الضاحية 1J، مثلث قرية جميرا

تعد الضاحية 1J واحدة من بين الضواحي الفرعية المتعددة الكائنة في مثلث قرية جميرا، وتحديداً في الضاحية 1، ويحاذيها حديقة الضاحية 1، وتتوسط كل من الضاحية 1B والضاحية 1C. بالحديث عن العقارات، تشتمل الضاحية على فلل 2 غرفة للبيع والإيجار بأسعار تنافسية.

• منطقة سكنية تقع في مثلث قرية جميرا
• مطورة من قِبل شركة نخيل العقارية
• تقع على مقربة من أبرز شوارع الإمارات
• تشتمل على فلل 2 غرفة

تتميز الضاحية 1J باشتمالها على مجموعة من العقارات السكنية، هذا وتبعد بضع دقائق سيراً على الأقدام عن الحدائق العامة وأماكن اللعب للأطفال، ويسهل على سكانها الوصول إلى العديد من المرافق الترفيهية والخدمية، ومنها:

• أماكن اللعب للأطفال
• المرافق الرياضية
• حديقة الكلاب
• المساجد

تشتمل منطقة مثلث قرية جميرا على العديد من المرافق الرياضية وملاعب كرة السلة والتنس والبادل والكريكيت وكرة القدم، بالإضافة إلى الحضانة والمدارس الخاصة.

ترتكز عقارات الضاحية على فلل 2 غرفة، وتتميز بتصميمها الذي يحاكي نمط مساكن البحر الأبيض المتوسط، كما أنها تشتمل على مواقف للسيارات وشرفات فسيحة وحدائق طبيعية خضراء.

يمكن للمهتمين قراءة المعلومات الواردة في معاملات بيع الفلل في الضاحية 1J، إلى جانب مشاهدة بيانات معاملات إيجار الفلل في الضاحية 1J.

لا تتوفر فلل للإيجار في الوقت الحالي في الضاحية، لكن يمكن البحث في الخيارات المتوفرة في فلل للإيجار في الحي رقم 1، بالإضافة إلى إمكانية مشاهدة خيارات فلل للبيع في الحي رقم 1 الأم.

تتوفر مواقف للسيارات في العقارات السكنية المتوفرة في المشروع، هذا وتتوفر مواقف للزوار على أطراف الشوارع.

يتوفر عدد محدود من وسائل النقل العامة في دبي في متناول يد سكان الضاحية الفرعية، حيث يمكن استقلال الحافلات من محطة باصات مدرسة دبي البريطانية السهول التي تبعد 7 دقائق بالسيارة، أما فيما يتعلق بالراغبين باستخدام خدمات مترو دبي، تقع محطة مترو جميرا جولف استيتس على بعد 12 دقيقة بالسيارة.

بصورة عامة، تمتاز المنطقة السكنية الفرعية باتصاله بشبكة من الطرق الحيوية، حيث إنها تتصل بشارع الأزهر الذي يمكن الوصول منه إلى شارع الشيخ محمد بن زايد في غضون دقيقتين فقط.

يمكن للمقيمين في الضاحية شراء حاجياتهم المختلفة من عدد من محلات السوبر ماركت في دبي المنتشرة على مقربة من المنطقة السكنية، ومنها :

• نيدز آند فريش ميني مارت
• سوبر ماركت ومقهى 30 سفن
• دانات إكسبرس سوبر ماركت

يمكن للسكان أداء صلاتهم في مسجد مثلث قرية جميرا الواقع على بعد مسافة قصيرة بالسيارة، بالإضافة إلى مسجد اليازية بنت أحمد مبارك الذي يمكن الوصول إليه في غضون 5 دقائق بالسيارة.

أما بالنسبة للكنائس والمعابد، يقع أقربها في منطقة قرية جبل علي التي تبعد 15 دقيقة بالسيارة.

تُصنّف مدرسة سانمارك بأنها من أبرز المدارس الواقعة في المنطقة السكنية الأم، هذا ويمكن للأهالي الراغبين في حصول أطفالهم على تعليم بمستوى عالِ في مرحلة ما قبل المدرسة تسجيلهم في حضانة جميرا العالمية التي تتبع منهاج المرحلة التأسيسية للسنوات المبكرة، وتبعد ما لا يزيد عن 7 دقائق بالسيارة.

يمكن الوصول أيضاً إلى مدرسة اركاديا في غضون بضع دقائق بالسيارة.

في الحالات الطبية الطارئة، يمكن للسكان الوصول بسهولة إلى المستشفيات والعيادات الواقعة في المناطق القريبة؛ مثل ميدسنترز جميرا بارك وميديكلينيك السهول وعيادة الداس الطبية. تبعد هذه المرافق ما لا يزيد عن 10 دقائق بالسيارة.

تُحيط بالضاحية العديد من الضواحي والأحياء الفرعية في مثلث قرية جميرا، ومنها:

• الضاحية 1A
• الضاحية 1B
• الضاحية 1C
• الضاحية 1D

بالإضافة إلى ما سبق، يمكن الوصول إلى العديد من المناطق والمجمعات السكنية في غضون دقائق؛ مثل:

• قرية جميرا الدائرية
• الينابيع
• جميرا بارك

تبعد قرية جميرا الدائرية بضع دقائق بالسيارة، بينما يمكن الوصول إلى منطقتي الينابيع وجميرا بارك الواقعتين في الجانب الجنوبي من المشروع بسهولة.

تشتمل المنطقة الأم على الخيل أفينيو مول، ويعد من المشاريع المطورة من قِبل شركة نخيل العقارية في مثلث قرية جميرا، ويضم 350 محلاً تجارياً، بالإضافة إلى محلات سوبر ماركت ومرافق ترفيهية ومطاعم. يبعد المول 7 دقائق عن الضاحية.

للحصول على تجربة تسوق متكاملة، يمكن للسكان زيارة بعض مراكز التسوق الواقعة في المناطق المجاورة؛ مثل:

• معيصم سيتي سنتر
• سوق الينابيع
• سيركل مول

يبعد معيصم سيتي سنتر ما لا يزيد عن 16 دقيقة بالسيارة، ويشتمل هذا المركز التجاري على العديد من متاجر الماركات العالمية الشهيرة، إلى جانب مجموعة من مرافق الترفيه العائلية، هذا ويمكن التسوق والتنزه في سيركل مول الذي يتمركز في قرية جميرا الدائرية.

تنتشر مطاعم في مثلث قرية جميرا تناسب الأذواق جميعها، وعلى مقربة من المنطقة السكنية، ولعل من أشهرها:

• مطعم داين إن
• مطعم هانغري هب
• مطعم ثايم
• مطعم بيتزا 16
• مطعم مركت

يمكن للمقيمين في الضاحية الفرعية الوصول إلى الوجهات الساحلية في الإمارة في غضون 20 دقيقة بالسيارة؛ ومنها شاطئ الصفوح وشاطئ مارينا وغيرها الكثير.

نذكر من أبرز المعالم الترفيهية القريبة من المنطقة السكنية؛ كل من نادي ذا إلس الذي يمكّن زواره من الاستمتاع بممارسة لعبة الجولف ضمن ملعب بمعايير عالمية، كما تتمركز حديقة الزهور في دبي على بعد بضع دقائق بالسيارة عن المنطقة السكنية، وتعد إحدى أبرز الوجهات المفضلة للعائلات في عطلة نهاية الأسبوع.

تنتشر على مقربة من المجمع عدد لا بأس به من المرافق الترفيهية الخارجية؛ ومنها الحدائق العامة وملاعب الكريكيت والسلة وكرة القدم والتنس وغيرها الكثير، وهذا ما يميز السكن في مثلث قرية جميرا الرائعة.

هذا ويمكن للمهتمين بالحفاظ على لياقتهم البدنية متابعة جلسات التمرين في إحدى صالات الجيم الكائنة في المناطق المجاورة؛ مثل فيتنس نايشن جيم وذا وير هاوس جيم الذي يعد من أفضل النوادي الرياضية في دبي.

أخيراً، تتوفر عدة صالونات ومراكز تجميل على بعد بضع دقائق؛ ومنها صالون سبيسز وصالون يانغ بلايس وصالون جلاديز.

تتميز الضاحية 1J بالهدوء والسكينة، كما أنها تشتمل على العديد من المرافق الخدمية والترفيهية، ما يجعلها خياراً مثالياً لسكن العائلات، إلا أن وسائل المواصلات العامة قد تكون بعيدة بعض الشيء، وبالرغم من ذلك، يسهل التنقل عبر شارع الشيخ محمد بن زايد.

تعد الضاحية إحدى المناطق الفرعية التي تنتمي إلى منطقة مثلث قرية جميرا في دبي، وعلى مقربة من الوجهات الساحلية والشوارع الرئيسية في الإمارة.

تشمل العقارات في الضاحية 1J فلل تتألف من 2 غرفة بتصاميم معمارية فاخرة للبيع والإيجار بأسعار تنافسية للغاية.

تمتاز المنطقة السكنية باتصالها بشبكة من الطرق الحيوية؛ مثل شارع الشيخ محمد بن زايد وشارع الأزهر، ما يضمن سهولة وصول السكان إلى المناطق الرئيسية في الإمارة في غضون دقائق قليلة.

• تبعد قرية جميرا الدائرية 19 دقيقة بالسيارة
• يمكن الوصول إلى مطار آل مكتوم الدولي في غضون 30 دقيقة بالسيارة
• يستغرق الوصول إلى مجمع دبي للاستثمار 15 دقيقة