مدينة الرويس الصناعية، أبوظبي

• عقارات المنطقة
• اتجاه ايجار العقارات
• مساجد المنطقة
• مدارس المنطقة
• مولات قريبة
• مطاعم المنطقة
• شواطئ قريبة
• أنشطة ترفيهية
• مراكز اللياقة والتجميل
• الأسئلة المتكررة

تتبع الرويس لمنطقة الظفرة الواقعة في إمارة أبوظبي، وتبعد حوالي 240 كيلو متراً عن مركز الإمارة، أي ما يقارب ساعتين بالسيارة، تشتهر المنطقة بكونها موطناً لمصفاة الرويس للبترول، ويجري العمل في الوقت الحالي على تطوير المدينة السكنية فيها لتلبية احتياجات الموظفين والعاملين في المصفاة، فضلاً عن العائلات الباحثة عن الهدوء، هذا وتشتمل المنطقة على خيارات مميزة من الفلل والشقق السكنية علاوةً على مرافق خدمية عصرية.

تعتبر منطقة الظفرة التي كانت تعرف سابقاً باسم المنطقة الغربية واحدةً من ثلاث مناطق رئيسية في إمارة أبوظبي، وتغطي ما يصل إلى 71% من المساحة الإجمالية للإمارة، وعلى الرغم من كونها منطقة نائية، الى انها تشهد العديد من المشاريع السكنية التي لا تزال قيد التطوير.

• تقع في منطقة الظفرة التابعة لإمارة أبوظبي
• عُرفت في السابق كمدينة ساحلية يعتمد سكانها على الصيد
• تعد موطناً لمصفاة الرويس للبترول الأكبر من نوعها في العالم
• تضم مدينة الرويس السكنية التي توفر العديد من خيارات الشقق

تحولت منطقة الرويس التي تبعد ما يقارب 240 كيلومتراً الى الغرب من إمارة أبوظبي من منطقة ساحلية نائية كان يعتمد اقتصادها على صيد الأسماك الى منطقة صناعية وسكنية على مستوى عالمي، وتشتهر المدينة بكونها موطناً لمصفاة الرويس المملوكة لشركة ادنوك التي تعتبر أكبر مصفاة لتكرير البترول في دولة الإمارات العربية المتحدة.

بدأت المشاريع السكنية في المنطقة في بداية السبعينيات بهدف توفير مساكن للعمال والموظفين في شركة ادنوك، حيث افتتح المغفور له الشيخ زايد بن سلطان آل نهيان، رئيس دولة الإمارات العربية المتحدة وحاكم أبوظبي “طيّب الله ثراه” المدينة في عام 1982، ومنذ ذلك الحين اخذت المدينة في التطور لتصبح في الوقت الحالي مركزاً صناعياً وسكنياً ضخماً يحتضن ما يقارب 29,000 ألف نسمة ينتمون الى 40 جنسية مختلفة.

ونظراً لكونها منطقة سكنية متكاملة ومكتفية ذاتياً، تشتمل الرويس على العديد من المرافق العصرية، مثل محلات السوبر ماركت والحدائق والمراكز الترفيهية والمدارس، فضلاً عن ضمها لمستشفى ومول ومكتب بريد تابع لبريد الامارات، وهو مكتب بريد الرويس.

تقع غالبية عقارات الرويس في مدينة الرويس السكنية التي تتألف من مجموعة المباني والفلل السكنية، وتتنوع خيارات الفلل والشقق السكنية في المنطقة وتختلف في مساحاتها وتصاميمها الداخلية، حيث تغطي شقق غرفتين وصالة في الرويس مساحة تصل إلى 2,500 قدم مربع، بينما تصل مساحات فلل 8 غرف إلى 4,000 قدم مربع.

تختلف ايجارات العقارات في الرويس على النحو الآتي:

• يبلغ متوسط ​​ايجارات شقق غرفتين وصالة في مدينة الرويس الصناعية حوالي 50 ألف درهم إماراتي سنوياً
• يمكن استئجار فلل 8 غرف في مدينة الرويس الصناعية مقابل 300 ألف درهم إماراتي سنوياً

يبلغ متوسط أسعار الأراضي متعددة الاستخدامات في الرويس حوالي 3.2 مليون درهم إماراتي، وتمتد هذه الأراضي على مساحة 199,605 قدم مربع.

يستطيع السياح وزوار المنطقة الباحثين عن خيارات إقامة لفترة محدودة في الرويس أو على مقربة منها المكوث في أحد الفنادق الآتية:

• فندق رمال – من فئة 4 نجوم
• منتجع دانات جبل الظنة – من فئة 5 نجوم
• فندق شاطئ الظفرة – من فئة 3 نجوم
• فندق ويسترن غياثي – من فئة 3 نجوم
• منتجع وسبا جزر الصحراء أنانتارا – من فئة 5 نجوم

يقع فندق ويسترن على طريق غياثي – الرويس، بينما يعتبر منتجع وسبا جزر الصحراء أنانتارا أحد أشهر المنتجعات الفاخرة الواقعة في جزيرة صير بني ياس.

لن يواجه السكان وزوار المنطقة أي صعوبات تتعلق بمواقف السيارات في الرويس، حيث تتميز المنطقة بالعديد من المساحات المفتوحة على جوانب الشوارع، كما توفر الفلل مساحات وقوف سيارات مظللة مخصصة لسكانها، بينما تتضمن المباني السكنية مواقف سيارات في الطوابق السفلية أو في الطابق الأرضي منها.

تتميز المنطقة بتوفير شبكة حافلات خاصة بها تتيح للسكان التنقل الى العديد من المناطق المجاورة، كما يمكن للسكان التنقل بسيارات الأجرة المتوفرة بكثرة، والتي يمكن استقلالها من مواقف سيارات الأجرة.

تشمل الحافلات التابعة للمنطقة كل من X87 و X88 و 780 و 880 و 881 و 882 و 884 و 890 وتعمل هذه الحافلات على مدار الأسبوع، اما عن ساعات العمل فتكون من الساعة 7 صباحاً وحتى 11:30 مساءً، وتغطي هذه الحافلات مجموعة مختلفة من المسارات، حيث يعمل بعضها داخل المجمع السكني، بينما ينقل بعضها الآخر الركاب إلى محطات الحافلات الواقعة في جزيرة صير بني ياس والغويفات ومدينة أبوظبي، كما ينقل عدد قليل من الحافلات الركاب إلى مناطق أخرى، مثل غياثي والمرفأ.

تضم الرويس العديد من محطات الحافلات الرئيسية، مثل:

• محطة حافلات الرويس مول
• محطة حافلات الرويس أدنوك
• محطة حافلات مستشفى الرويس
• محطة حافلات الرويس المركزية
• محطة حافلات سوق الرويس الشرقي
• محطة حافلات سوق الرويس الغربي

يستطيع السكان شراء حاجياتهم اليومية من عدد من محلات السوبر ماركت المنتشرة في المنطقة، مثل:

• أسواق ومخابز الرويس الاوتوماتيكية
• بقالة فرهود
• بقالة رويس جاردن
• لولو اكسبرس السوق الطازج
• بقالة مصدر الغذاء
• فريش واي سوبر ماركت

يتبع لولو اكسبرس السوق الطازج الى مجموعة اللولو العالمية التي تدير مجموعة من أفضل محلات السوبر ماركت المنتشرة في أبوظبي والإمارات العربية المتحدة، وتتميز بتوفير خيارات واسعة من السلع والمنتجات التي تتنوع بين مستلزمات البقالة اليومية والإلكترونيات والأثاث والملابس، وتباع جميع هذه المنتجات بأسعار مخفضة ومناسبة للجميع.

علاوةً على ما سبق ذكره، تضم المنطقة أيضاً سوق الرويس التراثي الى جانب سوقين كبيرين، وهما السوق الشرقي والسوق الغربي.

تتنوع المحلات التجارية في الرويس لتلبي كافة متطلبات السكان من المواد الغذائية والمستلزمات المنزلية والملابس والاثاث وغيرها، ويذكر من أشهرها:

• ثيابي لبيع الملابس الجاهزة
• محل الرويس للخضراوات والفواكه
• السهم الذهبي للإلكترونيات والهواتف المتحركه
• مصبغة مستر وايت
• سوبر ماركت ومطحنة نجمة الرويس
• ملحمة الرويس
• الرويس للهدايا
• دكتور نيوترشن للرشاقة
• بصريات الظفرة
• برو سبكس للنظارات
• الأنصاري للصرافة

تتنوع المحلات التجارية في الرويس لتلبي كافة متطلبات السكان من المواد الغذائية والمستلزمات المنزلية والملابس والاثاث وغيرها، ويذكر من أشهرها:

• ثيابي لبيع الملابس الجاهزة
• محل الرويس للخضراوات والفواكه
• السهم الذهبي للإلكترونيات والهواتف المتحركه
• مصبغة مستر وايت
• سوبر ماركت ومطحنة نجمة الرويس
• ملحمة الرويس
• الرويس للهدايا
• دكتور نيوترشن للرشاقة
• بصريات الظفرة
• برو سبكس للنظارات
• الأنصاري للصرافة

بإمكان السكان أداء صلاتهم في العديد من المساجد المنتشرة على مقربة من التجمعات السكنية في الرويس، مثل:

• مسجد الزبير بن العوام
• مسجد أبو بكر الصديق
• مسجد عمر بن عبد العزيز
• المسجد الشرقي
• المسجد الغربي
• مسجد ادنوك
• مسجد الياش 6

كما تشتمل المنطقة أيضاً على بعض الكنائس التي يمكن الوصول اليها بسهولة، ويذكر من أبرزها كنيسة القديس يوحنا المعمدان الرومانية الكاثوليكية وكنيسة القديسة العذراء مريم وماربولس الرسول.

تحتضن المنطقة العديد من خيارات المدارس المرموقة والمتميزة على مستوى الإمارة، مثل:

• مدارس ادنوك الرويس
• مدرسة العباس بن عبد المطلب الابتدائية والثانوية
• مدرسة النهروان الابتدائية للبنات
• مدرسة عمرة بنت عبد الرحمن للتعليم الثانوي
• المدرسة الآسيوية الدولية الخاصة
• مدرسة الرويس الخاصة بإدارة سايبس

انشئت مدارس أدنوك من قبل شركة بترول أبوظبي الوطنية (أدنوك) بهدف توفير مستوى تعليمي يتواءم مع الطموحات العلمية للطلبة من ذوي المستويات المتفوقة، حيث تتميز المدارس بمناهج دراسية رائدة تجمع بين العلوم والتكنولوجيا والهندسة والرياضيات، بالإضافة الى توفيرها لبرنامج للصّفوف المتقدّمة يضم مساقاتٍ تعليميّة على مستوى جامعيّ تشمل كافة المجالات الأكاديميّة.

تعتبر كلاً من مدرسة العباس بن عبد المطلب ومدرسة النهروان ومدرسة عمرة بنت عبد الرحمن من المدارس الحكومية المتميزة في المنطقة.

كما تتبع المدرسة الآسيوية الدولية الخاصة منهاج المجلس المركزي للتعليم الثانوي في الهند، وتعتمد اللغة الإنجليزية كلغة أساسية في التدريس، بالإضافة الى توفير برامج تعليم ثانوية باللغة الهندوسية والفرنسية والأردية.

أما مدرسة الرويس الخاصة فتعد واحدةً من العديد من المدارس المرموقة حول العالم التي تعتمد نظام سابيس التربوي، والذي صُمم ليضمن مستوى تعليمي متميز للطلبة في كافة المراحل التعليمية من خلال اكسابهم المعارف والمهارات التي تطور من امكانياتهم وتنمي حب التعلم لديهم، وتستقبل المدرسة الطلاب من مرحلة رياض الأطفال وحتى الصف الثاني عشر.

تضم المنطقة مستشفى الرويس ان ام سي أحد أكبر المستشفيات متعددة التخصصات في منطقة الظفرة، اذ تم تجهيز المستشفى الذي يضم 122 سريراً بأحدث المعدات الطبية، الى جانب توظيفه لفريق من ذوي الخبرة والكفاءة في أكثر من 25 تخصصاً طبياً، مما جعله يحوز على اعتماد عالمي من قبل اللجنة الدولية المشتركة وقسم الطوارئ، ويصنف ضمن أفضل المستشفيات والعيادات الطبية في أبوظبي.

كما يمكن للسكان الوصول بسهولة الى عيادة اكسبرس غياثى التي تقع في مبنى مركز الامارات العربية المتحدة للصرافة الكائن في مدينة غياثي على بعد 21 دقيقة بالسيارة، وتقدم هذه العيادات خدمات طبية متميزة في مجالات الطب العام وطب الأسرة.

يذكر من أبرز المناطق القريبة من الرويس ما يلي:

• جبل الظنة
• الحمرا
• قرين العيش

تتبع جميع المناطق المذكورة أعلاه لمنطقة الظفرة في أبوظبي وتتمتع بجميع الخدمات المميزة المقدمة من قبل بلدية الظفرة.

يعد جبل الظنة موطناً لمجموعة من الموانئ والشواطئ والمنتجعات الفاخرة، ويعتبر مقصداً للسياح والزوار من جميع أنحاء العالم، بينما تشتهر منطقة الحمرا بضمها لمركز الحمراء للتدريب العسكري في المنطقة الغربية.

أما جزيرة قرين العيش الواقعة على الشريط الساحلي الغربي للإمارة، فتضم العديد من الأراضي الرطبة التي تشكل موئلاً لأكثر من 67 نوعاً فريداً من الطيور المهاجرة التي تقصد الجزيرة في أشهر الشتاء، الى جانب عدة أنواع من الطيور المقيمة، مثل طائر النحام وقنبرة الماء.

للتمتع بتجربة تسوق متكاملة، يمكن للسكان زيارة أحد المولات القريبة، مثل:

• الرويس مول
• غياثي مول

يعتبر الرويس مول في الوقت الحالي المركز التجاري الوحيد في المنطقة، ويشتمل هذا المول على 40 متجراً متنوعاً الى جانب بعض خيارات المطاعم ومرافق الترفيه، كما يضم فرع لولو هايبر ماركت وملبار للذهب والألماس ومتجر سن اند سبورت الذي يعتبر واحداً من أشهر متاجر الملابس في إمارة أبوظبي.

علاوةً على ذلك، يشتمل هذا المركز التجاري على رويال سينما التي تضم أربع قاعات للعرض والعديد من الشاشات الحديثة، كذلك يضم المول مركز فن فيل، وهو مركز ترفيهي مخصص للأطفال يوفر العديد من الألعاب الشيقة، اما عشاق رياضة البولينغ، فيمكنهم ممارسة رياضتهم الفضلة في مركز فانتاسي بولينج الذي يستضيف العديد من المسابقات والتحديات على مدار العام.

يقع غياثي مول على بعد 20 دقيقة بالسيارة عن المنطقة، ويضم أحد فروع لولو هايبر ماركت بالإضافة إلى العديد من المتاجر المتنوعة.

تنتشر في المنطقة العديد من خيارات المطاعم ذائعة الصيت التي تتنوع لترضي جميع الأذواق، ويذكر من أشهر مطاعم الرويس ما يلي:

• شكسبير آند كو – الرويس مول
• مطعم دجاج كنتاكي – الرويس مول
• مطعم كاولون الصيني – الرويس مول
• مطعم زيتون – منتجع دانات جبل الظنة
• مطعم ومشاوي شلالات جزين – مدينة الرويس
• مطعم فور قيمرز
• مطعم دانات بينونة
• مطعم فور قيمرز
• مطعم شعبيات الرويس
• دي روما الرويس

يتميز مطعم فور قيمرز بقائمة متنوعة من المأكولات الإيطالية والأمريكية الى جانب المأكولات الآسيوية، بينما يشتهر مقهى شكسبير آند كو بتقديم أشهى أنواع المعجنات والمخبوزات والحلويات، كما يمكن لعشاق الوجبات السريعة زيارة مطعم دجاج كنتاكي الذي يشتهر بالدجاج المقلي، كذلك يستطيع السكان تجربة الذ الأطباق الآسيوية في مطعم كاولون الصيني، بينما يعد مطعم دانات بينونة خياراً مفضلاً لمحبي الأطباق الشرقية والعربية الأصيلة.

هذا وتتضمن قائمة مطعم زيتون الفاخر الواقع في منتجع دانات جبل الظنة الرويس مجموعة متنوعة من المأكولات الإيطالية والمتوسطية المختارة، كما يجب ان لا يفوت محبي الشاورما والدجاج المشوي زيارة مطعم ومشاوي شلالات جزين.

كذلك يمكن لعشاق أماكن السهر قضاء أمسيات لا تنسى في فندق شاطئ الظفرة، حيث هانا بار ومطعم سهرة بيروت.

لعل من أهم ما يميز الرويس ابوظبي هو قربها من العديد من الوجهات الشاطئية المميزة التي يقصدها السكان لقضاء أجمل الأوقات في ايام العطلات، ويذكر من أشهرها:

• نادي شاطئ أدنوك
• شاطئ شيبورك
• جزيرة الشويهات
• جزيرة صير بني ياس

يشتمل نادي شاطئ الرويس النابض بالحياة على العديد من المرافق التي تضمن راحة الزوار، مثل المساحات المخصصة للشواء والاكواخ المظللة ومناطق لعب الأطفال، ويعتبر الخيار المفضل لسكان المنطقة الراغبين بقضاء يوم مليء بالمرح مع العائلة.

تزخر جزيرة صير بني ياس الساحرة بالعديد من أشكال الحياة البرية والمنتجعات الفاخرة، فضلاً عن المواقع التاريخية والفلل الراقية، مما جعلها تحصد جائزة أفضل وجهة سياحية مستدامة على مستوى العالم ضمن مسابقة جوائز السفر العالمية في 2014، وتعتبر الجزيرة خياراً مثالياً لعشاق الحياة البرية ورحلات السفاري الشيّقة التي تمكّن الزوار من الانطلاق في رحلة بالسيارات رباعية الدفع لاستكشاف آلاف الأنواع من الحيوانات والأشجار والنباتات الفريدة من نوعها، والتعرّف عليها أكثر من الأدلة السياحيين.

يقع شاطئ شيبورك على بعد 12 كيلومتر عن المنطقة، ويمكن الوصول اليه في غضون 20 دقيقة بالسيارة من الرويس، ويمتاز هذا الشاطئ بطبيعته الساحرة، مما يجعله الوجهة الأولى للباحثين عن الاسترخاء والاستمتاع بالمناظر الطبيعية الخلابة.

اما جزيرة الشويهات فتبعد مسافة 35 كيلومتراً عن الرويس، ويستغرق الوصول اليها 40 دقيقة بالسيارة، وتشتهر الجزيرة بتكويناتها الصخرية الطبيعية الملفتة للأنظار، ويقصدها السكان والسياح للمشاركة في رحلات التخييم للاستمتاع بطبيعتها المدهشة.

فضلاً عن التسوق في الرويس مول والتنزه في الشواطئ القريبة من المنطقة، يستطيع السكان زيارة بعض المعالم الترفيهية القريبة لقضاء وقت ممتع، ويذكر من أشهرها:

• مزرعة الرويس
• القرية التراثية
• منتجع وسبا جزيرة الصحراء بإدارة أنانتارا

تقع مزرعة الرويس في مشتل الرويس الزراعي الواقع مقابل مركز شرطة الرويس، وهي عبارة عن حديقة حيوانات مصغرة تمكّن الزوار من إلقاء نظرة عن كثب على أنواع الحيوانات المتواجدة فيها والتفاعل معها وإطعامها.

كذلك يمكن للسكان زيارة قرية التراث التي تقع مقابل سوق الرويس التراثي، وتوفر العديد من الفعاليات والأنشطة التي تساهم في استكشاف أنماط الحياة السائدة في المنطقة قديماً.

يصنف منتجع وسبا جزيرة الصحراء بإدارة أنانتارا ضمن أفضل المنتجعات الشاطئية في أبوظبي، ويمكن الوصول إليه في غضون 20 دقيقة بالسيارة، اذ يوفر الفندق العديد من خيارات الإقامة الفاخرة المجهزة بأحدث المرافق.

تضم مدينة الرويس السكنية التابعة للمنطقة العديد من الملاعب الرياضية، مثل ملاعب التنس والريشة والسكواش، فضلاً عن ملعب للكريكيت، كما تنتشر في ارجائها 4 حدائق مجتمعية، حيث يمكن للسكان ممارسة رياضة المشي أو الجري أو ركوب الدراجة الهوائية أو ممارسة التمارين الرياضية في الهواء الطلق، وتعتبر حديقة سنترال بارك أكبر هذه الحدائق، وتتميز بضمها لمساحات لعب آمنة مخصصة للأطفال.

هذا ويمكن للسكان الراغبين بالحفاظ على لياقتهم البدنية متابعة جلسات التمرين في أحد مراكز اللياقة البدنية الواقعة في المنطقة، مثل:

• مركز الحصن الترفيهي
• نادي ماريه الصحي
• نادي بينونة الرياضي
• مركز ياس الاجتماعي
• نادي الرويس للسيدات

يشتمل مركز الحصن الترفيهي والرياضي الذي تديره أدنوك على مساحات للعب الأطفال ومنافذ للمشروبات وصالات رياضية وحمامات سباحة، بينما يتضمن نادي ماريه الصحي للإناث مسارات داخلية وخارجية مخصصة للمشي، الى جانب مكتبة ومسبح وصالة ألعاب رياضية وصالة بلياردو ومنطقة لعب مخصصة للأطفال.

هذا ويقدم نادي بينونة الصحي دروساً متخصصة لتعليم الفنون القتالية وكرة القدم، كما يوفر مسبح وصالة رياضية داخلية وخارجية، بينما يتضمن مركز ياس الاجتماعي قاعة اجتماعات ومطعم، فضلاً عن قاعات للمحاضرات ومسبح خارجي، اما نادي الرويس للسيدات فيتميز بتوفير منطقة مخصصة لأنشطة الأطفال ومجموعة من خيارات المطاعم.

يمكن للمهتمين بمعرفة آخر أخبار الفعاليات والأحداث المستقبلة في المنطقة زيارة الموقع الالكتروني والمجموعات الخاصة بالمنطقة على مواقع التواصل الاجتماعي، وتتنوع الفعاليات التي تقام في الرويس بين الندوات التعليمية والفحوصات الطبية المجانية والمعسكرات فضلاً عن جلسات التوعية، ويختلف مكان إقامة الفعاليات وفقاً لطبيعة الحدث، حيث يتم عقد بعضها عبر الإنترنت، بينما يتم عقد الأحداث المتعلقة بالرعاية الصحية في مستشفى الرويس.

كما تهدف الخطط المستقبلية للمشاريع القائمة في المنطقة الى تطوير ملعب جولف يستضيف العديد من المسابقات المتخصصة بهذه الرياضة، كما سيوفر مساحات للمشي وممارسة الرياضة في الهواء الطلق.

تعتبر منطقة الرويس خياراً مثالياً للسكن بالنسبة للعاملين في مصفاة الرويس، وكذلك للعائلات الباحثة عن الهدوء والسكينة بعيداً عن صخب المدن الرئيسية، كما يجدر بالذكر ان المنطقة لا تزال قيد التطوير في الوقت الحالي، وستوفر مجموعة أكبر من المرافق الخدمية والترفيهية بمجرد الانتهاء من عمليات التطوير فيها.

تتبع الرويس لمنطقة الظفرة الواقعة في إمارة أبوظبي، وتبعد 240 كيلومتراً عن مركز الإمارة، ويمكن الوصول اليها في غضون ساعتين بالسيارة.

تقع غالبية عقارات الرويس في مدينة الرويس السكنية التي تتألف من مجموعة المباني والفلل السكنية، وتتنوع خيارات الفلل والشقق في المنطقة في مساحاتها وتصاميمها الداخلية، حيث تغطي شقق غرفتين وصالة في الرويس مساحة تصل إلى 2,500 قدم مربع، بينما تصل مساحات فلل 8 غرف إلى نحو 4,000 قدم مربع.

لعل من أشهر المعالم الواقعة في المنطقة هي مصفاة الرويس للبترول التي تقع على ساحل الخليج العربي، وتبعد حوالي 245 كيلومتراً الى الغرب من مدينة أبوظبي. تمتاز المصفاة بموقها المثالي الذي يخدم غايات التصدير الى خارج البلاد، وتعمل بطاقة إنتاجية قدرها 837 ألف برميل يومياً، مما يجعلها تصنف كواحدة من أكبر المصافي وأكثرها تطوراً على مستوى العالم، كما تشتمل المصفاة على أربعة أرصفة للسفن ومساحات مخصصة للرسو لمساعدة سفن الشحن الكبيرة والصغيرة على التحميل في ذات الوقت.

• يستغرق الوصول الى مدينة أبوظبي ساعة و42 دقيقة بالسيارة
• يمكن الوصول الى إمارة دبي في غضون ساعتين و45 دقيقة