يعد الأندلس من أحدث المجمعات السكنية المطورة في قلب جميرا جولف استيت ولا يزال حالياً قيد الإنشاء. يمتد هذا المشروع السكني على مساحة 10 هكتار، ويقع في الجهة الشمالية الشرقية من المجمع الرئيسي. يتكون مجمع الأندلس من عقارات متعددة الاستخدام مصممة على الطراز الأندلسي ومتاحة للتملك حر، وهي عبارة عن شقق ومنازل تاون هاوس جديدة، إلى جانب عدد من المباني التجارية والمرافق الترفيهية والخدمية. هذا ويتميز المجمع بموقعه الحيوي الذي يتيح للسكان التنقل بسهولة عبر شارع الخيل (E44)، فإن كنت تبحث عن شقق ومنازل تاون هاوس عصرية وحديثة، ستجد طلبك حتماً في مجمع الأندلس!
يتكون مجمع الأندلس الفرعي من 715 شقة بتكوينات متنوعة، و95 منزل تاون هاوس بتصاميم ريفية فريدة من نوعها، بالإضافة إلى نادي كبير يمتد على مساحة 131 ألف قدم مربع. فضلاً عن ذلك، يضم المجمع مسجداً وفندقاً صغيراً كما العديد من المحلات التجارية المختلفة.
كما سبق وأن أشرنا، يغطي المجمع السكني مساحة 10 هكتار تم تخصيص 6 منها للمساحات الخضراء والمناطق الطبيعية الخلابة، إلى جانب 5 مواقع أثرية وتاريخية. يشار إلى هذه المناطق الخمس المميزة في المجمع باسم أندلوسيا وكوستا ديل سول وقصر الحمراء وجينيراليف جاردنز والمسجد.
تحيط البحيرات والأزهار بقصر الحمراء الذي يعتبر من أبرز معالم المجمع، كما تتميز جينيراليف جاردنز بطرازها المشابه لحديقة سلطانة الإسبانية الشهيرة. أما مساحة 4 هكتار المتبقية، فتحتضن شقق ومنازل تاون هاوس في المجمع السكني.
تناسب عقارات الأندلس أصحاب الدخل المتوسط، وتتكون من شقق غرفة واحدة وصولاً إلى شقق 4 غرف، بالإضافة إلى منازل تاون هاوس مؤلفة من غرفتين أو 3 غرف. تتوزع شقق للبيع في الأندلس على 7 مبانٍ مختلفة تحمل أسماء الأبراج A وB وC وD وE وF وG، ويبلغ عددها 715 شقة. تتوفر أيضاً شقق للايجار في الأندلس والتي تم تأجير العديد منها، بينما تم تسليم الشقق المتبقية في الربع الثاني من عام 2020.
هذا ويضم المجمع 54 وحدة تاون هاوس للبيع في الأندلس مصممة بشكل هندسي جميل على طراز البحر الأبيض المتوسط ومتاحة للتملك الحر. كما تتميز وحدات التاون هاوس هذه بنوافذ كبيرة تمنحها إضاءة طبيعية، وتضم مرافق خارجية مجهزة بعناية، مثل التراس وحمام السباحة وحديقة خاصة في الفناء الخلفي.
تجدر الإشارة إلى أن جميع عقارات الأندلس التي تم الانتهاء من تطويرها قد بيعت بالكامل نظراً لتزايد الطلب والإقبال عليها! كما يمكن للعملاء الاستفادة من ميزة الإعفاء من دفع رسوم دائرة الأراضي والأملاك في دبي على العقارات التي تم إنشاؤها حديثاً بنسبة 100%. هذا ويتمتع المواطنون الإماراتيون بفرصة الحصول على عرض خاص يتضمن سداد دفعة أولى بنسبة 2% من إجمالي سعر الشراء، إلى جانب خطة دفع بالتقسيط الشهري على مدار أربع سنوات. تتوفر الشقق والتاون هاوس بخيارات وأسعار مختلفة على النحو الموضح أدناه:
أما بالنسبة لأسعار الشقق الأخرى، فيبلغ متوسط سعر شراء شقق غرفتين وصالة في الأندلس حوالي 1.32 مليون درهم إماراتي، في حين يمكن شراء شقق 3 غرف وصالة في الأندلس بسعر 1.7 مليون درهم إماراتي. هذا وتصل أسعار شراء شقق 4 غرف في الأندلس إلى 2.6 مليون درهم إماراتي، وتبدأ مساحاتها من 728 قدم مربع وصولاً إلى 2,890 قدم مربع. فيما يخص منازل التاون هاوس المكونة من غرفتين، فتبلغ مساحتها 1,632 قدم مربع، في حين تمتد منازل تاون هاوس 3 غرف للبيع في الأندلس على مساحة 1,931 قدم مربع، ويمكن شراؤها بسعر 2 مليون درهم إماراتي.
علاوةً على ما تقدم، تتوفر عقارات للإيجار في الأندلس على النحو التالي:
تتميز التصاميم الداخلية للشقق المذكورة أعلاه بديكورات مميزة وطلاء كريمي هادئ ولمسات هندسية استثنائية، وقد تم تزوديها بأثاث عصري عالي الجودة، يشمل ذلك خزائن أنيقة بيضاء وأرضيات خزفية وقرميد من الفسيفساء وغيرها الكثير.
بالنسبة لمواقف السيارات في الأندلس، فإن معظم الشقق تشمل مواقف خاصة تستوعب سيارة واحدة، في حين تتسع مواقف السيارات في منازل التاون هاوس إلى سيارتين.
يعتبر شارع الفي أبرز الشوارع الحيوية القريبة من المجمع، ويتصل هذا الشارع من الجهة الشمالية بشارع الخيل (E44). كما وسيتم توفير محطتي مترو في جميرا جولف استيت، ويمكن للسكان أيضاً التنقل باستخدام الحافلة، وتقع أقرب مواقف الحافلات على بعد 15 دقيقة سيراً على الأقدام من المجمع، وتشمل موقف المنطقة الدولية للإنتاج الإعلامي – محطة حافلات كريسنت وموقف المدينة الرياضية – فيكتوري هايتس البوابة الغربية 1.
يسعى القائمون على تطوير المجمع السكني إلى افتتاع فرع من سوبر ماركت سبينس في مركز المجمع لخدمة السكان قريباً، أما في الوقت الحالي، يمكن للسكان التبضع من محلات السوبر ماركت المجاورة، مثل سويس مارت ودبليو مارت سوبر ماركت وسوبر ماركت ويست زون فريش، حيث تقع جميعها في مدينة دبي للإنتاج على بعد 7 دقائق بالسيارة.
يمكنك العثور على العديد من المحلات التجارية في جميع أرجاء مجمع الأندلس، مثل:
للمعاملات البنكية مثل الإيداع والسحب، يمكنك التوجه إلى البنوك والصرافات الآلية الكائنة ضمن حدود المجمع السكني، بما في ذلك:
تتواجد المؤسسات الحكومية في جميع مناطق دبي من أجل تشكيل بنية تحتية عالية الجودة تلبي حاجات الفرد والمجتمع وتتماشى مع أفضل المعايير العالمية، ويقع مجمع الأندلس على مقربة من أبرز المراكز والجهات الحكومية، مثل:
يتميز مسجد الأندلس المستوحى من مسجد قرطبة الكبير في إسبانيا بالتصميم الهندسي الرائع، ويقع في الجهة الغربية من المجمع، حيث يمكن للسكان الوصول إليه بسهولة سيراً على الأقدام من منازلهم. كما وتتوفر مساجد الأندلس الأخرى على بعد 8 دقائق بالسيارة، ومنها مسجد جمعة ومسجد المدينة الرياضية ومسجد مساكن النخبة 1.
يفتقر المجمع إلى توفر الكنائس، ولكن يمكن لأتباع الديانة المسيحية أداء عباداتهم في الكنائس التي تقع على بعد 16 إلى 18 دقيقة بالسيارة، وتشمل كنيسة الإمارات المعمدانية والكنيسة المسيحية المتحدة وكنيسة الأخوة المسيحية وكنيسة سيفينث داي ادفنتست وكنيسة المجتمع النيبالي الدولية.
أما بالنسبة لدور العبادة الأخرى، فتقع على بعد 17 إلى 18 دقيقة بالسيارة من الأندلس، وتشمل معبد هارناث كي جاما في الجهة الشمالية الشرقية، ومعبد جوروناناك داربار سيخ جورودوارا في الجهة الجنوبية الغربية.
يقع المجمع السكني بالقرب من أفضل المدارس العالمية في دبي، ما يجعل الاستقرار فيه أكثر تميزاً، ويذكر من أفضلها:
حصلت مدرسة فيكتوري هايتس الابتدائية على تقييم “جيد جداً” من هيئة المعرفة والتنمية البشرية (KHDA)، وهي تقع في مدينة دبي الرياضية وتعتمد المنهاج البريطاني في تدريس الطلبة بين مرحلة ما قبل الروضة ومرحلة السنة السادسة (الصف الخامس) استناداً إلى المنهاج الوطني في إنجلترا (NCE). أما مدرسة جيمس متروبول، فتتبع المنهج البريطاني في تدريس الطلاب من عمر 3 إلى 17 عاماً، وتركز على إعداد طلاب المرحلة الثانوية ومرحلة التعليم ما بعد الثانوي للحصول على الشهادة العامة للتعليم الثانوي (GCSE) وامتحان المستوى المتقدم المساعد (AS) والمستوى المتقدم (A).
فيما يخص مدرسة الاركاديا، فتقع في مثلث قرية جميرا وتقدم المنهج الوطني لإنجلترا في تدريس طلاب المرحلة الثانوية، كما تضم فريقاً مختصاً بتلبية احتياجات طلبة الصعوبات التعليمية الخاصة (SEN).
من منطلق الحرص على تلبية الاحتياجات التعليمية للأطفال القاطنين في الأندلس، يزخر المجمع السكني بالحضانات ودور رياض الأطفال المرموقة، ونذكر من أبرز الحضانات القريبة ما يلي:
تقع حضانة كيدز كينجدوم على بعد 7 دقائق بالسيارة من المجمع السكني، وهي معتمدة من هيئة المعرفة والتنمية البشرية في دبي، وتستقبل الطلاب من عمر 3 إلى 6 سنوات، إذ تتبع الحضانة منهج المرحلة التأسيسية للسنوات المبكرة (EYFS). هذا وتقع حضانة ذا وندر ييرز على بعد 9 دقائق بالسيارة، وتضم مرافق مميزة عديدة مثل، ساحة لعب داخلية ومنطقة للفنون ونادي لياقة للأطفال و12 غرفة صفية، كما وتتوفر أيضاً ساحة خارجية واسعة مع حديقة ومنطقة لعب مغلقة مزودة بمسارات خاصة لركوب الدراجات الهوائية.
تتوفر عيادات ومستشفيات الأندلس على مقربة من المجمع، وتقدم جميعها علاجات لمختلف الحالات التي تتطلب عناية طبية حثيثة، وتشمل:
يعتبر مستشفى أن أم سي رويال من أفضل وأكبر المستشفيات القريبة من المجمع السكني، ويمكن الوصول إليه عبر شارع الشيخ محمد بن زايد خلال 12 دقيقة بالسيارة. يضم المستشفى 73 سريراً موزعة على غرف VIP، بالإضافة إلى 40 غرفة استشارية وأربع غرف عمليات وثلاث غرف للولادة والعديد من مرافق الرعاية الصحية الحديثة والمتطورة.
هذا وتقع عيادة يور هيلث في مدينة دبي الرياضية على بعد 8 دقائق بالسيارة، في حين يقع مستشفى ميدكلينيك معيصم في مدينة دبي للإنتاج على بعد المسافة ذاتها.
يقع مجمع الأندلس بجوار عدة مجمعات مميزة، مثل:
يقع مجمع ويسبيرينغ باينز غرب الأندلس، ويحتضن مجموعة من الفلل الفاخرة المكونة من 3 و4 غرف، ويمتاز بشوارع مرصوفة بالحجارة ومحاطة بالأشجار والمناظر الطبيعية، ما يجعله مجمعاً مثالياً لمحبي الجولف وللعائلات بشكل عام. أما مجمع فلل رويال جولف، فيقع جنوب جميرا جولف استيت، ويشتمل على فلل واسعة مصممة على الطراز الإسباني ومتاحة للتملك الحر.
عدا عن ذلك، تقع العديد من المناطق الشهيرة بالقرب من المجمع السكني، مثل مثلث قرية الجميرا الذي يجاور الأندلس من الشمال، وينقسم إلى تسعة مجمعات مسوّرة تضم أكثر من 5 آلاف خيار سكني متاح للتملك الحر. أما موتور سيتي فتقع في الطرف الشرقي من المجمع السكني على بعد 10 دقائق بالسيارة، وتتميز بكونها هادئة ومثالية للعائلات، كما أنها من المناطق المثالية لعشاق رياضة سباق السيارات.
تنتشر العديد من مراكز التسوق على مقربة من مجمع الأندلس، لعل أبرزها:
تنتشر بالقرب من المجمع عدة مراكز تسوق مجتمعية صغيرة، إلا أن من يرغب بزيارة وجهة شاملة تجميع كافة المرافق تحت سقفٍ واحد فلا بد له من التوجه إلى سيتي سنتر معيصم الواقع على بعد 8 دقائق بالسيارة على تقاطع شارع الخيل (E44) وشارع الشيخ محمد بن زايد (E11). يعتبر معيصم سيتي سنتر واحداً من أكبر مراكز التسوق ذات الطابع الخاص على مستوى العالم، حيث يضم مئات المتاجر العالمية، إلى جانب العديد من خيارات المطاعم ووجهات الترفيه المميزة. تتنوع المحلات في معيصم سيتي سنتر بين الأزياء والأحذية والعطور، كما الأكشاك الخدمية الأمر الذي يجعله وجهة تسوق رائعة، منها:
يتميز ماجيك بلانيت دبي بمجموعة من الأنشطة المميزة للأطفال، حيث يعد من أشهر المراكز الترفيهية العائلية في الإمارات، ويقع أحد فروعه في سيتي سنتر معيصم. يضم ماجيك بلانيت ألعاباً تتناسب مع مختلف الأعمار والاهتمامات، مثل البولينغ والترامبولين ولعبة الرماية بالليزر وألعاب الفيديو وغيرها الكثير!
تتنوع مطاعم الأندلس القريبة لتشمل مطاعم الوجبات السريعة والمطاعم الفاخرة كذلك، فمن الجهة الشرقية، تتوفر مطاعم مثل:
يتجه عشاق المطبخ الإيطالي إلى مطعم بولسينيلا لتناول أشهى الأطباق الإيطالية المتنوعة، حيث يعود المطعم إلى أصول نابولية ويشتهر بتقديم بيتزا مارغريتا ونابوليتانا ومارينارا وبوفالينا فورماجي، وغيرها. فيما يخص مطعم ذا كباب شوب، فيُعرف بتحضير الأطباق التركية والمشاوي الهندية اللذيذة.
أما عند الاتجاه غرب المجمع، فستجد المطاعم الآتية:
يمكن لمحبي الطعام الصيني أو الهندي زيارة مطعم ذا بيج ووك الذي يبعد حوالي تسع دقائق بالسيارة ويقع في مدينة دبي للإنتاج، حيث يتميز المطعم بتقديم أطباق لحم الضأن البرياني وجراد البحر وما إلى ذلك. في حين يعد مطعم وادي إكسبريس الخيار الأنسب لمحبي الأطباق العربية والشرق أوسطية.
في حين تعد شواطئ دبي المفتوحة مثل شاطئ لا مير وشاطئ الصفوح مثالية لقضاء يوم ممتع مع العائلة والأصدقاء، يمكن للأفراد الذين يبحثون عن وجهات استثنائية على الواجهة البحرية زيارة بعض أفضل شواطئ دبي الخاصة بالقرب من مجمع الأندلس، مثل شاطئ مدينة جميرا الذي يوفر مجموعة من الرياضات المائية والخدمات الرائعة والأجواء الهادئة التي تساعدك على الاسترخاء، إلى جانب فندق فايف نخلة جميرا وون آند أونلي رويال ميراج.
يقع مجمع الأندلس بالقرب من عدة معالم بارزة مثل:
يقع ذا إلس كلوب في قلب مدينة دبي الرياضية مقابل شارع الفي، وهو ملعب جولف حائز على جوائز عالمية يستقبل المبتدئين والمحترفين على حدٍ سواء. صُمم الملعب تحت إشراف لاعب الجولف العالمي إرني إلس الذي يتمتع بخبرة تزيد عن 20 عاماً، حيث يتوفر في ذا إلس كلوب مدرسة بوتش هارمون للجولف التي تقدم حصصاً تدريبية للمبتدئين كما نادٍ كبير يضم 261 مطعماً ومعطم ذا بيج ايزي بار اند جريل.
عدا عن ذلك، يعتبر استاد دبي الدولي أحد أهم ملاعب مدينة دبي الرياضية وأكبرها، إذ يتسع إلى ما يقارب 25,000 متفرج كما يستخدم لاستضافة بطولات رياضة الكريكت الدولية طوال العام.
لا تقتصر الرفاهية التي يوفرها مجمع الأندلس على حمامات السباحة والجاكوزي وصالات الألعاب الرياضية، بل قد نجحت الشركة المطورة في استقطاب من يرغب بالاستقرار وسط مكان هادئ ومسالم ووفير بالمرافق الخارجية والخدمية، إذ يشتمل المجمع على ما يلي:
يتميز المجمع السكني بمساحات خضراء وحدائق ومناظر طبيعية جميلة مناسبة للتنزه، كما يستطيع عشاق اللياقة البدنية الاستمتاع بالركض الصباحي على المسارات المرصوفة، أما الأمسيات في المجمع، فتتسم بالتجول حول البحيرات المحاطة بالزهور أو ركوب الدراجات الهوائية تحت ظلال أشجار الزيتون والحمضيات التي تصطف على جوانب الطرق. فضلاً عن ذلك، تشتمل المرافق الإضافية على مناطق خارجية لتناول الطعام، وأماكن الشواء، بالإضافة إلى حمامات سباحة للكبار والصغار.
يضم نادي المجمع عدداً من المرافق الصحية والترفيهية، مثل الجاكوزي وغرف البخار والساونا واستوديو الرقص والرياضات الهوائية وصالة رياضية مجهزة بالكامل وملاعب التنس وطاولات البلياردو والسنوكر وغيرها. عدا عن ذلك، تنتشر العديد من مراكز اللياقة المجهزة بأحدث الأدوات والمعدات الرياضية في المناطق المجاورة، وتشمل فيت ريبابليك فيتنس سنتر في مدينة دبي الرياضية أو ساندز فيتنيس/ كروس فيت في دبي موتور سيتي. ستتمكن الراغبات بالعناية الشخصية من زيارة صالونات تجميل فريدة من نوعها، مثل:
يتخصص صالون كاركتير بالعناية بالشعر للسيدات والرجال، بالإضافة إلى مجموعة من الخدمات، بما في ذلك قص الشعر، فرد الشعر بالبروتين، الهايلايت، علاج الشعر بالكيراتين، العلاج بالزيت الساخن، علاجات تساقط الشعر، علاوةً على خدمات المانيكير وجلسات التدليك وعلاجات للوجه والمكياج. هذا ويمكن لسكان مجمع الأندلس زيارة ايسنس هيلينغ سبا الذي يقع على بعد 6 دقائق بالسيارة من المجمع السكني.
من المتوقع أن تقام العديد من الفعاليات في المجمع على مدار السنة مستقبلاً، أما في الوقت الراهن، فيمكن للسكان الاستمتاع بفعاليات جميرا جولف استيتس التي تشمل مهرجانات الربيع، الاحتفالات والمهرجانات بالمناسبات الرسمية مثل اليوم الوطني وعشية عيد الميلاد وحفلات الهالوين بالإضافة إلى العديد من فعاليات الأطفال.
يستطيع سكان مجمع الأندلس التواصل مع بعضهم البعض من خلال الانضمام إلى صفحات ومجموعات مواقع التواصل الاجتماعي المختلفة.
يعتبر مجمع الأندلس مناسباً لمحبي المناطق الحيوية والممتعة والاختلاط بالآخرين، وللباحثين عن مجمعات تضم عدداً كبيراً من المباني التجارية، يمكنهم الاطلاع على مجمعات، مثل قرية جميرا الدائرية أو مثلث قرية الجميرا.
يوفر مجمع الأندلس عقارات تملك حر تناسب من يرغب بالاستثمار في المجمع ويرى فيه مستقبلاً كبيراً ونسبة ربح عالية، حيث يقع المجمع داخل منطقة جميرا جولف إستيت التي تتحلى بنمط حياة فاخر ينبض بالرفاهية والحيوية، وتعبر واحدة من أفضل وأبرز مناطق التملك الحر في دبي وتضم العديد من الفلل والشقق المميزة.
يمكن الوصول إلى مركز إمارة دبي في غضون 24 دقيقة بالسيارة (أي ما يعادل 27.7 كيلومتر) وذلك عبر شارع الخيل E44.
نظراً لسهولة الوصول إلى العديد من الشوارع الرئيسية والهامة في إمارة دبي، فمن اليسير الوصول إلى الإمارات المجاورة، فعلى سبيل المثال يمكن الوصول إلى الشارقة في غضون 45 دقيقة بالسيارة إذ تبعد 53.2 كيلومتراً، أما عجمان فتقبع على بعد 62.6 كيلومتراً ويستغرق الوصول إليها قرابة 56 دقيقة بالسيارة، بينما أبوظبي فتبعد بالسيارة حوالي ساعة و19 دقيقة إذ تبلغ المسافة بينها وبين المجمع السكني ما يقارب 125 كيلومتراً.
يقع فندق بارك إن باي راديسون دبي موتور سيتي على بعد 10 دقائق بالسيارة من المجمع، وهو فندق حائز على تقييم 4 نجوم يتميز بموقع مثالي في قلب مدينة دبي للإنتاج ما يجعله وجهة مميزة للمسافرين وكثيري الترحال بغرض الأعمال أو الترفيه. يضم الفندق غرفاً فندقية فسيحة تتميز بتكنولوجيا حديثة وأسرّة فاخرة ومستلزمات استحمام مجانية، كما ويضمن تجربة لا تنسى في مطاعم الفندق المفتوحة على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع.
أما فندق غايا جراندفيوفر بركة سباحة واسعة و5 مطاعم مميزة تقدّم أطباقاً شهية ترضي جميع الأذواق، وتضم الغرف الفندقية شاشات تلفزيون مسطحة وقنوات فضائية ونظام تكييف ذي تحكم فردي ومنطقة جلوس أنيقة بالإضافة إلى آلات صنع الشاي والقهوة وميني بار.
يوفر المجمع السكني عدداً ضخماً من المرافق والخدمات، فيضم مدارس مرموقة وجامعات ومطاعم محلية وأخرى عالمية ومستشفيات وعيادات ذائعة الصيت بين سكانها، كما توفر العديد من الخيارات الترفيهية التي تجعل من نمط الحياة مرفهاً وغنياً، كالمولات والحدائق.
هذا ويقع المجمع بالقرب من العديد من الشواطئ، مثل شاطئ مدينة جميرا المميز الذي يوفر مرافق عدّة لممارسة الرياضات المائية. أما فيما يخص الخيارات السكنية، فتتنوع بين الشقق ومنازل البنتهاوس والتاون هاوس، موفرة بذلك خيارات سكنية شاسعة ترضي الأفراد والأزواج والعائلات الكبيرة الراغبة بالخصوصية والمساحة الطابقية الواسعة.