الشيخ حمدان كولوني، دبي

يعتبر الشيخ حمدان كولوني أحد المجمعات السكنية التابعة لمنطقة الكرامة في إمارة دبي. يضم المجمع السكني بشكل رئيسي مباني منخفضة الارتفاع تتوفر فيها وحدات سكنية بأعداد غرف ومساحات مختلفة. يتميز المجمع السكني بقربه من المطاعم والمقاهي بالإضافة إلى الشوارع الرئيسية التي تسهّل الوصول إلى المناطق الأخرى في غضون عدة دقائق بالسيارة.

• مجمع سكني في الكرامة
• يضم شقق سكنية متنوعة
• يشتمل على مطاعم
• يقع بين شارع زعبيل D84 وشارع الشيخ خليفة بن زايد D88

يضم المجمع السكني مباني سكنية تتألف من طابقين أو ثلاثة طوابق، ويمتاز بما يلي:

• ضمه لعقارات سكنية ذات إيجارات معقولة
• قربه من الشوارع الرئيسية
• وقوعه بالقرب من المناطق الهامة

تنتشر في المجمع السكني مطاعم ومتاجر متخصصة بغسيل الملابس، ويتميز بقربه من وسائل النقل العام. حسب مؤشر أسعار استئجار الشقق في الكرامة، يعتبر مجمع الشيخ حمدان كولوني من أكثر المجمعات السكنية طلباً لاستئجار الشقق في المنطقة.

تتوفر عقارات للايجار في الشيخ حمدان كولوني وتتألف من شقق غرفة وصالة و شقق غرفتين وصالة و شقق ثلاث غرف وصالة. تتراوح مساحات الشقق بين 850 و 2000 قدم مربع، وتشتمل على غرف معيشة وغرف نوم مع حمامات داخلية وخزائن ملابس مدمجة ومطابخ وحمامات صغيرة للضيوف. يذكر أن بعض الشقق تضم شرفات وغرف خدم مع حمامات داخلية.

تتوفر خيارات عدة من شقق للايجار في الشيخ حمدان كولوني، وفيما يلي لمحة عن ايجارات شقق ثلاث غرف وصالة:

• يبلغ متوسط ايجار شقق ثلاث غرف وصالة في الشيخ حمدان كولوني 68 ألف درهم إماراتي سنوياً

تجدر الإشارة إلى أنه قد تتوفر شقق للبيع في الشيخ حمدان كولوني.

تتوفر أيضاً مكاتب للايجار في الشيخ حمدان كولوني بمساحات تبلغ 2500 قدم مربع. يبلغ متوسط ايجار مكتب مجهز بالكامل 200 ألف درهم إماراتي سنوياً.

نظراً لكون منطقة الكرامة من المناطق القديمة في الإمارة، نلاحظ ندرة توفر مواقف السيارات، إذ تضم بعض المباني في الكرامة مواقف سيارات خاصة. يمكن لسكان المجمع السكني صف سياراتهم في المساحات الشاغرة في الشارع إن وجدت.

تتوفر بالقرب من المجمع السكني خيارات وسائل النقل العام المختلفة مثل الباصات والمترو وسيارات الأجرة. يستطيع السكان استقلال الباصات من محطة حافلات الكرامة ومحطة الكرامة، المركز التجاري اللتان تبعدان 5 دقائق بالسيارة. لاستقلال المترو، يمكن الذهاب إلى محطة مترو برجمان ومحطة مترو بنك ابوظبي التجاري اللتان يستغرق الوصول إليهما بين 10 و 15 دقيقة بالسيارة.

لشراء مواد البقالة، ينصح السكان بالذهاب إلى باسونس المدينة سوبر ماركت وجيه ماركت. يمكن أيضاً التسوق من محلات السوبر ماركت تالية الذكر:

• شويترامس
• سوبر ماركت باكستان
• نيو ايرا سوبر ماركت

يستغرق الوصول إلى محلات السوبر ماركت المذكورة أعلاه بين 4 و 8 دقائق مشياً على الأقدام.

يستطيع السكان المسلمون الصلاة في عدة مساجد تبعد بين 7 و 8 دقائق بالسيارة مثل جامع الكرامة الكبير ومسجد عود ميثاء ومسجد اليعقوب.

يمكن لأتباع الديانة المسيحية الذهاب إلى عدة كنائس تبعد بين 10 و 12 دقيقة بالسيارة مثل كنيسة ماري الكاثوليكية و****كنيسة العهد الجديد. أما أتباع الديانة الهندوسية، فيمكنهم ممارسة شعائرهم الدينية في معبد شيفا ومعبد شيردي ساي بابا ماندير الكائنان على بعد 9 دقائق بالسيارة.

من المدارس القريبة من المجمع السكني:

• مدرسة لطيفة بنت حمدان
• مدرسة امباسادور

تضم منطقة عود ميثاء المجاورة عدة مدارس مثل:

• مدرسة دبي للتخاطب بالانجليزية
• مدرسة جواهر دبي الخاصة
• المدرسة الهندية الثانوية

تعتبر جميع المدارس المذكورة أعلاه من أفضل المدارس بتقييم متميز من هيئة المعرفة والتنمية البشرية في دبي. تتبع مدرسة جواهر دبي الخاصة نظام المناهج الدراسية الوطنية لإنجلترا (المنهاج البريطاني) في تدريس الطلاب الذين تتراوح أعمارهم بين 3 و 18 عاماً، ويذكر أن عدد الطلاب المنتسبين للمدرسة يصل إلى حوالي 1300 طالب وطالبة. يمكن الوصول إلى مدرسة جواهر دبي الخاصة في غضون 9 دقائق بالسيارة من مجمع الشيخ حمدان كولوني.

أما فيما يتعلق بمؤسسات التعليم العالي، فيقع المجمع السكني على بعد 9 دقائق بالسيارة من جامعة محمد بن راشد للطب والعلوم الصحية التي توفر تخصصات مختلفة في برنامجي البكالوريوس والماجستير مثل العلوم الطبية الحيوية وتقويم الأسنان وتمريض القلب والأوعية الدموية.

يستطيع السكان تلقي العلاج في أحد المراكز والعيادات الطبية القريبة مثل:

• عيادة أستر
• مركز الكرامة الطبي
• عيادات أي كير

تعتبر عيادة أستر الكائنة على بعد 8 دقائق مشياً على الأقدام من أفضل العيادات في دبي، وتوفر الخدمات الطبية في مجالات الطب العام والأنف والأذن والحنجرة وجراحة العظام والأمراض النسائية. يمكن أيضاً تلقي العلاج في عيادات أخرى قريبة مثل عيادة مودرين فاميلي وعيادة الراحة الطبية.

من المناطق القريبة من المجمع السكني:

• عود ميثاء
• أم هرير 1
• المنخول

تقع عود ميثاء شرق المجمع السكني، بينما تقع المنخول غربه. أما ديرة فتقع إلى جهة الشمال، بينما إلى جهة الجنوب تقع كل من زعبيل ومركز دبي المالي العالمي.

يستطيع السكان زيارة عدة مولات مثل:

• برجمان مول
• وافي مول
• سيتي سنتر ديرة

يضم برجمان مول عدة متاجر شهيرة أهلته لأن يندرج في قائمة أفضل المولات ومراكز التسوق في دبي نذكر منها:

• اتش آند ام
• سبلاش
• ألدو
• ميني سو
• تشارلز جوردان
• ستيف مادن
• ريتو مومار

يشتمل المول أيضاً على مجموعة من الخيارات الترفيهية مثل فوكس سينما وماجيك بلانيت وذا إيدج. يذكر أن المول يبعد مسافة 9 دقائق بالسيارة عن المجمع السكني.

ينصح السكان أيضاً بزيارة أحد أسواق الكرامة مثل سوق الكرامة وأنصار جاليري اللذان يستغرق الوصول إليهما بين 6 و 8 دقائق بالسيارة.

يضم المجمع السكني مجموعة من أشهر مطاعم الكرامة مثل:

• مومباي هفتا
• سيتي مكاني
• ارامام
• مانيشاز كيتشن
• تشتوري غلي

يعتبر مطعم مومباي هفتا المكان المناسب لعشاق المطبخ الهندي ويندرج في قائمة أفضل المطاعم الهندية في دبي ويعرف بأسعاره المعقولة. ينصح عشاق طبق البرياني الشهير بزيارة مطعم شناي كادي ومطعم برياني ادا اللذان يقدمان ألذ برياني على الإطلاق. ولمزيد من خيارات المطبخ الهندي، يمكن التوجه إلى مطعم ايريك وتجربة الروبيان مع الكاري وأجنحة الدجاج بالصويا ودجاج تكا.

أما المطاعم الراقية التي ينصح بزيارتها فنذكر منها:

• تريسند
• بايس مير
• فوغو دي تشو

يستغرق الوصول إلى المطاعم المذكورة أعلاه بين 15 و 20 دقيقة بالسيارة. يمكن أيضاً الذهاب إلى أحد مقاهي المجمع السكني مثل بيينس & كريم كافيه وجود داي كافيه ومقهى ومطعم مومباي اكسبراس.

لقضاء أجمل الأوقات مع العائلة أو الأصدقاء، ينصح السكان بزيارة أبرز شواطئ دبي التي تبعد بين 15 و 20 دقيقة بالسيارة مثل شاطئ لامير وشاطئ جميرا العام وشاطئ الصفوح. يضم شاطئ جميرا العام مطاعم وغرف لتغيير الملابس، ويمكن لزواره ممارسة الرياضات المائية المختلفة مثل ركوب الدرجات المائية والتجديف بالقوارب. يمكن أيضاً زيارة شواطئ أخرى مثل كايت بيتش وشاطئ أم سقيم.

يمكن للسكان زيارة عدة معالم بارزة مثل:

• حديقة زعبيل
• نادي خور دبي للجولف واليخوت
• برج الساعة في ديرة

تعتبر حديقة زعبيل التي تعادل مساحتها مساحة 45 ملعب كرة قدم من أوائل الحدائق التي تعتمد على التكنولوجيا في المنطقة. يمكن لزوار الحديقة لعب الكريكيت وركوب القوارب وممارسة رياضتي المشي والركض وركوب القطار للتجول بداخلها. تضم الحديقة برواز دبي الذي يتألف من برجين يبلغ طول كل واحد منهما 150 متراً ويربطهما جسر يبلغ طوله 93 متراً. يذكر أن البرواز صمم بطريقة تتيح للزوار مشاهدة دبي القديمة من جهة ودبي الجديدة من جهة أخرى. تقع في الحديقة أيضاً دبي جاردن جلو التي يمكن لزوارها التجول بين العديد من المجسمات المضيئة المعاد تدويرها.

يعتبر نادي خور دبي للجولف واليخوت الكائن على طول خور دبي الوجهة المفضلة لمحترفي وهواة رياضة الجولف. يضم النادي أكاديمية لتعليم الجولف ونادي لياقة بدنية وبركة سباحة بالإضافة إلى مجموعة من المطاعم.

تنتشر بالقرب من المجمع السكني عدة حدائق عامة مثل:

• حديقة الكرامة
• حديقة المنخول
• حديقة الخور

يستطيع السكان الراغبون بالحفاظ على صحتهم ولياقتهم البدنية الاشتراك في أحد النوادي التالية:

• دايموند إيدج جيم
• سمارت بودي جيم
• جيم نيشن

أما فيما يتعلق بالصالونات، فتنصح السيدات بالذهاب إلى صالون الشعر الفضي للسيدات الذي يقدم خدمات العناية بالشعر والأظافر الوجه والمساج. يمكن أيضاً الذهاب إلى صالونات أخرى مثل جليتز ان جلام بيوتي صالون وصالون رضية رياض وصالون بينج مي النسائي.

يمكن للسكان زيارة برجمان مول لحضور الفعاليات التي تقام فيه مثل متاهة الصيف الداخلية ومهرجان برجمان أرض الشتاء.

تعتبر الشقق السكنية في الشيخ حمدان كولوني مناسبة للأفراد والعائلات، ولكن تجدر الإشارة إلى قلة مواقف السيارات وقربه من الشوارع المزدحمة.

يمكنك سلك شارع الشيخ زايد الذي يعتبر الأقرب للمجمع السكني ويمكن عبره الوصول إلى مختلف مناطق الإمارة.

• يبعد مطار دبي الدولي مسافة 12 دقيقة بالسيارة
• يمكن الوصول إلى داون تاون دبي خلال 12 دقيقة بالسيارة
• يستغرق الوصول إلى مول الإمارات مسافة 18 دقيقة بالسيارة
• يمكن الوصول إلى شاطئ جميرا خلال 15 دقيقة عبر القيادة في شارع الشيخ زايد