المنطقة الصناعية 15 الشارقة

تعد المنطقة الصناعية المركز التجاري والصناعي الرئيسي في إمارة الشارقة، وتقع على مقربة من حدود الشارقة – دبي، الأمر الذي يمنح المقيمين ميزة الوصول إلى المرافق الخدمية المتوفرة في كل من الإمارتين، إضافةً إلى ذلك، طُورت المنطقة بالقرب من المناطق الساحلية في المدينة. تنقسم المنطقة الصناعية الى مناطق أصغر يبلغ عددها 18 منطقة، ومنها المنطقة الصناعية 15 الشارقة.

تقع المنطقة الصناعية 15 في المنطقة الصناعية في الشارقة، ويحدها شارع الشيخ محمد بن زايد وشارع مليحة، كما تجاور كل من تجارية مويلح، والمنطقة الصناعية 11، والمنطقة الصناعية 17. تشتمل المنطقة الفرعية متعددة الاستخدامات مجموعة متنوعة من الشقق، والمكاتب، والمتاجر، والمستودعات، ومساكن العمال.

• منطقة فرعية متعدد الاستخدامات تقع في صناعية الشارقة
• تتوفر فيها شقق، ومكاتب، ومتاجر، ومستودعات، ومساكن للعمال للإيجار
• تتصل بشكل جيد مع شبكة الطرق الرئيسية في الإمارة
• تقع على مقربة من ملعب الشارقة للكريكيت

تقع المنطقة الصناعية 15 في المركز التجاري لإمارة الشارقة، وتتسم بالعديد من الخصائص، نذكر منها ما يلي:

• تضم مجموعة متنوعة من المصانع والمستودعات
• تشتمل على عدة مرافق خدمية
• تتصل بشبكة الطرق الرئيسية في الإمارة

تتوفر عقارات تجارية للايجار في المنطقة الصناعية 15 تتنوع ما بين المكاتب، والمتاجر، والمستودعات، ومساكن العمال.

 أما بالنسبة للوحدات السكنية، فتضم المنطقة عدة مبانٍ سكنية تشتمل على شقق استوديو، و شقق غرفة وصالة، و شقق غرفتين وصالة، وتتكون من غرف رئيسية بحمامات ملحقة وخزائن حائط، ومطبخ واسع، وغرفة معيشة واسعة، وغرفة طعام وشرفة، هذا وتتوفر في المباني السكنية خدمات أمن على مدار الساعة، إضافةً إلى فريق صيانة وخدمات الإنترنت والتخلص من النفايات.

تعد المنطقة الصناعية 15 متعددة الاستخدامات، وبالتالي تتنوع فيها العقارات ما بين السكنية والتجارية، وفيما يلي ذكر لأسعار الإيجار السنوي للعقارات المتوفرة:

• تتوفر مكاتب للايجار في المنطقة الصناعية 15 الشارقة بمساحات تبدأ من 694 وتصل إلى 3,200 قدم مربع، مقابل أسعار إيجار سنوي تتراوح ما بين 28 ألف و 130 ألف درهم إماراتي
• تبدأ مساحة محلات تجارية للايجار في المنطقة الصناعية 15 الشارقة من 1,050 وتصل إلى 1,650 قدم مربع، وتتفاوت أسعار إيجاراتها ما بين 45 ألف و 150 ألف درهم إماراتي سنوياً
• تتراوح مساحة مستودعات للايجار في المنطقة الصناعية 15 الشارقة ما بين 2,300 و 3,600 قدم مربع، ويبدأ إيجارها السنوي من 55 ألف ويصل إلى 79 ألف درهم إماراتي
• يتباين إيجار مساكن العمال في المنطقة الصناعية 15 الشارقة ما بين 26 ألف و 1.55 مليون درهم إماراتي سنوياً
• تتوفر شقق للايجار في المنطقة الصناعية 15 الشارقة بأسعار متفاوتة اعتماداً على المساحة، حيث يبلغ متوسط إيجار شقق الاستوديو حوالي 25 ألف درهم إماراتي سنوياً، أما شقق غرفتين وصالة فقد يصل إيجارها إلى 28 ألف درهم إماراتي سنوياً

يجدر بالذكر أن المنطقة متعددة الاستخدامات هذه تعد واحدةً من أشهر المناطق التي تضم مستودعات للايجار في الشارقة.

تتضمن العقارات المتوفرة في المنطقة الصناعية 15 الشارقة مواقف مناسبة لجميع أنواع المركبات، ويجدر بالذكر اشتمال المنطقة على شوارع مجهزة بكفاءة عالية لتسهيل تنقل المركبات المختلفة والثقيلة عبرها.

تتوفر عدة وسائل مواصلات في المنطقة 15، حيث يمكن استخدام السيارات الخاصة أو طلب سيارات الأجرة، بالإضافة إلى توفر حافلات E315 و E31 في موقف الشارقة – شارع مليحة – سوبر ماركت المدينة، الذي يقع على بعد 4 دقائق بالسيارة.

كما يمكن الوصول إلى موقف باصات الشارقة الصناعية – الأصباغ الوطنية في غضون 4 إلى 5 دقائق بالسيارة.

تقع عدة محلات سوبر ماركت وبقالة في المنطقة الصناعية 15 بالشارقة، مثل بقالة قمة التلال، والتلال سوبر ماركت، وسوبر ماركت الرهيف، وبقالة الضباع، وسوبر ماركت ألما، وبقالة سمير وغيرها.

تتوفر في المنطقة الصناعية 15 عدة محلات تجارية، مثل:

• محل الاخضرار الدولية للتجارة العامة
• مطبعة باريس
• متجر رخام جسر الشرق والغرب
• متجر السهل للرخام
• متجر بيت الأمير لتجارة أدوات البناء
• متجر مفروشات الإسكندرية العالمية

يمكن الوصول من المنطقة التجارية إلى عدة بنوك واقعة في المناطق القريبة، مثل:

• بنك برودا – 5 دقائق بالسيارة
• بنك المشرق الشارقة – 4 دقائق بالسيارة
• بنك الإمارات الإسلامي – 12 دقيقة بالسيارة
• بنك رأس الخيمة – 12 دقيقة بالسيارة
• بنك الشارقة الإسلامي – 13 دقيقة بالسيارة
• سيتي بانك فرع الشارقة – 14 دقيقة بالسيارة

تحتضن المناطق القريبة من الصناعية 15 عدة مؤسسات حكومية، مثل:

• سلطة الشارقة – 7 دقائق بالسيارة
• إدارة النفايات – 8 دقائق بالسيارة
• مكتب توجيه الحكومي -14 دقيقة بالسيارة
• مكتب وزارة الاقتصاد لإمارة الشارقة -14 دقيقة بالسيارة
• مكتب خدماتي الحكومي – 15 دقيقة بالسيارة

تتوفر بالقرب من المنطقة الصناعية عدة مساجد، مثل مسجد بلو، ومسجد مويلح، ومسجد أبي محذورة، إذ تقع كل منها في منطقة تجارية مويلح على بعد 5 إلى 7 دقائق بالسيارة، كما يقع مسجد النور على بعد 11 دقيقة بالسيارة عبر شارع الخان، ويعد من المساجد البارزة في الإمارة، حيث يتسع لنحو 2,200 مصلي، كما ويضم مصلى للنساء يتسع لحوالي 400 سيدة.

يمكن أيضاً زيارة عدد من الكنائس في المناطق القريبة أيضاً، مثل كنيسة بيت محيصنة للصلاة الواقعة على بعد 10 دقائق بالسيارة، والكنيسة المعمدانية الدولية التي يستغرق الوصول إليها 13 دقيقة بالسيارة، وإضافةً للكنائس، تقع عدة معابد هندية بالقرب من المنطقة متعددة الاستخدامات، مثل معبد شيري الواقع في محيصنة 2.

تقع بالقرب من الصناعية 15 عدة حضانات، ومنها ما يلي:

• حضانة المهيبة
• مركز العقول المبدعة لتنمية مهارات الأطفال
• مركز العارفين لتنمية مهارات الأطفال

العقول المبدعة لتنمية مهارات الأطفال

تنتشر العديد من المدارس في المناطق القريبة، مثل:

• مدرسة الوردية الخاصة الشارقة مويلح
• مدرسة دلهي الخاصة في الشارقة
• مدرسة الشارقة الإنجليزية

تقع مدرسة الوردية الخاصة على بعد 5 دقائق بالسيارة، وتضم نحو 400 طالب، وتعتمد المنهاج البريطاني بدءاً من الروضة وحتى المرحلة الثانوية، كما يمكن الوصول إلى مدرسة دلهي الخاصة بما يقارب 4 إلى 5 دقائق بالسيارة، وتعد واحدة من أفضل المدارس في الإمارة، حيث تعتمد المنهج الهندي للطلاب منذ الحضانة وحتى المرحلة الثانوية، وتضم أكثر من 400 معلم ونحو 5,700 طالب.

أما مدرسة الشارقة الإنجليزية فأُنشئت في عام 1974م في المدينة الجامعية الشارقة، وتعتمد المنهج الوطني لإنجلترا وويلز منذ المرحلة التأسيسية وحتى السنة 6.

تضم المناطق القريبة من المنطقة الصناعية 15 الشارقة العديد من المرافق الصحية؛ ومنها:

• عيادة بولي سنترال
• مركز ريجال الطبي
• مركز الصباح الطبي

تقع المرافق الطبية السابقة في شارع مليحة على بعد 5 إلى 6 دقائق بالسيارة.

تحتل المنطقة الصناعية 15 موقعاً استراتيجياً بالقرب من المناطق السكنية والتجارية المشهورة في الإمارة، مثل:

• منطقة المحيصنة دبي
• النهدة الشارقة
• المجاز
• المنطقة الصناعية 10
• مويلح التجارية
• المنطقة الصناعية 17
• المنطقة الصناعية 11

يمكن لقاطني المنطقة الصناعية 15 التجارية زيارة مراكز التسوق الواقعة في المناطق القريبة، ومنها:

• سفاري مول الشارقة
• مدينة مول
• زيرو 6 مول في الشارقة

يمكن الوصول إلى سفاري مول بما يقارب 5 دقائق بالسيارة، ويتسم ياشتماله على أكثر من 250 متجر، ومنطقة لعب للأطفال، وصالة لتناول الطعام، وهايبر ماركت، أما مدينة مول فيقع في شارع مليحة وعلى بعد 10 دقائق بالسيارة عن المنطقة، ويعتبر واحداً من المولات البارزة في الإمارة، بينما يمكن الوصول إلى زيرو 6 مول بما يقارب 12 دقيقة بالسيارة، ويضم صالات سينما أي ماكس، ومطاعم متنوعة، ومركز رياضي.

يجدر بالذكر أن المولات السابقة تعد من أفضل المولات في الشارقة.

تتوفر عدة مطاعم محلية في المنطقة الصناعية 15، مثل:

• مطعم السفرة الهندية
• مطعم شجرة المدينة
• مطعم جسر دبي
• مطعم أويسيس هوم ستايل

هذا ويمكن للمقيمين زيارة المطاعم المتوفرة في زيرو 6 مول، ومنها ما يلي:

• مطعم فن
• مطعم سابوري
• مطعم واغاماما
• مطعم أنجيلا باريس
• مطعم برغر بوتيك

ذلك ويضم المول عدد من المقاهي البارزة، مثل مقهى ستاربكس ومقهى كوميونيتي.

يمكن الوصول من المنطقة الصناعية 15 الشارقة إلى أفضل الشواطىء في الشارقة بمدة زمنية تتراوح ما بين 19 إلى 23 دقيقة بالسيارة، ومن أشهرها شاطئ الممزر، وشاطئ الخان الذي يقع في منطقة الخان، الذي يشتمل على العديد من الأنشطة المائية ويتميز بالأجواء المثالية.

أما شاطئ الممزر فيعد جزء من حديقة شاطئ الممزر، ويشتهر بالرياضات المائية، والمناطق الترفيهية المزودة بمرافق مخصصة للشواء، هذا ويضم مساحات للجري والهرولة.

تتوفر بالقرب من المنطقة العديد من المعالم البارزة والأماكن المخصصة لممارسة الأنشطة الترفيهية، مثل:

• ملعب الشارقة للكريكيت
• منتزه الشارقة الوطني
• ملعب الشارقة للجولف والرماية
• حديقة واجهة المجاز المائية
• جزيرة النور في الشارقة

يقع ملعب الشارقة للكريكيت على بعد 10 دقائق بالسيارة، ويعد من المرافق الترفيهية الرياضية المشهورة في الإمارة، ويستضيف أكثر من 230 مباراة سنوياً.

أما منتزه الشارقة الوطني، والذي يسمّى أيضاً حديقة المطار، فيشتمل على مساحات طبيعية خضراء، وأماكن مخصصة للشوي، ومناطق لعب للأطفال، ومسارات للجري والهرولة.

يستغرق الوصول إلى نادي الشارقة للجولف والرماية حوالي 11 دقيقة بالسيارة، ويعد من افضل ملاعب الجولف في الإمارة، ويضم نادي رياضي، وبركة سباحة، وملعب كرة قدم، وملاعب تنس.

تقع حديقة واجهة المجاز المائية على بعد 17 دقيقة بالسيارة تقريباً، وتعد من المرافق الترفيهية العائلية؛ إذ تبلغ مساحتها حوالي 231,000 قدم مربع، وتستقطب الزوار من جميع الأعمار. تشتمل الحديقة على نافورة الشارقة الموسيقية، وملعب غولف صغير، ومساحات للمشي والهرولة، ومرافق لقيادة الدراجات، ومرشات مياه، ومناظر طبيعية خضراء، والعديد من المطاعم، أما جزيرة النور في الشارقة فيستغرق الوصول إليها 18 دقيقة بالسيارة.

تقع حديقة الزاهية على بعد 11 دقيقة بالسيارة عن المنطقة، وتعد من المنتزهات المناسبة لقضاء النزهات العائلية، كما يمكن زيارة عدة حدائق أخرى في المناطق القريبة، مثل حديقة محيصنة 2، وحديقة محيصنة 3، وحديقة بحيرة القصيص وغيرها.

أما بالنسبة لمرافق اللياقة البدنية، فيقع نادي جولدن باور للرياضة في المنطقة، ويمكن زيارة الصالات الرياضية المتوفرة في المناطق القريبة والمجاروة.

تتوفر عدة مراكز تجميل واستجمام في المناطق القريبة من الصناعية 15، حيث يمكن الوصول إلى عدد منها بما يقارب 5 إلى 6 دقائق بالسيارة، مثل:

• صالون سامية للسيدات
• صالون سيرينا للسيدات
• صالون الملاك للسيدات

يمكن للمقيمين في المنطقة 15 الانخراط بالفعاليات والمناسبات التي تقام في المركز المجتمعي التابع لمنطقة مويلح.

تعد المنطقة الصناعية 15 الشارقة متعددة الاستخدامات، وتشتمل على مجموعة متنوعة من العقارات التجارية وبعض العقارات السكنية، ولكن يجدر بالذكر عدم توفر أي مدارس أو مرافق طبية فيها، مع التنويه على إمكانية الوصول بسهولة إلى المرافق المتوفرة في المناطق القريبة، مثل المؤسسات التعليمية الواقعة في المدينة الجامعية في الشارقة.

تقع المنطقة الصناعية 15 الشارقة في صناعية الشارقة، بالقرب من حدود الشارقة – دبي، إذ يسهل الوصول منها إلى شارع مليحة وشارع الشيخ محمد بن زايد.

تبعد المنطقة الصناعية 15 الشارقة مسافة 10.5 كيلومتر عن مركز إمارة الشارقة؛ إذ يستغرق الوصول إليه 15 دقيقة بالسيارة تقريباً عبر شارع الشيخ خليفة بن زايد آل نهيان.

تجمع المنطقة الصناعية 15 بالشارقة بين الطبيعة التجارية والسكنية، حيث تشتمل على عقارات تجارية وعدة مبانٍ سكنية، كما تتسم بقربها من شبكة الطرق الرئيسية في الإمارة، ناهيك عن اشتمالها على شوارع مجهزة لسيارات النقل الثقيلة وجميع أنواع المركبات.

ما أنواع العقارات السكنية المتوفرة في المنطقة الصناعية 15 الشارقة ؟

• يمكن الوصول إلى مطار الشارقة الدولي في غضون 12 دقيقة تقريباً
• تقع منطقة القصباء على بعد 15 دقيقة بالسيارة
• تبعد حديقة واجهة المجاز المائية حوالي 17 دقيقة بالسيارة
• يستغرق الوصول إلى مربى الشارقة للاحياء المائية حوالي 15 دقيقة بالسيارة
• يبعد شاطئ الشارقة حوالي 18 دقيقة بالسيارة