الخران، رأس الخيمة

قبل أن نسرد المعلومات التي تود أن تعرفها عن منطقة الخران، دعنا نأخذك أولاً في رحلة قصيرة بين أرجاء إمارة رأس الخيمة، حيث تشتهر بنمطها الهادئ والمريح المناسب لاستقرار العائلات، وقد أصبحت من الخيارات المفضّلة للسكان والسياح من داخل وخارج الإمارة، ويُعزى هذا لمناظرها الخلابة وطبيعتها الجميلة، بالإضافة إلى تنوعها العقاري الرائع الذي يظهر في مناطقها السكنية المتعددة.

بالانتقال للحديث عن الخران، فهي منطقة سكنية تقع في إمارة رأس الخيمة، وتحديداً بين شارع المنامة – رأس الخيمة E18 وشارع الشيخ راشد بن سعيد آل مكتوم، ما يسهل وصول المقيمون فيها إلى العديد من المناطق في الإمارة، هذا وتحيط بها العديد من المناطق البارزة والوجهات الترفيهية المشهورة في الإمارة. على الصعيد العقاري، تشتمل المنطقة على فلل ومبانٍ سكنية تتضمن شقق متنوعة بتصاميم معمارية تناسب جميع الأذواق.

• منطقة سكنية تتمركز في إمارة رأس الخيمة
• يسهل الوصول منها إلى المرافق الترفيهية والخدمية في الإمارة
• تشتمل على فلل وشقق بتصاميم معمارية متنوعة
• تقع بين شارعين رئيسيين في رأس الخيمة
• تتوفر فيها مرافق خدمية متنوعة؛ مثل محلات السوبر ماركت والمتاجر وغير ذلك الكثير

الخران هي منطقة سكنية مثالية للاستقرار طويل الأمد، وهذا لما تتميز به من أجواء سكنية هادئة وآمنة، ولما تضمه من مرافق خدمية ضرورية يحتاجها السكان في حياتهم اليومية، كل هذا إلى جانب توفر عقارات سكنية متنوعة تناسب العائلات الصغيرة والكبيرة وتتنوع ما بين فلل وشقق بتصاميم معمارية متنوعة.

يعود الموقع الجغرافي للمنطقة بالعديد من الميزات الإضافية على سكان الخران، ولعل أهمها سهولة التنقل بين أرجاء المدينة.

تتميز الخران بالتنوع العقاري الرائع الذي يناسب العائلات الصغيرة والكبيرة على حد سواء، حيث تشتمل على فلل ومبانٍ سكنية تتنوع الشقق فيها، بداية بالحديث عن الفلل فإنها تتألف من 5 غرف وتصل مساحاتها إلى 4,132 قدم مربع. كما أنها تشتمل على غرفة معيشة رحبة وغرفة منفصلة لتناول الطعام ومطبخ مجهز بالكامل وغرفة للخادمة بحمام ملحق وشرفة وتراس. تتضمن الفلل غرف رئيسية بحمامات ملحقة وخزائن حائط. تشتمل الفلل أيضاً على حدائق طبيعية خضراء ومواقف للسيارات.

وصولاً إلى المباني السكنية، فإنها تتضمن شقق غرفتين وصالة، وتتوفر فيها غرفة معيشة وغرفة رئيسية بحمام ملحق ومطبخ وشرفة. تتضمن المباني السكنية أيضاً حدائق طبيعية خضراء وبرك سباحة وخدمات أمن على مدار الساعة.

تتوفر شقق للايجار في المنقطة بمتوسط مساحة يبلغ 807 قدم مربع، وبإيجار سنوي يصل إلى 28 ألف درهم إماراتي.

تتوفر فلل للبيع في الخران بمساحات فسيحة وأسعار تنافسية للغاية تتفاوت اعتماداً على المساحة والمرافق الخدمية المتوفرة.

تتعدد المجمعات والمباني السكنية في الخران، ونذكر من أبرزها مجمع غرناطة الذي يشتمل على فلل تتألف من 4 غرف و5 غرف وتتميز بالتصاميم المعمارية المميزة.

تتميز الخران بتنوع المرافق الخدمية اللازمة للعيش برفاهية وراحة مُطلقة، حيث تشتمل الفلل على مواقف تتسع لسيارة أو سيارتين، أما المباني السكنية فإنها تضم مواقف للسيارات في الطوابق السفلية أو مواقف خارجية مظللة. كذلك تشتمل المنطقة على مواقف للسيارات في الشوارع يمكن للزوار صف مركباتهم فيها.

أما بالنسبة لوسائل المواصلات، فإن المنطقة تتصل بشكل ممتاز بشارع الشيخ راشد بن سعيد آل مكتوم وشارع المنامة – رأس الخيمة الذي يمر في الجهة الشرقية والغربية من المنطقة، ويتصل مع شارع الشيخ محمد بن زايد عبر دوار الخران، ما يسهل على المقيمين التنقل باستخدام السيارات الخاصة.

تعد مواصلات رأس الخيمة العامة خياراً في متناول يد المقيمين في الخران؛ إلا إنه محدود بعض الشيء، حيث إنها تقتصر على سيارات الأجرة، هذا وتقع أقرب محطة للحافلات على بعد 15 دقيقة بالسيارة.

تتنوع المرافق الخدمية المتوفرة في متناول يد المقيمين في المنطقة السكنية، وتبدأ بمحلات السوبر ماركت والبقالة، حيث تتضمن المنطقة عدة محلات سوبر ماركت؛ مثل هايبر ماركت أسواق الخران وسوبر ماركت الخران وبقالة الخران وسوبر ماركت سبرينغز وسوبر ماركت سيف الدين.

علاوةً على كل ما سبق، يقع هايبر ماركت كارفور على بعد 6 دقائق بالسيارة عن المنطقة، ويتميز باشتماله على كافة ما يحتاجه المقيمون من منتجات بقالة.

تتنوع المحال التجارية في المنطقة، لتشمل كل مما يأتي:

• العرب سنتر
• متجر عوافي لزينة السيارات
• بيمبينو يونيفورمس للتجارة
• رود ديزاين
• زهور لوران

تشتمل المنطقة على عدد من أفضل البنوك في الإمارة، ومنها بنك رأس الخيمة وبنك دبي الإسلامي، كما يمكن الوصول في غضون دقائق معدودة بالسيارة إلى كل مما يأتي:

• بنك الشارقة الإسلامي
• بنك أبوظبي الإسلامي
• بنك أبوظبي الأول
• بنك رأس الخيمة
• بنك دبي التجاري
• بنك دبي للاستثمار
• بنك الهلال

تتوفر الكثير من المساجد في المنطقة السكنية، ونذكر منها مسجد سعيد إبراهيم النعيمي ومسجد الشيخ راشد بن سعيد ومسجد سلطان خليفة بن راشد السعودي، كما يقع مسجد الشيخ سلطان بن صقر القاسمي على مقربة من المنطقة، ويعد من أبرز المساجد في الإمارات، حيث يتسع لنحو 3,000 مصلي، ويتضمن مصلى للسيدات يتسع لنحو 380 سيدة، ويشتمل على مكتبة ومركزين لتعليم القرآن.

بالإضافة إلى انتشار المساجد في جميع أنحاء المنطقة، يمكن الوصول منها بسهولة إلى عدد من أبرز كنائس رأس الخيمة؛ مثل كنيسة القديس أنتوني وكنيسة وينرز تشابيل العالمية.

لن يواجه السكان أي صعوبات في مسألة تسجيل أطفالهم في الحضانات والمدارس، حيث تتوفر عدة حضانات في المنطقة؛ مثل حضانة الروابي وغيرها من أفضل حضانات رأس الخيمة.

تشتمل المنطقة على مدرسة الخران الأساسية ومدرسة بن ظاهر، كما يمكن للمقيمين فيها الوصول إلى عدد من أفضل المدارس العالمية في رأس الخيمة؛ منها:

• أكاديمية رأس الخيمة الأمريكية
• مدرسة الشويفات الدولية
• مدرسة جيمس وستمنيستر رأس الخيمة

تقع مدرسة الشويفات الدولية رأس الخيمة على بعد دقائق معدودة بالسيارة عن المنطقة.

بالإضافة إلى ما سبق، تقع منطقة الخران على مقربة من أفضل كليات الطب في الإمارات، ومنها جامعة رأس الخيمة للطب والعلوم الصحية، حيث يستغرق الوصول إليها عدة دقائق بالسيارة، وتطرح برامج لدرجة البكالوريس والماجستير في التمريض والصيدلة وجراحة الأسنان.

تقع على مقربة من الخران عدة مرافق طبية؛ مثل مركز الرافدين الطبي ومركز الظيت الطبي ومركز كوزمو الطبي. يقع مركز الرافدين الطبي على بعد 7 دقائق بالسيارة، ويتميز باشتماله على أقسام طبية متعددة، تشمل كل من الطب العام والطب الداخلي والعلاج بالليزر وغير ذلك الكثير.

بالإضافة إلى ما سبق، يمكن للمقيمين تلقي الرعاية الطبية في المستشفيات المتكاملة؛ مثل مستشفى رأس الخيمة، ويجدر بالذكر أنه يعد من أفضل مستشفيات رأس الخيمة، ويشتمل على 65 سريراً، ويضم فريقاً مؤهلاً من الأطباء.

تحيط بالخران عدة مناطق بارزة في إمارة رأس الخيمة؛ مثل الظيت الجنوبي والظيت الشمالي،.كما تقع منطقة القرم رأس الخيمة بالجهة الشمالية، ويسهل الوصول إلى كل من منطقة القصيدات ومنطقة الجويس.

تتنوع المرافق الخدمية المتوفرة في متناول يد المقيمين في الخران، لتشمل المرافق الأساسية وأكثر من ذلك، حيث يمكن للسكان التسوق والتنزه في عدد من أفضل المولات في رأس الخيمة؛ ونذكر منها ما يأتي:

• راك مول
• منار مول

يستغرق الوصول إلى راك مول ما يقارب 9 دقائق بالسيارة عن المنطقة السكنية، ويعد من وجهات التسوق البارزة في إمارة رأس الخيمة، ويضم عدداً كبيراً من المحلات التجارية؛ كمتاجر الملابس والعطور والاكسسوارات وغيرها، هذا إلى جانب توفر فرع لهايبر ماركت لولو ومتالان ومراكز تجميل واستجمام ومطاعم ومقاهي وبنوك ومرافق ترفيهية.

بالإضافة إلى ما سبق، يمكن للمقيمين في المنطقة الوصول إلى المنار مول في غضون 11 دقيقة بالسيارة أيضاً، ويعد بدوره من أفضل مراكز التسوق في الإمارة، حيث يتضمن مركز تجميل ومتاجر لمستحضرات التجميل، بالإضافة إلى صالات سينما والعديد من المطاعم والمقاهي.

تتوفر مطاعم ومقاهي تناسب جميع الأذواق في المنطقة الحيوية؛ مثل مطعم زهرة لبنان الجديد ومطعم شمس الأصيل ومطعم الوحدة الشعبي ومطبخ أغاتي ومطعم عصفور التين.

بالإضافة إلى ما سبق، يمكن للمقيمين زيارة أفضل المطاعم في رأس الخيمة في غضون 10 إلى 15 دقيقة بالسيارة؛ مثل مطعم بحر الإمارات ومطعم بومباي دربار ومطعم ومقهى الفنار ومطعم رستم ومطعم بيت المنسف.

يمكن للسكان الوصول إلى المنطقة الساحلية في غضون 18 إلى 20 دقيقة بالسيارة، حيث يمكن زيارة شاطئ فلامينجو وشاطئ سدورة وشاطئ رأس الخيمة، بالإضافة إلى شاطئ الحمرا رأس الخيمة الذي يشتهر بالأجواء الحيوية.

يمكن للمقيمين في الخران قضاء أوقات لا تنسى في الوجهات البارزة والمعالم الترفيهية الواقعة على بعد دقائق معدودة بالسيارة؛ مثل:

• مخيم ذا لونج بيتش كامب جراوند
• نادي تاور لينكس للجولف
• متحف رأس الخيمة الوطني
• حديقة الحيوانات في رأس الخيمة

تتنوع أماكن رأس الخيمة للتخييم، وتعد من أبرز الوجهات الترفيهية على مستوى الإمارة، وتعد مثالية لمحبي المغامرات، ونذكر لك منها مخيم ذا لونج بيتش كامب جراوند الذي يبعد 9 دقائق بالسيارة، ويعد من أرقى المنتجعات وأجملها، ويقدّم لزواره تجربة تخييم استثنائية.

للباحثين عن المرافق الترفيهية الرياضية، يمكنهم الوصول في غضون دقائق معدودة إلى نادي تاور لينكس للجولف الذي يعد من أبرز المعالم في الإمارة، حيث يضم ملعب جولف يشتمل على 18 حفرة، بالإضافة إلى مطاعم ومقاهي ومركز استجمام.

يضمن السكن في الخران وصول المقيمين إلى كافة المرافق الترفيهية، ومنها متحف رأس الخيمة الوطني الذي يقع على بعد 14 دقيقة بالسيارة، ويُصنّف من الوجهات المناسبة لمحبي المواقع التاريخية والثقافية والأثرية، حيث يتضمن قطع أثرية خشبية تتميز بالرسومات والنحت الفريد من نوعه.

أخيراً وليس آخراً، يمكن التنزه مع أفراد العائلة في حديقة الحيوانات في رأس الخيمة التي تعد من أبرز الوجهات لقضاء النزهات العائلية في الإمارة، وتقع على بعد 14 دقيقة بالسيارة عن الخران، وتشتمل على مجموعة من الحيوانات المهددة بالإنقراض؛ مثل التماسيح والنمور الذهبية والأسود الأفريقية.

نختتم مزايا السكن في الخران بالإشارة إلى تنوع المرافق الترفيهية الخارجية المتوفرة في متناول يد المقيمين فيها، حيث يمكنهم قضاء أوقات لا تنسى في حديقة صقر العامة الواقعة على بعد 5 دقائق بالسيارة، وتُصنف على أنها واحدة من أفضل الأماكن السياحية في الإمارة، ومن أفضل الحدائق في رأس الخيمة، حيث تتميز باشتمالها على أنشطة مختلفة تناسب مختلف الفئات العمرية، وتحتضن بين أسوارها مساحات طبيعية خضراء ومطاعم وبحيرة اصطناعية وأماكن لعب للأطفال ومسجد، ويمكن ممارسة التمارين الرياضية والأنشطة الخارجية المتنوعة فيها.

أما بالنسبة للباحثين عن النوادي الرياضية، فيمكنهم زيارة الصالات الواقعة على مقربة من الخران، ومنها:

• نادي القدرة
• نادي بوكس 1
• نادي إكستيرم فيت راك

بالإضافة إلى ما سبق، يمكن متابعة التمارين الرياضية في عدد من أفضل نوادي السيدات في رأس الخيمة.

كذلك، يسهل الوصول إلى عدد من مراكز التجميل والاستجمام الواقعة في المناطق القريبة على بعد 8 إلى 12 دقيقة بالسيارة؛ مثل صالون الشباب وصالون البوادي وصالون ومركز استجمام ماي سبا وصالون نورا حنة وصالون بينك روز، وغيرها من أفضل مراكز التجميل في رأس الخيمة.

يمكن للمقيمين الانخراط بالفعاليات الرياضية؛ مثل بطولات كرة القدم التي تقام في استاد الإمارات الذي يبعد 15 دقيقة بالسيارة.

تتميز منطقة الخران بالعديد من الخصائص، ومنها توفر العديد من المرافق الخدمية الأساسية؛ مثل المدارس والمطاعم والمساجد، بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى المرافق الخدمية الأساسية، كما يسهل التنقل منها الى أرجاء المدينة نظراً لاتصالها بشبكة الطرق، لكن يجدر التنويه أنها قد تكون بعيدةً عن مواقف الحافلات؛ لذا يُنصح باقتناء سيارات خاصة.

الخران هي منطقة سكنية تقع في إمارة رأس الخيمة، وتحددياً بين شارعي الشيخ راشد بن سعيد آل مكتوم وشارع المنامة – رأس الخيمة، وعلى مقربة من الظيت الجنوبي والقصيدات.

تشتمل المنطقة على فلل تتألف من 5 غرف، بالإضافة إلى مبانٍ سكنيةٍ تشتمل على شقق غرفتين وصالة.

تتسم منطقة الخران رأس الخيمة بالأجواء الهادئة الآمنة، ما يوفر بيئة ملائمة لسكن العائلات، كذلك تتوفر فيها عدة مرافق خدمية أساسية؛ مثل المساجد ومحلات البقالة والمحلات التجارية وغيرها، كما تقع على مقربة من المرافق الترفيهية والمعالم البارزة في إمارة رأس الخيمة.

يبعد وسط إمارة رأس الخيمة 8.8 كيلو متر عن المنطقة، ويستغرق الوصول إليه قرابة 11 دقيقة بالسيارة عبر شارع المنامة – رأس الخيمة وشارع صقر بن محمد القاسمي.

• يمكن الوصول إلى مطار رأس الخيمة الدولي بما يقارب 17 دقيقة بالسيارة
• يبعد وسط مدينة رأس الخيمة قرابة 11 دقيقة بالسيارة
• تقع منطقة المعمورة على بعد 14 دقيقة بالسيارة
• يبعد متحف رأس الخيمة الوطني ما يقارب 13 دقيقة بالسيارة
• يستغرق الوصول إلى جزيرة الحمراء قرابة 24 دقيقة بالسيارة