فيستيفال سيتي دبيجاهز

فيستيفال سيتي دبي

apps

أبرز النقاط

معلومات عن منطقة فيستيفال سيتي دبي

تجمع دبي فيستيفال سيتي بين الاحتياجات والمتطلبات السكنية والتجارية، وتعرف باحتضانها لمجموعة مميزة من الوجهات الترفيهية، مثل دبي فيستيفال سيتي مول وعرض تخيّل في فيستيفال باي كما نادي البادية للجولف وخور دبي، وتمتد على مساحة من الأرض قدرها 5.2 مليون قدم مربع وتوفر مساحات معيشة عصرية تشمل شتى المرافق والخدمات الأساسية والترفيهية.

دبي فيستيفال سيتي
إطلالة دبي فيستيفال سيتي على خور دبي

توفر المنطقة نمط حياة مميز مدعّم بجميع أنواع الخدمات والمرافق الأساسية، كالمستشفيات والمدارس وغيرها، وتتنوع خيارات الاستقرار بين الشقق والفلل ومنازل التاون هاوس لتناسب الأفراد والمتزوجين حديثاً كما العائلات الصغيرة والكبيرة، لهذا ننصح بقراءة دليل السكن في دبي فيستيفال سيتي بعناية قبل الانتقال إلى المنطقة.

لمحة عامة

  • مشروع متعدد الاستخدامات يمتد على مساحة 5.2 مليون قدم مربع، ويوفر تنوعاً كبيراً من الخيارات السكنية والمشاريع التجارية
  • أنشئت على امتداد خور دبي، وتوفر مناظر طبيعية خلابة وساحرة
  • تتألف من فلل وشقق ومنازل تاون هاوس بتصاميم تقليدية وأخرى عصرية
  • تحتضن أشهر وجهات التسوق والمولات، مثل دبي فيستيفال سيتي مول
  • منطقة تملك حر
  • مناسبة للعائلات لما تضمه من محلات تجارية ومدارس ومراكز لياقة وغيرها العديد
home

الحي

عن المنطقة

مجمع فيستفال دبي هو مشروع متعدد الاستخدامات يشتهر بكونه من أكثر المناطق السكنية فخامة في دبي، إذ يضم أفخر المراكز التجارية التي توفر شتى احتياجات السكان اليومية والأساسية، بالإضافة إلى مساحات خضراء ممتدة ومزينة ومدارس مرموقة تشتهر بتعليمها المتقدّم.

شارع في دبي فيستيفال سيتي
مقطع شارعي يوضح المنطقة

عقارات منطقة فيستيفال سيتي دبي

تتألف دبي فيستيفال سيتي من مناطق فرعية ومجمعات سكنية تشمل مساكن البادية ومرسى بلازا وقرية البادية هيل سايد وبرج الفيستيفال، وتوفر شقق وفلل تملك حر يصل عددها لحوالي 20,000 فيلا تتسع لأكثر من 50,000 شخص.

مساكن البادية
صورة توضح مساكن البادية

تتكون عقارات مساكن البادية من شقق استوديو وشقق غرفة وصالة وشقق غرفتين وصالة وشقق ثلاث غرف وصالة تشتمل جميعها على تراسات وشرفات خاصة؛ لتناسب متطلبات العائلات والأفراد، كما تحاط المباني منخفضة الارتفاع بالحدائق المزينة والمرافق الأساسية والمناظر الطبيعية الخلابة المطلّة على خور دبي وسماء الإمارة الصافية.

تضم مباني مجمع مساكن البادية العديد من المرافق المميزة والمشتركة، منها أماكن لعب آمنة ومخصصة للأطفال وبرك سباحة ومراكز لياقة، إلى جانب ملاعب رياضية وغيرها الكثير، ويمكن استعراض المخططات الطابقية في مساكن البادية بأبعاد ثنائية وثلاثية في موقع بيوت.

مباني سكنية
صورة تظهر روعة التصميم المعماري في مشروع قرية البادية

صممت فلل مساكن البادية وفقاً لفن العمارة الشرق أوسطي، وتتميز بمساحاتها الواسعة وأسعارها التنافسية، أما فيما يخص مباني قرية البادية هيل سايد، فجميعها تتحلى بنمط معماري عربي وشرق أوسطي بديع، ويضم المشروع وحدات سكنية تتنوع بين شقق غرفة وصالة وشقق غرفتين وصالة وشقق ثلاث غرف وصالة، وتتفاوت مساحاتها بين 1,109 و3,154 قدم مربع.

قرية البادية هيل سايد
توفر قرية البادية هيل سايد خيارات عديدة من الشقق

يقع برج مرسى بلازا في منطقة مرسى الخور، ويضم خيارات سكنية تتنوع بين شقق غرفة وصالة وشقق غرفتين وصالة وشقق ثلاث غرف وصالة إلى جانب شقق دوبليكس 3 غرف وشقق دوبليكس 4 غرف صممت جميعها بعصرية ما جعلها واحدة من أبرز المعالم في مجمع فيستفال دبي. يجدر بالذكر أن شقق للبيع في مرسى بلازا توفر جميع المرافق والخدمات، مثل مواقف السيارات وخدمة صف السيارات وبرك السباحة ومراكز اللياقة المجهزة بالكامل، كما خدمة الأمان والحماية والنقل إلى المطار.

اتجاه إيجار عقارات منطقة فيستيفال سيتي دبي

نوع الشقةمتوسط الإيجار السنوي بالدرهم الإماراتي
استوديو38,000
1-غرفة98,000
2-غرفة203,000
3-غرف221,000
بناءً على الإعلانات العقارية على موقع بيوت خلال الـ 12 شهراً الماضية. آخر تحديث منذ 5 ساعة.
Spacious | Chiller Free | Community View
درهم90,000سنوياً
beds
1
baths
2
area
1,136 قدم مربع
قرية البادية هيل سايد, دبي فيستيفال سيتي, دبي, الإماراتالتسليمQ4 2024خطة السداد
Converted to 1 BR | Chiller Free | Vacant
درهم80,000سنوياً
beds
استوديو
baths
1
area
879 قدم مربع
قرية البادية هيل سايد, دبي فيستيفال سيتي, دبي, الإماراتالتسليمQ4 2024خطة السداد
Furnished | Huge with Maids Room | Courtyard
درهم165,000سنوياً
beds
2
baths
3
area
3,064 قدم مربع
بنايات البادية, دبي فيستيفال سيتي, دبي, الإماراتالتسليمخطة السداد
furnished | large studio converted to one bedroom
درهم80,000سنوياً
beds
استوديو
baths
1
area
878 قدم مربع
مجمع البادية 1, قرية البادية هيل سايد, دبي فيستيفال سيتي, دبي, الإماراتالتسليمخطة السداد
Fully Upgraded I 3BR I Ready to move
درهم275,000سنوياً
beds
3
baths
4
area
2,812 قدم مربع
بناية البادية 10, بنايات البادية, دبي فيستيفال سيتي, دبي, الإماراتالتسليمخطة السداد
3 Bed | Large Terrace | Spacious Layout
درهم205,000سنوياً
beds
3
baths
4
area
2,576 قدم مربع
قرية البادية هيل سايد, دبي فيستيفال سيتي, دبي, الإماراتالتسليمQ4 2024خطة السداد
No Traffic | Close DFC Mall | Close to school
درهم80,000سنوياً
beds
1
baths
1
area
878 قدم مربع
قرية البادية هيل سايد, دبي فيستيفال سيتي, دبي, الإماراتالتسليمQ4 2024خطة السداد
Large 2bed plus maid | fully furnished | huge courtyard
درهم170,000سنوياً
beds
2
baths
4
area
3,063 قدم مربع
بناية البادية 11, بنايات البادية, دبي فيستيفال سيتي, دبي, الإماراتالتسليمخطة السداد
Spacious | Maids Room | Ready To Move In
درهم220,000سنوياً
beds
3
baths
3
area
2,253 قدم مربع
بنايات البادية, دبي فيستيفال سيتي, دبي, الإماراتالتسليمخطة السداد
Spacious I Vacant I 2 Parking I Closed Kitchen
درهم239,999سنوياً
beds
3
baths
4
area
3,062 قدم مربع
بناية البادية 3, بنايات البادية, دبي فيستيفال سيتي, دبي, الإماراتالتسليمخطة السداد
Majestic Duplex | Vacant Soon | Villa Feel Home
درهم250,000سنوياً
beds
3
baths
5
area
3,437 قدم مربع
مجمع البادية 3, قرية البادية هيل سايد, دبي فيستيفال سيتي, دبي, الإماراتالتسليمخطة السداد
Ready To Move-In | Modern Apt | With Branded Kitchen Appliances
درهم160,000سنوياً
beds
2
baths
3
area
1,663 قدم مربع
مرسى بلازا شمال, مرسى بلازا, دبي فيستيفال سيتي, دبي, الإماراتالتسليمخطة السداد
Low Floor | Golf Course View | Vacant
درهم267,000سنوياً
beds
3
baths
4
area
2,354 قدم مربع
بنايات البادية, دبي فيستيفال سيتي, دبي, الإماراتالتسليمخطة السداد
Spacious | En Suite 2 BR | Vacant | Prime Location
درهم156,000سنوياً
beds
2
baths
3
area
1,645 قدم مربع
بناية البادية 11, بنايات البادية, دبي فيستيفال سيتي, دبي, الإماراتالتسليمخطة السداد
NO COMMISSION / SPACIOUS UNITS / VACANT / AMAZING VIEW/ MULTIPLE OPTION/ HUGE CORNER
درهم267,000سنوياً
beds
3
baths
5
area
2,632 قدم مربع
البادية ريزيدنس 21, بنايات البادية, دبي فيستيفال سيتي, دبي, الإماراتالتسليمخطة السداد
infoابحث عن الإعلانات العقارية التي تحمل شعار تروشيك ™TruCheck؛ حيث قام فريق بيوت بتدقيقها.
عرض الكلarrow_circle_left

اتجاه أسعار عقارات فيستيفال سيتي دبي

نوع الشقةمتوسط سعر الشراء بالدرهم الإماراتي
1-غرفة1,506,000
2-غرفة2,424,000
3-غرف3,306,000
4-غرف6,000,000
بناءً على الإعلانات العقارية على موقع بيوت خلال الـ 12 شهراً الماضية. آخر تحديث منذ 5 ساعة.
Vacant Unit | 1 BHK Large size |amazing Deal
درهم1,550,000
beds
1
baths
2
area
1,114 قدم مربع
مرسى بلازا شمال, مرسى بلازا, دبي فيستيفال سيتي, دبي, الإماراتالتسليمخطة السداد
Best location | Best price | Close to Metro
درهم1,259,999
beds
1
baths
2
area
859 قدم مربع
قرية البادية هيل سايد, دبي فيستيفال سيتي, دبي, الإماراتالتسليمQ4 2024خطة السداد
No Commission | 2% DLD Waiver | Multiple Options
درهم2,737,000
beds
2
baths
3
area
1,684 قدم مربع
مرسى بلازا, دبي فيستيفال سيتي, دبي, الإماراتالتسليمQ4 2024خطة السداد
City View | No Commission  | 5 yrs PP
درهم4,294,000
beds
3
baths
4
area
2,559 قدم مربع
مرسى بلازا, دبي فيستيفال سيتي, دبي, الإماراتالتسليمQ4 2024خطة السداد
Spacious 3BR | Prime Location | Upgraded
درهم5,200,000
beds
3
baths
5
area
4,962 قدم مربع
بناية البادية 8, بنايات البادية, دبي فيستيفال سيتي, دبي, الإماراتالتسليمخطة السداد
Huge 1 Bedroom | Ground Floor | Festival City
درهم1,280,000
beds
1
baths
2
area
1,135 قدم مربع
مجمع البادية 4, قرية البادية هيل سايد, دبي فيستيفال سيتي, دبي, الإماراتالتسليمخطة السداد
SPACIOUS UNIT I VACANT I 2BR + Maids
درهم2,700,000
beds
2
baths
3
area
2,266 قدم مربع
البادية ريزيدنس 21, بنايات البادية, دبي فيستيفال سيتي, دبي, الإماراتالتسليمخطة السداد
SPACIOUS LAYOUT | WITH STUDY ROOM | BIG BALCONY
درهم1,660,000
beds
1
baths
2
area
1,546 قدم مربع
قرية البادية هيل سايد, دبي فيستيفال سيتي, دبي, الإماراتالتسليمQ4 2024خطة السداد
Luxury Living| Spacious 3 Bed+Maids| Renovated & Extended
درهم3,600,000
beds
3
baths
5
area
4,117 قدم مربع
مجمع البادية 5, قرية البادية هيل سايد, دبي فيستيفال سيتي, دبي, الإماراتالتسليمخطة السداد
Spacious Apartment | Tenanted | DFC
درهم2,112,000
beds
1
baths
2
area
1,538 قدم مربع
قرية البادية هيل سايد, دبي فيستيفال سيتي, دبي, الإماراتالتسليمQ4 2024خطة السداد
1br + study with football ground view
درهم2,112,000
beds
1
baths
2
area
1,538 قدم مربع
قرية البادية هيل سايد, دبي فيستيفال سيتي, دبي, الإماراتالتسليمQ4 2024خطة السداد
Vacant | Unfurnished | Ground Floor
درهم1,280,000
beds
1
baths
2
area
1,136 قدم مربع
قرية البادية هيل سايد, دبي فيستيفال سيتي, دبي, الإماراتالتسليمQ4 2024خطة السداد
Bright and Airy 2BR | Vacant | Family friendly
درهم2,550,000
beds
2
baths
3
area
1,739 قدم مربع
بناية البادية 8, بنايات البادية, دبي فيستيفال سيتي, دبي, الإماراتالتسليمخطة السداد
Community View | Vacant | Ready to move in
درهم2,500,000
beds
2
baths
4
area
1,645 قدم مربع
بناية البادية 8, بنايات البادية, دبي فيستيفال سيتي, دبي, الإماراتالتسليمخطة السداد
Huge 1BR | Priced to Sell | Rented
درهم1,200,000
beds
1
baths
1
area
864 قدم مربع
قرية البادية هيل سايد, دبي فيستيفال سيتي, دبي, الإماراتالتسليمQ4 2024خطة السداد
infoابحث عن الإعلانات العقارية التي تحمل شعار تروشيك ™TruCheck؛ حيث قام فريق بيوت بتدقيقها.
عرض الكلarrow_circle_left

معلومات متوسط السعر غير متاحة لـ دبي فيستيفال سيتي.

Serene | Corner Villa | Private Retreat
درهم7,999,999
beds
4
baths
5
area
3,774 قدم مربع
بنايات البادية, دبي فيستيفال سيتي, دبي, الإمارات
infoابحث عن الإعلانات العقارية التي تحمل شعار تروشيك ™TruCheck؛ حيث قام فريق بيوت بتدقيقها.

عوائد الاستثمار في فيستيفال سيتي دبي

نوع الشقةعائد الاستثمار
1-غرفة6.40 %
2-غرفة7.97 %
3-غرف6.77 %
استندت النتائج على عمليات البحث في الموقع لآخر 12 شهراً. آخر تحديث منذ 5 ساعة.

تحقق شقق غرفتين وصالة أعلى عائد على الاستثمار في دبي فيستيفال سيتي بنسبة 7.97%، أما شقق 3 غرف وصالة فتجني عوائد على الاستثمار بنسبة 6.77%، بينما تحصد شقق غرفة وصالة عوائد على الاستثمار بنسبة 6.40%.

المناطق والمباني الأكثر طلباً في فيستيفال سيتي دبي

بنايات البادية
قرية البادية هيل سايد
مرسى بلازا
فلل البادية
0%8%16%24%32%40%
استندت النتائج على عمليات البحث في الموقع لآخر 12 شهراً. آخر تحديث منذ 5 ساعة.

المواقع الأكثر طلباً في دبي فيستيفال سيتي تشمل بنايات البادية، قرية البادية هيل سايد، مرسى بلازا و فلل البادية.

في بنايات البادية، شقق غرفتين وصالة للإيجار ابتداءً من 156 ألف د.إ إلى 170 ألف د.إ. شقق 3 غرف وصالة للإيجار ابتداءً من 204 ألف د.إ إلى 275 ألف د.إ. شقق غرفتين وصالة للبيع ابتداءً من 3 مليون د.إ إلى 3 مليون د.إ. شقق 3 غرف وصالة للبيع في بنايات البادية ابتداءً من 5 مليون د.إ إلى 5 مليون د.إ.

في قرية البادية هيل سايد، شقق غرفة وصالة للإيجار ابتداءً من 80 ألف د.إ إلى 90 ألف د.إ. شقق 3 غرف وصالة للإيجار ابتداءً من 205 ألف د.إ إلى 205 ألف د.إ. شقق غرفة وصالة للبيع ابتداءً من 1 مليون د.إ إلى 2 مليون د.إ. شقق غرفتين وصالة للبيع في قرية البادية هيل سايد ابتداءً من 2 مليون د.إ إلى 2 مليون د.إ.

فنادق في منطقة فيستيفال سيتي دبي

تضم المنطقة العديد من فنادق دبي المميزة التي يمكن زيارتها للترفيه والمبيت قصير الأمد أو حتى التمتع بمختلف المرافق التي تضمها، وتتلخص بالآتي:

  • فندق إنتركونتيننتال 
  • فندق كراون بلازا
  • فندق هوليداي إن
  • فندق إنتركونتيننتال ريزيدانس سويتس

صنّف فندق إنتركونتيننتال دبي فستيفال سيتي ضمن فنادق الخمس نجوم، ويوفر وصولاً مباشراً إلى مول فستيفال سيتي دبي ويمتلك بدوره فيستيفال أرينا المساحة المخصصة للفعاليات وتتسع لأكثر من 6,000 زائر، ويشتهر الفندق بالحانة الكائنة في الطابق 26 إلى جانب بركة السباحة الخارجية التي يبلغ طولها 25 متر وتوفر إطلالات خلابة للخور، إضافة إلى منتجع راقٍ واسترخائي حائز على جائزة مرموقة.

تشمل خيارات الطعام الراقية في الفندق كل من بييرز بيسترو آند بار وشو باتيسري آند ريستورانت المداران من قبل بيير غاغنير الحائز على 3 نجمات ميشلان، كما يضم الفندق مطعم أنيس الذي يشتهر بولائمه الشهية ومطعم فيستا.

يرتبط فندق كراون بلازا الحائز على تصنيف 5 نجوم بالمول بشكل مباشر، ويشتمل على العديد من المرافق المميزة مثل مركز اللياقة وبركة السباحة الخارجية التي يبلغ طولها 25 متر ويمكن التحكم بحرارتها، إلى جانب 14 غرفة اجتماعات. تتلخص خيارات الطعام في الفندق بكل من مقهى الجعة البلجيكية ومطعم الزيتون ذو الأجواء الشرق أوسطية وسكاي لاين لاونج.

يضم فندق هوليداي إن فستيفال سيتي دبي الحائز على تصنيف 4 نجوم حوالي 409 غرفة فندقية و25 جناح، ويشتمل على 3 برك سباحة إحداها مخصصة للأطفال الصغار، كما يضم مركز وظيفي يعمل على مدار الساعة ومنتجع ومحل صرافة عملات، إلى جانب 6 غرف اجتماعات وقاعة ضخمة مخصصة للمناسبات والحفلات تتسع لنحو 325 شخص وتعرف باسم “قاعة البادية”، ويضم الفندق 3 مطاعم مميزة وهي كافيه زيست وسيركو في البهو إضافة إلى جويز باك يارد في الطابق 19.

يضم فندق إنتركونتيننتال ريزيدانس سويتس العديد من الغرف الفندقية والأجنحة إلى جانب الشقق الفندقية المخدومة التي يصل عددها إلى 530 شقة فندقية، ويقع في مرسى بلازا ويضم بقالة وصالون تجميل وصراف آلي على مقربة، ويضم الفندق مطعمين اثنين هما ميزالونا وذا ديلي كافيه. تجدر الإشارة إلى أن الفندق استحقّ مرتبته ضمن أبرز وأهم الشقق الفندقية للإيجار في دبي.

مواصلات و مواقف السيارات في فيستيفال سيتي دبي

تخصص المباني السكنية في المنطقة مواقف سيارات للسكان في الطوابق السفلية، وتتوفر مواقف سيارات عامة أمام المباني السكنية كما توفر الفلل ما لا يقل عن موقفيّ سيارات.

يمكن التنقل إلى المناطق المجاورة عبر مواصلات النقل العام بكل يسر وسهولة، حيث تقع محطة مترو الجداف ومحطة مترو الخور على بعد 5-10 دقائق وتعدّ كلتاهما جزءاً من الخط الأخضر التابع لشبكة مترو دبي، كما تقع العديد من مواقف باص دبي على بعد 5-10 دقائق في منطقة الجداف، وتنتشر سيارات الأجرة بشكل كبير في المنطقة نظراً لضمها العديد من المعالم السياحية البارزة.

نظراً لوقوع المنطقة على طول خور دبي، فتمرّ بها عدّة وسائل نقل مائي في دبي، حيث تمرّ العبرات المكيّفة من محطة الجداف للنقل البحري إلى دبي فيستيفال سيتي (BM2)، تبلغ تعرفة هذه الرحلة 2 درهم إماراتي / للمسار الواحد والرحلة الواحدة، كما يمكن ركوب عبرات البترول التي تنطلق من المنطقة حتى دبي كريك هاربر (CR9) بذات التعرفة، علاوة على هذا يمرّ التاكسي المائي بمحطة دبي فستفال سيتي القابعة ضمن تقسيمات المنطقة 2 من التاكسي.

خدمات و مدارس و مراكز الرعاية الصحية

سوبرماركت في فيستيفال سيتي دبي

يمكن للسكان شراء الاحتياجات اليومية والشهرية من أشهر سلاسل السوبرماركت في دبي والمتوافرة في جميع أرجاء المنطقة، وتشمل كارفور الكائن في دبي فيستيفال سيتي مول، إلى جانب شويترامس وسوبرماركت أبو الهيل وسوبرماركت كادولي وتقع جميعها على بعد 6-7 دقائق من المنطقة.

كارفور
فرع كارفور الواقع في دبي فيستيفال سيتي مول

محلات تجارية في فيستيفال سيتي دبي

تزخر المنطقة بالمحلات التجارية التي تنتشر في كل حدب وصوب، ومنها:

  • أطلس
  • لوزان للعباية 
  • اس اتش كوليكشن 
  • امريكان إيجيل أوتفترز
  • ماسيمو دوتي 
  • ليفايز 
  • نيويوركر
  • مونت بلانك 
  • باندورا 
  • سواروفسكي
  • الجابر للنظارات 
  • الفا للبصريات
  • داماس
  • بيور جولد للمجوهرات
  • صيدلية هيلث هب 
  • عيادة هيلث هب

تشمل أبرز محلات دبي فيستيفال سيتي مول كل من الآتي:

  • اتش اند ام
  • كيت سبيد نيويورك
  • ذا بودي شوب
  • أحمد صديقي وأولاده

علاوة على هذا، تقع شركة اورينت للتأمين ضمن حدود دبي فستفل ستي، وهي عضو في مجموعة شركات الفطيم وتم تأسيسها في دبي في عام 1982.

بنوك في فيستيفال سيتي دبي

تضم المنطقة العديد من أفرع البنوك في دبي والصرافات الآلية، منها بنك دبي الإسلامي وبنك الإمارات دبي الوطني، ويخدم كلاهما العملاء بتقديم مختلف الخدمات المصرفية والمعاملات البنكية.

دور العبادة و المساجد القريبة من فيستيفال سيتي دبي

تضم المنطقة مسجد أسامة بن زايد يمكن للمسلمين أداء صلواتهم الخمس فيه، كما يمكن زيارة المناطق المجاورة التي تضم عدد مساجد أكبر، مثل منطقة الراشدية وأم رمول اللتان يمكن الوصول إليهما بسهولة. يقع كل من مسجد ابراهيم الخليل ومسجد الراشدية الكبير ومسجد الحبيب على بعد 6-7 دقائق بالسيارة.

يمكن لأتباع الديانة السيخية والهندوسية زيارة المعابد الواقعة بالقرب، مثل معبد شيفا ومعبد السيخ غوردابار ويقع كلاهما في بر دبي وعلى بعد 15-20 دقيقة بالسيارة، ويمكن العثور على عدد من كنائس دبي في منطقة عود ميثاء المجاورة، ومن أبرزها كنيسة ماري الكاثوليكية والكنيسة القبطية وكنيسة مدينة دبي كما كنيسة القديس بولس.

جامعات و مدارس فيستيفال سيتي دبي

تناسب المنطقة العائلات لما توفره من خيارات تعليمية عديدة، حيث يمكن لأولياء الأمور تسجيل أطفالهم في مدرسة ديرة الدولية التي تتبع في تدريسها المنهجين البريطاني والبكالوريا الدولية وتعتبر واحدة من أهم مدارس مساكن البادية ودبي فيستيفال ستي، أما المدرسة العالمية الأمريكية فتأسست عام 2005 وتتبع المنهجين الأمريكي والبكالوريا الدولية، بينما تشتهر مدرسة كامبردج انترناشيونال الواقعة في منطقة القرهود بتعليم متقدّم مبنيّ على المنهج البريطاني ويسهل الوصول إليها في غضون 5 دقائق فقط.

مدرسة كامبريدج انترناشونال
تقع مدرسة كامبريدج انترناشونال على بعد 5 دقائق بالسيارة من فستيفال سيتي دبي

تشكّل المنطقة خياراً موفقاً للاستقرار بالنسبة للعائلات التي تضم طلبة جامعيين، حيث تقع بالقرب من المنطقة مؤسسات ومنشآت تعليمية هامة مثل جامعة محمد بن راشد للطب والعلوم الصحية التي تعتبر واحدة من أهم كليات الطب في الإمارات وجامعة الفلاح والجامعة الأمريكية دبي ويمكن الوصول إلى جميعها في غضون 5-10 دقائق.

عيادات و مستشفيات قريبة من فيستيفال سيتي دبي

تزخر منطقة فستفل ستي دبي بالعديد من المراكز الصحية والعيادات، ومنها عيادة دبي لندن التي تشتمل على أطباء من تخصصات عدّة كالأطفال والأنف والأذن والحنجرة والنسائية والتوليد وغيرها الكثير، كما يمكن العثور على عيادة هيلث هب التي توفّر عيادات تخصصية عدّة، مثل الأطفال والنسائية والتوليد والمسالك البولية، إلى جانب القلب والأعصاب والأسنان وغيرها الكثير. من خيارات العيادات الأخرى المنتشرة في المنطقة عيادة البادية للأسنان ومركز السلطان الطبي وعيادة سمايل سبا لطب الأسنان.

لن يجد السكان صعوبة في العثور على مرافق صحيّة قريبة من المنطقة، حيث تشتمل القرهود على مستشفيات في دبي تعرف بمستوى الرعاية الطبية المتقدّم مثل ميديكلينيك مستشفى ويلكير الكائن على بعد 9 دقائق، أما عيادة دبي للأسنان ومستشفى الإمارات التخصصي ومستشفيات ومركز مغربي فيقع جميعها على بعد 10-11 دقيقة.

مناطق قريبة

يمتدّ المشروع متعدد الاستخدامات على طول خور دبي، ويجاور القرهود وأم الرمول وند شما كما راس الخور.

local_cafe

نمط الحياة

مراكز التسوق و المطاعم و المقاهي

مولات دبي فيستيفال سيتي

تشمل المنطقة وجهة تسوق مثالية تضمن توفر جميع احتياجات السكان الأساسية والترفيهية، حيث يضم دبي فستيفال سيتي مول حوالي 500 محل تجاري بعضها للعلامات التجارية الضخمة، فمن أبرز محلات فيستيفال سيتي دبي مول ماركس آند سبينسر ونايكي وفوريفر 21، كما تويز آر أص وزارا وغيرها العديد. يجدر بالذكر أن محلات منطقة فيستيفال سيتي دبي تشمل متجر آيكيا وآيس للأدوات الذي يعدّ الأضخم خارج منطقة شمال أمريكا.

الإطلالة الخارجية لدبي فستيفال سيتي
الإطلالة الخارجية لدبي فستيفال سيتي مول

ستقضي العائلة أمتع الأوقات في فابي لاند الملاهي الداخلية التي تشتمل على العديد من الأنشطة الترفيهية لأفراد العائلة باختلاف أعمارهم، ويتواجد في دبي فيستيفال سيتي مول وتتلخص أبرز ألعابه بالمنطقة المخصصة للأطفال وألعاب اصطدام السيارات وألعاب الركوب للأطفال وألعاب الفيديو وغيرها الكثير.

يمكن للرجال والنساء على حدٍ سواء الاختيار من بين أهم صالونات التجميل في دبي فيستيفال سيتي، منها تيبس أند توز وان بار صالون وذا باربر رووم كما صالون أن آند جيه للرجال.

عدا عن العدد الكبير للمحلات التجارية التي يوفرها المول، يضم أيضاً مجموعة مميزة من الخيارات الترفيهية التي تناسب الكبار والصغار مثل نوفو سنيما ووجهة الصغار الأمثل “ابقى والعب” كما عروض “تخيّل” المائية والبصرية، ويمكن التوجه إلى وافي مول في شارع عود ميثاء والذي يبعد 10 دقائق تقريباً.

مطاعم فيستيفال سيتي دبي

تمتلئ المنطقة بالمطاعم التي يتجاوز عددها 35 مطعم، والمقاهي التي تقدّم أشهى المخبوزات والمشروبات بعددها الذي يفوق 19 مقهى، إلا أن لكل منها لمسته الخاصة التي تميزه عن غيره، حيث يقدّم هارد روك كافيه ألذّ الأطباق الأمريكية ويعدّ من أشهر مطاعم دبي فستيفال سيتي، والتي تشمل أيضاً تشيز كيك فاكتوري وبي. اف. تشانغز، إلى جانب الفنار وموتوماتشي الذي يتفرّد بأطباقه اليابانية ذات الطعم الأصيل وشوجر فاكتوري وبول وبتيل كافيه وغيرها العديد.

تستقطب المنطقة عدداً كبيراً من الزوار الذين يقصدون المطاعم ذات الإطلالة البحرية على الخور، والتي يتجاوز عددها 15 مطعم وكافيه تقدم أشهى الأكلات والحلويات والمشروبات المنعشة بإطلالات ساحرة وخلابة.

من يرغب بتناول وجبة عشاء فاخرة، يمكنه زيارة فندقيّ انتركونتينانتال وكراون بلازا، حيث يضمّان خيارات عالمية شهيرة مثل مقهى الجعة البلجيكية وأنيس وبلاك تاب وفيستا، كما يقع جويز باك يارد في فندق هوليداي إن الذي يعدّ وجهة مثالية لمحبي النشاطات المائية.

فيستيفال باي
بعض خيارات المطاعم في فيستيفال باي

يتوجب عليك تجربة تناول الطعام في أحد مطاعم دبي فيستيفال سيتي التي تقدّم أطباقاً ترضي جميع الأذواق، ومنها مطعم سلطان بابا إسكندر للمأكولات التركية ومطعم الفنر الذي يقدّم المجبوس والسمك والبرياني والروبيان، كما مطعم جو كراب شاك للمأكولات البحرية.

شواطئ قريبة من دبي فيستيفال سيتي

للراغبين بقضاء وقت ممتع على رمال الشاطئ الذهبية الناعمة والحصول على سمرة لطيفة، يمكنهم التوجه إلى شاطئ جميرا المفتوح وشاطئ الغروب الواقعان على بعد 20 دقيقة بالسيارة، ويتميز كلاهما بالمرافق الرياضية المنتشرة على الشاطئ الممتدّ ووفرة المناطق المظللة وكراسي الشاطئ كما المطاعم التي تطلّ على الشاطئ مباشرة.

يتميز لامير دبي من مراس بإطلالة ساحرة على شاطئ الخليج العربي ويقصده الآلاف سنوياً للاستمتاع بالنشاطات الحيوية والرياضات المائية التي يمكن القيام بها لقضاء وقت لا يمحى من الذاكرة.

أنشطة ترفيهية و معالم بارزة

يغطي المشروع ما مساحته 2.5 مليون قدم مربع من الأرض، ويحتضن عدداً لا بأس به من الوجهات الترفيهية مثل عروض “تخيّل” التي تعدّ من أبرز معالم المنطقة لتفرّد العروض البصرية والضوئية والمائية، إذ يستخدم أكثر من 30 نافورة وتأثيرات صوتية عالية الدّقة وتقنيات مبتكرة في عرض الضوء المقام بشكل دوريّ والذي يترك المُشاهد مذهولاً ومستمتعاً لأقصى حدّ.

العجلة الدوارة
العجلة الدوارة في فيستيفال باي

هذا وتأسر جولات القارب الشراعي قلوب الزوار، إذ تمزج بين المعاصرة والفخامة والنمط التقليدي لتترك بصمة تخلّد في الذاكرة لخور دبي الرائع وسماء دبي المزينة بناطحات السحب المتلألئة ليلاً، إذ توفر القوارب هذه خدمات عديدة كالبوفيه اللذيذ والعروض الغنائية الحية وغيرها العديد.

القارب الشراعي
تأخذك جولات القارب الشراعي إلى عالم آخر مليء بالبهجة والسحر

تضم منطقة فستيفال باي في دبي فستيفال سيتي مول العديد من خيارات الاسترخاء والترفيه، وهي وجهة مائية يزورها العشرات يومياً للتمتع بالإطلالات المائية الباهية وتذوق أشهى خيارات الطعام ومشاهدة عروض النوافير المائية، إلى جانب ركوب العجلة الدوارة التي يبلغ ارتفاعها 40 متر وتطل على الخور وسماء دبي الجميلة، كما يمكن حجز كابينة خاصة ومميزة بأرضية زجاجية وكراسي جلدية.

أما من يرغب بالمبيت في فندق مميز، فسيجد العديد من الخيارات في المنطقة، وأهمها فندق هوليداي إن وفندق إنتركونتينانتال وفندق كراون بلازا، ويتفرد جميعها بمستوى الخدمات والمرافق الرفيع التي يوفرها للزوار. علاوة على هذا، يعتبر الفطيم أوتومول من أبرز الوجهات التي يقصدها السكان لتخمين أسعار وشراء السيارات المستعملة في دبي، ويقع بالقرب من إيس للأدوات ومقابل آيكيا.

تقع على بعد 12 دقيقة من المنطقة محمية رأس الخور للحياة الفطرية، وتستقطب سنوياً آلاف الطيور المهاجرة الأمر الذي لأجله تعدّ وجهة ترفيهية جديرة بالاهتمام لمن يهوى مشاهدة أنواع نادرة من الطيور.

يعتبر نادي العريش من أكثر مراكز اللياقة جاهزية في المنطقة، إذ يضم بركة سباحة واستوديو للتمارين الرياضية وملاعب لمختلف الرياضات، إلى جانب مناطق لعب مخصصة للأطفال وسبينس سوبرماركت وغيرها الكثير، هذا وتنتشر في شتى أنحاء المنطقة مراكز لياقة مجهزة بالكامل تسهل على السكان الحفاظ على جسد صحي ومتناسق دون الحاجة إلى التنقل مسافات بعيدة، ومن أهمها فتنس فيرست ومركز اللياقة الواقع في فندق هوليداي إن، كما العديد من الخيارات التي تقع في مساكن البادية.

فتنس فيرست
فرع فتنس فيرست في دبي فستيفال سيتي مول

من أبرز وأهم الأنشطة الترفيهية التي يمكن أن تقصدها العائلة لترفّه عن أفرادها بمختلف أعمارهم باونس إكس في دبي، ويتواجد هذا المعلم البارز في مول المنطقة، وتنتشر فروعه في 32 موقعاً في 16 دولة مختلفة، وهو عبارة عن مسار مغامرات داخلي وترامبولين ضخم ذو مسارات لانهائية يتيح لزواره ممارسة مختلف الرياضات الحرة المشوقة في مكان واحد. يشمل باونس إكس الكثير من المرافق والأنشطة، ومنها صالة الترامبولين وأنشطة التسلق ومسار تحدي العقبات والمغامرة، كما أنه يمثل مركزاً للتدريب لبعض الرياضيين المحترفين، وأيضاً يعتبر منشأة لتنمية مهارات الأطفال المفعمين بالحيوية من مختلف الفئات العمرية.

يقع كارت مانيا سبورت تراك في المنطقة ذاتها، ويضم العديد من المرافق مثل الحلبة الخارجية وغرفة الانتظار وغرفة تبديل الملابس للسيدات وأخرى للرجال، وتجدر الإشارة إلى أن قبل سياقة سيارة الكارتنغ يخضع الزوار لحصّة تدريبية حول كيفية قيادة السيارة، ويتلقون مجموعة من الإرشادات الهامة للحفاظ على سلامتهم.

فعاليات منطقة فيستيفال سيتي دبي

رغم أن المنطقة تتميز بنمط حياة هادئ ومناسب للعائلات، إلا أنها حيوية وتستضيف العديد من الفعاليات والمعارض والنشاطات التي تقام بشكل دوريّ، حيث يستضيف فيستيفال باي الجنوبي العديد من الحفلات والعروض لمناسبات عديدة ومختلفة، وتقام العديد من العروض الضوئية وتطلق الكثير من الألعاب الدورية في “تخيّل”، كما أنّ مهرجان دبي للتسوّق يعدّ وجهة يزورها الآلاف سنوياً لشراء أحدث صيحات الموضة بأسعار منافسة للغاية.

أمور واجب مراعاتها

توفر المنطقة نمط حياة عائلي بامتياز بوحدات سكنية ذات تصاميم تقليدية وعصرية ترضي جميع الأذواق، وتتميز بالمزيج المتنوع من العقارات السكنية والوجهات الترفيهية والمراكز الوظيفية مما مكّنها من احتلال المراتب الأولى من حيث أكثر المناطق طلباً في إمارة دبي. تتوسط فيستيفال سيتي بدبي قلب الإمارة، الأمر الذي لأجله يستغرق الوصول إلى نخلة جميرا الشهيرة كما دبي مارينا المنشأة على قناء مائية اصطناعية وجميرا حوالي 20-25 دقيقة، كما أن الوصول إلى الشواطئ يتطلب قيادة السيارة مدّة قدرها 20 دقيقة تقريباً.

الأسئلة المتكررة

هل يخدم مترو دبي فيستيفال سيتي دبي؟

لا يتصل مترو دبي مباشرة بهذه المنطقة، إلا أنه يمكن الوصول إليها بسهولة عن طريق ركوب الباص من محطة مترو الإمارات على الخط الأحمر لمترو دبي، هذا وتشمل محطات المترو القريبة الأخرى كل من محطة مترو الخور ومحطة مترو الجداف، ويمكن الوصول إليهما في غضون 10 دقائق عبر معبر الخليج التجاري.

ما المهرجانات التي تستضيفها دبي فستيفال سيتي؟

من أبرز المهرجانات التي تقام في المنطقة مهرجان دبي للتسوق الذي يمتدّ على مدى 5 أسابيع من ديسمبر حتى يناير، ويوفر عروضاً رائعة وفعاليات عائلية ومفاجآت مميزة، إضافة إلى حسومات فريدة على كل السلع والبضائع تقريباً. لا يقتصر المهرجان على التسوق فقط، بل ويحيي عروضاً موسيقية وحفلات لفنانين عالميين كما عروض الأزياء الفاخرة ويتخلل هذا كلّه ألعاباً نارية بشكل شبه يومي. يعمل مهرجان طيران الإمارات للآداب على جمع الناس باختلاف آرائهم وخلفياتهم وثقافاتهم بهدف تعزيز لغة الحوار بينهم وتشجيع حب القراءة، ويتيح فرصة لقاء كتّاب عالميين والمشاركة في نقاشات ودّية وورش عمل معهم.

كيف تركت نافورة دبي فستيفال سيتي بصمة لا تمحى من الذاكرة لدى زوار المنطقة؟

تقدّم دبي فستيفال سيتي عرضاً سنوياً لا ينسى في فيستيفال باي، ويعتمد العرض على استخدام تقنيات الليزر وحركة النيران والضوء والمؤثرات البصرية والسمعية المبهرة التي تنساق بخفّة مع انسياب المياه في حوالي 30 نافورة تندفع إلى ارتفاعات عالية للغاية وتظهر جماليتها من خلال شاشات المياه العملاقة التي تبهر المشاهدين كلّ مرة.

كيف يمكن الوصول إلى موقع دبي فيستيفال سيتي؟

يمكن الوصول إلى موقع دبي فيستيفال سيتي بطريقتين توضحان كالآتي:

عبر المترو

  • ركوب الباص من محطة مترو الإمارات

الوصول إلى موقع دبي فيستيفال سيتي بالسيارات الخاصة

  • سلك مخرج رقم 58 من جسر القرهود إن كنت تقود في شارع الشيخ زايد
  • إن كنت تسلك شارع الخيل، فتوجه نحو الجداف ثم معبر الخليج التجاري حتى تصل إلى وجهتك
  • إن كنت قادماً من إمارة الشارقة، فأسهل طريق إلى المنطقة هو عبر شارع الرباط حيث ستكون وجهتك على الشمال

كيف يمكن الوصول إلى أيكيا دبي فستفال سيتي؟

من يرغب بالوصول إلى آيكيا في فيستفل ستي دبي يمكنه ركوب الباصات رقم 53 و44 وF08 و24 وF62 وA64، وأقرب موقف باصات هو موقف دبي فستيفال سيتي سنتر 1، أما من يرغب بالوصول إلى أيكيا بالمترو فستخدمه محطة مترو خور دبي، غير أنها غير متصلة بالمنطقة، وعليه يتوجب أن يستخدم الزوار القوارب من محطة المترو.

pin_drop

الموقع

  • يمكن الوصول إلى مطار دبي الدولي في غضون 11 دقيقة بالسيارة من موقع دبي فيستيفال سيتي
  • تبعد المنطقة قرابة ساعة و30 دقيقة من أبوظبي
© 2024 بيوت دليل المناطق