الضاحية 8T ، مثلث قرية جميرا

يتبع مجمع الضاحية 8T لمثلث قرية جميرا الذي يعتبر من أبرز المشاريع السكنية المطورة من قبل شركة نخيل العقارية في دبي، وينقسم الى 9 مجمعات فرعية، تتألف عقارات مجمع الضاحية T8 من عدد من الفلل ووحدات التاون هاوس المستقلة، وبالرغم من أن معظم هذه العقارات قد تم استئجارها بالفعل، إلا انه لا تزال هناك بعض خيارات وحدات التاون الهاوس المتاحة للإيجار في الوقت الحالي.

• مجمع سكني عصري يقع في مثلث قرية جميرا
• يوفر وحدات تاون هاوس تتألف من غرفتين رئيسيتين
• يعتبر من أبرز المجمعات الملائمة للعائلات في إمارة دبي
• سهولة الوصول الى شبكة الطرق الرئيسية
• يقع على مقربة من حديقة مثلث قرية جميرا

يتميز مجمع مثلث قرية جميرا بالهدوء والسكينة، ويوفر العديد من المرافق والخدمات العصرية لسكانه، مثل:

• حديقة مجتمعية
• مسابح خاصة
• مناطق لعب للأطفال
• خدمات أمن على مدار الساعة

تم تشييد العقارات السكنية التابعة للمجمع وسط المساحات الخضراء الخلابة، ويتمتع سكانها بسهولة الوصول الى مجموعة من الحدائق والمسابح والممرات المرصوفة مترامية الأطراف، كما يضمن قرب المجمع من شارع الشيخ محمد بن زايد الحيوي تنقل السكان بسهولة إلى المناطق الرئيسية في إمارة دبي.

تشتمل العقارات المتاحة للإيجار في الضاحية 8T على وحدات تاون هاوس مستقلة يتشارك سكانها مجموعة من المرافق الخدمية العصرية، مثل حمامات السباحة والملاعب والحدائق. تبلغ مساحة وحدات التاون هاوس القياسية في المجمع السكني حوالي 1,940 قدم مربع، وتتميز بتوفير تراس وفناء خاص ومساحة مخصصة لوقوف السيارات، ويمكن استئجار هذه الوحدات مقابل 75 ألف درهم إماراتي سنوياً.

على الرغم من أن معظم العقارات المتاحة للبيع في الضاحية 8T قد تم بيعها بالفعل، الا أنه لا تزال هناك بعض وحدات التاون هاوس المتاحة للبيع بأسعار تبدأ من 1.4 مليون درهم إماراتي، وتتميز عقارات المجمع بشكل عام بأسعارها المعقولة مقارنةً بباقي المجمعات التابعة لمثلث قرية جميرا.

تتضمن كل وحدة سكنية في المجمع موقف سيارات مظلل يتسع لسيارتين، بينما يمكن للزوار الاستفادة من مواقف السيارات المجانية المتاحة على جوانب الشوارع.

يستطيع السكان الذين يتنقلون بسياراتهم الشخصية الوصول بسهولة الى شارع الشيخ محمد بن زايد في غضون بضع دقائق، وهو يتصل بدوره بشارع الخيل الحيوي، مما يضمن التنقل بسلاسة الى المناطق الرئيسية المجاورة.

يمكن للسكان استقلال الحافلات رقم F31 و F34 من مواقف الحافلات القريبة من المجمع السكني، كما يمكنهم التنقل بواسطة سيارات الأجرة، أو الوصول إلى واحدة من محطات الحافلات القريبة الواقعة في مجمع الينابيع ومدينة دبي للإنتاج.

تنتشر عدد من محلات السوبر ماركت على مقربة من المجمع السكني، يذكر منها:

• نيو سيفستواي سوبر ماركت
• سوبر ماركت دانة اكسبريس
• بقالة تشيري
• اف مارت

يوفر نيو سيفستواي سوبر ماركت جميع أصناف منتجات البقالة من الفواكه والخضروات والمأكولات البحرية الى اللحوم ومنتجات الألبان المختلفة، كما يشتمل على كافتيريا ومخبز يقدم أشهى أنواع المخبوزات.

يقع مسجد مثلث قرية جميرا على بعد 3 دقائق من الضاحية 8T، كما يستطيع سكان المجمع الوصول الى المساجد الواقعة في مدينة دبي للإنتاج في غضون دقائق قليلة بالسيارة.

يستغرق الوصول الى الكنائس القريبة المنتشرة في منطقة جبل علي حوالي 15 دقيقة بالسيارة، ويذكر من أشهرها كنيسة القديس فرنسيس الأسيزي وكنيسة القديس مارمينا القبطية الأرثوذكسية والكنيسة المسيحية المتحدة في دبي.

يستطيع الأهالي تسجيل أطفالهم في واحدة من الحضانات المرموقة القريبة، مثل:

• حضانة رافلز الدولية
• حضانة جميرا العالمية
• حضانة مملكة الأطفال

كما تشمل خيارات المدارس المتميزة القريبة من المجمع كل من:

• مدرسة دبي البريطانية
• مدرسة سانمارك
• مدرسة الامارات الدولية

تُصنف مدرسة دبي البريطانية ضمن أفضل المدارس التي تعتمد المنهاج البريطاني في دبي، وتبعد 10 دقائق بالسيارة عن المجمع السكني، كذلك يمكن للسكان الوصول الى مدرسة سانمارك التي تتميز باعتمادها نظام البكالوريا الدولية في غضون دقائق معدودة بالسيارة.

تتعدد المستشفيات والمراكز الطبية القريبة من الضاحية 8T، يذكر منها:

• مستشفى الامارات
• ميديكلينيك حي السهول
• مستشفى ميديكلينيك بارك فيو
• عيادات المستشفى الأمريكي

يستطيع السكان الوصول بسهولة الى مجموعة من العيادات المتخصصة في حالات الطوارئ او المراجعات الدورية، يذكر من أشهرها عيادة ميديكلينيك حي السهول وعيادات المستشفى الامريكي، كما يقع كل من مستشفى الإمارات ومستشفى ميديكلينيك بارك فيو على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من المجمع السكني.

تحيط بالضاحية 8T عدد من المجمعات والمناطق السكنية الشهيرة، مثل:

• مجمع الينابيع
• قرية جميرا الدائرية
• مدينة دبي للإنتاج

يقع مجمع قرية جميرا الدائرية على بعد مسافة قصيرة من المجمع الضاحية 8T ، بينما تقع مدينة دبي للإنتاج على الحدود الجنوبية له، كما يمكن الوصول بشكل مباشر إلى الطرق الرئيسية والمناطق المجاورة بسهولة.

تنتشر عدد من مراكز التسوق في المجمعات السكنية المجاورة للضاحية 8T، يذكر من أشهرها:

• معيصم سيتي سنتر
• سوق الينابيع
• الخيل أفينيو
• ابن بطوطة مول

سيوفر مركز الخيل أفينيو للتسوق العديد من المرافق الترفيهية وخيارات التسوق المميزة حال الانتهاء من تطويره، بينما يمكن للسكان الراغبين في الحصول على تجربة تسوق فريدة من نوعها زيارة ابن بطوطة مول الذي يقع على بعد 15 دقيقة بالسيارة، وهو مركز تسوق ضخم يضم أكثر من 300 متجراً تتبع لعلامات تجارية عالمية ومحلية شهيرة.

يعتبر معيصم سيتي سنتر من الخيارات المفضلة لدى سكان المنطقة، ويقع في مدينة دبي للإنتاج على بعد 10 دقائق بالسيارة من المجمع السكني.

لتذوق أشهى المأكولات المحلية والعالمية، يُنصح سكان الضاحية 8T بزيارة المطاعم الآتية:

• وادي اكسبرس
• ذا بيج ووك
• مطعم مرمريتا

كما يمكن للسكان زيارة مجموعة من المطاعم الشهيرة الواقعة في ابن بطوطة مول، مثل:

• دجاج كنتاكي
• بيتزا هت
• صب واي
• سينابون
• باسكن روبنز
• باربيكيو ديلايتس

يُنصح الأشخاص النباتيون ومحبو العصائر الطازجة بزيارة مطعم ليتل ايرث باي نابز آند جي الذي يعتبر واحداً من أبرز المطاعم التي تقدم المأكولات النباتية في إمارة دبي، ويستغرق الوصول اليه من 13 إلى 15 دقيقة بالسيارة من المجمع السكني.

يستغرق الوصول الى الشواطئ القريبة الواقعة في إمارة دبي حوالي 20 دقيقة بالسيارة، يذكر من أشهرها شاطئ جميرا المفتوح وكايت بيتش ومارينا بيتش، توفر هذه الشواطئ لروادها العديد من الفعاليات والأنشطة الترفيهية، الى جانب مجموعة واسعة من المقاهي المطلة على البحر، كما يعتبر كايت بيتش من الوجهات المثالية لعشاق رياضة التزلج الشراعي.

لطالما كانت حديقة الزهور في دبي واحدةً من الوجهات المفضلة للعائلات في أوقات الفراغ وعطلة نهاية الأسبوع، تشتمل الحديقة على مجسمات فريدة من نوعها مصنوعة من الزهور والنباتات الطبيعية، مثل مجسم طيران الإمارات وساعة الزهور فضلاً عن مجسمات الشخصيات الكرتونية الشهيرة، وتعتبر من المعالم السياحية البارزة في الإمارة، حيث تستضيف ملايين السياح من جميع بقاع الأرض، ويمكن لسكان الضاحية 8T الوصول الى هذه الحديقة في غضون 12 دقيقة بالسيارة.

يذكر من المعالم البارزة القريبة من المجمع السكني كل من استاد دبي الدولي للكريكيت وحديقة الفراشات في دبي.

يتمتع سكان المجمع بسهولة الوصول الى العديد من المرافق التي تشجع على ممارسة التمارين الرياضية في الهواء الطلق، مثل الحدائق والمنتزهات والمسارات المرصوفة المخصصة للجري.

كما يمكن للراغبين في الحفاظ على لياقتهم البدنية التسجيل في احدى صالات الجيم القريبة، مثل نادي حياتي للياقة البدنية ودنجيون جيم.

كذلك يمكن للراغبات في الحصول على جلسات التجميل والعناية بالجسم والشعر زيارة كل من ان ستايل بيوتي لاونج وصالون ايه يو ار ايه للتجميل.

على الرغم من عدم توفر محطات مترو في المناطق المجاورة للمجمع السكني، الا انه يمكن للسكان الذين يعتمدون في تنقلاتهم على وسائل النقل العامة الوصول بسهولة الى محطات الحافلات القريبة في غضون دقائق معدودة.

يتبع مجمع الضاحية 8T لمثلث قرية الجميرا الذي يعتبر من أبرز المشاريع السكنية المطورة من قبل شركة نخيل العقارية في إمارة دبي.

يضم المجمع السكني مجموعة من الفلل ووحدات التاون هاوس المستقلة، والتي توفر العديد من المرافق والخدمات الحصرية لسكانها.

يستطيع سكان المجمع الوصول بسهولة الى شارع الشيخ محمد بن زايد وشارع الخيل الحيوي في غضون بضع دقائق بالسيارة، مما يضمن تنقلهم بسلاسة الى المناطق الرئيسية المجاورة.

• يمكن الوصول إلى شارع الخيل في غضون 8 دقائق
• يستغرق الوصول إلى شارع الشيخ زايد 12 دقيقة
• يقع شارع الشيخ محمد بن زايد على بعد 6 دقائق
• يستغرق الوصول الى مطار دبي الدولي 25 دقيقة