الضاحية 7C، مثلث قرية جميرا

مثلث قرية جميرا هو مجمع سكني مسوّر يقع في الجهة الشمالية من إمارة دبي وباتجاه المناطق الساحلية، ويرتبط بشبكة الطرق الرئيسية فيها، ويضم 9 مجمعات فرعية، ومنها مجمع الضاحية 7C الذي يشتمل على فلل مكونة من غرفة وغرفتين والعديد من المرافق الخدمية والترفيهية.

• مجمع سكني فرعي مغلق في مثلث قرية جميرا – دبي
• تم تطويره من قِبل شركة نخيل العقارية
• يتصل بالشوارع الرئيسية في الإمارة، مثل شارع الخيل وشارع الشيخ محمد بن زايد
• واحد من أفضل المناطق المناسبة لإقامة العائلات في دبي
• يقع بالقرب من عدة مدارس ومتاجر وحدائق ترفيهية

يحتل مجمع مثلث قرية جميرا، الذي يحتضن الضاحية 7C، موقعاً مهماً في إمارة دبي، كما أنه يوفر عدد كبير من المرافق الخدمية المشتركة للسكان، بالإضافة إلى عدة خصائص، ومنها:

• يضم حدائق ترفيهية وأماكن لعب للأطفال
• يسهُل منه الوصول إلى محلات السوبر ماركت والمدارس
• يعتبر مجمع سكني مسوّر ويشتمل على خدمات الأمن

تتميز الضاحية 7C بأجوائها الهادئة، كما يمكن الوصول منها إلى شبكة الطرق الرئيسية مباشرةً، وبالتالي يسهل على المقيمين التنقل في أرجاء المدينة، وبالإضافة إلى ما سبق، تعتبر الضاحية أيضاً مناسبة لإقامة العائلات ومن الأماكن الصديقة للحيوانات في دبي.

تشتمل الضاحية 7C على مجموعة متنوعة من الفلل، حيث تضم فلل ووحدات تاون هاوس بمساحات وتصاميم مختلفة كما يلي:

• تتوفر فلل للإيجار في الضاحية 7C مكونة من غرفة واحدة أو غرفتين بمساحة 7,000 قدم مربع، بسعر إيجار يبلغ 100 ألف درهم إماراتي سنوياً
• تضم الضاحية فلل دوبلكس مكونة من غرفة واحدة تبلغ مساحتها 1,938 قدم مربع، وتبدأ أسعار إيجارها من 75 ألف درهم إماراتي سنوياً
• تبلغ أسعار إيجار وحدات تاون هاوس في الضاحية 7C مؤلفة من غرفة واحدة حوالي 63 ألف درهم إماراتي سنوياً

يجدر بالذكر أن جميع الوحدات السكنية تشتمل على غرف واسعة ومساحات خارجية.

يُنصح بأن يقتني السكان في الضاحية 7C سيارات خاصة نظراً لقربها من الطرق السريعة في المدينة، وتوفر الضاحية مواقف للسيارات مُغلقة ومفتوحة في كل وحدة سكنية تتسع لسيارتين تقريباً، أما بالنسبة للزوار، فيمكنهم صف سياراتهم على أطراف الشارع لمدة لا تزيد عن ساعة واحدة.

يمكن الوصول إلى شارع الخيل E44 وشارع الشيخ محمد بن زايد E311 في غضون عدة دقائق، وبالتالي يسهُل على سكان الضاحية التنقل بين أرجاء المدينة، وفيما يتعلق بوسائل المواصلات العامة، يمكن استقلال الحافلات من المواقف الواقعة في المناطق القريبة، مثل موقف السهول، وموقف مدينة دبي للإنتاج، وموقف الينابيع.

يمكن للمقيمين في مجمع الضاحية 7C شراء حاجياتهم من محلات السوبر ماركت القريبة، ومنها:

• نيو سيفستواي سوبرماركت
• اف مارت سوبر ماركت
• تشري جروسيري

يعتبر كل من تشري جروسيري ونيو سيفستواي سوبر ماركت الأقرب للضاحية، أما بالنسبة لمتجر اف مارت سوبر ماركت ودانات أكسبرس فيمكن الوصول إليهما بما يقارب 6 إلى 7 دقائق، وللراغبين في الحصول على خيارات أكثر تنوعاً، يمكنهم الوصول إلى سوبر ماركت سبينيس في منطقة الينابيع، الذي يتبع لواحدة من أكبر سلاسل محلات السوبر ماركت في الإمارات العربية المتحدة.

يمكن لسكان الضاحية 7C زيارة مسجد مجمع مثلث قرية جميرا الذي يبعد 5 دقائق بالسيارة، كما يمكنهم الوصول إلى المساجد الواقعة في المناطق القريبة مثل مدينة دبي للإنتاج، وفيما يتعلق بالكنائس، يمكن التوجه إلى قرية جبل علي التي تبعد عن الضاحية حوالي 15 دقيقة بالسيارة، حيث تحتضن هذه المنطقة العديد من الكنائس، مثل:

• كنيسة دبي المسيحية المتحدة
• كنيسة انترناشونال نابليز كوميونيتي
• كنيسة القديس فرنسيس الأسيزي الكاثوليكية
• كنيسة القديس غريغوريوس الأرثوذكسية
• كنيسة دبي مار توما

يمكن للراغبين بزيارة المعابد الهندية التوجه إلى معبد السيخ جوروناناك دربار الواقع في قرية جبل علي أيضاً.

تقع بالقرب من الضاحية 7C عدة حضانات، وهي:

• حضانة جميرا العالمية
• حضانة رافلز
• مركز أميتي للتعليم المبكر

يمكن الوصول إلى حضانة جميرا العالمية في الشارع 5 بحوالي 4 إلى 5 دقائق بالسيارة، وتعتمد هذه الحضانة منهج EYFS، أما بالنسبة للحضانات الأخرى، فيستغرق الوصول لكل منها ما يقارب 10 دقائق بالسيارة.

فيما يتعلق بالمدارس، تقع الضاحية بالقرب من العديد منها، مثل:

• مدرسة دبي البريطانية
• مدرسة سانمارك
• مدرسة أركاديا

تبعُد مدرسة أركاديا حوالي 6 دقائق عن مثلث قرية جميرا، وتتبع المنهج الوطني لإنجلترا ومنهج EYFS، أما مدرسة سانمارك فتطرح دبلوم IB والبرنامج المهني في البكالوريا الدولية بالإضافة إلى مجلس تعليم الأعمال والتكنولوجيا (BTEC)، وقد حصلت هذه المدرسة على تقييم جيد جداً من قِبل هيئة المعرفة والتنمية البشرية. أما مدرسة دبي البريطانية فتعتبر من أفضل مدارس المنهج البريطاني في دبي، وتقع تحديداً في منطقة تلال الإمارات.

يفتقر مجمع مثلث قرية جميرا وضواحيه من للمستشفيات والمراكز الطبية، لذلك يمكن للسكان زيارة المرافق الصحية المتوفرة في المناطق القريبة والمجاورة، مثل:

• معيصم ميديكلينيك
• عيادة نور الشفاء
• عيادة المستشفى الأمريكي

يمكن الوصول إلى كل من المرافق الصحية السابقة بحوالي 15 دقيقة بالسيارة، كما يمكن للسكان زيارة بعض المستشفيات الواقعة بالقرب من الضاحية، مثل مستشفى الزهراء – دبي وميديكلينيك مستشفى بارك فيو.

يقع مجمع مثلث قرية جميرا بالقرب من مناطق أخرى في دبي، ومنها:

• مدينة دبي للإنتاج
• قرية جميرا الدائرية
• الينابيع

 تجاور مدينة دبي للإنتاج مجمع مثلث قرية جميرا وترتبط به عبر الطرق السريعة في المدينة، أما بالنسبة لقرية جميرا الدائرية، فهو مجمع سكني تم تطويره من قِبل شركة نخيل العقارية ويضم عدة مجمعات فرعية، تجاور بعضها الضاحية 7C، مثل سيزونز كوميونيتي والضاحية 12K.

تقع بالقرب من الضاحية 7C عدة مولات، ومنها:

• معيصم سيتي سنتر
• مول ابن بطوطة
• دبي مارينا مول

يضم معيصم سيتي سنتر عدد كبير من المتاجر والمطاعم، ويمكن الوصول إليه في غضون 8 دقائق من الضاحية 7C.

يتمتع سكان الضاحية بالعديد من الخيارات فيما يتعلق بالمطاعم، حيث يقع بالقرب منها كل من:

• مطعم وادي أكسبرس
• مطعم شكسبير أند كو
• مطعم بينزا للوجبات السريعة
• مطعم فورني بيتزا

يمكن لسكان الضاحية الوصول إلى عدد من أبرز الشواطئ في دبي، وأقربها هو شاطئ مارينا، حيث يمكن الوصول إليه بحوالي 16 دقيقة بالسيارة، كما يمكن أيضاً زيارة شاطئ جميرا العام الذي يبعُد ما يقارب 20 دقيقة بالسيارة.

تقع الضاحية بالقرب من عدة معالم بارزة نظراً لقربها من مركز مدينة دبي، حيث يمكن زيارة حديقة دبي للزهور التي تبعُد حوالي 13 دقيقة بالسيارة عنها، بالإضافة إلى حديقة دبي للفراشات التي يمكن الوصول إليها بسهولة.

يشتمل مثلث قرية جميرا، الذي يحتضن الضاحية 7C، على العديد من الحدائق الترفيهية، وأماكن اللعب، وملاعب التنس المشتركة بين المجمعات الفرعية الأخرى، كما تتضمن غالبية المجمعات السكنية الفرعية حدائق ترفيهية عائلية، وبالإضافة إلى الخيارات المتوفرة في المجمع السكني، يمكن للمقيمين زيارة المرافق الترفيهية الواقعة في المناطق المجاورة.

لا تتوفر مرافق اللياقة البدنية في الضاحية، وبالتالي يمكن للسكان التوجه إلى نوادي المناطق المجاورة، مثل ليتل هيروز جيم، ونادي أكس فيت تاون سنتر المختلط وغيرها.

تتوفر بالقرب من مجمع مثلث قرية جميرا عدة بنوك، مثل بنك الإمارات دبي الوطني، الذي يمكن الوصول إليه عبر شارع توليب في غضون 13 دقيقة بالسيارة، وبنك الشارقة الذي يبعُد عن المجمع 12 دقيقة بالسيارة.

تقع في المناطق القريبة من مثلث قرية جميرا العديد من المتاجر، ومنها شارج للإلكترونيات الذي يمكن الوصول إليه في غضون 15 دقيقة بالسيارة، ومتجر دبي للسجاد والموكيت الذي يبعُد 13 دقيقة بالسيارة، ومتجر بيتر لايف للأدوات المنزلية الذي يستغرق الوصول إليه 10 دقائق بالسيارة.

يمكن للمقيمين الانخراط في الفعاليات التي تُقام في حديقة مثلث قرية جميرا الترفيهية.

تعتبر الضاحية 7C مناسبة لإقامة العائلات، ويسهُل الوصول منها إلى الطرق الرئيسية في الإمارة، ولكن يجدر بالذكر أن مثلث قرية جميرا الذي يحتضن الضاحية يفتقر لمحطات المترو ومواقف الحافلات، وبالتالي يجب على السكان التوجه لمحطات ومواقف المناطق المجاورة، مثل السهول والينابيع ومدينة دبي للإنتاج وغيرها.

الضاحية 7C هو مجمع سكني فرعي يقع في مثلث قرية جميرا في شمال إمارة دبي باتجاه المناطق الساحلية فيها، وتحديداً بين شارع الشيخ محمد بن زايد E311 وشارع الخيل E44 الرئيسيين.

تشتمل الضاحية 7C على مجموعة متنوعة من الفلل، حيث تضم فلل ووحدات تاون هاوس للإيجار بمساحات وتصاميم مختلفة كما يلي:

• فلل غرفة واحدة أو غرفتين بمساحة 7,000 قدم مربع
• فلل دوبلكس غرفة واحدة تبلغ مساحتها 1,938
• وحدات تاون هاوس مؤلفة من غرفة واحدة

تعتمد تكلفة إيجار الوحدات السكنية في الضاحية على التصاميم والمساحة، حيث تصل الى 100 ألف درهم إماراتي سنوياً للفلل التي تغطي مساحة 7,000 قدم مربع، و75 ألف درهم إماراتي سنوياً لفلل الدوبلكس، وحوالي 63 ألف درهم إماراتي سنوياً لوحدات التاون هاوس.

تقع الضاحية 7C في مثلث قرية جميرا، وهو مجمع سكني يوفر خاصية التملك الحر، وبالتالي يمكن للمقيمين في إمارة دبي شراء العقارات فيها.

تعتبر الضاحية 7C مجمع سكني فرعي مغلق يضم مرافق ترفيهية للعائلة وأماكن لعب للأطفال، وملاعب رياضية أيضاً، كما أنه يوفر خدمات الأمن والحماية على مدار الساعة، ويسهُل الوصول منه إلى محلات السوبر ماركت والمدارس والمرافق الخدمية الأخرى.

• تبعد حديقة دبي للزهور 13 دقيقة تقريباً
• يمكن الوصول إلى مطار دبي الدولي بحوالي 25 دقيقة
• يقع داون تاون دبي على بُعد 20 دقيقة تقريباً