إيريكا 2، عجمان أب تاون

يقع مشروع اب تاون عجمان على امتداد شارع الشيخ محمد بن زايد E311 وهو أحد الطرق الرئيسية في الإمارات، ويعتبر من أبرز إنجازات شركة سويت هومز العقارية، إذ يمتد على مساحة 4 ملايين قدم مربع، ويضم سبعة مبانٍ سكنية وتجارية، بالإضافة إلى 1,504 فيلا وتاون هاوس. يضم المشروع مجمعات سكنية فرعية تشتمل على فلل بتكوينات مختلفة، إذ توفر سلسلة مجمعات إيريكا السكنية فلل مكونة من غرفتين وثلاثة، بينما تتوزع فلل 4 غرف على أربعة مجمعات فرعية أخرى، وهي أكاشيا وبيجونيا وداليا وكاميليا عجمان اب تاون. في هذا الدليل الشامل من بيوت، سنسلط الضوء على مجمع إيريكا 2 وأهم المعلومات المتعلقة به.

يقع مجمع إيريكا 2 السكني في ضواحي عجمان أب تاون ويتميز بتوفيره فلل غرفتين مصممة حسب الطابع المعماري الفرنسي الأنيق. يحظى المجمع باهتمام كل من المستثمرين العقاريين والسكان المحليين لاحتضانه كافة المرافق الخدمية التي تضمن رفاهية السكان، كوسائل النقل العام والمستشفيات والحدائق والمساجد ومراكز التسوق، عدا عن الصالات الرياضية والشقق الفندقية ذات تصنيف 4 نجوم.

• مجمع سكني في عجمان أب تاون
• من تطوير شركة سويت هومز العقارية
• يوفر فلل سكنية فاخرة وواسعة مكونة من غرفتين
• أُنشئ بتصاميم مستوحاة من فنون العمارة الفرنسية

إيريكا 2 هو مجمع سكني مسوّر يتميز بتصاميمه المبتكرة وهندسته المعمارية الحديثة، ويوفر لسكانه إقامة مثالية ومرافق خدمية عصرية.

سعياً من الشركة المطورة ليكون إيريكا 2 صديقاً للبيئة، روعي في تطوير المجمع السكني توفير نمط معيشة مستدام لسكانه، حيث تم تزويده بالآتي:

• نظام إعادة تدوير النفايات وإدارة المخلفات
• إنارات موفرة تعمل بالطاقة الشمسية

سيشتمل المجمع السكني مستقبلاً على نظام أمان متطور للغاية، بالإضافة إلى شبكة مواصلات خاصة.

تتضمن عقارات المجمع السكني فلل غرفتين فاخرة ومكونة من ثلاثة طوابق بالتفاصيل الآتية:

• تبلغ مساحة قطعة الأرض السكنية حوالي 625,81 قدم مربع
• تمتد الفلل المكونة من ثلاثة طوابق على مساحة 1,413 قدم مربع

يشتمل الطابق الأرضي على مساحة مخصصة لمواقف السيارات ومطبخ حديث ومنطقة لتناول الطعام وغرفة معيشة أنيقة وحمام للضيوف وحديقة جميلة.

أما الطابق الأول، فيضم غرفة رئيسية مزودة بحمام خاص وغرفة معيشة وشرفة رحبة.

فيما يتعلق بالطابق الثاني، فيتضمن كذلك غرفة رئيسية ملحقة بحمام داخلي وغرفة معيشة وشرفة.

تتوفر فلل غرفتين للبيع في إيريكا 2 بأسعار مناسبة.

تتوفر مواقف السيارات في إيريكا 2 بكثرة، حيث تضم كل فيلا موقف سيارات مظلل خاص بها، كما يمكن للزوار صف سياراتهم في مواقف السيارات العامة.

تتلخص وسائل النقل العام في عجمان بالحافلات وسيارات الأجرة.

بناءً على ما سبق، يُستحسن امتلاك مركبة خاصة للتنقل من منطقة لأخرى دون أدنى عناء، لكن لا يعني هذا أن السكن في إيريكا 2 يشكل عائقاً لمن لا يمتلك سيارته الخاصة، فمن يعتمد على وسائل النقل العام في تنقلاته اليومية، يمكنه استقلال الحافلات من عدة مواقف قريبة، منها موقف حافلات أدنوك المنتزي وموقفي حافلات حديقة الحميدية عجمان 1 و2 الكائنان في شارع الشيخ مكتوم بن راشد. تجدر الإشارة إلى أن الوصول إلى هذه المواقف يستغرق مدة تتراوح بين 11 و14 دقيقة بالسيارة.

بمجرد الانتهاء من تطوير عجمان أب تاون بالكامل، سيتم تخصيص شبكة نقل عام خاصة بالمنطقة، ومن ضمن خدماتها نقل السكان إلى الأسواق والمراكز الترفيهية في المنطقة.

يمكن لسكان إيريكا 2 التسوق من أبرز محلات السوبرماركت في عجمان التي تقع في المجمعات المجاورة لشراء ما يحتاجونه من مواد تموينية ومنتجات طازجة، فعلى بعد 11 إلى 12 دقيقة بالسيارة، يمكن الوصول إلى مجمع الحليو، حيث سوبر ماركت الجسر الاستهلاكي وسوبر ماركت مرحبا الجديد. أما في مجمع العامرة السكني، فنجد سوبر ماركت الرمان وسوبر ماركت برافو، في حين يقع سوبر ماركت مفتاح المدينة ذ.م.م في مجمع الرقايب 2، وتوفر جميعها كافة احتياجات السكان من مواد البقالة اليومية والشهرية ومسلتزمات التنظيف والخضار والفواكه وكذلك المخبوزات وغيرها.

يمتلئ مجمع إيريكا 2 السكني بالمحلات التجارية التي تلبي احتياجات الزوار كافة، منها ما يلي:

• محمصة سونا
• فيوتشر لتجارة مواد البناء
• النجم الأزرق لبيع الزهور والنباتات الطبيعية
• تلال الحليو لخياطة الملابس النسائية
• خيط الأسود لخياطة العباءات النسائية

يعتبر متجر النجم الأزرق لبيع الزهور والنباتات الطبيعية الخيار الأمثل إن كنت ترغب بتنسيقات هدايا وشوكولاتة وورود مميزة لاحتفالات أعياد الميلاد والمواليد الجدد. تضم المنطقة أيضاً العديد من المخابز التي توفر معجنات وخبز وكعك طازج بشكل يومي.

عند الحديث عن المعاملات البنكية وإجراءات الإيداع والسحب النقدي أو فتح الحسابات الجارية، فلن يتكبد سكان مجمع إيريكا 2 أي عناء؛ حيث يمكنهم الوصول إلى مجموعة من البنوك وأجهزة الصراف الآلي في غضون دقائق بالسيارة، ونذكر منها ما يلي:

• فرع بنك أبوظبي التجاري
• فرع مصرف عجمان
• بنك الاتحاد الوطني – جهاز صراف آلي
• بنك دبي الإسلامي – جهاز صراف آلي
• البنك العربي المتحد – جهاز صراف آلي

يعد مسجد الرحمة أقرب مسجد إلى المجمع السكني، ويقع في منطقة الزاهية ويمكن الوصول إليه سيراً على الأقدام. يستطيع السكان أيضاً الصلاة في مسجد خليفة بخيت المطروشي الذي يبعد 4 دقائق بالسيارة، إلى جانب مسجد النعمان بن المقرن الكائن على بعد 10 دقائق بالسيارة، في حين يمكن الوصول إلى جامع حمد عمران تريم في غضون 8 دقائق. ختاماً، يمكن أداء الصلاة في مسجد نعيم بن مسعود الواقع على بعد 11 دقيقة بالسيارة.

تقع أقرب الكنائس من المجمع السكني على بعد 19 دقيقة بالسيارة، مثل وينرز تشابل انترناشيونال.

تتضمن الخطة الرئيسية لتطوير عجمان أب تاون بناء مدرسة مجتمعية داخل حدود المجمع تتصل بشوارع فرعية لتهيئة طريق آمن يمكن للطلاب اتباعه بعيداً عن الشوارع الرئيسية. إلى حين انتهاء أعمال التطوير، يمكن للسكان الاستفادة من المؤسسات التعليمية القريبة والتي تشمل دور الحضانة والمدارس والكليات والجامعات.

لن يواجه الأهالي أية مشكلة في تسجيل أطفالهم في أي من حضانات عجمان، وتشمل الخيارات المميزة القريبة من إيريكا 2 ما يلي:

• حضانة كيدز تاون
• حضانة ليتل وندرز
• حضانة سيتي كيدز

يستغرق الوصول إلى جميع الحضانات المذكورة أعلاه 11 إلى 16 دقيقة بالسيارة.

تنتشر بالقرب من مجمع إيريكا 2 عدة مدارس مرموقة على بعد مسافة قصيرة بالسيارة، مثل:

• مدرسة الشويفات الدولية أم القيوين
• مدرسة الثانوية الفنية – فرع عجمان
• ثانوية التكنولوجيا التطبيقية

تتميز مدرسة الشويفات الدولية باتباعها نظام سابيس التربوي “SABIS”، الذي يوفر منهاجاً دراسياً رفيع المستوى يهيئ الطلاب للمرحلة الجامعية. تعتبر الأنشطة اللامنهجية جزءاً لا يتجزأ من منهاج مدرسة الشويفات الدولية، حيث يتم تشجيع الطلاب على تطوير قدراتهم ومهاراتهم من خلال المشاركة في الأنشطة البدنية والأكاديمية والعلمية والفنية، وذلك بواسطة مجموعة من المرافق الحديثة، مثل الغرف الصفية الواسعة والكافتيريا وصالات تناول الطعام ومختبرات الحاسوب ومختبرات العلوم والمسرح. تقع المدرسة في مدينة خليفة على بعد 9 دقائق بالسيارة.

يمكن للأهالي كذلك تسجيل أطفالهم في المدرسة الوطنية الواقعة في مجمع الحليو 2، أو الذهاب إلى مجمع الرقايب 2 على بعد 10 دقائق بالسيارة حيث مدرسة الثانوية الفنية التي تأسست عام 2012، وتعتمد المنهاج البريطاني في تعليم الطلبة سعياً منها لخلق نظام أكاديمي راسخ يشمل النواحي الأكاديمية والشخصية التي تعمل على إعداد جيل كامل من المواطنين المسؤولين. يتميز حرم المدرسة بالتصميم المعماري الحديث والمساحات الواسعة، فيوفر صفوفاً دراسية مكيفة ومختبرات العلوم وغرف خاصة بالمعلمين وحوض سباحة واسع وكافتيريا، فضلاً عن خدمة إنترنت عالي النطاق وموقف سيارات للموظفين.

أما مدرسة ثانوية التكنولوجيا التطبيقية، فتأسست عام 2005 وتقدم منهاجاً قائماً على مواد العلوم والرياضيات ليساعد في تطوير المهارات والخبرات اللازمة لإعداد أمهر المهندسين والعلماء مستقبلاً. تتبع المدرسة برنامجين تعليميين بشكل رئيسي، وهما برنامج ATHS الأساسي وبرنامج العلوم المتقدمة، وتقع في مجمع الرقايب 2 على بعد 11 دقيقة بالسيارة.

تطول قائمة العيادات والمستشفيات في عجمان القريبة من المجمع السكني.

من أهم المستشفيات والعيادات الطبية القريبة التي تقدم خدمات طبية مميزة ما يلي:

• عيادة خالد لالا الطبية
• عيادة رايت هيلث
• مركز البستان الطبي

يمكن الوصول إلى عيادة خالد لالا الطبية الكائنة في المنطقة الصناعية الجرف 2 على بعد 10 دقائق بالسيارة، وبقطع المسافة نفسها يمكن الوصول إلى عيادة رايت هيلث. أما مركز البستان الطبي، فيقع بجوار لكي سنتر هايبر ماركت في المنطقة الصناعية الجرف 1 على بعد 14 دقيقة بالسيارة.

سعت إمارة عجمان بمختلف السبل لأن تستقطب عدداً من المستشفيات العالمية، والمزودة بأحدث المعدات الطبية والتكنولوجية، أبرزها ما يلي:

• المستشفى السعودي الألماني – فرع عجمان
• مستشفى ثومبي
• مستشفى عجمان التخصصي

تشتمل جميع المستشفيات المذكورة أعلاه على أحدث التقنيات والتخصصات الطبية، فيقع المستشفى السعودي الألماني في شارع الشيخ عمار بن حميد، التلة 2 على بعد 16 دقيقة بالسيارة. فضلاً عن ذلك، يمكنك قطع 19 دقيقة بالسيارة والتوجه إلى شارع الشيخ جابر الصباح، النعيمية 1 حيث يقع مستشفى ثومبي، في حين يبعد مستشفى عجمان التخصصي 20 دقيقة بالسيارة.

يعد إيريكا 2 جزءاً من منطقة عجمان أب تاون التابعة لمنطقة الزاهية، مما يكسب المجمع السكني أهمية ملحوظة لاتصاله بطرق توفر وصولاً سهلاً إلى كل من الشارقة ودبي وأم القيوين.

تجاور إيريكا 2 بعض المجمعات السكنية والمناطق المخدومة جيداً، أبرزها ما يلي:

• الباهية
• مدينة الإمارات
• الحليو

تقع منطقة الباهية مقابل شارع الشيخ محمد بن زايد غرب المجمع السكني على بعد 15 دقيقة بالسيارة، وتحتضن فلل واسعة وشقق للإيجار بتصاميم مستوحاة من التراث العربي. أما مجمع الحليو، فيقع في الجزء الشرقي من الإمارة على مقربة من حدود عجمان ويمكن الوصول إليه في غضون 8 دقائق فقط بالسيارة، في حين يستغرق الوصول إلى مدينة الامارات عجمان 13 دقيقة بالسيارة، وتتميز باتصالها بشارع الشيخ محمد بن زايد الذي يعد أحد أبرز الشوارع الرئيسية في إمارة عجمان.

تشمل المناطق والمجمعات السكنية الأخرى القريبة من إيريكا 2، العالية والرقايب 2 والمنطقة الصناعية الجرف.

تلبي مولات عجمان احتياجات السكان اليومية، ومن أبرز المولات القريبة من إيريكا 2 والتي ننصح بزيارتها ما يلي:

• السوق الصيني عجمان
• سيتي سنتر عجمان

يحتل السوق الصيني عجمان جزءاً من منطقة الجرف، ويتميز بموقعه القريب من المنطقة الحرة بعجمان ويقع على بعد 14 دقيقة بالسيارة من المجمع السكني. يضم السوق أكثر من 1,100 متجر، ويعزى سبب شهرته إلى توفيره بضائع مستوردة من الصين بأسعار الجملة، كالملابس والأدوات المنزلية والمنسوجات والأجهزة الإلكترونية وغيرها، وتتميز عروض السوق الصيني عجمان بأنها حقيقية ومستمرة على مدار السنة.

يقع سيتي سنتر عجمان في شارع الاتحاد وعلى بعد 19 دقيقة فقط من المجمع السكني، ويمتد على مساحة تُقدر بحوالي 34 ألف متر مربع. يشمل المول أكثر من 79 محلاً تجارياً وأكبر فرع من سوبر ماركت كارفور في الإمارة، بالإضافة إلى سينما فوكس بصالات متعددة تحتوي على 9 شاشات. تمتاز المتاجر المتخصصة في سيتي سنتر عجمان بتوفير كل ما يحتاجه الزوار من بضائع وألبسة ومنتجات منزلية. يمنح المول محبي المأكولات اللذيذة فرصة الاستمتاع بتناول أشهى الأطباق أثناء قضاء أوقات ممتعة مع العائلة والأصدقاء، حيث تم افتتاح سلسلة مطاعم راقية ومقاهي ومطاعم وجبات سريعة متنوعة، منها مطعم ناندوز ومطعم جازيبو وبيتزا اكسبرس. يضم المول أيضاً ماجيك بلانيت التي تعتبر الوجهة الترفيهية الأولى في الإمارة لجميع أفراد العائلة، إذ تشمل ألعاب تقنية متطورة وحديثة لا تجدها في أي مكان آخر.

إن كنت من سكان مجمع إيريكا 2 وتفضل تناول المأكولات من مطاعم عجمان الشهيرة، فبإمكانك زيارة مختلف الخيارات القريبة، مثل:

• مطعم شيخواتي
• مطعم فود كينج
• مطعم طريق المدينة
• مطعم اللمسة السحريه
• مطعم ذوق
• مطعم القوبين
• مطعم ايت اون
• مطعم فيلا بازن
• مطعم أرحب كافيه
• مطعم موغلاي جانكشن
• مطعم كيوب كافيه

تقع جميع المطاعم الآنف ذكرها على بعد 9 إلى 14 دقيقة بالسيارة، وتقدم تشكيلة واسعة من المأكولات، حيث تضم المنطقة الصناعية الجرف 2 تحديداً خيارات متنوعة منها، مثل مطعم شيخواتي ومطعم فود كينج ومطعم طريق المدينة ومطعم اللمسة السحريه، عدا عن مطعم ذوق ومطعم القوبين. أما مطعم ايت اون فيقع في مجمع الباھیة السكني، بينما يمكنك التوجه إلى منطقة الزاهية لزيارة مطعم فيلا بازن، في حين سيتعين عليك التوجه إلى مجمع الحليو لاحتساء أجود أنواع القهوة في مطعم كيوب كافيه.

تجدر الإشارة إلى أن كلاً من مطعم موغلاي جانكشن ومطعم كيوب كافيه يقعان في مجمع مدينة الإمارات السكني.

إن كنت تبحث عن وجهة لتسترخي تحت أشعة الشمس أو للسباحة، سيتعين عليك قطع مسافة لا تقل عن 20 دقيقة بالسيارة، حيث يعد شاطئ الحمرية العام بالشارقة الأقرب إلى المجمع كونه يقع على بعد 21 دقيقة بالسيارة، وهو دون أدنى شك الوجهة المُثلى لاستمتاع بالشواء على الشاطئ أو زيارة المطاعم الشهيرة. يمكن زيارة كورنيش عجمان لممارسة العديد من الرياضات ككرة القدم، إلى جانب شاطئ الزهراء وشاطئ الزوراء عجمان الذي يقع قبالة مرفأ عجمان، ويتميز بهدوئه ومناسبته لصيد الأسماك والتجديف بقارب الكاياك والتخييم. من جهة أخرى، تتنوع النشاطات التي يمكن القيام بها في شاطئ عجمان الذي يوفر منقذين مدربين بعناية لضمان سلامة الزوار والأطفال، حيث يمكن الاستمتاع بمختلف الرياضات المائية مثل التزلج على الماء وركوب الأمواج، أما بالنسبة للأطفال فبإمكانهم الركوب على ظهور الجمال كنشاط ترفيهي.

يستطيع السكان زيارة عدد من المناطق والأماكن الترفيهية القريبة، وتشمل:

• نادي الزوراء للجولف
• دوار الرملة
• مكتبة الشارقة العامة

من يرغب بقضاء وقت ممتع يمكنه زيارة بعض ملاعب الغولف وممارسة الرياضة في أحد الملاعب ذات المواصفات العالمية، ومن أهمها نادي الزوراء للغولف الذي يطل على مرسى عجمان.

تتميز بقربها من قصر الثقافة ومكتبة الشارقة العامة التي تزخر بمجموعة ضخمة من الكتب وتوفر قاعدة بيانات إلكترونية تسمح للأعضاء بالوصول للبيانات عبر بوابة المكتبة الإلكترونية لإعارة الكتب. يمكن الوصول إلى دوار الرملة في غضون 21 دقيقة بالسيارة.

ينصح المهتمون بتاريخ الإمارة العريق بزيارة متحف عجمان وسوق الحصن على بعد 25 إلى 26 دقيقة بالسيارة.

تعد الحدائق مقصد العائلات الأول في عطلة نهاية الأسبوع، إذ يمكن ممارسة العديد من الرياضات أو الاستجمام أو مشاهدة الأطفال يلهون ويمرحون في ساحات اللعب الآمنة، ويذكر من حدائق عجمان القريبة ما يلي:

• حديقة عبد الرحيم
• حديقة بلدية عجمان العامة
• حديقة الحميدية العامة
• حديقة الياسمين

يستغرق الوصول إلى جميع الحدائق الآنف ذكرها من 9 إلى 13 دقيقة بالسيارة.

يمكن التوجه إلى أقرب الملاعب الرياضية التي تمكّن السكان من الحفاظ على نمط حياة صحي، وتشمل ملعب عجمان للكريكت وحدائق عدن عجمان وعجمان جنات عدن ملاعب الكريكيت.

يهدف مجمع إيريكا 2 السكني لتوفير نمط معيشة صحي لساكنيه، حيث يمكنهم الاشتراك في العديد من أبرز النوادي الرياضية في عجمان، وأبرزها ذا جيم للسيدات وصالة بلوستار الرياضية وريدس جيم ومركز سترونج مان للياقة البدنية وماكس جيم، علاوةً على نادي الرفاع للياقة البدنية وبودي فتنس.

كما يمكن للسيدات الباحثات عن الأناقة والجمال زيارة صالونات عجمان الأعلى تقييماً في المنطقة، مثل الآتي:

• مركز ميدو للتجميل
• صالون اليزا للتجميل
• بلومينج بيوتي لاونج
• إن جاردن بيوتي لاونج

فيما يتعلق بصالونات الحلاقة الرجالية، فنذكر منها صالون الساس للحلاقة الرجالية الواقع على بعد 13 دقيقة بالسيارة.

يوفر السكن في عجمان إمكانية المشاركة في الفعاليات والمهرجانات التي تقام في كورنيش عجمان على مدار السنة.

يستطيع سكان إيريكا 2 الانضمام إلى صفحات مواقع التواصل الاجتماعي المختلفة للبقاء على تواصل مع السكان ومعرفة مختلف المستجدات.

يعتبر إيريكا 2 من المجمعات السكنية التي تناسب كافة الأفراد والعائلات لتميز عقاراته بالأسعار المعقولة، إلا أنه يجب الأخذ بعين الاعتبار حدوث بعض الإزعاج في الجوار بسبب أعمال البناء المستمرة.

سبق وأن أشرنا إلى أن المجمع السكني يقع ضمن حدود مطوقة بسياج آمن ويوفر لسكانه فلل فاخرة مكونة من غرفتين.

نعم، فبمجرد الانتهاء من تطوير منطقة عجمان أب تاون بالكامل، سيتم تخصيص شبكة نقل عام خاصة بها، والتي من ضمن خدماتها نقل السكان إلى مختلف مناطق الإمارة، كما أن مواقف الحافلات تنتشر بكثرة بالقرب من المجمع السكني.

يمكن الوصول إلى مركز إمارة عجمان في غضون 15 دقيقة بالسيارة (أي ما يعادل 12.4 كم) عبر شارع الشيخ مكتوم بن راشد أو شارع الشيخ زايد.

• تبعد جامعة عجمان 17 دقيقة بالسيارة عن المجمع السكني عبر شارع الشيخ محمد بن راشد آل مكتوم
• يقع سيتي سنتر عجمان على بعد 20 دقيقة بالسيارة عبر شارع الشيخ زايد
• يمكن الوصول إلى مطار الشارقة الدولي في غضون 22 دقيقة بالسيارة
• يستغرق الوصول إلى مجمع العامرة 16 دقيقة بالسيارة عبر شارع الشيخ زايد
• تبعد إمارة دبي 39 دقيقة بالسيارة عن مجمع إيريكا 2 السكني