الجرف 2 عجمان

عند التفكير في عقارات عجمان، فإن منطقة الجرف تحظى بأهمية كبيرة في السوق العقاري، فغالباً ما تكون الخيار المفضل للعديد من الناس. تعد الجرف من أفضل مناطق سكن العائلات في عجمان، وتنقسم المنطقة السكنية الى منطقتين فرعيتين، وهما الجرف 1 والجرف 2. تقع الجرف 2 عجمان على طول شارع الشيخ مكتوم بن راشد، كما ترتبط بشكل جيد ببعض المناطق الرئيسية في المدينة، مثل منطقة عجمان الحرة و عجمان الصناعية وعدد من وجهات الترفيه الساحلية.

• منطقة متعدد الاستخدامات
• تضم فلل فاخرة بأسعار معقولة
• قريبة من المناطق الصناعية
• تقع بجوار شارع الاتحاد (E11)
• قريبة من شاطئ عجمان
• موطن لسيتي سنتر عجمان

تشتمل المنطقة على مجموعة من العقارات التجارية والسكنية. بصرف النظر عن الشقق والفلل الفاخرة في المنطقة، فهي موطن لعدد من الفنادق والمنتجعات الفاخرة.

من أبرز مميزات المنطقة:

• تشكل مزيج من المرافق الترفيهية والمؤسسية والتجارية
• تشتمل على مكاتب حكومية
• تضم مباني منخفضة الارتفاع وفلل واسعة

تتضمن الجرف 2 عدداً من المؤسسات والمرافق التعليمية، فضلاً عن عدد قليل من المؤسسات الحكومية، يشمل ذلك مؤسسة المواصلات العامة ودائرة الأراضي والتنظيم العقاري والهيئة الاتحادية للهوية والجنسية والإدارة العامة للإقامة وشؤون الأجانب عجمان ومحكمة عجمان.

تتضمن عقارات الجرف 2 المتاحة للبيع قطع الأراضي التجارية ومساكن العمال والأراضي السكنية والمباني السكنية، الى جانب بعض خيارات الشقق والفلل. تتوفر فلل للإيجار في الجرف 2 بمساحة تصل إلى 10 آلاف قدم مربع، ويتراوح متوسط ايجارها بين 75 ألف و 80 ألف درهم إماراتي سنوياً.

تتوفر شقق للإيجار في الجرف 2 ضمن مباني سكنية منخفضة الارتفاع، وتتفاوت ايجاراتها على النحو الآتي:

يمكن للسياح وزوار المنطقة الباحثين عن خيارات إقامة لفترة محدودة، المكوث في أحد فنادق ومنتجعات الجرف 2 ، او تلك الواقعة على مقربة منها، مثل:

• فندق راديسون بلو عجمان
• هلا إن للشقق الفندقية
• منتجع ايوان غراند

يشتمل فندق راديسون بلو عجمان الواقع في المنطقة على 148 غرفة فندقية أنيقة مجهزة بأحدث المرافق والخدمات العصرية، كما يتمتع المقيمون في الفندق بسهولة الوصول الى العديد من المرافق الترفيهية المشتركة، مثل المسبح الحديث الذي يبلغ طوله 25 متراً ويمكن التحكم بدرجة حرارته بدقة فائقة، الى جانب 6 مطاعم فخمة وصالة لموسيقى الجاز وصالة للشيشة على السطح، حيث يمكن للمقيمين قضاء اجمل الامسيات، كما يمتاز الفندق بموقع استراتيجي بين مدينة دبي العالمية ومدينة المنتجعات في رأس الخيمة وقبالة الطريق السريع E11، مما يضمن سهولة الوصول الى الإمارات الأخرى، مثل أم القيوين والشارقة والفجيرة.

يوفر منتجع ايوان غراند خيارات إقامة انيقة ومريحة تعتبر خياراً مثالياً للسياح ورجال الاعمال القادمين الى عجمان بغرض العمل أو الترفيه، يضم المنتجع 19 شقة فندقية فسيحة ومجهزة تجهيزاً جيداً، تتنوع بين شقق الاستوديو والأجنحة القياسية التي تتألف من ثلاث غرف نوم وأجنحة ديلوكس من أربع غرف نوم، تتضمن كل وحدة سكنية في المنتجع غرفة معيشة واسعة ومساحة لتناول الطعام ومطبخ صغير، جنباً إلى جنب جميع المرافق الضرورية، يقع المنتجع على بعد 10 دقائق بالسيارة عن شاطئ عجمان ودائرة الموانئ والجمارك في عجمان، ويفتتح ابوابه امام الزوار يومياً وعلى مدار 24 ساعة.

بالنسبة لمواصلات الجرف 2 القريبة، يمكن للركاب استخدام خدمات الباصات وكذلك سيارات الأجرة، من اهم خطوط الباصات التي تمر بجوار المنطقة هي AJ2 و AJ3 و AJ4 و AJ5 . يتوفر أيضاً عدد من مواقف الباصات على طول شارع الجامعة وشارع الاتحاد، مثل موقف سيتي سنتر وموقف فرع بنك عجمان الرئيسي وموقف جامعة عجمان وموقف مستشفى خليفة.

تكثر مواقف السيارات في الجرف 2 حول المناطق التجارية، كما وتتوفر أيضاً في المباني السكنية والفلل.

تنتشر عدة محلات سوبر ماركت في الجرف 2 ، مثل سوبر ماركت التنوع ووينر ميني ماركت وكاري اون وبوابة المدينة، فضلاً عن سوبرماركت لولو المدينة بالقرب من شارع الشيخ مكتوم بن راشد. تشمل متاجر البقالة الصغيرة أو المتاجر الموجودة في الجوار كل من الاختيار لتجارة المواد الغذائية وفلامنغو وفارم فريش لتجارة المواد الغذائية. إضافةً إلى ذلك، يزور السكان كارفور في سيتي سنتر عجمان، حيث تتوفر مجموعة واسعة من المنتجات وعروض رائعة.

تحتضن المنطقة جامع الشيخ زايد العريق الواقع بين شارع الجامعة وشارع الاتحاد، والذي يعد المسجد الأكبر مساحةً على مستوى إمارة عجمان، تم تطوير المسجد من قبل مؤسسة زايد بن سلطان للأعمال الخيرية والإنسانية، وجرى افتتاحه في عام 2000. يمتاز المسجد بتصميمه المعماري الفريد المستوحى من الطراز المملوكي، ويتزين بالزخارف الاسلامية والثريات المتدلية من القباب، يزدحم المسجد بأعداد كبيرة من المصلين في المناسبات وفي صلاة الجمعة، كما يستضيف مسابقات تحفيظ القرآن الكريم، واجتماعات الهيئة العامة للشؤون الإسلامية والأوقاف.

بينما تشمل أبرز مساجد الجرف 2 الأخرى كل من:

• مسجد حبيب أحمد الغريب
• جامع الأنبياء عليهم السلام
• جامع فاطمة بنت خليفه
• جامع سعيد عبدالله السعيدي
• مسجد فاطمة الانصاري
• مسجد موزة سالم الحمراني

تتعدد الكنائس القريبة من الجرف 2 ، فمثلاً يمكن الوصول إلى كنيسة وينرز تشابيل انترناشونال في غضون 7 دقائق. كما يزور السكان بعض كنائس الشارقة، كالكنيسة الروسية الأرثوذكسية وكنيسة فلو شب المسيحية وأبرشية مار توما.

تضم ضواحي الشارقة معبد إنديا سانغاتادهام على بعد حوالي 30 دقيقة من المنطقة.

تتضمن بعض حضانات الجرف 2 كل من:

• لوفلي بيبي
• حديقة إلينا
• حضانة ايه بي زي

تشمل أبرز خيارات مدارس الجرف 2 ما يلي:

• مدرسة عجمان الخاصة
• مدرسة أبو عبيدة بن الجراح الخاصة
• مدرسة منار الإيمان الخيرية الخاصة
• مدرسة عجمان الحديثة
• مدرسة هابتات
• مدرسة العمداء الدولية الخاصة
• مدرسة غلوبال الهندية

تعتبر حضانة لوفلي بيبي واحدة من أفضل الحضانات في المدينة، وتقدم خدماتها للأطفال الذين تقل أعمارهم عن 45 يوم، كما تستقبل الأطفال في عمر يصل إلى أربع سنوات. بالمثل، تعد حضانة حديقة إلينا مركزاً للرعاية النهارية، حيث يتم استقبال الأطفال منذ سن الولادة إلى عمر الأربع سنوات.

تأسست مدرسة عجمان الحديثة التي تصنف من بين أفضل مدارس المنهاج الأمريكي في عجمان في عام 2005، تتبع المدرسة نظام تدريس مشترك يجمع بين المنهاج الأمريكي ومناهج وزارة التربية والتعليم الإماراتية في مباحث اللغة العربية والتربية الإسلامية والدراسات الاجتماعية، وتضم في الوقت الحالي نحو 954 طالباً وطالبة من مختلف الجنسيات.

فيما يتعلق بالتعليم الأساسي، تتوفر في الجرف 2 مجموعة متنوعة من المدارس المحلية والدولية. تشمل بعض المدارس الإنجليزية المتوسطة مدرسة العمداء الدولية ومدرسة الأمير الإنجليزية ومدرسة هابتات. كذلك تتوفر خيارات متنوعة أخرى، كالمدرسة الهندية العالمية وأكاديمية وايز الهندية والمدرسة الهندية عجمان والمدرسة الباكستانية الإسلامية العليا.

بالنسبة لخيارات التعليم العالي القريبة، فلعل من أشهرها جامعة عجمان و****جامعة الخليج الطبية، وتقع كلتا الجامعتين في منطقة الجرف 1 المجاورة.

تتمثل عيادات ومستشفيات الجرف 2 القريبة بكل من:

• عيادة الصناعية
• مستشفى ثومبي
• مستشفى الشيخ خليفة للنساء والأطفال

تقع كل من عيادة الصناعية ومستشفى ثومبي في قلب المنطقة. يمكن للمقيمين زيارة عيادات الجرف 2 القريبة، مثل عيادة حصة الطبية ومركز نمير الطبي ومركز حواء الطبي، حيث يمكن الوصول إليها جميعها في أقل من خمس دقائق بالسيارة. تستطيع صرف الوصفات الطبية من مستودع مكة للأدوية والمستلزمات الطبية أو صيدلية سوبر كير. تشمل بعض المستشفيات البارزة القريبة الأخرى كل من مركز راشد للسكري والأبحاث ومستشفى الشيخ خليفة ومستشفى عجمان التخصصي. جميع هذه المرافق الطبية لا تبعد أكثر من 10 دقائق.

مناطق قريبة من الجرف 2 :

• الراشدية
• مشيرف
• السوق الصيني

يقع السوق الصيني عجمان الى الشمال من المنطقة، وهو قطاع تجاري معروف بمحلاته التجارية الكبيرة، ويتصل بالجرف 2 عبر شارع الشيخ عمار بن حميد. تقع مشيرف عجمان ومنطقة الراشدية عجمان باتجاه الغرب بالقرب من ساحل عجمان. نظراً لكون المنطقة محاطة بالخور، فإنها تضم العديد من الشقق والفلل المطلة على الواجهة البحرية. تحتضن منطقة الراشدية استاد عجمان والعديد من المباني البارزة، مثل أبراج هورايزون وأبراج الراشدية.

بعض مولات الجرف 2 ومراكز التسوق القريبة:

• براندز فور لس
• سن اند ساند سبورتس
• سيتي سنتر عجمان

تحتضن المنطقة سيتي سنتر عجمان الذي يقع في الجزء الغربي منها. يضم المركز مجموعة من العلامات التجارية، مثل سنتر بوينت ولويس فيرود وماكس فاشون وفيمي 9 وإتش آند إم. ستعثر أيضاً على الكثير من الملابس العصرية للأطفال في كارتر وبيبي شوب ومذركير. كذلك، تتوفر العديد من متاجر المجوهرات والساعات، مثل ريفولي ولاماركيز وجي شوك وبيت الساعات. تقع متاجر براندز فور لس وسبلاش سنتر وسن اند ساند سبورتس بجوار بعضها البعض في مجمع ذا بوليفارد.

تنتشر مطاعم الجرف 2 على طول الشوارع الرئيسية التي تمتد على طول حدودها، مثل:

• مطعم سبارو
• مطعم ومقهى قصر البارون
• مطعم شارك للمأكولات البحرية
• مطعم عيون الدار
• مطعم قصر الجبل
• مطعم بر الامارات
• مطعم ليتس زنجر

تشمل الأماكن التي تقدم القهوة والوجبات الخفيفة ما يلي:

• فيرونا كافيه
• شوكو ديب كافيه
• جيرارد كافيه
• ستاربكس

يقع سبارو في شارع الجامعة، وهو مطعم إيطالي يشتهر بمجموعة من المأكولات اللذيذة، كالبيتزا والمعكرونة والسترومبولي المحشوة. يقدم مطعم ومقهى قصر البارون المأكولات العربية والهندية والعالمية ومجموعة لذيذة من المشاوي والسندويشات والمأكولات البحرية والمعكرونة والحلوى.

يختص مطعم شارك للمأكولات البحرية بتقديم أشهى الاطباق البحرية المشوية أو المقلية الى جانب السلطات والعصائر الطازجة، بينما يشتهر مطعم عيون الدار بقائمة مأكولات من المطبخ الهندي والايراني، مثل الدجاج بالزبدة وبرياني الدجاج مع الكريمة وشوربة الذرة الحلوة بالدجاج، في حين يعتبر مطعم ليتس زنجر خياراً مثالياً لعشاق الوجبات السريعة، ويقدم مجموعة متنوعة من انواع السندويشات والبرغر الى جانب العصائر الطازجة.

إحدى مزايا السكن في هذه المنطقة هي قربها من العديد من الوجهات الترفيهية الساحلية، إذ تتوفر عدة شواطئ قريبة من الجرف 2، مثل شاطئ الزورا العام وشاطئ عجمان. هذه الشواطئ هي موطن لعدد من أفضل الفنادق في إمارة عجمان. على سبيل المثال، يقع ذي أوبيروي بيتش ريسورت، وهو منتجع 5 نجوم، على شاطئ الزورا العام، بينما يحتضن شاطئ عجمان كل من فيرمونت عجمان وراديسون بلو وعجمان سراي ومنتجع كورال بيتش ومنتجع وسبا شيراتون الشارقة بيتش.

يعتبر شاطئ عجمان الوجهة الأولى لأهالي المنطقة الراغبين في التنزه وقضاء أوقات ممتعة بعيداً عن صخب المدينة، حيث يمكن لرواد الشاطئ الاستمتاع بالأجواء الساحرة وممارسة العديد من أنشطة الرياضات المائية، حيث يضم الشاطئ مساحات مخصصة للعب كرة القدم وكرة الطائرة، كما تنتشر مسارات الدراجات الهوائية ومسارات للمشي على امتداده، ولضمان سلامة المتنزهين، يوفر شاطئ عجمان فرقة انقاذ تتبع لإدارة الدفاع المدني في امارة عجمان للتعامل مع أي حالة طارئة.

المعالم البارزة في الجرف 2 أو بالقرب منها:

• ماجيك بلانيت
• فوكس سينما
• نادي عجمان للفروسية

يقع كل من ماجيك بلانيت وفوكس سينما في سيتي سنتر عجمان. يعد ماجيك بلانيت مكاناً ممتعاً للأطفال، كما أنه مناسب لجميع الأعمار، أما فوكس سينما فتعرض أحدث الإصدارات والأفلام. يمكن للأشخاص الذين يحبون ركوب الخيل زيارة نادي عجمان للفروسية الذي يقدم دورات تدريبية متنوعة مناسبة لجميع القدرات. هذا وتتعدد خيارات أماكن السهر المرخصة، مثل ثيرستي هورس ذا سبورتس بار والنادي الليلي الهندي وذا ديك بول اند بار.

تشمل المعالم البارزة الأخرى جامع الشيخ زايد، إذ لا تقتصر أهمية هذا الجامع على الجانب الديني فحسب، بل يعتبر أيضاً واحداً من مناطق الجذب السياحية الرئيسية في عجمان. يمكن الوصول الى جامعة عجمان بسهولة عبر شارع الجامعة، وهي أقدم مؤسسة تعليمية في البلاد، وتبلغ مساحتها 2.3 مليون قدم مربع.

تستطيع القيام بعدة أنشطة خارجية في كل من:

• حديقة العلم
• مركز كواترو الرياضي
• أكاديمية سي إف لكرة القدم

تشتهر حديقة العلم باحتضانها لعلم الإمارات البالغ طوله 122 متراً. تضم الحديقة مضمار للجري، بالإضافة إلى ملعب يتضمن أرجوحة ومنزلقات. يقع مركز كواترو الرياضي على بعد مسافة قصيرة بالسيارة، ويوفر ملعباً لكرة القدم يمكن استئجاره إما لمباريات خاصة أو احترافية. يتمتع عشاق اللياقة البدنية بالعديد من مراكز اللياقة في الجرف 2 ، بما فيها آي جيم وماكس جيم والنايف بودي فتنس.

مراكز التجميل في الجرف 2 :

• ترف بيوتي لاونج
• صالون روبي عجمان
• مركز هابي هاوس سبا
• اباسكا ترندز
• صالون ليفيل

تنظم المدارس في المنطقة عدة فعاليات متنوعة للطلبة، كما يمكن للمقيمين الذين يرغبون في المشاركة بالفعاليات المتعلقة بالفن والثقافة زيارة المعارض الفنية، مثل معرض نحت للتصاميم، أو المتاحف التابعة لمؤسسة الشارقة للفنون.

تحيط المراكز التجارية بالمنطقة، مما يؤدي لازدحامات مرورية كثيفة خلال ساعات الذروة، إلا أن المنطقة تتمتع بالعديد من المزايا الرائعة، مثل موقعها المميز وتوفر العديد من المرافق والخدمات العصرية، كما وتقع مجموعة من المناطق السكنية الشهيرة في عجمان بجوار المنطقة، بما فيها الزهراء وعجمان وسط المدينة وكورنيش عجمان.

تتبع الجرف 2 لمنطقة الجرف الواقعة في إمارة عجمان، وتبعد نحو 4 كليو مترات عن مركز الإمارة.

بلغ عدد سكان عجمان الجرف 2 بحسب احصائيات مركز عجمان للإحصاء والتنافسية لعام 2017 نحو 10 آلاف نسمة.

تحتضن المنطقة سيتي سنتر عجمان الذي يعتبر وجهة التسوق والترفيه الأولى لأهالي المنطقة في الإمارة، كما تشمل أهم المعالم الترفيهية القريبة الأخرى كل من شاطئ عجمان ونادي عجمان للفروسية ومحمية الزوراء الطبيعية.

• تقع عجمان وسط المدينة إلى الغرب من المنطقة
• يمكن الوصول إلى حدود عجمان – الشارقة خلال 7 دقائق عبر شارع الاتحاد
• يستغرق الوصول الى مطار الشارقة الدولي حوالي 18 دقيقة بالسيارة