المويهاتجاهز

المويهات

apps

أبرز النقاط

معلومات عن المويهات

تقع المويهات نحو الجنوب من إمارة عجمان قرب حدودها مع إمارة الشارقة، وتقسم إلى 3 مناطق فرعية وهي المويهات 1 والمويهات 2 والمويهات 3، وأبرز ما تعرف به المنطقة وقوع منطقة التلة نحو الغرب منها مباشرة.

تجدر الإشارة إلى أن المنطقة لا تزال قيد الإنشاء وتخضع بين الفينة والأخرى للكثير من أعمال التطوير والإنشاءات، ما يعني أنها ستشهد العديد من المشاريع الجديدة، وتتميز عقارات المنطقة بكونها واحدة من أقل العقارات تكلفة في إمارة عجمان ولهذا يعدّ الاستقرار في المويهات عجمان مثالياً لذوي الدخل المحدود. نحو الغرب من منطقة المويهات في عجمان ستجد كل من عجمان الصناعية 1 وعجمان الصناعية 2، ونحو الشمال من المويهات 1 عجمان ستجد منطقة الروضة.

لمحة عامة

  • منطقة جديدة لا تزال قيد الإنشاء والتطوير
  • متوسط إيجار معقول مقارنة بباقي مناطق إمارة عجمان
  • قريبة من حدود إمارة الشارقة – عجمان
  • يمكن الوصول إليها في غضون دقائق من شارع الشيخ محمد بن زايد (E311) السريع والرئيسي
home

الحي

عن المنطقة

مبنى سكني
تعتبر عجمان المويهات من أبرز المناطق السكنية في الإمارة

لا بد من تقديم منطقة المويهات عجمان كواحدة من أفضل المناطق السكنية في عجمان، الأمر الذي يعزى إلى فن العمارة الذي يتجلى في التصاميم الخارجية للفلل وديكوراتها الداخلية الفاخرة، وتشتهر المنطقة بأجوائها المسالمة والهادئة وتوفيرها المرافق الأساسية مثل المطاعم والمحلات التجارية.

تعتبر المويهات من أفضل المناطق السكنية للعائلات في إمارة عجمان، حيث يقربها العديد من المدارس المرموقة كما أنها على بعد مرمى حجرٍ من أماكن بارزة وهامة في الإمارة، مثل سيتي لايف التلة مول وكلية المدينة الجامعية بعجمان، كما المستشفى السعودي الألماني.

ما يؤكد على مناسبة المنطقة للعائلات هو بعدها عن ضجيج المدينة والأماكن المزدحمة، فعلى وجه العموم تناسب هذه المنطقة من يرغب بالاستقرار في منطقة هادئة تتسم بالسلام ضمن متوسط أسعار عقارات وإيجارات معقولة.

عقارات المويهات

فيلا في المنطقة
يمكن العثور على بيوت للإيجار في عجمان المويهات وبيوت للبيع في المويهات

تتوزع عقارات للايجار في المويهات على ثلاث مناطق، وهي المويهات 1 والمويهات 2 إلى جانب المويهات 3، وتضم المناطق الفرعية هذه شقق للايجار في عجمان المويهات وبيوت للبيع في عجمان المويهات، إلى جانب فلل للايجار في عجمان المويهات وفلل للبيع في عجمان المويهات.

تتميز شقق للايجار في المويهات عجمان بالمساحة الواسعة والتشطيبات الأساسية المميزة والأجواء المريحة، وتتنوع مخططاتها الطابقية بين شقق استوديو وشقق غرفة وصالة وشقق غرفتين وصالة، وتغطي شقق استوديو مساحة تتفاوت بين 360 و500 قدم مربع، وهي بشكل عام أكبر حجماً من شقق الاستوديو الأخرى، إذ تضم حمام ومطبخ بتصميم مفتوح ومجهز بالكامل، أما شقق غرفة وصالة فتتفاوت مساحاتها بين 592 و1,600 قدم مربع، وتضم غرفة ماستر وحمامين اثنين ومطبخ مميز إلى جانب شرفة، بينما تتربع شقق غرفتين وصالة على مساحة تزيد عن 1,000 قدم مربع، وتضم غرفتين ماستر وحمامين وغرفة معيشة، إضافة إلى مطبخ مجهز بخزائن وشرفة.

تتحلى فلل للايجار في المويهات بتصاميم خارجية بهية، وتتنوع المخططات الطابقية بين فلل 3 غرف وفلل 4 غرف وفلل 5 غرف، بعضها ديلوكس أما الآخر فيتألف من طابق واحدٍ اعتماداً على المساحة وعدد الغرف، إلا أن جميعها ذات ديكورات داخلية جميلة. تختلف مساحة الفلل بين 3,200 و5,000 قدم مربع وتضم جميعها غرف ماستر وخزائن بتصميم عصري ومطابخ بخزائن تزيد من السعة التخزينية مع أجهزة مطبخ أساسية، إضافة إلى غرفة معيشة كبيرة وشرفة وموقف سيارات خاص.

معلومات Transactions غير متاحة لـ المويهات.

اتجاه ايجار عقارات المويهات

نوع الشقةمتوسط الإيجار السنوي بالدرهم الإماراتي
1-غرفة31,000
2-غرفة44,000
3-غرف58,000
4-غرف60,000
5-غرف99,000
بناءً على الإعلانات العقارية على موقع بيوت خلال الـ 12 شهراً الماضية. آخر تحديث منذ 15 ساعة.
Apartment for Rent in Al Mowaihat 3
درهم42,000سنوياً
beds
2
baths
3
area
2,100 قدم مربع
شقة للايجار في المويهات 3المويهات 3, المويهات, عجمان, الإمارات
2 rooms, a hall, 3 bathrooms, a large area, master rooms with 2 balconies, the first resident on Mohammed bin Zayed Street
درهم44,999سنوياً
beds
2
baths
3
area
1,368 قدم مربع
غرفتين وصاله 3 حمام مساحه كبيره غرف ماستر مع 2 بلكونه اول ساكن على شارع محمد بن زايدالمويهات 3, المويهات, عجمان, الإمارات
Bedroom Apartment for Rent in Al Mowaihat 3 – Prime Location & Affordable Price
درهم28,000سنوياً
beds
1
baths
2
area
1,600 قدم مربع
شقة غرفة وصالة للإيجار في المويهات 3 - موقع مميز وسعر مناسبالمويهات 3, المويهات, عجمان, الإمارات
Executive Furnished Studio for Family, 2 min drive to Sheikh Muhammad Bin Zayed Road - Mowaihat 3 Ajman.
درهم2,500شهرياً
beds
استوديو
baths
1
area
300 قدم مربع
Executive Furnished Studio for Family, 2 min drive to Sheikh Muhammad Bin Zayed Road - Mowaihat 3 Ajman.المويهات 3, المويهات, عجمان, الإمارات
Executive Furnished Studio for Family, 2 min drive to Sheikh Muhammad Bin Zayed Road - Mowaihat 3 Ajman.
درهم30,000سنوياً
beds
استوديو
baths
1
area
300 قدم مربع
Executive Furnished Studio for Family, 2 min drive to Sheikh Muhammad Bin Zayed Road - Mowaihat 3 Ajman.المويهات 3, المويهات, عجمان, الإمارات
A brand-new apartment for rent in Al Muwahehat 3,
درهم42,000سنوياً
beds
2
baths
3
area
2,500 قدم مربع
شقة أول ساكن للإيجار في منطقة المويهات 3المويهات 3, المويهات, عجمان, الإمارات
A spacious apartment for rent in Al Muwahehat 3
درهم33,000سنوياً
beds
1
baths
2
area
1,100 قدم مربع
شقة للإيجار في منطقة المويهات 3المويهات 3, المويهات, عجمان, الإمارات
A brand-new studio for rent, first-time occupancy, in Al Muwahehat 3
درهم25,000سنوياً
beds
استوديو
baths
1
area
550 قدم مربع
استوديو للإيجار أول ساكن في منطقة المويهات 3 بجوار جامعة عجمان،المويهات 3, المويهات, عجمان, الإمارات
Apartment for Rent in Al Mowaihat 3
درهم42,000سنوياً
beds
2
baths
3
area
2,100 قدم مربع
شقة للايجار في المويهات 3المويهات 3, المويهات, عجمان, الإمارات
Exclusive Price 3bedroom Hall For Rent in Ajman Prime Location
درهم54,000سنوياً
beds
3
baths
3
area
1,500 قدم مربع
المويهات 3, المويهات, عجمان, الإمارات
For rent in Ajman,   Al Muwahehat 3 area,   A clean building ready for occupancy
درهم27,000سنوياً
beds
1
baths
2
area
850 قدم مربع
المويهات 3, المويهات, عجمان, الإمارات
Room and lounge for the first resident with free parking in Al Mowaihat 3 area, close to Ajman Academy and Choueifat School
درهم42,000سنوياً
beds
2
baths
3
area
1,473 قدم مربع
غرفتين وصالة اول ساكن مع باركن مجاني بمنطقة المويهات 3 قريب من أكاديمية عجمان ومن مدرسة الشويفاتالمويهات 3, المويهات, عجمان, الإمارات
Two rooms and a hall with 3 bathrooms, with 2 balcony, excellent, open and high view. The largest spaces inside Ajman. The rooms are master with an ex
درهم43,000سنوياً
beds
2
baths
2
area
1,780 قدم مربع
غرفتين وصاله مع 3 حمام مع 2 بلكونه اطلاله ممتازه ومفتوحه وعاليه اكبر مساحات داخل عجمان الغرف ماستر مع حمام خارجي موقع متميز بالمويهات 3 قريبه من اكاديالمويهات 3, المويهات, عجمان, الإمارات
For rent in Ajman - Al Muwaihat 3: A spacious room and hall (master) in a clean building, 2 bathrooms, at a price of 27 thousand dirhams annually in 4
درهم26,999سنوياً
beds
1
baths
2
area
1,020 قدم مربع
للإيجار في عجمان - المويهات 3: غرفة وصالة واسعة (ماستر) في بناية نظيفة، 2 حمام، بسعر 27 ألف درهم سنويًا على 4 أو 6 دفعات، تأمين بشيك يصرف بعد شهرين.المويهات 3, المويهات, عجمان, الإمارات
Here’s the English version for a studio rental ad in Al Mowaihat:
درهم25,000سنوياً
beds
استوديو
baths
1
area
550 قدم مربع
إليك وصف إعلان إيجار استوديو في المويهات بسعر مغري ومساحة واسعة:المويهات 3, المويهات, عجمان, الإمارات
infoابحث عن الإعلانات العقارية التي تحمل شعار تروشيك ™TruCheck؛ حيث قام فريق بيوت بتدقيقها.
عرض الكلarrow_circle_left
نوع الفيلامتوسط الإيجار السنوي بالدرهم الإماراتي
2-غرفة50,000
3-غرف64,000
4-غرف83,000
5-غرف106,000
6-غرف119,000
بناءً على الإعلانات العقارية على موقع بيوت خلال الـ 12 شهراً الماضية. آخر تحديث منذ 15 ساعة.
6 MASTER BEDROOM VILLA AVIALBLE IN MOWAIHAT
درهم135,000سنوياً
beds
6
baths
7
area
5,400 قدم مربع
المويهات 2, المويهات, عجمان, الإمارات
6 Master Bedroom Luxury Villa Available for Rent
درهم185,000سنوياً
beds
6
baths
8
area
6,000 قدم مربع
المويهات 2, المويهات, عجمان, الإمارات
BRAD NEW VILLA 5 MASTER BED 2 HALL LARGE MAJLIS MAID ROOM
درهم130,000سنوياً
beds
5
baths
8
area
4,999 قدم مربع
المويهات 2, المويهات, عجمان, الإمارات
5 master bedroom villa for rent in Al Muwaihat 2 - 5000 sq ft area with wide setback and fully maintained 🏡✨
درهم85,000سنوياً
beds
5
baths
7
area
3,500 قدم مربع
فيلا 5 غرف ماستر للإيجار في المويهات 2 – مساحة 5000 قدم بارتداد واسع ومصانة بالكامل 🏡✨المويهات 2, المويهات, عجمان, الإمارات
Villa for rent in Ajman, Al Muwaihat area, two floors, Arabic design, with air conditioning.
درهم95,000سنوياً
beds
5
baths
7
area
5,000 قدم مربع
فيلا للايجار بعجمان منطقة المويهات طابقين تصميم عربى بالمكيفات قريب من الخدمات .المويهات 2, المويهات, عجمان, الإمارات
Villa for rent in Ajman, Al Muwaihat area, two floors, Arabic design, with air conditioning
درهم95,000سنوياً
beds
5
baths
7
area
3,200 قدم مربع
فيلا للايجار بعجمان منطقة المويهات طابقين تصميم عربى بالمكيفات .المويهات 2, المويهات, عجمان, الإمارات
Villa for rent in Ajman, Al Muwaihat area, two floors, Arabic design, with air conditioning
درهم95,000سنوياً
beds
5
baths
7
area
3,200 قدم مربع
فيلا للايجار بعجمان منطقة المويهات طابقين تصميم عربى بالمكيفات ..المويهات 2, المويهات, عجمان, الإمارات
LUXURY 5 BEDROOMS  HALL MAJLIS MAIDROOM VILLA FOR RENT  IN AL MOWAIHAT AJMAN
درهم140,000سنوياً
beds
5
baths
6
area
4,999 قدم مربع
المويهات 2, المويهات, عجمان, الإمارات
Spacious Villa for Annual Rent in Al Muwaihat 2 - Ajman | 4 Payments
درهم85,000سنوياً
beds
5
baths
6
area
5,000 قدم مربع
فيلا فسيحة للإيجار السنوي في المويهات 2 - عجمان | 4 دفعاتالمويهات 2, المويهات, عجمان, الإمارات
Villa for rent, ready to move in, good area, very distinguished location, priced at only 85,000
درهم85,000سنوياً
beds
5
baths
6
area
5,000 قدم مربع
فيلا للايجار جاهزه للسكن مساحه جيده وموقع مميز جدا بسعر 85000 فقطالمويهات 2, المويهات, عجمان, الإمارات
| Prime location | Modern design villa available for rent
درهم140,000سنوياً
beds
5
baths
6
area
5,000 قدم مربع
المويهات 2, المويهات, عجمان, الإمارات
6 BEDROOMS BEAUTIFUL VILLA FOR RENT  IN AJMAN MOWAIHAT 2 AREA
درهم95,000سنوياً
beds
6
baths
8
area
5,000 قدم مربع
المويهات 2, المويهات, عجمان, الإمارات
Luxury Villa for Rent in Al Mowaihat 1 – Ajman
درهم85,000سنوياً
beds
5
baths
6
area
3,014 قدم مربع
فيلا مميزة في منطقة المويهات 1، قريبة من جميع الخدمات والمرافق الأساسية، بموقع يسهل الوصول منه إلى دبي والشارقة.المويهات 2, المويهات, عجمان, الإمارات
BEAUTIFUL SPECIOUS 5 MASTER BEDROOM VILLA AVAILABLE FOR RENT IN AL MOWIHAT AJMAN
درهم140,000سنوياً
beds
5
baths
7
area
5,000 قدم مربع
المويهات 2, المويهات, عجمان, الإمارات
Available for rent villa in Ajman Al Mowaihat 2 5 ROOM
درهم145,000سنوياً
beds
5
baths
6
area
6,400 قدم مربع
- متاح للايجار فيلا في عجمان منطقة المويهات 2 - ارضي و اول و ملحق خارجيالمويهات 2, المويهات, عجمان, الإمارات
infoابحث عن الإعلانات العقارية التي تحمل شعار تروشيك ™TruCheck؛ حيث قام فريق بيوت بتدقيقها.
عرض الكلarrow_circle_left

اتجاه اسعار عقارات المويهات

يمكن العثور على مجموعة من فلل للبيع في المويهات عجمان بأسعار منطقية للغاية توضح كالآتي:

نوع الفيلامتوسط سعر الشراء بالدرهم الإماراتي
2-غرفة1,172,000
3-غرف1,372,000
4-غرف1,880,000
5-غرف1,788,000
6-غرف1,803,000
بناءً على الإعلانات العقارية على موقع بيوت خلال الـ 12 شهراً الماضية. آخر تحديث منذ 15 ساعة.
🚧🏡 Luxurious villa for sale with a large area in Al Muwaihat Corner - Ajman, freehold for all nationalities, 100% bank financing🚧
درهم1,790,000
beds
5
baths
7
area
3,300 قدم مربع
🚧🏡 فيلا فاخرة للبيع بمساحة كبيرة في المويهات كورنر – عجمان تملك حر لجميع الجنسيات تمويل بنكي 100 %🚧المويهات 2, المويهات, عجمان, الإمارات
VILLA
درهم1,800,000
beds
5
baths
7
area
6,400 قدم مربع
فيلاالمويهات 2, المويهات, عجمان, الإمارات
For sale corner villa in Al Mowaihat 2 area, close to all services and schools, freehold for all nationalities
درهم1,800,000
beds
5
baths
7
area
3,200 قدم مربع
للبيع فيلا زاوية فى منطقة المويهات 2 قريبة من جميع الخدمات والمدارس تملك حر لجميع الجنسياتالمويهات 2, المويهات, عجمان, الإمارات
For sale corner villa in Al Mowaihat 2 area, close to all services and schools, freehold for all nationalities
درهم1,800,000
beds
5
baths
7
area
3,200 قدم مربع
للبيع فيلا زاوية فى منطقة المويهات 2 قريبة من جميع الخدمات والمدارس تملك حر لجميع الجنسياتالمويهات 2, المويهات, عجمان, الإمارات
For Sale Corner Villa On Al Mowaihat 2 On Crossing Road
درهم1,900,000
beds
5
baths
6
area
3,200 قدم مربع
للبيع بالمويهات 2 فيلا زاويه على شارعينالمويهات 2, المويهات, عجمان, الإمارات
🚧🏡Luxury villa for sale in Al Muwaihat 2 - high-end finishes - area of ​​10,000 square feet - for only 2,650,000 dirhams, freehold🚧
درهم2,650,000
beds
5
baths
7
area
10,000 قدم مربع
🚧🏡فيلا فاخرة للبيع في المويهات 2– تشطيبات راقية – مساحة 10,000 قدم مربع – بسعر 2,650,000 درهم فقط تمليك حر🚧المويهات 2, المويهات, عجمان, الإمارات
🚧🏡For sale - a distinctive villa in Al Muwaihat 3 area with an area of ​​3,800 square feet - 5 master bedrooms - for a price of 1,700,000 dirhams, n
درهم1,700,000
beds
5
baths
7
area
3,800 قدم مربع
🚧🏡للبيع – فيلا مميزة في منطقة المويهات 3 بمساحة 3800 قدم مربع – 5 غرف نوم ماستر – بسعر 1,700,000 درهم قابل للتفاوض🚧المويهات 2, المويهات, عجمان, الإمارات
🚧🏡 Luxurious villa for sale with a large area in Al Muwaihat, close to Sheikh Ammar Street - Ajman, freehold for all nationalities, 100% bank financ
درهم1,750,000
beds
5
baths
7
area
3,490 قدم مربع
🚧🏡 فيلا فاخرة للبيع بمساحة كبيرة في المويهات قريب من شارع شيخ عمار – عجمان تملك حر لجميع الجنسيات تمويل بنكي 100 %🚧المويهات 2, المويهات, عجمان, الإمارات
A very distinctive villa for sale in Al-Muwaihat 2, luxuriously designed and at a very special price.
درهم1,800,000
beds
5
baths
7
area
3,300 قدم مربع
فيلا للبيع مميزة جدا بالمويهات 2 تصميم فاخر و بسعر مميز جداالمويهات 2, المويهات, عجمان, الإمارات
Modern villa for sale at an excellent price in Al Muwaihat 2, Ajman, at a very special price, with no down payment and 100% bank financing.
درهم1,800,000
beds
5
baths
7
area
3,014 قدم مربع
فيلا مودرن بسعر ممتاز للبيع بمنطقة المويهات 2 عجمان بسعر مميز جدا بدون دفعة اولي تمويل بنكي 100%المويهات 2, المويهات, عجمان, الإمارات
Luxury villa for sale in Al Muwaihat - Ajman | Prime location and high-end finishes
درهم2,200,000
beds
5
baths
7
area
5,000 قدم مربع
فيلا فاخرة للبيع في المويهات – عجمان | موقع مميز وتشطيبات راقيةالمويهات 2, المويهات, عجمان, الإمارات
Close to the academy, with a price including electricity, water, and air conditioning, deluxe finishing
درهم1,390,000
beds
5
baths
7
area
3,200 قدم مربع
قريب الاكاديميه بسعر شامل الكهرباء والمياه والمكيفات تشطيب ديلوكسالمويهات 2, المويهات, عجمان, الإمارات
For sale, a villa with a prime location on Sheikh Ammar Street, a stone villa with a large garden, a large setback in front of the villa, freehold and inheritable
درهم1,750,000
beds
5
baths
7
area
3,700 قدم مربع
للبيع فيلا موقع مميز على شارع الشيخ عمار فيلا حجر حديقة كبيرة ارتداد امام الفيلا كبير تملك حر وتورثالمويهات 2, المويهات, عجمان, الإمارات
Specious 5 Bedroom Hall Majlis Villa Available For sale in Ajman Al mowaihat 2
درهم2,250,000
beds
5
baths
7
area
5,000 قدم مربع
فيلا واسعة مكونة من 5 غرف نوم وصالة ومجلس متاحة للبيع في عجمان المويهات 2المويهات 2, المويهات, عجمان, الإمارات
Close to the academy, at a price including electricity, water and air conditioning, deluxe finishing, at a bargain price and without a down payment,
درهم1,400,000
beds
5
baths
7
area
3,500 قدم مربع
قريب الاكاديميه بسعر شامل الكهرباء والمياه والمكيفات تشطيب ديلوكس بسعر لقطة وبدون دفعة مقدمة فيلا قريب المسجد من افخم فلل عجمان بتصميم القصورالمويهات 2, المويهات, عجمان, الإمارات
infoابحث عن الإعلانات العقارية التي تحمل شعار تروشيك ™TruCheck؛ حيث قام فريق بيوت بتدقيقها.
عرض الكلarrow_circle_left

عوائد الاستثمار في المويهات

نوع الفيلاعائد الاستثمار
2-غرفة11.46 %
3-غرف2.28 %
4-غرف3.70 %
5-غرف5.23 %
6-غرف6.04 %
استندت النتائج على عمليات البحث في الموقع لآخر 12 شهراً. آخر تحديث منذ 15 ساعة.

تحقق شقق غرفتين وصالة أعلى عائد على الاستثمار في المويهات بنسبة 11.46%، أما شقق 6 غرف وصالة فتجني عوائد على الاستثمار بنسبة 6.04%، بينما تحصد شقق 5 غرف وصالة عوائد على الاستثمار بنسبة 5.23%، هذا وقد بلغت نسبة العوائد على الاستثمار لخيار شقق 4 غرف وصالة نحو 3.70%، فيما يخص العائد على الاستثمار في شقق 3 غرف وصالة فيبلغ ما نسبته 2.28%.

المناطق الأكثر طلباً في المويهات

المويهات 3
المويهات 1
المويهات 2
0%8%16%24%32%40%
استندت النتائج على عمليات البحث في الموقع لآخر 12 شهراً. آخر تحديث منذ 15 ساعة.

المواقع الأكثر طلباً في المويهات تشمل المويهات 3، المويهات 1 و المويهات 2.

في المويهات 3، شقق غرفة وصالة للإيجار ابتداءً من 20 ألف د.إ إلى 40 ألف د.إ. شقق غرفتين وصالة للإيجار ابتداءً من 25 ألف د.إ إلى 52 ألف د.إ.

مواقف السيارات و مواصلات في المويهات

مواقف عامة
بعض مواقف السيارات العامة في المنطقة

يفضل أن يمتلك السكان سيارات خاصة، لا سيما إن كانوا يعملون في الإمارات القريبة مثل دبي والشارقة وأبوظبي، وسيجد السكان الكثير من مواقف السيارات العامة والخاصة نظراً لكون المنطقة غير مزدحمة بالسكان، وتتوجب الإشارة إلى أن من يقطن الفلل يخصص له موقفي سيارات على الأقل.

إن وسائل النقل في المويهات محدودة للغاية، حيث أن أقرب موقف باصات يقع في المنطقة الصناعية 1 والمنطقة الصناعية 2، ومنها يمكن ركوب باص رقم AJ2 للوصول إلى مناطق هامة في إمارة عجمان، بينما ينقل الباص رقم SHJ2 الركاب إلى إمارة الشارقة.

خدمات و مدارس و مراكز الرعاية الصحية

سوبرماركت في المويهات

لولو هايبرماركت
يقع لولو هايبرماركت في منطقة المويهات 3

تضم المويهات عدداً لا بأس به من محلات السوبرماركت كما تحاط بالمنطقة مجموعة أخرى. من محلات السوبرماركت الكائنة في المنطقة ذاتها دار المدينة سوبرماركت الكائن في شارع غرناطة، وهو سوبرماركت كبير يلبي جميع الاحتياجات الأساسية للسكان من خضار وفواكه وغيرها من الاحتياجات الأساسية، ومستلزمات المنزل والأفراد والعائلة.

من محلات السوبرماركت الأخرى الشهيرة في المنطقة، سوبرماركت شرق المدينة وسوبرماركت بازار المدينة كما سوبرماركت فيروزة، أما البقالات التي توفر الأساسيات عادةً فأبرزها سونا سوبرماركت الكائن نحو الشمال من المويهات 2، بينما يقع لولو هايبرماركت في المويهات 3 في نزير بلازا وكارفور هايبرماركت في سيتي لايف التلة مول على بعد 8 دقائق، ويعتبر هذان الخياران من أهم محلات سوبرماركت في عجمان.

محلات تجارية في المويهات

تضم المويهات العديد من المحلات التجارية المميزة التي تخدم السكان وتلبي احتياجاتهم الأساسية، فتضم المويهات 1 التالي:

  • الخلود لتجارة المواد الغذائية
  • مغسلة تسنيم
  • بقالة رانيا
  • السابق لخياطة الملابس النسائية

أما المحلات التجارية الكائنة في منطقة المويهات 2 فتشمل ما يلي:

  • مصبغة النشيط
  • شهاب لإصلاح المكيفات
  • فاطمة لإصلاح التمديدات الكهربائية والصحية
  • اللمعة لغسيل السيارات
  • قصر زعبيل للعقارات ومقاولات البناء
  • برجر زغالي
  • مخبز خفايف يدوه

أما المحلات التجارية المتواجدة في المويهات 3 تتلخص بالآتي:

  • سوبرماركت الرابح
  • دار الوفاء سوبرماركت
  • الأصيل للحلاقة
  • صيدلية كريستال
  • رانوسا لتجارة مواد البناء
  • لماس لأنظمة مقاولات البناء
  • محمد سيف لتجارة مواد البناء
  • شركة الفرجي لتجارة وتوزيع الزيوت والديزل
  • الوصال لخدمات الطباعة

دور العبادة و مساجد المويهات

مسجد قباء
واجهة مسجد قباء الكائن ضمن حدود المنطقة

يمكن للمسلمين أداء الصلوات الخمس في المساجد الصغيرة التي تنتشر في جميع أرجاء المنطقة، إلا أن أكبرها هو مسجد جامع التوحيد.

فيما يتعلق بأتباع الديانة المسيحية، فإن إمارة عجمان بأكملها تشتمل على كنيسة واحدة وهي كنيسة وينرز تشابل انترناشونال – عجمان الكائنة في الراشدية 1 على بعد 15 دقيقة بالسيارة، ويمكن العثور على خيارات كنائس الشارقة تناسب جميع الطوائف المسيحية في منطقة اليرموك، إذ تضم ما يصل إلى 15 كنيسة يمكن الوصول إلى جميعها في غضون 20 دقيقة أو أقل بالسيارة.

يستغرق الوصول إلى المعابد الكائنة في منطقة بر دبي قرابة 40 دقيقة بالسيارة، إذ يقع معبد السيخ جورودوارا قرب متحف دبي ويعتبر أحد أهم معابد دبي.

جامعات و مدارس قريبة من المويهات

مدرسة هابيتات
واجهة مدرسة هابيتات التي تتبع منهاج المجلس المركزي للتعليم الثانوي الهندي

يمكن لأولياء الأمور تسجيل أطفالهم الصغار في حضانات عجمان المميزة التي يشهد لها بسمعتها الطيبة، وتشمل حضانة مام آند داد في المويهات 3 وحضانة الأحلام الخضراء وتقع في الروضة 2.

على الرغم من عدم توفر مدارس ضمن حدود منطقة المويهات، إلا أن منطقة التلة المجاورة تضم خيارات عدّة مميزة.

تعتمد مدرسة الشويفات الدولية عجمان منهاج سابيس (SABIS) في تعليم الطلاب، وتعتبر واحدة من أبرز وأفضل مدارس إمارة عجمان حيث يلتحق العديد من طلابها بإحدى الجامعات العالمية المرموقة، أما المنهج المعتمد في أكاديمية عجمان فهو منهاج البكالوريا الدولية (IB).

 تتبع مدرسة هابيتات التلة – عجمان في تدريسها الطلاب منهج المجلس المركزي للتعليم الثانوي الهندي (CBSE)، أما مدرسة فرونت لاين العالمية الخاصة عجمان فتعتمد في تدريس الطلاب المنهج البريطاني، ويندرج هذان الخياران في قائمة أفضل المدارس القريبة من منطقة المويهات، كما أنها تقع في منطقة التلة ويسهل الوصول إليها في غضون 5-10 دقائق بالسيارة.

تضم منطقة التلة حرم وفرع تابع لكلية المدينة الجامعية – عجمان، كما تقع كل من جامعة عجمان وجامعة الخليج الطبية في منطقة الجرف التي يمكن الوصول إليها في غضون 15 دقيقة بالسيارة، وتعتبر هذه الخيارات من أهم جامعات عجمان.

عيادات و مستشفيات المويهات

مستشفى ثومبي
يمكن الوصول إلى مستشفى ثومبي في غضون دقائق

من يرغب بإجراء فحوصات طبية روتينية، والحصول على علاجات بسيطة ورعاية طبية لحالات صحية غير مستعصية، يمكنه زيارة العيادات الطبية المتواجدة في المويهات 3، والتي تشمل كل من مركز رويال ميديكلينيك الطبي ومركز كريستال الطبي، كما تتوفر عيادة بان دينتال في المويهات 1.

في حالات الطوارئ والعلاجات التي تتطلب رعاية طبية حثيثة، يتوجب التوجه إلى المستشفيات التي من أقربها المستشفى السعودي الألماني في منطقة التلة، حيث أنه مستشفى مميز مجهز للتعامل مع مختلف الحالات الحرجة والطوارئ وهو أحد أكبر وأفضل مستشفيات إمارة عجمان، هذا ويعالج الأمراض من مختلف التخصصات، فيضم عيادات أنف وأذن وحنجرة وعيادات نسائية وتوليد وأمراض الغدد الصماء والجهاز الهضمي وطب العيون وغيرها العديد، ويتوجب الذكر أن فروعه تنتشر في جميع أنحاء الإمارات.

يقع مستشفى ثومبي كما مستشفى عجمان التخصصي الكائن قبالة شارع الشيخ مكتوم بن راشد على بعد 8 دقائق من المنطقة تقريباً.

مناطق قريبة

نحو الجنوب مباشرة ستجد منطقة التلة التي تحتضن مضمار التلة لسباق الهجن، كما تضم قرابة 11 مدرسة على الأقل داخل حدودها.

عندما القيادة نحو الجنوب ستتجه بذلك نحو إمارة الشارقة، أما نحو الغرب فستجد منطقة صناعية عجمان، بينما نحو الشرق ستجد مجمع الياسمين الذي يضم متنزه الحليو الشهير الذي يقصده العديدون بغرض التنزه.

local_cafe

نمط الحياة

مراكز التسوق و المطاعم و المقاهي

مولات المويهات

نزير بلازا
واجهة نزير بلازا الذي يضم العديد من المحلات التجارية

يمكن للسكان التسوق من المركز التجاري الكائن ضمن حدود المويهات 3 وهو نزير بلازا، ويقع مباشرة عند حدود الشارقة وعجمان، ويقصده العديدون لما يضمه من هايبرماركت ضخم ومتجر للأثاث يعرف باسم مفروشات الذيد الجديدة، إلى جانب محطة غسيل للسيارات.

يقع سيتي لايف التلة مول على مقربة من المنطقة، وهو مركز تجاري أكبر حجماً من المذكور آنفاً، ويضم كارفور ماركت ومحلات تجارية عديدة وخيارات مطاعم، أما شروق بلازا فهو وجهة تسوق شهيرة في إمارة عجمان يقصدها العديدون بغرض شراء العباءات والملابس التقليدية إلى جانب الأزياء المصممة خصيصاً.

مطاعم المويهات

مطعم هبة
واجهة مطعم هبة الكائن ضمن حدود المويهات

سيتذوق السكان أشهى الأطباق من حول العالم، إذ تضم المنطقة وما يجاورها خيارات طعام عديدة تلبي رغبات وتفضيلات السكان جميعهم، فمن أشهر الكافتيريات المتواجدة في المنطقة والتي تختص بتقديم وجبات سريعة كالبرجر والزنجر كافتيريا المرسى وكافيتريا عنتر كما مطعم الباشا غورميه.

يمكن التوجه إلى عجمان المويهات شارع الشيخ عمار بن حميد النعيمي الذي يشتهر بمأكولات الشارع ومطاعم الوجبات السريعة، وتجدر الإشارة إلى أن هذا الشارع يفصل بين المويهات 1 والمويهات 2، ويضم مطاعم شهيرة مثل مطعم هبة ومطعم عالحطب الذي يشتهر بالأكلات العربية والتقليدية، كما مطعم سوشي بار الذي يعد أكلات يابانية بطعمٍ أصيل، أما من يرغب بتناول بعض الحلويات الشهية فيمكنه زيارة كل من آيس ستورم وراسبيري شيك.

تتواجد مطاعم الوجبات السريعة عادةً عند محطات تعبئة الوقود، وبعضها يتواجد في سيتي لايف التلة مول الكائن على بعد دقائق بالسيارة.

شواطئ قريبة من المويهات

كورنيش عجمان
تمتع بالمياه النقية والرمال الذهبية عند زيارتك كورنيش عجمان الواقع على مقربة من المنطقة

تحظى إمارة عجمان بنصيب وافر من الشواطئ، ومن أشهر الشواطئ التي تتميز بها الإمارة شاطئ الكورنيش الذي يبعد قرابة 20 دقيقة من المنطقة، ويشتهر بتوفير العديد من المناطق المظللة للاستراحة والممرات المظللة وبركة سباحة مخصصة للأطفال، إلى جانب بوليفارد بطول 4 كيلومتر وعددٍ كبير من الشواطئ الفاخرة التي تصطف على طوله بواجهات مائية خلابة وساحرة.

في الجوار يمكنك العثور على شاطئ الزوراء الذي يقع على بعد 25 دقيقة بالسيارة، ويقصده العديدون للسباحة وركوب القوارب وصيد الأسماك والتخييم أو حتى لإقامة حفلة شواء أمام البحر، وتعتبر زيارة شاطئ الزوراء من الفعاليات والأنشطة التي تروّح عن النفس وتضمن قضاء وقت ممتع.

أنشطة ترفيهية و معالم بارزة

متحف عجمان
متحف عجمان من أبرز المعالم التي يتوجب عليك زيارتها

تتعدد المعالم البارزة التي تتميز بها إمارة عجمان والتي تقع على مقربة من المنطقة، فعلى سبيل المثال تقع الزوراء على بعد 25 دقيقة بالسيارة، وتضم العديد من الفنادق الفاخرة الحائزة على تقييم 5 نجوم ومراكز لياقة ومراكز صحية ومنتجعات ومرفأ، إلى جانب بوليفارد وملعب جولف يعتبر الأول من نوعه في إمارة عجمان.

بني متحف عجمان كحصنٍ وقلعةٍ استخدمت في القرن 18 للحماية من الأعداء ومراقبة المدينة، وحوّل لاحقاً إلى متحف في الثمانينات، ويعتبر أكبر متحف تراثي في الإمارات، إذ يضم 22 قسماً مختلفاً، ويعرض بداخله آلاف القطع التقليدية والتاريخية والأثرية.

تقع محمية واسط الطبيعية في إمارة الشارقة ويسهل الوصول إليها في غضون 11 دقيقة بالسيارة، وتم إعلانها كمحمية طبيعية في عام 2007 بموجب مرسوم أميري، وتضم سهول طينية وبحيرات مالحة وبرك مياه عذبة، مما يجذب العديد من الحيوات والحيوانات مثل مالك الحزين وخطاف البحر وغيرها من الطيور التي غالباً ما تتواجد عند المياه، فعلى وجه العموم تستقطب هذه المحمية أكثر من 60 نوعاً من الطيور المهاجرة، الأمر الذي يلعب دوراً بكونها وجهة يفضلها محبو مراقبة الطيور.

أنشطة خارجية و مراكز اللياقة و التجميل

حديقة أم فنين العامة
لمحة من حديقة أم فنين العامة التي تتسم بالمساحات الخضراء الشاسعة

من يرغب بالتنزه وتمضية وقت ممتع برفقة الأصدقاء والعائلة، يمكنه التوجه إلى حديقة أم فنين العامة التي تقع في منطقة أم فنين المجاورة في إمارة الشارقة والتي يسهل الوصول إليها في غضون 9 دقائق.

إن كنت ترغب بزيارة أكبر حديقة قريبة من المنطقة، فربما يتوجب عليك القيادة لدقائق للوصول إلى حديقة الرمثاء في إمارة الشارقة، إذ تضم العديد من الألعاب المخصصة للأطفال وحتى الكبار كالأراجيح والزحاليق وألعاب التسلق وغيرها.

أما أقرب حديقة في إمارة عجمان ذاتها فهي حديقة الراشدية التي يستغرق الوصول إليها حوالي 14 دقيقة بالسيارة، وهي من أبرز وأهم الحدائق المخصصة للنساء في إمارة عجمان، إلا أنها مفتوحة للعائلات في الوقت الحالي، وتتميز بالمساحة الكبيرة التي تنتشر فيها المقاعد الخشبية المثبتة للراحة والاسترخاء كما المناطق المظللة والمناطق المخصصة للشواء والمساحة الآمنة المخصصة للعب الأطفال.

أمور واجب مراعاتها

يتوجب التنويه إلى أنه من المفضل أن يمتلك سكان المنطقة سيارات خاصة عند استقرارهم في المويهات، حيث أن خطوط وسائل النقل العام بعيدة بعض الشيء.

الأسئلة المتكررة

ما هي أحدث المشاريع المقامة على أرض المويهات؟

تتابع إمارة عجمان مشاريعها في مجال تحسين خدمات الصرف الصحي، وفي هذا الإطار قامت شركة عجمان للصرف الصحي بمشروع أعمال توسعة شبكة الصرف الصحي بمناطق المويهات الثلاث الفرعية كما التلة 2 بتكلفة بلغت 110 مليون درهم إماراتي، وسيربط المشروع ما يزيد على 6 ألاف عقار جديد بشبكة الصرف الصحي وسيتضمن بناء 117 كيلومتراً من خطوط الصرف الصحي.

ما هي أقرب الفنادق من منطقة المويهات؟

أقرب فندق يمكن الوصول إليه يبعد 6 دقائق بالسيارة، وهو ذا بارادايس إن للشقق الفندقية الحائز على تقييم 3 نجوم، ويتميز بالبهو المريح والأنيق وبركة السباحة الداخلية كما الغرف الفندقية الواسعة التي تضم شاشة تلفزيون وغرفة جلوس وأسرّة كبيرة وحمامات بتجهيزات صحية مميزة.

هل تعتبر عقارات المويهات ذات تكلفة معقولة؟

مقارنة بالمساحة والخدمات والمرافق ونمط الحياة الذي توفره المويهات، يمكننا القول بأنها منطقة مثالية للاستقرار للأفراد وحتى العائلات الكبيرة من ذوي الدخل المتوسط، فبداية إن مساحة العقارات أكبر مقارنة بالمناطق المجاورة، حيث تتفاوت مساحة استوديو بين 360 و500 قدم مربع ويصل إيجاره السنوي إلى قرابة 16,000 درهم إماراتي، أما مساحة فلل 3 غرف فتبدأ من 3,200 قدم مربع ويمكن استئجارها بسعر يقارب 63,000 درهم إماراتي في السنة.

pin_drop

الموقع

  • تقع المويهات على مقربة من حدود إمارة عجمان مع إمارة الشارقة
  • تجاور منطقة التلة الكائنة على بعد 7 دقائق والتي تشتهر بضمها للعديد من المدارس المرموقة
  • يبعد مطار الشارقة الدولي قرابة 20 دقيقة من المنطقة
  • يمكن الوصول إلى مطار عجمان الدولي في غضون 52 دقيقة بالسيارة
  • تجاور شارع الشيخ سالم بن سلطان القاسمي (E311)

اكتشف المزيد

التلة 2، عجمان

التلة 2، عجمان

التلة 1، عجمان

التلة 1، عجمان

عجمان الصناعية 1

عجمان الصناعية 1

© 2025 بيوت دليل المناطق