الضاحية 8D، مثلث قرية الجميرا

يقبع الضاحية 8D ضمن مثلث قرية الجميرا في إمارة دبي، وهو مجمع سكني مطوّر وفقاً لأرفع المعايير العالمية من قبل شركة نخيل العقارية، ويضم فلل تحيطها المساحات الخضراء في جو مليء بالسكينة والهدوء ويتميز بقربه من شوارع رئيسية، مثل شارع الشيخ زايد (E11) **وشارع الخيل (E44)**، هذا ويقع بجوار العديد من محلات السوبرماركت والمولات والمؤسسات والمنشآت التعليمية.

• يقبع على طول شارع أوركيد
• يتيح وصول مباشر إلى شارع الخيل (E44)
• يقبع في مثلث قرية الجميرا
• مجمع سكني يناسب العائلات
• يضم فلل 2 غرفة بتصميم مستقل ومميز
• يجاور العديد من المرافق المشتركة ومحلات السوبرماركت التي توفر مختلف الاحتياجات الأساسية

أبرز ما يميز المجمع السكني هو توافر مرافق عديدة كالآتي:

• مساحات وأفنية خارجية وخاصة
• برك سباحة خاصة
• منطقة لعب للأطفال
• بحيرة
• مرافق رياضية

يحاط المجمع السكني ببركة ساكنة وهادئة المحيط، مما يمكّن السكان من التنزه بأريحية في المسارات المخصصة للتنزه والركض، كما يمكن السباحة في البركة المخصصة للسكان.

تتجلى روعة فلل 2 غرفة في المجمع السكني بالبيئة المحيطة بها والتي تجسد بهاء النمط الحضري بشرفاتها الفسيحة، وبذكر هذا تجدر الإشارة إلى أن الفلل المستقلة تتميز بمساحاتها الداخلية الرحبة مع غرفتيّ ماستر وشرفة وتراس وفناء خارجي مسوّر، بالإضافة إلى غرفة خادمة ماستر وحمام ضيوف وخزائن حائط ومطبخ بخزائن لزيادة السعة التخزينية، كما غرفة غسيل ملابس وكراج وبركة سباحة في بعض الفلل.

تتوفر بالقرب من مجمع الضاحية 8D وسائل النقل العام، فعلى سبيل المثال يمكن للسكان استقلال باص رقم F31 من منطقة السهول – بوابة الدخول رقم 8 التي تبعد 13 دقيقة، أما فيما يتعلق بمواقف السيارات، فيتوفر لكل فيلا موقف سيارات مظلل يتسع لسيارتين، إضافة إلى إمكانية صف السيارات على جوانب الطرق.

يستطيع سكان الضاحية 8D شراء احتياجاتهم اليومية من البقالة من محلات وسلاسل سوبرماركت في دبي تقبع على مقربة، مثل سيفستوي الجديد سوبرماركت الذي يبعد 5 دقائق، بالإضافة إلى كارفور وترايانجل سوبرماركت اللذان يمكن الوصول إليهما في غضون 5 دقائق بالسيارة.

يتوفر عدد جيد من المحلات التجارية التي يمكن قصدها لقضاء بعض الحوائج الأساسية، ومنها ما يلي:

• محطة إينوك للبترول
• زووم سوبرماركت

يستطيع سكان الضاحية 8D المسلمون الصلاة في عدد من المساجد القريبة، مثل مسجد الصمد ومسجد جمعة ومسجد معيصم ويمكن الوصول إلى جميعها خلال 10 دقائق بالسيارة، هذا وتجدر الإشارة إلى أن مسجد الصمد الكائن في مجمع الينابيع 2 يتميز بالأعمدة الرخامية وجمال التصاميم الداخلية التي تسر الناظرين وضمه لموقف سيارات للزوار.

أما السكان المسيحيون فيمكنهم تأدية شعائرهم الدينية في عدد من كنائس قرية جبل علي التي يمكن الوصول إليها في غضون 15-17 دقيقة، مثل الكنيسة المسيحية المتحدة في دبي وكنيسة مارتوما باريش – دبي وكنيسة متروبوليتان مارك كوردس، هذا ويستطيع السكان أيضاً التوجه إلى كنيسة كاسا دي اوراثيون توري فويرتي التي تبعد 13 دقيقة بالسيارة والكنيسة المعمدانية الإماراتية التي يمكن الوصول إليها خلال 18 دقيقة، وتعتبر جميعها من أبرز معابد وكنائس دبي.

إضافة إلى المساجد والكنائس، يمكن لأتباع الديانة السيخية أداء شعائرهم في معبد غوروناناك دربار دبي الذي يبعد 16 دقيقة بالسيارة، بينما يمكن لأتباع الديانة الهندوسية التوجه إلى معبد سيتلاديفي الذي يبعد 26 دقيقة ومعبد جاين الذي يستغرق الوصول إليه 36 دقيقة.

تنتشر بالقرب من مجمع الضاحية 8D مجموعة من المنشآت التعليمية، فمن أبرز حضانات دبي القريبة من المجمع السكني ما يلي:

• حضانة كيدز كينغ دوم إي إم بي زد
• حضانة رافلز
• حضانة جميرا العالمية

تميزت حضانة كيدز كينغ دوم عن غيرها بالكادر التربوي والتعليمي اللطيف والمتعاون وساعات دوامها المرنة التي تناسب أولياء الأمور العاملين، وتولي اهتماماً لا مثيل له لأدقّ احتياجات الأطفال وأولياء الأمور، إذ بنيت الحضانة بشكل يضمن سلامة الأطفال وتنميتهم من جميع النواحي ضمن نطاق تكلفة معقول ومنطقي، ومن هذا المنطلق تظهر فلسفة الحضانة هذه التي تتبع **منهج مرحلة السنوات الأساسية المبكرة (EYFS)**، والتي ترتكز على توفير بيئة ودية ومريحة وآمنة محفزة ومليئة بالتحديات بغض النظر عن القدرات العقلية والجسدية أو العرق أو الدين، بالإضافة إلى إدراكها لضرورة دمج الأطفال في بيئة متنوعة ثقافياً وبناء علاقات إيجابية مع الأهالي من خلال التواصل المفتوح والصادق على أساس يومي.

أما فيما يخص حضانة رافلز، فتستقبل الأطفال من عمر سنتين حتى 4 سنوات، وتعتمد منهج مونتيسوري ومنهاج بريطاني أيضاً، وتركز بشكل خاص على التطور الشخصي والاجتماعي والعاطفي والجسدي للطفل، إلى جانب مهاراته الاجتماعية ولغته في التخاطب وفهم الفنون المختلفة والتعبير عن دواخله باستخدام الرسم وغيره، كما تهتم الحضانة بالرياضيات ومعرفة القراءة والكتابة وغيرها،

بالحديث عن المدارس التي اشتهرت بتعليمها المميز فتتلخص بالآتي:

• مدرسة الإمارات الدولية
• مدرسة دبي البريطانية جميرا بارك
• مدرسة سانمارك

تجدر الإشارة إلى أن مدرسة دبي البريطانية تبعد 10 دقائق، وتعتبر من أفضل مدارس المنهاج البريطاني في دبي، إذ تقوم بتحضير طلابها لنيل الشهادة الدولية العامة للتعليم الثانوي وتساعد على انخراطهم بنشاطات لامنهجية مثل السباحة وغيرها من الرياضات، وتضم مختبر تكنولوجيا ومكتبة. أما مدرسة سانمارك ومدرسة الإمارات الدولية ميدوز فتعتمدان منهج البكالوريا الدولية وتبعد الأولى 4 دقائق بالسيارة، بينما تبعد الأخيرة 12 دقيقة تقريباً.

تقع أهم جامعات دبي لتخصصات العلوم والأعمال والفنون على بعد أقل من 20 دقيقة بالسيارة من المجمع السكني، حيث تقع جامعة سينيرجي دبي على بعد 17 دقيقة بالسيارة، ويمكن الوصول إلى جامعة مودول دبي التابعة لشركة دبي للاستثمار في غضون 18 دقيقة وتعتبر أول جامعة نمساوية في الشرق الأوسط، وتقدم مجموعة واسعة من برامج البكالوريوس والدراسات العليا في التجارة وإدارة الضيافة والسياحة، بينما تبعد مدرسة هولت للتجارة الدولية قرابة 20 دقيقة بالسيارة من مجمع سيينا فيوز، وتعقد دورات تدريبية واختيارية شاملة تركز على إدارة الأعمال والتسويق، كما تمنح درجة الماجستير في إدارة الأعمال وإدارة الأعمال التنفيذية، وتشمل البرامج المتاحة فيها برنامج ماجستير إدارة الأعمال العالمي لسنة واحدة، بالإضافة إلى برامج البكالوريوس المعتمدة دولياً، ما يجعلها واحدة من جامعات دبي المرموقة بنظر العديد من الطلاب، علاوة على هذا تتيح الجامعة لطلابها فرصة الدراسة في مجموعة من أكثر الأسواق التي تشهد حركة اقتصادية في العالم، بما في ذلك بوسطن وسان فرانسيسكو ولندن ونيويورك وشنغهاي، بالإضافة إلى سوق دبي بالتأكيد.

ينتشر بالقرب من الضاحية 8D عدد من العيادات والمستشفيات التي توفر خدمات طبية مختلفة، ومنها:

• عيادات المستشفى الأمريكي
• ميديكلينيك حي السهول
• ميديكلينيك بارك فيو
• مستشفى الإمارات

تقع عيادات المستشفى الأمريكي في البرشاء جنوب، واشتهر بتحقيقه العديد من النجاحات التي ذاع صيتها في البلاد بأكملها، إذ أجرى أول جراحة روبوتية بالمنظار لفقدان الوزن من خلال تكميم المعدة عبر روبوت “دا فينتشي اكسي”، كما أجرى عملية زراعة نقي العظام لعلاج سرطان “الورم النَقَوي المتعدد” وغيرها الكثير من الإنجازات، تقع ميديكلينيك في السهول ويمكن الوصول إليها خلال 14 دقيقة.

هذا ويعتبر مستشفى الإمارات من أفضل المستشفيات الخاصة في دبي حيث يقدم العديد من الخدمات الطبية النوعية باستخدام أفضل الطرق المتقدمة في علاج المرضى، أما مستشفى ميديكلينك بارك فيو فيقع في منطقة البرشاء جنوب ويقدم العلاج في العديد من التخصصات الطبية مثل طب القلب والأعصاب والعظام والأورام.

تتوفر بالقرب من مجمع الضاحية 8D العديد من الخدمات الهامة بسبب قربه من عدّة مناطق، مثل:

• تلال الإمارات
• مدينة دبي للإنتاج
• قرية جميرا الدائرية

تقع تلال الإمارات شمال غرب مجمع الضاحية 8D، بينما تقع جنوبه مدينة دبي للإنتاج أما قرية جميرا الدائرية فتقع شمال شرق المجمع السكني وترتبط به بعدة شوارع.

يمكن لسكان الضاحية 8D التسوق في عدد من المولات في دبي ومراكز تسوق شهيرة تقبع على مقربة من المجمع السكني، مثل:

• سيتي سنتر معيصم
• ابن بطوطة مول
• سوق الينابيع
• نخيل مول

يبعد ابن بطوطة مول 18 دقيقة ويعد من أكبر المولات في دبي، حيث يضم العديد من المحلات التجارية والمطاعم وخيارات الترفيه المختلفة، مثل دار سينما لعرض الأفلام، بالإضافة إلى موقف سيارات يتسع لأكثر من 4 آلاف سيارة في الآن ذاته. ومن أبرز متاجر المول ما يلي:

• ألدو
• كليرز
• فور ايفر 21
• ماركس آند سبنسر
• سبلاش
• كلاركس

يبعد سيتي سنتر معيصم نحو 9 دقائق، ويضم متاجر مختلفة مثل اتش آند ام وكليرز وألدو وماكس وسنتر بوينت وباث آند بودي ووركس وغيرها الكثير، كذلك يضم المول كارفور هايبر ماركت وميديكلينك وصيدلية وغيرها من المرافق الخدمية والترفيهية، بينما يبعد سوق الينابيع 6 دقائق بالسارة ويمتد على مساحة 23,000 قدم مربع ويضم حوالي 100 محل تجاري منها محلات لعلامات تجارية معروفة مثل كارفور وماركس آند سبينسر، كما تتوفر خيارات متنوعة من المطاعم ومقهى ستاربكس، بالإضافة إلى منطقة آمنة مخصصة للعب الأطفال وسينما، أما نخيل مول فيبعد 3 دقائق بالسيارة، ويتربع على مساحة قدرها مليون قدم مربع ويضم أكثر من 300 محل تجاري وصالة طعام و3 طوابق مخصصة لمواقف السيارات، وأبرز ما يميزه موقعه الاستراتيجي قرب نخلة جميرا.

يمكن للسكان تناول الطعام في عدد من مطاعم ابن بطوطة مول ومنها:

• سينابون
• باسكن روبنز
• دجاج كنتاكي
• بيتزا هت
• ونديز
• صب واي
• باربيكيو ديلايتس

تتوفر أيضاً خيارات مطاعم أخرى بالقرب من المجمع السكني ومن بينها:

• شكسبير أند كو
• وادى إكسبرس
• مطعم ذا بيغ وك
• مطعم وكافيتيريا مومو
• بينتزا
• ليتل إيرث باي نابز آند جي

تجدر الإشارة إلى أن مطعم ليتل إيرث باي نابز آند جي يعد من أفضل مطاعم النباتيين في دبي ويمكن الوصول إليه خلال 13 دقيقة، وأما المطاعم الأخرى فيمكن الوصول إليها خلال 10 دقائق.

يستطيع سكان الضاحية 8D قضاء أجمل الأوقات في الشواطئ التي تبعد 20 دقيقة مثل شاطئ جميرا وشاطئ مارينا بالإضافة إلى كايت بيتش الذي يوفر لمرتاديه فرصة القيام بالعديد من النشاطات، مثل السباحة والتزلج وركوب القوارب ولعب كرة الطائرة.

تنتشر بالقرب من مجمع الضاحية 8D مجموعة من الأماكن وخيارات الترفيه المختلفة مثل:

• حديقة الزهور في دبي
• ممشى دبي مارينا
• ريل سينما
• حديقة مثلث قرية جميرا

تبعد حديقة الزهور في دبي نحو 14 دقيقة، وتضم الملايين من أنواع الزهور التي تغطي مجسمات مختلفة مثل مجسم لطائرة إيرباص A380، وتضم الحديقة أيضاً حديقة فراشات تسمح لزورها مشاهدة 26 نوعاً مختلفاً من الفراشات، أما ممشى دبي مارينا فيبعد 17 دقيقة بالسيارة ويضم العديد من المقاهي والمتاجر ويتيح للزوار فرصة الشروع برحلات ممتعة عبر القوارب، هذا وتقبع ريل سينما على بعد 17 دقيقة وتعرض دار السينما هذه أحدث الأفلام في تجربة سينمائية فريدة من نوعها.

تعتبر حديقة مثلث قرية جميرا واحدة من أكثر الحدائق الترفيهية استقطاباً للزوار في دبي، ويعزى السبب في ذلك إلى الأجواء الجميلة ووفرة المساحات الخضراء الشاسعة المليئة بالأشجار والزهور الساحرة، الأمر الذي يضفي عليها أجواء هادئة ونقية، مما جعل العائلات تفضلها لقضاء أوقات ممتعة في عطلة نهاية الأسبوع، كما يمكن القيام بالعديد من الأنشطة الترفيهية الممتعة والاستفادة من مرافقها المتعددة مثل الملاعب الرياضية ومواقف السيارات وغيرها.

يمكن لسكان الضاحية 8D القيام بالعديد من النشاطات الرياضية، مثل المشي والركض وركوب الدراجات الهوائية ولعب كرة الطائرة وكرة التنس، كما يستطيع السكان أيضاً الحفاظ على لياقتهم البدنية بالاشتراك بأحد النوادي القريبة مثل كاسا ديل سوول الذي يبعد 4 دقائق، وفيتنس 101 الذي يقع في قرية جميرا الدائرية على بعد 6 دقائق، إلى جانب دانجن جيم وحياتي فتنس كلوب اللذان يمكن الوصول إليهما خلال 8 دقائق.

تتوفر أيضاً صالونات ومراكز تجميل ومنتجعات صحية قريبة مثل:

• صالون ان ستايل للتجميل (11 دقيقة بالسيارة)
• صالون ايه يو ار ايه للتجميل (10 دقائق)
• لا كوافير بيوتي صالون (10 دقائق)
• ان ستايل بيوتي صالون (11 دقيقة بالسيارة)

يختصّ لا كوافير بيوتي صالون بعلاجات الشعر والأظافر الاحترافية، ومن أبرز خدماته البديكير والمنيكير ويسهل الوصول إليه في غضون 10 دقائق بالسيارة من المجمع السكني مثله كمثل صالون ايه يو ار ايه للتجميل، أما ان ستايل بيوتي صالون فيقبع على بعد 11 دقيقة بالسيارة، ويقدّم خدمات مميزة وفريدة من نوعها.

يستطيع سكان الضاحية 8D حضور العديد من الفعاليات التي تقام في المناطق القريبة، مثل الفعالية التي أقيمت في قرية جميرا الدائرية عام 2017 وتخللها العديد من النشاطات الترفيهية للأطفال كالرسم على الوجوه، هذا ويستطيع السكان معرفة أحدث المستجدات في المنطقة الرئيسية – مثلث قرية جميرا – والتعرف على سكان المجمع الآخرين عبر الانضمام لمختلف صفحات مواقع التواصل الاجتماعي.

تتوفر في مجمع الضاحية 8D العديد من الخدمات والمرافق الأساسية والهامة والعقارات ذات الأسعار المعقولة الأمر الذي يجعل من الاستقرار في مثلث قرية جميرا قراراً صائباً، ولكن تجدر الإشارة إلى عدم توفر محطات مترو قريبة مما يتطلب امتلاك سيارات خاصة للتنقل إلى المسافات البعيدة.

نعم، إذ يقع فندق أتش إي (HE Hotel Apartments) على بعد دقائق قليلة بالسيارة من المجمع السكني، ويتميز بتقديم خدمات لجميع الزوار مثل مواقف السيارات المجانية ومكتب استقبال يعمل على مدار الساعة وإنترنت مجاني عالي السرعة، كما يتفرد بالمرافق الخدمية مثل بركة السباحة الخارجية ومركز اللياقة المتكامل والبوفيه الفخم والراقي، إلى جانب منتجع راقٍ يضم ساونا وجاكوزي.

صممت جميع فلل المجمع السكني وفقاً للنمط المعماري العصري، وتضم نوافذ كبيرة وأفنية خارجية واسعة وحدائق خاصة، كما يفترشها البلاط اللامع وتضم جميع الغرف خزائن عصرية لزيادة المساحة الكلية للغرف، هذا وتشمل أنظمة تكييف وتدفئة مركزية ومطابخ بتصميم فسيح مع خزائن خشبية لزيادة المساحة التخزينية.

نعم، يوفر المجمع فلل تملك حر تناسب من يرغب بالاستثمار، هذا وتعد المنطقة الرئيسية من أبرز مناطق التملك الحر في دبي، كما أن مميزات وإيجابيات الاستقرار في مثلث قرية الجميرا كثيرة جداً ما يجعلها من المناطق المثلى لاستقرار العائلات.

• يبعد المجمع السكني نحو 8 دقائق من شارع الخيل
• يقع على بعد 17 دقيقة بالسيارة من شارع الشيخ زايد
• يبعد شارع الشيخ محمد بن زايد قرابة 21 دقيقة بالسيارة
• يستغرق الوصول إلى مطار دبي الدولي وخور دبي نحو 27 دقيقة