الوان عجمان

الوان عجمان هي منطقة متعددة الاستخدامات تقع بالقرب من كورنيش عجمان، وتشتمل على مبانٍ سكنية وتجارية بأسعار معقولة، كما تتضمن العديد من المتاجر، والمولات الصغيرة، والشقق، والعقارات التجارية المختلفة، وتضم سوق عجمان للذهب.

• منطقة متعددة الاستخدامات تقع بالقرب من كورنيش عجمان
• تشتمل على مبانٍ سكنية وتجارية
• تتضمن محلات، ومتاجر، ومولات صغيرة
• تضم عدة محلات سوبر ماركت، ومطاعم، وفنادق، ومرافق صحية
• يقع فيها سوق الذهب

تعتبر الوان من المناطق الحيوية والمزدهرة في إمارة عجمان، وتقع بالقرب من الساحل، وتشتمل على عقارات سكنية بأسعار معقولة، بالإضافة إلى مطاعم، ومحلات سوبر ماركت، وفنادق، ومراكز استجمام، ومرافق صحية، ونوادي رياضية، كما تتضمن سوق الذهب في عجمان، وتقع بالقرب من عدة مدارس، ومولات، وحدائق، ومرافق ترفيهية.

أما بالنسبة للعقارات السكنية المتوفرة في المنطقة فتتألف من شقق الاستوديو، و شقق غرفة وصالة، و شقق غرفتين وصالة، كما تتوفر عقارات تجارية على شكل متاجر ومولات ومكاتب، ولكن يجدر التنويه إلى أن معظم عقارات المنطقة غير شاغرة في الوقت الراهن.

تتنوع عقارات للايجار في الوان عجمان بين المباني السكنية والتجارية، وتتضمن شقق، ومتاجر، وصالات، أما بالنسبة للخدمات، فيتم تزويد هذه العقارات من قِبل الهيئة الاتحادية للكهرباء والماء “فيوا”، كما تتوفر فيها خدمات التدفئة والتكييف المركزي.

تتوفر شقق في المنطقة تتنوع ما بين شقق الاستوديو، و شقق غرفة وصالة، و شقق غرفتين وصالة، حيث تتراوح مساحة شقق الاستوديو ما بين 350 و 500 قدم مربع، وتتألف من غرفة معيشة، وغرفة رئيسية، ومطبخ مفتوح، وحمام، ويجدر بالذكر عدم توفر شرفات في هذه الشقق، إلا أن تصميم النوافذ يسمح بدخول الضوء للشقة.

أما شقق غرفة وصالة فتبدأ مساحاتها من 800 وتصل إلى 1,000 قدم مربع، وتشتمل على غرفة بحمام ملحق، وغرفة معيشة، وغرفة طعام، ومطبخ مغلق، وحمام للضيوف.

تتباين مساحة شقق غرفتين وصالة في المنطقة ما بين 800 و 1,700 قدم مربع، وتتضمن غرفتين بحمامات ملحقة، وغرفة معيشة، ومطبخ مغلق وواسع، وحمام للضيوف وشرفة.

أما بالنسبة للعقارات التجارية، فتتنوع ما بين المتاجر والمكاتب والمولات الصغيرة، حيث تبلغ مساحة المتاجر حوالي 500 قدم مربع، ويمكن استخدامها لإنشاء مطاعم أو مقاهي أو محلات متنوعة، أما بالنسبة للمولات الصغيرة فتبلغ مساحتها 3,300 قدم مربع بسعر شراء يصل إلى 5 مليون درهم إماراتي، ويجدر التنويه إلى توفر خاصية التملك الحر لهذه المولات.

تتوفر شقق للإيجار في الوان عجمان بأسعار إيجار متفاوتة كما يلي:

• يبدأ سعر إيجار شقق الاستوديو من 14 ألف ويصل إلى 25 ألف درهم إماراتي سنوياً
• يتباين إيجار شقق غرفة وصالة ما بين 22 ألف و27 ألف درهم إماراتي سنوياً
• يتراوح إيجار شقق غرفتين وصالة ما بين 35 ألف و52 ألف درهم إماراتي سنوياً

أما بالنسبة للمتاجر التي تبلغ مساحتها 500 قدم مربع، فيبلغ سعر إيجارها 45 ألف درهم إماراتي سنوياً.

تتوفر العديد من الفنادق من فئة 3 نجوم في المنطقة، ومنها ما يلي:

• السمو للشقق الفندقية
• فندق الإمارات بلازا
• مسكن لؤلؤة الخليج للشقق الفندقية
• فندق الريان
• سفاري للشقق الفندقية

يقع في كورنيش عجمان، الذي يجاور منطقة الوان، العديد من الفنادق من فئة 5 نجوم، ومنها:

• فندق باهي قصر عجمان
• فندق فيرمونت عجمان
• فندق عجمان سراي
• فندق عجمان

تعتبر معظم الفنادق السابقة من أفضل الفنادق العالمية في عجمان، حيث تتضمن مرافق خدمية فاخرة ومرافق ترفيهية متنوعة.

تتوفر مواقف للسيارات في الطوابق السفلية أو الطوابق الأرضية في معظم المباني المتوفرة في المنطقة، أما بالنسبة للزوار، فيمكنهم صف سياراتهم في مواقف السيارات المتوفرة على الشوارع.

يقع موقف باصات كورنيش عجمان في المنطقة، وتتوفر فيه حافلات AJ6، كما يمكن للسكان التوجه إلى مواقف الباصات الواقعة في المناطق القريبة، مثل موقف عجمان مارينا وموقف سوبر ماركت المنامة، اللذان يقعان على بُعد 5 دقائق بالسيارة، بالإضافة إلى محطة حافلات المصلى التي تبعد 6 دقائق بالسيارة، وتتوفر فيها حافلات AJ1، وaj2، و AJ3، و AJ5، و AJ6، و AUH، و DXB1، و E400، و E411، و SHJ1، كما تتوفر خدمة النقل بالحافلة بين دبي وعجمان عبر حافلة E400.

تنتشر العديد من محلات السوبر ماركت المتنوعة في منطقة الوان، مثل:

• سحر سوبر ماركت
• هابي لاند سوبر ماركت
• مانغو سوبر ماركت
• جالكسي سوبر ماركت
• بهزاد سوبر ماركت
• نحل بقالة مدينة زيد
• سوبر ماركت شويترام

يقع محل لولو سوبر ماركت، الذي يعتبر من أفضل محلات السوبر ماركت في عجمان، مقابل منطقة البستان بجانب شارع الشيخ راشد بن عبد العزيز، حيث يتألف من طابقين ويشتمل على مجموعة متنوعة من أدوات البقالة والمنتجات، بالإضافة إلى المعدات الإلكترونية والأثاث وغيرها.

تقع في المنطقة العديد من المحلات التجارية، مثل متجر النور للمجوهرات، وذا عود لاب للعطور، ومتجر زينة وخزينة لتجارة الذهب، ومتجر الغيص للعبايات، ومتجر عائشة ستور للإلكترونيات، ومحمصة سوناس وغيرها.

تنتشر بالقرب من الوان العديد من البنوك، ومن أبرزها ما يلي:

• بنك دبي التجاري – 4 دقائق بالسيارة
• بنك المشرق فرع عجمان – 4 دقائق بالسيارة
• بنك أبوظبي التجاري – 5 دقائق بالسيارة
• بنك أبوظبي الأول – 5 دقائق بالسيارة
• بنك الفجيرة الوطني – 5 دقائق بالسيارة
• بنك عجمان – 10 دقائق بالسيارة

تقع العديد من المساجد في المنطقة، مثل:

• مسجد حمزة بن عبد المطلب
• مسجد محمد بن ناصر لوتاه
• مسجد غانم بن محمد الشامسي
• مسجد الشيخ عبدالله بن راشد بن حميد النعيمي
• مسجد عبدالله بن مسعود
• مسجد ابراهيم خليفة محمد السعيدي
• مسجد عبدالعزيز الزلاوي
• مسجد النور

وفيما يتعلق بالكنائس، يمكن للمقيمين زيارة تلك الواقعة في فندق الريان، مثل كنيسة السبتيين – عجمان والكنيسة المعمدانية الكتابية الأولى. يمكن للمقيمين التوجه إلى منطقة بر دبي التي تقع على بُعد 40 دقيقة بالسيارة عن المنطقة لزيارة المعابد الهندية، مثل معبدي شيفا وكريشنا.

تتوفر عدة مدارس حكومية بالقرب من المنطقة، كما يمكن الوصول إلى العديد من المدارس الخاصة والدولية بحوالي 5 إلى 20 دقيقة بالسيارة، ومن أبرزها ما يلي:

• أكاديمية ذا بلومينغتون في البستان
• المدرسة البريطانية العالمية الخاصة في النعيمية 3
• مدرسة الحكمة الخاصة في النعيمية 1
• مدرسة الأمير الإنجليزية في الجرف
• مدرسة عجمان الحديثة في الجرف

تعتبر كل من أكاديمية ذا بلومينغتون والمدرسة البريطانية العالمية الخاصة من أبرز المدارس البريطانية في عجمان، حيث تعتمدان المنهج البريطاني للطلاب منذ الحضانة وحتى الصفوف العليا، كما تتضمن المدرسة البريطانية العديد من الملاعب الرياضية والمرافق الترفيهية. أما مدرسة الحكمة الخاصة فتتبع إرشادات وزارة التربية والتعليم وتعتمد المنهج العربي في التدريس.

تقع كل من مدرسة الأمير الانجليزية ومدرسة عجمان الحديثة في الجرف، ويمكن الوصول إليهما في غضون 16 دقيقة بالسيارة، حيث تعتمد مدرسة الأمير المنهج الهندي وتطرح المواد الدراسية بلغات متعددة، مثل الهندي والماليزي والفرنسي، وتشتمل على الصفوف منذ الحضانة وحتى الصف 12.

تعتمد مدرسة عجمان الحديثة المنهاج الأمريكي منذ الحضانة وحتى الصف 12، مع التركيز على اتباع معايير ولاية نيويورك الأمريكية ومعايير العلوم للجيل القادم.

تتوفر في منطقة الوان عدة مرافق صحية، مثل مركز ياسيت الطبي ومركز الهلال الطبي، كما يمكن الوصول إلى العديد من المستشفيات والعيادات الواقعة بالقرب من المنطقة، ومنها:

• مستشفى أمينة
• مركز طبي دير هيلث
• مركز نورثرن الاهلية الطبي

تعتبر مستشفى أمينة من أفضل المستشفيات في عجمان، وتشتمل على تقنيات تكنولوجية فاخرة ومرافق رعاية صحية، أما المركز الطبي دير هيلث فيختص بطب الأسرة، والنسائية والتوليد، وطب الأسنان، بينما يعتبر مركز نورثرن الاهلية الطبي جزءاً من مجموعة الأهلية التي تنتشر فروعها في الإمارات العربية المتحدة وخاصة إمارة أبوظبي.

تقع المنطقة بالقرب من كورنيش عجمان وعجمان مارينا؛ نظراً لقربها من المنطقة الساحلية في الإمارة، حيث تشتمل هذه المناطق على العديد من الفنادق الفاخرة وعدداً من أبرز الأماكن السياحية في عجمان.

كما تقع بالقرب من الوان عدة مناطق أخرى، ومنها:

• النخيل
• البستان
• الراشدية 3
• الرميلة

تقع النخيل بالقرب من الوان، بينما تحدها البستان من الاتجاه الشرقي، وتشتمل على مناطق فرعية مثل البطين، أما الرميلة فتحد المنطقة من الجنوب، بينما تجاورها الراشدية 3 من الجنوب الشرقي. تضم المناطق السابقة العديد من محلات السوبر ماركت، والمتاجر، والأبراج التجارية.

يقع بالقرب من المنطقة عدداً من أشهر مولات عجمان، ويمكن الوصول إليها في غضون عدة دقائق بالسيارة، مثل:

• سفير مول
• جاليريا مول
• سيتي سنتر عجمان

يقع السفير مول في منطقة النعيمية وعلى بُعد 10 دقائق بالسيارة عن المنطقة، ويشتمل على العديد من المتاجر والمرافق الترفيهية، كما يضم هايبر ماركت. أما جاليريا مول فيقع في المنطقة الصناعية، ويبعد 15 دقائق بالسيارة، ويتضمن هايبر ماركت، وصالة لتناول الطعام، ومنطقة لعب، والعديد من المتاجر.

يمكن الوصول إلى سيتي سنتر عجمان في منطقة الجرف بحوالي 16 دقيقة بالسيارة، ويعتبر من المولات الضخمة، حيث تبلغ مساحته 34,000 قدم مربع، ويشتمل على أكبر فرع لمحلات هايبر ماركت كارفور في المدينة، كما يتضمن 18 مطعم وصالات سينما ومرافق ترفيهية.

تنتشر العديد من المطاعم في منطقة الوان، ومنها ما يلي:

• مطعم هلا، الذي يطرح الأطباق الجنوب هندية
• مطعم شاشا ماشي للمأكولات البحرية الهندية
• مطعم سويا تشانغ الآسيوي
• مطعم الحبشة للطعام الآثيوبي
• مطعم ثمار البحر للمأكولات البحرية

كما تتوفر عدة مقاهي في المنطقة أيضاً، ومنها:

• مقهى مرمريتا
• مقهى ومطعم برلين
• مقهى تي جنكشن

تنتشر العديد من المطاعم الفاخرة وأماكن السهر بالقرب في كورنيش عجمان، مثل:

• مطعم بيت التنين
• مطعم فيستا
• مطعم بخاري

يطرح بيت التنين المأكولات الآسيوية، كاليابانية والتايلندية، أما مطعم فيستا فيشتهر بالطعام البحري المتوسط، بينما يعتبر مطعم بخاري من أفضل المطاعم الهندية في عجمان.

يحد كورنيش عجمان منطقة الوان، وبالتالي يمكن للمقيمين الوصول إلى الساحل سيراً على الأقدام، كما يمكن الوصول إلى شاطئ الشارقة المفتوح، الذي يعد من أبرز الشواطئ في الشارقة، في غضون 12 دقيقة بالسيارة، حيث يشتمل على مسار للمشي يبلغ طوله 6.5 كيلومتر، بالإضافة إلى مسار لقيادة الدراجات، وعربات طعام، ومقاعد مظللة، ومناطق لعب أيضاً.

كما ذكر سابقاً، تُجاور منطقة الوان كورنيش عجمان، الذي يعتبر من أبرز الأماكن السياحية في الإمارات، ويشتمل على مجموعة من الفنادق الفاخرة، كما يمكن للسكان الوصول إلى متحف عجمان في غضون 5 دقائق بالسيارة، ويعتبر من المرافق الترفيهية الثقافية والتاريخية في الإمارة، ويعود تاريخه إلى القرن 18، حيث كان يستخدم كقصر للعائلة المالكة وخط الدفاع الأول في الإمارة.

يقع منتزه فانتاستيكو سبلاش المائي على بُعد 25 دقيقة بالسيارة عن المنطقة، ويشتمل على العديد من الألعاب المائية الشيّقة.

لا تتوفر أي حدائق أو منتزهات في المنطقة، لذلك يتعين على الراغبين بزيارة هذه المرافق الترفيهية التوجه إلى حديقة الراشدية الواقعة على بُعد 10 دقائق بالسيارة، والتي تعتبر واحداً من أجمل الحدائق في عجمان، وتعد مخصصة للسيدات والأطفال فقط.

تتوفر العديد من النوادي الرياضية في المنطقة وبالقرب منها، مثل:

• نادي هيلث سكوير
• نادي الكورنيش بودي بيلدينغ
• نادي الماس بودي فيتنس
• جيم تاون
• جيم سيكس باك بودي فيتنس

يعتبر نادي هيلث سكوير من أفضل النوادي الرياضية في عجمان، ويتضمن العديد من المعدات والبرامج المخصصة لفقدان الوزن والمحافظة على اللياقة البدنية.

تقع عدة مراكز تجميل واستجمام في المنطقة، ومنها:

• صالون الأحرار للحلاقة
• صالون التصميم للحلاقة
• صالون الربيع للحلاقة
• صالون سلوى للسيدات
• مركز استجمام لوتس

تقام العديد من الفعاليات في المناسبات الوطنية والعامة، في المولات والفنادق الواقعة بالقرب من المنطقة، كما يستضيف مرسى عجمان، الذي يمكن الوصول إليه سيراً على الأقدام، العديد من المهرجانات والمناسبات الخارجية.

تتوفر العديد من العقارات السكنية المناسبة للعائلات والأفراد في الوان عجمان، كما تقع المنطقة بالقرب من كورنيش عجمان، وبالتالي تعتبر من المناطق المناسبة للسكن لمحبي أماكن السهر، ولكن يجدر بالذكر أنها قد تكون مزدحمة بعض الشيء، وخاصةً خلال ساعات الذروة.

الوان عجمان هي منطقة متعددة الاستخدامات، حيث تتوفر فيها مبانٍ وعقارات سكنية وأخرى تجارية، تقع بالقرب من كورنيش عجمان.

تعتبر الوان من المناطق الحيوية والمزدهرة في إمارة عجمان، وتقع بالقرب من الساحل، وتشتمل على عقارات سكنية بأسعار معقولة، بالإضافة إلى مطاعم، ومحلات سوبر ماركت، وفنادق، ومراكز استجمام، ومرافق صحية، ونوادي رياضية، كما تتضمن سوق الذهب في عجمان، وتقع بالقرب من عدة مدارس، ومولات، وحدائق، ومرافق ترفيهية.

تتنوع العقارات المتوفرة في منطقة الوان ما بين المباني السكنية والتجارية، التي تتضمن شقق استوديو، و شقق غرفة وصالة، و شقق غرفتين وصالة، ومتاجر، ومولات صغيرة ومكاتب للإيجار.

تُجاور منطقة الوان كورنيش عجمان الذي يعتبر من أبرز مناطق الجذب السياحي في الإمارة ودولة الإمارات العربية المتحدة بشكل عام، حيث يشتمل على مجموعة من الفنادق الفاخرة والمرافق الترفيهية، كما يمكن للسكان الوصول إلى متحف عجمان التاريخي في غضون 5 دقائق بالسيارة.

• يمكن الوصول إلى مطار الشارقة الدولي في غضون 30 دقيقة بالسيارة
• تقع مدينة الشارقة على بُعد 15 دقيقة بالسيارة
• تبعد إمارة دبي وإمارة أم القيوين 30 دقيقة بالسيارة