ادورا، أكويا أكسجين

يعد مجمع أدورا أحد المجمعات السكنية التابعة لمشروع أكويا أكسجين الذي يتألف من 26 مجمع سكني تقبع جميعها على مشارف إمارة دبي، هذا ويتميز أكويا أكسجين بطبيعته الخضراء التي تتنوع بين المساحات الخضراء الممتدة والحدائق والبحيرات، ويقع أدورا نحو الجانب الشمالي الشرقي من أكويا أكسجين وبالقرب من مدخلها، مما ييسر الوصول إليه من وسط دبي.

• مجمع سكني في أكويا أكسجين
• طوّر من قبل شركة داماك العقارية
• يشمل فلل 3 غرف للبيع بتصميم رائع
• قريب من ملاعب جولف ذات بساط أخضر ممتد في الأفق

يتميز المجمع السكني بالهدوء والأمان ووفرة المرافق الضرورية التي تسهل على السكان شراء الاحتياجات الروتينية للعائلة والأفراد، ما لا يضطرهم للتنقل مسافات بعيدة! وبهذا أمسى أدورا مكاناً مرغوباً للاستقرار ضمن داماك هيلز في دبي، ومن المميزات الأخرى التي يتفرد بها ما يلي:

• إطلالات خلابة على ملاعب الغولف والبحيرات والحدائق الخضراء الفسيحة
• مجمع سكني مسوّر يضمن أكبر قدر من الأمن والخصوصية
• يقبع على بعد مسافة معقولة من وسط دبي ما يضمن بيئة هادئة ومسالمة

يبعد المجمع السكني مسافة قصيرة من وسط دبي، إذ يمكن الوصول إليها خلال 25 دقيقة، ما يضمن تحقيق نمط حياة مسالم وهادئ بعيداً عن صخب المدينة، غير أنه يسهل الوصول إلى المرافق الأساسية كالمدارس والأماكن التجارية والترفيهية.

تشمل عقارات ادورا فلل 3 غرف مجهزة بالمرافق الحديثة، إذ يبدأ سعر شراء فلل 3 غرف في ادورا من 1 مليون درهم إماراتي، وتتفاوت مساحة الفلل بين 1,884 و2,462 قدم مربع، هذا ويتم تصنيف فلل أكويا أكسجين إلى “مشاريع”، أما فلل ادورا فتُصنف ضمن “مشروع أكنان”، وتتميز هذه الفلل بتراس وموقف سيارات وفناء خاص وغرفة معيشة تتسع لمائدة ومطبخ كبير.

تتوفر مواقف السيارات في ادورا بسهولة، إذ تضم كل فيلا مواقف سيارات خاص لذلك لن يواجه السكان أي صعوبة في صف سياراتهم الخاصة، هذا ويرتبط المجمع السكني بأجزاء متفرقة من المدينة والإمارة ويسهل الوصول إلى جميعها عبر ثلاثة طرق رئيسية، إذ يبعد شارع الإمارات (E611) حوالي 20 دقيقة بالسيارة، بينما يبعد شارع دبي – العين (E66****) أقل من 15 دقيقة، هذا ويستغرق الوصول إلى شارع جبل علي – لهباب (E77) قرابة 10 دقائق بالسيارة، ولهذا فيفضل أن يمتلك السكان سياراتهم الخاصة للتنقل في الأرجاء.

يسهل العثور على وسائل النقل العام بالقرب من مجمع ادورا، إذ يمكن العثور على سيارات الأجرة خارج بوابات المجمع السكني، كما يمكن طلب السيارات الخاصة بيسر كبير، هذا وتقع محطة دبي المرجعية الافتراضية 1 على بعد حوالي 15 دقيقة.

يعتمد السكان حالياً على كارفور ماركت الذي يبعد نحو 6 دقائق بالسيارة لشراء جميع احتياجات العائلة والمنزل، كما تتواجد خيارات أخرى على مقربة من المجمع السكني تلبي احتياجات السكان جميعها.

يعتبر مسجد داماك هيلز 2 القابع على بعد دقيقتين بالسيارة من أقرب المساجد التي يمكن أن يتعبد بها المسلمين، أما فيما يتعلق بمعتنقي الديانة المسيحية، فيمكنهم أداء شعائرهم الدينية في الكنائس القريبة من المجمع السكني، مثل كنيسة تيم اند وندي 67 بالقرب منتجع ونادي الحبتور للبولو الذي يعتبر من أفضل أماكن ممارسة رياضة البولو في دبي، ويمكن الوصول إليها عبر شارع دبي العين وشارع الإمارات خلال 32 دقيقة بالسيارة.

أما أقرب المعابد الهندوسية من المجمع السكني فتتلخص بكل من معبد شيفا ومعبد شريناث جي ومعبد شري كريشنا هافلي ومعبد شيردي ساي بابا وتقع جميعها في بر دبي على بعد 51 دقيقة بالسيارة، بينما تقبع معابد السيخ على بعد 38 دقيقة، وأبرزها معبد غوردوارا الذي يقع في رأس الخور الصناعية 2.

تتعدد المدارس التي يمكن لأولياء الأمور تسجيل أطفالهم فيها، وتشمل أبرزها ما يلي:

• مدرسة فاير جرين انترناشيونال
• مدرسة جبل علي (على بعد 40 دقيقة)
• مدرسة جيمس متروبول (على بعد 40 دقيقة)

افتتحت مدرسة فاير جرين انترناشيونال عام 2018 في المدينة المستدامة دبي، وهي جزء من مؤسسة إيسول للتعليم الدولي “ESOL”، وواحدة من أفضل مدارس البكالوريا الدولية في دبي، وتعتمد منهج البكالوريا الدولية (IB) من مرحلة الروضة حتى الصف 10، هذا وتطبق من صف الروضة حتى الصف 5 برنامج السنوات الابتدائية في البكالوريا الدولية (IB PYP)، بينما تطبق من الصف 6 حتى الصف 10 برنامج السنوات المتوسطة في البكالوريا الدولية (IB MYP).

يمكن تسجيل الأطفال في مدرسة جبل علي التي تعتمد منهجاً بريطانياً حتى الصف 12 (السنة 13)، وتضم وفقاً لبعض الإحصائيات أكثر من 1,100 طالب وطالبة بما في ذلك الطلاب أصحاب الهمم، ويتم تدريسهم من قبل هيئة تدريسية مؤلفة من 95 معلم، ما يجعل نسبة المعلم إلى الطلاب 12:1، وتشتهر بتوفير قائمة انتظار طويلة لقبول الطلاب في المرحلتين الابتدائية والثانوية، وتجدر الإشارة إلى أن موقعها الأصلي كان في جبل علي غير أنه انتقل حديثاً إلى منطقة داماك هيلز.

تأسست مدرسة جيمس متروبول عام 2014 بإدارة مجموعة جيمس للتعليم، وتقع في منطقة موتور سيتي وتشتهر بتميزها كمؤسسة تعليمية تقدم تعليم ذو جودة برسوم دراسية معتدلة ومناسبة، وتتبع منهجاً بريطانياً صارماً في تدريس الطلاب من عمر 3 سنوات حتى 18 سنة، وتركز على إعداد طلاب المرحلة الثانوية ومرحلة التعليم ما بعد الثانوي للحصول على الشهادة العامة للتعليم الثانوي (GCSE) وامتحان المستوى المتقدم المساعد (AS) والمستوى المتقدم (A)، وتجدر الإشارة إلى أنها حازت على تصنيف “مقبول” للعام الدراسي 2019-2020 من قبل هيئة المعرفة والتنمية البشرية في دبي.

من تتطلب حالته الصحية مراجعة الطبيب أو القيام بالفحوصات الروتينية، فيمكنه زيارة مراكز الرعاية الصحية والمستشفيات القريبة من أدورا والتي تبعد نحو 20-30 دقيقة بالسيارة، وتشمل هذه الخيارات ما يلي:

• مستشفى الإمارات الطبي لجراحة اليوم الواحد
• مركز الليسيلي الصحي
• مستشفى ميديكلينيك بارك فيو

افتتح مستشفى الإمارات الطبي لجراحة اليوم الواحد ليقدّم خدمات طبية متكاملة لسكان منطقة موتور سيتي وما يحيط بها من مناطق ومجمعات سكنية، ويحتوي على تجهيزات طبية حديثة، وتتولى شركة الإمارات للرعاية الصحية إدارة المركز وتشغيله، ويُعتبر من أوائل مراكز جراحة اليوم الواحد ضمن الشبكة المتنامية من مستشفيات ومراكز الرعاية الطبية التابعة للشركة، هذا ويوفر مركز الليسيلي الصحي عيادات عدّة متخصصة، منها عيادة أطفال وباطنية وأسنان وجلدية، إضافة إلى عيادة عيون وأنف وأذن وحنجرة، أما فيما يخص مستشفى ميديكلينيك بارك فيو فهو أحد أكثر مرافق الرعاية الصحية شهرة في دبي، حيث تضع صحة المرضى ورفاهيتهم وسلامتهم وراحتهم في كل ما يُقدّم من خدمات، هذا ويوفر أعلى مستويات الرعاية ضمن أحدث المعايير الدولية الخاصة بسلامة المرضى والممارسات الطبية المستندة إلى الأدلة، سواء كانوا مراجعين لخدمات العيادات الخارجية أو مرضى مقيمين في المستشفى.

تقع أدورا بالقرب من عدد من المجمعات السكنية والمناطق المهمة في دبي، ومنها:

• ذا فيلا دبي
• الليسيلي
• لهباب

تحاط أكويا أكسجين بالعديد من المناطق السكنية التي تزخر بالمرافق والخدمات الأساسية، وجميعها مناطق بارزة لما تتمتع به من موقع استراتيجي وأسعار عقارات منطقية، وعليه تجدر الإشارة إلى أن الأماكن السياحية والترفيهية الشهيرة مثل دبي أوتودروم التي تعدّ وجهة مثالية لمحبي رياضات السيارات وحديقة الزهور في دبي تبعدان نحو 30 دقيقة بالسيارة.

عادة ما يقصد السكان المراكز التجارية والمولات الكائنة على مقربة من المجمع السكني للتسوق وشراء كل ما هو جديد، كما تضم هذه الخيارات مرافق بارزة مثل البنوك ومراكز خدمية ومطاعم تعدّ أطباقاً من حول العالم، وتشمل:

• دبي أوتليت مول
• سوق المرابع
• سيتي لاند مول

عرف سيتي لاند مول بكونه أول مركز تسوق من الطبيعة، إذ يحاط المول بالأشجار الخضراء والزهور المتفتحة، هذا وافتتح المول عام 2018 ويغطي مساحة قدرها 1.2 مليون قدم مربع، وتم تطويره من قبل سيتي لاند للتطوير العقاري، وبلغت تكلفة المشروع حوالي 1.2 مليار درهم إماراتي، هذا ويضم حديقة مفتوحة تمتد على مساحة 200,000 قدم مربع ويشمل أكثر من 75 مطعم ومقهى وأكثر من 350 محل تجاري، كما يوفر أكثر من 10 شاشات سينما، وبذكر هذا تجب الإشارة إلى مجموعة من أبرز المحلات التجارية في المول، مثل ذا بودي شوب وناتشورال لوكس وفلورمار وكورال للعطور، إلى جانب دخون الإماراتية للعطور وتريدس وحول الإمارات للمفروشات.

فيما يخص دبي أوتليت مول، فيعدّ أول مركز تجاري مختص ببضاعة الأوتلت في الشرق الأوسط، ويوفر مجموعة كبيرة من المحلات التجارية مثل روز برنسيس وفابيو إنجيرامي أوت لت ونيشات لينين ومحل الأطفال (بيبي شوب) وغيرها الكثير، كما تشمل قائمة مطاعم دبي أوتليت مول خيارات شهية مثل دجاج كنتاكي وبييرو وتشوكينج أورينت.

يتوفر عدد كبير من المطاعم القريبة من ادورا التي يمكن الوصول إليها في غضون 30 دقيقة بالسيارة عبر شارع دبي العين، ويمكن تناول ألذ الوجبات فيها وقضاء أوقات مسلية برفقة العائلة والأصحاب، وتتلخص بالآتي:

• مطعم شاوكينغ اورينت
• تشكي تشيز
• مطعم سكايلرس
• مطعم حاتم

يبعد المجمع السكني عن الساحل مسافة تتباين بين 45-50 دقيقة بالسيارة، وتشمل قائمة الشواطئ القريبة من ادورا كل من شاطئ جميرا المفتوح المثالي للسباحة نظراً لوجود منقذين محترفين والمشي لما يوفره الشاطئ من مضمار بطول 1.8 كيلومتر، كما ويمكن زيارة كايت بيتش الأمثل لممارسة الرياضات الشاطئية، مثل ركوب قوارب الجت سكي والغوص، وتوفر هذه الشواطئ جميعها مجموعة واسعة من المرافق التي تناسب من يرغب في ممارسة السباحة وكرة الطائرة، وتضم جميعها مطاعم ومقاهي ذات إطلالات بحرية جميلة.

لا بدّ للسكان من زيارة المناطق والمعالم البارزة القريبة من المجمع السكني، والتي من أبرزها ما يلي:

• نادي ترمب انترناشيونال للغولف
• صحراء القدرة

يقع نادي ترمب انترناشيونال للغولف في أكويا أكسجين ويعد من أهم نوادي الجولف في منطقة الخليج كما أنه من أهم وجهات ممارسة رياضة الجولف ليلاً في دبي، هذا ويمتد ملعب الغولف المكون من 18 حفرة على مساحة تتجاوز 500 فدان وتم تصميمه من قبل المهندس المعماري الشهير جيلبرت هانس، ويوفر هذا الملعب الفاخر نحو 100 منزل راقي تتوسط الملاعب الخضراء الممتدة، هذا ويمكن زيارة صحراء القدرة التي تعتبر وجهة سياحية شهيرة في دبي تبعد 20 دقيقة بالسيارة من المجمع، ويتمكن الزوار عند زيارتها من التخييم وركوب الدراجات ومشاهدة الطيور المهاجرة والنادرة.

من يرغب في أداء التمارين الرياضية تحت إشراف مدربين محترفين يمكنه التسجيل في فيتنس إيدج القابع على بعد 5 دقائق في أكويا أكسجين، كما يمكن التوجه إلى منطقة مدن التي تضم خيارات أخرى، مثل فتنس فيرست وأف تي جيم، ويقبع كلاهما على بعد 30 دقيقة بالسيارة تقريباً.

هذا ويمكن زيارة الصالونات ومراكز التجميل الواقعة على مقربة، مثل صالون لو فاندوم لتجميل السيدات المتواجد ضمن المنطقة الرئيسية والذي يسهل الوصول إليه في غضون 5 دقائق بالسيارة.

تقع قرية المرموم التراثية على بعد حوالي 18 دقيقة من ادورا، وتستضيف مهرجان المرموم التراثي الذي يعد من أهم الفعاليات السنوية في دبي، ويعقد المهرجان سنوياً في شهر مارس أو أبريل، هذا ويمكن التعرف على النشاطات القريبة من المجمع السكني عبر صفحات ومجموعات وسائل التواصل الاجتماعي المختلفة.

من المتوقع أن تحظى عقارات ادورا بطلب عالٍ في المستقبل، فهو من أفضل المجمعات السكنية من حيث البيئة الهادئة والتصميم المتقن، كما تتميز عقاراته بالأسعار المعقولة ويضم العديد من المرافق الضرورية لسكانه.

تمتاز الفلل بتصميم خارجي حديث وباهي، وخصصت جميعها مواقف سيارات مظللة تتسع لسيارتين في الآن ذاته، هذا وتمتاز جميعها بإطلالات بهية على المجمع السكني وملاعب الجولف من النوافذ التي تمتدّ من الأرضية حتى السقف، وتتضمن جميع فلل 3 غرف خزائن حائطية في غرف الماستر وأفنية وديكورات داخلية وأعمال جبس وإضاءة ساحرة، كما تشتمل على أنظمة تكييف مركزي ومطابخ مجهزة بخزائن خشبية لزيادة السعة التخزينية، ويفترشها بالكامل البلاط اللامع والمتين وجهزت الحمامات بأجمل وأفخر التجهيزات الصحية الراقية.

نعم، إذ تسمح المنطقة الرئيسية – داماك هيلز – بتربية الحيوانات الأليفة وحرصت من هذا المبدأ على تخصيص حدائق عامة وخاصة وأفنية تسمح للحيوانات الأليفة كالكلاب والقطط والطيور باللهو والمرح في الأرجاء بحرية مطلقة وضمن بيئة آمنة ومسالمة تضمن الحماية لهم.

نعم، إذ يقع فندق استوديو وان دبي على بعد 14 دقيقة بالسيارة عبر شارع حصة (E61)، ويتميز بغرف فندقية عصرية مزودة بكافة ما يلزم الزائر من أسرّة كبيرة وزنبركية وآلة صنع قهوة وشاي وحمام بتجهيزات صحية أنيقة وفاخرة، إلى جانب مرافق عديدة مثل بركة السباحة الخارجية الكبيرة ومركز اللياقة المجهز بالكامل ومركز تجميل وصالون شهير ومرتب للغاية، أما إن كنت تتساءل عن أبرز ما يتفرد به الفندق فهو وبلا شك الموقع الاستثنائي القريب من مختلف مناطق الجذب السياحي في دبي، فيبعد عن برج العرب قرابة 15 كيلومتر وعن مطار آل مكتوم الدولي الذي يعتبر من أهم مطارات الإمارات نحو 30 كيلومتر، بينما يقع مضمار دبي أوتودروم على بعد 2.7 كيلومتر من الفندق.

• يقع في أكويا أكسجين
• يبعد عن شارع جبل علي – لهباب حوالي 10 دقائق بالسيارة
• يمكن الوصول إلى شارع القدرة وشارع دبي العين خلال 15 دقيقة
• تبعد صحراء القدرة حوالي 20 دقيقة بالسيارة من المجمع السكني