ويستار كونستيلاشن، قرية جميرا الدائرية

قرية جميرا الدائرية هو مجمع سكني حيوي يقع في قلب مدينة دبي الجديدة، وتم تطويره من قِبل شركة نخيل العقارية ليضم مجموعةً من المجمعات السكنية الفرعية التي تشتمل على فلل، وشقق، ووحدات تاون هاوس، ومساحات خضراء. يوفر المجمع خاصية التملك الحر، ويعتبر واحداً من أكثر المناطق طلباً لشراء العقارات، وذلك نسبةً إلى تقرير موقع بيوت عن سوق عقارات دبي للنصف الأول 2020.

ويستار كونستيلاشن هو مجمع فرعي يتألف من 13 وحدة تاون هاوس تم تطويره من قبل شركة ويستار العقارية في الضاحية 11 من قرية جميرا الدائرية، حيث بدأ إنشاؤه في عام 2016م واكتمل في الربع الأول من عام 2018م.

• يضم 13 وحدة تاون هاوس في دبي
• يقع في الضاحية 11 في قرية جميرا الدائرية
• تم تطويره من قِبل شركة ويستار العقارية
• تم تصميمه من قِبل شركة ايم سكوير للاستشارات الهندسية
• انتهى تطوير الوحدات السكنية في عام 2018م

يتميز مجمع قرية جميرا الدائرية بشكل عام بالأجواء الهادئة المناسبة لإقامة العائلات، ويشتمل على مساحات طبيعية خضراء ومرافق خدمية متطورة، كمرافق اللياقة البدنية، والمطاعم، والمرافق الصحية، الأمر الذي يجعله من المناطق السكنية المناسبة لإقامة العائلات في دبي.

أما بالنسبة لمجمع ويستار كونستيلاشن قرية جميرا الدائرية فيتميز بالعديد من الخصائص، وهي ما يلي:

• يتضمن برك سباحة
• يشتمل على مناطق مخصصة للشواء
• يضم مساحات لممارسة رياضة اليوغا

يسهُل على المقيمين في المجمع التنقل للوصول إلى المرافق الخدمية المشتركة المتوفرة في قرية جميرا الدائرية، كما يمكن التنقل بسلاسة بين أرجاء المدينة، وزيارة العديد من المعالم البارزة بالإضافة إلى المرافق الخدمية عبر شارع الخيل E44 وشارع الشيخ محمد بن زايد E311.

تقتصر العقارات السكنية المتوفرة في مجمع ويستار كونستيلاشن في قرية جميرا الدائرية على 13 وحدة تاون هاوس، حيث تتألف الوحدات من 3 طوابق، وتشتمل كل منها على مواقف خاصة، وحدائق خاصة، وشرفة واسعة.

يمكن الاطلاع على المخططات الطابقية في ويستار كونستيلاشن في موقع بيوت.كوم، حيث تتوفر نماذج ثنائية وثلاثية الأبعاد لأنوع الوحدات السكنية المتوفرة فيه.

تتوفر مواقف للسيارات تتسع لسيارة أو سيارتين في كل وحدة سكنية، أما بالنسبة للضيوف، فيمكنهم صف سياراتهم في مواقف السيارات الخاصة بهم في المجمع.

يمكن الوصول إلى الطرق الرئيسية في مدينة دبي، ومنها شارع الخيل وشارع الشيخ محمد بن زايد، في غضون 5 إلى 10 دقائق بالسيارة، أما بالنسبة لوسائل المواصلات العامة، فيمكن للمقيمين استخدام الحافلات المتوفرة في المواقف القريبة، مثل موقف قرية جميرا الدائرية، سيزون كميونيتي اوتومن، وموقف قرية جميرا الدائرية، مساكن النور، وموقف قرية جميرا الدائرية، حديقة سامر. يمكن الوصول إلى المواقف السابقة في غضون عدة دقائق سيراً على الأقدام.

يمكن الوصول إلى محطات مترو دبي عبر شارع الشيخ زايد E11، مثل محطة مترو مول الإمارات، ومحطة مترو بنك أبوظبي الأول، ومحطة مترو المشرق، حيث يمكن الوصول إلى كل منها في غضون 14 دقيقة بالسيارة.

يمكن للمقيمين في المجمع السكني الفرعي شراء حاجياتهم والتبضّع من محلات السوبر ماركت المتوفرة في المناطق القريبة، مثل:

• جيوتيس سوبرماركت
• ويست زون فريش سوبر ماركت
• سوبر ماركت سبينيس
• سوبر ماركت سبراتوس

يمكن الوصول إلى محلات السوبر ماركت السابقة في غضون 7 دقائق بالسيارة، وتشتمل جميعها على المنتجات الأساسية التي تغطي حاجة السكّان.

تقع عدة مساجد في قرية جميرا الدائرية بالقرب من وحدات التاون هاوس، مثل مسجد قرية جميرا الدائرية في الضاحية 16 الذي يمكن الوصول إليه في غضون 5 دقائق، ومسجد فاطمة السيد محمد يوسف الشرف في الضاحية 13. يمكن للمقيمين في الوحدات الوصول إلى أبرز مساجد دبي في غضون عدة دقائق بالسيارة.

أما فيما يتعلق بالكنائس، فيمكن الوصول إلى العديد منها، مثل:

• كنيسة كاسا دي اوراثيون توري فويرتي في البرشاء جنوب (12 دقيقة بالسيارة)
• الكنيسة المعمدانية الإماراتية الدولية في فندق شيراتون مول الإمارات – البرشاء (15 دقيقة بالسيارة)
• كنيسة القديس فرنسيس الأسيزي الكاثوليكية في جبل علي (18 دقيقة بالسيارة)

يمكن الوصول إلى مجموعة من المعابد الهندية في منطقة بر دبي في غضون 28 إلى 30 دقيقة بالسيارة من الوحدات، كما يمكن زيارة معبد السيخ جورو ناناك دربار في قرية جبل علي، الذي يعتبر من أكبر المعابد الهندية في العالم، حيث تبلغ مساحته 125,000 قدم مربع.

تتوفر عدة حضانات في قرية جميرا الدائرية، مثل حضانة ليدي بيرد، وحضانة عالم الأطفال، وحضانة ذي وندر ييرز، كما تنتشر العديد من المدارس في المناطق القريبة من مجمع ويستار كونستيلاشن، مثل:

• مدرسة سانمارك
• مدرسة جي إس إس العالمية في الضاحية 10
• المدرسة الهندية العالمية في البرشاء جنوب
• المدرسة الأمريكية للإبداع العلمي في البرشاء جنوب
• مدرسة دبي البريطانية في الضاحية 5 من جميرا بارك

تقع مدرسة سانمارك في قرية جميرا الدائرية، ويمكن الوصول إليها من وحدات التاون هاوس في غضون 10 إلى 12 دقيقة بالسيارة.

تم تطوير مدرسة جي إس إس العالمية عام 2008 في قرية جميرا الدائرية، وتقع على بُعد عدة دقائق بالسيارة عن الوحدات السكنية، وبشكل عام تعتبر من المدارس المختلطة الخاصة، ومن أفضل المدارس التي تعتمد المنهاج الهندي للمرحلة الثانوية في الإمارة.

أما المدرسة الهندية العالمية فتطرح عدة مناهج من الصف 1 وحتى الصف 12، بينما تتبع المدرسة الأمريكية للإبداع العلمي المنهج الأمريكي والمنهج الإماراتي في الوقت نفسه، وأخيراً تطرح مدرسة دبي البريطانية جميرا بارك المنهج الوطني لإنجلترا منذ الحضانة وحتى المرحلة الثانوية.

يعتبر مركز صحي الكرامة المرفق الطبي الوحيد الواقع في قرية جميرا الدائرية، ويمكن الوصول إليه من الوحدات في غضون 3 دقائق بالسيارة، ويقدم خدمات طبية تتنوع ما بين طب الأنف والأذن والحنجرة، والجلدية، والنسائية، والعظام، والطب العام، كما يشتمل على مختبر لإجراء الفحوصات بأنواعها. بالإضافة إلى مركز صحي الكرامة، يمكن الوصول إلى العيادات في قرية جميرا الدائرية والمناطق القريبة منها، مثل ميديكلينك معيصم، ومركز صحي إتش إم سي.

تقع ويستار كونستيلاشن في الضاحية 11 من مجمع قرية جميرا الدائرية، وبالتالي تُحيط بها العديد من المجمعات الفرعية السكنية الأخرى، ومنها ما يلي:

• هلبرون تاون هاوس
• سيزونز كوميونيتي
• قصر مالبيري
• فلل النخيل

يقع قصر مالبيري في الضاحية 13 من قرية جميرا الدائرية، ويشتمل على 12 وحدة تاون هاوس، أما فلل هلبرون فتقع في الضاحية 14، بينما يقع سيزونز كوميونيتي في الضاحية 14، وفلل النخيل في قلب قرية جميرا الدائرية، وتتكون من فلل غرفتين، وفلل 3 غرف، وفلل 4 غرف.

يقع المجمع الأم بالقرب من مثلث قرية جميرا ومدينة دبي الرياضية.

تتوفر عدة مولات بارزة بالقرب من المجمع السكني، ومنها ما يلي:

• ذا سيركل مول
• سوق الينابيع
• معيصم سيتي سنتر
• الخيل أفنيو

يقع ذا سيركل مول في الضاحية 11 على بعد حوالي 3 دقائق بالسيارة عن الوحدات، ويعتبر من المشاريع المُنجزة من قِبل شركة نخيل العقارية، ويشتمل على 235 متجر وسوبر ماركت، بالإضافة إلى مرفق ترفيهي، وصالات سينما متعددة، وبركة سباحة على السطح.

يقع سوق الينابيع في الينابيع 7 على بُعد 8 دقائق بالسيارة عن الوحدات، ويتضمن أكثر من 100 متجر ومطعم ووجهة ترفيهية، كما يعتبر من أفضل المولات في دبي، ويتضمن عدة محلات لمتاجر عالمية، مثل باث أند بودي ووركس، وألدو، وبيوند ذا بيتش، ومينيسو، وسكيتشرز وغيرها، كما يضم أيضاً هايبر ماركت كارفور، ومصلّى، ومنطقة لرعاية الأطفال، بالإضافة إلى صرافات آلية لبنوك متعددة.

أما معيصم سيتي سنتر فيقع في مدينة دبي للإنتاج على بُعد 10 دقائق بالسيارة عن الوحدات، ويشتمل على مجموعة متنوعة من المحلات التجارية المحلية والعالمية والمطاعم المتعددة، بالإضافة إلى المرافق الترفيهية الخاصة بالأطفال، كما ويضم مرافق خدمية متعددة، مثل الصرافات الآلية.

تنتشر العديد من المطاعم بالقرب من ويستار كونستيلاشن، ومنها ما يلي:

• مطعم جولدن بلايتس
• مطعم طحينة وزيتونة
• مطعم بايد كيفي

يطرح مطعم جولدن بلايتس الأطباق الهندية والصينية بالإضافة إلى الكباب والبرياني، أما طحينة وزيتونة فهو مطعم عربي، بينما يقدم مطعم بايد كيفي المأكولات التركية، ويعتبر من أبرز المطاعم في قرية جميرا الدائرية، حيث يشتمل على صالات داخلية وخارجية لتناول الطعام، بالإضافة إلى خدمة التوصيل المنزلي.

لا تتوفر أي شواطئ في قرية جميرا الدائرية، لذلك يتعيّن على السكان الراغبين بزيارة الشواطئ التوجه إلى أبرز شواطئ دبي في المناطق القريبة، مثل شاطئ الصفوح الذي يقع على بُعد 17 دقيقة بالسيارة، وشاطئ جي بي ار الذي يمكن الوصول إليه في غضون 20 دقيقة بالسيارة، كما يستغرق الوصول إلى شاطئ كايت حوالي21 دقيقة بالسيارة، ويشتمل على العديد من الأنشطة والألعاب المائية المتعددة والمناسبة لجميع الأعمار.

يتميز مجمع قرية جميرا الدائرية، الذي يحتضن ويستار كونستيلاشن، بموقعه الاستراتيجي في قلب دبي الجديدة، وبالقرب من الشوارع الرئيسية فيها، وبالتالي يسهُل الوصول منه إلى العديد من المعالم البارزة، مثل:

• مضمار دبي
• مول الإمارات
• استاد دبي العالمي للكريكيت
• ممشى دبي مارينا
• حديقة دبي للزهور

تبعد حديقة دبي للزهور حوالي 10 دقائق بالسيارة عن ويستار كونستيلاشن في قرية جميرا الدائرية، وتعتبر من أبرز المعالم السياحية في المدينة.

يقع كل من دبي أوتودروم ومول الإمارات على بُعد 15 دقيقة بالسيارة عن الوحدات، ويعتبر من المرافق الترفيهية الرياضية متعددة الاستخدامات، ويقع تحديداً في منطقة موتور سيتي.

أما مول الإمارات فيعتبر من أبرز مراكز التسوق في الإمارات، ويشتمل على العديد من المتاجر والمطاعم، بالإضافة إلى هايبر ماركت كارفور، كما يضم فندقين من فئة 5 نجوم، وسكي دبي بجانب صالات سينما فوكس، وعدة مرافق ترفيهية، مثل ماجيك بلانيت.

ممشى دبي مارينا هو مسار بواجهة بحرية، يقع على بعد 15 دقيقة بالسيارة عن الوحدات، ويشتمل على عدة مطاعم، ومراكز استجمام، ومرافق ترفيهية، كما يمكن ممارسة الأنشطة الخارجية كرياضة المشي بين أشجار النخيل في مسارات المشي المخصصة.

تتعدد سمات السكن في مجمع قرية جميرا الدائرية، ومنها إمكانية وصول المقيمين في مجمعاتها الفرعية المتعددة ومجموعات الوحدات، مثل ويستار كونستيلاشن، إلى العديد من المرافق الترفيهية بسهولة، حيث تتوفر العديد من الحدائق الطبيعية الخضراء التي تشمل مسارات خاصة للجري وقيادة الدراجات الهوائية، ومناطق لعب الأطفال، كما يمكن الوصول منها إلى العديد من الحدائق المتوفرة في المناطق القريبة، ومنها نادي دبي للبولو والفروسية الذي يستغرق الوصول إليه 18 دقيقة بالسيارة، بالإضافة إلى نادي العنوان منتغمري للجولف، ونادي ذا إلس كلوب، اللذان يمكن الوصول إليهما في غضون عدة دقائق بالسيارة.

أما بالنسبة لمرافق اللياقة البدنية، فيمكن الوصول إلى أبرز الجيمات في قرية جميرا الدائرية، ومنها:

• نادي فيتنس 101
• حياتي فيتنس كلوب
• انستا بودي جيم
• نيو لايف فيتنس جيم
• بلانيوغا سينتر

كما تتوفر عدة صالونات ومراكز تجميل في قرية جميرا الدائرية، مثل أورا بيوتي سنتير، وبيتر بيوتي صالون، وذا أربين كوتيج، وتشي نيل سبا.

تعد العقارات السكنية المتوفرة في ويستار كونستيلاشن قرية جميرا الدائرية في الوقت الحالي محدودة.

يقع مجمع ويستار كونستيلاشن في الضاحية 13 من مجمع قرية جميرا الدائرية، الذي يقع في قلب دبي الجديدة بالقرب من شارع الخيل E44.

يعتبر مجمع ويستار كونستيلاشن حيوي ومناسب لإقامة العائلات، حيث يشتمل على فلل واسعة، ويقع بقرب العديد من المرافق الخدمية والترفيهية، كما يسهُل الوصول منه إلى المناطق القريبة والمجاورة؛ نظراً لاتصاله بشبكة الطرق الرئيسية في الإمارة.

تقتصر العقارات السكنية المتوفرة في مجمع ويستار كونستيلاشن في قرية جميرا الدائرية على 13 وحدة تاون هاوس، حيث تتألف الوحدات من 3 طوابق، وتضم كل منها مواقف خاصة، وحدائق خاصة، وشرفة واسعة.

• يقع مطار دبي الدولي على بُعد 30 دقيقة بالسيارة
• يمكن الوصول إلى دبي داون تاون في غضون 26 دقيقة بالسيارة
• يقع نادي ترامب انترناشينوال للجولف على بعد 21 دقيقة بالسيارة
• يستغرق الوصول إلى نخلة جميرا حوالي 13 دقيقة بالسيارة