السهول 9

كجزء من مشروع اميريتس ليفينغ، تحظى منطقة السهول ومجمعاتها السكنية الفرعية بوفرة الخدمات والمرافق التي تلبي احتياجات السكان بحيث لن يضطروا للتنقل مسافات بعيدة للحصول على الاحتياجات الأساسية والروتينية، ولهذا فإن السهول كما مشروع اميريتس ليفينغ يستقطبان الأجانب من حول العالم، ويعدّان من الأماكن المثالية للتمتع بنمط حياة آمن ومسالم وسط المروج الخضراء والحدائق المزينة بعناية كبيرة.

يتصل المجمع السكني السهول 9 مع شارع الشيخ محمد بن زايد، مما ييسر الوصول إلى مركز المدينة وإمارة أبوظبي الكائنة في الجوار، علاوة على هذا يرتبط المجمع بشكل وثيق بالخدمات الأساسية، كالمدارس والمولات ومحلات السوبرماركت وغيرها.

• يعتبر جزءاً من أحد أهم مشاريع دبي السكنية
• تم تطوير المجمع السكني من قبل شركة إعمار العقارية
• يقع المجمع بجوار تلال الإمارات وأبراج بحيرات جميرا ودبي مارينا
• يتفرد باتصاله الوثيق ببعض شوارع دبي الرئيسية
• يوفر المجمع السكني مختلف الخدمات والمرافق للسكان

يضمن السهول 9 نمط حياة هادئ ومسالم رغم اتصاله بشكل جيد ومثالي بالمناطق الرئيسية والحيوية في الإمارة، مثل دبي مارينا وأبراج بحيرات جميرا ومدينة دبي للإنترنت، ويتفرد المجمع السكني بملامح عدّة، منها:

• نادي مونتجمري للغولف
• تتوفر حدائق وبحيرات اصطناعية جميلة
• نمط حياة مسالم أشبه بالضواحي

يعزى السبب في الأمان والسلام الطاغيين على السهول 9 إلى حقيقة كونه مجمع سكني مسوّر مخصص للعائلات، حيث يمكن للأفراد التنزه في الشوارع والاستمتاع برؤية المناظر الطبيعية الخلابة للحدائق والأشجار والبحيرات التي تنتشر في كلّ ركنٍ وزاوية، والأهم من هذا كلّه أن المجمع على اتصال وثيق بالمناطق البارزة في الإمارة.

تتنوع المخططات الطابقية في مجمع السهول 9 لتناسب العائلات من جميع الأحجام، فيمكن العثور على فلل 3 و4 و5 و6 غرف، وتتراوح مساحاتها بين 3,089 و4,931 قدم مربع، وتوفر جميعها مرافق أساسية وأخرى فاخرة، إذ جهّزت من الداخل بأرفع الديكورات فتفترش المساحات بأكملها بالسيراميك المتين، ما عدا السلالم التي تفردت بالرخام الجميل، وتضم جميعها مطابخ أنيقة وغرف واسعة مع خزائن حائط وشرفات مطلّة وحدائق خاصة.

ما يلي يوضح الإيجار السنوي لمختلف المخططات الطابقية في السهول 9:

• يتفاوت إيجار فلل 3 غرف بين 160,000 و230,000 درهم إماراتي سنوياً
• يبدأ إيجار فلل 4 غرف في السهول 9 من 185,000 ويصل إلى 260,000 درهم إماراتي في السنة
• يمكن استئجار فلل 5 غرف في السهول 9 بسعر يتراوح بين 190,000 و285,000 درهم إماراتي سنوياً

أما من يرغب في شراء العقارات في السهول 9 فيمكنه الاطلاع على اتجاهات الأسعار هذه مع مراعاة أن مجمع السهول 9 أحد الأحياء السكنية الأكثر طلباً لشراء الفلل في مجمع السهول دبي:

• يتراوح سعر شراء فلل 3 غرف في السهول 9 بين 2.8 مليون و4.7 مليون درهم إماراتي
• يرتفع الطلب على فلل 4 غرف للبيع في السهول 9 ليصل إلى 5 مليون درهم إماراتي
• تتفاوت أسعار شراء فلل 5 غرف في السهول 9 بين 3.4 مليون و5.5 مليون درهم إماراتي

يمكن للسكان الذين لا يمتلكون سيارات خاصة الاستفادة من مختلف وسائل النقل العام في السهول 9، حيث تقع محطات مترو في دبي مارينا وأبراج بحيرات جميرا، وهي محطة مترو دبي للسلع المتعددة ومحطة مترو مرسى دبي – عرفت سابقاً باسم محطة مترو داماك العقارية – هذا ويمكن ركوب الباص رقم F31 الذي يمر بمواقف عدّة في المنطقة، كما يمكن طلب السيارات الخاصة وسيارات الأجرة عبر تطبيقات الهاتف الذكي ومختلف تطبيقات هيئة النقل والمواصلات في دبي.

لا يشكل العثور على مواقف سيارات في المجمع السكني أية مشكلة، إذ تتوفر مواقف سيارات مظللة ومخصصة للسكان في كل فيلا، كما يمكن للزوار صف سياراتهم على جانب الطريق في شوارع المجمع السكني الفسيحة.

تشمل محلات السوبرماركت القريبة من السهول 9 المايا سوبرماركت الذي تنتشر فروعه التي يزيد عددها عن 90 فرع في أرجاء الإمارات، ويوفر مختلف البضائع والمنتجات الغذائية ومستلزمات المنزل والعائلة، ولهذا يعتبر أحد أهم وأبرز محلات السوبرماركت في دبي، كما يبعد كارفور ماركت وشويترامس فرع مارينا قرابة 15 دقيقة من المجمع السكني.

يمكن للسكان الراغبين في أداء الصلوات الخمس في الجوامع والمساجد التوجه إلى مسجد محمد بن أحمد الملا ومسجد الرحيم في دبي مارينا الكائنة على بعد 15 دقيقة من المجمع السكني، كما يمكن قصد مسجد أبو بكر الصديق الذي يقع في البرشاء.

فيما يتعلق بأتباع الديانة المسيحية، فيستغرق الوصول إلى أقرب الكنائس 20-30 دقيقة بالسيارة، نذكر منها كنيسة القديس مار فرنسيس الأسيزي الكاثوليكي وكنيسة المسيح في جبل علي، إلى جانب كنيسة القديسة مريم الكاثوليكية، أما المعابد التي يتوجه إليها أتباع الديانات السيخية والبوذية والهندوسية فتبعد قرابة 34 دقيقة بالسيارة من المجمع السكني السهول 9، وتتلخص بكل من معبد شيفا ومعبد شيردي ساي بابا ماندير ومعبد شري كريشنا هافيلي.

يمكن لأولياء الأمور تسجيل أطفالهم في مجموعة من أهم سلاسل الحضانات في دبي، والتي شهد لها ببيئتها التعليمية والتربوية والأكاديمية المميزة، وتشمل ما يلي:

• الحضانة الإماراتية البريطانية
• حضانة ليتل جيمس الدولية
• حضانة موزاييك

تبعد جميع الحضانات المذكورة أعلاه قرابة 15 دقيقة من المجمع، وتعتبر من أفضل الحضانات في الإمارة، هذا وتقع الحضانة الإماراتية البريطانية في موتور سيتي وتعتمد المنهاج البريطاني وتضم فرعاً آخر في مردف، وتتفرد بفريق من الموظفين والمعلمين ذوي الخبرة الواسعة والمستوى المهني الرفيع والمؤهلين بشكل كافٍ لتلبية احتياجات الأطفال التنموية والعاطفية، الأمر الذي ساعد في أن تصنف ضمن أبرز الحضانات في مردف دبي، بينما تقع حضانة ليتيل جميس الدولية في البرشاء، وتحرص على الاستعانة بأفضل أساليب التدريس المعتمدة دولياً من منطلق الارتقاء بمستويات التطور لدى الأطفال.

فيما يخص الطلاب الأكبر عمراً، يمكن الالتحاق في واحدة من المدارس البارزة القابعة على مقربة من السهول 9 والتي يمكن الوصول إليها في غضون 15 دقيقة بالسيارة، وتتلخص بالآتي:

• مدرسة دبي البريطانية تلال الإمارات
• مدرسة الإمارات الدولية
• أكاديمية جيمس العالمية

تضم مدرسة دبي البريطانية تلال الإمارات فرعين اثنين، أحدهما في تلال الإمارات والآخر في جميرا بارك، وتعدّ واحدة من أفضل مدارس دبي الخاصة وفق تقييم هيئة المعرفة والتنمية البشرية إلى جانب أكاديمية جيمس العالمية، إذ حصلت على تقييم “متميز” من قبل هيئة المعرفة والتنمية البشرية (KHDA)، إذ تعتمد نظام المناهج الدراسية الوطنية لإنجلترا (المنهاج البريطاني) للطلاب من عمر 3-18، وصنّفت من قبل منظمة ويست إيد (WestEd) كواحدة من أفضل مدارس دبي التي تعمل على تعزيز السعادة لدى الطلاب تماشياً مع أهداف وزارة السعادة في دبي، أما مدرسة الإمارات الدولية جميرا فتأسست من قبل مجموعة الحبتور، وتعتمد نظاماً تعليمياً مختلطاً (ذكور وإناث) ويتبع منهاج البكالوريا الدولية (IB) من مرحلة ما قبل الروضة حتى الصف 12 للطلاب الذين تتراوح أعمارهم بين 3 و19 عاماً، وتجدر الإشارة إلى أنها توفر جميع برامج البكالوريا الدولية الأربعة، بما في ذلك برنامج السنوات الابتدائية (PYP) وبرنامج السنوات المتوسطة (MYP) وبرنامج الدبلوما في البكالوريا الدولية (DP) والبرنامج المهني في البكالوريا الدولية (CP)، وتعتبر واحدة من أفضل مدارس البكالوريا الدولية في دبي التي تضم أكثر من 2,000 طالب وطالبة.

فيما يخص أكاديمية جيمس العالمية فتتبع منهج البكلوريا الدولية (IB)، وتركز على تقبل أوجه التشابه بين الطلاب بدلاً من التركيز على أوجه الاختلاف نظراً لتعدد الثقافات في المدرسة، إذ تضم حوالي 2,000 طالب وطالبة من 85 جنسية مختلفة.

بالحديث عن الخيارات التعليمية، فلا بدّ من ذكر الجامعات التي تقع في حديقة المعرفة في دبي على بعد 18 دقيقة بالسيارة، والتي تشمل كل من جامعة برادفورد وجامعة ولونغونغ في دبي وجامعة ميدلسيكس دبي، وتعدّ جميعها من أهم الجامعات الخاصة والحكومية في دبي، إضافة إلى جامعة ابوظبي – حرم دبي.

من أبرز وأهم ملامح تفرد المجمع السكني وفرة المرافق الطبية التي يسهل الوصول إليها في غضون دقائق قليلة، وتتلخص في كل من المستشفيات والعيادات والمراكز الصحية، وتشتمل على ما يلي:

• آي كير كلينيك
• عيادة الداس الطبية
• عيادة المستشفى الأمريكي

تقع هذه المرافق الطبية في أبراج بحيرات جميرا، وتعتبر من العيادات الأقرب على مجمع السهول 9، هذا ويسهل الوصول إلى عيادات أخرى تقع على بعد 10 دقائق بالسيارة من المجمع السكني، ومنها عيادة آستر والعيادة الأمريكية الطبية وعيادة سكاي للأسنان.

يحاط السهول 9 بالعديد من المجمعات السكنية والمناطق البارزة في الإمارة، ومنها ما يلي:

• تلال الإمارات
• الينابيع
• أبراج بحيرات جميرا

تقع تلال الإمارات بجوار مجمع السهول 9 من الجهة الشرقية مباشرة، ويقطن فيها عدد من المشاهير والشخصيات المعروفة وتشتهر بالمساحات الخضراء الممتدة التي يوفرها العنوان مونتجمري للغولف الذي يعتبر أحد أهم أندية وملاعب الجولف في دبي، أما فيما يخص الينابيع فهي أيضاً من المناطق الراقية التي توفر حياة مرفّهة لسكانها بمرافقها المتعددة ونمط الحياة الفاخر.

لتسوق وقضاء أمتع الأوقات برفقة العائلة والأصدقاء وشراء كل ما هو جديد من متاجر الأزياء والإلكترونيات والأثاث، يمكن التوجه إلى مجموعة من أهم مراكز التسوق والمولات في دبي، وتتلخص بالآتي:

• ابن بطوطة مول
• دبي مارينا مول
• البرشاء مول
• نخيل مول

صمم ابن بطوطة مول بحرفية هندسية منقطعة النظير، فتتطبّع كل ردهة من ردهاته بطابع منفصل يجسد البلاد التي زارها الرحالة ابن بطوطة الشهير، ومنها ردهة الهند وردهة الصين وردهة بلاد فارس وغيرها الكثير، وتتنوع المحلات التجارية المتواجدة في المول بين محلات الملابس والأحذية والمفروشات والألعاب والنظارات، كما سيجد الزوار محلات خاصة بالمكياج ومستحضرات العناية بالبشرة والمجوهرات والساعات، إضافة إلى محلات هدايا وأخرى لبيع الآلات الموسيقية والإلكترونيات والمستلزمات الرياضية، علاوة على هذا كلّة يشمل المول خيارات ترفيهية لا حصر لها، فيمكن مشاهدة أحدث الأفلام في السينما ولعب البولينغ في سويتش بولينغ كما اصطحاب الأطفال إلى سكاي زون في ابن بطوطة مول الذي يضم 15 وجهة ترفيهية مختلفة.

هذا ويستقبل دبي مارينا مول أعداداً هائلة من الزوار يومياً، وذلك لما يحتضنه من مختلف المحلات والمطاعم إلى جانب الوجهات الترفيهية وغيرها من المرافق الخدمية التي تلبي كافة احتياجات ومتطلبات السكان، وتجدر الإشارة إلى أن المركز التجاري يتألف من 4 طوابق ويشتمل على ما يقارب 130 محل تجاري، أما فيما يخص البرشاء مول فتعود ملكيته لتعاونية الاتحاد التي تعد من أكبر التعاونيات الاستهلاكية في الإمارات، ويقصده العامة لما يشتمل عليه من محلات تجارية ومطاعم ووجهات ترفيهية يصل عددها إلى 96 محل تجاري ووجهة، إلى جانب مجموعة من الأكشاك المتنوعة التي يبلغ عددها قرابة 69 كشك، كما ويوفر المول مرافق خدمية ذات مستوى رفيع لتلبية جميع احتياجات الزوار بالرغم اختلافها. طوّر نخيل مول من قبل شركة نخيل للتطوير العقاري التي تندرج في قائمة أفضل المطورين العقاريين في دبي، ويتربع على مساحة من الأرض قدرها مليون قدم مربع، ويوفر العديد من المحلات التجارية الشهيرة، مثل إتش آند إم وسيفورا وباث آند بودي ووركس وستيف مادن وبوما وسامسونيت، كما ويضم فوكس سينما تتميز بأحدث تقنيات الصوت والصورة والمؤثرات السمعية والبصرية، إضافة إلى فابي لاند الوجهة المخصصة للأطفال حيث يمكنهم اللعب واللهو بحرية ضمن بيئة آمنة.

تتوفر العديد من المطاعم المعروفة والفاخرة بالقرب من المجمع السكني، والتي تتنوع بين المحلية والعالمية وبين مطاعم الوجبات السريعة، وتشمل:

• مطعم وصالة فوجويرا
• ذا تشيز كيك فاكتوري – فرع جي بي آر
• كالايدوسكوب
• مطعم سيرتو الإيطالي

ستحصل في مطعم فوجويرا على فرصة تجربة المأكولات البرازيلية وسط أجواء فاخرة جداً، ويقع المطعم في فندق رمادا بلازا، أما المطعم الأمريكي الشهير ذا تشير كيك فاكتوري فيحتلّ موقعاً مثالياً في جي بي آر التي تضم عدداً كبيراً من المطاعم والمقاهي ذات الإطلالة الشاطئية، ويبعد هذا المطعم نحو 15 دقيقة بالسيارة من المجمع السكني.

يتمتع السكان بالرمال الذهبية الناعمة والأمواج التي تبث رائحة منعشة من شأنها إرخاء الأعصاب وتهدئة النفس، حيث يمكن التوجه إلى الشواطئ التي تقع على بعد 10 دقائق بالسيارة، مثل شاطئ باراستي الذي يعتبر مثالياً للنزهات العائلية ومن أبرز النوادي التي تنظم حفلات على الشاطئ في دبي، كما يستغرق الوصول إلى كل من شاطئ مارينا وشاطئ جي بي آر نحو 20 دقيقة بالسيارة من المجمع السكني، ويشتهر الأخير بوفرة الألعاب المائية وأكشاك بيع الهدايا ومحلات الأزياء، كما يقصده العديدون للمشي والاسترخاء بمحاذاة البحر وتجربة القفز المظلي مع سكاي دايف دبي.

ما يلي مجموعة من الأنشطة الترفيهية والمعالم البارزة التي يتوجب على سكان السهول 9 تجربتها حتى لو مرّة واحدة، وهي:

• نادي العنوان مونتجمري للجولف
• ممشى دبي مارينا
• جزيرة بلوواترز دبي

يحظى سكان مجمع السهول 9 بعضوية حصرية للدخول إلى أفضل ملعب جولف في إمارة دبي، وهو بالتأكيد ملعب مونتجمري للغولف المتواجد في منتجع العنوان مونتجمري، ويمتد النادي على مساحة قدرها 265 هكتار مقسمة إلى 123 هكتار من المروج الخضراء و14 بحيرة و93 هكتار من الحدائق المفتوحة و81 منخفض رملي، ويضم أكاديمية تدريبية لصقل وتطوير مهارات الراغبين بتعلم أساسيات هذه اللعبة واحترافها، علاوة على هذا يشتمل النادي على عدد من المرافق الحصرية منها مركز لياقة بدنية مجهز بأحدث الأجهزة والتقنيات والتكنولوجيا ومنتجع صحي وبركة سباحة كبيرة، كما يوفر أيضاً 4 مطاعم ومقاهي فريدة من نوعها.

إن أبرز ما يميز دبي مارينا هو احتضانها ممشى دبي مارينا البالغ طوله 7 كيلومترات والمطل على القناة المائية واليخوت العائمة فيها، ويقصده آلاف الزوار سواء من السياح أو المقيمين في الدولة للتنزه والركض وركوب الدراجات الهوائية، إضافة إلى وفرة خيارات المطاعم والمقاهي وإمكانية الشروع في جولة بحرية باليخوت والقوارب في دبي مارينا.

تضم جزيرة بلوواترز دبي أكبر وأعلى عجلة ترفيهية في العالم تعرف باسم عين دبي البالغ ارتفاعها 135 متر، ويمكن الوصول إليها خلال 20 دقيقة عبر شارع الشيخ زايد، هذا وتشتهر الجزيرة بضمها عدداً كبيراً من أفخر الفنادق والمطاعم والشقق السكنية، و يتألف المشروع المطور من قبل شركة مِراس القابضة من قسمين؛ قسم سياحي يضم عجلة عين دبي بالإضافة إلى مئات المتاجر وعدد من المطاعم والمقاهي و3 فنادق يضمان حوالي 479 شقة فندقية، أما القسم الثاني فيتألف من وحدات سكنية موزعة على 10 مبان سكنية و4 منازل بنتهاوس و17 منزل تاون هاوس، إلى جانب آلاف المواقف للسيارات.

من يرغب في الحصول على جسد رشيق ومتناسق يمكنه التسجيل بمراكز اللياقة المتواجدة على مقربة من المجمع السكني، وتشمل ما يلي:

• ذا وير هاوس جيم
• فيت ريبابليك
• جيم نيشن

يستغرق الوصول الى جميع هذه الأندية الرياضية حوالي 15 دقيقة بالسيارة، وهي مزودة بأفضل أنواع الأجهزة والمرافق التي تلبي احتياجات المشتركين، هذا ويضم المجمع السكني حدائق عامة ومساحات خضراء فسيحة وبركة سباحة ومرافق رياضية، إضافة إلى منطقة مخصصة للعب الأطفال.

يتسنى للسيدات زيارة عدة مراكز تجميل وصالونات، ومنها:

• صالون الجمال نعومي
• باستيل صالون – فرع جميرا
• باستيل صالون – فرع فندق ريتز كارلتون

تقع هذه الصالونات قرب شاطئ جميرا المفتوح، ويستغرق الوصول إليها نحو 15 دقيقة من المجمع السكني.

تقام عدة فعاليات في المجمع السكني ويمكن لجميع السكان المشاركة فيها، مثل تحدي الحديقة ورأس السنة الصينية ورأس السنة الميلادية ومشاهدة الأفلام في الهواء الطلق، كما تعمل إدارة المجمع على توفير المزيد من الفعاليات لسكان المجمع.

يوفر المجمع نمط حياة هادئ ومسالم للسكان، إلى جانب مجموعة من المرافق والخدمات الجيدة، ويجدر بالذكر أن وسائل النقل العام محدودة في مجمع السهول 9، ومن الأفضل التنقل بالسيارات الخاصة.

تقتصر عقارات مجمع السهول 9 على الفلل فقط، ولهذا فهي توفر مساحة كبيرة وباحات أمامية وخلفية وحدئق خاصة وبعضها يضم بركة سباحة خاصة أيضاً، كما وتنتشر الحدائق العامة في أرجاء المجمع والمناطق القريبة منه، والتي تعدّ مكاناً مثالياً لتنزه الأفراد برفقة حيواناتهم الأليفة، هذا وتعدّ منطقة السهول الرئيسية واحدة من أشهر الأماكن الصديقة للحيوانات الأليفة في دبي، كما ويوفر سوق السهول الكائن بالجوار متجراً مختصاً ببيع مستلزمات الحيوانات الأليفة من طعام ومنظفات وغيرها، مما يجعل من الاستقرار في السهول مثالياً لمربي الحيوانات الأليفة.

كما ذكر آنفاً وبإسهاب أن فندق العنوان مونتجمري من أبرز الفنادق في إمارة دبي كاملة، فهو فندق منتجه باهر حائز على تصنيف 5 نجوم، يتميز بديكورات داخلية وتصميم معماري عصري وحديث، هذا ويقبع على مساحة رحبة تغزوها الحدائق الغنّاء والمساحات الخضراء المنسقة بعناية منقطعة النظير نظراً لضمّه ملعب جولف احترافي وعالمي يتيح للمقيمين إمكانية استئجار معدات الجولف مجاناً وممارسة اللعبة باحترافية عالية، وتجدر الإشارة إلى أن جميع الغرف الفندقية تضمن راحة واسترخاءً لا مثيل لهما للزوار، وتضم جميعها شاشة تلفزيون مسطحة قياس 32 بوصة مع مشغل (CD/DVD) ومطبخ صغير يشتمل على آلة لصنع القهوة وثلاجة صغيرة. علاوة على هذا كلّة، يوفر الفندق خيارات طعام مميزة تناسب السهرات والمناسبات الفريدة ولا بد من تجربتها، كما تتاح للزوار إمكانية تجربة المرافق المميزة، مثل غرف المساج والبخار ومركز اللياقة المجهز بأحدث الأدوات والأجهزة الرياضية.

يمكن الوصول إلى إمارة أبوظبي في غضون ساعة و15 دقيقة بالسيارة إذ تبعد 123 كيلومتر، أما إمارة الشارقة فيستغرق الوصول إليها نحو 39 دقيقة بالسيارة وتقبع على بعد 47.9 كيلومتراً، بينما يتطلب الوصول إلى إمارة عجمان نحو 53 دقيقة بالسيارة، إذ تقع على بعد 60.3 كيلومتراً.

• قريب من أرقى مجمعات ومناطق دبي السكنية، مثل تلال الإمارات والينابيع
• يستغرق الوصول إلى مطار دبي الدولي قرابة 37 دقيقة بالسيارة
• يمكن الوصول إلى داون تاون دبي التي تحتضن معالم بارزة مثل منطقة برج خليفة دبي خلال 30 دقيقة