ياس بارك جايت، جزيرة ياسقيد الإنشاء

ياس بارك جايت، جزيرة ياس

apps

أبرز النقاط

معلومات عن ياس بارك جايت

لمحة عامةتفاصيل المشروع
الموقع جزيرة ياس
نوع المشروع قيد الإنشاء
نوع العقارات فلل ومنازل تاون هاوس
عدد الغرف 2 غرفة حتى 4 غرف
المطور العقاري شركة الدار للتطوير العقاري
تاريخ التسليم المتوقع الربع الأول من عام 2026

أطلقت شركة الدار العقارية، التي تعد من أبرز شركات التطوير العقاري في أبوظبي، مشروع «ياس بارك جايت»، بتكلفة وصلت إلى 1.15 مليار درهم إماراتي، ليُضيف إلى سوق العاصمة العقاري 508 منزلاً جديداً بمساحات تتباين بين 1,334 2,497 قدم مربع.

سيضم ياس بارك جيت منازل تاون هاوس تتألف من غرفتين و3 غرف وفلل مستقلة تتكون من 4 غرف، مع العلم بأنها تشتمل على حدائق طبيعية خضراء وبرك سباحة ومساحات طبيعية خضراء وأماكن لعب للأطفال ونادي رياضي ومرافق لياقة بدنية ومطاعم فخمة، بالإضافة إلى مسارات مخصصة للدراجات الهوائية وأخرى للجري وملاعب متعددة الاستخدامات وحلبة تزلج ومناطق مخصصة للشواء ومساحات مخصصة للاجتماعات.

بالإضافة إلى ما ذُكر آنفاً، يوفر المشروع خاصية التملك الحر، ويمكن حجز الوحدات بدايةً من الأول من شهر سبتمبر عام 2022م، ويتوقع اكتماله في الربع الأول من عام 2026.

مشروع بوابة ياس بارك ابوظبي
سينعم سكان مشروع بوابة ياس بارك ابوظبي بوافر من المناطق الخضراء وبنمط حياة مليء بالرفاهية

لمحة عامة

  • ستبدأ عمليات البناء في المشروع في الربع الأول من عام 2023
  • يتوقع اكتماله في الربع الأول من عام 2026
  • حصل على لؤلؤتين بنظام تقييم المشاريع بدرجات اللؤلؤ
  • يشتمل على منازل تاون هاوس 2 غرفة و3 غرف بالإضافة إلى فلل 4 غرف
  • يوفر خاصية التملك الحر
  • يتضمن العديد من المرافق الخدمية
  • سيجد السكان خارج بوابة ياس بارك ابوظبي الكثير من الخدمات والمرافق
  • سيتم عرض الوحدات السكنية في السوق في الأول من شهر سبتمبر في عام 2022
  • يقع في جزيرة ياس التي تعد من الأكثر طلباً في المجال العقاري في العاصمة
  • يتصل بشارع الشيخ خليفة بن زايد آل نهيان E12
apartment

العقارات

عن المنطقة

فلل ياس بارك جايت جزيرة ياس هو مشروع سكني فخم صُمم على أعلى المستويات لتوفير كافة ما تبحث عنه العائلات لتجربة نمط معيشي فاخر؛ إذ يتميز المشروع بأنه مكتفٍ ذاتياً يوفر بيئة مستدامة للمقيمين فيه، واهتم مطوروه بتوفير مرافق ترفيهية وخدمية عالية المستوى.

يمكننا تلخيص أبرز ما يتميز به المشروع السكني بالنقاط الآتية:

  • تتوفر فيه بركة سباحة
  • يتضمن أماكن لعب للأطفال
  • يشتمل على مركز مجتمعي ونادي لياقة بدنية

بشكل عام يعد فلل ياس بارك جيت مشروع مستدام يتبع معايير البناء الأخضر في إمارة العاصمة أبوظبي التي تتضمن ممارسات مستدامة لتطوير المباني، إذ يسعى مطور ياس بارك جايت لحصول المشروع على لؤلؤتين بنظام التقييم بدرجات اللؤلؤ كما ذكرنا سابقاً.

أخيراً وليس آخراً، لا بد لنا من التنويه إلى استفادة المقيمون في المشروع السكني من مزايا السكن في جزيرة ياس بشكل عام؛ أهمها الإطلالات البحرية والقرب من المطار والمنافذ الحدودية.

من أهم وأبرز مميزات بيوت و فلل للبيع في ياس بارك جيت, جزيرة الياس أنه سيتمكن جميع السكان من الوصول إلى مجموعة واسعة من وسائل الراحة المتميزة الواقعة على أراضي المجمع، والتي تشمل ما يلي:

  • سبلاش باد للأطفال
  • حدائق مجتمعية
  • حديقة مخصصة للمناسبات
  • غرفة متعددة الاستخدامات
  • حديقة تزلج
  • مناطق للشواء والتنزه
  • ملاعب للأطفال
  • مضمار مخصص للجري والركض
  • مسار مخصص لركوب الدراجات الهوائية
  • بركة سباحة على طراز المنتجعات الفاخرة
  • صالة رياضية

المخطط الرئيسي لمشروع ياس بارك جايت

المخطط الرئيسي لمشروع شركة الدار العقارية فلل ياس بارك جايت
المخطط الرئيسي لمشروع فلل ياس بارك جايت. المصدر: شركة الدار العقارية

يقدم بوابة ياس بارك ابوظبي لزواره تجربة عيش أسلوب حياة جديد يبدأ بتشطيبات رفيعة المستوى ويصل إلى الاختيار بين الألوان الداكنة والفاتحة المشرقة بحسب الطلب والرغبات، كما يتضمن المشروع مرافق خدمية مشتركة عصرية والعديد من المرافق الترفيهية التي يمكن العثور عليها على بعد مرمى حجر فقط من بوابة ياس بارك ابوظبي، كما ذكرنا في الأعلى يتضمن المخطط الرئيسي للمشروع أكثر من 500 وحدة سكنية تتنوع ما بين الفلل ومنازل التاون هاوس، ويضم نادي مجتمعي وحديقة للكلاب ومسار لقيادة الدراجات وملاعب لياقة بدنية وملاعب جولف مشتركة.

زيادةً على مزايا مشروع ياس بارك غايت التي لا حصر لها، فإنه يتفرد باتصاله بشبكة المواصلات الرئيسية في الإمارة، ما يسهّل وصول السكان إلى المناطق المهمة في الإمارة.

عقارات بوابة ياس بارك ابوظبي

بالانتقال للحديث عن عقارات فلل ياس بارك جايت جزيرة ياس، فتشمل منازل تاون هاوس 2 غرفة و3 غرف بالإضافة إلى فلل مستقلة تتكون من 4 غرف، هذا وتتميز الوحدات بطراز البحر الأبيض المتوسط الفاخر ,وتتألف من طابقين اثنين، وتتضمن غرفة شاسعة لتناول الطعام ومطبخ مجهز بالكامل، كما يحتضن الطابق الأول غرفاً رئيسية بحمامات ملحقة وخزائن حائط أو غرف للخزائن.

 غرف رئيسية في مشروع ياس بارك غايت
يتوفر في مشروع ياس بارك جيت غرف رئيسية رحبة. المصدر: شركة الدار للتطوير العقاري

تضم فلل ياس بارك غايت 4 غرف مواقف للسيارات وبرك سباحة خاصة، بالإضافة إلى حمام للضيوف وغرفة للخادمة بحمام ملحق، إلى جانب خزان مياه.

علاوةً على ما ذُكر كله، يمكن للعملاء اختيار تصاميم الوحدات في مشروع ياس بارك جيت وفقاً لرغباتهم الخاصة؛ إذ يمكنهم انتقاء الألوان التي يفضلونها، هذا ولا بد لنا من الإشارة إلى توفير المشروع لأسطح عاكسة للحرارة وأنظمة متطورة للطاقة والتهوية؛ ما يساعد بدوره لتقليل استهلاك الطاقة، كما يضم المشروع تقنيات للماء تقلل استهلاكها بما يقارب 18%.

معلومات Transactions غير متاحة لـ ياس بارك جيت.

اتجاه اسعار عقارات بوابة ياس بارك ابوظبي

نوع الشقةمتوسط سعر الشراء بالدرهم الإماراتي
2-غرفة2,130,000
3-غرف2,879,000
4-غرف3,985,000
بناءً على الإعلانات العقارية على موقع بيوت خلال الـ 12 شهراً الماضية. آخر تحديث منذ 6 ساعة.
Single Row Mid Unit | 4 BR Villa | Invest Now
درهم4,000,000
beds
4
baths
5
area
2,260 قدم مربع
ياس بارك جيت, جزيرة ياس, أبوظبي, الإماراتالتسليمQ1 2026خطة السداد60/40
☆Magnificent Villa|Corner|Best Investment
درهم4,300,000
beds
4
baths
5
area
2,497 قدم مربع
ياس بارك جيت, جزيرة ياس, أبوظبي, الإماراتالتسليمQ1 2026خطة السداد60/40
4BR Corner Villa | Great Community | Prime Location
درهم4,300,000
beds
4
baths
5
area
2,505 قدم مربع
ياس بارك جيت, جزيرة ياس, أبوظبي, الإماراتالتسليمQ1 2026خطة السداد60/40
Single Row | Exquisite 4BR+M | Luxurious Community
درهم4,100,000
beds
4
baths
5
area
2,504 قدم مربع
ياس بارك جيت, جزيرة ياس, أبوظبي, الإماراتالتسليمQ1 2026خطة السداد60/40
Single Row , Stand Alone Villa | Best Location
درهم3,900,000
beds
4
baths
5
area
2,506 قدم مربع
ياس بارك جيت, جزيرة ياس, أبوظبي, الإماراتالتسليمQ1 2026خطة السداد60/40
CORNER I Prime Location | Luxury Villa I Single Row
درهم4,200,000
beds
4
baths
5
area
2,505 قدم مربع
ياس بارك جيت, جزيرة ياس, أبوظبي, الإماراتالتسليمQ1 2026خطة السداد60/40
Luxurious and Vibrant Living With Stylish Interior
درهم3,900,000
beds
4
baths
6
area
2,505 قدم مربع
ياس بارك جيت, جزيرة ياس, أبوظبي, الإماراتالتسليمQ1 2026خطة السداد60/40
Single Row | Corner Unit | Hot Deal | Invest It
درهم4,300,000
beds
4
baths
5
area
2,506 قدم مربع
ياس بارك جيت, جزيرة ياس, أبوظبي, الإماراتالتسليمQ1 2026خطة السداد60/40
Exclusive 4BR Villa | Best Deal | Great price
درهم4,000,000
beds
4
baths
6
area
2,497 قدم مربع
ياس بارك جيت, جزيرة ياس, أبوظبي, الإماراتالتسليمQ1 2026خطة السداد60/40
Spacious 4BR | Premium Location | Gated Community
درهم4,000,000
beds
4
baths
5
area
2,506 قدم مربع
ياس بارك جيت, جزيرة ياس, أبوظبي, الإماراتالتسليمQ1 2026خطة السداد60/40
High-Class and Modern Double Row Smart Investment
درهم4,025,600
beds
4
baths
6
area
2,504 قدم مربع
ياس بارك جيت, جزيرة ياس, أبوظبي, الإماراتالتسليمQ1 2026خطة السداد60/40
Near Facilities Gated Community Off Plan Resale
درهم4,320,000
beds
4
baths
5
area
2,400 قدم مربع
ياس بارك جيت, جزيرة ياس, أبوظبي, الإماراتالتسليمQ1 2026خطة السداد60/40
Single Row-Mid | Elegant 4BR | Gated Community
درهم4,200,000
beds
4
baths
5
area
2,504 قدم مربع
ياس بارك جيت, جزيرة ياس, أبوظبي, الإماراتالتسليمQ1 2026خطة السداد60/40
Luxury Lifestyle | End Unit | Great Amenities
درهم4,280,000
beds
4
baths
5
area
3,745 قدم مربع
ياس بارك جيت, جزيرة ياس, أبوظبي, الإماراتالتسليمQ1 2026خطة السداد60/40
Single Row| Spacious Layout| Luxury Lifestyle
درهم4,100,000
beds
4
baths
5
area
3,750 قدم مربع
ياس بارك جيت, جزيرة ياس, أبوظبي, الإماراتالتسليمQ1 2026خطة السداد60/40
infoابحث عن الإعلانات العقارية التي تحمل شعار تروشيك ™TruCheck؛ حيث قام فريق بيوت بتدقيقها.
عرض الكلarrow_circle_left
Hot Deal Double Row Mid Unit Scenic Street View
درهم2,700,000
beds
3
baths
4
area
1,753 قدم مربع
ياس بارك جيت, جزيرة ياس, أبوظبي, الإماراتالتسليمQ1 2026خطة السداد60/40
Quality Living Lively Community Hot Deal Luxury
درهم2,450,000
beds
2
baths
4
area
1,816 قدم مربع
ياس بارك جيت, جزيرة ياس, أبوظبي, الإماراتالتسليمQ1 2026خطة السداد60/40
Grand Design Private Garden Gated Community Hot
درهم2,800,000
beds
3
baths
4
area
2,510 قدم مربع
ياس بارك جيت, جزيرة ياس, أبوظبي, الإماراتالتسليمQ1 2026خطة السداد60/40
Great Offer Serene Community Modern Facilities
درهم2,850,590
beds
3
baths
4
area
2,510 قدم مربع
ياس بارك جيت, جزيرة ياس, أبوظبي, الإماراتالتسليمQ1 2026خطة السداد60/40
Single-row | Opulent Townhouse | Secure Community
درهم2,500,000
beds
2
baths
4
area
2,292 قدم مربع
منزل فاخر بصف واحد | تصميم فاخر | مجتمع آمنياس بارك جيت, جزيرة ياس, أبوظبي, الإماراتالتسليمQ1 2026خطة السداد60/40
Single Row Corner Unit | 3BR Townhouse | End Unit | Hot Deal
درهم2,900,000
beds
3
baths
4
area
1,753 قدم مربع
ياس بارك جيت, جزيرة ياس, أبوظبي, الإماراتالتسليمQ1 2026خطة السداد60/40
2BR+M Townhouse | Single Row | Great Investment
درهم2,300,000
beds
2
baths
3
area
1,334 قدم مربع
ياس بارك جيت, جزيرة ياس, أبوظبي, الإماراتالتسليمQ1 2026خطة السداد60/40
Corner 3BR+M Townhouse | Great Investment
درهم2,900,000
beds
3
baths
4
area
1,791 قدم مربع
ياس بارك جيت, جزيرة ياس, أبوظبي, الإماراتالتسليمQ1 2026خطة السداد60/40
Modernly Designed | Spacious 3BR TH +Maids  | Single  Row
درهم3,000,000
beds
3
baths
4
area
1,851 قدم مربع
ياس بارك جيت, جزيرة ياس, أبوظبي, الإماراتالتسليمQ1 2026خطة السداد60/40
Single Row | Resale | Modern Finishing
درهم2,800,000
beds
3
baths
4
area
1,712 قدم مربع
ياس بارك جيت, جزيرة ياس, أبوظبي, الإماراتالتسليمQ1 2026خطة السداد60/40
BEST PRICE ! LUXURY DOUBLE ROW ! PRIME LOCATION
درهم2,700,000
beds
3
baths
4
area
1,755 قدم مربع
ياس بارك جيت, جزيرة ياس, أبوظبي, الإماراتالتسليمQ1 2026خطة السداد60/40
DOUBLE ROW-END UNIT ! LUXURIOUS LIVING STYLE
درهم2,875,000
beds
3
baths
4
area
1,753 قدم مربع
ياس بارك جيت, جزيرة ياس, أبوظبي, الإماراتالتسليمQ1 2026خطة السداد60/40
Elegant TH | Single Row | Negotiable
درهم3,100,000
beds
3
baths
4
area
1,791 قدم مربع
ياس بارك جيت, جزيرة ياس, أبوظبي, الإماراتالتسليمQ1 2026خطة السداد60/40
Single Row | Modern Elegance | Premium Amenities
درهم3,000,000
beds
3
baths
4
area
1,712 قدم مربع
ياس بارك جيت, جزيرة ياس, أبوظبي, الإماراتالتسليمQ1 2026خطة السداد60/40
Spacious Townhouse | Single Row | Mid Unit
درهم3,000,000
beds
3
baths
4
area
1,743 قدم مربع
ياس بارك جيت, جزيرة ياس, أبوظبي, الإماراتالتسليمQ1 2026خطة السداد60/40
infoابحث عن الإعلانات العقارية التي تحمل شعار تروشيك ™TruCheck؛ حيث قام فريق بيوت بتدقيقها.
عرض الكلarrow_circle_left
payment

خطة السداد

لا يمكن حصر المزايا التي تجعل من فلل ياس بارك جايت مشروعاً فريداً من نوعه، وأولها خطة الدفع الميسرة التي تسهل شراء العقارات السكنية؛ حيث يمكن اقتناء وحدة فخمة بدفعة أولية تبلغ 10% فقط من المبلغ الكلي بخطة 60/40.

مصدر المعلومات: شركة الدار للتطوير العقاري.

pin_drop

الموقع

مطور ياس بارك جايت
حرص مطور ياس بارك جايت على خلق توازن بهيج بين الحياة العملية والرفاهية المطلقة في مشروع بوابة ياس بارك ابوظبي

الأسئلة المتكررة

أين يقع ياس بارك جيت؟

فلل بوابة ياس بارك عبارة عن مجمع سكني لا يزال قيد الإنشاء في جزيرة ياس في أبوظبي العاصمة وبالقرب من حديقة ياس والشوارع الرئيسية في الإمارة.

من هو مطور ياس بارك جايت ابوظبي؟

مطور ياس بارك جايت جزيرة ياس هو شركة الدار العقارية الرائدة في مجال التطوير العقاري في الدولة.

ما أنواع العقارات السكنية المتوفرة في بوابة ياس بارك؟

تنتشر بيوت و فلل للبيع في ياس بارك جيت, جزيرة الياس وتتنوع بين منازل تاون هاوس تتألف من غرفتين وثلاث غرف في المشروع السكني، بالإضافة إلى فلل 4 غرف.

ما أبرز ما يميز ياس بارك جايت؟

يوفر المشروع السكني لعملائه وحدات فريدة من نوعها بتصاميم فخمة، كما يحتل موقعاً جوهرياً في الإمارة يسهل الوصول منه إلى المناطق المختلفة في أبوظبي، هذا ويوفر مطور ياس بارك جايت لعملائه خطة دفع ميسرة، بالإضافة إلى تمكنهم من الاختيار بين الألوان الداكنة والألوان الفاتحة بحسب الرغبة.

ما هو موعد اكتمال مشروع بوابة ياس بارك؟

يُحتمل بأن تبدأ عمليات إنشاء فلل ياس بارك جايت في الربع الأول من عام 2023، ويتوقع اكتماله في الربع الأول من عام 2026.

هل يوفر مشروع ياس بارك جايت جزيرة ياس خاصية التملك الحر؟

يعد المشروع السكني واحداً من المجمعات التي توفر خاصية التملك الحر؛ لذا يمكن شراء العقارات فيه من قِبل جميع الجنسيات.

هل تتوافر خيارات تعليمية جيدة بالقرب من المجمع السكني ياس بارك جايت جزيرة ياس؟

تتواجد حضانة بلوسوم فرع وترز أج على بعد دقائق قليلة من وتضمن بيئة مثالية للأطفال تشابه منازلهم، كما يمكن تسجيل الأطفال في أكاديمية ويست ياس – أكاديميات الدار التي افتتحت في شهر سبتمبر لعام 2016، وتتميز المدرسة بكونها أول أكاديمية أمريكية في أبوظبي تتبع منهج ولاية ماساتشوستس، علاوة على هذا يمكن الاطلاع على مدرسة سابيس الدولية الرويس التي تضم الطلبة من مرحلة الروضة 1 حتى الصف 12، ويزيد عددهم في الوقت الحالي عن 2,900 طالب وطالبة معظمهم من الجنسية الهندية، في حين تبلغ نسبة المعلمين إلى الطلاب 29:1

هل هنالك أي عيادات ومرافق صحية يمكن قصدها فور الخروج من بوابة ياس بارك جيت ابوظبي؟

حرص مطور ياس بارك جايت على توفير خيارات طبية عدّة يمكن للسكان اللجوء إليها في حال الطوارئ، فعلى سبيل المثال يمكن قصد مركز هيلث بلاس لصحة الأسرة القابع على بعد مرمى حجر من بوابة ياس بارك ابوظبي، هذا ويتوافر مركز برجيل الطبي أيضاً على بعد 10 دقائق بالسيارة.

ما هو أقرب مول من مشروع ياس بارك جايت جزيرة ياس؟

يقصد العديدون ياس مول لكونه أحد أفضل مولات أبوظبي لما يوفره من تجربة تسوق فريدة من نوعها وخيارات غير محدودة، حيث يضم أكثر من 370 محل تجاري تلبي جميعها احتياجات الزوار الأساسية والثانوية، فيمكن زيارة فرع كارفور الضخم الكائن ضمنه، كما العديد من محلات العلامات التجارية الفاخرة مثل مايكل كورس إلى جانب أتش أند أم وسنتر بوينت، هذا ويمكن القيام بالعديد من الأنشطة الترفيهية والفعاليات، مثل تسلق الصخور في مغامرات أتش كيو وتذوق ألذ الأطباق في إيربن ريتريت وقضاء أمرح الأوقات في ليغو بوب آند بلاي.

هل تتوافر أي مرافق ترفيهية قريبة من المشروع بوابة ياس بارك ابوظبي؟

تعتبر حديقة ياس ووتروورلد جزيرة ياس واحدة من أشهر الحدائق المائية في الإمارات كاملةً إذ تتربع على مساحة من الأرض قدرها 37 فدّان وتوفر أكثر من 40 لعبة مائية تتوافق مع مختلف الفئات العمرية مثل لعبة يهال ويادي ياس وراش رايدر كما جبل دروب وليوا لووب، هذا وتضم حديقة ياس ووتروورلد عدة مطاعم مميزة كمطعم دانة ومطبخ تشابيز ومثلجات سكيني، إلى جانب محلات تجارية مثل متجر طوّاشة للآلئ وسوق قرية الجوانة.

واستكمالاً لأهم وأبرز المرافق الترفيهية من مشروع ياس بارك جيت المطور بحرفية عالية من قبل شركة الدار العقارية، فلا بدّ من ذكر ارينا الاتحاد في ابوظبي المتواجد عند واجهة ياس باي أبوظبي، وهو يُعد أكبر وجهة ترفيهية حديثة في الشرق الأوسط؛ إذ يستضيف أبرز المباريات الرياضية، وأشهر الحفلات الغنائية والمؤتمرات، ولا تقتصر نشاطات الأرينا على الحفلات أو الفعاليات الضخمة.

تعود حقوق جميع صور المقال لشركة الدار وهي مطور ياس بارك جايت

© 2025 بيوت دليل المناطق