هيل سايد، جميرا جولف إستيت

تقع جميرا جولف إستيت على طول شارع الشيخ محمد بن زايد (E311)، وهو مشروع جيد التخطيط يخدم محبي الجولف في دبي، تعود أهمية هيل سايد لسببين رئيسيين وهما، بطولة موانئ دبي العالمية للجولف وموقعه الفخم والهام.

هيل سايد هو واحد من المجمعات السكنية المعروفة في جميرا جولف إستيت؛ وذلك لموقعه الاستراتيجي بالقرب من ملاعب جميرا للغولف التي تنقسم إلى قسمين اثنين، وهما ملعب التراب وملعب النار، إضافة إلى كون هل سايد مجمع سكني يتكون من 20 فيلا راقية مكونة من 4 طوابق تضم أثاثاً عصرياً راقٍ، بالإضافة إلى التكنولوجيا المنزلية الذكية.

• مجمع سكني يقع ضمن جميرا جولف إستيت
• فلل 4 طوابق ذات طابع فخم
• 20 فيلا بمخطط طابقي واحد وهو 6 غرف
• تشمل كل فيلا نظام تكنولوجيا منزلية ذكي، بالإضافة إلى مصعد خاص
• تصميم فلل عالي الجودة إضافة إلى توافر العديد من مواقف السيارات

يوفر هيل سايد العديد من وسائل الراحة العصرية للسكان، فيما يلي نظرة على وسائل الراحة وما يميز هل سايد عن غيره من المجمعات السكنية:

• مساحة لعب مخصصة للأطفال إلى جانب ملاعب تنس
• ملاعب جولف ومسارات مخصصة للجري والهرولة
• بركة سباحة ومركز تجميل ومركز لياقة

استكمالاً لميزات المجمع السكني الحيوي والمتقن من المساحات الخضراء الشاسعة، صُمم بأحجار الترافرتين الجيرية وخشب الجوز والرخام والبورسلان الإيطالي، مما يجعل الاستقرار في جميرا جولف إستيت وتحديداً هيل سايد مثالياً للباحثين عن الفخامة.

تغطي فلل هيل سايد الفخمة ومحدودة العدد ما مساحته 16,500 قدم مربع، وتضم كل فيلا مصعد خاص وتكييف مركزي عدد 3 ونظام تكنولوجيا منزلية ذكي يتحكم بالتلفزيون ومشغل الصوت والستائر والمكيف لاسلكياً. تتميز الفلل أيضاً بالمطابخ المزودة بأجهزة طهي ألمانية الصنع وخزائن واسعة في الغرف الرئيسية، والأهم من هذا كله نظام تسخين شمسي مركزي للمياه وحديقة وبركة سباحة خاصة. هذا بالإضافة إلى ارتقاء مستوى تصميمها ذو الأسقف العالية ليضمن بذلك إضاءة مثالية وتهوية رائعة.

تطلّ أغلبية الفلل على ملعب الجولف لتضفي سحراً وجمالية للمكان، كما تضم مساحة إضافية للمخزن والمطبخ الإضافي وغرفة التخزين وغرفة الخادمة. يمكن للسكان تحويل التسوية لغرفة مراقبة أمن المنزل أو لغرفة ألعاب وترفيه، إلى جانب أن التسوية تحتوي على كراج خاص بسيارات السكان.

تتوافر العديد من مواقف السيارات في هل سايد، إذ يخصص كراج تحت الأرض لكل فيلا يتسع لخمس سيارات في ذات الوقت، وبما أن الطرق الرئيسية سهلة الوصول، فمن المستحسن استخدام السيارات الخاصة، إلا أن من يفضل التنقل مستخدماً وسائل النقل العام، فيمكن الوصول إلى أقرب موقف باص دبي يبعد من المجمع السكني قرابة 10-12 دقيقة بالسيارة وتتواجد أغلبية المواقف في مدينة دبي للإنتاج.

أما فيما يخص مترو دبي، فإن أقرب محطة تبعد حوالي 15 دقيقة بالسيارة، وهي محطة جميرا غولف إستيت التي تتبع الخط الأحمر.

يعدّ شويترامس من أبرز المحلات التجارية والسوبرماركت في جميرا جولف إستيت وأقربها إلى هل سايد، إذ أنه المكان الذي يقصده الناس لشراء كافة حاجيات المنزل، بالإضافة إلى دبليو مارت وستار مارت وكارفور سيتي، ويعتبر جميعها من أشهر سلاسل السوبرماركت في دبي.

تضم الأحياء المجاورة لهل سايد العديد من المساجد الصغيرة والكبيرة، إلا أنّ أغلبها يتمركز في مدينة دبي للإنتاج ومدينة دبي الرياضية، إذ يقع مسجد معيصم على بعد 14 دقيقة من المجمع السكني.

للسكان المسيحيين نصيب من دور العبادة والكنائس في دبي، حيث تتوافر في الأحياء القريبة بضع كنائس منها، الكنيسة النيبالية الدولية في جبل علي وكنيسة القديسة مريم الكاثوليكية التي تقع على شارع عود ميثاء. على النقيض تماماً المعابد، حيث أن أصحاب الديانة الهندوسية قد لا يجدون معابد قرب المجمع السكني، فيضطرون بهذا إلى التنقل لحوالي 20 دقيقة في السيارة للوصول إلى معبد غورو ناناك السيخي.

أبرز ما يميز المجمع السكني قربه من المدارس والحضانات ليكون بذلك مكاناً مثالياً تسكنه العائلات. يجدر الذكر أن أغلب حضانات دبي البارزة تقع في مدينة دبي الرياضية على بعد 16 دقيقة، من الأمثلة على الحضانات والمدارس:

• حضانة كيندر كاسل
• حضانة ذا وندر ييرز

هذا وتشمل المنطقة الرئيسية – جميرا غولف إستيت – دار رعاية للأطفال تعرف باسم حضانة ديبر الاسكندنافية، ويسهل الوصول إليها في غضون 6 دقائق فقط بالسيارة، كما يمكن تسجيل الطلاب في بعض الحضانات القابعة في مدينة دبي للإنتاج مثل حضانة جومي بير على بعد 11 دقيقة وحضانة تشبي تشيكس على بعد 12 دقيقة بالسيارة.

استكمالاً لخيارات التعليم الآنف ذكرها، ما يلي بعض من أهم وأقرب المدارس في مدينة دبي الرياضية على بعد 15 دقيقة والتي يمكن تسجيل طلبة المرحلة الابتدائية والإعدادية والثانوية فيها:

• مدرسة فيكتوري هايتس الابتدائية
• مدرسة رينايسنس مدينة دبي الرياضية
• مدرسة دوايت دبي
• مدرسة رويال جرامر دبي

تعتمد مدرسة فيكتوري هايتس الابتدائية المنهاج البريطاني منذ المرحلة الـتأسيسية وحتى السنة 6، وقد حصلت على تقييم “جيد جداً” من قِبل هيئة التنمية والمعرفة البشرية، أما مدرسة رينيسانس فيسترشد منهجها بأحدث الأبحاث والخبرات في أفضل الممارسات التعليمية، إذ أظهرت الأدلة والدراسات أن الطلاب يتعلمون بشكل أفضل عندما يحصلون على الدعم في المنزل ومن الأصدقاء والمعلمين والمدرسة، لا سيما عندما تكون المدرسة خاضعة للمساءلة ومستدامة من حيث الجودة ومتوافقة مع طموح الطالب.

تم افتتاح مدرسة دوايت دبي في منطقة البرشاء عام 2018 قبل أن ينتقل حرمها إلى مدينة دبي الرياضية في شهر سبتمبر من عام 2022، ويعد هذا الفرع إضافة نوعية إلى عائلة مدارس دوايت العالمية، حيث يوفر مرافق استثنائية تضمن حصول الطلاب على تعليم متميز. تعتمد مدرسة دوايت دبي منهاج البكالوريا الدولية في تدريس الطلاب من مرحلة ما قبل الروضة حتى الصف 12، وتهدف إلى ترسيخ مكانتها كمدرسة رائدة في مناهج البكالوريا الدولية في دبي.

يمكن القول أن أكثر ما يميز مجمع سكني ما هو وفرة العيادات والمستشفيات القريبة منه، ليضمن السكان بذلك سهولة الوصول إليهم عند الحاجة، فيما يلي استعراض لأهم المراكز الصحية والعيادات ومستشفيات دبي القريبة من هيلسايد:

• يور هيلث كلينيك
• ميديكلينيك معيصم
• عيادات ابيكس لطب الأسنان

يمكن الوصول للعيادات أعلاه خلال 15-18 دقيقة. أما الصيدليات، فتضم الأحياء القريبة عدّة منها مثل صيدلية برايم كير وصيدلية ياسات لايف اللتان تبعدان مسافة قصيرة.

تقع هيلسايد في جميرا جولف إستيت بالقرب من العديد من الفلل التي تقع في ملعب الأرض (إيرث) للجولف جاعلاً بذلك العديد من المجمعات السكنية على مقربة، ومنها:

• مدينة دبي للإنتاج
• مدينة دبي الرياضية
• جرين كوميونيتي

يحدّ المجمع السكني شارع الشيخ محمد بن زايد (E311) من الشمال وشارع الشيخ زايد بن حمدان آل نهيان (D54) من الجنوب.

لا يعتبر المجمع السكني مخدوماً إلا بتوفر العديد من المولات ومراكز التسوق، من مولات دبي القريبة من هيل سايد القريبة:

• سيتي سنتر معيصم
• فيرست آفينيو مول

يقع معيصم سيتي سنتر على بعد 14 دقيقة بالسيارة من المجمع، وما جعله من أفضل المولات في دبي هو اشتماله على عدد كبير من المتاجر والمطاعم، مثل أتش آند إم وماكس وسنتر بوينت وباث آند بودي ووركس وغيرها، كذلك يضم المول كارفور هايبر ماركت وعيادة ميديكلينك وصيدلية وغيرها من المرافق الخدمية والترفيهية.

يقصد عديدون فيرست آفينيو مول القابع في موتور سيتي لكونه ملتقى مثالي للعائلة والأفراد، فيتألف المول من طابقين ويغطي مساحة تبلغ 46,451 متر مربع، ويشمل ممشى طويل يشكل حلقة وصل بين القسمين الداخلي والخارجي، إلى جانب طريق خاص لصف سيارات الزوار، كما ينفرد المول بتصاميمه الأوروبية العصرية التي تميّزه عن سائر المراكز التجارية الأخرى في دبي! إلى جانب احتواء فيرست أفنيو على ما يصل إلى 70 علامة تجارية، فهو أيضاً موصول بفندق بارك إن العريق التابع لإدارة فنادق راديسون. من أهم المحلات التجارية المتواجدة في المول ما يلي:

• وجوه
• بلاش تان
• في للعطور
• باث آند بودي ووركس
• إيس للعدد والأدوات
• بلج إنس
• دبليو أتش سميث
• دار مدارك للنشر
• مركز المدخنين

يعدّ سبورتس بار وفريسكا كافيه أكثر المطاعم طلباً وزيارة في هيل سايد، بينما يوجد خيارات أخرى في مدينة دبي للإنتاج، ومنها:

• البج وك
• مطعم وكافيتيريا مومو
• مطعم تيستي وورلد

كما يمكن للسكان التوجه إلى سيتي سنتر معيصم السابق ذكره، إذ يوفر عدّة خيارات للطعام كما الأطباق العالمية، مثل:

• تشيليز
• مطعم جازيبو
• جراند بازار
• مجلس السلطان
• مطعم زيت وليمون
• مقهى ذا اكاي سبوت
• مقهى تيم هورتنز

إن زيارة الشاطئ قد تعدّ رحلة طويلة لسكان المجمع السكني، إذ أن أقرب الشواطئ مثل شاطئ دبي مارينا وشاطئ جي بي ار يبعدان قرابة 30 دقيقة، لكن يجب على السكان تجربتهما؛ لأنهما يتميزان بالنشاطات المائية والألعاب التي يمكن ممارستها على رمال الشاطئ الذهبية الناعمة.

لأن هيل سايد قريب من الشوارع الرئيسية، سيجد السكان العديد من المعالم البارزة والأماكن الرئيسية، ومنها:

• استاد دبي الدولي
• دبي أوتودروم

يبعد استاد دبي الدولي قرابة 15 دقيقة بالسيارة من المجمع السكني، ويعرف باسم استاد مدينة دبي الرياضية للكريكيت، ويستوعب الملعب حوالي 30,000 متفرج، ويشتهر باستضافته لأكثر بطولات الكريكيت شهرة في العالم. أما فيما يخص دبي أوتودروم، فهي حلبة سباق سيارات تضم مضمار بطول 5.39 كيلومتر معتمد من قبل الاتحاد الدولي للسيارات، ويستخدم لاستضافة مختلف الفعاليات الرياضية المحلية والعالمية، ويضم أكاديمية لتعليم رياضة سباق السيارات، بالإضافة إلى حلبة سباقات كارتنج داخلية وخارجية، وغيرها من المرافق الترفيهية التي تناسب مختلف الأعمار، عدا عن الصالات التي تناسب مختلف الفعاليات والمناسبات، ويعتبر كلا الخيارين السابقين من أبرز الأماكن التي يمكن لمحبي الرياضة الاستمتاع فيهما، أما بالنسبة للحياة الليلية في دبي، فيمكن للبعض زيارة نوادٍ عدة في شتى أنحاء دبي.

وقوع هيل سايد في جميرا جولف إستيت، المنطقة المطلة والمطورة بالكامل لتخدم محبي الجولف، يتوجب على سكانها الراغبين بالاستثمار والاستقرار فيها ممارسة الجولف، الرياضة الأكثر شهرة في جميرا جولف إستيت، إذ تتواجد العديد من نوادي الجولف القريبة من المجمع السكني مثل نادي ذا إلس للجولف وتيلورز جولف هاوس، كما توفر هذه النوادي العديد من مراكز اللياقة، كما يمكنهم الذهاب إلى مركز اللياقة الموجود في مجمع فيكتوري هايتس السكني أو فيت ريبابليك جيم.

أما الصالونات، فيوجد بعضها في المناطق المحيطة بالمجمع السكني مثل تيبس أند توز وشي نيل سبا وأتش بي جي صالون، ويعتبر جميعها من أبرز صالونات التجميل النسائية في دبي.

من الأنشطة الخارجية التي يمكن للسكان القيام بها كي لا يشعروا بالملل، المشي في ملاعب الجولف الشاسعة والخضراء، والتنزه في الحدائق التي يوفرها المجمع السكني أو الأحياء المجاورة.

تقام بطولة موانئ دبي العالمية السنوية الشهيرة في جميرا جولف إستيت، وهي من أبرز النشاطات التي تقام على مقربة من المجمع السكني، إضافة إلى العديد من الاحتفالات والنشاطات التي تنظمها النوادي لمختلف الأعمار، كما يمكن البقاء على تواصل دائم مع السكان على مختلف مواقع التواصل الاجتماعي لمعرفة نشاطات المجمع السكني التي ستحدث في القريب العاجل.

يجدر التنويه إلى أن المجمع السكني لا يوفر مواصلات النقل العام، ويعود السبب في هذا إلى أن جميرا جولف إستيت مسوّرة. لهذا، يفضل أن تستقر العائلات الكبيرة التي تملك سيارة خاصة في هل سايد بما أن الشوارع الرئيسية سهلة الوصول.

بالطبع! إذ تطلّ أغلبية الفلل على مساحات شاسعة من البساط الأخضر التابع لملعب الجولف، فتشكل بذلك المكان الأمثل لمحبي رياضة الجولف، الأمر الذي ساعد على تصنيفها ضمن أهم مناطق استئجار العقارات قرب ملاعب الجولف في دبي. علاوة على هذا، تشتمل كل فيلا على بركة سباحة خاصة بها، إلى جانب الكثير من المرافق والميزات التي تجعل من فلل هيل سايد حصرية إلى حد كبير، وبهذا استحق مجمع هل سايد مكانته ضمن قائمة أفضل مناطق استئجار الفلل مع مسبح خاص في دبي.

يأتي كل منزل بمزيج من التشطيبات الحديثة بما في ذلك الحجر الجيري الطبيعي والرخام والأخشاب الصلبة، وتبلغ الارتفاعات من الأرض إلى السقف 4.5 متر! هذا وتتم خدمة جميع الطوابق الأربعة بواسطة مصعد خاص كما يتوافر مصعد آخر مخصص للخدمات، علاوة على هذا تشتمل جميع الفلل على تقنيات المنزل الذكي وتدفئة مركزية للمياه تعمل بالطاقة الشمسية وحديقة ذات مناظر طبيعية بالكامل مع بركة سباحة خاصة تأتي مع كراسي شاطئ مريحة ومظلات وحدائق فسيحة وشرفات وتراسات رحبة تطلّ على الحدائق الخاصة والبساط الأخضر الممتدّ على طول البصر.

تقبع إمارة الشارقة على بعد 50.6 كيلومتر، ويمكن الوصول إليها في غضون 47 دقيقة بالسيارة، أما إمارة عجمان فتبعد 63.9 كيلومتر، ويستغرق الوصول إليها حوالي 55 دقيقة بالسيارة، بينما يتطلب الوصول إلى إمارة أبوظبي حوالي ساعة و20 دقيقة بالسيارة، إذ تبعد نحو 123 كيلومتر.

• يبعد مجمع هيل سايد السكني 34 دقيقة عن مطار دبي الدولي و38 دقيقة عن مطار آل مكتوم الدولي
• يمكن الوصول إلى داون تاون دبي في غضون 25 دقيقة عبر شارع (E44)