المرابع العربية 3، دبيجاهز

المرابع العربية 3، دبي

apps

أبرز النقاط

معلومات عن المرابع العربية 3

المخطط الرئيسي لإعمار
الخطة الرئيسية لمنطقة المرابع العربية 3 دبي (مصدر الصورة: موقع شركة إعمار العقارية، ترجمة: بيوت)

حققت شركة إعمار العقارية نجاح قياسي بتطويرها العديد من المجمعات الشهيرة، مثل المرابع العربية 3 دبي في عام 2019، حيث تم تأسيسه على 4 مراحل من المجمعات السكنية الفرعية، ومنها مجمع إيلي صعب 2 وجوي المطوران بشكل كامل، أما الربيع و ربى فلا زالا طور البناء. ستضم المرابع العربية 3 ما يقارب 4,000 فيلا ووحدة تاون هاوس مقسمة في مجمعات سكنية فرعية عصرية.

تقع مجمعات المرابع العربية 3 على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من المناطق والمجمعات التي تم تطويرها سابقاً من قبل إعمار، وتعد متصلة بشارع الإمارات، ومجاورة للمناطق القريبة عبر شارع الشيخ زايد بن حمدان آل نهيان. باعتباره واحد من أكبر مجمعات الفلل المسورة في دبي، يمتلك المرابع العربية III خمسة مداخل رئيسية، وأفخم المرافق الخدمية، وتشمل المرافق الترفيهية منتزه أخضر واسع وملعب كريكيت و 15 ملعب رياضي ومسجد.

لمحة عامة

  • يقع على بعد مسافة قصيرة من المرابع العربية 1 و 2
  • تم تطوير مشاريع المرابع العربية 3 من قبل شركة إعمار العقارية الشهيرة
  • يضم أكثر من 4,000 فيلا وتاون هاوس وشقق ثلاث وأربع غرف وصالة
  • يضم سنترال بارك
  • مقسم إلى 4 مجمعات سكنية فرعية
  • بدأ تسليم عقارات التملك الحر في عام 2019
home

الحي

عن المنطقة

مرافق المرابع العربية
يضم مجمع المرابع العربية 3 دبي مختلف المرافق المميزة

تقدم مجمعات المرابع العربية 3 من الخدمات والمرافق الترفيهية، حيث تبلغ مساحتها جميعاً 30,000 متر مربع، وتتنوع بين سنترال بارك وملعب كريكيت وملاعب تنس ونادي ومركز تجاري ومطاعم وشارع بطول 4 كم يجري بمحاذاته نهر اصطناعي يضفي بيئة طبيعية وأجواء منعشة.

يمكنك الاطلاع على مخططات طابقية بتقنية 3****D لجميع الشقق والوحدات، حيث أن هذه التقنية المتطورة والمستخدمة لأول مرة في المنطقة تزيد من التطوير والبناء والتسويق للمجمعات السكنية بشكل مثالي.

عقارات المرابع العربية 3

تضم مجمعات المرابع العربية 3 دبي مجموعة مختلفة ومميزة من العقارات التي تتنوع بين وحدات بنتهاوس ثلاث وأربع غرف، تم تقسيمها لمجمعات سكنية فرعية تضم أربع وخمس وست وثماني وحدات، كما تتراوح مساحة كل وحدة بنتهاوس بين 1,900 و 2,500 قدم مربع، ويتميز مجمع الشمس والربيع بنوعين من العقارات، الفلل ووحدات تاون هاوس.

اتجاه اسعار عقارات المرابع العربية 3

نوع الفيلامتوسط الإيجار السنوي بالدرهم الإماراتي
3-غرف152,000
4-غرف202,000
بناءً على الإعلانات العقارية على موقع بيوت خلال الـ 12 شهراً الماضية. آخر تحديث منذ 19 ساعة.
Brand New | 3 BR +Maids | Family Unit | Resale
3 غرف ● 4 حمامات ● 1559 قدم مربعدرهم2,400,000تاون هاوس الراية, المرابع العربية 3, دبي, الإماراتفیلا
Modern Layout | Spacious Layout | Gated Community
4 غرف ● 4 حمامات ● 2457 قدم مربعدرهم3,850,000أنيا, المرابع العربية 3, دبي, الإماراتفیلا
Exclusive I Payment Plan | Gated Community | 3BR Townhouse
3 غرف ● 3 حمامات ● 1987 قدم مربعدرهم2,500,000أنيا, المرابع العربية 3, دبي, الإماراتفیلا
Single Row / Genuine Sale / Payment Plan
4 غرف ● 4 حمامات ● 2376 قدم مربعدرهم3,400,000أنيا, المرابع العربية 3, دبي, الإماراتفیلا
Hot Offer!!! Emaar, Arabian Ranches 3, Raya...
3 غرف ● 3 حمامات ● 1559 قدم مربعدرهم2,800,000تاون هاوس الراية, المرابع العربية 3, دبي, الإماراتفیلا
Middle Unit | Handover 2026 | Next to Pool and Park
3 غرف ● 4 حمامات ● 1880 قدم مربعدرهم2,600,000تاون هاوس الراية, المرابع العربية 3, دبي, الإماراتفیلا
Single Row | Spacious Layout | Multiple Options
4 غرف ● 5 حمامات ● 2687 قدم مربعدرهم3,350,000تاون هاوس الراية, المرابع العربية 3, دبي, الإماراتفیلا
2 Villas Available | New | Payment Plan
3 غرف ● 3 حمامات ● 1961 قدم مربعدرهم5,100,000تاون هاوس الراية, المرابع العربية 3, دبي, الإماراتفیلا
Big Plot | Handover 2026 / Q2 | Call now
4 غرف ● 4 حمامات ● 4099.22 قدم مربعدرهم3,500,000تاون هاوس الراية, المرابع العربية 3, دبي, الإماراتفیلا
Largest Plot | Corner Unit | On the Park
4 غرف ● 5 حمامات ● 2349 قدم مربعدرهم4,200,000تاون هاوس الراية, المرابع العربية 3, دبي, الإماراتفیلا
Luxurious Villa | 3BR+ Maids | Private Garden
3 غرف ● 3 حمامات ● 1838.26 قدم مربعدرهم2,700,000تاون هاوس الراية, المرابع العربية 3, دبي, الإماراتفیلا
3BR Villa | Genuine Resale | Payment Plan
3 غرف ● 3 حمامات ● 1953 قدم مربعدرهم2,600,000تاون هاوس الراية, المرابع العربية 3, دبي, الإماراتفیلا
Huge Plot | Single Row | Closed To pool & Park
3 غرف ● 4 حمامات ● 1559.06 قدم مربعدرهم2,494,000أنيا, المرابع العربية 3, دبي, الإماراتفیلا
Offplan | Middle Unit | Ready by 2026
3 غرف ● 3 حمامات ● 1876 قدم مربعدرهم2,800,000تاون هاوس الراية, المرابع العربية 3, دبي, الإماراتفیلا
Corner Villa | Huge Plot | Greenery View
4 غرف ● 5 حمامات ● 2354 قدم مربعدرهم3,490,000تاون هاوس الراية, المرابع العربية 3, دبي, الإماراتفیلا
عرض الكلarrow_circle_left
infoابحث عن الإعلانات العقارية التي تحمل شعار تروشيك ™TruCheck؛ حيث قام فريق بيوت بتدقيقها.

المجمعات الأكثر طلباً في المرابع العربية 3

ربى
جوي
بليس
جون
شمس
0%8%16%24%32%40%
استندت النتائج على عمليات البحث في الموقع لآخر 12 شهراً. آخر تحديث منذ 19 ساعة.

المواقع الأكثر طلباً في المرابع العربية 3 تشمل ربى، جوي، بليس، جون و شمس.

المخططات الطابقية في المرابع العربية 3

تتوفر مختلف العقارات المميزة بتصاميم متعددة ومساحات متفاوتة، إذ يمكن الاطلاع على المخططات الطابقية في المرابع العربية 3 ثنائية وثلاثية الأبعاد المتوفرة على موقع بيوت.

مواصلات و مواقف السيارات في المرابع العربية 3 دبي

لن يشكل التنقل بالسيارات الخاصة صعوبة بالنسبة للسكان لتوفّر مواقف سيارات منظمة وآمنة، إذ تم تخصيص مواقف للعقارات السكنية حسب المساحة.

مواصلات المرابع العربية 3 العامة

أما بالنسبة للمواصلات العامة، فلا تزال أعمال البناء والتطوير جارية، ووفقاً لمخطط مترو دبي الرئيسي، ستتوفر محطة مترو القرية العالمية متصلة بالمنطقة بواسطة جسر مشاة.

خدمات و مدارس و مراكز الرعاية الصحية

سوبرماركت في المرابع العربية 3

حتى اكتمال مشاريع المرابع العربية 3 ، سيتمكن السكان من الوصول إلى سوبر ماركت جرينز وويست زون على بعد 13 إلى 14 دقيقة بالسيارة.

دور العبادة و مساجد المرابع العربية 3

تتوفر العديد من المساجد القريبة من المنطقة، وتقع في ذا فيلا والبرشاء على بعد مسافة قصيرة، كما تتوفر بعض الكنائس القريبة، مثل كنيسة القديس مار فرنسيس الأسيزي الكاثوليكي وكنائس أخرى على بعد مسافة قصيرة، كذلك يقع معبد غورو ناناك دربار دبي على بعد 20 دقيقة بالسيارة في جبل علي.

مسجد
مسجد بالقرب من منطقة مجمعات المرابع العربية 3

مدارس المرابع العربية 3

يمكن الوصول بسهولة إلى أفضل المدارس ودور رعاية الأطفال في المرابع العربية دبي. تقع مدرسة رانشز برايمرى بالقرب من المنطقة على بعد 7 دقائق بالسيارة، فقد حققت هذه المدرسة نجاح جدير بالذكر، إذ تم تقييمها بدرجة “جيد جداً” من قبل هيئة المعرفة والتنمية البشرية رغم تأسيسها منذ أقل من خمس سنوات.

علاوةً على ذلك، يمكن للذين يرغبون في متابعة الدراسات العليا التوجه إلى المدينة الأكاديمية على بعد 11 دقيقة عبر طريق الإمارات E611 أو شارع E311.

مدرسة
مدرسة رانشز برايمرى

عيادات و مستشفيات المرابع العربية 3

في حالة الطوارئ الطبية، يمكن زيارة ميديكلينيك أو عيادة أستر، ويعد كلاهما من أبرز العيادات والمستشفيات في إمارة دبي ويقعان على بعد مسافة قصيرة بالسيارة.

مناطق قريبة

تتمتع المنطقة بموقع استراتيجي بين شارع الإمارات وشارع الشيخ زايد بن حمدان آل نهيان، لذلك، يمكن للسكان الوصول بسهولة إلى بعض المناطق الرئيسية في الإمارة، بما في ذلك البراري والمدينة الأكاديمية.

يذكر أيضاً من المناطق القريبة واحة دبي السيليكون عبر E611، كما وتبعد المنطقة مسافة تستغرق 8 دقائق من المرابع العربية 2، وتقع بجوار ذا فيلا وعلى مقربة من مجمع حمدان الرياضي ونادي بلانتيشن للفروسية والبولو.

local_cafe

نمط الحياة

مراكز التسوق و المطاعم و المقاهي

مولات المرابع العربية 3

يذكر من المراكز التجارية القريبة سيتي لاند مول الذي يضم العديد من المرافق الترفيهية، و دبي أوتلت مول الذي يضم كبرى العلامات التجارية بأسعار مخفضة في دبي، إذ تم تصنيفهما من أفضل 10 مراكز تسوق في دبي.

اوتلت مول
يبعد أوتلت مول مسافة قصيرة بالسيارة عن مشاريع المرابع العربية 3

يوفّر دبي أوتلت مول العديد من العلامات التجارية المميزة، مثل بيربري وجيس وجيس كيدز ودكني وكالفين كلاين ومانغو وفيرومودا وليفايز وتومي هيلفجر وتومى هيلفيجر كيدز وسوبردراي وريفولي وتشارلز اند كيث وألدو واوت لت اديداس وباندورا وتشيبو ريفا أوتليت وغيرها من المتاجر، إضافة إلى قاعة طعام واسعة ومنطقة لعب آمنة للأطفال.

مطاعم المرابع العربية 3

من بين العديد من خيارات المطاعم القريبة من المرابع العربية، يذكر من أشهرها شكسبير أند كو وبول وبتيل كافيه، ويمكن الوصول إليها في غضون بضع دقائق بالسيارة. تتضمن الخطة الرئيسية للمنطقة خيارات جديدة لتناول الطعام ومراكز تجارية جديدة.

شواطئ المرابع العربية 3

تستطيع العائلات الاستمتاع بأيام العطلة بالتنزه على الشواطئ القريبة من المنطقة، إذ تقع معظم شواطئ دبي على بعد 25 إلى 30 دقيقة، هذا ويمكن تجربة العديد من النشاطات والرياضات المائية.

أنشطة ترفيهية و معالم بارزة

آي إم جي
آي إم جي عالم من المغامرات

على بعد 8 دقائق من سيتي لاند مول، تقع منطقة المرابع العربية 3 بالقرب من القرية العالمية. اشتهرت القرية العالمية 2019 بأدائها الثقافي وعروضها المميزة وفعالياتها الترفيهية في الهواء الطلق. هذا ويمكن لمحبي المغامرات والتحدّي والتشويق التوجه مباشرة إلى آي إم جي عالم من المغامرات الذي يقع على بعد 6 دقائق، حيث يضم أربعة عوالم، وهي كارتون نتورك، ومارفل، والوادي المفقود (مغامرة الديناصور) واي ام جي بوليفارد.

يذكر من أبرز المعالم القريبة أيضاً نادي المرابع العربية للجولف الواقع على بعد 11 دقيقة، إذ يضم ملعب الجولف المكون من 18 حفرة نادي وخيارات متعددة من المطاعم الشهيرة.

نادي غولف
نادي المرابع العربية للغولف

أنشطة خارجية و مراكز اللياقة و التجميل

حرصت إعمار على إنشاء مجمعات سكنية صديقة للبيئة ومناسبة للأسرة كذلك، إذ يتميز المجمع بمناظر طبيعية خلابة ومساحات خارجية واسعة توفّر نوافير مائية وملاعب ومسابح ومسارات للجري في جميع الأنحاء، كما يتوفر سنترال بارك مع ملعب كريكيت والعديد من الملاعب الرياضية الأخرى التي تعزز أسلوب الحياة الصحي، كما ويمكن للسكان زيارة العديد من الصالات الرياضية المتوفرة داخل المجمع.

فعاليات المنطقة

يمكن الوصول بسهولة إلى القرية العالمية التي تقع على بعد مسافة قصيرة بالسيارة لحضور مختلف العروض الثقافية والفعاليات الترفيهية. سيتضمن الموسم الرابع والعشرون موضوع المباني المشهورة عالمياً مثل تاج محل وبرج بيزا، كما ويمكن الاشتراك بمختلف المسيرات والعروض السحرية للأطفال.

أمور واجب مراعاتها

يطمح المطور العقاري لمجمع المرابع العربية 3 دبي الى جعله مشروع سكني رئيسي مكتفٍ ذاتياً. يجدر بالذكر أنه لا تزال بعض أجزاء المجمع قيد الإنشاء، لكن من المتوقع أن تلقى إقبالاً كبيراً كحال جميع المشاريع الضخمة الأخرى في دبي التي أشرفت على تطويرها شركة إعمار الفخمة.

الأسئلة المتكررة

أين تقع مجمعات المرابع العربية 3 ؟

تقع المرابع العربية 3 على بعد مسافة تستغرق 9 دقائق عن المرابع العربية، وتتصل بشارع الإمارات وشارع الشيخ زايد بن حمدان آل نهيان

هل تتوفر عقارت التملك الحر في مشاريع المرابع العربية 3 دبي ؟

توفر منطقة المرابع العربية 3 فرص استثمارية مميزة وينصح باغتنامها لما تعود به من أرباح بنسب مرتفعة.

pin_drop

الموقع

© 2024 بيوت دليل المناطق