إعمار الجنوب، دبي الجنوب

شُيد حي دبي الجنوب حديثاً على مشارف دبي بالقرب من مطار آل مكتوم الدولي من قبل شركة إعمار العقارية الرائدة في مجال التطوير العقاري في الإمارات، ويعد مشروع إعمار الجنوب أحد أبرز معالم الحي، ويتميز بموقعه المثالي على الطريق السريع الواصل بين العاصمة أبوظبي ودبي، وقربه من معرض إكسبو 2020 دبي، علاوة على هذا توفر المنطقة الرئيسية نحو 22,700 عقار سكني وما يزيد عن 20 حديقة.

يعرف مشروع إعمار الجنوب بأنه أحد المجمعات الفرعية في دبي الجنوب بمساحة تقارب 53,000 متر مربع، ويضم ملعب غولف للبطولات مكون من 18 حفرة والعديد من الحدائق القريبة ليتمكن سكانه من الاستمتاع بالهواء الطلق والأجواء الهادئة. تتصل معظم الحدود الشمالية لحي دبي الجنوب بطريق الشيخ محمد بن زايد (E311)، بينما تتصل الحدود الجنوبية للمنطقة بطريق الإمارات (E611)، فعلى الرغم من موقع الحي الكائن في ضواحي إمارة دبي، إلا أنه يعد متصلاً ببقية أنحاء الإمارة.

• تتكون معظم فلل المجمع السكني من غرفتين إلى 4 غرف
• يوفر المجمع شقق 1 و2 و3 غرف
• طوّر من قبل شركة إعمار العقارية
• يعد الاستقرار في المجمع السكني مثالياً للعاملين في المنطقة الحرة لجبل علي
• يعد جزءاً من دبي وورلد سنترال

تنقسم أنواع عقارات للبيع في إعمار الجنوب إلى 5 مناطق سكنية، وتشمل فلل إكسبو جولف الذي يعتبر مشروعاً متكاملاً وإربانا وجولف فيوز وجولف لينكس وسافرون. من الجدير بالذكر أن المجمع الفرعي إكسبو جولف يعد أفضلها من حيث البناء والحداثة، بالإضافة إلى توفير حوالي 318 فيلا للبيع.

يضم المجمع السكني مجموعة من المرافق التي من شأنها توفير الرفاهية لسكانه، وأبرزها:

• المسابح العامة
• مساحات خارجية مخصصة للشواء
• مساحات لعب للأطفال
• عدد من الحدائق والمساحات الخضراء

يضم مجمع إعمار الجنوب مساحات لعب مغلقة، إذ يمكن للسكان ممارسة الألعاب الرياضية الداخلية مثل تنس الطاولة والاسكواش.

تتميز شقق للبيع في إعمار الجنوب بمخططات طابقية تتكون من غرفة وغرفتين و3 غرف، بمساحات تتراوح بين 600 و2,000 قدم مربع.

عدا عن ذلك، تشمل عقارات للبيع في إعمار الجنوب فلل 2 و3 و4 غرف، حيث تتفاوت مساحات الفلل المؤلفة من غرفتين بين 1,300 و1,700 قدم مربع. أما بالنسبة فلل 3 غرف، فتبدأ مساحتها من 1,800 قدم مربع وصولاً إلى 2,000 قدم مربع، في حين تغطي فلل 4 غرف مساحاتٍ تتراوح بين 1,850 و2,500 قدم مربع.

تشمل تكوينات منازل تاون هاوس للبيع في إعمار الجنوب غرفتين و3 و4 غرف بمساحات تبدأ من 1,000 قدم مربع وتصل إلى 2,500 قدم مربع، وبذكر هذا تجدر الإشارة إلى أن اختلاف أسعار الفلل المتشابهة من حيث المساحة يعزى إلى المرافق الإضافية وأشكال وتكوينات الغرف، فعلى سبيل المثال، غالباً ما تضم الفلل الراقية غرف ماستر مزدوجة تتميز بمساحة أكبر مقارنة مع الغرف الأخرى.

أعلن في يناير عام 2022 أن بعض مشاريع إعمار الجنوب اكتمل تطويرها وأصبحت تتيح تشكيلة واسعة من العقارات للإيجار، ومن هذه المشاريع غولف فيوز وجولف لينكس، وتجدر الإشارة إلى أن بعض المجمعات الفرعية قاربت على الاكتمال بينما يتم تطوير وإنشاء المزيد من العقارات إلى تلك المراحل التي تم إطلاقها حديثاً من فلل إكسبو جولف.

أطلق مشروع غولف فيوز في فبراير 2017، ويشتمل على شقق تتنوع بين 1 و2 و3 غرف، هذا واكتمل المشروع عام 2020، ويشتمل على شقق للإيجار في غولف فيوز بأسعار تبدأ من 48,000 درهم إماراتي سنوياً.

أطلق مشروع جولف لينكس المواجه لملاعب الجولف في فبراير 2017 واكتمل تطويره هو الآخر عام 2020، ويوفر بشكل أساسي فلل 4 غرف للبيع في جولف لينكس تتربع على مساحة 2,950 قدم مربع.

اكتملت مراحل تطوير اربانا الثلاثة عام 2020 ويوفر خيارات سكنية تتنوع بين 2 و3 غرف، ويمكن للمستثمرين العثور على تاون هاوس للبيع في اربانا بسعر يتفاوت بين 750,000 و1.7 مليون درهم إماراتي.

 أطلقت شركة إعمار مشروع فلل إكسبو جولف ضمن 6 مراحل، وتم الانتهاء من أعمال البناء لفلل إكسبو جولف 1 و2 و3 – المعروفة أيضاً باسم بارك سايد 1 و2 و3 – بينما يتم إضافة وتطوير المزيد من العقارات إلى بارك سايد 3 (فلل إكسبو جولف – المرحلة الثالثة). حتى يناير 2022، ظلّت وتيرة تطوير عقارات فلل إكسبو جولف الرابعة مستقرّة، ويوفر هذا المجمع منازل تاون هاوس بمخططات طابقية 3 و4 غرف.

من المتوقع أن يتم الانتهاء من تطوير جرين فيو 2 المعروفة أيضاً باسم إكسبو جولف فيلات – المرحلة الخامسة، في عام 2023، كما أطلقت إعمار العقارية أيضاً المرحلة السادسة من المشروع، وهي جرين فيو 3 ومن المتوقع تسليمها في أكتوبر 2025.

سيجد السكان خيارات عديدة للإيجار تناسب الأفراد والعائلات باختلاف حجمها، ويختلف الإيجار السنوي تبعاً لنوع العقار وعدد الغرف والمساحة، ويوضح كما يلي:

من يرغب بشراء العقارات والاستثمار والاستقرار في دبي الجنوب، سيجد خيارات عدّة تناسب الأفراد والعائلات، ويختلف سعرها حسب نوع العقار وعدد الغرف والمساحة، ويوضح كما يلي:

شهدت شقق غرفة وصالة وشقق غرفتين وصالة أعلى نسب طلب، حيث بلغت عوائد الاستثمار في كلتيهما 6.04% و5.46% على التوالي، أما شقق 4 غرف فحصدت عوائد بنسبة 4.07%، بينما تحقق شقق 3 غرف ما نسبته 4.06%.

يمكن استعراض المخططات الطابقية في إعمار الجنوب بأبعاد ثنائية وثلاثية عبر موقع بيوت لاختيار العقار الأمثل للاستقرار حسب حاجة الأفراد والعائلات.

توفر جميع فلل المجمع السكني مواقف سيارات خاصة لسكانها، لذا لن يواجه الزوار أي صعوبة في العثور على مواقف لصف سياراتهم، ونظراً لقلة عدد سكان منطقة دبي الجنوب، سيجد زوار المجمع وافراً من مواقف السيارات العامة في الشوارع الفرعية وأمام المنازل.

يمكن للسكان الذين يملكون مركبات شخصية التنقل بسهولة إلى المدينة الداخلية عبر شارع الإمارات (E611) وشارع الشيخ محمد بن زايد (E311)، حيث يرتبط هذان الطريقان بشارع الشيخ زايد (E11) باتجاه داون تاون دبي.

يمكن للسكان الذين يفضلون استخدام وسائل النقل العام الوصول إلى مواقف الحافلات التي تقع بالقرب من مجمع إعمار الجنوب في دبي الجنوب، مثل موقف الحافلات ستاف فيلج الواقع على بعد 9 دقائق بالسيارة عن المجمع السكني، كما موقف حافلات فرايت هاوس 2 الذي يبعد مسافة 6 دقائق بالسيارة.

هذا ويمكن للسكان استقلال باص دبي للوصول إلى أقرب محطة مترو دبي من إعمار الجنوب، وتعد محطة مترو الإمارات العربية المتحدة للصرافة أقرب محطة قطار للمجمع ويستغرق الوصول إليها 17 دقيقة بالسيارة.

يستطيع سكان مجمع إعمار الجنوب شراء حاجياتهم من عدد من محلات وسلاسل السوبرماركت في دبي القابعة على مقربة، مثل سوبر ماركت زووم الواقع في منطقة دبي الجنوب على بعد 7 دقائق بالسيارة عن المجمع السكني. فضلاً عن ذلك، يبعد كل من سوبر ماركت النادر والسلطان هايبر ماركت 11 دقيقة و13 دقيقة بالسيارة على التوالي عن إعمار الجنوب.

يقع المجمع السكني على مقربة من بعض المحلات التجارية، منها ما يلي:

• مصنع سيفلاين
• شركة كلداري العقارية المحدودة
• ستيدي ليفت لاند لتأجير المعدات
• هيلي سوبر ماركت
• النابودة للسيارات
• فابتك للهندسة

يتعين على السكان قطع مسافة نصف ساعة بالسيارة للوصول إلى بعض بنوك دبي القريبة، مثل بنك إتش إس بي سي الشرق الأوسط المحدود وبنك الإمارات دبي الوطني وبنك الشارقة.

يضم مجمع إعمار الجنوب عدداً قليلاً من المساجد، أقربها مسجد آل مكتوم الكائن في المنطقة المجاورة لمطار آل مكتوم الدولي، والذي يبعد 7 دقائق بالسيارة، أما المساجد الأخرى فتقع خارج محيط المجمع السكني. من المحتمل بناء عدد من المساجد القريبة من المجمعات الفرعية في إعمار الجنوب، نظراً لتطور المجمع ونموه السريع.

أما الديانات الأخرى، فيمكن العثور على معابد وكنائس في دبي على مقربة، فتعد كنيسة ميدشيم فريندز الأقرب لمجمع إعمار الجنوب حيث يستغرق الوصول إليها 32 دقيقة بالسيارة وتقع بالقرب من مجمع دبي للاستثمار.

كما يضم مجمع إعمار الجنوب عدداً من المعابد القريبة، مثل معبد السيخ جورو ناناك داربار والذي يبعد عن مجمع الفرجان دبي 20 دقيقة. أما بالنسبة لأتباع الديانة الهندوسية، فيمكنهم التوجه إلى حي الفهيدي في بر دبي والذي يعرف بكونه نقطة تجمع كافة المعابد الهندوسية في دبي ويستغرق الوصول إليه 50 دقيقة بالسيارة.

تتوفر العديد من المؤسسات التعليمية والأكاديمية للأطفال بالقرب من المجمع السكني، فمن أقرب سلاسل حضانات دبي ودور الرعاية النهارية ما يلي:

• حضانة بريتش اوك مونتيسوري
• حضانة تشبي تشيكس
• الحضانة الإماراتية البريطانية

يقع مجمع إعمار الجنوب أيضاً بالقرب من أفضل المدارس العالمية في دبي، مما يجعل الاستقرار فيه أكثر تميزاً، ويذكر من أفضلها الآتي:

• مدرسة جيمس الدولية
• مدرسة جرين فيلد كميونيتي
• مدرسة تشابال

تقع مدرسة جيمس الدولية شارع الخيل شرق مجمع إعمار الجنوب على بعد 24 دقيقة بالسيارة، وتعد إحدى المدارس التي حازت على تصنيف “ممتاز” من هيئة المعرفة والتنمية البشرية، وتتميز بحصولها على عدد من الاعتمادات مثل اعتماد تحالف التقييم والمؤهلات الدولي واللجنة الوطنية للاعتماد الأكاديمي، ويتخرج الطلاب الذين يكملون تعليمهم في المدرسة بدرجة دبلوما في البكالوريا الدولية.

أما مدرسة جرين فيلد كميونيتي، فتقع شمال شرق المجمع السكني على بعد 28 دقيقة بالسيارة، وتتميز بكونها تعتمد منهاج البكالوريا الدولية (IB) لتلبية احتياجات طلابها من الحضانة وحتى المرحلة الثانوية، مما جعلها واحدة من أفضل مدارس البكالوريا الدولية في دبي.

بالنسبة للطلاب الذين يتطلعون إلى استكمال التعليم العالي، فيمكنهم التوجه إلى جامعة سينيرجي الروسية في دبي والتي يمكن الوصول إليها في مدة أقصاها 29 دقيقة بالسيارة، وهي جامعة معتمدة من قبل هيئة المعرفة والتنمية البشرية، وأهم ما يميزها توافر مواقف السيارات ورسوم التعليم المناسبة. هذا بالإضافة إلى جامعة مودول الأسترالية في دبي، والتي تعد أقرب قليلاً بمسافة 28 دقيقة بالسيارة عن المجمع السكني، وتعتبر كلتاهما من أفضل جامعات دبي.

نظراً لكون المنطقة الرئيسية – دبي الجنوب – تحتضن مطار آل مكتوم الدولي، فيتواجد ضمن حدودها وقرب المطار أكاديمية الإمارات لتدريب الطيارين والتي تعمل كمركز تدريب وتعليم للطيران المدني.

نذكر من المرافق الطبية ومستشفيات دبي القريبة من مجمع إعمار الجنوب ما يلي:

• عيادة مطار آل مكتوم الدولي
• مستشفى أن أم سي رويال
• ميديكلينيك السهول

نظراً لأن مجمع إعمار الجنوب لا يزال تحت التطوير والإنشاء، فلا يوجد سوى عدد قليل من العيادات بالقرب من المجمع السكني، أقربها عيادة مطار آل مكتوم الدولي التي يمكن للسكان زيارتها في حالات الطوارئ، وهي مجهزة بالكامل بأحدث المعدات الطبية للتعامل مع معظم حالات الطوارئ، ويمكن الوصول إليها في غضون 17 دقيقة بالسيارة.

يقع مستشفى أن أم سي رويال في مجمع دبي للاستثمار على بعد 19 دقيقة بالسيارة باتجاه شمال شرق المنطقة على امتداد شارع E311، ويشتهر بتقديم علاجات مختصّة على أيدي الخبراء في العديد من المجالات، هذا ويقدم خدمة الإسعاف على مدار الساعة وخدمات طوارئ، كما صيدلية توفر جميع الأدوية والعلاجات والمستلزمات الطبية التي قد يحتاجها المرضى.

أما مستشفى ميديكلينيك السهول، فيستغرق الوصول إليه 29 دقيقة بالسيارة، ويتميز بتقديمه أرفع مستويات الرعاية الصحية وتوظيفه لكادرٍ طبي من فنيي مختبر وممرضين وأطباء حاصلين على شهادات من جامعات معتمدة وتدريب مكثف.

يحيط بالمجمع السكني مجموعة من المناطق والمعالم البارزة في دبي، لعل من أشهرها الآتي:

• مجمع دبي للاستثمار
• المنطقة الصناعية بجبل علي
• دبي باركس آند ريزورتس

تقع وجهة دبي باركس آند ريزورتس شمال المجمع السكني، وهي واحدة من أشهر المرافق الترفيهية بدبي كونها تضم 5 مدن ترفيهية مصمّمة بطرق مختلفة لتلبي احتياجات الزوار من مختلف الفئات العمرية. أما إن توجهت خلف مطار آل مكتوم الدولي، فستجد مجمع دبي للاستثمار ومنطقة جبل علي الصناعية، حيث تم تطوير كلتيها للنشاط التجاري بالدرجة الأولى، وبالتالي يمكن للموظفين السكن في إعمار الجنوب والتنقل بسهولة إلى مقار أعمالهم.

أما فيما يتعلق بالمرافق الترفيهية القريبة من إعمار الجنوب، فيمكن للسكان زيارة الآتي:

• موشنجيت دبي
• حديقة ليجولاند دبي
• منتزه بوليوود

تُصنف دبي باركس آند ريزورتس كواحدة من أبرز الوجهات الترفيهية الداخلية في دبي، فهي تقع على بعد 20 دقيقة بالسيارة شمال المجمع، وتحتضن عدة حدائق ومجمعات ترفيهية مثل موشنجيت دبي وليجولاند دبي وبوليوود باركس.

تتميز موشنجيت دبي بتصاميمها المستوحاة من عالم هوليوود الشهير، وتضم عدداً من الألعاب التعليمية والأنشطة الترفيهية المستنبطة من عجائب الاستوديوهات الأشهر والأروع على الإطلاق، نذكر منها دريم ووركس أنيميشن وكولومبيا بيكتشرز ولايونزجيت. أما حديقة ليجولاند دبي، فهي أكبر وجهة ترفيهية لكل أفراد العائلة كباراً وصغاراً، تضم عدداً من الألعاب التعليمية الترفيهية الشهيرة مثل لعبة قطع الليغو وألعاب القيادة المختلفة للأطفال الذين تتراوح أعمارهم بين عامين و12 عاماً. عدا عن ذلك، تضم بوليوود دبي العديد من الأنشطة والعروض الترفيهية والمطاعم الشهيرة بتقديم الأطعمة الهندية، وأيضاً المتاجر التي تعرض منتجات مستوحاة من أجواء أفلام هذا العالم الشهير، فهي الوجهة الأمثل لمحبي عالم بوليوود.

تلبي مجموعة من أفضل مراكز التسوق والمولات في دبي جميع متطلبات الشراء والتسوق التي يحتاجها السكان، حيث تشتمل أعمال تطوير مجمع إعمار الجنوب على مولات ومراكز تجارية ضخمة، منها:

• ابن بطوطة مول
• معيصم سيتي سنتر

يقع ابن بطوطة مول على بعد 26 دقيقة بالسيارة عن المجمع السكني، ويعد واحداً من أكبر مراكز التسوق ذات الطابع الخاص على مستوى العالم، حيث تعود تصاميم ردهاته الهندسية لمختلف البلدان مثل الصين والهند وإسبانيا، ويضم أكثر من 500 محل تجاري، إلى جانب العديد من خيارات المطاعم ووجهات الترفيه المميزة. أما معيصم سيتي سنتر، فيبعد 28 دقيقة بالسيارة عن إعمار الجنوب، ويشتمل على محلات ومتاجر تتنوّع ما بين الأزياء والأحذية والإكسسوارات، إلى جانب العطور ومستحضرات التجميل والأثاث والمفروشات، فضلاً عن الهدايا والألعاب والإلكترونيات وأكثر من ذلك بكثير.

تشمل محلات ابن بطوطة مول في دبي الملابس والأحذية والمفروشات والألعاب والنظارات، كما ستجد محلات خاصة بالمكياج ومستحضرات العناية بالبشرة والمجوهرات والساعات، ولعل من أشهرها ما يلي:

• مركز المدخنين
• متجر إيس للأدوات
• بيوند ذا بيتش

يقع مركز المدخنين في ردهة تونس، وهو وجهة المدخنين في دبي، إذ يوفر كل ما يحتاجونه من مستلزمات التدخين كالسيجار الكوبي، أما متجر إيس للأدوات، فيقع في ردهة إيران، ويعد أحد المتاجر المعروفة في دولة الإمارات العربية المتحدة المختص بديكور المنازل وما يحتاجه الأفراد من أدوات ومعدات وغيرها لمشاريع “اصنعها بنفسك”. هذا وستجد متجر بيوند ذا بيتش في ردهة دولة الهند، وهو المتجر المفضل لعشاق الشاطئ وراكبي الأمواج والسباحين، إذ يعد أحد المتاجر القليلة في الإمارات المختصة بالرياضات المائية.

ينعم سكان المجمع بتذوق أشهر الأطباق من مختلف أرجاء دول العالم لتناسب بذلك أذواق السكان والموظفين، فمن أبرز مطاعم إعمار الجنوب الآتي:

• ستاربكس
• مطعم حاتم
• تي جي آي فرايديز
• باربيكيو ديلايتس

تقدم مطاعم ابن بطوطة مول مختلف المأكولات والأطباق المستوحاة من المطابخ المحلية والعالمية، وتقع معظمها في ردهة جمهورية الصين، حيث يستطيع سكان إعمار الجنوب التمتع بقهوتهم في أجوائه الرائعة في مقهى ستاربكس.

أما مطعم حاتم، فهو جزءٌ من سلسلة مطاعم ناجحة متخصصة في تقديم الطعام الإيراني على أصوله، إذ يقدم عدداً من الأطباق الإيرانية الشهية مثل خورش قيمه وسبزي. فيما يخص عشاق الطعام الأمريكي، فيعد مطعم تي جي أي فرايديز الوجهة الأمثل لهم، حيث يشتهر بتقديم شرائح اللحم والبرغر والعصائر والمشروبات المخفوقة وغيرها، في حين يختص مطعم باربيكيو ديلايتس في تحضير المأكولات المشوية من مناطق جنوب ووسط آسيا.

هذا وتوفر المطاعم والمقاهي القريبة من مجمع إعمار الجنوب أشهى أنواع المشروبات والمأكولات المحلية والعالمية التي ترضي مختلف أذواق الأطفال والكبار على حدٍ سواء، بما في ذلك:

• مطعم نووك
• مطعم اوليفس

يعد مطعم نووك الأقرب إلى مجمع إعمار الجنوب، إذ يقع في فندق ألوفت دبي الجنوب ويبعد دقيقة واحدة بالسيارة، ويتميز بتقديمه الوجبات السريعة وغيرها من الأطعمة الأمريكية المعاصرة. أما مطعم اوليفس، فيبعد 4 دقائق بالسيارة عن المجمع السكني ويعتبر الأكثر ارتياداً بين السكان فهو كافتيريا لتقديم المأكولات الهندية وغيرها.

أما السكان الذين يرغبون بقضاء أوقات ممتعة في أماكن السهر الليلية، فيمكنهم قطع مسافة 27 دقيقة بالسيارة للوصول إلى فندق ألوفت دبي الجنوب حيث يقع كل من أريا بيتش بار اند جريل وآيكون بار آند لاونج.

يمكن قضاء وقت ممتع في عطلة نهاية الأسبوع مع العائلة والأصدقاء على رمال أبرز شواطئ دبي التي تبعد من 30 إلى 35 دقيقة بالسيارة عن المجمع السكني، منها شاطئ جي بي آر الواقع على بعد 30 دقيقة بالسيارة، إذ يعد الوجهة الأمثل لقضاء عطلة نهاية الأسبوع، فهو من الشواطئ المعروفة بين السياح لتميزه بتقديم عدد من الأنشطة والرياضات المائية مثل التزلج على الماء وركوب الجمال. بالإضافة إلى توفير مساحات مجهزة بالمقاعد والطاولات التي يمكن للزوار تناول العشاء فيها، فغالباً ما تتوافر شاحنات طعام على الشاطئ تقدم السندويشات والوجبات السريعة المتنوعة.

إذا كنت ترغب في تتويج رحلتك إلى دبي، فلا بد من زيارة أشهر الوجهات السياحية القريبة من إعمار الجنوب، مثل:

• ملعب الجولف في إعمار الجنوب
• بحيرة الحب

تعد بحيرة الحب في دبي المعلم الأبرز في إعمار الجنوب وهي خيار عشاق الطبيعة الأول عند البحث عن أماكن طبيعية مليئة بالأشجار الخضراء والحيوانات كالغزلان وثعالب الصحراء. كما تطل على بحيرة صغيرة وجميلة من صنع الإنسان على شكل قلبين متشابكين محاطة بأشجار لتوضيح كلمة “LOVE” عند رؤيتها من الأعلى بالطائرة وتعد مكاناً مثالياً للتخييم، كما يمكن مشاهدة هذه البحيرة من خلال خرائط جوجل عند تشغيل خيار عرض القمر الصناعي.

أما ملعب الجولف في إعمار الجنوب، فهو عبارة عن ملعب تقام فيه بطولات الجولف ويضم 18 حفرة، ويستقطب العديد من الزوار ومجموعات الشركات خلال معرض إكسبو 2020، ومن المقرر أن يصبح أحد الوجهات الرئيسية لجذب السياح والزوار خلال هذا الحدث الضخم.

يوفر مجمع إعمار الجنوب مسارات للركض والمشي وركوب الدراجات الهوائية إلى جانب الحدائق والمنتزهات، مثل:

• منتزه خنصور في المنطقة 12
• ديسكفري جاردنز – حديقة الأطفال
• حديقة إيستلاند في موتور سيتي

يعد منتزه خنصور من أقرب الحدائق لمجمع إعمار الجنوب، حيث يقع شرق المجمع السكني في المنطقة 12 ويبعد 30 دقيقة بالسيارة. أما حديقة ديسكفري جاردنز، فتعد من حدائق إعمار الجنوب القريبة المخصصة للأطفال، إذ تبعد 30 دقيقة بالسيارة أو أقل، وتتميز بمرافقها الترفيهية وتوفير الخدمات الأساسية من المقاعد والأراجيح ومجموعة من الأنشطة الأخرى. هذا ويستغرق الوصول إلى حديقة إيستلاند في موتور سيتي 30 دقيقة بالسيارة، ويستمتع سكانها بمرافقها وخدماتها المميزة بالإضافة إلى أنشطتها الترفيهية المتنوعة.

فيما يخص مراكز اللياقة البدنية في دبي، فيقع أقرب نادي رياضي على بعد 50 دقيقة بالسيارة من مجمع إعمار الجنوب، إلا أنه من المتوقع افتتاح صالات رياضية جديدة بمجرد انتهاء أعمال التطوير والإنشاء في المجمع السكني. تجدر الإشارة إلى توفر مسبح سبلاش في فندق ألوفت دبي الجنوب لمن يرغب بالسباحة والالتزام بنمط الحياة النشط، حيث يفتح المسبح أبوابه من الساعة 7 صباحاً حتى 7 مساءً.

علاوةً على ما تقدم، ستتمكن الراغبات بالعناية الشخصية من زيارة صالونات تجميل في دبي فريدة من نوعها، مثل:

• منتجع أرماني
• ماندارا سبا
• توسا سبا
• صالون لاتيلير للسيدات
• صالون كريتيف تاتش للتجميل

تقع أكثر من ثلاثة منتجعات صحية بالقرب من إعمار الجنوب ويمكن الوصول إليها في أقل من 40 دقيقة بالسيارة، حيث يقع منتجع أرماني في فندق أرماني داخل منطقة برج خليفة، ويوفر للزوار فرصة الاستمتاع بأجود الخدمات الشاملة على أيدي خبراء مختصين ومحترفين في دولة الإمارات العربية المتحدة. أما على بعد 31 دقيقة بالسيارة، فستجد ماندارا سبا الذي يحتوي على 10 غرف للعلاج، منها غرفة العلاج بالماء والحرارة وغرف الساونا وغيرها من الخدمات العصرية، في حين يتميز توسا سبا بكونه من المنتجعات القليلة المتخصصة في علاج الأيورفيدا التقليدي.

أما من ترغب بالحصول على علاجات التجميل الأساسية، فستجد خدمات قص الشعر وتصفيفه وغيرها من خدمات التجميل في صالون لاتيلير، كما يقدم صالون كريتيف تاتش للتجميل للسيدات مختلف خدمات العناية بالشعر والبشرة والأظافر والمساج وغيرها.

نظرًا لكون المجمع قيد الإنشاء وجديداً نوعاً ما، فلم يتم تنظيم أي فعاليات وأحداث فيه، إلا أنه من المتوقع عقد فعاليات وأنشطة في المستقبل القريب.

يمكنك زيارة مواقع التواصل الاجتماعي الخاصة بمجمع إعمار الجنوب، للاطلاع على آخر الأحداث والفعاليات والخدمات التي يقدمها المجمع السكني للقاطنين فيه.

أحد أبرز العوامل التي يجب وضعها في الاعتبار قبل اتخاذ قرار الانتقال إلى المجمع السكني هو موقعه، فهو يعد الأفضل للباحثين عن سكن في بيئة هادئة وعائلية بعيدة عن ضوضاء المدينة، إذ يوفر بيئة نظيفة تتميز بمساحاتها الخضراء الواسعة.

يقع المجمع السكني على مشارف دبي بالقرب من مطار آل مكتوم الدولي، ويتميز بقربه من شارع الشيخ زايد الحيوي، كما يجاور عدداً من المناطق البارزة، مثل مجمع دبي للاستثمار ومنطقة جبل علي.

يبعد مجمع إعمار الجنوب حوالي 53 كيلومتر عن مركز إمارة دبي، ويستغرق الوصول إليه 39 دقيقة بالسيارة عبر شارع E44 وشارع الشيخ محمد بن زايد E311.

يقع ستايبريدج للشقق الفندقية على بعد 6 دقائق بالسيارة عن إعمار الجنوب، ويبعد مسافة 2 كيلومتر عن مطار آل مكتوم الدولي و15 كيلومتراً عن معرض دبي إكسبو 2020 و18 كيلومتراً عن حديقة ليجولاند المائية في دبي. تتميز الأجنحة والغرف في هذا الفندق باشتمالها على أجهزة تلفزيون بشاشات مسطحة وخدمة الإنترنت عالي النطاق والمطابخ المجهزة بكامل الأدوات الأساسية. هذا وتوفر الشقق الفندقية من غرفة إلى 3 غرف مقاعد مريحة وشرفات رحبة وغرفة معيشة منفصلة.

عدا عن ذلك، يقدم ستايبريدج للشقق الفندقية خدمة النقل إلى المطار مجاناً، بالإضافة إلى بعض المرافق الترفيهية لضمان راحة السكان، مثل حمام سباحة خارجي في الهواء الطلق ومركز للياقة البدنية ومواقف سيارات واسعة.

إن كنت تبحث عن أفضل الأنشطة الداخلية للأطفال في دبي فلا بد لك من التوجه إلى معيصم سيتي سنتر كونه يحتضن مدينة ألعاب ماجيك بلانيت التي تعتبر الوجهة الترفيهية الأمثل للأطفال في دبي، وتوفر مجموعة متنوعة من الألعاب التي تمنح الأطفال وذويهم تجربة ملؤها المرح والتشويق، كما تتناسب مع مختلف الأعمار والاهتمامات. فضلاً عن ذلك، تتعدد الأنشطة الترفيهية في ابن بطوطة مول وتشمل مشاهدة أحدث الأفلام العالمية في أفضل دور السينما العصرية كما زيارة الوجهات الترفيهية الأخرى وقضاء أروع الأوقات مع أصدقائك في سويتش بولينغ. هذا وتعد سكاي زون في ابن بطوطة مول بمثابة أشهر صالة ألعاب ترامبولين آمنة ومغلقة في العالم على الإطلاق، حيث تتيح لك فرصة اللّهو والاستمتاع ضمن أجواءٍ مفعمة بالمرح والإيجابية من خلال القفز والطيران والقيام بالألعاب البهلوانية وغيرها الكثير.

• يبعد 11 دقيقة بالسيارة عن شارع الإمارات (E611)
• يقع على بعد 5 دقائق بالسيارة عن مطار آل مكتوم الدولي
• يستغرق الوصول من أبوظبي إلى مجمع إعمار الجنوب 13 دقيقة بالسيارة
• يمكن الوصول إلى شارع الشيخ زايد (E11) في غضون 16 دقيقة بالسيارة