الجافلية

تعد الجافلية واحدة من مناطق دبي المركزية التي تضم كل ما يحتاجه قاطنوها، وتقع قبل دوار مركز دبي التجاري العالمي باتجاه طريق الشيخ زايد السريع، وتمتاز بقربها من حديقة زعبيل ومنطقة الكرامة دبي الحيوية، كما أنها لا تبعد سوى مسافة قصيرة عن المعالم السياحية والأكثر زيارةً في دبي. تتوفر خيارات عديدة من الشقق والفلل المتاحة للإيجار في المنطقة، على عكس العقارات المتاحة للبيع التي تعد محدودة نوعاً ما، وتشمل أبرز معالم المنطقة؛ كل من محطة حافلات الجافلية ومركز الهناء للتسوق ومركز أمن بُر دبي ودائرة الهجرة والجوازات دبي الجافلية وبعض القنصليات.

• تتضمن عقارات سكنية متنوعة تشمل شقق للإيجار بأسعار معقولة وفلل فاخرة
• تحيط بها العديد من المرافق المختلفة والمراكز الترفيهية
• تقع على مقربة من أبرز معالم دبي؛ مثل برواز دبي وبرج خليفة ومسجد الجميرا ومول دبي وغيرها
• تضم محطة مترو الجافلية والمبنى الرئيسي للإدارة العامة للإقامة وشؤون الأجانب
• تقع بالقرب من العديد من محلات السوبرماركت والمدارس والمستشفيات والمرافق الأخرى
• يسهل الوصول منها إلى أفضل أماكن دبي للعائلات

تعد الجافلية منطقة سكنية مخدومة لقربها من المطاعم والمتاجر ومحلات السوبرماركت الواقعة في شارع المنخول، وتضم بعض المناطق الهادئة وغيرها من المناطق السكنية والتجارية التي تعج بالحياة، وتتوفر فيها عقارات تتنوع ما بين الفلل الفخمة وشقق ااستوديو، ما يجعلها ملائمة لسكن الأفراد والعائلات الصغيرة والكبيرة.

تضم منطقة الجافلية العديد من المرافق، بالإضافة إلى الأماكن الترفيهية التي لا تبعد أكثر من 8 كيلو متراً عنها، وأشهرها حديقة زعبيل ومول دبي، كما تشمل المنطقة عدداً كبيراً من المطاعم المتنوعة التي تقدم مختلف الأطباق، بالإضافة إلى عدد من ملاعب كرة السلة والصالات الرياضية والصالونات.

هناك نوعان من العقارات في المنطقة، وهي الشقق والفلل، وتتضمن المباني السكنية العديد من المرافق الخدمية، ومنها غرف التخزين والأماكن المخصصة للشواء وأنظمة الحماية.

تضم المنطقة فلل بتصاميم فاخرة، وتُحيط بها الحدائق الطبيعية الخضراء والمسارات المرصوفة، هذا وتتوفر فيها برك سباحة ومواقف للسيارات.

تتنوع خيارات الشقق المتاحة للإيجار في الجافلية بين شقق غرفة وصالة وحتى شقق 3 غرف وصالة، وتتفاوت إيجاراتها على النحو الآتي:

تضم المنطقة خيارات محدودة من العقارات المتاحة للبيع، وتتمثل بقطع أراضي سكنية بمساحة 10,465 قدم مربع، إلى جانب فلل للبيع في الجافلية، وفقاً للأسعار الآتية:

• تبدأ أسعار الأراضي السكنية في الجافلية من 3.3 مليون درهم إماراتي
• يمكن شراء فيلا 5 غرف للبيع في الجافلية بسعر 4.85 مليون درهم إماراتي

تتوفر في الجافلية مواقف للسيارات خاصة بالعقارات السكنية، ويمكن للزوار صف سياراتهم على أطراف الشارع.

يمكن للمقيمين في الجافلية الاستفادة من وسائل المواصلات العامة في دبي، ونذكر منها محطة حافلات الجافلية، ما يسهّل على سكان وزوّار المنطقة التنقل، كما تقع محطة مترو الجافلية بين حي مجمع الجافلية وحديقة زعبيل في شارع الشيخ خليفة بن زايد، هذا وتمر العديد من الحافلات في منطقة الجافلية، وتصل إلى مختلف مناطق دبي.

لا يواجه سكان منطقة الجافلية أي مشكلات في شراء احتياجاتهم اليومية، حيث تتوفر العديد من محلات السوبرماركت فيها؛ مثل سوبرماركت باقر محبي في شارع المنخول، وجمعية الإمارات التعاونية القريبة من مركز الهناء وسوبرماركت ويست زون وسوبرماركت صن رايز سيتي وسوبرماركت ميرامار وغيرها من أفضل محلات السوبر ماركت في دبي.

تضم الجافلية العديد من المساجد التي تتوزع في جميع أنحاء المنطقة، ما يجعل الوصول إلى أحدها أمراً سهلاً، ومنها مسجد الجافلية ومسجد الشيخة لطيفة ومسجد الإمام الحسين ومسجد أبو عبيدة بن الجراح وغيرها.

إضافةً إلى أن مسجد جميرا، المعروف كواحد من معالم دبي العريقة، يبعد من 10 دقائق فقط عن المنطقة، حيث يعد هذا المسجد من أكثر المساجد شهرة نظراً لتصميمه المتميز والمستمد من فنون العمارة الفاطمية، كما ويمكن لكافة الأشخاص من جميع الأديان الدخول إلى المسجد، حيث أنه يتسع لما يقارب 12 ألف مصل، ما يجعله من أجمل مساجد دبي.

تتوفر عدة كنائس في منطقة عود ميثاء التي تبعد 10 دقائق بالسيارة عن مجمع الجافلية، ومنها الكنيسة القبطية وكنيسة كريستن فلوشيب وكنيسة الثالوث المقدس (هولي ترينيتي) وكنيسة ايمانويل أسيمبلي أوف غاد.

تضم منطقة عود ميثاء العديد من المعابد أيضاً، ومنها معبد غوردوارا ومعبد بابا تمبل وصل روود ومعبد ماهاميفناوا البوذي ومعبد شيفا، وجميعها تبعد من 10 إلى 15 دقيقة بالسيارة عن الجافلية.

تشمل منطقة الجافلية العديد من المدارس والحضانات، كما تضم المناطق القريبة منها العديد من المدارس الأخرى. تقع المدرسة الأكاديمية الجديدة التي تعتمد المنهاج الأمريكي في منطقة الرفاعة، وروضة امباسادور التي تعتمد المنهاج الهندي تقع في منطقة المنخول، وقد حازت هذه المدرسة على تقديرٍ عالٍ من قِبل هيئة المعرفة والتنمية البشرية. كذلك تتوفر في المنطقة بعض الحضانات؛ مثل حضانة الأطفال الأذكياء وحضانة ليتل ستار وحضانة اورانج تري للأطفال.

تضم المناطق القريبة من الجافلية العديد من مؤسسات التعليم العالي؛ مثل الكلية الأوروبية الجامعية والكلية الأمريكية في دبي والجامعة الكندية دبي وجامعة محمد بن راشد للطب والعلوم الصحية التي تبعد من 10 إلى 15 دقيقة عن الجافلية، ذلك بالإضافة إلى المؤسسات التعليمية المتوفرة في المدينة الأكاديمية، بالإضافة إلى حديقة قرية المعرفة التي يمكن الوصول إليها في غضون 20 إلى 30 دقيقة.

تعد منطقة الجافلية قريبة من عدة مستشفيات، وأبرزها المستشفى الأوروبي بلهول الذي يقع على بعد من 6 إلى 8 دقائق عن المجمع، الذي يقدم الرعاية الصحية اللازمة لعلاج أمراض القلب ومشاكل النطق والأمراض النفسية وجراحة العظام وغيرها.

كما يبعد كل من المستشفى الإيراني وعيادات مستشفى الإمارات ومستشفى أستر ومركز البدع الصحي، والعديد من العيادات الأخرى ما يقارب 10 إلى 12 دقيقة عن المجمع.

تقع الجافلية بالقرب من المنخول والحضيبة والبدع دبي والسطوة وزعبيل، حيث تعد منطقة استراتيجية لقربها من وسط مدينة دبي والخليج التجاري وجميرا، كما أن المنطقة محاطة بأبرز الأماكن الحيوية في إمارة دبي؛ مثل مركز دبي التجاري العالمي وبرج خليفة وبرواز دبي وغيرها، كما أن الجافلية تتمتع بقربها من شارع الشيخ زايد الذي يربطها بالعديد من مناطق الإمارة.

بالإضافة إلى ما سبق، يسهل الوصول من المنطقة إلى داون تاون دبي الشهيرة.

تضم الجافلية مركز الهناء التجاري المكون من ثلاثة طوابق، ويعد المكان الأمثل لاختيار فساتين الزفاف؛ لتوفيره تشكيلة واسعة ومنوعة منها، كما أنه يشمل وكالة سفر ومحلات أثاث ومتاجر نظارات وصيدلية ومراكز للتجميل واللياقة البدنية وغيرها.

تشمل المراكز التجارية القريبة الأخرى الغزال المول الواقع في منطقة البدع التي تبعد 10 دقائق عن الجافلية، ووافي مول الواقع في شارع عود ميثاء الذي يبعد من 8 إلى 10 دقائق بالسيارة، ولا ننسى دبي مول المشهور عالمياً الذي يقع على بعد 10 دقائق فقط من المنطقة، ويعد من أبرز مولات دبي.

لا شك أن محبي وعشاق الطعام سيستمتعون بالإقامة في المنطقة، حيث تتوفر عدة مطاعم في الجافلية، ومنها مطعم ريد دراغون الصيني ومطعم بازركان اللبناني وغيرها الكثير. ذلك بالإضافة إلى مطعم أوكو الياباني الفاخر الواقع في فندق ذا اتش الذي يبعد مسافة 10 دقائق فقط عن المنطقة. تضم المنطقة أيضاً العديد من المطاعم المشهورة الأخرى؛ مثل مطعم رافي ومطعم زمزم المندي ومطعم سيليراكو ومطعم بارز ومطعم شرمنار داربار ومطعم جالفن بسترو، التي تتنوّع بين المطاعم الفاخرة والمطاعم ذات الأسعار المناسبة.

تعد شواطئ دبي الخيار الأمثل لقضاء وقت ممتع مع العائلة والأصدقاء، حيث بإمكان المقيمين في الجافلية الاسترخاء على شاطئ جميرا المفتوح الذي يبعد قرابة 18 دقيقة عن المنطقة، ذلك بالإضافة إلى سنسيت بيتش وكايت بيتش الواقعين على بعد من 18 إلى 20 دقيقة بالسيارة، حيث يقعان بالقرب من برج العرب ويوفران مزيجاً رائعاً من المتعة والاسترخاء.

لا تضم منطقة الجافلية أي من الفنادق، لكنها محاطة بالعديد من المناطق الحيوية والسياحية، فهي قريبة من شارع الشيخ زايد الذي يصلها بالعديد من الفنادق 5 نجوم؛ مثل فندق ذا اتش دبي وفندق جراند الإمارات وفندق جراند شيراتون وفندق ملينيوم وبرج خليفة المشهور عالمياً، كما أن منطقة الجافلية قريبة من العديد من الوجهات الأكثر طلباً الأخرى، ومنها برواز دبي.

تقع حديقة دبي جاردن جلو على بعد 5 إلى 7 دقائق من المنطقة، وتستقطب كل من السياح والسكان المحليين، حيث تم افتتاحها في عام 2015، ويتم تغيير تصميم ديكورات الحديقة كل سنة، كما تُعرض عدد من الأعمال الفنية من مختلف أنحاء العالم فيها. تتميز المنحوتات والأعمال الفنية التي تعُرض في الحديقة بأنها مصنوعة من مواد معادة التدوير، الأمر الذي يزيدها جمالاً.

تقع حديقة زعبيل المشهورة بالقرب من الجافلية، وتعد من أجمل الحدائق في دبي، وهي حديقة عامة تقصدها حشود هائلة من الزوار لتميزها بمرافقها الترفيهية، وتقصدها الكثير من العائلات للتنزه وممارسة الرياضة أو مشاهدة العروض المباشرة. تتميز الحديقة أيضاً بتوفر بحيرة للقوارب وملاعب لرياضة الكريكت وخدمة التنقل بالقطار ومنطقة ألعاب للأطفال وخدمة استئجار القوارب وخدمة واي فاي وأماكن لشحن الهواتف ومناطق للشواء، حيث يبلغ سعر تذكرة الدخول إلى الحديقة 5 دراهم إماراتية للشخص الواحد، كما يستطيع كل من أصحاب الهمم والأطفال دون سن الثانية الدخول إليها بالمجان.

يمكن للمقيمين أيضاً التنزه في حديقة الجافلية التي تشتمل على العديد من الملاعب.

تضم الجافلية عدة مراكز رياضية، حيث تتوفر عدة صالات رياضية داخل المجمعات السكنية، بالإضافة إلى الصالات الرياضية المستقلة التي تقع بالجوار، ومنها البواسل جيم وبيرن تايم جيم وايجيل جيم وتارجيت جيم. تتوزع هذه المراكز الرياضية في المنطقة بحيث لا يواجه قاطنو المنطقة أي صعوبة في العثور على مركز قريب منهم، كما أنه بإمكانهم الذهاب إلى حديقة الجافلية التي تضم عدداً من ملاعب كرة السلة التي تعد مناسبة أيضاً لرياضة المشي.

تضم الجافلية العديد من المراكز التجميلية والصالونات، ومنها صالون هير افنيو وصالون دونا ريتشي ومركز تجميل وسبا بودي لاين للسيدات وصالون ديفا جنتس للرجال.

تشهد منطقة الجافلية وما حولها العديد من الفعاليات والأنشطة على مدار السنة، حيث يتم تنظيم العديد من المهرجانات والفعاليات المناسبة للعائلات والأطفال في حديقة زعبيل، كما يستطيع سكان المنطقة الوصول إلى برج خليفة عبر محطة مترو الجافلية للاستمتاع بالألعاب النارية وعروض الأضواء التي تُقام ليلة رأس السنة.

تقع الجافلية في وسط دبي وترتبط ببعض المناطق الحيوية في الإمارة، وتقدم المنطقة العديد من المرافق والخدمات لسكانها، لكن يجب الأخذ بعين الاعتبار محدودية العقارات المتاحة للبيع في المنطقة، إلى جانب عدم توفر عقارات متاحة للتملك الحر فيها.

أين تقع منطقة الجافلية؟

تقع الجافلية في دبي وتمتاز بموقعها الاستراتيجي على مقربة من أبرز المعالم في الإمارة؛ مثل برواز دبي وبرج خليفة ومسجد الجميرا ومول دبي ودبي أوبرا ومركز دبي التجاري العالمي.

كم تبعد الجافلية عن دبي؟

تبعد الجافلية قرابة 7 كيلومترات عن وسط مدينة دبي، ويمكن الوصول إليها في غضون 11 دقيقة عبر شارع الشيخ زايد وشارع الثاني من ديسمبر.

ما هي العقارات السكنية المتوفرة في الجافلية؟

تشتمل عقارات الجافلية السكنية على مزيج من الفلل والشقق السكنية التي تتوفر بمساحات وتصاميم داخلية متنوعة، ما يجعلها ملائمة للعائلات والافراد على حدٍ سواء.

ما هي أبرز المعالم الواقعة في الجافلية؟

يذكر من أبرز المعالم الواقعة في الجافلية كل من محطة حافلات الجافلية ومركز الهناء للتسوق ومركز أمن بُر دبي والمبنى الرئيسي للإدارة العامة للإقامة وشؤون الأجانب.

هل توفر الجافلية عقارات للتملك الحر؟

لا تتوفر عقارات التملك الحر في منطقة الجافلية، ما يعني أن عقاراتها غير متاحة للتملك من قبل الأجانب.

• يمكن الوصول الى منطقة الخليج التجاري خلال 15 دقيقة
• يستغرق الوصول الى منطقة برج خليفة 13 دقيقة
• يمكن الوصول إلى دبي أوبرا في غضون 16 دقيقة
• يقع دبي مول على بعد 13 دقيقة بالسيارة
• تبعد حديقة دبي جاردن جلو 7 دقائق بالسيارة