أيريس بارك، الضاحية 15

أيريس بارك هو مشروع منازل تاون هاوس في الضاحية 15 التي تقبع ضمن قرية جميرا الدائرية من إنشاء شركة اي بي بروبرتيز ليمتد العقارية – مجموعة بهاتيا دبي – التي قامت أيضاً بتطوير مشاريع أخرى، مثل ملبيري بارك ولوتس بارك وفالنسيا بارك وتوليب بارك وأوركيد بارك.

قامت شركة نخيل العقارية بتطوير قرية جميرا الدائرية التي تعتبر مشروعها الأشهر، ويفضل العديدون هذه المنطقة لما تتنوع به من خيارات سكنية كالشقق ومنازل التاون هاوس والفلل، ناهيك عن مجموعة كبيرة من المرافق المشتركة.

• مجمع في الضاحية 15 قرية جميرا الدائرية
• تتكون عقارات المجمع من 15 منزل تاون هاوس يتنوع بين 3 و4 غرف
• يمكن الوصول إليه بسهولة عبر شارع الخيل وشارع حصة
• بدأ العمل بالمشروع عام 2008 واكتمل عام 2012
• تشمل المرافق المتوفرة في كل منزل مواقف سيارات مظلّلة وتراس واسع

ما يلي مجموعة من أبرز ملامح تفرد المجمع السكني:

• بركة سباحة مشتركة
• مركز لياقة متكامل ومشترك
• حديقة خاصة في كل منزل

يتميز المجمع السكني بموقع مثالي وتشطيبات حديثة، وهو مثالي للعائلات الكبيرة مع الأطفال؛ نظراً لقربه من المرافق المشتركة والمؤسسات والمنشآت الهامة والضرورية.

ذكر آنفاً أن أيريس بارك يقتصر على منازل التاون هاوس التي تتنوع بين 3 و4 غرف، إذ يمكن شراء تاون هاوس 4 غرف في أيريس بارك بسعر يقارب 2.05 مليون درهم إماراتي، كما يمكن العثور على فلل للبيع في أيريس بارك.

يتفاوت إيجار فلل في إيريس بارك بالإضافة إلى سعر شراء تاون هاوس في أيريس بارك تبعاً لعدد الغرف والمساحة، حيث تتفرد العقارات بمساحتها الواسعة وغرف الماستر التي تشتمل على خزائن حائط وحمامات بتجهيزات صحية رائعة، بالإضافة إلى غرفة معيشة كبيرة تؤدي إلى شرفة كبيرة وغرفة خادمة وتراس.

تتوفر مواقف باص دبي عديدة على بعد 5 دقائق من المجمع، وتشمل كل من موقف سيزونز كوميونيتي وموقف ساندوفال لين 1 وموقف سمر بارك وموقف نور ريزيدنس، إذ يمر الباص رقمJ01 بجميع هذه المواقف. أما بالنسبة لمحطات مترو دبي، فتتوفر كل من محطة مترو مدينة دبي للإنترنت ومحطة مترو الخيل اللتان تقبعان على بعد 15 دقيقة من المجمع السكني، وفيما يخص مواقف السيارات في أيريس بارك، فهي متوافرة بشكل ممتاز، ويتسع كل موقف سيارات في منزل التاون هاوس لسيارتين اثنتين.

تنتشر سلاسل محلات سوبرماركت في دبي قرب أيريس بارك وعلى بعد ما لا يزيد عن 5 دقائق منه، مثل سوبرماركت جرينز وسوبرماركت جيوتيس وسوبرماركت ويست زون فريش، بالإضافة إلى سبينس وسوبرماركت شروق المدينة، ويوفر جميعها مختلف البضائع والاحتياجات الأساسية للسكان والزوار.

يمكن العثور على بعض المحلات التجارية القابعة على مقربة من المجمع السكني والتي تخدم السكان بشكل يومي، ومنها ما يلي:

• نستو هايبرماركت
• صيدلية جميرا بيتر لايف
• صيدلية أستر
• سان شاين لخدمات التعهدات الصحية والعلاجية
• طلبات مارت
• أوول سيزن ميني مارت
• محطة أينوك للبترول
• العيادة البيطرية الحديثة

يقع أقرب مساجد أيريس بارك على بعد 6 دقائق من المجمع، وهو مسجد صالح محمد بن لاحج ومسجد قرية جميرا الدائرية، ويوفر كلاهما مساحات كبيرة للمصلين لأداء الصلوات الخمس وصلاة الجمعة، أما فيما يخص معابد وكنائس دبي، فيمكن زيارة كنيسة كاسا دو أوراثيون توري فويرتي على بعد 9 دقائق، بينما تقع الكنيسة الإماراتية المعمدانية على بعد 13 دقيقة، وبالنسبة لدور العبادة الأخرى، فيقع معبد غوروناناك دربار السيخي على بعد 20-30 دقيقة، بينما يقع معبد هندوسي لا يزال قيد التطوير على بعد 30 دقيقة بالسيارة، وهو من المعابد الشهيرة والكبيرة، إذ يمتد على مساحة 100,000 قدم مربع.

تشمل المناطق والمجمعات القريبة من أيريس بارك عدداً من حضانات قرية جميرا الدائرية التي شهد لها بحسن بيئتها التربوية والتعليمية، وتشمل:

• حضانة كيدز وورلد – قرية جميرا الدائرية
• حضانة ليتل ووندرز
• حضانة ستيبينج ستونز
• حضانة جرين روتس

تسعى حضانة ستيبينج ستونز إلى تزويد الأطفال بالأنشطة التعليمية التي تحفّز الرغبة لديهم لاستكشاف العالم المحيط بهم وتوسيع مداركهم الحسية والعقلية وغيرها، أما حضانة كيدز وورلد فتنتشر فروعها في إمارتي دبي والشارقة، وتتبع في تعليم الأطفال منهج منتسوري الذي يهدف إلى تعليم الأطفال إيجاد هدف في أنشطة الحياة اليومية؛ فيساعدهم على التحكم في تنسيق حركاتهم ومساعدتهم في نيل الاستقلال والتكيف مع المجتمع واستكشاف العالم من خلال حواسهم، هذا وتضم الحضانة العديد من المرافق منها عيادة وكافتيريا ومنطقة لعب مخصصة للأطفال واستوديو رقص وتمارين رياضية وغيرها.

بينما تتبع حضانة ليتل ووندرز منهج التعليم المبكر للمرحلة التأسيسية لتعليم الأطفال، وهي حضانة معتمدة من قبل هيئة المعرفة والتنمية البشرية (KDHA) وتشجع الأطفال على التعلم من خلال أساليب مرحة وإبداعية وتفاعلية، وتشتمل على العديد من المرافق والخدمات والمميزات مثل المنطقة المخصصة للعب والأنشطة اللامنهجية والمخيمات الصيفية والشتوية.

هذا ويمكن تسجيل الأطفال في حضانة جرين روتس التي تؤمن أن كل طفل فريد وله اهتماماته واحتياجاته الفردية، لذلك تضمن أن كل طفل يمكنه التعلم والنمو بطريقته الخاصة حتى يتمكن من تطوير جذور قوية لمستقبله، وتوفر أثناء ذلك بيئة آمنة ومجهزة بعناية للأطفال حيث تكون كل جلسة لعب ساحرة وتعليمية، وبذكر هذا تجدر الإشارة إلى أنها معتمدة من قبل هيئة المعرفة والتنمية البشرية (KDHA) وتستقبل الأطفال من سن 6 أسابيع حتى 6 سنوات، وتتبع منهج المرحلة التأسيسية البريطانية في السنوات المبكرة (EYFS) مع التركيز على جميع مجالات التنمية.

أما فيما يخص المدارس الابتدائية والإعدادية والأساسية، فتلخص بالآتي:

• مدرسة جيه اس اس الدولية
• دبي هيتس أكاديمي
• مدرسة نورد أنجليا الدولية
• مدرسة فيكتوري هايتس الابتدائية
• مدرسة سانمارك

تقع مدرسة نورد أنجليا الدولية على بعد 12 دقيقة بالسيارة من أيريس بارك، وهي جزء هام من مجموعة نورد أنجليا للتعليم التابعة لمجموعة التعليم الدولية التي تضم أكثر من 30 مدرسة تنتشر في جميع أنحاء العالم، بما فيها الإمارات، وتعتمد هذه المدرسة برنامج المناهج الدراسية الوطنية لإنجلترا (NCFE) ومنهاج البكالوريا الدولية (IB)، كما توفر البيئة المناسبة لحوالي 1,800 طالب من 70 جنسية مختلفة.

هذا وتعتبر مدرسة جيه أس أس الأقرب إلى المجمع السكني إذ تبعد نحو 3 دقائق بالسيارة فقط، وتعتمد في تعليمها الطلاب منهج الشهادة الهندية للتعليم الثانوي (ICSE) ما يجعلها الخيار الأول بالنسبة للوافدين الهنود، كما تشمل المدارس الأخرى المميزة والقريبة من المجمع السكني دبي هايتس أكاديمي القابعة في البرشاء جنوب والتي تعتمد المنهج الوطني الإنجليزي الذي يضمن أعلى المعايير التعليمية وأسماها، كما تهتم بالأنشطة اللامنهجية مثل الموسيقى والدراما والرياضة.

إضافة إلى جميع ما ذكر، يمكن تسجيل الطلاب في مدرسة سانمارك المتواجدة في قلب مثلث قرية جميرا، وتعتبر جزءاً من مجموعة فورتيس للتعليم، حيث تحتضن 1,300 طالب، و124 معلم، و16 معلم مساعد، وتعتمد المنهاج البريطاني للطلاب من سن 3 سنوات وحتى 18 عاماً. علاوة على هذا، تقع مدرسة فيكتوري هايتس الابتدائية على بعد دقائق قليلة بالسيارة من المجمع السكني، وتعتمد المنهاج الوطني لإنجلترا الذي يركز على نظام التعليم عبر التطبيق من خلال فهم المواد الدراسية وتطبيقها على أرض الواقع بدلاً من طرق التعليم التقليدية التي تعتمد على الحفظ فقط، هذا وبلغ عدد طلاب المدرسة 817 طالب تتراوح أعمارهم بين 3 و11 سنة اعتباراً من عام 2018، أي بين مرحلة ما قبل الروضة ومرحلة السنة السادسة (الصف الخامس)، وتضم طلاباً من أكثر من 18 جنسية، يحمل أغلبهم جوازات سفر بريطانية وفقاً لتقرير هيئة المعرفة والتنمية البشرية (KHDA) الأخير، كما أنها تمتاز بنهج مكون من ثلاث عناصر يشمل التعزيز والمنافسة ومساعدة الطلاب على التميز، وتوفر العديد من الأنشطة اللامنهجية، مثل السباحة والكاراتيه والفنون المسرحية.. إلخ.

يمتاز المجمع السكني أيريس بارك بقربه من جميع المرافق الضرورية والتي تشمل عيادات ومراكز صحية ومستشفيات قرية جميرا الدائرية التي تقدم جميع العلاجات الروتينية والضرورية للسكان، فمن أبرز المرافق الطبية المميزة والقريبة من المجمع السكني ما يلي:

• عيادة أبكس الطبية
• ميديكلينيك معيصم
• عيادة أستر
• المستشفى السعودي الألماني
• مستشفى الزهراء
• مستشفى ميديكلينيك بارك فيو

صنّف ميديكلينيك بارك فيو المتواجد على بعد 13 دقيقة بالسيارة ضمن أكثر مرافق الرعاية الصحية شهرة في دبي ومن أبرز مستشفيات دبي الخاصة، وجلّ اهتماماته تنصبّ حول صحة المرضى ورفاهيتهم وسلامتهم وراحتهم في كل ما يُقدم لهم من خدمات، كما يهدف المستشفى لتوفير أقصى مستويات الرعاية الأخلاقية للمرضى وتوظيف أكثر المهنيين خبرة مع إحاطة المرضى بأجواء يلفّها الاسترخاء وراحة البال، هذا ويوفر المستشفى 182 سريراً ويقع عند تقاطع شارع أم سقيم.

أما المستشفى السعودي الألماني فيعدّ من أكبر المستشفيات الخاصة في الإمارات ويبعد 11 دقيقة بالسيارة، ويضم 12 سريراً لوحدة العناية المركزة لحديثي الولادة و11 سريراً لوحدة العناية المركزة للأطفال و24 سريراً لوحدة العناية المركزة للبالغين، بالإضافة إلى 6 غرف عمليات، وعلاوة على ذلك، يوفر خصومات على اختبارات مسح عنق الرحم والولادة الطبيعية والعلميات القيصرية وجراحة الأسنان وزراعتها وخلعها، بالإضافة إلى الاستشارات المتعلقة بالأمراض النسائية، كما يمكن التوجه إلى مركز ميدكير الطبي القابع على بعد 11 دقيقة في موتور سيتي والذي يتألف من 4 فروع مستشفيات متعددة الاختصاصات و9 مراكز طبية و4 مراكز اختصاص وما يزيد عن 300 طبيب في فروعه في إمارتيّ دبي والشارقة، وجهّز بأفضل وأحدث الأجهزة الطبية ووظف طاقماً طبياً مميزاً، هذا وتشمل بعض الصيدليات القريبة التي يمكن شراء مختلف الأدوية والمستلزمات الطبية منها كل من صيدلية بيتر لايف وصيدلية لايف وصيدلية هيلث فيرست.

يعتبر مستشفى الزهراء واحداً من أفضل مستشفيات دبي الخاصة، إذ يضم نخبة من أمهر الأطباء ويوفر أحدث الأجهزة الطبية والتقنيات والتكنولوجيا لخدمة المرضى، ويقدم خدمات طبية مميزة ضمن تخصصات مختلفة، مثل الأذن والأنف والحنجرة وطب الاسنان والأمراض الجلدية وغيرها، أما ميديكلينيك معيصم المتواجد في مدينة دبي الرياضية على بعد 13 دقيقة، وهو عيادة متعدّدة الاختصاصات تجاور معيصم سيتي سنتر ويحتلّ مساحة قدرها 2,500 متر مربع، وتتنوع خدمات المركز لتشمل طب الأطفال والأمراض الجلدية والأسرة. أما عيادة أستر في المرابع العربية 2 فتعتبر من أفضل العيادات التي تقدم الرعاية الطبية في دبي، حيث يشهد لها بحسن رعايتها الصحية والمستوى المتقدم في العلاجات والتكنولوجيا المستخدمة.

يقع أيريس بارك في الضاحية 15 في قرية جميرا الدائرية التي تضم مجمعات فرعية قريبة، مثل الضاحية 11 والضاحية 12 والضاحية 16، بالإضافة إلى بعض المناطق الرئيسية القريبة مثل:

• البرشاء جنوب
• مثلث قرية جميرا
• الينابيع 10
• الينابيع 11

تتواجد منطقة البرشاء جنوب في الجهة الشمالية الشرقية من أيريس بارك، بينما تقع منطقة مثلث قرية جميرا في الجهة الجنوبية، وتضم فلل ومنازل تاون هاوس وشقق فاخرة، أما مجمعات الينابيع 10 والينابيع 11 فتتمركز غرب المجمع السكني أيريس بارك، وهي جزء من منطقة الينابيع المميزة.

تبضّع وتسوق بأريحية كبيرة في مولات دبي القريبة من المجمع السكني والتي توفر شتى ما قد يحتاجه السكان والزوار من أزياء عصرية وتكنولوجيا حديثة وديكورات منزلية وغيرها الكثير، ومن أبرزها ما يلي:

• سيركل مول
• الخيل افينيو مول

يتواجد سيركل مول على بعد 6 دقائق من المجمع السكني وبالتحديد بين شارع حصة وشارع الخيل وشارع الشيخ محمد بن زايد، ويشتمل على ما يلي:

• سوبر ماركت
• سينما
• 200 محل تجاري
• صالة طعام

افتتح سيركل مول عام 2021، وهو وجهة التسوق والترفيه الأولى لسكان المنطقة الرئيسية – قرية جميرا الدائرية – كما يضم 200 محل تجاري ومحلات سوبرماركت وسينما متعددة الشاشات وصالة طعام، عدا عن مجموعة واسعة من المرافق الترفيهية المميزة، بما في ذلك بركة سباحة خارجية وملعبين للتنس ومجموعة مختارة من المطاعم والمقاهي، وتجدر الإشارة إلى أن مساحة المول تبلغ نحو 532,000 قدم مربع، بينما يقع الخيل افينيو مول الذي لا يزال قيد الإنشاء على بعد 9 دقائق بالسيارة.

سيمرّ السكان بكثير من التجارب الرائعة عند الاستقرار في قرية جميرا الدائرية وبالتحديد أيريس بارك، ومن أبرزها تجربة أطباق من حول العالم، فمن أبرز المطاعم الواقعة على مقربة ما يلي:

• مطعم تينة وزيتونة
• باورشي
• مطعم دفنة التركي
• تشن تشن
• صبويتش
• بينزا
• مطعم لايك فيو
• سوشياليشيوس

يقدم سوشياليشيوس الواقع على بعد 4 دقائق أطباقاً آسيوية فريدة الطعم، هذا وتشمل المطاعم الأخرى التي تقع على بعد أقل من 5 دقائق كل من تي ديزيرت ووك وبينزا ويقعان ضمن حدود قرية جميرا الدائرية، علاوة على هذا يمكن طلب أشهى الأطباق الهندية من مطعم باورشي الذي يصنّف ضمن أبرز المطاعم الهندية في دبي، حيث يتفرد بالأطباق الغنية بالتوابل من المطبخ الهندي، فيستخدم الطهاة أساليب أصيلة لإعداد الأطباق باستخدام الوصفات التقليدية، بما فيها الحساء والسلطات والمقبلات اللذيذة.

أما بالنسبة لأماكن السهر، فيقع غوس ايلاند تاب هاوس دبي على بعد 3 دقائق بالسيارة، كما يمكن التوجه إلى سانت ريا بار دبي القابع على بعد ذات المدّة الزمنية، والذي يضمن سهرات مسلية برفقة الأصدقاء في عطلات نهاية الأسبوع، إلى جانب هايليز بار الذي يتطلب الوصول إليه قرابة 14 دقيقة بالسيارة وكراون آند ليون ـ حانة إنجليزية متواجدة على بعد 11 دقيقة بالسيارة وحانة كلافيكورد دبي القابعة على بعد المسافة ذاتها.

للتمتع بالرمال الناعمة والاسترخاء بسماع صوت أمواج البحر المتلاطمة، يمكن زيارة الشواطئ القريبة من أيريس بارك، وتشمل شاطئ الصفوح الذي يقع على بعد 13 دقيقة والذي يتميز بالسكينة والرمال البيضاء والإطلالة الساحرة على أفق دبي البهي، ويعدّه كثيرون الوجهة الأمثل لالتقاط صور تذكارية رائعة يظهر بها برج العرب، كما يمكن زيارة شاطئ جميرا المفتوح المتواجد على بعد 18 دقيقة والذي يتضمن مناطق مخصصة للشواء وعدد من المنقذين المدربين بعناية وموظفي أمن وحراسة.

تزخر المناطق القريبة من المجمع السكني بخيارات الترفيه والمعالم البارزة التي يتوجب على السكان زيارتها حتى لو مرّة واحدة في العمر، وتشمل ما يلي:

• ذا إلس كلوب
• حديقة الزهور في دبي
• حديقة دبي للفراشات

يعدّ ذا إلس كلوب أحد أبرز ملاعب الجولف في دبي، ويمتد على مساحة 7,538 هكتار، وعلاوةً على مساحته الواسعة، فإنه أيضاً يتضمن عدة مطاعم ومقاهي بالإضافة إلى متجر متخصص ببيع مستلزمات الجولف، كما يمكن زيارة حديقة الزهور في دبي التي تعرف بين العامّة باسم حديقة دبي المعجزة، وقد تم افتتاحها عام 2013 في عيد الحب، وتبلغ مساحتها 72,000 متر مربع، كما تضم ما يقارب 150 مليون نوع من الورود المزهرة المزروعة والمصممة بطريقة مميزة ولافتة، وتعتبر من أبرز الوجهات الشتوية في دبي، كما يمكن زيارة حديقة الفراشات في دبي التي تعدّ واحدة من أهم مناطق الجذب السياحي في إمارة دبي، حيث تشتمل على أكثر من 15,000 نوع من الفراشات التي تنتمي إلى أكثر من 50 فصيلة مختلفة.

للأنشطة الخارجية والرياضية، يمكن لسكان المجمع التوجه لبركة السباحة المشتركة أو أحد مراكز اللياقة القابعة بالجوار، مثل برايم فيتنس المتواجد على بعد 5 دقائق ونيو لايف فتنس الذي يسهل الوصول إليه في غضون 7 دقائق ووير هاوس جيم الذي يمكن الوصول إليه في غضون 11 دقيقة بالسيارة، وتعتبر جميعها من أهم مراكز اللياقة في قرية جميرا الدائرية، كما يمكن قصد بعض مراكز التجميل والصالونات القريبة بهدف التجميل والعناية الشخصية، مثل:

• دايل ايه نيل (4 دقائق بالسيارة)
• صالون بيري كت للتجميل (4 دقائق بالسيارة)
• صالون بيتر للتجميل (5 دقائق بالسيارة)

للبقاء على اطلاع دائم بأحدث المستجدات والفعاليات، يمكن للسكان الانضمام إلى إحدى مجموعات وصفحات قرية جميرا الدائرية على مختلف مواقع التواصل الاجتماعي.

ينصح أن يمتلك السكان وسيلة نقل خاصة، وذلك لأن محطات المترو تتطلب بعض الوقت للوصول إليها.

نعم، يوفر مجمع أيريس بارك منازل تاون هاوس متاحة لخيار التملك الحر وتناسب من يرغب بالاستثمار، إذ أظهرت الإحصائيات نسب أرباح وعوائد على الاستثمار مرتفعة في قرية جميرا الدائرية، هذا وتعدّ المنطقة الرئيسية من أبرز مناطق التملك الحر في دبي إذ يصل سعر شراء تاون هاوس 4 غرف إلى 2.05 مليون درهم إماراتي.

نعم، إذ يقع كل من فندق فايف وفندق ذا فيرست كوليكشن في قلب قرية جميرا الدائرية وعلى بعد 5 دقائق فقط بالسيارة، ويتميز الأخير بحصوله على تقييم 5 نجوم وتصميمه المعماري البهي كبرج شاهق الارتفاع يتألف من 41 طابق يضم 491 غرفة فندقية ذات إطلالة باهرة، ويشتمل الفندق على العديد من المرافق الفاخرة كبرك السباحة الضخمة الخارجية المحاطة بكراسي شاطئ مريحة ومظلات كبيرة للحماية من أشعة الشمس الحارقة صيفاً، إلى جانب نادي لياقة حصري وشامل ومتكامل ومنتجع منفصل للرجال والنساء. تجدر الإشارة إلى أن أبرز أوجه تفرّد الفندق هي اشتراكه في برنامج السفر المستدام الذي يهدف إلى ترسيخ مكانة الإمارة باعتبارها إحدى وجهات السياحة المستدامة الرائدة عالمياً.

تقع مساكن فالنسيا في الضاحية 14 من قرية جميرا الدائرية، وهي مبنى سكني يتكون من خمسة طوابق قام بتطويره السيد خالد أحمد قاسم الخطيب في عام 2017، وتم تصميمه من قبل شركة أوريون للاستشارات الهندسية، هذا وتتنوع الوحدات السكنية بين شقق استوديو وشقق غرفة وصالة وشقق غرفتين وصالة، وتتاح جميعها للتملك الحر، وتتفرد بالمرافق الخدمية كالصالة الرياضية وبركة السباحة ومنطقة اللعب الآمنة والمخصصة للأطفال.

• يقع مطار دبي الدولي على بعد 21 دقيقة بالسيارة من المجمع
• يبعد دبي اوتودروم قرابة 9 دقائق من المجمع
• يستغرق الوصول إلى مدينة دبي الرياضية نحو 9 دقائق بالسيارة
• يقع استاد دبي الدولي على بعد 10 دقائق