرا الاصطناعية، كما يبعد 9 كيلومترات من مول الإمارات و34 كيلومتراً من مطار دبي الدولي. يمتاز هذا الفندق عن غير بتوفيره أجنحة فندقية راقية مزودة باتصال إنترنت مجاني، وأجهزة تلفزيون بشاشات مسطحة، وآلات لتحضير الشاي والقهوة، إلى جانب أكشاك العصير المتوزعة في جميع أرجائه. تحتوي الأجنحة المكونة من 1 إلى 4 غرف على صالات منفصلة؛ تشمل بعضها حمامات سباحة خاصة وأحواض استحمام ساخنة ودشات خارجية ومطابخ. أما أبرز المرافق الخارجية فتتمثل بمركز للياقة البدنية، وسبا فاخر و3 مسابح خارجية، بالإضافة إلى منطقة شاطئ خاص.

عدا عن ذلك، يقع فندق موڤنبيك غراند بلازا مدينة الإعلام على بعد 12 دقيقة بالسيارة عن المجمع السكني، وهو أحد أفخم فنادق ومنتجعات دبي! حيث يبعد قرابة 8 كيلومترات عن نخلة جميرا، ويشمل غرفاً فندقية ذات أثاث فاخر وشرفات مطلة، كما تتلخص أبرز مرافقه بصالة طعام تقدم وجبات الفطور ووجبات خفيفة ومشروبات مجانية، إلى جانب سبا وصالون تجميل وحمام سباحة خارجي وصالة رياضية، كما 5 مطاعم على السطح وغرفة اجتماعات ومناسبات تستوعب ما يصل إلى 800 شخص.

من أهم إيجابيات السكن في مجمع الينابيع دبي توفر كافة الأساسيات والكماليات التي تمنح السكان أسلوب حياة فاخر، حيث يمتاز المجمع بوفرة المرافق الترفيهية والخدمية، مثل المؤسسات التعليمية المرموقة ومراكز الرعاية الصحية ذات السمعة الطيبة، إلى جانب مراكز الأعمال الهامة في دبي، فضلاً عن المناطق الترفيهية!

هذا ويتمتع سكان مجمع الينابيع 6 بأفنية أمامية أو خلفية خضراء مسوّرة تسمح للأطفال والحيوانات الأليفة باللعب واللهو بحرية، مع مطابخ تشتمل على أسطح جرانيتية صلبة وخزائن خشبية لزيادة السعة التخزينية، إضافة إلى بعض المرافق الخدمية المشتركة، بما في ذلك أحواض السباحة والحدائق ومراكز اللياقة البدنية المجهزة بأحدث المعدات الرياضية، ناهيك عن مناطق الشواء وملاعب كرة السلة كما مناطق اللعب المخصصة الأطفال. هذا وتمتاز فلل الينابيع 6 بنوافذ بانورامية زجاجية تسمح بتسلل الضوء الطبيعي لإنارة الغرف، كما تتوافر أنظمة تكييف وتدفئة مركزية مع أنظمة تهوية جيدة ومواقف سيارات مظللة فسيحة وشرفات مطلّة، إلى جانب غرف ماستر واسعة مع خزائن حائط كبيرة.

من الأمور التي تؤخذ على هذا المجمع السكني عدم اتصاله بمحطات المترو في دبي، الأمر الذي يحتم على السكان امتلاك سيارة شخصية، ويصعب التنقل على الأشخاص الذين يعتمدون في تنقلاتهم اليومية على وسائل النقل العام.

• يقع غرب مطار دبي الدولي على بعد 29 دقيقة بالسيارة عبر طريق شارع E11
• يبعد قرابة 24 دقيقة بالسيارة عن وسط مدينة دبي عبر طريق شارع E11
• يمكن الوصول إلى شارع الشيخ زايد في غضون 15 دقيقة بالسيارة عبر شارع قرن السبخة D59 وشارع الأصايل D72