المدام، الشارقة

تتعدد إمارات الدولة لتناسب جميع احتياجات السكان والزوار على حد سواء، وعلى سبيل التنوع نذكر إمارة الشارقة الباسمة، التي يقصدها الكثيرون للسكن والعمل؛ لما توفره من مزايا حصرية وتنوع عقاري فريد يظهر في جميع مناطقها، وقد خصصنا هذا الدليل للحديث عن المدام التي تعد من أبرز المناطق السكنية فيها.

المدام هي منطقة سكنية بارزة تقع على مقربة من الحدود الإماراتية العُمانية، ويُطلق عليها مدينة الأشباح أو القرية المدفونة، وهذا يعود لكونها تحتضن قرية مهجورة تتكون من منازل مشيّدة بشكل جيّد ومغطّاة بالرمال بشكل جزئي. تضم المنطقة واحة البداير، التي تُعد من أبرز الأماكن الترفيهية وقد أصبحت وجهة محببة للمسافرين.

بالرغم من التطور البطيء الذي تشهده المنطقة، يسهل على المقيمين فيها التنقل بين المناطق الحيوية في الإمارة، وذلك لاتصالها بدوار المدام وشارع أم القيوين الشويب ،E55 وشارع دبي – حتا E44.

• منطقة صغيرة تقع في إمارة الشارقة الباسمة
• تقع على مقربة من الحدود الفاصلة بين الإمارات وعُمان
• تقع على مقربة من المرافق الخدمية الأساسية؛ مثل محلات السوبر ماركت والمطاعم والمقاهي
• تعد موطناً للقرية المدفونة وواحة البداير
• تتصل بالشوارع الرئيسية في الإمارة، ما يربطها بالمناطق الحيوية فيها

المدام هي منطقة سكنية بحتة تتخذ موقعاً جوهرياً عند تقاطع طريقين رئيسيين؛ هما طريق أم القيوين – الشويب وشارع حتا – دبي، وعلى وجه العموم تمحور تطورها بشكل رئيسي حول اتصالها الوثيق بهذه الطرق الرئيسية. في إطار العقارات، تتوفر في المنطقة عدة خيارات سكنية للإيجار والبيع تشمل الشقق والفلل، التي تقدّم عدد كبير من المرافق الخدمية؛ مثل المحلات التجارية والأسواق وخيارات متنوعة من المطاعم.

تقتصر عقارات المدام على كل من الفلل والشقق، وتوفر المباني عقارات سكنية بمساحة 1,000 قدم مربع، تتكون من غرفتين رئيسيتين وغرفة معيشة واسعة وحمامات ملحقة وخزائن حائط ومطبخ مجهز بالكامل وشرفة، بالإضافة إلى توفر خدمات الأمن والحماية والاستقبال على مدار الساعة.

بالانتقال للحديث عن الفلل، فإنها تتوفر بتصاميم معمارية متنوعة بمساحات تصل إلى 4,000 قدم مربع، وتتألف من غرفة معيشة ومجلس ومطبخ وشرفة، بالإضافة إلى مسبح خاص وحديقة وموقف سيارات في بعضها، وكل هذا اعتماداً على مساحتها ونوعها.

ننتقل الآن للحديث عن شراء فلل في المدام، حيث يبلغ سعر فلل 11 غرفة للبيع في المدام ما يقارب 10.8 مليون درهم إماراتي. لا بد من الإشارة هُنا إلى أن أسعار بيع العقارات السكنية تعتمد على المساحة ومرافق الخدمات بشكل كبير.

المدام هي منطقة سكنية تتميز بالطابع الحيوي بصورة عامة، ويظهر هذا بشكل جلي في مرافقها الخدمية المتنوعة، حيث تحتضن المنطقة منتجع واحة البداير الذي يُطلق عليه أيضاً منتجع مسك البداير ويعد من المنتجعات الفاخرة في المنطقة، وتعود أسباب تميزه إلى تصميمه المعماري الاستثنائي الذي يتخذ شكل القلعة العربية التقليدية وكأنه محطة توقف صحراوية للمسافرين. هذا ويشتمل على 21 غرفة و10 خيم مزينة بزخاريف عربية، تجسّد بوابة حقيقية لأسلوب الحياة الإماراتية.

بالإضافة إلى ما سبق، يضم المنتجع الفخم مطعمين ومسبح داخلي ونادي لياقة ومركز تجاري، بالإضافة إلى توفيره لخدمات ترفيهية أخرى؛ كإمكانية تناول الطعام في المجلس العربي وتجربة إشعال النار بين الكثبان الصحراوية وإقامة حفلات شواء ومشاهدة البرامج المفضلة تحت النجوم.

تتوفر مواقف سيارات مغلقة في غالبية المباني السكنية والفلل في منطقة المدام. أما بالنسبة للزوار، فيمكنهم صف سياراتهم على جانبي الشارع.

يستفيد المقيمون بصورة عامة من وسائل مواصلات الشارقة، حيث يسهل عليهم التنقل باستخدام الحافلات وسيارات الأجرة، فعلى سبيل المثال، يتضمن دوار المدام موقفين للحافلات، ويمكن للمقيمين في المنطقة استخدام الحافلة E16 للتنقل. يمكن للمقيمين أيضاً استخدام وسيلة التنقل الأخرى وهي سيارات الأجرة، حيث يمكن طلب السيارات الخاصة عبر تطبيقات النقل مثل أوبر وكريم عبر الإنترنت.

بالانتقال للحديث عن المقيمين الذين يمتلكون سيارات خاصة، فيمكنهم الوصول إلى الأماكن الرئيسية للمنطقة باستخدام طريق حتا دبي وأم القيوين – الشويب اللذان يتقاطعان مع دوار المدام، حيث يساعدان على الوصول إلى مركز مدينة الشارقة وإمارة دبي في غضون ساعة واحدة في السيارة.

تعد المدام من المناطق ذات الطابع الحيوي، حيث يمكن للمقيمن فيها الوصول إلى العديد من محلات السوبر ماركت ومحلات البقالة المحلية لشراء الحاجات اليومية؛ منها سوبر ماركت النادي وسوبر ماركت الزاهية وسوبر ماركت نجمة المدام. هذا وتعد جمعية الشارقية التعاونية واحدة من أفضل محلات السوبر ماركت في الشارقة، حيث تقدم للمستخدم منتجات ذات جودة عالية بأسعار معقولة.

لن يواجه سكان المدام أي صعوبات في أداء صلواتهم، حيث تنتشر العديد من المساجد في جميع أنحاء المدام، ونذكر لك منها مسجد الخطابي ومسجد كعب بن مرة ومسجد شعبيات بن كعب.

يمكن الوصول بسهولة إلى اليرموك الشارقة التي تحتضن عدداً من أفضل الكنائس في الشارقة؛ منها كنيسة القديس ميخائيل الكاثوليكية وكنيسة سانت مارتن الأنجليكانية وكنيسة النعمة الإنجيلية، وغيرها**.**

تسعى العائلات بشكل عام للاستقرار في المناطق التي توفر كافة المرافق الخدمية التي يحتاجها السكان في حياتهم اليومية، ولعل أهمها للمقيمين المؤسسات التعليمية، حيث يمكن لسكان المدام تسجيل أبنائهم في العديد من المدارس المتوفرة فيها وبالقرب منها؛ مثل:

• مدرسة خليفة الهمزة الأمريكية
• مدرسة الثميد للتعليم الأساسي والثانوي للبنات
• مدرسة الصحوة

مدرسة خليفة الهمزة الأمريكية هي صرح تعليمي خاص مملوك من قِبل مجلس الشارقة للتعليم، وتُدار من قِبل مؤسسة بو خاطر لإدارة وتطوير التعليم الدولية، كما أنها تعد من أفضل مدارس المؤسسة التي تقدم الخدمات التعليمية للمرحلة العمرية بدءاً من مرحلة الحضانة حتى الصف السادس. يُمكن للمقيمين الوصول إلى مدارس أخرى قريبة من المنطقة؛ كمدرسة الثميد للتعليم الأساسي والثانوي للبنات ومدرسة الصحوة.

يمكن للأطفال الذين تتراوح أعمارهم ما بين 6 و12 عام ممارسة هواياتهم في العديد من المجالات المختلفة في مركز الطفل في المدام، حيث يقع على مقربة من دوار المدام، ويطرح العديد من الأنشطة؛ منها الفن والعلوم والتكنولوجيا والأدب واللغات والرياضة.

عند الضرورة الطبية يمكن للمقيمين تلقي الرعاية في العديد من المؤسسات الصحية التي تنتشر في منطقة المدام بحد ذاتها؛ منها مركز المدام الطبي الذي يقدم لزواره علاجات طبية متنوعة للحالات المرضية المختلفة، بالإضافة إلى الخدمات الصحية للأطفال والرعاية المنزلية لكبار السن وخدمات التطعيم ضد الأمراض، هذا ويعمل هذا المركز على مدار الساعة لخدمة الحالات الطارئة. بالإضافة إلى كل هذا، تتوفر مرافق طبية أخرى في المنطقة؛ منها مركز الفايز الطبي ومركز بغداد الطبي.

لا بد لنا أن نُشير أيضاً إلى سهولة الوصول من المدام إلى عدد من أفضل المستشفيات في الشارقة بصورة عامة.

في البداية لا بد لنا أن نُشير إلى موقع المدام الجغرافي المميز، حيث تسهّل شبكة الطرق الجيدة في المنطقة وصول المقيمين إلى المناطق الرئيسية في إمارة الشارقة بالرغم من بعدها عن وسط المدينة.

على وجه العموم، تقع مناطق سكنية شهيرة في الجهة الشمالية من المنطقة؛ مثل المليحة والعوير دبي، كما يمكن الوصول بالسيارة إلى الأماكن السكنية في الفجيرة الواقعة في الاتجاه الشرقي من المدينة؛ مثل سكمكم والبدية. في الجانب الشمالي الغربي للمدام تقع مناطق أخرى؛ مثل الطي والسيوح.

تحتضن المنطقة بحد ذاتها مركزاً تجارياً متكاملاً يُطلق عليه مركز البداير، ويتميز بكونه مركزاً خاصاً للتسوق في المنطقة ويوفر أماكن ترفيهية وخيارات متعددة من الطعام، بالإضافة إلى 27 محل تجاري لبيع السلع. بالإضافة إلى كل هذا؛ يضم المركز محلات لمعدات التخييم والسلع الرياضية لمن يرغبون بزيارة واحة البداير.

بالإضافة إلى ما سبق، يمكن الوصول إلى مولات أخرى قريبة من المنطقة؛ مثل مول زيرو 6 الذي يستغرق الوصول إليه ما لا يزيد عن 35 دقيقة بالسيارة.

تنتشر مطاعم ومقاهي تناسب جميع الأذواق للمقيمين في المنطقة، ومن أشهرها نذكر لك مطعم المضيق ومطعم نجمة المدام ومطعم الزبارة ومطعم نجمة المدام ومطعم بزرة المدام، هذا بالإضافة إلى مطعم المدام الكائن في واحة البداير ويقدم بوفيه مفتوح للإفطار والغداء والعشاء وقائمة طعام بحسب الطلب أيضاً.

لا تعد المدام واحدةً من المناطق الساحلية في الإمارة، وبهذا يتعيّن على المقيمين قطع مسافة طويلة بالسيارة للوصول إلى الشواطئ، ونذكر من أبرز وأقرب هذه الشواطئ؛ كلاً من شاطئ الخان الذي يتميز بالأجواء الحيوية وتنوع المرافق الترفيهية، هذا ويمكن للمقيمين الوصول أيضاً إلى شاطئ خورفكان المناسب لممارسة الرياضات المائية.

وفقاً للمؤرخين، ترك سكان القرية المهجورة في المدام “قرية المدام” منازلهم منذ عدة عقود ودُفنت في الرمال، لذلك أُطلق عليها عدة أسماء؛ مثل القرية المدفونة والقرية القديمة ومدينة الأشباح، وتعود هذه التسمية لانتشار شائعات بين الناس تدور حول تأثر المنطقة بقوى ما وراء الطبيعة، ذلك بسبب عدم توفر معلومات مؤكدة حول ما حصل في القرية.

تتكون هذه القرية من صفين من المنازل ومسجد تم بناؤها في السبعينيات والثمانينيات من القرن التاسع عشر، وبالرغم من أنها ليست موقعاً مجهزاً، إلا أنها قد أصبحت تدريجياً وجهةً للمكتشفين والمدونين في موقع الإنستغرام وأصحاب مدونات السفر، ويمكن الوصول إليها عبر طريق حتا بسيارات الدفع الرباعي.

إضافةً الى القرية المهجورة، تعد واحة البداير الكائنة في صحراء البداير من المعالم الشهيرة في المنطقة، حيث تعد مشروعاً مُنجزاً من قِبل هيئة الشارقة للاستثمار والتطوير، وتبلغ مساحتها ما يقارب 24,000 متر مربع، ويمكن لزوار هذه الواحة اختيار الإقامة في الغرف أو الخيم، لتجربة رحلات السفاري الصحراوية ورحلات السيارات ذات الدفع الرباعي وموتوكروس الصحراء، كما يمكن للزوار تجربة أنشطة أخرى في الواحة؛ كتناول الطعام في برج البداير وعروض الصقور وألعاب الرماية.

هُناك عدة مناطق ترفيهية في المدام؛ نذكر منها حديقة المدام العامة التي تهدف إلى تعزير أسلوب الحياة الصحي بين سكان المنطقة، حيث تضم ممرات ومنطقة لعب للأطفال ومنطقة جلوس مظللة، بالإضافة إلى مركز المدام للطفل ومركز ناشئة المدام، اللذان يعدان من الأماكن الترفيهية الداخلية، ويوفران أحدث مرافق الخدمات الرياضية ومرافق العلوم والتكنولوجيا.

أما بالنسبة للمهتمين بالأماكن الرياضية واللياقة البدنية، فيمكنهم زيارة العديد من النوادي؛ منها المدام فيتنس جيم ونادي تاج المدام لبناء الأجسام، كما تتوفر أماكن تقدم خدمات التجميل؛ مثل صالون الفوارس وصالون عروس المدام وصالون أجمل العيون للسيدات.

يُقيم مركز ناشئة المدام العديد من الفعاليات المختلفة كل عام للشباب الذين تتراوح أعمارهم ما بين 13 و18 عام؛ منها برنامج الموسيقى والمنافسات الرياضية وغيرها.

تجدر الإشارة إلى أن المدام هي منطقة تتمتع ببيئة حيوية، وتضم جميع المرافق الخدمية الأساسية للحياة اليومية، لكن يجب الأخذ بعين الاعتبار بأنها منطقة بعيدة وتشمل مناطق ترفيهية محدودة.

تقع منطقة المدام في إمارة الشارقة، بالقرب من الحدود الإماراتية العُمانية، وعند تقاطع طريقين رئيسيين هما: طريق .أم القيوين – الشعيب وطريق دبي – حتا

تبعد المدام عن مركز إمارة الشارقة 83.1 كيلومتر، ويمكن الوصول إليه عبر طريق دبي – حتا في غضون ساعة و11 دقيقة تقريباً.

تعد المدام موطناً لقرية مهجورة يُطلق عليها العديد من الأسماء؛ مثل القرية المدفونة ومدينة الأشباح والقرية القديمة، حيث تضم هذه القرية منازل مغطاة بشكل جزئي بالرمال.

تشمل العقارات السكنية في المدام كلاً من الشقق والفلل المتاحة للبيع وللايجار، حيث توفر المباني وحدات سكنية بمساحة 1,000 قدم مربع.

• يمكن الوصول إلى مطار الشارقة الدولي في غضون 45 دقيقة في السيارة
• تبعد ساعة عن مدينة دبي والشارقة
• يستغرق الوصول إلى المدينة الجامعية الشارقة 50 دقيقة في السيارة