الرحمانية الشارقة

• عقارات المنطقة
• ايجارات العقارات
• أسعار العقارات
• جامعات ومدارس
• عيادات ومستشفيات
• مطاعم المنطقة
• أنشطة ترفيهية
• الأسئلة المتكررة

الرحمانية هي إحدى المناطق البارزة في إمارة الشارقة، وتتميز بكونها وجهة سكنية تنقسم إلى 10 مناطق فرعية، وتقع على مقربة من المعالم البارزة في الإمارة، ومنها منتزه الشارقة الوطني وغيرها. تتميز المنطقة باشتمالها على فلل رحبة بتصاميم معمارية عصرية.

ما يعزز من أهمية الرحمانية هو قربها من مطار الشارقة الدولي، كما يحدها من الشمال كل من العامرة والحليو 1 و الياسمين و المنتزي، بينما من الجنوب تجاورها كل من المزيرعة و العطين و القرائن، الأمر الذي يؤكد على وفرة الخدمات وقربها من العديد من المعالم السياحية في الشارقة.

• منطقة سكنية تقع في إمارة الشارقة
• تنقسم إلى 10 مناطق فرعية
• تشتمل على فلل ومنازل تاون هاوس
• تعد من أبرز المناطق السكنية في الإمارة
• يسهل الوصول منها إلى المناطق البارزة في الإمارة

تتميز المنطقة بالتنوع العقاري الرائع، حيث تشتمل على فلل ومنازل تاون هاوس تناسب استقرار العائلات الصغيرة والكبير، هذا بالإضافة إلى قربها من المعالم البارزة في الإمارة، ما يجعلها من الوجهات السكنية المثالية.

كما ذكرنا آنفاً في المقال، تتضمن المنطقة فلل ومنازل تاون هاوس، مع ضرورة الإشارة إلى عدم توفر أي مباني سكنية في المنطقة.

تتنوع الفلل في الرحمانية ما بين 3 حتى 7 غرف، وتشمل غرفاً رئيسية فسيحة بخزائن حائط وحمامات ملحقة وقاعة واسعة ومطبخ مجهز بالكامل وغرفة للخادمة بحمام ملحق، بالإضافة إلى غرفة للغسيل ومجلس وسيع وغرفة معيشة متصلة بمساحة لتنازل الطعام، إلى جانب مواقف مغلقة للسيارات.

تتوفر منازل تاون هاوس في الرحمانية تتنوع ما بين 3 و4 و5 غرف، وتتضمن غرفاً رئيسية بحمامات ملحقة ومجلس رحب، بالإضافة إلى غرفة معيشة ومساحة لتناول الطعام، هذا إلى جانب غرفة للخادمة بحمام ملحق ومطبخ مجهز وموقف للسيارات.

تتراوح مساحات العقارات في المنطقة ما بين 10,000 و18,000 قدم مربع، بأسعار إيجار تبدأ من 110 آلاف درهم إماراتي سنوياً، هذا وتعد هذه الفلل خياراً مثالياً للعائلات الباحثة عن وحدات سكنية فسيحة ومستقلة تضمن الخصوصية لسكانها.

تتوفر في الرحمانية خيارات مميزة من الفلل المتاحة للبيع بالأسعار الآتية:

• يبلغ متوسط أسعار فلل 3 غرف للبيع في الرحمانية قرابة 1.3 مليون درهم إماراتي
• يمكن شراء فلل 4 غرف للبيع في الرحمانية مقابل 1.8 مليون درهم إماراتي
• تتوفر فلل 5 غرف للبيع في الرحمانية بسعر يتفاوت ما بين 2.5 مليون و4.2 مليون درهم إماراتي
• يمكن تملك فلل 6 غرف في المنطقة بما يقارب 3.5 ملايين درهم إماراتي

بالحديث عن منازل التاون هاوس، فإن أسعارها تتراوح كما يأتي:

• تبدأ أسعار تاون هاوس 3 غرف في الرحمانية من 1.3 مليون درهم إماراتي
• يمكن شراء تاون هاوس 4 غرف للبيع في الرحمانية مقابل 1.8 مليون درهم إماراتي
• تتوفر وحدات تاون هاوس 5 غرف للبيع في الرحمانية مقابل 2.6 درهم إماراتي

افتتحت هيئة الطرق والمواصلات في الشارقة طريقاً يربط منطقة الرحمانية الشارقة بشارع الذيد عبر التقاطع 5 بتكلفة بلغت 28 مليون درهم إماراتي؛ ذلك بهدف تطوير ودعم البنى التحتية للمنطقة وتوفير أفضل الخدمات لها، كما تقع المنطقة على شارع الإمارات العابر، وهو شارع رئيسي يربط المنطقة بغيرها من المدن والإمارات. عليه، فإن التنقل بالسيارات الخاصة أمر في غاية السهولة، كما أن مواقف السيارات متوفرة في الفلل جميعها، حيث هناك مواقف خاصة تتسع لأكثر من سيارة واحدة في الوقت نفسه.

فيما يتعلق بوسائل النقل العام في الشارقة المتوفرة في متناول يد سكان الرحمانية، فإنها تتنوع ما بين الحافلات وسيارات الأجرة، حيث يمكن للمقيمين استقلال الحافلات من موقف مصنع الإسمنت وموقف حديقة الحميدية وموقف مركز شرطة الحميدية وموقف الروضة.

يمكن للسكان شراء الاحتياجات اليومية والشهرية من العديد من محلات السوبرماركت؛ مثل سوبرماركت نبراس المدينة وسوبرماركت تلال الرحمانية وسوبرماركت طائر المدينة الذي يوفر خدمة التوصيل إلى المنازل ليسهل على السكان شراء الاحتياجات الهامة، هذا ويمكن الاستفادة من جمعية الشارقة التعاونية فرع مركز الرحمانية التجاري الذي تم افتتاحه في 18 مارس 2021 الذي يمتد على مساحة تصل إلى 60 ألف متر مربع، بتكلفة بلغت 400 مليون درهم، لتوفر شتى ما يحتاجه السكان من لحوم وخضراوات وفواكه وغيرها.

تصل مساحة جمعية الشارقة التعاونية إلى 8000 متر مربع، ويتسع لغاية 5000 متسوق، ويشتمل على العديد من الأقسام الجديدة؛ مثل: الإلكترونيات والتجميل والمأكولات الذي يشمل الشواء والطهي الحيّ وردهة لتناول الطعام وغيرها الكثير، كل هذا وأكثر يجعله من أفضل محلات السوبر ماركت في الشارقة، إلى جانب ذلك، تتوفر عدة مصارف؛ مثل مصرف أبوظبي الإسلامي ومصرف الإمارات الإسلامي ومصرف الشارقة الإسلامي.

نظراً لكون أغلبية سكان المنطقة يتبعون ديانة الإسلام، تتوافر عدة مساجد؛ منها مسجد الأنبياء ومسجد الاستقامة ومسجد إبراهيم الخليل ومسجد الفضيلة ومسجد الحق، إلى جانب مسجد ابن الجوزي ومسجد سعيد بن عثمان بن عفان ومسجد الصلاح ومسجد عفرة بنت عبيد الأنصاري. هذا وتقام العديد من الدروس والمواعظ الدينية للنساء في مسجد صهيب بن نعمان.

أما أتباع الديانة المسيحية، يتوجب عليهم قطع مسافة تستغرق 23 دقيقة للوصول إلى كنيسة القديس ميخائيل الكاثوليكية، أو يمكن الوصول إلى كنيسة القديسة مريم الكاثوليكية خلال 35 دقيقة، وكنيسة جريس الإنجيلية خلال 21 دقيقة، وغيرها من أبرز كنائس الشارقة.

فيما يخص المعابد، يمكن الوصول إلى معبد غورو ناناك دربار دبي خلال 50 دقيقة.

هناك العديد من الخيارات فيما يتعلق أبرز حضانات الشارقة الواقعة على مقربة من المنطقة السكنية، ونذكر لك منها حضانة الرحمانية 1 وحضانة كرييتف تشايلد وحضانة الراشي، مع العلم بأنها جميعها تبعد بضع دقائق بالسيارة فقط.

رغم طبيعة المنطقة الصحراوية وكثافتها السكانية المنخفضة، إلا أنها توفر خيارات تعليمية عديدة لسكانها، مثل مدرسة بامير الخاصة التي تقدم تعليماً للطلاب من المرحلة الابتدائية حتى الثانوية، بالإضافة إلى مدرسة الإمارات الوطنية الشارقة الرحمانية ومدرسة الرسالة الأمريكية بالشارقة الرحمانية التي من أبرز أهدافها إعداد جيل واعد، وتشتهر بكادرها التعليمي الذي يتبع أعلى المعايير الدولية.

من يرغب في الالتحاق بالجامعة، يمكنه التسجيل في العديد من الجامعات القريبة؛ مثل الكلية الجامعية للأم والعلوم الأسرية التي يمكن الوصول إليها خلال 14 دقيقة، وجامعة عجمان التي تضم كليات متعددة لدراسة البكالوريوس؛ ومنها كلية إدارة الأعمال وكلية طب الأسنان والعلوم الإنسانية وغيرها العديد، هذا وتوفر برامج الماجستير والدكتوراه في القانون والصيدلة والإدارة المالية وغيرها، ويستغرق الوصول إليها 25 دقيقة. من خيارات أفضل جامعات الشارقة، نذكر أيضاً الجامعة الأمريكية في الشارقة التي تبعد 20 دقيقة عن المنطقة، وجامعة الشارقة التي يستغرق الوصول إليها 23 دقيقة.

رغم افتقار المنطقة للعيادات الطبية والمستشفيات، إلا أن العديد منها يقع في المناطق القريبة والمحيطة بها، فعلى سبيل المثال، يمكن الوصول إلى مركز دار الريم الطبي الذي يقع على بعد 6 دقائق، بالإضافة إلى عيادة باب السجع التي تقع على بعد 9 دقائق، ومركز تعزيز صحة الأسرة الذي يستغرق الوصول إليه 12 دقيقة. هذا وتقع عيادة العوجة البيطرية على بعد 10 دقائق من المنطقة، وتختص في علاج الحيوانات كافة من القطط والخراف وغيرها، كما يمكن شراء الأدوية من صيدلية طرق الحياة التي تقع في الشارقة الرحمانية 7.

أما من حالته الصحية تستدعي عناية طبية مكثفة وحثيثة، يمكن التوجه إلى مستشفى الجامعة الذي يقع على بعد 16 دقيقة، أو المستشفى الملكي الذي يستغرق الوصول إليه 14 دقيقة، أو مستشفى ثومبي الذي يبعد 22 دقيقة، كما يمكن للمقيمين في المنطقة طلب المساعدة الطبية في مستشفى زليخة، الشارقة. هذا ويمكن التوجه إلى مستشفى برجيل الشارقة الذي يقع على بعد 20 دقيقة، وهو يتميز بمستوى الخدمات الطبية العالية، كما يضم مختصين في العديد من مجالات الطب؛ مثل الجلدية والأعصاب والتخدير والأسنان والصدرية والعيون وغيرها العديد، وكل هذا جعله من أفضل مستشفيات الشارقة.

تتصل الرحمانية بالعديد من المناطق المهمة في الإمارة، ومنها بساتين الزبير والمزيرعة والياسمين والصجعة الصناعية. يمكن الوصول أيضاً في غضون بضع دقائق إلى عدد من أبرز المعالم على مستوى الإمارة، ومنها منتزه الشارقة الوطني.

تحتضن المنطقة الرحمانية مول، الذي يعد واحداً من أحدث المراكز التجارية التي تم الانتهاء من تطويرها مؤخراً في إمارة الشارقة، ويعد وجهة التسوق والترفيه الأولى بالنسبة لأهالي المنطقة. يمتد هذا المركز التجاري الذي تم تشييده وفق أعلى المعايير العالمية على مساحة شاسعة، ويزخر بمجموعة من خيارات المتاجر والمطاعم ومرافق الترفيه التي تتبع لعلامات تجارية شهيرة؛ مثل فابي لاند وباسكن روبنز وتيفاني للزهور وبيبي شوب والجابر للبصريات ومقهى دانكن وصيدلية ابن سينا وعطور كارمن ودومينوز بيتزا وغيرها الكثير، كما يحتل المركز التجاري موقعاً استراتيجياً بالقرب من شبكة الطرق الحيوية في الشارقة، ولا يبعد سوى 10 دقائق بالسيارة عن مطار الشارقة الدولي، ولضمان راحة الزوار، حرص القائمون على تطوير مركز الرحمانية على توفير مواقف سيارات تتسع لأكثر من 1,000 سيارة.

تتنوع المطاعم في الرحمانية بصورة كبيرة لتناسب الأذواق جميعها، ونذكر لك منها ما يأتي:

• مطعم بيت الرحماني
• مطعم شمس الرحمانية
• كافتيريا خفايف الطبق
• مطعم تلال المدينة
• مطعم مادو
• مطعم عمر الخيام
• مطعم بحرنا
• مطعم كباب البستكية

تقع رحمانية الشارقة وسط بيئة صحراوية، الأمر الذي يدل على بعد الشواطئ عن المنطقة، وعليه يجدر على السكان التوجه بسياراتهم الخاصة إلى شواطئ مميزة في الشارقة؛ مثل شاطئ الشارقة الذي يبعد مسافة 26 كيلومتراً تقريباً، ويمكن الوصول إليه خلال 27 دقيقة. هذا ويمكن زيارة شاطئ الزوراء في عجمان، حيث يبعد مسافة 27 كيلومتراً تقريباً، ويمكن الوصول إليه في غضون 32 دقيقة.

يمكن للسكان ممارسة العديد من النشاطات الترفيهية، حيث يمكن الجري في المسارات المرصوفة المنتشرة في الحدائق المحيطة بالمنطقة، كما يمكن زيارة نادي الشارقة للجولف والرماية المصمم من قبل المهندس المعماري العالمي بيتر هارادين، الذي يوفر نشاطات عدة؛ مثل اللعب بكرات الطلاء ولعب الجولف في الملعب الضخم الذي يمتد على مساحة قدرها 7,300 ياردة وغيره العديد، ويمكن الوصول إليه خلال 19 دقيقة بالسيارة.

تقام سباقات الهجن سنوياً في الفترة الممتدة من أكتوبر حتى مارس، الأمر الذي يحفز سكان المنطقة على زيارة مضمار التلة لسباق الهجن الذي يعد من أهم المعالم البارزة في الإمارة المجاورة عجمان؛ إذ يمكن الوصول إليه خلال 17 دقيقة لمشاهدة فعاليات هذه الرياضة التقليدية التي تعد شاهدة على التراث الإماراتي العريق، وتشجيع المتسابقين وقضاء أمتع الأوقات برفقة العائلة والأصدقاء.

أخيراً وليس آخراً، يمكن الوصول إلى متحف الشارقة للسيارات الكلاسيكية في غضون بضع دقائق بالسيارة.

يمكن للمقيمين ممارسة الأنشطة الخارجية في منتزه الشارقة الوطني الذي يبعد 9 دقائق بالسيارة، ويمتد على مساحة 630 ألف قدم مربع، ويشتمل على العديد من المرافق التي تجعل منه من أفضل حدائق الشارقة.

تمتد حديقة شغرافة للسيدات على مساحة 140 ألف متر مربع، وتضم قاعة موسيقى ومكتبة ومركز لياقة ومساحة مخصصة للأطفال وغيرها العديد، بينما تمتد حديقة كشيشة على مساحة تبلغ 148 ألف متر مربع، وتشمل أعمال تطويرها إنشاء منطقة خاصة بالتزلج ومماشي ومضامير مخصصة للمشي وركوب الدراجات الهوائية.

من يرغب في الاعتناء بجماله، يمكنه التوجه إلى الصالونات القريبة؛ مثل مركز ريتان للتجميل الذي يقع قرب الشارقة الرحمانية 10، كما صالون اللون الأخضر للرجال في منطقة السجع، الذي يمكن الوصول إليه خلال 7 دقائق، بالإضافة إلى صالون رويال للسيدات على بعد 14 دقيقة، الذي يوفر خدمات تجميلية عديدة؛ مثل قص الشعر والعناية بالأظافر وغيرها العديد.

يسهل الوصول من المنطقة إلى العديد من المرافق الخدمية والترفيهية، لكن لا بد من الإشارة إلى محدودية وسائل المواصلات المتوفرة.

أين تقع منطقة الرحمانية ؟

تقع منطقة الرحمانية في الجزء الشرقي من إمارة الشارقة، وتبعد نحو 20 كيلومتراً عن مركز الإمارة؛ إذ يستغرق الوصول إليها قرابة 18 دقيقة عبر طريق الذيد.

ما العقارات السكنية المتوفرة في الرحمانية ؟

تتألف غالبية العقارات السكنية في الرحمانية من الفلل ووحدات التاون هاوس المتاحة للإيجار أو البيع.

ما أبرز المشاريع في الرحمانية ؟

لعل من أبرز المشاريع في المنطقة هو مول الرحمانية التجاري الذي جرى تطويره بالشراكة بين هيئة الشارقة للاستثمار والتطوير وشركة نخيل للتطوير العقاري، وهو أول مشروع تنفذه شركة نخيل خارج حدود إمارة دبي، ومن المخطط أن يمتد المشروع على مساحة فسيحة، بتكلفة إجمالية تصل إلى 75 مليون درهم إماراتي، وسيشتمل حال الانتهاء من تطويره على العديد من خيارات المتاجر والمطاعم والمقاهي، إلى جانب نادِ صحي وروضة أطفال ومجمع رياضي.

• تبعد 9 دقائق بالسيارة عن منتزه الشارقة الوطني
• يمكن الوصول إلى مطار الشارقة الدولي خلال 14 دقيقة
• يبعد شاطئ الممزر حوالي 38 دقيقة
• يحدها من الشرق السجع ومن الغرب أم فنين ومن الجنوب المزيرعة بينما من الشمال الحليو
• يستغرق الوصول إلى جامعة عجمان حوالي 21 دقيقة
• يمكن الوصول إلى السوق الصيني في عجمان خلال 21 دقيقة