تعد مدينة محمد بن زايد منطقة متعددة الاستخدامات تقع على مشارف إمارة أبوظبي، عاصمة دولة الإمارات العربية المتّحدة، ويسهل الوصول منها إلى وسط المدينة وإمارة العين، وتتميز بالعديد من الخصائص، ومنها اتسامها بالأجواء الهادئة، الأمر الذي جعلها من أفضل المناطق السكنية للعائلات في أبوظبي، ومن بينها لمعت المنطقة 3 كواحدة من الأهم فيها.
تبلغ مساحة مدينة محمد بن زايد ما يقارب 45 كيلومتراً مربعاً، وتنقسم إلى 36 منطقة فرعية، ومنها المنطقة 3، التي تحتضن فلل سكنية بتصاميم متنوعة للإيجار، وتتميز بقربها من المرافق الخدمية الأساسية لاستقرار العائلات، كما أنها تجاور عدة مناطق فرعية أخرى في المنطقة؛ مثل المنطقة 1 والمنطقة 2 أبوظبي والمنطقة 4 والمنطقة 5 والمنطقة 6.
يتميز السكن في مدينة محمد بن زايد ومناطقه الفرعية بالعديد من الخصائص؛ أبرزها نمط الحياة الهادئ المثالي للسكن، كما تقع المنطقة 3 بالقرب من المرافق الخدمية والترفيهية، وتتسم بعدة خصائص، نذكر لك منها ما يلي:
تقتصر معظم العقارات في المنطقة 3 أبوظبي على الفلل السكنية الواسعة، حيث تتميز هذه الفلل بأنها مستقلة، وتشتمل على مدخل خاص، وتتألف من 6 غرف رئيسية و9 حمامات ومجلسين واسعين وغرفة للخادمة وغرفة للسائق وغرفة للغسيل وغرفة للتخزين ومطبخ واسع وغرفة معيشة وغرفة لتناول الطعام.
يجدر بالذكر أن متوسط الإيجار السنوي للفلل المتوفرة في المنطقة تتفاوت اعتماداً على المساحة والنوع.
تشتمل معظم الفلل السكنية على مواقف مغلقة للسيارات، أما بالنسبة للزوار، يمكنهم صف سياراتهم على جانبي الشارع.
تتنوع وسائل المواصلات العامة في أبوظبي المتوفرة في متناول يد سكان المنطقة الفرعية، ومن بينها الحافلات وسيارات الأجرة، حيث تقع عدة مواقف باصات على بعد 9 إلى 10 دقائق بالسيارة؛ مثل موقف مصفح – جامعة العين، موقف مصفح – مدرسة النجاح الخاصة 1 وموقف مصفح – حديقة المصفح 1.
يقع سوبر ماركت إيرث في المنطقة الفرعية، كما يمكن الوصول إلى محلات السوبر ماركت والبقالة الواقعة في المناطق القريبة؛ مثل بقالة بيست لايف وسوبر ماركت ريتش آند فريش وهايبر ماركت سيتي سنتر وسوبر ماركت نيو مترو وهايبر ماركت المدينة.
يقع متجر بلو بانيل للأجهزة الخلوية في المنطقة الفرعية، كما يمكن للقاطنين فيه الوصول إلى المحلات التجارية الواقعة في المناطق القريبة؛ مثل:
تنتشر العديد من المساجد بالقرب من المنطقة 3 على بعد من 3 إلى 5 دقائق بالسيارة، ومنها مسجد عباس بن أنس في مدينة محمد بن زايد المنطقة 1 ومسجد بر الوالدين في مدينة محمد بن زايد المنطقة 2 ومسجد غنام الهاملي في مدينة محمد بن زايد المنطقة 5، بالإضافة إلى مسجد السلام في المنطقة 7.
أما بالنسبة إلى الكنائس، يقع عدد من أشهر كنائس أبوظبي على بعد 12 دقيقة بالسيارة؛ مثل الكنيسة الخمسينية في ابوظبي، كما تقع عدة كنائس أخرى في المناطق القريبة، ومنها كنيسة القديس بوليس في مصفح وكنيسة كاتدرائية النبي إيليا للروم الأرثوذكس والكنيسة المسيحية الفلبينية في مصفح. إضافةً إلى ما سبق، يمكن الوصول إلى معبد غوردوارا في منطقة مصفح الصناعية في غضون 15 دقيقة بالسيارة.
تتوفر عدة حضانات في مدينة محمد بن زايد الأم والمناطق القريبة منها، ومن هُنا يسهل على سكان المنطقة الفرعية تسجيل أطفالهم في العديد منها؛ مثل:
بالإضافة إلى ما سبق، يمكن للمقيمين في المنطقة الفرعية الوصول إلى عدة مدارس أساسية وثانوية في غضون دقائق معدودة بالسيارة، ومنها ما يلي:
تطبّق مدرسة الابداع البريطانية ابوظبي المنهاج البريطاني بدايةً من المرحلة التأسيسية حتى المرحلة الثانوية، أما مدرسة أجيال الدولية في مدينة محمد بن زايد فإنها من المدارس التي تعتمد المنهاج البريطاني منذ الحضانة حتى السنة 13.
بالإضافة إلى ما سبق، يمكن للأهالي تسجيل أطفالهم في مدرسة الريادة المشرقة دبي، وتعتمد نهج المجلس المركزي للتعليم الثانوي المصمم من قبل المجلس الوطني للبحوث التربوية والتدريب في نيودلهي.
يُمكن الوصول إلى مدرسة أبوظبي الدولية في غضون بضع دقائق بالسيارة، وتنفرد المدرسة بتوفيرها للطلاب ثلاثة مناهج دولية يمكنهم الاختيار منها، وهي المنهاج الأمريكي والمنهاج البريطاني ومنهاج الدبلوم في البكالوريا الدولية، وتعد من ضمن أفضل المدارس في مدينة محمد بن زايد.
أخيراً وليس آخراً، تقع العديد من أفضل جامعات أبوظبي على بعد بضع دقائق عن المنطقة الفرعية، ومنها جامعة العين وجامعة أبوظبي.
تقع العديد من أبرز مستشفيات مصفح في أبوظبي وعياداته الطبية بالقرب من المجمع، ومنها:
تجاور المنطقة 3 عدداً من المناطق الفرعية الأخرى في المنطقة؛ مثل:
كما تقع المنطقة الفرعية بالقرب من مدينة زايد، حيث يمكن الوصول إليها في غضون 12 دقيقة بالسيارة، هذا وتبعد عدة مناطق أخرى ما يقارب 11 إلى 14 دقيقة بالسيارة، ومنها:
يمكن للمقيمين في المنطقة الفرعية التسوق والتنزه في المولات الواقعة في المناطق القريبة، ومنها ما يلي:
يبعد كابيتال مول ما يقارب 10 دقائق بالسيارة عن المنطقة السكنية، أما سافير مول فإنه يقع في مدينة محمد بن زايد المنطقة 9، ويمكن الوصول إليه في غضون 14 دقيقة بالسيارة.
يستغرق الوصول إلى مزيد مول قرابة 12 دقيقة بالسيارة، ويعد من مراكز التسوق البارزة، حيث يضم متاجر ومطاعم ومرافق ترفيهية وهايبر ماركت ومرافق تجميل واستجمام ومطاعم وبنوك.
يبعد دلما مول ما يقارب 14 دقيقة بالسيارة عن المنطقة، ويعد من أفضل المولات في أبوظبي، ويشتمل على العديد من المحلات التجارية العالمية؛ مثل فور ايفر 21 وماركس آند سبنسر وغيرها، والعديد المطاعم والمرافق الترفيهية، بالإضافة لفرع من هايبر ماركت كارفور وصالات سينما وصيدلية ونادي رياضي ومناطق لعب للأطفال.
لا تتوفر أي مطاعم في المنطقة الفرعية، لكن تنتشر العديد منها في المناطق القريبة، ومنها:
تقع المطاعم السابقة على بعد 5 إلى 6 دقائق بالسيارة عن المنطقة، كما يمكن الوصول إلى المطاعم المتوفرة في مزيد مول في غضون 10 دقائق بالسيارة؛ مثل:
بالإضافة إلى ما سبق، يمكن زيارة المطاعم في دلما مول الذي يقع بالقرب من المنطقة أيضاً، ومنها:
أخيراً وليس آخراً، يمكن زيارة عدد من أفضل المطاعم في مدينة محمد بن زايد في غضون بضع دقائق بالسيارة.
.
يقع فندق ريتز كارلتون أبوظبي – القناة الكبرى على بعد 18 دقيقة بالسيارة، ويعد من أفضل المنتجعات الشاطئية في أبوظبي، حيث يضم شاطئ خاص وبركة سباحة بطول 1,600 متر، كما يقع شاطئ القرم على بعد 22 دقيقة بالسيارة، ويتميز بالأجواء المثالية المناسبة للنزهات.
أما شاطئ البطين فيإنه قع على بعد 23 دقيقة بالسيارة، ويتميز بإطلالته المذهلة على جزيرة الحديريات، كما يوفر العديد من الأنشطة؛ مثل صيد الأسماك والكاياك.
تقع واحة الكرامة في منطقة خور المقطع على بعد 16 دقيقة بالسيارة، بين جامع الشيخ زايد الكبير والقيادة العامة لخفر السواحل، وتعد نصب تذكاري لأبطال الحرب في إمارة أبوظبي ولتكريم الجنود الإماراتيين الذين استشهدوا أثناء أداء الواجب الوطني، التي تجسد رؤية صاحب السمو الشيخ خليفة بن زايد آل نهيان، وتبلغ مساحتها الكلية ما يقارب 46 ألف متر مربع.
كما يمكن الوصول إلى عدة معالم بارزة أخرى؛ مثل:
يقع نادي أبوظبي للجولف على بعد 15 دقيقة بالسيارة عن المنطقة، ويضم متجر لبيع أدوات الجولف وأكاديمية لتعليم الجولف وأربعة مطاعم، بالإضافة إلى مساحات لممارسة اللعبة، أما حلبة التزلج على الجليد بمدينة زايد الرياضية فتقع في منطقة الروضة على بعد 18 دقيقة بالسيارة.
يقع منتجع الفرسان الرياضي الدولي في مدينة خليفة أ على بعد 18 دقيقة بالسيارة، ويعد واحداً من أبرز أماكن الأنشطة الرياضية في الإمارة، حيث يتضمن رياضات مائية ومساحات للرماية والفروسية وغيرها، كما يعد من وجهات ممارسة الفروسية في أبوظبي، ويعد مناسباً لجميع الفئات العمرية والمستويات.
أما منتزه القرم الوطني فإنه يبعد قرابة 19 دقيقة بالسيارة، وتبلغ مساحته ما يقارب 14 ألف هكتار، ويضم أشجار القرم، كما يتضمن العديد من الحيوانات؛ مثل السلاحف والدلافين وغيرها.
تتربع مدينة محمد بن زايد على قمة هرم المناطق طلباً لاستئجار الفلل والشقق، ويرجع إقبال العائلات الكبير على هذه المنطقة لنمطها السكني المميز واشتمالها على عدة مرافق ترفيهية مناسبة لتنزه العائلات، كذلك فإنها تقع بالقرب من حدائق مدينة محمد بن زايد المتنوعة.
تبعد عدة نوادي رياضية بضع دقائق بالسيارة، ومنها ما يلي:
بالقرب من المنطقة عدة صالونات، ونذكر فيما يلي عدد منها:
ينتمي أوف وايت إلى قائمة أفضل الصالونات في مدينة محمد بن زايد بالمجمل.
لا تقام أي فعاليات في المنطقة الفرعية، لكن يمكن للسكان الانخراط بالفعاليات التي تقام في إمارة أبوظبي، وزيارة قصر الإمارات الذي يستضيف عدة مهرجانات ثقافية على مدار السنة.
يمكن للسكان في المنطقة الفرعية التواصل مع بعضهم البعض بالانضمام إلى مجموعات الفيس بوك الخاصة بالمجمع أو المجمعات القريبة منه، بالإضافة إلى مجموعات مدينة محمد بن زايد بشكل عام.
تعد المنطقة 3 مثاليةً لسكن العائلات، حيث تقع على مقربة من المرافق الخدمية الأساسية والترفيهية، وتتوفر فيها مواقف للسيارات وخدمة سيارات الأجرة، كما يمكن لقاطنيها استخدام السيارات الخاصة للتنقل بسهولة؛ لاتصالها بشبكة الطرق الرئيسية في العاصمة.
المنطقة 3 هي واحدة من بين المناطق الفرعية الكائنة مدينة محمد بن زايد في العاصمة أبوظبي، وتجاور عدة مناطق فرعية أخرى فيها؛ مثل المنطقة 1 والمنطقة 2 والمنطقة 4 والمنطقة 5.
تقتصر معظم العقارات السكنية المتوفرة في المنطقة على فلل 6 غرف واسعة بتصاميم متنوعة.
يبعد وسط مدينة أبوظبي ما يقارب 25.2 كيلو متر عن المنطقة 3، ويمكن الوصول إليه في غضون 21 دقيقة بالسيارة عبر شارع الخليج العربي.
تقع بالقرب من المنطقة عدة معالم بارزة، ومنها واحة الكرامة ومنتزه القرم الوطني ومنتجع فرسان الرياضي الدولي ونادي أبوظبي للجولف وغيرها.