المنطقة 16، مدينة محمد بن زايد

• العقارات المتوافرة
• مواصلات ومواقف سيارات
• مؤسسات ومنشآت تعليمية
• عيادات ومستشفيات
• مناطق قريبة
• خيارات تسوق
• معالم بارزة
• الأسئلة المتكررة

تقع المنطقة 16 وسط مدينة محمد بن زايد في أبوظبي التي سميت تيمناً باسم صاحب السمو الشيخ محمد بن زايد آل نهيان، رئيس دولة الإمارات العربية المتحدة وحاكم إمارة أبوظبي، حفظه الله، هذا ويتوفر بالقرب من المنطقة الفرعية العديد من المناطق والمجمعات السكنية المخدومة بشكل ممتاز، فتتوفر وسائل الراحة الفاخرة والمرافق الفاخرة والخدمات.

• تقع بالقرب من مدينة خليفة أ وجزيرة ياس
• تضم فللاً فاخرة
• مرتبطة بطريق العين السريع
• سهولة الوصول إلى أماكن العبادة المختلفة
• متوفرة بأسعار معقولة للإيجار

توفر المنطقة 16 العديد من الميزات التي تجذب الباحثين عن فلل فاخرة في منطقة مخدومة في مدينة محمد بن زايد، ومنها:

• مواقف سيارات خاصة
• منطقة صديقة للحيوانات الأليفة
• مجموعة مميزة من الحدائق والمنتزهات العائلية
• برك سباحة

علاوة على ما سبق ذكره، يتفرد نمط الحياة في المنطقة الفرعية بالهدوء والسلام والراحة، إذ يحاط بوافر من المرافق والخدمات، كالمستشفيات والمنشآت التعليمية المختلفة والمساجد التي يسهل الوصول إليها بالسيارة.

تتنوع المخططات الطابقية لفلل المنطقة الفرعية 16، هذا ويمكن للأجانب استئجار فلل في المنطقة 16 بسعر سنوي معقول، إذ يمكن استئجار فلل 4 غرف في المنطقة 16 بسعر 140,000 درهم إماراتي في السنة، هذا وتتميز الفلل بتوفير نمط حياة فاخر، إذ تضم العديد من المرافق والخدمات مع مدخل خاص وردهات فسيحة ونحو 2-3 حمامات إضافية، إلى جانب غرفة خادمة ومخزن وغرفة ماستر بخزائن كبيرة ومطبخ مجهز بالكامل، علاوة على هذا يمكن العثور على شقق للإيجار في المنطقة 16 إلا أنها محدودة للغاية.

تتوفر مواقف السيارات الخاصة في المنطقة الفرعية، إذ يمكن لسكان الفلل صف سياراتهم في المواقف الخاصة التي تستوعب سيارتين اثنتين في الآن ذاته، أما من لا يمتلك سيارة خاصة للتنقل في الأرجاء، فيمكنه الاعتماد على سيارات الأجرة أو طلب تاكسي عبر تطبيقات الهاتف الذكي، علاوة على هذا تعتبر الباصات من أبرز مواصلات أبوظبي، وعليه يتواجد أقرب موقف وهو محطة باصات أبوظبي المركزية على بعد 31 كيلومتر ويمكن الوصول إليه خلال 27 دقيقة.

تضم المنطقة 16 العديد من محلات السوبرماركت القريبة ومنها سوبر ماركت ليتل ستار القابع على بعد 4 دقائق مشياً على الأقدام والذي يوفر كل ما يحتاجه السكان في حياتهم اليومية، أما زي مارت سوبر ماركت فيبعد نحو 15 دقيقة سيراً على الأقدام ويستغرق الوصول إليه بالسيارة قرابة 3 دقائق، بينما يسهل الوصول إلى لمار سوبر ماركت القابع على بعد 5 دقائق بالسيارة.

تكثر المساجد المتواجدة على مقربة من المنطقة 16 والتي يمكن للسكان المسلمين التوجه إليها لإقامة الصلوات الخمس، وتجدر الإشارة إلى أن أغلبها يبعد قرابة 10 دقائق بالسيارة، ومنها:

• مسجد الشيخ محمد بن خليفة
• مسجد محمد بن ناصر الكلباني
• مسجد الشيخة فاطمة بنت مبارك

إضافة إلى ما ذكر آنفاً، يمكن العثور على العديد من كنائس أبوظبي على مقربة من المنطقة 16 ومنها:

• الكنيسة الأمريكية في أبوظبي (16 دقيقة)
• كنيسة القديس بولس- مصفح (11 دقيقة)
• كنيسة القديس إلياس في المصفح الصناعية (11 دقيقة)
• الكنيسة الخمسينية في ابوظبي (16 دقيقة)

كما يستطيع أتباع الديانات الأخرى التوجه إلى المعابد التالية:

• معبد غوردوارا السيخي الجديد ابوظبي (16 دقيقة)
• معبد بابس هندو ماندير (30 دقيقة)

يسجل أولياء الأمور أطفالهم في حضانات مدينة محمد بن زايد وما يجاورها من مناطق ومجمعات سكنية، مثل:

• حضانة ليتل ستيبس
• حضانة ليتل راين بوو
• حضانة سبونج بوب
• حضانة ريفروود

يمكن لأهالي المنطقة 16 اعتماد إحدى المدارس التي شهد لها بالبنان بحسن تعليمها وكفاءة كادرها التعليمي، وتشمل:

• مدرسة أجيال الدولية (4 دقائق)
• مدرسة أبوظبي الدولية الخاصة
• مدرسة الضيافة الثانوية الدولية – المنطقة 13 (5 دقائق)
• مدرسة الابداع البريطانية – مصفح (6 دقائق)

فيما يخص مدرسة أجيال الدولية مدينة محمد بن زايد فهي مدرسة بريطانية تأسست من قبل مجموعة بن عمير عام 2014، وتلبي الاحتياجات التعليمية للطلاب من مرحلة ما قبل الروضة حتى الصف 12 (السنة 13) وفق المنهج الوطني لإنجلترا، كما تتبع المبادئ التوجيهية المقررة من قبل وزارة التربية والتعليم (MOE) في الإمارات في كل من اللغة العربية والدراسات الإسلامية، وتقدم للطلاب أيضاً العديد من الأنشطة اللامنهجية الممتعة التي تهدف إلى تنمية قدراتهم العقلية والإدراكية، كما تدعم مرافق المدرسة أهدافها للتميز الأكاديمي وغير الأكاديمي، هذا وقد قامت دائرة التعليم والمعرفة بتقييم أداء المدرسة في آخر تقرير لها لعام 2018 بدرجة “جيد”.

تقع مدرسة أبوظبي الدولية الخاصة محمد بن زايد عند شارع 63 على بعد دقائق قليلة من المنطقة 16 وبالتحديد في المنطقة 17، وتقدّم في الوقت الحالي التعليم للطلبة من مرحلة الروضة حتى الصف 12 وفقاً للمنهج الأمريكي ضمن نظام تعليمي مختلط، بينما تدرّس جميع المواد باللغة العربية بناءً على منهج وزارة التربية والتعليم، كما تتاح لطلبة الصفين 11 و12 فرصة دراسة برنامج الدبلوما في البكالوريا الدولية (IBDP)، علاوة على هذا حازت المدرسة على تصنيف “جيد جداً” في تقييم دائرة التعليم والمعرفة عام 2018، أما مدرسة الضيافة الثانوية فهي إحدى أقدم المدارس البريطانية في دبي، وتقبل الطلبة من مرحلة ما قبل الروضة حتى الصف 10 (السنة 11)، كما تقدم امتحانات المستوى المتقدم المساعد AS والمستوى المتقدم A، علاوة على هذا، يمكن تسجيل الطلاب في مدرسة الابداع البريطانية ابوظبي التي تتبع في تدريس الطلبة المنهج البريطاني من مرحلة الروضة حتى الصف الحادي عشر، وتتميز بدمجها أنظمة التعلم الذكية مثل الألواح التفاعلية وأجهزة العرض المحمولة لتحسين التعلم والتعليم، كما توفر للطلاب إمكانية الاشتراك في النوادي الفنية والاجتماعية والرياضية بعد ساعات الدراسة.

أما بالنسبة للدراسات العليا، فيمكن الالتحاق بالعديد من جامعات أبوظبي المميزة والتي يقبع بعضها على مقربة من المنطقة الفرعية، مثل جامعة العين للعلوم والتكنولوجيا التي تبعد 8 دقائق بالسيارة وجامعة أبوظبي التي تقع على طريق أبوظبي – العين على بعد 8 دقائق تقريباً.

تمتاز المنطقة الفرعية بموقعها الاستراتيجي بالقرب من العديد من المرافق الأساسية التي تتضمن عيادات ومراكز طبية ومستشفيات أبوظبي بارزة، وأبرزها ما يلي:

• مستشفى بارين الدولي
• مستشفى البستان التخصصي (10 دقائق)
• مدينة برجيل الطبية (9 دقائق)
• ميديكلينيك (9 دقائق)

يقدم مستشفى بارين الدولي أبوظبي خدمات استثنائية بخبرة طبية تشمل جميع الفئات العمرية وتمتد من رعاية البالغين إلى الأطفال، ويضم فريقاً مؤهلاً من الأطباء وأفضل الممرضات، هذا ويوفر علاجات في العديد من التخصصات، مثل الجلدية والتجميل وطب القلب وطب الأسرة والطب الباطني، إلى جانب الجراحة العامة وجراحة السمنة وطب النسائية والتوليد وطب العيون والكثير غيرها، ويضم أقساماً تعمل على مدار الساعة كالمختبرات والأشعة والصيدلية والطوارئ.

أما مدينة برجيل الطبية فتأسست عام 2017، وهي أكبر منشأة رعاية طبية من الدرجة الثالثة في قلب مدينة محمد بن زايد، إذ يقدم المستشفى مرافق رعاية صحية رفيعة المستوى وتطابق المعايير العالمية في طب الأورام وأمراض النساء وأمراض الدم والرعاية التلطيفية وأمراض القلب، إضافة إلى أمراض الجهاز الهضمي والأشعة والأقسام الطبية الأخرى، هذا ويتكون المبنى الرئيسي للمستشفى من طابق سفلي وأرضي و4 طوابق أخرى بالإضافة إلى أربعة أبراج يتكون كل منها من سبعة طوابق ومهبط لطائرات الهليكوبتر لنقل المرضى.

هذا ويعد مستشفى ميديكلينيك من أفضل المرافق الطبية القريبة من المنطقة كونه يوفر سلسلة كاملة من الرعاية الصحية مع مجموعة واسعة من العيادات الخارجية التي تشمل 84 تخصصاً مختلفاً، مثل طب الأطفال والجلدية والنسائية وغيرها، وبصدد الحديث عنه تجدر الإشارة إلى أنه مستشفى خاص يقع في المملكة المتحدة ولديه 38 فرعاً في أنحاء مختلفة من العالم. فيما يتعلق بمستشفى البستان التخصصي، فإنه يوفر خدمة إسعاف مجهزة بالكامل، كما يوفر فريق طبي متخصص في العديد من التخصصات الطبية، كالنسائية وطب الأطفال والأمراض الجلدية وغيرها الكثير.

تقع المنطقة 16 في مدينة محمد بن زايد بعيداً عن صخب وسط مدينة أبوظبي؛ ما يجعل أمر التنقل سهلاً على السكان، ومن أقرب المناطق ما يلي:

• مصفح
• مدينة خليفة
• المقطع
• المفرق

تقع مدينة خليفة في الطرف الشمالي الشرقي، بينما تقع منطقة المقطع أبوظبي في الجانب الشمالي الغربي، هذا وتغطي منطقة مصفح الجانب الغربي بأكمله من المنطقة 16، أما فيما يخص منطقة المفرق أبوظبي فتقبع على حدود الجزء الجنوبي الغربي من المنطقة الفرعية، وبصرف النظر عن هذه المجمعات، تشترك المنطقة 16 في حدودها مع باقي المناطق الفرعية ضمن ذات المنطقة الرئيسية – مدينة محمد بن زايد – مثل:

• المنطقة 12
• المنطقة 14
• المنطقة 15
• المنطقة 18
• المنطقة 19
• المنطقة 21

إن كنت من عشاق التسوق، فإن المنطقة 16 هي المكان الأنسب لك حيث تتوفر خيارات مراكز تسوق ومولات قريبة بغزارة، ومنها ما يلي:

• مزيد مول
• دلما مول
• مول القرية

يقع القرية مول على بعد 13 دقيقة بالسيارة من المنطقة الفرعية، وتديره مجموعة البركة للاستثمار القابضة بكونه أول مول في منطقة مصفح يقع على الطريق الرئيسي بالقرب من أشهر وأهم المعالم في الإمارة، هذا ويمتاز المول بتصاميمه الهندسية الباهرة ومساحته الشاسعة الموزّعة في طوابقه الثلاثة، ويضم المول إلى جانب المحلات التجارية عدداً من المراكز الخدمية، مثل اتصالات وتسهيل فرع القرية مول وشركة أبوظبي للتوزيع وبنك أبوظبي الوطني والهند للمجوهرات والإمارات العربية المتحدة للصرافة وشركة أبوظبي الوطنية للتأمين.

هذا ويمكن زيارة مزيد مول القابع على بعد 11 دقيقة بالسيارة والذي يهدف إلى أن يكون أول مول متكامل في وسط المدينة الجديد في أبوظبي، إذ يحتوي على مجموعة كبيرة من المحلات التجارية مثل لولو إكسبرس وخيارات المطاعم والمناطق الترفيهية التي جعلت منه أحد أفضل المولات في أبوظبي، ويتسم المول بمساحاته الشاسعة المفتوحة التي تدخلها أشعة الشمس الطبيعية، إلى جانب ضمه مجموعة متنوعة من محلات الملابس والرياضة والألعاب ومستحضرات التجميل والمجوهرات والكتب وأثاث المنازل والإلكترونيات.

من خيارات التسوق البارزة والقريبة من المنطقة الفرعية دلما مول الذي افتتح عام 2010 ويضم منطقة لعب للأطفال وملاهي مغامرات داخلية، هذا وتتلخص خيارات محلات دلما مول الشهيرة بالآتي:

• اتش آند ام
• ماركس آند سبنسر
• دبنهامز
• سنتر بوينت
• تونتي 4
• جلاموروس
• ألدو
• شيك
• كليرز
• ريو فاشن

تجدر الإشارة إلى أن دلما مول الذي يتألف من 3 طوابق يعد أحد أفضل المولات في أبوظبي ويقع على الطريق السريع أبوظبي – العين مقابل مدينة محمد بن زايد وعلى بعد 12 دقيقة بالسيارة من المنطقة 16، هذا ويشتمل على صالة طعام وقاعات سينما تحتوي على 14 شاشة عرض.

تتعدد خيارات الطعام لمحبي الأطباق المحلية والعالمية في المنطقة 16، وتشمل مطاعم دلما مول ما يلي:

• شوكو جورو كافيه
• ديب ن ديب
• كوستا كافيه
• غلوريا جينز كوفيز
• برجر كنج
• ماكدونالدز
• جوني روكتس
• الفورنو
• مطعم قصر الهند

بينما تنتشر مطاعم أخرى في الأرجاء المحيطة بالمنطقة الفرعية، مثل:

• مطعم محارة البحر (7 دقائق)
• مطعم النجمة الذهبية
• كارافالي للأطباق الهندية (8 دقائق)
• مطعم التاج الملكي للطعام التاميلي

يشتهر شاطئ جزيرة ياس بالأجواء الخلابة والهدوء الذي يأخذ الزوار بعيداً عن صخب الحياة، حيث يتميز برماله البيضاء ومياهه الزرقاء وأشجار المانجروف الطبيعية، ويقصده العديدون لما يوفره من مرافق للرياضات المائية، كالغوص والسباحة وركوب القوارب وركوب الأمواج والتجديف بالزوارق والتزلج على الماء وغيرها، كما يضم الشاطئ بعض أجهزة اللياقة البدنية المتواجدة في الهواء الطلق.

تضم الأرجاء المحيطة بالمنطقة 16 مختلف المعالم الترفيهية التي لا بدّ من زيارتها، ومن أبرزها الآتي:

• نادي تراث الإمارات (35 دقيقة)
• القناة
• محمية الوثبة للأراضي الرطبة (22 دقيقة)

يهدف نادي تراث الإمارات إلى ترسيخ التراث الإماراتي من خلال إجراء الدراسات والبحوث التراثية والتاريخية، ويقبع ضمن القرية التراثية وهي عبارة عن قرية بأجواء إماراتية تقليدية تمنح فرصة العيش على الطريقة البدوية القديمة في أبوظبي، أما فيما يخص مشروع القناة في أبوظبي فهي حديقة مائية ما زالت قيد الإنشاء بمساحة 5,000 قدم مربع ستضم سينما ومرافق ترفيهية أخرى، وتقع في المقطع على بعد أقل من 17 دقيقة بالسيارة من المنطقة 16، وتضم أكبر حوض أسماك في أبوظبي وسينما ومركز ترفيهي عائلي ومنطقة مخصصة للألعاب الرياضية الداخلية والخارجية، إضافة إلى مسارات للمشي وركوب الدراجات الهوائية والجري، هذا وتعتبر محمية الوثبة للأراضي الرطبة ملاذاً مثالياً لعشاق الطبيعة، حيث تشتمل على مزيج من البحيرات الطبيعية والاصطناعية التي تعد موطناً لأكثر من 250 نوع من الطيور النادرة مثل طائر الفلامنجو، وتقع على بعد 40 كيلومتر جنوب شرق العاصمة.

يمكن للسكان الحفاظ على لياقتهم وممارسة الرياضة من خلال زيارة أحد أماكن الأنشطة الخارجية التالية:

• حديقة مدينة محمد بن زايد العامة
• برك سباحة مشتركة
• منتزهات في العديد من المناطق السكنية المجاورة

تتوفر مناطق لعب مظللة للأطفال ونوافير مياه ملونة وملعب كرة سلة ومناطق مخصصة للركض والمشي، كما يمكن التسجيل في بعض من مراكز اللياقة القريبة من المنطقة 16 والتي توفر مدربين أكفاء، وتشمل:

• وورلد جيم
• ايجل جيم- المصفح
• نادي بلاك كات جيم للرجال (6 دقائق)

علاوة على هذا، تضم المنطقة العديد من الصالونات والمنتجعات الشهيرة، مثل:

• مركز سلفر ستار لتجميل السيدات
• صالون سنو وايت للسيدات
• اتموسفير للاسترخاء والتدليك الرجالي
• صالون بلاشر

يستضيف الحي العديد من الفعاليات الثقافية طوال العام، فينظم نادي تراث الإمارات وقصر الحصن فعاليات ثقافية تحضرها العائلات والأفراد من جميع أنحاء المدينة، كما يحتفل مسجد الشيخ زايد الكبير بالعيد والاحتفالات الرمضانية، إضافة إلى ذلك يتم الاحتفال بالمناسبات العالمية والثقافية مثل الأعياد الدينية ومهرجان الألوان هولي والأعياد الدينية الهندوسية كعيد ديوالي في مزيد مول.

يمكن متابعة أخبار وفعاليات المنطقة 16 بالانضمام إلى صفحات ومجموعات وسائل التواصل الاجتماعي المختلفة.

توفر المنطقة 16 وحدات سكنية فخمة ضمن بيئة هادئة تضم أرقى وسائل الراحة، ونظراً لبعدها عن صخب المدينة قد يشعر السكان بالانعزال، الأمر الذي تجدر مراعاته لمن يقرر الاستقرار في مدينة محمد بن زايد.

تبعد مدينة محمد بن زايد ما يقارب 22 دقيقة بالسيارة – أي نحو 27.1 كيلومتر – عن أبوظبي، وذلك عبر شارع أبوظبي – العين/الشارع الثاني.

تبلغ المسافة بين دبي والمنطقة الرئيسية – مدينة محمد بن زايد – نحو 122 كيلومتر، وتستغرق الرحلة قرابة الساعة و10 دقائق بالسيارة.

تتمتع المنطقة بنمط حياة هادئ نظراً لوقوعها على مشارف مدينة أبوظبي البعيدة عن صخب المدينة، كما توفر فلل 4 غرف للإيجار بسعر مميز قدره 140,000 درهم إماراتي في السنة، علاوة على هذا تقبع جميع الخدمات والمرافق كالمدارس والعيادات ومحلات السوبرماركت على مقربة ويسهل الوصول إليها في غضون دقائق قليلة باستخدام السيارات الخاصة التي يمكن صفها في المواقف المظللة أو المواقف العامة، كما يمكن التنقل بيسر وسهولة في الأرجاء باستخدام وسائل النقل العام، إذ تنتشر مواقف الباصات في جميع الأرجاء.

نعم، يقبع فندق جرافيتي على بعد 11 دقيقة بالسيارة من المنطقة 16، ويحتل موقعاً استراتيجياً في قلب مدينة محمد بن زايد في شارع 28 في أبوظبي، ويوفر لجميع الزوار غرفاً فندقية مريحة بأسرّة واسعة وزنبركية وديكورات عصرية مع حمامات بتجهيزات صحية مميزة، كما يشتمل على مطعم وكافيه أنيق يعرف باسم كافيه راديانس وغرفة اجتماعات ومؤتمرات تضم كافة الأجهزة والتقنيات الحديثة، إلى جانب ردهة مميزة ومنتجع يضم جاكوزي ويوفر خدمات المساج.

• تبعد المنطقة الفرعية نحو 6 دقائق من طريق أبوظبي – العين
• تقع جزيرة ياس على بعد 28 دقيقة بالسيارة
• يسهل الوصول إلى مطار أبوظبي الدولي في غضون 20 دقيقة
• يمكن الوصول إلى مدينة خليفة في غضون 15 دقيقة بالسيارة من المنطقة 16