الضاحية 3C، مثلث قرية جميرا

يعتبر مجمع الضاحية 3C أحد المجمعات السكنية البارزة والهامة في مثلث قرية جميرا (JVT) المطوّرة من قبل شركة النخيل الرائدة في مجال التطوير العقاري، وتقع المنطقة الرئيسية بجانب قرية جميرا الدائرية (JVC)، ويحظى سكان المنطقة الرئيسية – مثلث قرية جميرا – بأنماط حياة مميزة وفريدة من نوعها إلى جانب كونها واحدة من أبرز مشاريع الشركة المطورة.

يعرف الضاحية 3C أيضاً باسم المجمع 3 الطراز C في مثلث قرية جميرا التي تعتبر واحدة من أهم مناطق التملك الحر في دبي، ويحاط بمجموعة من أبرز وأهم الشوارع الرئيسية والهامة في الإمارات، مثل شارع الشيخ محمد بن زايد (E311) وشارع الخيل (E44) الأمر الذي يعزى إليه وفرة المرافق والخدمات التي يسهل الوصول إليها. تتألف عقارات المجمع السكني بشكل أساسي من الفلل ومنازل التاون هاوس، إلا أنها في الغالب مأهولة بالسكان، غير أنه يمكن البحث عن خيارات استقرار في المجمعات المجاورة مثل الضاحية 3B والضحية 3B والضاحية 3D.

• مجمع سكني في مثلث قرية جميرا
• فلل ومنازل تاون هاوس منفصلة
• أغلبية العقارات مأهولة بالسكان
• أحد أفضل المجمعات السكنية في دبي للعائلات
• قريب من الشوارع الرئيسية والهامة في الإمارة

ترتبط مثلث قرية جميرا بشكل مثالي بالمراكز الوظيفية والمناطق السكنية في الإمارة ذاتها، حيث أنها واحدة من أفضل المناطق السكنية للعائلات وإحدى المناطق التي تسمح بتربية الحيوانات الأليفة في دبي، وتوفر العديد من المرافق والخدمات الأساسية كما المرافق الترفيهية، وأبرز ما يميزها ما يلي:

• حدائق ومنتزهات
• مرافق رياضية
• أنظمة أمان وحماية

يحاط المجمع السكني بالأسوار ليحفظ نمط الحياة الهادئ والمسالم رغم قربه من الشوارع الرئيسية والحيوية في الإمارة، والتي تيسر الوصول إلى مختلف المناطق وأماكن الجذب السياحي.

تشمل عقارات المجمع فلل غرفتين ماستر، ومنازل تاون هاوس دوبليكس بتصميم متصل بمخططات طابقية تتنوع بين غرفة وغرفتين، وتضم غرف ماستر ومطبخ بتجهيزات أساسية وموقف سيارات واسع، إلى جانب مخزن وفناء خارجي ومكتب في بعض الوحدات السكنية، إلا أن جميعها يضم شرفات كبيرة ومواقف سيارات مخصصة للسكان.

يمكن العثور على تاون هاوس 5 غرف بمساحة إجمالية تبلغ 4,000 قدم مربع وأكثر، إضافة إلى تاون هاوس غرفتين بمساحة تصل إلى 2,700 قدم مربع.

تخصص جميع الفلل ومنازل التاون هاوس مواقف سيارات مظللة للسكان، وينصح بالتنقل باستخدام السيارات الخاصة نظراً لقرب الشوارع الرئيسية، حيث يمكن الوصول إلى شارع الشيخ محمد بن زايد (E311) في غضون 3 دقائق بالسيارة، ويرتبط هذا الشارع بطريق الخيل (E44).

أما من يعتمد في تنقلاته اليومية على وسائل النقل العام، فيمكنه ركوب باص دبي من المواقف القريبة، منها موقف أبراج سنتريوم الكائن في مدينة دبي للإنتاج المجاورة والذي يخدمه الباصات رقم F34 و J02، ويستغرق الوصول إلى الموقف حوالي 13 دقيقة بالسيارة عبر شارع الشيخ زايد (E311).

تضم المنطقة الفرعية الضاحية 3 سوبرماركت يدعى ف مارت سوبرماركت يمكن السكان من شراء مختلف الاحتياجات اليومية والروتينية والأساسية، كما ويمكن العثور على العديد من محلات السوبرماركت القريبة، مثل:

• ترايانجل سوبرماركت
• بقالة تشيري
• سويس مارت

يقع ترايانجل سوبرماركت في قلب مثلث قرية جميرا ويوفر مستلزمات المنزل والأفراد كافة، أما بقالة تشيري يسهل الوصول إليها في غضون دقائق معدودة، بينما يتواجد سويس مارت ضمن معيصم سيتي سنتر على بعد 12 دقيقة، إلى جانب دانة إكسبريس الذي يوفر مختلف البضائع ومستلزمات المنزل والبقالة.

يمكن للمسلمين أداء الصلوات الخمس في مسجد مثلث قرية جميرا، أو التوجه إلى مدينة دبي للإنتاج التي تقع على بعد 15 دقيقة بالسيارة والتي تضم خيارات عديدة للصلاة.

يتوجب على أتباع الديانة المسيحية التوجه إلى قرية جبل علي التي تبعد قرابة 15 دقيقة بالسيارة لزيارة أبرز كنائس دبي، إذ تضم المنطقة خيارات مثل كنيسة متروبوليتان مارك كوردس وكنيسة انترناشونال نابليز كوميونيتي والكنيسة المسيحية المتحدة في دبي إلى جانب كنيسة القديس مار فرنسيس الأسيزي الكاثوليكي.

في حالات الطوارئ أو للرعاية الطبية الحثيثة أو حتى البسيطة، يجدر بالسكان التوجه إلى المرافق الطبية القريبة، والتي تشمل:

• مركز ميدكير الطبي
• ميديكلينيك معيصم
• ميديكلينيك السهول

تمتاز ميديكلينيك بصيتها الحسن ومرافقها الطبية الحديثة، وتضم فرعين في إمارة دبي أحدهما في السهول والآخر في معيصم، ويسهل الوصول إليهما في غضون دقائق قليلة من المجمع.

هذا ويقع مستشفى أن أم سي على مقربة وتحديداً في مجمع دبي للاستثمار، ويسهل الوصول إليه في غضون 11 دقيقة بالسيارة مثله كمثل عيادة أستر.

تقع الضاحية 3C قرب عدد جيد من المناطق والمجمعات السكنية، مثل الضاحية 3B والضاحية 3D، إلى جانب:

• مدينة دبي للإنتاج
• الينابيع
• قرية جميرا الدائرية

تجاور المنطقة الرئيسية – مثلث قرية جميرا – قرية جميرا الدائرية ومجمعاتها السكنية مثل سيزونز كوميونيتي والضاحية 12K، ويمكن الوصول إلى مدينة دبي الرياضية في غضون 10 دقائق بالسيارة عبر شارع الشيخ زايد (E311).

إن أغلب المولات القريبة من المجمع السكني عبارة عن مراكز تسوق صغيرة الحجم نسبياً، غير أنه يتوفر عدد من مولات دبي البارزة على مقربة، مثل:

تتلخص المطاعم والمقاهي القريبة من المجمع السكني بكل من فيلي كافيه وبيتزا هت وبروكلي بيتزا وباستا كما سي فوود إكسبريس وغيرها العديد في معيصم سيتي سنتر، أما من يرغب بسهرات صاخبة في عطلات نهاية الأسبوع فيمكنه زيارة ستيج سكاي بار آند لاونج الذي يقع على بعد 10 دقائق بالسيارة.

يسهل الوصول إلى معظم الشواطئ في غضون 25 دقيقة بالسيارة، حيث يمكن التوجه إلى شاطئ جميرا العام الذي يوفر العديد من النشاطات والفعاليات، ويتيح تجربة الرياضات المائية المختلفة كما يضم مقاهي ومطاعم ذات واجهة بحرية خلابة.

من أهم المعالم البارزة القريبة من المجمع ما يلي:

• حديقة الزهور في دبي
• مول الإمارات
• العنوان مونتجمري

يبعد المجمع السكني حوالي 15 دقيقة بالسيارة عن كل من برج العرب ومول الإمارات، كما يمكن العثور على مرافق رياضية مثل ذا إلس كلوب في مدينة دبي الرياضية والعنوان مونتجمري في الينابيع، إلى جانب أحد أبرز وأهم الوجهات الترفيهية العائلية ومناطق الجذب السياحي في الإمارة وهي حديقة الزهور التي تقع على بعد 10 دقائق بالسيارة.

سيجد سكان المجمع السكني عدداً وفيراً من المنتزهات والحدائق العامة ضمن حدود مثلث قرية جميرا، حيث تبعد حديقة المجمع مسافة مشي على الأقدام من الوحدات السكنية، وتشمل مراكز اللياقة المجاورة كل من ليتل هيروز ودنجيون جيم، أما أبرز صالونات التجميل فتشمل شي نيل سبا في الضاحية 5G.

تقام العديد من الفعاليات والأنشطة في المنطقة الرئيسية – مثلث قرية جميرا – ويمكن لسكان المجمع السكني المشاركة فيها.

تحيط الشوارع الرئيسية بالمجمع، ولهذا قد يشعر السكان بالانزعاج من الاكتظاظ الحاصل في المجمعات السكنية المجاورة أيضاً، مثل الضاحية 3A والضاحية 3B والضاحية 3D.

يقع مجمع الضاحية 3C في مثلث قرية جميرا، وهي منطقة شهيرة بكونها تتيح عقارات تملك حر للأجانب، إلا أن أسعارها في الغالب مرتفعة بعض الشيء نظراً لفخامة المنطقة وتوفيرها نمط حياة راقٍ وعقارات فاخرة.

يعتبر مجمع الضاحية 3C مجمع سكني مغلق ومسوّر، ويتميز بالفخامة والعقارات الراقية إلى جانب وفرة المرافق والخدمات مثل الملاعب والمنتزهات، إلى جانب أنظمة الأمان والحماية على مدار الساعة.

بالطبع نعم، إذ تعتبر المنطقة الرئيسية – مثلث قرية جميرا – من أفضل الأماكن الصديقة للحيوانات الأليفة في دبي، وعليه يوفر المجمع حدائق ومنتزهات مثالية للتنزه برفقة حيوانك الأليف كما يضم مماشي آمنة لتمشية الكلاب والقطط، وتتوفر مطاعم ومقاهي عديدة قريبة تسمح بدخول الحيوانات الأليفة.

• يسهل الوصول إلى حديقة الزهور في دبي في غضون 15 دقيقة بالسيارة
• يقع مطار دبي الدولي على بعد 25 دقيقة
• يبعد برج العرب حوالي 15 دقيقة عن المجمع السكني