الطلاع، الشارقة

الطلاع هي منطقة سكنية تضم فلل ذات ايجارات وأسعار ومساحات مختلفة تناسب العديد من العائلات. تعتبر هذه المنطقة الكائنة في إمارة الشارقة جزءاً من ضاحية مغيدر الشارقة التي تنقسم إلى ست مناطق سكنية فرعية هي الخزامية و الرفاعة و الشهباء و الطرفا و الدراري كما الطلاع التي نتطرق للحديث عنها في هذا الدليل.

تبعد الطلاع مسافة 5 دقائق بالسيارة عن شارع الشيخ محمد بن زايد، وتتميز بقربها من المدارس والمساجد والحدائق والمراكز الصحية ومحلات السوبر ماركت.

• منطقة سكنية في الشارقة
• تعد جزءاً من ضاحية المغيدر
• تضم فلل للايجار والبيع
• تشتمل على مدارس ومساجد
• تقع على مقربة من الخدمات
• تتميز بقربها من الشوارع الرئيسية

كما ذكر مسبقاً، تعد المنطقة مناسبة للعائلات وتضم فلل تتميز بمساحاتها الواسعة. تقع في قلب المنطقة حديقة الطلاع التي تشتمل على مساحة مخصصة للعب الأطفال ومساحات خضراء وملاعب رياضية. إلى جانب ذلك، تقع المنطقة على مقربة من المدارس والمساجد والدوائر الحكومية ومحلات السوبر ماركت.

تتوفر في المنطقة فلل مفروشة وواسعة تتألف من ست أو سبع أو ثماني غرف بمساحات تتراوح بين 13000 و 32000 قدم مربع. تضم الفلل غرف ماستر مع حمامات داخلية ومجالس واسعة ومطابخ مجهزة بالكامل وشرفات ومواقف سيارات. تتوفر أيضاً فلل فخمة تضم برك سباحة خاصة وحدائق.

تتوفر فلل للايجار في الطلاع بايجارات تبدأ من 80 ألف درهم إماراتي سنوياً، كما وتتوفر خيارات عدة من فلل للبيع في الطلاع ويمكن شراء واحدة منها بسعر متوسط يبلغ 4 مليون درهم إماراتي.

تضم الفلل مواقف سيارات مظللة، بينما تشتمل الفلل الأكبر مساحة على مواقف مظللة تتسع لعدة سيارات. تجدر الإشارة إلى أنه يمكن للزوار صف سياراتهم على الشارع.

يستطيع السكان استقلال الباصات من موقف النعيمية 1 وموقف النعيمية 2 اللذان يستغرق الوصول إليهما بين 8 و 9 دقائق بالسيارة. يمكن للسكان أيضاً حجز السيارات الخاصة التي تعمل عبر تطبيقات الهواتف الذكية للتنقل إلى مختلف المناطق بسهولة.

لشراء مواد البقالة، يستطيع السكان الذهاب إلى سوبر ماركت ليمارا الكائن في نفس المنطقة. يمكن أيضاً التبضع من محلات بقالة وسوبر ماركت تبعد بين دقيقتين و 7 دقائق بالسيارة مثل بقالة النيفا وسوبر ماركت مزون وسوبر ماركت الباحة وسوبر ماركت الملاعب وسوبر ماركت التكرار وسوبر ماركت السويس.

يمكن للسكان المسلمين الصلاة في أحد مساجد المنطقة مثل مسجد الإمام الأوزاعي ومسجد بر الوالدين ومسجد الإمام الترمذي ومسجد عبدالله بن جبير ومسجد ماجد بن صقر القاسمي.

يستطيع أتباع الديانة المسيحية الذهاب إلى مساجد منطقة اليرموك مثل كنيسة سانت مارتن الانجليكانية وكنيسة القديس ميخائيل الكاثوليكية والكنيسة الأرثوذكسية الروسية والكنيسة المتحدة وكنيسة أميزينغ غريس وكنيسة مارثوما بايش.

أما فيما يتعلق بالمعابد، فتقع أقربها في منطقة بر دبي الكائنة على بعد 40 دقيقة بالسيارة تقريباً.

يمكن لأولياء الأمور تسجيل أطفالهم في حضانة الطلاع الحكومية الكائنة في نفس المنطقة. تنتشر أيضاً بالقرب من المنطقة مجموعة من الحضانات مثل حضانة رقية الحكومية و****حضانة هابي كيدز وحضانة أوفر ذا رينبو و****حضانة الإيمان الإنجليزية.

أما فيما يتعلق بالمدارس، فتضم المنطقة مدرستين هما مدرسة الطلاع للتعليم الأساسي ومدرسة أم رومان الإعدادية للبنات.

لتلقي العلاج، يستطيع السكان الذهاب إلى مركز الرفاع الصحي الذي يقع في منطقة الرفاع على بعد دقيقتين بالسيارة.

ينصح أيضاً بتلقي العلاج في مستشفى القاسمي الذي يعتبر من أفضل المستشفيات الحكومية في الشارقة. يوفر المستشفى الرعاية الطبية في عدة مجالات مثل طب القلب والأوعية الدموية والعلاج الفيزيائي. يقع المستشفى في منطقة الخزامية، ويستغرق الوصول إليه مسافة 6 دقائق بالسيارة من المنطقة.

يمكن أيضاً الذهاب إلى مركز أن أم سي الطبي الكائن في شارع واسط لتلقي العلاج. كما ويمكن زيارة عيادة ثومبي الكائنة في شارع واسط في منطقة سمنان، ويستغرق الوصول إليها مسافة 7 دقائق بالسيارة.

تحيط بالمنطقة كل من الخزامية و الشهباء و الدراري و الطرفا و السويحات، ويجدر بالذكر توفر مختلف الخدمات الأساسية والثانوية في جميع هذه المناطق.

إضافة إلى ذلك، تبعد المنطقة مسافة 7 دقائق بالسيارة عن ضاحية واسط التي تضم ستة مجمعات سكنية فرعية.

يستطيع السكان التسوق في مركز واسط للتسوق وسمنان مول اللذان يبعدان مسافة 4 دقائق بالسيارة. يمكن أيضاً التسوق في زوايا ووك الذي يضم هايبر ماركت ومجموعة من المحلات التجارية، ويستغرق الوصول إليه مسافة 5 دقائق بالسيارة.

يجدر بالذكر أنه من المقرر افتتاح سيتي سنتر الزاهية قريباً وسيشتمل على متاجر ومطاعم بالإضافة إلى دار سينما ومساحة ترفيهية عائلية. يمكن الوصول إلى المول خلال 8 دقائق بالسيارة من المنطقة.

ينصح عشاق الوجبات السريعة بزيارة مطعم ند واسط الكائن في منطقة القوز على بعد 5 دقائق بالسيارة. يضم المطعم جلسة داخلية وأخرى خارجية، ويجدر بالذكر أنه يوفر خدمة التوصيل إلى المنازل. يمكن للسكان أيضاً الذهاب إلى مطعم كل واشرب الذي يقدم المأكولات اللبنانية والهندية والصينية بالإضافة إلى الوجبات السريعة. يقع المطعم في شارع الجامعة في منطقة صناعية الشارقة، ويستغرق الوصول إليه مسافة 5 دقائق بالسيارة. لتناول الوجبات الصحية الخالية من الغلوتين، ينصح بزيارة مطعم الاختيار الصحي الكائن بجانب عيادة ثومبي في شارع واسط، ويمكن الوصول إليه خلال 7 دقائق بالسيارة.

يمكن للسكان تناول أشهى المأكولات العربية والشرق أوسطية في مطعم اليحر الذي يقع في منطقة صناعية الشارقة على بعد 9 دقائق بالسيارة. لتجربة تناول المأكولات الباكستانية والأفغانية، ينصح بزيارة مطعم الغذاء المدخر الكائن على بعد 8 دقائق بالسيارة.

لقضاء أجمل الأوقات، ينصح السكان بالذهاب إلى شاطئ الخان الذي يعتبر من أبرز شواطئ الشارقة العامة والخاصة. يمكن لزوار الشاطئ القيام بعدة نشاطات مسلية مثل السباحة والتزلج الشراعي وركوب القوارب. يضم الشاطئ مكتبة، ويمكن الوصول إليه خلال 20 دقيقة بالسيارة من المنطقة.

يمكن للسكان زيارة شاطئ الشارقة فور افتتاحه، ويستغرق الوصول إليه مسافة 15 دقيقة بالسيارة.

يتوسط ميدان الثقافة منحوتة للقرآن الكريم تم تصميمها من قبل النحات الإسباني كارلوس ماريناس روبيس. يمثل الميدان الجانب الروحي للإمارة، ويجدر بالذكر أنه يقع على بعد 5 دقائق بالسيارة. أما ميدان الرملة، فيقع في ضاحية حلوان على بعد 7 دقائق بالسيارة.

يعتبر متحف الشارقة العلمي الكائن على بعد 8 دقائق بالسيارة من أشهر وأهم متاحف الشارقة التي ينصح بزيارتها. يتيح المتحف لجميع زواره الخوض في تجارب علمية تفاعلية ممتعة واكتشاف قوانين الطبيعة وقوانين الديناميكية الهوائية والتعرف على العلوم المختلفة كعلم وظائف الأعضاء. يضم المتحف قبة سماوية تتيح للأطفال التعرف على النجوم ومجرة درب التبانة والمجرات الأخرى في هذا الكون الشاسع.

يعد ملعب الشارقة للكريكيت الكائن على بعد 8 دقائق بالسيارة المكان المثالي لمحبي رياضة الكريكيت. يذكر أن الملعب دخل موسوعة غينيس للأرقام القياسية بعد أن وصل عدد المباريات الدولية في اليوم الواحد التي استضافها إلى 200 مباراة.

يستطيع السكان زيارة حديقة الطلاع التي تضم مساحات خضراء وملاعب رياضية. يمكن أيضاً زيارة حدائق أخرى قريبة مثل حديقة الرفاع وحديقة الطرفا وحديقة الدراري وحديقة الشهباء وحديقة الخزامية، ويستغرق الوصول إلى جميعها بين 3 و 5 دقائق بالسيارة.

يمكن أيضاً زيارة ملعب كرة القدم في منطقة الرفاع أو ملاعب الكريكيت الكائنة على بعد 8 دقائق بالسيارة.

ينصح السكان الراغبون بالحفاظ على صحتهم ولياقتهم البدنية الاشتراك في عدة نوادي رياضية تبعد بين 5 و 7 دقائق بالسيارة مثل نادي دار التحدي لكمال الأجسام ونادي كروس فت حياة ونادي أكسجين للياقة البدنية ونادي الجنوب للياقة البدنية.

أما فيما يتعلق بصالونات التجميل، فيمكن للسيدات الذهاب إلى صالون دار سلوى للسيدات وصالون جراند فلورا للسيدات الكائنان في منطقة الآبار ومركز افرينا للحناء والتجميل الذي يبعد 3 دقائق بالسيارة.

يمكن للسكان زيارة قصر الثقافة الذي يبعد 5 دقائق بالسيارة لحضور المهرجانات التي تقام فيه مثل مهرجان الشارقة للمسرح المدرسي ومهرجان الشارقة للشعر العربي.

تضم المنطقة حديقة عامة ومدرستين، ولكن تجدر الإشارة إلى أنها تضم خيارات سكنية محدودة تقتصر على الفلل.

يمكن الوصول إلى حدود دبي خلال 8 دقائق بالسيارة.

تتألف ضاحية المغيدر من ستة مناطق فرعية هي الخزامية و الرفاعة و الشهباء والطرفا و الدراري و الطلاع.

لا تضم المنطقة أي مباني سكنية، وتقتصر العقارات فيها على الفلل.

• يمكن الوصول إلى ملعب الشارقة للكريكيت خلال 7 دقائق بالسيارة عبر طريق المدينة الجامعية
• يستغرق الوصول إلى مطار الشارقة الدولي 9 دقائق بالسيارة عند القيادة في شارع الذيد
• تبعد ضاحية حلوان مسافة 9 دقائق بالسيارة، ويمكن الوصول إليها عبر شارع الذيد وطريق الوحدة
• يستغرق الوصول إلى سيتي سنتر الشارقة مسافة 15 دقيقة بالسيارة عند القيادة في الشارع الصناعي الثاني