الضاحية 1C، مثلث قرية جميرا

مثلث قرية جميرا هو مجمع سكني مسوّر يقع في الجهة الشمالية من إمارة دبي وبالقرب من الشوارع الرئيسية فيها، تم تطويره من قِبل شركة نخيل العقارية. يوفر هذا المجمع خاصية التملك الحر، ويضم حوالي 13,000 عقار سكني على شكل فلل ووحدات تاون هاوس موزعة على 9 مجمعات فرعية، ومنها مجمع الضاحية 1C الذي يضم مجموعة من الفلل الكبيرة، والعديد من المرافق الخدمية والترفيهية.

• مجمع سكني فرعي مغلق في مثلث قرية جميرا
• يتضمن فلل 5 غرف فاخرة
• تم تطويره من قِبل شركة النخيل العقارية
• يتصل بالشوارع الرئيسية في الإمارة
• واحد من أفضل المناطق لسكن العائلات في دبي

تعتبر الضاحية C التي تحتضن الضاحية 1C أول مجمع سكني فرعي تم إنشاؤه في مثلث قرية جميرا، والذي يرتبط بشكل مباشر مع شبكة الطرق الرئيسية، ومنها شارع الخيل E44 وشارع الشيخ محمد بن زايد E311، كما تتميز الضاحية 1C بعدة خصائص أخرى، ومنها:

• تضم حدائق ترفيهية وأماكن لعب للأطفال
• تشتمل على ملاعب رياضية
• توفر خدمات أمن على مدار الساعة

يعتبر مجمع الضاحية 1C مناسباً جداً لمن يبحث عن موقع إقامة مناسب للعائلات، ولكن يجدر التنويه إلى أن قربها من الشوارع الرئيسية لإمارة دبي قد يُسبب إزعاجاً بعض الشيء.

كباقي المجمعات الفرعية في مثلث قرية جميرا، فإن العقارات السكنية الشاغرة حالياً في الضاحية 1C محدودة، وتقتصر على فلل 5 غرف تغطي مساحة 7,161 قدم مربع تشتمل على غرف نوم واسعة بحمامات متصلة وخزائن حائط، ومطبخ مجهز بالكامل، وشرفة، وحديقة خاصة، ومساحة خارجية، بالإضافة إلى مواقف سيارات خاصة. تبدأ أسعار إيجار الفلل في الضاحية 1C المتاحة في الوقت الراهن من 160 ألف درهم إماراتي سنوياً.

يُنصح بأن يقتني السكان في الضاحية 1C سيارات خاصة نظراً لتوفر مواقف سيارات محددة في كل عقار سكني، بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى الشوارع الرئيسية في الإمارة من المجمع.

تتعدد وسائل المواصلات العامة التي يمكن أن يستخدمها المقيمون في الضاحية 1C، حيث تشتمل على حافلات يمكن استقلالها من مواقف مدينة دبي للإنتاج ومنطقة ديسكفري جاردنز، التي يمكن الوصول إليها في غضون عدة دقائق بالسيارة، بالإضافة إلى سيارات الأجرة التي يمكن طلبها عبر تطبيقات النقل المتعددة.

يمكن للمقيمين في مجمع الضاحية 1C شراء حاجياتهم من محلات السوبر ماركت القريبة، ومنها:

• ترايانجل سوبرماركت
• تشري جروسيري
• اف مارت سوبر ماركت

يقع ترايانجل سوبر ماركت في مجمع الضاحية 4 من مثلث قرية جميرا، وبالتالي يعتبر وجهة رئيسية لجميع المجمعات الفرعية الأخرى، أما بالنسبة لمحلات السوبر ماركت الأخرى، فيمكن الوصول إليها خلال عدة دقائق بالسيارة.

يمكن لسكان الضاحية 1C زيارة مسجد مجمع مثلث قرية جميرا الذي يبعد عدة دقائق بالسيارة، وفيما يتعلق بالكنائس، يمكن التوجه إلى قرية جبل علي التي تبعد عن الضاحية حوالي 10 دقائق بالسيارة، حيث تحتضن هذه المنطقة العديد من الكنائس، مثل كنيسة دبي المسيحية المتحدة، وكنيسة دبي مار توما، وكنيسة سانت مينا القبطية الأرثوذكسية وغيرها.

يمكن للراغبين بزيارة المعابد الهندية التوجه إلى منطقة بر دبي، التي يستغرق الوصول إليها من الضاحية حوالي 30 دقيقة بالسيارة، حيث تشتمل هذه المنطقة على العديد من المعابد، ومنها معبد السيخ جوروناناك دربار ومعبد شيفا.

تقع بالقرب من الضاحية 1C عدة مدارس، وهي:

• مدرسة أركاديا
• مدرسة سانمارك

للباحثين عن حضانات الأطفال يمكنهم التوجه إلى حضانة جميرا العالمية التي تبعد عن مثلث قرية جميرا 24 دقيقة عبر شارع الشيخ زايد E11، كما يمكنهم الاستعانة بمدرسة أركاديا التي تحتضن فرعين، أحدهما لتدريس الطلاب الصغار والآخر لطلاب المرحلة الثانوية، بينما تشتمل مدرسة سانمارك، التي تعتمد المنهج الوطني البريطاني، على ثلاثة أفرع، فرع لمرحلة ما قبل المدرسة، وآخر للمرحلة الأساسية، والفرع الثالث للمرحلة الإعدادية، وتقع في الضاحية 5 من مثلث قرية جميرا، وبالتالي يسهل الوصول إليها.

يخلو مجمع مثلث قرية جميرا وضواحيه من أي مستشفيات أو مراكز طبية، لذلك يجب على السكان زيارة المرافق الصحية المتوفرة في المناطق القريبة والمجاورة، مثل معيصم ميديكلينيك في مدينة دبي للإنتاج وميدكلينك السهول، حيث يستغرق الوصول إليهما من المجمع حوالي 12 دقيقة بالسيارة.

يمكن أيضاً زيارة المستشفيات المتوفرة في مجمع دبي للاستثمار، مثل مستشفى إن إم سي رويال الذي يبعد عن مثلث قرية جميرا 13 دقيقة بالسيارة عبر شارع الشيخ محمد بن زايد.

تجاور الضاحية 1C العديد من المجمعات الفرعية الأخرى في مثلث قرية جميرا، ومنها الضاحية 5C، والضاحية 3D، والضاحية 9F، كما يقع المجمع بالقرب من مناطق أخرى في دبي، ومنها:

• سيزونز كوميونيتي في قرية جميرا الدائرية
• الينابيع 15 في منطقة الينابيع دبي
• مدينة دبي للإنتاج

يجاور مجمع سيزونز كوميونيتي الفرعي مثلث قرية جميرا بشكل مباشر، وقد تم تطويره أيضاً من قِبل شركة النخيل العقارية أيضاً، أما منطقتي الينابيع ومدينة دبي للإنتاج، فتبعدان عن المجمع عدة دقائق.

تقع بالقرب من الضاحية 1C عدة مولات، ومنها:

• الخيل أفنيو
• معيصم سيتي سنتر
• الينابيع تاون سنتر

، الذي لا يزال قيد الإنشاء،

يمكن الوصول إلى الخيل أفنيو مول بسهولة من الضاحية نظراً لوقوعه في مثلث قرية جميرا، وسيضم هذا المول، الذي لا يزال قيد الإنشاء، عدد كبير من المتاجر والمطاعم ووسائل الترفيه، أما معيصم سيتي سنتر الذي يقع في مدينة دبي للإنتاج فيبعد عن الضاحية حوالي 15 دقيقة بالسيارة، ويضم أيضاً عدد كبير من المتاجر، بينما يمكن الوصول إلى الينابيع تاون سنتر في غضون 10 دقائق بالسيارة.

يتمتع سكان الضاحية بالعديد من الخيارات فيما يتعلق بالمطاعم، حيث يقع بالقرب منها كل من:

• مطعم بيتزا هات
• مقهى فيلي
• مطعم أكسبرس للمأكولات البحرية

تقع المطاعم السابقة في معيصم سيتي سنتر في مدينة دبي للإنتاج، ويحتضن هذا المول مطاعم ومقاهي أخرى أيضاً، مثل بروكلي بيتزا آند باستا وستاربكس، أما للباحثين عن أماكن للسهر، فيمكنهم التوجه إلى ستيج سكاي بار آند لاونج الذي يمكن الوصول إليه من الضاحية بحوالي 10 إلى 12 دقيقة بالسيارة.

لا تتوفر أي شواطئ في مثلث قرية جميرا، وبالتالي يمكن للمقيمين في الضاحية زيارة الشواطئ المتوفرة في المناطق المجاورة، مثل شاطئ جي بي ار الذي يبعد حوالي 20 دقيقة بالسيارة، بالإضافة الى شاطئ جميرا العام وشاطئ كايت اللذان يبعدان مسافة أطول تستغرق ما يقارب 30 دقيقة بالسيارة.

تقع على بعد 15 دقيقة من الضاحية 1C العديد من المعالم البارزة، مثل:

• مول الإمارات
• برج العرب

بالإضافة إلى مول الإمارت وبرج العرب، تقع الضاحية بالقرب من عدة معالم بارزة أخرى نظراً لقربها من مركز مدينة دبي، حيث يمكن زيارة ذا الس كلوب في مدينة دبي الرياضية ومنتجع العنوان مونتجمري الواقعان في المناطق المجاورة للمجمع، بالإضافة إلى حديقة دبي المعجزة التي يمكن الوصول إليها في غضون عدة دقائق بالسيارة.

تشغل الضاحية 1C موقعاً مميزاً في مثلث قرية جميرا يسُهل منه الوصول إلى منتزه المجمع المائي، كما تتضمن غالبية المجمعات السكنية الفرعية حدائق ترفيهية عائلية، وتشتمل الضاحية 5G القريبة على مركز تشي نيل سبا للاستجمام، إذ أنه بالإضافة إلى الخيارات المتوفرة في المجمع السكني، يمكن للمقيمين زيارة المرافق الترفيهية الواقعة في المناطق المجاورة.

لا تتوفر مرافق اللياقة البدنية في الضاحية، وبالتالي يمكن للسكان التوجه إلى نوادي المناطق المجاورة، مثل دنجن جيم جميرا بارك وغيرها.

يمكن للمقيمين الانخراط في الفعاليات التي تُقام في حديقة مثلث قرية جميرا الترفيهية.

تضم الضاحية 1C فلل سكنية فاخرة، ولكن يجب الأخذ بعين الاعتبار محدودية العقارات السكنية الشاغرة أو الجاهزة فيها.

الضاحية 1Cهي مجمع سكني فرعي يقع في مثلث قرية جميرا في شمال إمارة دبي باتجاه المناطق الساحلية فيها، وبين شارع الشيخ محمد بن زايد E311 وشارع الخيل E44 الرئيسيين.

تقتصر العقارات السكنية في الضاحية 1C على فلل 5 غرف تغطي مساحة 7,161 قدم مربع، وتشتمل على غرف نوم واسعة بحمامات متصلة وخزائن حائط، ومطبخ مجهز بالكامل، وشرفة، وحديقة خاصة، ومساحة خارجية، ومواقف سيارات خاصة.

تقع الضاحية 1C في مثلث قرية جميرا، وهو مجمع سكني يوفر خاصية التملك الحر، وبالتالي يمكن للمقيمين في إمارة دبي شراء العقارات فيها.

تعتبر الضاحية 1C مجمع سكني فرعي مغلق يضم مرافق ترفيهية للعائلة والأطفال، وملاعب رياضية، كما أنه يوفر خدمات الأمن والحماية على مدار الساعة.

• تبعد حديقة دبي المعجزة 15 دقيقة تقريباً
• يمكن الوصول إلى مطار دبي الدولي بحوالي 25 دقيقة
• يقع برج العرب على بُعد 15 دقيقة من الضاحية