أم الشيف

رغم أن أم الشيف منطقة سكنية صغيرة الحجم تقبع نحو الغرب من دبي، إلا أنها ترتبط بعدد من الشوارع البارزة والهامة، مثل شارع الوصل (D92) الذي يحدها من الشمال وشارع الشيخ زايد (E11) الكائن في الجهة الجنوبية، بينما يمر شارع الثنية بالحدود التي تتشاركها المنطقة مع المنارة.

تقسم العقارات في مجمعات أم الشيف إلى نوعين، فلل فاخرة ومنازل تاون هاوس مميزة، وتتميز المنطقة بمثاليتها للعائلات، الأمر الذي يعززه وفرة المدارس المرموقة القريبة من المناطق السكنية، مما ييسر الوصول إليها في غضون دقائق معدودة.

• منطقة سكنية صغيرة تقع في دبي
• تقدّر أسعار وإيجارات المنطقة بين المتوسطة والمرتفعة
• منظمة بشكل يناسب العائلات لتسهيل الوصول إلى مختلف المرافق والخدمات بيسر وسهولة
• خيارات سكنية عديدة تشمل الفلل المتاحة لخياريّ البيع والإيجار
• ترتبط بالعديد من الطرق والشوارع الرئيسية مثل شارع الشيخ زايد وشارع الوصل

تتحلى أم الشيف بالهدوء والسكينة، وتزخر بالمرافق والخدمات التي يمكن العثور عليها ضمن المنطقة أو في الأرجاء المحيطة، هذا ويتمتع جميع السكان بغض النظر عن العقار الذي يستقرون به بالأمان والخصوصية والسهولة بالتنقل والوصول إلى جميع الأماكن والمرافق، مما يميز هذه المنطقة بين العائلات والأجانب.

تنشق أم الشيف الكائنة نحو الغرب من دبي والتي تتفرد بالحداثة إلى قسمين اثنين، يضم الأول عقارات سكنية تشمل الفلل ومنازل التاون هاوس تعرض للبيع والإيجار، بينما يضم القسم الثاني عقارات تجارية تشمل العديد من المحلات والشركات وغيرها، ويفضل العديدون الاستقرار فيها نظراً لسهولة الوصول إلى مناطق عديدة، مثل البرشاء ومدينة دبي للإنترنت ومدينة دبي للإعلام.

تضم أم الشيف مجمعات سكنية شهيرة تتألف من الفلل فقط، وهي مجمع فلل واحة الإمارات المطوّر من قبل شركة الحبتور للعقارات ومجمع فلل فيرف، ويتألف الأول من 74 فيلا خاصة تختلف مخططاتها الطابقية بين 4-6 غرف، وبالتالي تتباين المساحات بين 2863 و 6405 قدم مربع، وتضم جميعها غرفة خادمة وغرفة غسيل ملابس كما حديقة خاصة ومنطقة مخصصة للشواء، هذا وتشمل المرافق المشتركة بركة سباحة ومركز لياقة مجهز بالكامل كما منطقة لعب آمنة مخصصة للأطفال ومركز صحي.

أما فلل فيرف فهي مجمع حصري يضم 6 فلل فقط، جميعها ذات مخطط طابقي واحد وهو 5 غرف ماستر بمساحة 5500 قدم مربع، وتشتمل جميع فلل المجمع السكني على برك سباحة خاصة وحدائق خضراء وأسطح رخامية باهرة كما مطابخ مجهزة بالكامل، هذا ويسمح المجمع بتربية الحيوانات الأليفة ويوفر العديد من المواقف للزوار كما مواقف مظللة مخصصة للسكان.

أظهرت الإحصائيات المجراة من قبل موقع بيوت أن فلل 5 غرف في المنطقة حصدت عوائد استثمارية جيدة قدرها 3.9%.

تحتضن المنطقة عدداً من الفنادق التي يمكن أن يقصدها الزوار للمبيت بهدف زيارة المناطق والمعالم السياحية المجاورة، وتشمل:

• فندق ليمون تري
• فندق متروبوليتان

حاز فندق ليمون تري على تقييم 4 نجوم، ويقبع في شارع الوصل ضمن حدود المنطقة، ويتألف من 114 غرفة فندقية مؤثثة بعناية وحداثة مطلقة، ويضم مقهى يقدم أشهى أنواع القهوة إلى جانب صالة طعام كبيرة تقدم بوفيه إفطار شهي، هذا وتشمل أبرز مرافق الفندق غرفة اجتماعات وبركة سباحة على السطح ومركز لياقة متكامل.

هذا وحاز فندق متروبوليتان هو الآخر على تقييم 4 نجوم، ويقع في شارع الشيخ زايد ويتألف من غرف واسعة بمرافق عصرية، هذا ويضم مرافق عديدة مثل قاعة احتفالات ومطعم كما بركة سباحة بجوار البار يقدم الكوكتيلات والعصائر المختلفة.

توفر المنطقة السكنية مساحات واسعة مخصصة لمواقف السيارات يسهل العثور عليها، كما وتخصص الفلل ومنازل التاون هاوس في المنطقة مواقف سيارات مخصصة للسكان، إما مظللة أو في الطابق السفلي.

تنتشر وسائل النقل العام في أم الشيف في جميع الأرجاء، إذ يمكن للسكان التنقل من وإلى أم الشيف باستخدام محطات المترو والباصات بيسر وسهولة، إذ تعد محطة مترو بنك ابوظبي الأول (التي أصبح اسمها مؤخراً محطة مترو أم الشيف التي تحمل رقم 20) أقرب محطة مترو إلى المنطقة وتقع نحو الجنوب على طول شارع الشيخ زايد، إضافة إلى مواقف الباصات التي تنتشر على طول شارع الوصل، حيث يربط الباص 12 والباص 93 المنطقة السكنية بالعديد من المناطق القريبة والمجاورة، مثل الغبيبة الشارقة والقوز كما محطة مترو مول الإمارات.

تشمل المنطقة الكثير من محلات البقالة والمخابز ومحلات السوبرماركت التي توفر المنتجات العضوية والطازجة، ومن أبرزها سوبرماركت ويتروس المحلي بفروعه المتعددة في دبي والإمارات كافة، والذي يعد الخيار المفضل للمواد الغذائية والمخبوزات الطازجة واللحوم والأسماك والمنتجات العضوية وغيرها.

هذا ويوجد أسواق سوبرماركت في أسواق مول الكائن في أم سقيم على بعد 4 دقائق بالسيارة، بالإضافة إلى محلات السوبرماركت الكبيرة الأخرى القريبة من أم الشيف، مثل شويترامس وجمعية الإتحاد التعاونية، ويستغرق الوصول إليهما بضع دقائق بالسيارة.

تزخر أم الشيف بالخيارات التجارية، وذلك لأنها منطقة متعددة الاستخدامات تنقسم إلى جزئين، سكني وتجاري، وعليه يمكن العثور على العديد من المحلات التجارية والمعارض والمكاتب، مثل:

• محطة أينوك
• روكوكو للمفروشات والديكور
• صالون اينيجما للسيدات
• ناشورال هيلينج سبا
• مركز سو لتجميل السيدات
• أدفانسد هير استوديو

تشتمل المنطقة على عدد ليس بهيّن من المؤسسات والمكاتب الحكومية، ومنها مركز تدبير المرخص من قبل وزارة الموارد البشرية والتوطين، وهو نتاج لتعاون بين القطاعين الحكومي والخاص بهدف تيسير استقدام العمالة إلى الدولة ومساعدة الراغبين في استقدامهم ضمن ضوابط وشروط ومعايير وبإشراف مباشر من قبل الوزارة، أما مركز توطين فيحرص على تحقيق رؤية الإمارات 2021 المتمثلة بتعزيز بيئة الأعمال من خلال تشجيع الابتكار والإبداع ودعم الأيدي العاملة الإماراتية، ومن أبرز الأساليب المتبعة لتحقيق هذا الهدف توطين الوظائف، هذا وتقع القنصلية الروسية ضمن حدود منطقة أم الشيف.

تقع جميع فروع البنوك هذه ضمن حدود منطقة أم الشيف، وتخدم عملاءها طيلة أيام الأسبوع:

• بنك دبي التجاري
• ام سي بي بنك ليمتد
• حبيب بنك آي جي زيوريخ
• البنك الوطني العماني
• البنك العربي

تضم منطقة أم الشيف السكنية مثلها كمثل أي منطقة سكنية مكتملة الأركان في دبي العديد من المساجد التي يمكن الوصول إليها في غضون دقائق معدودة فقط، ومن أبرزها مسجد أم الشيف ومسجد مركز الفاروق عمر بن الخطاب ومسجد أم الشيف.

لا تضم المنطقة أية معابد أو كنائس، ولهذا يتعين على السكان من الديانتين المسيحية والهندوسية زيارة المناطق المجاورة، إذ يستغرق الوصول إلى كنيسة اليوم السابع السبتية في دبي وكنيسة الإمارات المعمدانية الدولية كما كنيسة كريستيان فلوشيب دبي ويسهل الوصول إلى جميعها في غضون 15 دقيقة بالسيارة، إضافة إلى مجموعة من الكنائس الشهيرة الكائنة في منطقة عود ميثاء التي تبعد حوالي 25 دقيقة، مثل كنيسة القديسة مريم الكاثوليكية وكنيسة العهد الجديد كما كنيسة مدينة دبي وغيرها الكثير.

من المعابد القريبة المتواجدة في منطقة بر دبي الكائنة على بعد 30 دقيقة، معبد شيفا الهندوسي ومعبد شري كريشنا هافلي ومعبد شريناث جي، إضافة إلى معبد السيخ غوردوارا ومعبد سيندهي غورو داربار، وتقع جميعها بجوار متحف دبي، أما فيما يخص أتباع الديانة البوذية، فيمكنهم زيارة معبد ماهاميفناوا البوذي في منطقة الوصل دبي التي يستغرق الوصول إليها نحو 15 دقيقة بالسيارة.

سيتمكن أولياء الأمور من العثور على خيارات تعليمية جيدة لأطفالهم، وذلك لكون المنطقة وما يجاورها تزخر بالحضانات التي تضمن بيئة تعليمية وتربوية صارمة وممتعة في الآن ذاته، مثل حضانة روز البريطانية وحضانة أوديسي، كما حضانة بلاسوم وحضانة ليتل مايندز.

أما فيما يتعلق بالأطفال الذين تجاوزوا مرحلة ما قبل المدرسة، فيمكن لأولياء أمورهم تسجيلهم في مدارس شُهد لها بارتقائها بمستوى التعليم لمستوى آخر، ومنها مدرسة الامارات الدولية التي تضم فرعاً في المنطقة وآخر في السهول، وتعتمد في تعليمها الطلاب المنهج البريطاني ومنهج البكالوريا الدولية (IB) حتى الصف 13، كما وتقع مدرسة هورايزون الدولية ضمن حدود المنطقة وتعلّم الطلاب حتى السنة 13 وفقاً للمنهج البريطاني.

تشمل المدارس الأخرى القريبة من المنطقة كل من أكاديمية رافلز الدولية ومدرسة رافلز الدولية المملوكة من قبل شركة إعمار للتعليم كما مدرسة كينجز دبي التي تتبع المنهج البريطاني.

تضم أم الشيف عدداً كبيراً من الصيدليات والعيادات والمعاهد الطبية المتخصصة التي تتعامل مع الحالات الطبية باختلاف مستوى صعوبتها، إذ تشمل العيادات في المنطقة كل من عيادة أتلانتا فيجن وعيادة دبي لندن ومركز بزرة الطبي والعيادة الأسبانية للعيون، كما عيادة دكتور كلداري ديرما ومجمع هيلث بي الطبي ومركز فاميلي فيرست الطبي، هذا ويستطيع السكان مالكو الحيوانات الأليفة زيارة المستشفى البيطري الذي يقع ضمن حدود المنطقة على امتداد شارع الوصل.

تتضمن المنطقة العديد من المستشفيات الكبيرة التي تعالج مختلف الحالات الطبية، ومنها مستشفى وعيادة دبي لندن التخصصي الكائن في أم سقيم 2 ومستشفى ميد كير للنساء والأطفال الواقع في الصفا 2 ويستغرق الوصول إليهما نحو 8 دقائق أو أقل بالسيارة، إضافة إلى مستشفى برجيل للجراحة المتطورة المتواجد في القوز، كما مستشفى الزهراء والمستشفى السعودي الألماني المتواجدين في البرشاء على بعد 12 دقيقة بالسيارة من المنطقة.

تحتل أم الشيف موقعاً مميزاً في منطقة سكنية مثالية للعائلات في دبي، وتحيط بها العديد من المناطق السكنية المميزة ضمن الإمارة ذاتها، وتتشارك في حدودها معها، فعلى سبيل المثال يحد المنطقة من الشمال أم سقيم 3 بينما تقع المنارة نحو الشرق من المنطقة، هذا ويفصل شارع الشيخ زايد الكائن نحو الجنوب بينها وبين البرشاء والقوز، أما الصفوح فتحدها من الغرب.

يمكن للسكان زيارة بعض مراكز التسوق والمولات القريبة من المنطقة في شارع الثنية، مثل مركز الثنية للتسوق، وهو مول ومركز تجاري صغير نسبياً في أم الشيف يضم سوبرماركت ويتروس ونادي فيزيك 57، إلى جانب عدد قليل من المحلات التجارية والمطاعم، أما ذا مول الكائن على مقربة فهو وجهة تسوق أخرى مميزة تناسب العائلات مع الأطفال لتوفيره منطقة لعب آمنة مخصصة للأطفال إلى جانب صالة طعام.

تقع عدة محلات تجارية مميزة في شارع الثنية، من أهمها مثل صوفابيلوس المتخصص بتصميم أثاث فريد يلقى رواجاً ويرضي جميع الأذواق، ويقع بجواره مكتبة الحقبة الجديدة التي تضم كتب لأكثر من 100 ناشر ولديها مجموعة واسعة من الكتب لجميع الأعمار ومختلف الاهتمامات، كما يعد بلازير كادو ايه فلير متجر يستورد أندر الزهور الفريدة ويقوم بتصميم باقات وهدايا فاخرة.

علاوة على هذا، يستغرق وصول السكان إلى مولات أخرى مجاورة مثل مول الإمارات ودبي مول ما يتراوح بين 10-15 دقيقة بالسيارة.

سيتذوق السكان أشهى الأطباق إذ تتوفر عدة مطاعم ومقاهي ومطاعم وجبات سريعة في المنطقة، وتشمل قائمة المطاعم الشهيرة كل من مطعم بي. إف. تشانغز الكائن في مركز الثنية للتسوق، هذا ويقع مطعم الصفدي اللبناني وذا لايم تري كافيه آند كيتشن على طول شارع الشيخ زايد ويمكن ملاحظتهما مباشرة من محطة مترو دبي، بينما تشمل المطاعم ذات الأجواء الهادئة كل من ذا روست روتيسيري ونيبرز كافيه وبيغل يارد كافيه، إضافة إلى مقهى فانيلا سكر وذا اسبريد كافيه ونوستالجيا.

تنعّم بوجبة طعام راقية بزيارة المطاعم الموجودة في فندق متروبوليتان المتواجد ضمن منطقة أم الشيف، ومن أبرزها مطعم دون كورليوني الإيطالي ومطعم الصفا الذي يفتح طوال اليوم 24/7، كما الحانة الإنجليزية التقليدية التي تعرف باسم ذا ريد ليون بينما تتميز حانة تروبيكانا لاونج بوجودها على السطح مما يوفر إطلالة خلابة.

تجدر الإشارة إلى أن منطقة المنارة المجاورة لأم الشيف تشتمل على العديد من المطاعم والمقاهي التي ستجذب انتباهك بلا شك، وأشهرها مطعم وحانة بيرتن الذي يمنح تجربة فريدة ويتكون من طابقين يتفرد كل منهما بقائمة طعام خاصة به، فهو يتميز بتقديم المأكولات الفرنسية والألمانية والأندلسية، كما وتضم المنارة عدداً من المطاعم التي تقدّم أطباقاً عالمية، مثل جونز ذا جروسر وبايسترو وكرمز إيليزيه كافيه، إضافة إلى أشهر المطاعم اللبنانية في دبي مثل مطعم ريم البوادي.

عادةً ما يقضي سكان المنطقة وخاصة العائلات أمتع الأوقات في سنسيت بيتش الكائن على بعد 6 دقائق من المنطقة والذي يعرف باسم شاطئ أم سقيم ويشتهر بكونه أحد أفضل شواطئ دبي، حيث يعد الأمثل للاسترخاء وممارسة الرياضات الشاطئية، مثل التزلج على الماء ركوب الجت سكي وغيرها، وبذكر هذا تتوجب الإشارة إلى مرافق الشاطئ والتي تتمثل بالمطاعم الشهيرة مثل مطعم بوقطير المعروف بمأكولاته البحرية الشهية.

يفضل هواة الرياضات المائية المتنوعة قصد كايت بيتش للاستمتاع بالأنشطة التي تعزز من تدفق الأدرينالين في الجسم إلى جانب توفر العديد من خيارات الطعام والمشروبات، هذا ويضم الشاطئ مرافق مختلفة مثل مسارات الركض والتزلج على اللوح وملاعب كرة القدم والكرة الطائرة.

تنافس أم الشيف العديد من المناطق المرموقة في دبي بالرغم من صغرها وبيئتها العائلية المريحة والمنغلقة على الذات، إذ يمكن الوصول بسهولة مطلقة إلى بعض المعالم البارزة وأماكن الجذب السياحي في دبي في غضون بضع دقائق بالسيارة، بما في ذلك فندق برج العرب الرائع الحائز على تقييم 7 نجوم، ويتميز الفندق بموقعه الاستراتيجي والهادئ المطل على سنينت بيتش – شاطئ أم سقيم – إضافة إلى جميرا بيتش هوتيل الواقع على مقربة من برج العرب والذي يعد من أبرز وأشهر فنادق جميرا دبي، وعزز ذلك ارتباطه المباشر والسلس مع حديقة وايلد وادي المائية، إضافة إلى هذا كله يستطيع السكان زيارة المطاعم الراقية والحانات وشاطئ منتجع مدينة جميرا الخاص المصنف 5 نجوم، ويستغرق الوصول إلى جميع ما ذكر أعلاه نحو 7 دقائق.

يفضل العديدون ممارسة الرياضة في الهواء الطلق، ولهذا الأمر يمكنهم زيارة حديقة 1 في أم سقيم 3 الكائنة على بعد 4 دقائق من أم الشيف، والتي يقربها مسجد يتسع لعدد جيد من المصلين، ويحيط بها عدد قليل من محلات العصائر والمقاهي، بينما تقع حديقة أم سقيم بجوار شاطئ ام سقيم،وهي أكبر مساحة من سابقتها وتضم العديد من المرافق الترفيهية والخدمات، مثل الملاعب ومضمار الجري والمناطق المخصصة للأطفال وغيرها.

تقع العديد من مراكز اللياقة البدنية على مقربة من المنطقة، مثل نادي فيزيك 57 وبيرسونال 20 وامبودي فيتنس، كما يتوفر صالونات ومنتجعات للاسترخاء أشهرها مركز تجميل ريفاينري وصالون تجميل سنسشين وسبا بيوتي كونيكشين.

يمكن لسكان المنطقة المشاركة في العديد من الاحتفالات والفعاليات في المناسبات الخاصة التي تقام في كايت بيتش، بالإضافة إلى الاحتفالات الخاصة التي تستمر ليوم أو اثنين في فندق متروبوليتان وفندق برج العرب كما منتجع مدينة جميرا.

تعتبر منطقة أم الشيف السكنية الوجهة الأمثل للعائلات والأجانب الذين يبحثون عن مسكن فاخر ضمن بيئة مميزة وموقع استثنائي، كما توفر هذه المنطقة عدداً كبيراً من الخدمات والمرافق المميزة لسكانها، إذ تجاور مختلف المراكز التجارية ومراكز الأعمال في دبي.

يسهل الوصول إلى إمارة الشارقة في غضون 29 دقيقة إذ تبعد حوالي 37.7 كيلومتر، أما إمارة عجمان فتبعد 50.1 كيلومتر ويستغرق الوصول إليها قرابة 44 دقيقة بالسيارة، بينما يتطلب الوصول إلى إمارة أبوظبي قرابة ساعة و 17 دقيقة بالسيارة نظراً لوقوعها على بعد 129 كيلومتر.

أظهرت الإحصائيات المجراة من قبل مركز دبي للإحصاء عام 2017 أن عدد سكان أم الشيف بلغ 3946 نسمة.

ستلاحظ أثناء مرورك بشارع الثنية وشارع الوصل الذي يمرّ بالمنطقة فخامة العقارات وبداعة التصميم المعماري، حيث تضم المنطقة عدداً كبيراً من القصور الفسيحة كما الفلل التي تناسب العائلات كبيرة الحجم، هذا وتضم أغلبية الفلل في أم الشيف شرفات مطلّة ونوافذ تمتد من الأرضية حتى السقف لتسمح بمرور الضوء الطبيعي إلى داخل الغرف، إلى جانب فناء أمامي كبير ومواقف سيارات مظللة وخزائن حائط لمزيد من المساحة التخزينية، كما أنظمة تكييف مركزي وحماية من الحرائق، علاوة على هذا تضم المطابخ خزائن خشبية أنيقة لحفظ الأواني وتجدر الإشارة إلى أن معظم الفلل في المنطقة مسوّرة لمزيد من الأمان والحماية والخصوصية.

• يقع برج العرب على بعد 6 دقائق من المنطقة
• يستغرق الوصول إلى مول الإمارات قرابة 8 دقائق بالسيارة
• تبعد منطقة برج خليفة دبي التي تضم أحد أطول الأبراج في العالم نحو 13 كيلومتر من المنطقة، أي يمكن الوصول إليها في غضون 12 دقيقة بالسيارة
• يستغرق الوصول إلى دبي مول نحو 12 دقيقة أو أقل بالسيارة
• يمكن الوصول إلى استاد دبي العالمي للكريكيت خلال 17 دقيقة عبر شارع أم سقيم
• يستغرق الوصول إلى مطار دبي الدولي قرابة 20 دقيقة