الضاحية 7E، مثلث قرية الجميرا

يقع المجمع السكني الضاحية 7E نحو الشمال الغربي من مثلث قرية الجميرا، وهو مجمع سكني مطوّر من قبل شركة النخيل العقارية، ويتميز بالأمان إذ إنه مسوّر ومتاح للتملك الحر ويحده بعض من أهم شوارع الإمارات الحيوية، مثل شارع الشيخ محمد بن زايد (E311) وشارع النخيل (E44). أبرز ما يميز الضاحية 7E توافر العديد من الخدمات كما تمتاز الفلل التي تضم 3-4 غرف بتصميمها المعماري الأنيق لتتيح للسكان تجربة الحياة الفخمة. تجدر الإشارة إلى أن الضاحية 7 تنقسم إلى أطرزة سكنية صغيرة، ومن ضمنها الضاحية 7E الذي يقع بالقرب من شارع الأوركيد وشارع الخيل.

• طوّر المجمع السكني في الضاحية 7 وتحديداً في مثلث قرية الجميرا من قبل شركة النخيل العقارية
• يقع بين شارعي الشيخ محمد بن زايد والنخيل
• وفرة الخدمات الأساسية
• فلل ذات تصاميم حديثة
• مجمع سكني مسوّر يضمن الأمان والخصوصية

أبرز ما يميز المجمع السكني هو المتنزهات ووفرة الخدمات والأمان والهدوء المحيطان بالمكان، فمن أبرز الخدمات التي يوفرها المطاعم ومراكز اللياقة والمحلات التجارية التي تؤمن احتياجات السكان الأساسية. من الجدير بالذكر أن قرب الضاحية 7E من الشوارع الرئيسية جعل من تنقل السكان إلى المناطق الهامة في دبي أمراً سهلاً.

تتألف عقارات الضاحية 7E بشكل أساسي من الفلل ومنازل التاون هاوس، فمن أبرز ما يميز الفلل ذات الطابع الشرقي والعربي هو الغرف الواسعة والحدائق وبرك السباحة الخاصة وغيرها، أما العائلات الصغيرة فيمكنها الاستقرار في تاون هاوس 2 غرفة، بينما العائلات الكبيرة يمكنها استئجار أو شراء فلل 3-4 غرف في الضاحية 7E.

عند تطوير المجمع السكني، حرصت شركة النخيل العقارية على تصميم الفلل ومنازل التاون هاوس لتضم مواقف سيارات؛ وذلك لتخفيف عناء البحث عن أماكن صف السيارات، بينما الزوار فيمكنهم صف سياراتهم على جانب الطريق.

يجدر التنويه إلى أن مواصلات النقل العام محدودة في الضاحية 7E مما يحتم على السكان التنقل بسياراتهم الخاصة أو سيارات الأجرة، إذ أن أقرب موقف باص دبي يقع في مدينة دبي للإنتاج والينابيع على بعد 10 دقائق بالسيارة.

فيما يخص مترو دبي، فإن أقرب محطة يمكن الوصول إليها هي محطة مترو الفرجان القابعة على بعد 15 دقيقة بالسيارة.

يمكن للسكان شراء شتى ما يلزمهم من محلات السوبرماركت القريبة التي تبعد مدة لا تتجاوز 10 دقائق بالسيارة، مثل سيفستوي الجديد سوبرماركت ونيو ف مارت سوبرماركت وترايانجل سوبرماركت، بالإضافة إلى سبينس وسوبر ماركت ويست زون وكارفور، ويعتبر جميعها من أفضل خيارت سلاسل سوبرماركت في دبي.

يبعد مسجد الواحد عن المجمع السكني 5 دقائق، كما يمكن أداء الصلوات في مسجد الصمد ومسجد الجمعة ومسجد معيصم التي تبعد جميعها مسافة قريبة من المجمع السكني.

فيما يخص كنائس دبي، فيمكن الوصول إلى جميعها خلال 14 دقيقة، ومنها كنيسة القديس مار فرنسيس الأسيزي الكاثوليكي وكنيسة سيدة البشارة مطرانية الروم الأرثوذوكس وكنيسة المسيح في جبل علي، كما تتوافر بعض الكنائس على بعد 25 دقيقة من المجمع السكني مثل كنيسة ماري الكاثوليكية. أما المعابد، فيمكن الوصول إليها خلال 17 دقيقة مثل معبد غورو دربار سيخ غرودوارا ومعبد إنديا هارناث كي جاما.

كما ذكر سابقاً فإن الضاحية 7Eيمتاز بوفرة الخدمات، ما يدل على هذا هو تعدد خيارات المنشآت التعليمية حيث تتوافر فيه عدة حضانات ومدارس، ومن أبرز حضانات دبي القريبة من الضاحية 7E والتي يستغرق الوصول إليها مدة أقصاها 15 دقيقة، ما يلي:

• الحضانة الإماراتية البريطانية
• حضانة كيدز كينغ دوم
• حضانة ليتل جيمس الدولية

توفر الحضانة الاماراتية البريطانية بيئة تعليمية خصبة للأطفال، إذ تعتمد في تدريسها على المنهاج البريطاني، هذا وتعد حضانة كيدز كينغ دوم من أشهر الحضانات في جي ال تي ويمكن الوصول إليها خلال 8 دقائق.

أما مدارس الضاحية 7E الراقية فيمكن الوصول إليها خلال 10 دقائق، وأبرزها:

• مدرسة دبي البريطانية جميرا بارك
• مدرسة الاركاديا
• مدرسة الامارات الدولية ميدوز (6 دقائق)

تعتمد مدرسة دبي البريطانية في تدريسها المنهاج البريطاني من المراحل العمرية المبكرة حتى المرحلة الثانوية وهي من المدارس الشهيرة في الإمارات، هذا وتتبع مدرسة الاركاديا الإعدادية المنهاج البريطاني الوطني الجديد.

تعد وفرة العيادات والمستشفيات أمراً هاماً في عمران المجمعات السكنية والمناطق، ما يلي أبرز وأهم مستشفيات دبي والمرافق الطبية القريبة من الضاحية 7E والتي يمكن الوصول إليها خلال 15 دقيقة:

• عيادة نور الشفا
• عيادات المستشفى الأمريكي
• مستشفى الزهراء
• مستشفى ميدكلينك بارك فيو
• ميديكلينيك معيصم

ما جعل من ميديكلينيك معيصم واحدة من أبرز وأهم العيادات في دبي هو تعاملها مع مختلف الحالات الطبية، مثل الأمراض المناعية وطب النسائية وأمراض الغدد الصماء وغيرها، أما عيادات المستشفى الأمريكي في دبي فحققت العديد من النجاحات التي ذاع صيتها في البلاد بأكملها، إذ أجرى أول جراحة روبوتية بالمنظار لفقدان الوزن من خلال تكميم المعدة عبر روبوت “دا فينتشي اكسي”، كما أجرى عملية زراعة نقي العظام لعلاج سرطان “الورم النَقَوي المتعدد” وغيرها الكثير من الإنجازات.

علاوة على هذا، يعتبر مستشفى الزهراء واحداً من أفضل مستشفيات دبي الخاصة، إذ يضم نخبة من أمهر الأطباء ويوفر أحدث الأجهزة الطبية والتقنيات والتكنولوجيا لخدمة المرضى، ويقدم خدمات طبية مميزة ضمن تخصصات مختلفة، مثل الأذن والأنف والحنجرة وطب الاسنان والأمراض الجلدية وغيرها.

من أبرز المناطق القريبة من الضاحية 7E ما يلي:

• الينابيع
• قرية جميرا الدائرية

توفر المناطق سابقة الذكر العديد من الخدمات والأماكن الترفيهية مثل المتنزهات وغيرها.

يمكن للسكان التسوق من عدة مولات في دبي قريبة من الضاحية 7E أهمها:

• سيتي سنتر معيصم
• ابن بطوطة مول
• دبي مارينا مول

يتكون سيتي سنتر معيصم من طابق واحد يضم شتى ما يحتاجه الزوار من محلات تجارية وخيارات طعام ويمكن الوصول إليه خلال 8 دقائق، أما ابن بطوطة مول فيقصده العديدون لما يوفره من محلات تجارية ومطاعم وشاشات سينما، هذا ويتميز دبي مارينا مول بإطلالة مائية جذابة للغاية، بالإضافة إلى صالة طعام تشمل خيارات مطاعم عديدة وسوبرماركت، ويستغرق الوصول إليه قرابة 15 دقيقة.

بإمكان السكان الاستمتاع بخيارات طعام عديدة تناسب جميع الأذواق، ومن أبرز مطاعم مثلث قرية الجميرا القريبة من الضاحية 7E ما يلي:

• شكسبير أند كو
• وادى إكسبرس
• مطعم جريل كبريتوز للمندي والحنيذ
• فورني كافتيريا ومناقيش
• بينزا

تبعث ديكورات شكسبير أند كو الهدوء بالنفس ويمنح الزوار تجربة غنية ومثرية باختلاف أذواقهم، كما أن تصميمه المعماري حديث ومناسب للعائلات بمساحة لعب مخصصة للأطفال، ويعد من أشهر المطاعم في الإمارات مثله مثل بينزا الذي يقدم البيتزا والعديد من الأطباق النباتية ويستغرق الوصول إليه 8 دقائق.

يقع الضاحية 7E بالقرب من العديد من الشواطئ، أقربها شاطئ مارينا الذي يمكن الوصول إليه خلال 16 دقيقة، ويتميز بإطلالته الخلابة على الخليج العربي والعجلة الدوارة الضخمة وناطحات السحب، كما يقع شاطئ جميرا وشاطئ جي بي آر على بعد 20 دقيقة من المجمع السكني.

من الشواطئ الأخرى القريبة من الضاحية 7E شاطئ الصفوح وشاطئ الصنوبر، ويُعرف شاطئ الصفوح باسم “الشاطئ السري في دبي”، وهو منطقة هادئة مثالية للاستمتاع بأشعة الشمس والسباحة في المحيط والتقاط صور تذكارية، ويمكن الوصول إليه بسهولة في غضون 17 دقيقة بالسيارة.

لمن يرغب بقضاء أمتع الأوقات يمكنهم زيارة أماكن ترفيهية عديدة مثل:

• ممشى مارينا دبي
• بالون أدفنتشرز الإمارات
• اكستريم ويك دبي مارينا

يمتد ممشى دبي مارينا على طول 7 كيلومترات بإطلالة مائية مميزة، ويوفر العديد من المقاهي وخيارات الطعام وشتى الأنشطة الترفيهية، ويمكن الوصول إليه خلال 15 دقيقة، هذا ويقصد محبو المغامرات كل من اكستريم ويك دبي مارينا وبالون أدفنتشرز الإمارات التي تعد من أفضل شركات رحلات ركوب المنطاد في دبي.

هذا ويمكن قصد استاد دبي الدولي الذي يعدّ أحد أهم ملاعب مدينة دبي الرياضية وأكبرها، كما يستخدم لاستضافة بطولات رياضة الكريكت الدولية طوال العام. يقع هذا الملعب الرائع في مدينة دبي الرياضية على بعد 17 دقيقة فقط بالسيارة ويتسع لنحو 25,000 متفرج في الآن ذاته. من المعالم البارزة الأخرى التي يتوجب زيارتها حديقة الزهور في دبي، وتغطي هذه الحديقة مساحة 72,000 متر مربع، إذ تفتح أبوابها في شهر نوفمبر من كل عام حتى شهر مايو، وتضم أكثر من 150 مليون زهرة منسقة في هياكل مختلفة، وحصد هيكل زهرة طائرة إيرباص آيه 380 رقماً قياسياً عالمياً في موسوعة غينيس. أما دبي أوتودروم، فهي الوجهة الأمثل لهواة السباقات والسرعة والمغامرة، إذ تضم مضماراً بطول 5.39 كيلومتر معتمداً من قبل الاتحاد الدولي للسيارات، ويستخدم لاستضافة مختلف الفعاليات الرياضية المحلية والعالمية.

يمكن لمحبي الوجهات الترفيهية الطبيعية زيارة حديقة الفراشات في دبي، وهي حديقة داخلية تتكون من عشر قباب يمكن التحكم بدرجة حرارتها وتعيش بداخلها 15,000 فراشة ذات ألوان وأحجام مختلفة. تضم الحديقة أكثر من 50 نوعاً من الفراشات.

من أهم المتنزهات القريبة من الضاحية 7E ما يلي:

• متنزه مثلث قرية جميرا
• ملعب التنس 5 في الضاحية 9 حديقة رقم B
• متنزه الكلاب في الينابيع 8

يتميز متنزه مثلث قرية جميرا بالمساحات الخضراء الواسعة ويمكن الوصول إليه خلال 5 دقائق، وتتواجد تحديداً بين الضاحية 8 و9، وتحظى بشهرة كبيرة نظراً لتوافر أماكن جلوس وملاعب رياضية ومواقف سيارات ومساحات خضراء. أما ملعب التنس آنف الذكر فإنه مثالي لمحبي التنس ومن يرغب بتعلمه، هذا ويقصد مالكو الحيوانات الأليفة متنزه الكلاب في الينابيع 8 للتنزه برفقة الكلاب والقطط، ويبعد 5 دقائق عن المجمع السكني.

من يرغب بالحفاظ على اللياقة البدنية وممارسة الرياضة يمكنه الذهاب إلى أهم مراكز اللياقة القريبة من الضاحية 7E، والتي تتميز بسهولة الوصول إليها خلال 10 دقائق، وهي:

• ليتل هيروز جيم
• إكس فيت تاون سنتر
• فيتنس فيرست – فرع تلال الإمارات

تقام أغلب الفعاليات في متنزه مثلث قرية الجميرا، ومن الجدير بالذكر أن المجمع السكني حيوي للغاية. على الراغبين بالبقاء على تواصل مع السكان الآخرين ومعرفة آخر تطورات المجمع السكني الانضمام إلى مختلف صفحات مواقع التواصل الاجتماعي.

لا شك بأن الضاحية 7E مكان مميز للسكن والاستقرار في مثلث قرية الجميرا، لكن يجدر التنويه إلى أن منطقة مثلث قرية جميرا لا تزال قيد الإنشاء والتطوير وتفتقر إلى مواصلات النقل العام مما يحتم على السكان امتلاك سيارات خاصة.

نعم، إذ يقع فندق فايف الكائن في قلب قرية جميرا الدائرية على بعد 10 دقائق بالسيارة، وهو فندق مصنف ضمن فئة 5 نجوم يضم نحو 247 جناحاً و254 غرفة فندقية، إلى جانب العديد من المرافق والخدمات الفريدة من نوعها، مثل بركة السباحة الواسعة ومركز اللياقة الشامل والسبا الذي يشمل غرفة بخار وساونا وجاكوزي، فضلاً عن مجموعة من المطاعم الراقية والشهيرة.

نعم، إذ يعد المجمع السكني الضاحية 7E فرصة استثمارية مميزة للغاية، ويقع ضمن واحدة من أبرز مناطق التملك الحر في دبي.

بداية، صممت الفلل بمخططات طابقية تناسب العائلات الصغيرة والكبيرة، فتتوافر فلل 3-4 غرف، هذا ويمتاز المجمع السكني بوفرة الخدمات والأمان والهدوء وقربه من الشوارع الرئيسية، مما جعل من تنقل السكان إلى المناطق الهامة في دبي أمراً يسيراً، إضافة إلى هذا كله، يزخر المجمع السكني بمواقف السيارات إذ يخصص للسكان مواقف مظللة.

تتواجد الضاحية 7 على مقربة من شارع الخيل وشارع اوركيد، ويحتل مرتبة متقدمة في قائمة البحث عن شقق للايجار حسب تقرير إيجار العقارات في مثلث قرية جميرا، وذلك بفضل موقعه القريب من المرافق الخدمية مثل الخيل أفينيو مول، واشتماله على شقق واسعة ومميزة بتصميمها المعماري الأنيق، لتتيح للسكان تجربة الحياة الفخمة.

• يمكن الوصول إلى مطار دبي الدولي خلال 34 دقيقة
• يستغرق الوصول إلى ممشى مارينا دبي 16 دقيقة بالسيارة