الزهراء عجمان

• عقارات المنطقة
• مساجد المنطقة
• جامعات ومدارس
• مولات قريبة
• مطاعم المنطقة
• أنشطة ترفيهية
• مراكز اللياقة والتجميل
• الأسئلة المتكررة

تقع منطقة الزهراء عجمان على مقربة من شاطئ عجمان وشارع الشيخ راشد بن حميد، وهي منطقة سكنية صغيرة تتضمن مجموعة من الفلل والشقق السكنية المتاحة للإيجار أو البيع، وعلى عكس المناطق السكنية الأخرى في عجمان، فإن جميع العقارات في الزهراء مكتملة البناء ولا تشتمل المنطقة على أي عقارات قيد التطوير.

• توفر نمط معيشي هادئ وعصري للسكان
• تلقى الفلل في المنطقة اقبالاً كبيراً من قبل المستأجرين والمشترين
• منطقة ملائمة لسكن العائلات والافراد على حدٍ سواء
• تقع بالقرب من محلات السوبر ماركت والمدارس والمرافق الترفيهية

تعتبر الزهراء عجمان من المناطق متعددة الاستخدامات وتحتضن مزيجاً من السكان من مختلف الأعراق والثقافات، وتتضمن المنطقة العديد من خيارات الفلل السكنية على عكس الشقق السكنية المتوفرة بشكل محدود فيها، هذا وتتفاوت فلل المنطقة في مساحاتها وفي المرافق والخدمات التي توفرها، مما ينعكس بطبيعة الحال على أسعارها.

تقع منطقة الزهراء على بعد مسافة قصيرة عن شاطئ عجمان، وتوفر أسلوب حياة عصري لسكانها على خلاف المناطق السكنية الأخرى في عجمان، والتي لا تزال العديد من مرافقها قيد التطوير، وبشكل عام شهدت العقارات في إمارة عجمان اقبالاً كبيراً من قبل المستأجرين والمشترين في الآونة الأخيرة بفضل توفر كافة المرافق والخدمات الضرورية، بالإضافة الى أن تكاليف العقارات فيها معقولة بعض الشيء.

من الميزات الاضافية التي تميز المنطقة عن غيرها من المناطق في عجمان هو انها تتيح خاصية التملك الحر، مما يجعلها مناسبة خصوصاً للمستثمرين الأجانب، وعلى الرغم من توفر خيارات محدودة من الشقق المتاحة للبيع في الزهراء عجمان، الا ان المنطقة توفر العديد من خيارات الشقق المتاحة للإيجار، والتي تتنوع بين شقق استوديو وحتى شقق غرفتين وصالة. وتشتمل غالبية هذه الشقق على نظام تدفئة وتكييف مركزيين.

• تتراوح ايجارات شقق غرفة وصالة في الزهراء عجمان بين 20 ألف و 29 ألف درهم إماراتي سنوياً
• تبدأ ايجارات شقق غرفتين وصالة في الزهراء عجمان من 27 ألف وتصل الى 38 ألف درهم إماراتي سنوياً

أما بالنسبة للعائلات الباحثة عن وحدات سكنية ذات مساحات أكبر فتمثل فلل الزهراء عجمان خياراً مثالياً لهم، حيث تشتمل المنطقة على خيارات مميزة من الفلل السكنية المتاحة للإيجار أو البيع.

تتسم الفلل في عجمان بطراز معماري تقليدي، وتتنوع بين فلل 3 غرف وفلل 4 غرف وفلل 5 غرف، تشتمل كل فيلا من فلل المنطقة على غرف رئيسية فسيحة وغرف تخزين ومجلس، إلى جانب غرفة معيشة ذات تصميم مفتوح وغرفة غسيل ومطبخين وغرفة مخصصة للخادمة، كما تتضمن الفلل تراسات أنيقة توفر إطلالات خلابة على شاطئ عجمان، بالإضافة الى مساحات مخصصة للشواء ومناطق لعب للأطفال.

تتباين ايجارات فلل 5 غرف في الزهراء عجمان بين 65 ألف و 90 ألف درهم إماراتي سنوياً، في حين تتراوح أسعار هذه الفلل بين 1 مليون و 2.2 مليون درهم إماراتي.

كما تشتمل المنطقة على عدد قليل من المباني السكنية المتاحة للبيع، والتي تتضمن وحدات سكنية تتنوع بين الاستوديوهات وحتى شقق غرفتين وصالة، بالإضافة الى بعض المحلات التجارية المتواجدة في الطابق الأرضي، وتمتاز هذه المباني السكنية بكونها مكيفة مركزياً، كما تتوفر فيها خدمات الأمن وخدمات التنظيف والصيانة الدورية، الى جانب ضمها لمواقف سيارات فسيحة، وتتفاوت أسعار هذه المباني بحسب الموقع والمساحة الإجمالية لتتراوح بين 6.2 مليون و 17.5 مليون درهم إماراتي.

تتوفر مجموعة من الفنادق الملائمة للباحثين عن خيارات إقامة لفترة محدودة، حيث تشمل فنادق الزهراء عجمان فنادق خمس نجوم، مثل فندق فيرمونت عجمان المميز بشاطئه الرائع، وفندق عجمان سراي منتجع لاكشري كوليكشن الذي يعرف باسم سراي عجمان الواقع بالقرب من أشهر الأماكن السياحية في عجمان، ويصنف كلا الفندقين من ضمن أفضل الفنادق العالمية في عجمان.

تخصص المباني السكنية في المنطقة موقف سيارات واحد لكل شقة سكنية، بينما تتضمن الفلل مواقف تتسع لسيارتين أو أكثر، في حين تعتبر مواقف السيارات العامة محدودة بعض الشيء في المنطقة، مما يجبر السكان وزوار المنطقة على صف سياراتهم في المناطق الرملية والأماكن غير المصرح بها، ومع ذلك، تقع الزهراء عجمان بالقرب من شارع الشيخ حميد بن راشد في الرميلة، حيث يجري العمل على تطوير مواقف سيارات بالأجرة تتسع لأكثر من 2,000 سيارة في ذات الوقت، والتي ستساهم في حل مشكلة محدودية مواقف السيارات في المنطقة.

تضم المنطقة موقف باصات وحيد وهو موقف باصات الروضة، حيث يمكن للسكان ارتياد الحافلة رقم AJ3 التي تقل الركاب الى باقي أجزاء المدينة، ومع ذلك يبقى الخيار الأفضل للتنقل بالنسبة للسكان هو السيارات الخاصة أو سيارات الأجرة.

تنتشر العديد من محلات السوبر ماركت على مقربة من الزهراء في عجمان، ولعل من أشهرها نستو سوبر ماركت وسوبر ماركت بوابة الشراء الذي يفتتح ابوابه للزبائن على مدار الساعة طيلة أيام الأسبوع، هذا بالإضافة إلى سوبر ماركت طيبة وابسارا سوبر ماركت ومتجر شويترام وسوبرماركت أجسون، وجميعها تقع على بعد مسافة قصيرة بالسيارة عن المنطقة.

يمكن لسكان المنطقة التسوق وشراء جميع حاجياتهم من المحلات التجارية القريبة، مثل:

• الفرات لتجارة الهواتف المتحركة
• زعبيل للكمبيوتر
• الشهد لتجارة الأحذية
• البرج الذهبي لبيع الهواتف المتحركة
• محبوب لتجارة عدد وأدوات البناء
• علاء الدين للتجارة العامة
• سفيان لزينة وتنجيد مقاعد السيارات
• مس ريبون لتجارة الملابس العربية

يسهل على السكان الراغبين بإجراء المعاملات البنكية بأنواعها الوصول الى العديد من فروع البنوك الشهيرة، نذكر من أبرز هذه البنوك:

• بنك الإمارات دبي الوطني
• بنك أبوظبي الأول
• بنك ابوظبي التجاري
• بنك صادرات إيران
• بنك دبي التجاري

تتنوع التركيبة السكانية في عجمان بين مختلف الأعراق والأديان والثقافات، ويقطنها المسلمون والهندوس والمسيحيون والسيخ، لذا تزخر إمارة عجمان بالعديد من المساجد التي تنتشر في كافة أرجائها، ويذكر من أبرز مساجد الزهراء القريبة كل من مسجد العقيل، ومسجد الحمراني، ومسجد بن جابر، ومسجد بادو.

تعتبر كنيسة وينرز تشابل انترناشونال في منطقة الراشدية 1 من أقرب خيارات الكنائس الى المنطقة، ويمكن الوصول اليها في غضون 10 دقائق، في حين تتواجد خيارات الكنائس الأخرى في إمارة الشارقة على بعد نحو 25 دقيقة بالسيارة. لا تضم إمارة عجمان أي معابد، لذلك يتعين على الراغبين في زيارة المعابد الهندوسية والسيخية التوجه نحو معابد إمارة دبي التي قد يستغرق الوصول إليها 40 دقيقة بالسيارة.

على الرغم من عدم اشتمال عجمان الزهراء على أي مدارس أو مؤسسات تعليمية، إلا أن عدداً لا بأس به من المدارس المرموقة يقع في المناطق المجاورة، وخير مثال عليها أكاديمية بلومنجتون الواقعة في منطقة البستان، والتي تعتمد المنهاج الوطني البريطاني وتصنف من ضمن أفضل المدارس في عجمان، في حين تشمل أبرز المدارس التي تعتمد المنهاج الهندي الواقعة على مقربة من المنطقة كل من مدرسة الأكاديمية الملكية في عجمان، والمدرسة الهندية العالمية الخاصة في عجمان، ومدرسة الأمير الإنجليزية.

أما بالنسبة لخيارات التعليم العالي القريبة، فلعل من أبرزها كلية المدينة الجامعية بعجمان الواقعة في منطقة التلة على بعد 5 دقائق بالسيارة، وكذلك جامعة الخليج الطبية الواقعة في منطقة الجرف على بعد 10 دقائق بالسيارة.

يمكن لسكان المنطقة الحصول على خدمات الرعاية الطبية في مركز نورثرن الأهلية الطبي ومستشفى أمينة اللذان يقعان على بعد 5 دقائق فقط عن الزهراء، كما تتوفر العديد من الصيدليات على مقربة من المنطقة، منها صيدلية ميديسينا وصيدلة نعيمة وصيدلية ثومبي ولايف فارمسي.

تقع الزهراء بجوار عدد من المناطق السكنية المعروفة في عجمان، مثل النخيل والبستان، وكذلك منطقة الراشدية التي تعتبر واحدةً من أكبر المناطق السكنية في الإمارة، كما لا تبعد المنطقة سوى دقائق معدودة بالسيارة عن شاطئ عجمان الممتد على سواحل الخليج العربي.

يقع مركز كي ام للتجارة على بعد 6 دقائق فقط عن الزهراء عجمان، وهو متجر ملابس شهير تنتشر فروعه في كافة انحاء دولة الإمارات منذ أكثر من 25 عاماً حتى يومنا هذا.

 يعد سفير مول أحد أكبر مراكز التسوق في عجمان ويقع على بعد حوالي 10 دقائق من المنطقة، ويقدم باقة من الخيارات الترفيهية من منطقة ألعاب الأطفال إلى صالة طعام، بالإضافة إلى مجموعة من المتاجر والأسواق. كذلك يستطيع السكان الوصول الى سيتي سنتر عجمان في غضون أقل من 10 دقائق، حيث يمكنهم التسوق من فرع كارفور هايبر ماركت المتواجد في الطابق الأرضي من هذا المركز التجاري.

على الرغم من صغر مساحة مدينة عجمان، إلا أنها تعج بالعديد من المطاعم المحلية والعالمية ذائعة الصيت التي ترضي جميع الاذواق، هذا وتمتاز المطاعم القريبة من الزهراء عجمان بقوائم متنوعة من المأكولات، وتشتهر غالبيتها بالأطباق الآسيوية والشرقية على وجه الخصوص.

تتنوع خيارات المطاعم العربية الشهيرة في الزهراء عجمان، ولعل من أبرزها مطعم بلال ومطعم شكور بالإضافة الى مطعم الجديد الذي يمكن الوصول إليه في غضون 5 دقائق بالسيارة، في حين يختص مطعم باك غازي الباكستاني الذي لا يبعد سوى 3 دقائق فقط عن المنطقة بتقديم الأطباق الشرقية الأصيلة.

يتمتع المقيمون في المنطقة بسهولة الوصول الى كورنيش عجمان الذي يعد من أشهر الوجهات الشاطئية وأكثرها زيارةً من قبل أهالي المنطقة، تنتشر على مقربة من الكورنيش مجموعة من المطاعم والمقاهي ومرافق اللياقة البدنية، الى جانب ذلك، يوفر الشاطئ منطقة مخصصة بشكل حصري للعائلات للاستمتاع بالأنشطة التي يمكنهم القيام بها على الشاطئ إلى أقصى حد، كما يفضل رواد الشاطئ ممارسة رياضة المشي في المسارات المخصصة لذلك أو إقامة حفلات الشواء برفقة العائلة أو الأصدقاء، ولا يبعد هذا الشاطئ العام سوى 5 دقائق عن الزهراء.

يمكن لعشاق كرة القدم الوصول إلى استاد عجمان خلال 10 دقائق، ويمثل هذا الملعب مقر التدريبات والمباريات الرسمية في نادي عجمان الرياضي، يعتبر هذا الاستاد من المعالم الرئيسية في عجمان ويحظى بشهرة كبيرة خصوصاً خلال موسم المباريات.

يقع متحف عجمان، الذي يعد واحداً من أهم المعالم التاريخية القديمة التي يرتادها الزوار باستمرار، على بعد 15 دقيقة من الاستاد، وقد كان هذا المتحف حصناً منيعاً في القرن الثامن عشر، وتحول بعد ذلك لمتحف يشتمل على العديد من القطع الأثرية الفريدة والمعروضات التي تروي للزوار تاريخ عجمان الضارب في القدم. ينقسم متحف عجمان إلى عدة أقسام، منها اقسام خاصة للهدايا التذكارية والأزياء الشعبية والآثار وغيرها ليقدّم صورة متكاملة عن تراث المنطقة، مما يجعله يصنف كواحد من أبرز الأماكن السياحية في عجمان .

نظراً لصغر مساحة المنطقة، فمن الطبيعي أن لا تشتمل على حدائق ومنتزهات كبيرة، ولكن يمكن للسكان الباحثين عن الاسترخاء أو قضاء وقت ممتع مع العائلة زيارة حديقة الراشدية التي يمكن الوصول اليها في غضون أقل من 10 دقائق.

تشمل المنطقة بعض النوادي الرياضية المجهزة على أكمل وجه، مثل الماس بودي فيتنس، وزيلينا فيتنس جيم، والريم بودي آند فيتنس جيم، في حين يمكن للسيدات الاسترخاء والتمتع بخدمات التجميل في الصالونات القريبة، مثل إس آند إم صالون، وصالون الوردة الحمراء، وصالون ريزوانا، أما بالنسبة للرجال، فبإمكانهم زيارة صالون الهوامير الواقع داخل المنطقة.

تعتبر الزهراء عجمان من المناطق متعددة الاستخدامات التي تلائم العائلات والأفراد على حدٍ سواء، تتسم المنطقة بالهدوء بسبب بعدها نسبياً عن وسط مدينة عجمان، الى جانب ذلك، لا تبعد المنطقة سوى 15 دقيقة عن الشارقة، مما يجعلها خياراً مثالياً للسكن بالنسبة للأشخاص الذين يعملون ويتنقلون بشكل مستمر الى هذه الإمارة. من الأمور الواجب مراعاتها قبل التفكير في الاستقرار في المنطقة عدم توفر مراكز تسوق ومدارس داخلها، الا انه يمكن للسكان الوصول بسهولة الى العديد من المرافق والخدمات الواقعة في المناطق المجاورة.

تقع منطقة الزهراء في الجزء الغربي من إمارة عجمان، وتجاور عدد من المناطق السكنية الشهيرة في المدينة، مثل النخيل والبستان والراشدية، كما لا تبعد المنطقة سوى دقائق معدودة بالسيارة عن شاطئ عجمان.

تتضمن المنطقة العديد من الفلل المتاحة للإيجار أو البيع، بالإضافة الى بعض خيارات الشقق المتواجدة ضمن مباني سكنية مخدومة.

نعم، تتيح المنطقة إمكانية التملك الحر لعقاراتها من قبل المواطنين والأجانب من جميع الجنسيات.

• يقع استاد عجمان على بعد 10 دقائق بالسيارة
• يستغرق الوصول الى مطار الشارقة الدولي 20 دقيقة
• يمكن الوصول الى مطار دبي الدولي خلال 30 دقيقة
• يبعد فندق متروبوليتان دبي أقل من 40 دقيقة بالسيارة