المشرف، أبوظبي

تقع المشرف في وسط مدينة أبوظبي، وهي منطقة سكنية تعرف بكنائسها العديدة. تعود أهمية المشرف نظراً لموقعها الحيوي الذي يربط بين شارع الشيخ راشد بن سعيد وشارع الخليج العربي، ممّا يجعل الوصول إليها سهلاً.

تقع المشرف في موقع متميز بين شارع الشيخ راشد بن سعيد وشارع الخليج العربي، وتقع قرب شارع المطار ويمكن الوصول إليها بسهولة. في الجهة الغربية للمشرف تقع جزيرة الحديريات، وفي الجهة الشرقية بعد منطقة هضبة الزعفرانة يقع منتزه القرم الوطني الذي يعتبر من الأماكن المميزة لمحبي مشاهدة الطيور وممارسة الرياضات المائية. أما في الجهة الجنوبية، فتقع مدينة زايد الرياضية الشهيرة، بينما يقع جامع الشيخ زايد المعروف عالمياً في الجهة الشمالية.

تتألف المنطقة من الفلل والشقق التي تعرض لخيار الإيجار أكثر من البيع، وتتميز بالأسعار المعقولة والإيجارات التي تناسب ذوي الدخل المتوسط.

• تقع وسط مدينة أبوظبي
• تعتبر من أكثر المناطق طلباً لشراء العقارات التجارية
• من أهم مناطق الاستقرار الأكثر طلباً من قبل العائلات والأفراد على حد سواء
• تربط مشرف بين معالم أبوظبي المختلفة
• تضم المشرف العديد من المباني والقصور كما تتنوع بالخلفيات الثقافية فتضم العديد من الجنسيات

تعرف المنطقة بعقاراتها السكنية المختلفة التي تشمل فلل للإيجار ابوظبي مشرف، بالإضافة إلى شقق ووحدات سكنية أخرى. تتوفر في مشرف أيضاً عقارات للتملك الحر التي تعد خياراً مناسباً للمستثمرين.

قبل حوالي 15 عاماً، كانت مشرف منطقة سكنية منفصلة عن أبوظبي، وأغلب سكانها هم مواطنون إماراتيون، أما في وقتنا الحالي، فتنقسم مشرف إلى مناطق فرعية وهي القبيسات وشارع دلما وشارع الظفرة وشارع السعادة وكمال جمال مسال وحديقة المشرف.

تتوفر شقق للإيجار في ابوظبي مشرف في المناطق الفرعية، وهي القبيسات وشارع دلما وشارع الظفرة وشارع السعادة. تتنوع خيارات الشقق في مشرف بين شقق استوديو وشقق غرفة وغرفتين و3 غرف و4 غرف، وعادةً ما تتوفر هذه الشقق في المباني منخفضة الارتفاع ذات التصميم العربي التقليدي، كما تتوفر أيضاً فلل للبيع في حدائق مشرف والمناطق المجاورة.

تتكون فلل للإيجار في ابوظبي مشرف من 3 إلى 9 غرف، وتتوفر بمساحات تتراوح بين 1,500 و9,000 قدم مربع، وتتميز فلل المشرف أبوظبي بتصاميمها الهندسية المختلفة التي تناسب جميع الأذواق.

تجدر الإشارة إلى أن المواقع الأكثر طلباً في المشرف تشمل أيضاً كل من فلل المشرف وحدائق مشرف والقبيسات، على جانب شارع دلما ومجمع الياسات.

يمكن استعراض المخططات الطابقية في المشرف بأبعاد ثنائية وثلاثية لاختيار العقار الأنسب للاستقرار للأفراد والعائلات تبعاً لاحتياجاتهم ومتطلباتهم

لا يعاني سكان منطقة مشرف في ابوظبي من مشاكل في العثور على مواقف لسياراتهم، حيث أن فلل وشقق المنطقة توفر مواقف خاصة للسكان، أما بالنسبة للزوار فبإمكانهم استخدام مواقف السيارات العامة.

تقع مشرف بالقرب من محطة حافلات أبوظبي المركزية، فهي تبعد قرابة 14 دقيقة بالسيارة. كذلك، تتوفر العديد من الحافلات العمومية في المنطقة، حيث يمكن للسكان التنقل بسهولة إلى أهم معالم العاصمة بسلاسة، مثل سوق قرية البري وميناء زايد والقرم ابوظبي الكائنة قرب مطار البطين الخاص والخالدية مول بالإضافة إلى العديد من الأماكن الأخرى.

ازداد عدد محلات السوبرماركت والأسواق التجارية في منطقة مشرف في السنوات الأخيرة، فهي تضم حالياً العديد من محلات السوبرماركت، ومنها متجر لولو هايبر ماركت في مشرف مول وبحرين فود ستاف وسوبرماركت علم خلف جامعة خليفة، إلى جانب سيليكت سوبرماركت ومواسم هايبرماركت.

كذلك، تضم المنطقة جمعية المشرف ابوظبي التعاونية، وهو سوق صغير يتكون من هايبرماركت ومطاعم وعدد من المتاجر.

تضم المنطقة وافراً من المحلات التجارية التي تخدم السكان بشكل دائم، ومنها:

• اي جولف ميغاستور
• سوبرماركت محمد اختر
• محل أبو يوسف للخياطة والتطريز
• معرض زبيد للخياطة والتطريز
• مكتب أبو غنيم للطباعة
• محطة أدنوك
• نيو الأسطورة للوازم التدخين
• محمصة ساروجة
• الرفاء لتجارة الأجهزة المتحركة

تمتلئ المشرف بالعديد من السفارات والمكاتب والمؤسسات الحكومية، فتضم سفارة أذربيجان وسفارة سلطنة عُمان وسفارة تشيلي، إلى جانب الاتحاد النسائي العام الذي تأسس بغرض تمكين وريادة المرأة في دولة الإمارات العربية المتحدة، كما صندوق الزكاة المساهم في تمكين المحتاجين والهيئة الاتحادية للهوية والجنسية التي من شأنها تسجيل البيانات الشخصية لكافة سكّان الدولة وبريد الإمارات، إلى جانب المقر الرئيسي لمؤسسة التنمية الأسرية ومجلس المشرف ومركز الصناعات التراثية والحرفية الذي يعد أول مركز متخصص في الدولة في مجال التراث.

تضم منطقة مشرف في ابوظبي العديد من المساجد، منها مسجد محمد بن زايد مقابل جامعة خليفة، ومسجد عائشة بنت خلفان في وسط المشرف، بالإضافة إلى مسجد بدر الذي يقع في الجهة الجنوبية من المنطقة. تضم المنطقة أيضاً مسجد مريم أم عيسى، أحد المساجد الفريدة من نوعها‎ الذي تم تسميته بهذا الاسم كبادرة للتسامح بين الأديان نظراً لموقعه المحاذي للعديد من الكنائس.

تضم مشرف أيضاً العديد من أهم كنائس أبوظبي لمختلف الطوائف المسيحية، ويقع معظمها قرب حديقة أم الإمارات، ومن أبرزها كنيسة القديس جورج الأرثودكسية وكنيسة القديس اندرو.

لن يقلق أولياء الأمور حيال أطفالهم الصغار عند تسجيلهم في حضانات المشرف، والتي تتلخص بالآتي:

• حضانة كليفر هاندز
• حضانة ليتل هيفن
• حضانة أوديسي
• حضانة رويال بالاس
• حضانة الدانة الخاصة

كما تضم منطقة المشرف ابوظبي العديد من المدارس والمنشآت التعليمية التي تجعلها منطقة مناسبة للعائلات، وتشمل ما يلي:

• مدارس النهضة الوطنية للبنات
• مدارس النهضة الوطنية للبنين
• مدرسة انترناشونال كوميونتي
• مدرسة خليفة بن زايد الثانوية
• مدرسة المنهل الدولية الخاصة

تعتمد مدرسة النهضة الوطنية للبنين المنهاج البريطاني من الصف الرابع إلى الصف الثاني عشر، ويستطيع الطلاب ابتداءً من الصف التاسع فما فوق اختيار المنهاج الأمريكي القائم على المعايير الأساسية المشتركة لولاية فرجينيا، كما تأسست مدرسة انترناشونال كوميونتي المشرف عام 1990، وهي مدرسة خاصة تعتمد المنهاج الأمريكي لتدريس الطلاب من مرحلة الروضة إلى الصف 12.

تقع بعض جامعات أبوظبي في المناطق المجاورة للمشرف، مثل كلية الإمارات للتطوير التربوي وجامعة خليفة في هضبة الزعفرانة وجامعة الحصن وجامعة ستراثكلايد، وتتوفر أيضاً كليات التقنية العليا للإناث والكلية الأوروبية الدولية بالقرب من الوحدة مول على بعد 12 دقيقة بالسيارة.

تضم مشرف ابوظبي العديد من أهم مستشفيات العاصمة أبوظبي والعيادات الشهيرة، مثل عيادة المشرف ومركز المشرف التخصصي للأطفال ومركز كوربوفينو، بالإضافة إلى عدد من أفضل عيادات الأسنان في أبوظبي، مثل الحكمة لطب الأسنان ومركز الإبداع لطب وزراعة الأسنان، وعلى بعد 8 دقائق بالسيارة من المنطقة يقع عدد من المستشفيات، مثل:

• مستشفى برايت بوينت رويال للمرأة
• مستشفى يونيفيرسال
• مستشفى زايد العسكري
• مستشفى التأهيل التخصصي
• مستشفى ميديكلينيك

تتوفر بعض العيادات التخصصية الأخرى مثل عيادة فيت لايف البيطرية وعيادة كايا للعناية بالبشرة في المشرف مول.

تقع منطقة الأمان جنوب المشرف، بينما تقع مناطق هضبة الزعفرانة والاتحاد على الحدود الشرقية، وناحية الجنوب الغربي، يقع منتجع القرم الذي يتميز بشاطئ يجذب السياح، وفي أقصى الغرب يقع منتزه القرم الوطني القريب من الطريق السريع (E10).

يعتبر المشرف مول من أهم المراكز التجارية في المشرف، حيث يضم هذا المول العديد من البنوك، بالإضافة إلى هايبرماركت ومكتب بلدية مدينة أبوظبي. عدا عن ذلك، تتوفر في مشرف مول صالة طعام تضم مطاعم الوجبات السريعة الشهيرة.

تتوفر العديد من مطاعم الوجبات السريعة والمطاعم الفاخرة في منطقة المشرف ابوظبي. من بعض خيارات مطاعم الوجبات السريعة في المشرف مطعم انديا بالاس ومطعم منغوليان الصيني ومطعم الاوتوماتيك بالإضافة إلى مطاعم أخرى. كما يمكن لمحبي الطعام التايلندي زيارة مطعم ليمون جراس المميز. علاوة على هذا وتتوفر أيضاً عربات طعام قرب حديقة أم الإمارات تعمل حتى المساء، وتقدم أصنافاً منوعة من المأكولات والمشروبات والحلويات.

بالنسبة للمطاعم الفاخرة، تضم مشرف ابوظبي مطعم سردينيا الذي يقع داخل نادي أبوظبي الرياضي ويقدّم أشهر الأطباق الإيطالية المميزة. تضم المشرف أيضاً مطعم تشويس كت ستيك هاوس الذي يعتبر الخيار المثالي لمحبي اللحوم، كما يعتبر مطعم بنجارونج من الخيارات المفضلة لسكان المنطقة.

يقع شاطئ البطين على بعد 1.7 كيلومتر من مشرف ابوظبي، ويعرف بإطلالة خلابة على جزيرة الحديريات، ويعتبر شاطئ البطين أيضاً مكاناً مناسباً للسباحة والصيد والرحلات. بالإضافة إلى ذلك، حصل شاطئ البطين المعروف عالمياً على شهادة العلم الأزرق البيئية، مما يعني أنه من أكثر الشواطئ الصديقة للبيئة على مستوى العالم.

يعد قصر المشرف ابوظبي من أهم المعالم البارزة في المنطقة، فقد تم بناؤه على مساحة 60,000 متر مربع كبادرة لإظهار حسن ضيافة رئاسة الدولة، وهو المقر الرئيسي للاحتفالات الرسمية والولائم الضخمة للمناسبات المهمة. من الجدير بالذكر أن قصر المشرف ابوظبي متاح للعامة وللموظفين الحكوميين.

تضم مشرف حديقة أم الإمارات التي تنقسم إلى عدة أقسام، وهي حديقة الحكمة وبيت الظل والحديقة النباتية والمدرج وحديقة الأطفال والحديقة الكبيرة، ففي حديقة الحكمة يمكن للزوار التعرف على رؤية وأفكار صاحب السمو المغفور له بإذن الله الشيخ زايد بن سلطان آل نهيان عبر قراءة مقتبساته المنتشرة في أنحاء الحديقة، حيث تم بناء هذه الحديقة تخليداً لذكراه.

أما في بيت الظل، فيمكن للزوار التمتع بالمناظر الطبيعية والأشجار المختلفة داخل منطقة مظللة ومريحة، حيث يتوفر أكثر من 30 نوعاً من الأشجار داخل الحديقة، وبالنسبة للمدرج، فقد تم تخصيصه لإقامة النشاطات الخارجية والحفلات، أما حديقة الأطفال، فهي منطقة مخصصة للاستمتاع بالطبيعة بكل حرية وأمان. من الجدير بالذكر أن حديقة أم الإمارات حائزة على جائزة العلم الأخضر البيئية المتعلقة بالنظافة والجودة والأمان.

لمحبي النشاطات الرياضية، تضم مشرف عدة أندية رياضية مثل كوماندر فتنيس سنتر الذي يقع شمالاً على بعد 9 دقائق من المنطقة، وهو نادي رياضي كبير يضم العديد من المعدات الرياضية الحديثة، وتضم المشرف أيضاً ويدرز جيم الذي يقع في الجهة الشرقية من المنطقة.

تتوفر العديد من المنتجعات في المناطق المجاورة لمشرف، أقربها ذا كلوب سبا الذي يقع داخل نادي أبوظبي الرياضي ويعرف بأنه أحد أضخم المنتجعات في المنطقة. يتكون هذا المنتجع من 23 غرفة علاجية ويتوفر فيه طاقم مختص للعناية بالبشرة للرجال والنساء.

يحتضن المشرف مول العديد من الفعاليات العائلية وفعاليات الأطفال بالإضافة إلى الاحتفالات بالمناسبات الوطنية والأعياد، ويمكن لسكان مشرف زيارة المجموعة الخاصة على الفيسبوك لمعرفة جدول الفعاليات.

يمكن استئجار أو شراء العقارات في المشرف، إلا أن المهتمين بالاستثمار في مشرف تقتصر خياراتهم على الفلل المستقلة.

بالإضافة إلى موقعها في وسط العاصمة، تتوفر شقق للإيجار في ابوظبي المشرف بشكل كبير، مما يعني أن أزمات الطرق والاكتظاظ السكاني من الأمور التي يجب مراعاتها قبل اتخاذ قرار الاستقرار في المشرف.

افتتحت مجموعة اللولو هايبرماركت مول المشرف على طول شارع المطار بأبوظبي، وبلغت تكلفته الإجمالية حوالي 1,05 مليار درهم إماراتي ويحتلّ مساحة قدرها 1,3 مليون قدم مربع. يوفر المول خدمات ومرافق عديدة تخدم سكان المنطقة، إذ يضم نحو 210 محل تجاري متنوع، إضافة إلى فرع لولو هايبر ماركت ونحو 75 محل لبيع الأسماك و45 محل لبيع الخضراوات والفاكهة.

يقصد العديدون المشرف مول بغرض التسوق حيث يوفر العديد من المحلات التجارية العالمية ومحلات الذهب والألماس والأثاث، كما يمكن للأطفال الصغار قضاء أمتع الأوقات في سباركي الذي يشتمل على الألعاب الممتعة والآمنة، فيضم منطقة السيارات الكهربائية ومنطقة تزلج وسينما 5D وكذلك أنشطة التسلق، ويجدر بالذكر أن سباركيز مناسب للأطفال الرضع حيث يتمتع فريق العمل بخبرة عالية وكفؤ.

يقع فندق جراند ميلينيوم الوحدة على بعد 4.6 كيلومتر ويمكن الوصول إليه في غضون 8 دقائق من المنطقة، وهو فندق ذو تقييم 5 نجوم لما يتميز به من إطلالات بانورامية على المنطقة وبركة سباحة على السطح وشاشات تلفزيون مسطحة وغيرها العديد، ويوفر الفندق العديد من المرافق الفريدة من نوعها مثل السبا الفخم ومركز اللياقة المجهز بالكامل.

أما إنتركونتيننتال أبو ظبي، فيبعد حوالي 7.8 كيلومتر ويمكن الوصول إليه في غضون 13 دقيقة، ويتفرد عن غيره بمرساه الخاص وخيارات الطعام التي يوفرها، حيث يمكن تذوّق أشهى لحم مشوي في مطعم الشماس، ويقدّم للزوار خدمة حجز رحلات سياحية حول الإمارة عبر مكتب الاستقبال.

• يقع قصر المشرف ابوظبي في المنطقة وهو من أبرز معالم أبوظبي
• تبعد مشرف قليلاً عن شاطئ البطين
• تضم المنطقة العديد من المؤسسات الحكومية والقنصليات
• يتوفر في مشرف نادي جولف خاص يقع في نادي أبوظبي للجولف