الضاحية 5E، مثلث قرية جميرا

يعتبر المجمع السكني الضاحية 5E جزءاً من الضاحية 5 في مثلث قرية جميرا التي تعد واحدة من أبرز مناطق التملك الحر في دبي، ويشتمل المجمع على عدد من الفلل والمرافق التي تحتاجها العائلات، كما يقع على مقربة من شارع الشيخ محمد بن زايد وحديقة الضاحية 5.

• مجمع سكني مميز في الضاحية 5 ضمن مثلث قرية جميرا
• فلل بمخططات طابقية متنوعة
• سهولة الوصول إلى شوارع رئيسية وهامة في المدينة
• مشروع مطور من قبل شركة النخيل الرائدة في مجال التطوير العقاري

ما ساهم ولعب دوراً كبيراً بجعل المجمع أحد أفضل مناطق العائلات في دبي هو سهولة الوصول إلى عدد جيد من المراكز التجارية والمولات والمنشآت التعليمية والمرافق الطبية، ومن أبرز ما يميز المجمع هو الآتي:

• قريب من الحدائق والمنتزهات والمناطق المخصصة للعب
• فلل فاخرة مجهزة بعدد من المرافق المميزة

بذكر هذا كله تتوجب الإشارة إلى أن أبرز عوامل ازدياد الطلب على المجمع السكني هي شبكة الطرق المثالية والبيئة ونمط الحياة الهادئان.

تتألف عقارات المجمع بشكل أساسي من الفلل التي تتوافر بمخططات طابقية عديدة، تشتمل جميعها على غرفة معيشة واسعة ومطبخ مجهز بالكامل وغرفة ماستر للخادمة، إلى جانب غرف ماستر بحمامات ذات تجهيزات صحية فريدة من نوعها وخزائن حائط، كما حديقة خاصة منسقة بشكل جيد ومواقف سيارات للسكان.

يعتبر الضاحية 5 الذي يحتضن الضاحية 5E من أهم مجمعات استئجار العقارات في مثلث قرية جميرا، إذ يتميز المجمع بموقعه القريب من حديقة عامة وملاعب تنس ومساحات خضراء، كما يقع على مقربة من شارع الخيل وشارع الشيخ محمد زايد.

تنتشر في جميع أرجاء المنطقة مواقف سيارات للزوار كما يمكنهم الاستفادة من مواقف السيارات العامة أو صف سياراتهم على جانب الطريق، وخصصت الفلل مواقف سيارات للسكان تتسع لسيارة واحدة أو اثنتين.

من يعتمد في تنقلاته الداخلية والخارجية على وسائل النقل العام، يمكنه ركوب باص دبي والمترو اللذان يمكن الوصول إليهما في غضون دقائق معدودة، حيث يقع أقرب موقف باصات على بعد 10 دقائق بالسيارة، وتشمل موقف أبراج سنتريوم في مدينة دبي للإنتاج وموقف بافيليون الإنتاج كما موقف الينابيع، أما محطات مترو دبي مثل محطة مترو الفرجان ومسار 2020 لمترو دبي فيمكن الوصول إليهما في غضون 9-14 دقيقة بالسيارة، كما تقع على مقربة أيضاً محطة ديسكفري جاردن ومحطة الحدائق وغيرها العديد.

هنالك عدد جيد من محلات السوبرماركت التي يمكن لسكان المنطقة شراء مختلف احتياجاتهم الأساسية منها، وتشمل:

• سوبرماركت ريد شيري
• نيو ف مارت سوبرماركت
• الجديد سيفستوي سوبر ماركت

يعد كارفور من أشهر سلاسل محلات السوبرماركت في دبي والشرق الأوسط بأكمله، ويوفر جميع مستلزمات المنزل من خضراوات وفواكه ولحوم وأسماك طازجة تحت سقف واحد، كما يوفر أجهزة إلكترونية بأسعار منافسة، ويقع أقرب فرع من المجمع السكني على بعد 12 دقيقة بالسيارة في معيصم سيتي سنتر، وتتلخص الخيارات الشهيرة الأخرى بكل من سبينس وشويترامس.

يمكن للمسلمين أداء الصلوات الخمس في مسجد قرية جميرا الدائرية ومسجد مثلث قرية جميرا، كما يتوفر عدد من المساجد في المناطق والمجمعات المجاورة، ومن أبرزها مسجد صالح محمد بن لاحج في قلب قرية جميرا الدائرية ومسجد الواحد في الينابيع، ويمكن الوصول إليهما في غضون 12-15 دقيقة بالسيارة.

يمكن لأتباع الديانة المسيحية التوجه إلى جبل علي لأداء شعائرهم الدينية، حيث تضم المنطقة مجموعة من أفضل كنائس إمارة دبي، وتشمل هذه كل من كنيسة القديس مار فرنسيس الأسيزي الكاثوليكي وكنيسة مارتوما باريش – دبي وكنيسة الشهيد العظيم مارمينا.

من أبرز مميزات السكن في مثلث قرية جميرا هو وفرة الخيارات التعليمية التي يسهل الوصول إليها في غضون دقائق معدودة بالسيارة، وتشمل الحضانات ذات الصيت الجيد ما يلي:

• حضانة كيدز وورلد
• حضانة كيدز كينغ دوم
• حضانة جميرا العالمية

أما المدارس التي اشتهرت بكفاءة كادرها التعليمي فهي:

• مدرسة سانمارك
• مدرسة الاركاديا
• مدرسة نورد أنجليا الدولية

تعلّم مدرسة سانمارك الخاصة والمختلطة الطلاب بدءاً من عمر 3 سنوات حتى 18 سنة، وهي جزء من مجموعة فورتيس للتعليم وتتبع المنهج البريطاني الوطني ويمكن الوصول إليها في غضون 4 دقائق مشياً على الأقدام. تشمل المدارس الأخرى المميزة كل من مدرسة نورد أنجليا الدولية ومدرسة دبي البريطانية.

سيجد الراغبون بإكمال تعليمهم الجامعي والحصول على درجة البكالوريوس والماجستير مجموعة من أفضل جامعات إمارة دبي على مقربة من المجمع، وتشمل كلية هولت العالمية لإدارة الأعمال الدولية وجامعة مودول ويسهل الوصول إليهما في غضون 15 دقيقة بالسيارة.

تتلخص المرافق الصحية القريبة من المجمع بالآتي:

• ميديكلينيك – الينابيع
• عيادة الداس الطبية
• مركز ميدكير الطبي

تتخصص عيادة ميديكلينيك الواقعة في الينابيع بطب الأطفال، وهي عيادة تابعة لمركز ميديكلينيك السهول تخدم السكان والمناطق المجاورة وتقع على بعد 10 دقائق من المجمع، وتشمل مستشفيات دبي الأخرى الواقعة على مقربة كل من المستشفى السعودي الألماني ومستشفى الزهراء.

يحاط المجمع السكني بالعديد من المناطق والمجمعات الشهيرة، منها:

• الضاحية 5C
• البروج ريزيدينس
• الضاحية 5G

نظراً لقرب المجمع السكني من شارع الخيل وشارع الشيخ محمد بن زايد، فيسهل على السكان الوصول إلى مختلف مناطق إمارة دبي البارزة، فعلى سبيل المثال تقع قرية جميرا الدائرية نحو الشمال، بينما يقع نحو الشرق كل من مدينة دبي الرياضية التي تعتبر المكان الأمثل لمحبي ممارسة تمارين اللياقة البدنية والرياضة إلى جانب مدينة دبي للإنتاج، وتقع كل من الينابيع التي تتألف بشكل أساسي من الفلل كما جميرا بارك.

يتواجد المجمع السكني قرب مجموعة من أفضل وأبرز المراكز التجارية والمولات في دبي، وتشمل أقربها ما يلي:

• معيصم سيتي سنتر
• سوق الينابيع

افتتح سيتي سنتر المعيصم عام 2015 من قبل مجموعة ماجد الفطيم، ويتألف المول من طابق واحد فقط بمساحة تُقدر بنحو 325,000 قدم، ويقع على بعد 10 دقائق بالسيارة، ويضم العديد من المحلات التجارية الشهيرة من أبرزها الآتي:

• باث آند بادي ووركس
• أتش أند أم
• سنتربوينت
• سن اند ساند سبورتس
• ذا بودي شوب

كما تتوفر محلات أخرى معروفة تشمل كارفور ماركت وصيدلية ابن سينا وماجيك بلانيت الذي يعتبر الوجهة الترفيهية الأمثل للأطفال.

 تجدر الإشارة إلى أن المجمع يقع على مقربة أيضاً من مراكز تجارية مشهورة، مثل ابن بطوطة مول الذي صمم بحرفية عالية بشكلٍ غير مألوفٍ، إذ تعود تسمية هذا المول إلى تصاميم ردهاته الهندسية لمختلف البلدان والحضارات التي زارها هذا الرحالة العظيم، ويوفر المركز التجاري كل ما يحتاجه الأفراد والأسرة والزوار.

يتواجد مول الإمارات على مقربة أيضاً، وهو وجهة تسوق مرموقة على مستوى عالمي ويضم محلات لأضخم العلامات التجارية الرائدة في العالم؛ إذ يحتوي على أكثر من 630 متجراً فاخراً على امتداد مساحته البالغة 233,467 متراً مربعاً، وتتنوع بين محلات الملابس والأحذية والعطور والإكسسوارات، فضلاً عن محلات الأثاث والإلكترونيات واللوازم الرياضية وأكبر متجر كارفور في الإماراة إلى جانب أكثر من 100 مطعم ومقهى.

هنالك العديد من المطاعم والكافتيريات التي تقع على مقربة من المجمع وتلبي احتياجات السكان وتناسب أذواقهم المختلفة، وتشمل:

• داين إن
• ديزيرت ووك
• مطعم ومقهى بلودان بايتس
• البستور

علاوة على هذا، يتوفر الكثير من المطاعم المميزة في مثلث قرية جميرا، مثل مطعم ثايم ومطعم هنغري هب وفورني للبيتزا والمناقيش ومركت وسموكي وودس وغيرها العديد، كما يمكن للسكان تناول أشهى الأطباق من المطاعم المتواجدة في صالات المطاعم في المولات القريبة، ومن أشهرها ما يلي:

• جازيبو
• مطعم وحلويات الحلاب
• بلاك تاب
• كاليفورنيا بيتزا كيتشن
• مطعم بافلو وينجز آند رينجز

أما من يرغب بتناول وجبة عشاء فاخرة وقضاء أمسية لطيفة، فيمكنه التوجه إلى نخلة جميرا الشهيرة أو حتى مركز دبي المالي العالمي اللذان يحتضنان مجموعة من أفضل المطاعم الفاخرة، منها مطعم نوبو ومينت ليف أوف لندن ومطعم غايا، ويمكن الوصول إلى جميعها في غضون 15-20 دقيقة.

يعتبر ذا بيتش جي بي آر الكائن على بعد 20 دقيقة بالسيارة وجهة تنزه شهيرة بين العائلات، حيث يتمكن الزوار من تجربة الرياضات المائية وتناول وجبات الطعام وشرب كوب من القهوة في أحد المطاعم والمقاهي ذات الواجهة المائية الخلابة وغيرها الكثير من النشاطات المسلية، ويسهل الوصول إلى الوجهة هذه بالقيادة نحو الغرب عبر شارع الخيل. تشمل الشواطئ الأخرى القريبة من المجمع السكني كل من شاطئ الصفوح الذي يعرف أيضاً باسم الشاطئ السرّي وكايت بيتش.

نظراً للموقع المثالي والاستراتيجي الذي تتحلى به المنطقة، فيسهل الوصول إلى مختلف الأماكن والمعالم البارزة ومناطق الجذب السياحي، من أبرزها وأقربها ما يلي:

• حديقة الزهور في دبي
• سكي دبي
• مضمار جبل علي

حازت حديقة الزهور في دبي على انتباه عالمي كبير، إذ تضم 150 مليون زهرة ونبتة مختلفة الأشكال والألوان، ويقع بموازاتها حديقة الفراشات في دبي التي تضم قباب تحتضن بداخلها 15,000 صنف مختلف من الفراشات بأحجام وألوان وأشكال بهية ومختلفة، بعضها مهدد بالانقراض.

تقع حلبة التزلج التي تعرف باسم سكي دبي في مول الإمارات، وهي وجهة ترفيهية لا بد من زيارتها تتواجد على مساحة من الأرض قدرها 22,500 قدم مربع، وتوفر العديد من الأنشطة الترفيهية المسلية لجميع الأعمار، منها تجربة السنو بوليت “الطلقة الثلجية” ولقاء البطاريق والتزلج على الثلج وغيرها. 

من الوجهات الترفيهية الأخرى القريبة من المجمع السكني، نادي مونتغمري للجولف المثالي لمحترفي الجولف ودبي أوتودروم.

يقع المجمع على مقربة من حديقة A الضاحية 5 وملعب الضاحية 5 لكرة التنس وحديقة مثلث قرية جميرا، الأمر الذي يعزز نمط الحياة الصحي والحيوي في المنطقة، ويجاور المجمع عدداً من مراكز اللياقة، منها ما يلي:

• فيتنس 101
• وير هاوس جيم
• إكس فيت تاون سنتر

يتميز نادي فيتنس 101 بتجهيزات رياضية كاملة وشاملة، إذ يضم مختلف الأدوات وأجهزة اللياقة البدنية، ويقدم جلسات تدريبية فردية وجماعية ويقع في داماك تاور 108 في قرية جميرا الدائرية، ويسهل الوصول إليه في غضون 8 دقائق بالسيارة.

أما فيما يخص مراكز وصالونات التجميل، فيمكن زيارة المنتجعات والمراكز القريبة، مثل:

• شي نيل سبا
• ذا دوولي سيسترز للسيدات
• فرح عسكر لتجميل السيدات

حاز شي نيل سبا على تقيم بارز ضمن قائمة أفضل صالونات تقليم الأظافر في دبي، حيث يوفر خدمات عناية وتجميل وعلاج مميزة للأظافر، كما يقدم خدمات أخرى كالمساج وإزالة الشعر بالخيط والواكس وغيرها، ويسهل الوصول إليه في غضون 3 دقائق بالسيارة.

تستضيف المنطقة الرئيسية – مثلث قرية جميرا – العديد من الفعاليات والأنشطة التي يمكن لسكان المجمعات المشاركة فيها والاستمتاع بأجواء المنطقة التفاعلية والاجتماعية، أما من يرغب بممارسة الرياضة أو مشاهدتها بمختلف أنواعها، فيتوجب عليه قصد مضمار جبل علي أو دبي أوتودروم.

يمكن للسكان التعرف على الآخرين ومعرفة آخر مستجدات المجمع السكني والمنطقة الرئيسية، كما البقاء على اطلاع بموعد الفعاليات والأنشطة المختلفة عبر اشتراكهم بمختلف صفحات مواقع التواصل الاجتماعي.

يناسب المجمع السكني العائلات نظراً لقربه من عدد كبير من المرافق والخدمات الأساسية، إلا أنه يتوجب التنويه قبل التفكير بالاستقرار فيه إلى أن عقاراته محدودة بعض الشيء ويفتقر لوسائل النقل العام ضمن حدوده.

تتحلى منطقة مثلث قرية جميرا بموقع استراتيجي ومثالي، إذ تقع قرب تقاطع شارع الشيخ محمد بن زايد (E311) وشارع الخيل (E44)، مما يضمن سهولة وسلاسة التنقل من وإلى باقي مناطق إمارة دبي ويجعلها مناسبة لأولئك الذين يعملون في المناطق الأخرى في الإمارة ذاتها، كما وأن المنطقة ومجمعاتها السكنية مناسبة للعائلات، وما يؤكد هذا هو وفرة الحدائق والمنتزهات والمساحات الخضراء ومسارات المشي وركوب الدراجات الهوائية، إلى جانب عدد كبير من المرافق الخدمية المتمثلة بمحلات السوبرماركت ومتاجر الحيوانات الأليفة وغيرها.

بالطبع نعم، إذ تعتبر المنطقة الرئيسية – مثلث قرية جميرا – من أفضل الأماكن الصديقة للحيوانات الأليفة في دبي، إذ يوفر المجمع حدائق ومنتزهات مثالية للتنزه برفقة حيوانك الأليف كما تضم مماشي آمنة لتنزيه الكلاب والقطط، وتتوفر مطاعم ومقاهي عديدة تسمح بدخول الحيوانات الأليفة.

تميل جميع عقارات المنطقة الرئيسية – مثلث قرية جميرا – إلى الفخامة والرقي، وتعتبر بحد ذاتها منطقة مميزة للغاية للاستقرار بمرافق عصرية وفاخرة، ولهذا فإن عقاراتها وفللها ذات سعر مرتفع قليلاً، إذ يمكن استئجار فلل غرفتين ماستر بمتوسط سعر يبلغ 110 ألف درهم إماراتي في السنة.

• يقع مطار دبي الدولي على بعد 30 دقيقة بالسيارة
• يمكن الوصول إلى برج العرب في غضون 20 دقيقة
• يستغرق الوصول إلى منطقة برج خليفة الشهيرة كما داون تاون دبي حوالي 25 دقيقة
• يبعد “آي إم جي” عالم من المغامرات حوالي 20 دقيقة بالسيارة