هارموني، تلال الغاف

أبدعت شركة ماجد الفطيم التي تعد من أبرز الشركات العقارية على مستوى دولة الإمارات العربية المتحدة ومن أفضل المطورين العقاريين في دبي عبر طرحها لمشروع هارموني في السوق العقاري، حيث إنه مجمع متعدد الاستخدامات ويتخذ موقعاً جوهرياً في الإمارة وبالقرب من شبكة الطرق الرئيسية. خصصنا هذا الدليل المتكامل للبحث في تفاصيل المشروع.

هارموني هو مشروع متعدد الاستخدامات لا يزال قيد الإنشاء من قِبل شركة ماجد الفطيم العقارية في قلب منطقة تلال الغاف، وبالقرب من شارع الشيخ زايد بن حمدان آل نهيان D54 وشارع حصة D61. في إطار العقارات، يحتضن المشروع الفاخر 757 فيلا أنيقة التصميم، بالإضافة إلى مساحات تجارية ومرافق ترفيهية وحدائق طبيعية خضراء ومسارات مرصوفة تُحيط بها الوجهات البحرية. ينقسم المشروع إلى 3 مجمعات فرعية، هي: هارموني 1 وهارموني 2 وهارموني 3.

• مشروع متعدد الاستخدامات يقع في تلال الغاف
• قيد التطوير من قِبل شركة ماجد الفطيم
• تتوفر فيه عقارات بخاصية التملك الحر 
• يشتمل على منازل تتألف من 4 غرف حتى 6 غرف
• يسهل الوصول منه إلى مدينة دبي الرياضية ومدينة دبي للاستوديوهات

إن هارموني ما هو إلا مشروع متعدد الاستخدامات قيد الإنشاء ومن المتوقع أن يكتمل بالكامل في عام 2024، ويتمتع بالعديد من المزايا التي جعلت منه محط أنظار المستثمرين، ومنها قربه من بحيرة الغاف وحديقة هايف ونادي هايف، ناهيك عن أن عقاراته مُحاطه بالحدائق الطبيعية الخضراء ومسارات الجري وقيادة الدراجات الهوائية. هذا ويمكن لسكانه الاستفادة من برك السباحة وأماكن اللعب والحدائق المفتوحة.

ينقسم مشروع هارموني إلى 3 مجمعات سكنية فرعية كما ذكرنا سابقاً، ولا بد من الإشارة إلى أن المرحلة الأولى أو هارموني 1 بيعت بالكامل، مع العلم بأنها تشتمل على فلل تتألف من 4 غرف و5 غرف بتصاميم معمارية مميزة، أما هارموني 2 وهارموني 3 فإنهما يضمان منازل تتكون من 6 غرف.

كما ذكرنا آنفاً، يمكن للمقيمين في المشروع السكني الاستفادة من مزايا السكن في تلال الغاف بشكل عام؛ نذكر منها:

• ملاعب التنس وكرة السلة وكرة القدم 
• مدرسة رويال جرامر جيلد فورد التي تعتمد المنهاج البريطاني 
• حدائق التزلج والترامبولين 
• النوادي الرياضية الداخلية والخارجية 
• المركز المجتمعي 
• المطاعم والمقاهي المتنوعة
• المرافق الصحية 
• الأماكن المخصصة للشواء 
• مراكز الرعاية النهارية 
• المسجد المحلي

بالحديث عن العقارات، فإن هذا المشروع البارز يشتمل على 757 فيلا تتألف من 4 غرف و5 غرف و6 غرف، وتتميز باتخاذها تصميمين اثنين، وتشتمل على مقومات المنزل الذكي.

يضمن موقع بيوت العقاري حصول المستخدم على كافة المعلومات التي يحتاجها فيما يتعلق بتفاصيل الوحدات السكنية، ومن هنا فإنه أطلق تصاميم ثنائية وثلاثية الأبعاد لأنواع العقارات المتوفرة في المشاريع السكنية، حيث يمكن الاطلاع على المخططات الطابقية في هارموني لمعرفة المزيد من المعلومات. بصورة عامة، نذكر لك فيما يأتي تفاصيل عقارات هارموني:

• تتوفر منازل وفلل 4 غرف بمساحات تبلغ 3,884 قدم مربع
• هناك فلل ومنازل 5 غرف بمساحات تقارب 4,969 قدم مربع
• تتكون الوحدات السكنية من طابق أرضي وطابق أول، وتشتمل على شرفات ومواقف للسيارات

تتضمن الوحدات السكنية عموماً غرف لتناول الطعام وغرف معيشة رحبة ومطبخ مجهز بالكامل، وغرف رئيسية بحمامات ملحقة وخزائن حائط وغرفة للخادمة وغرفة للتخزين وغرفة للضيوف.

يمكن للعائلات الكبيرة التحقق من الفلل والمنازل التي تتكون من 5 غرف و6 غرف، وهي على النحو الآتي:

• تتوفر فلل 5 غرف بمساحات تصل إلى 6,125 قدم مربع 
• تبلغ مساحات فلل 6 غرف قرابة 6,940 قدم مربع
• تتضمن الوحدات طابق أرضي وطابق أول وشرفات واسعة ومواقف للسيارات

تتضمن الفلل غرفة للعائلة وغرفة لتناول الطعام ومطبخ وغرفة للخادمة وغرفة للضيوف وغرفة للغسيل وغرفة للتخزين وغرفة للخادمة، بالإضافة إلى غرفة معيشة وغرفة للدراسة وحديقة مفتوحة.

في البداية لا بد لنا من الإشارة إلى أن هارموني ينتمي إلى تلال الغاف التي تعد من أبرز مناطق التملك الحر في دبي؛ لذا يمكن شراء الفلل فيه من قِبل المستثمرين الأجانب والقادمين من دول مجلس التعاون الخليجي.

بالانتقال إلى أسعار العقارات، يمكن شراء فلل 4 غرف في هارموني بمبلغ يبدأ من 3.3 مليون ويصل إلى 5.5 مليون درهم إماراتي، هذا وتتوفر فلل 5 غرف للبيع في هارموني بما يقارب 5.7 مليون درهم إماراتي، كما يبلغ سعر شراء فلل 6 غرف في هارموني قرابة 7.9 مليون درهم إماراتي.

يمكن الاطلاع على تفاصيل منازل التاون هاوس في هارموني من هنا:

يتوفر عدد محدود من الشقق في المشروع السكني أيضاً:

توفر الشركة العقارية خطة دفع ميسرة للعملاء، نستعرضها معك فيما يأتي:

• يستغرق الوصول إلى مدينة دبي الرياضية ما يقارب 10 دقائق بالسيارة
• يمكن الوصول إلى دبي الجنوب بما لا يزيد عن 15 دقيقة بالسيارة
• تبعد منطقة مدن 20 دقيقة بالسيارة 
• يمكن الوصول إلى دبي أوتودروم في غضون 12 دقيقة بالسيارة 
• يستغرق الوصول إلى استاد دبي الدولي ما يقارب 13 دقيقة بالسيارة

هارموني هو مشروع سكني لا يزال قيد الإنشاء في الفترة الحالية من قِبل شركة ماجد الفطيم العقارية، ويقع في قلب منطقة تلال الغاف متعددة الاستخدامات، ويتربع موقعاً مركزياً في إمارة دبي يسهل الوصول منه إلى المناطق المهمة في الدولة.

يقع شارع حصة الرئيسي في الجهة الشرقية من المشروع السكني، أما شارع الشيخ زايد بن حمدان آل نهيان فإنه يحتل الجانب الجنوبي، بينما يتربع شارع جبل علي الهباب في الجهة الغربية، وأخيراً يحاذي شارع الشيخ محمد بن زايد المشروع من الجهة الشمالية.

تناسب الإقامة في المشروع السكني العائلات الصغيرة والكبيرة، وهذا لاشتماله على فلل ومنازل تتألف من 4 غرف و5 غرف و6 غرف بتصاميم معمارية متنوعة ترضي جميع الأذواق، هذا ويوجد عدد محدود من الشقق في المشروع.

من المتوقع أن يكتمل المشروع في الربع الثاني من عام 2024.