نعمة العين

تنقسم نعمة العين الى منطقين فرعيتين، وهما نعمة 1 ونعمة 2، وهي منطقة سكنية تقع في الجزء الجنوبي من مدينة العين، وتحيط بها 3 شوارع رئيسية ترسم حدودها على شكل أقرب للمثلث، وهي شارع نعمة (E40) وشارع هزاع بن سلطان (E95) وشارع جبل حفيت.

تحتضن المنطقة العديد من العقارات السكنية الى جانب المطاعم ومحطات الحافلات، فضلاً عن مركز تجاري وعدد قليل من المدارس الحكومية وغيرها من المرافق الأساسية، ويضمن اتصالها بالشارعين السريعين E40 و E95 سهولة تنقل السكان الى المناطق الرئيسية في مدينة العين وإمارة أبوظبي.

• منطقة سكنية تقع في مدينة العين في أبوظبي
• يحدها الطريقين السريعين E95 و E40
• تنقسم الى منطقتين فرعيتين، وهما نعمة 1 ونعمة 2
• توفر خيارات مميزة من الشقق والفلل السكينة
• تحيط بها عدد من المناطق السكنية الشهيرة في العين
• تشتمل على مركز تجاري ومركز صحي ومجموعة من محطات الحافلات والمدارس والمطاعم
• تقع على مقربة من جبل حفيت، أحد أعلى القمم الجبلية في دولة الإمارات

تقع نعمة العين في أقصى جنوب مدينة العين بعيداً عن صخب المدينة الرئيسية، ولا تبعد سوى 5 دقائق فقط عن جبل حفيت المهيب، كما أنها قريبة أيضاً من عدد من المعالم الترفيهية في المدينة.

توفر المنطقة خيارات عديدة من الشقق والفلل المتاحة للإيجار، والتي تمتاز بديكوراتها الأنيقة وأرضياتها الرخامية الفخمة ومرافقها العصرية، كما يتمتع سكان نعمة العين بسهولة الوصول الى المطاعم ومحلات البقالة ومراكز التسوق، الى جانب المركز الصحي والمدارس الحكومية ومحطات الحافلات العامة التابعة لها.

كما ذكرنا سابقاً، تشتمل عقارات نعمة العين على الفلل والشقق السكنية، تبلغ مساحة شقق ثلاث غرف وصالة في المنطقة حوالي 3,638 قدم مربع، ويشتمل هذا النوع من الشقق على مساحة معيشة واسعة وثلاث غرف رئيسية تتضمن حمامات ملحقة، الى جانب شرفة فسيحة مطلة وغرفة للتخزين.

تتنوع الفلل المتاحة للإيجار في نعمة العين بين فلل مكونة من 3 الى 10 غرف رئيسية، تتألف جميع هذه الفلل من طابقين وتشتمل كل فيلا في المنطقة على غرف رئيسية فسيحة مع حمامات ملحقة وصالة معيشة واسعة ومجلس وحمام للضيوف، ومطبخ عصري الى جانب تراس ومساحة لوقوف سيارات تتسع لأكثر من سيارة.

يبلغ متوسط ​​مساحات فلل 3 غرف في المنطقة حوالي 1,950 قدم مربع، في حين تمتد فلل 4 غرف على مساحة 2,400 قدم مربع، بينما تصل مساحات الفلل الكبيرة المكونة من 10 غرف الى 25,000 قدم مربع.

تختلف ايجارات العقارات في نعمة العين وفقاً للمساحات والمرافق المتوفرة، على النحو الآتي:

• تتراوح ايجارات الفلل من 3-5 غرف في نعمة العين بين 59 ألف و 110 آلاف درهم إماراتي سنوياً
• يمكن استئجار فلل 10 غرف في نعمة العين مقابل 150 ألف درهم إماراتي سنوياً
• يبلغ متوسط ايجارات شقق 3 غرف وصالة في نعمة العين حوالي 60 ألف درهم إماراتي سنوياً

يمكن لزوار المنطقة الباحثين عن خيارات إقامة لفترات محدودة المكوث في احدى الفنادق القريبة من نعمة العين، مثل:

• فندق ومنتجع ون تو ون عين الفايضة – فئة 3 نجوم
• فندق ميركيور جراند جبل حفيت العين – فئة 4 نجوم
• فندق ايلا بوادي – فئة 4 نجوم
• فندق ومنتجع راديسون بلو العين – فئة 4 نجوم
• فندق العين روتانا – فئة 5 نجوم

يعتبر فندق ومنتجع ون تو ون عين الفايضة أقرب الفنادق الى المنطقة، حيث لا يبعد سوى 9 دقائق بالسيارة، بينما يمكن الوصول إلى باقي خيارات الفنادق آنفة الذكر في غضون 21 إلى 25 دقيقة بالسيارة.

تشتمل جميع الفلل الواقعة في نعمة العين على مواقف سيارات خاصة تتسع لسيارة أو سيارتين في ذات الوقت، بينما يمكن لسكان الشقق الاستفادة من مواقف السيارات المظللة المتوفرة خارج المباني السكنية، كما توفر المنطقة العديد من مساحات وقوف السيارات العامة المتاحة على جوانب الشوارع.

يستطيع سكان المنطقة التنقل عبر الحافلات العامة أو سيارات الأجرة المتوفرة بكثرة في المنطقة، كما يمكنهم طلب السيارات الخاصة عبر التطبيقات المختلفة التي توفر هذه الخدمة.

تتوفر في المنطقة العديد من المواقف ومحطات الحافلات العامة التي تقل الركاب الى اجزاء مختلفة من مدينة العين، ولعل من أشهرها:

• موقف حافلات مركز مكاني للتسوق
• موقف حافلات عيادة نعمة
• موقف حافلات ملعب نعمة 2
• موقف حافلات محطة نعمة للوقود
• موقف حافلات دوار نعمة
• موقف حافلات مركز شرطة زاخر

تمر الحافلة رقم 460 في موقف حافلات مركز مكاني للتسوق، بينما تمر الحافلة رقم 990 في موقف حافلات عيادة نعمة العين، أما موقف حافلات نعمة 2 فتمر عبره الحافلتين 990 و 560، بينما يعتبر موقف حافلات محطة نعمة للوقود احدى محطات الحافلة رقم 460، كذلك تمر كل من الحافلات 460 و 550 و 560 و 990 من موقف حافلات دوار نعمة، أما موقف حافلات مركز شرطة زاخر فيعتبر محطة رئيسية للحافلات رقم 460 و 940 و 970 و 990.

يستطيع السكان شراء جميع حاجياتهم الأساسية من متاجر البقالة ومحلات السوبر ماركت المنتشرة في المنطقة، مثل:

• بقالة صابر – شارع 27
• سبار هايبر ماركت – مكاني مركز زاخر للتسوق
• بقالة النعيمية
• محلات ريحانة
• ايرث سوبر ماركت
• مؤسسة بارمونت للتجارة

تزخر العين نعمة بمجموعة متنوعة من المحلات التجارية التي توفر كافة متطلبات السكان، نذكر منها:

• ليتشي للفواكه والخضروات
• واحة الجوري للملابس الجاهزة
• خياط مخورتي للسيدات
• مكتبة باب الريان
• محلات عبدالكريم للأدوات المنزلية
• محل نور البيت للخضار والفواكه
• مكتبة الهلال للقرطاسية

تنتشر العديد من المساجد على مقربة من التجمعات السكينة في المنطقة، منها:

• مسجد فاطمة سويدان الكعبي
• مسجد شيخة علي صالح الكويتي
• جامع عويص علي الدرعي
• مسجد روضة فلاح
• مسجد الصالحين

يعتبر معبد جورودوارا ناناكسار السيخي الواقع في منطقة الخِرَيْر من أقرب خيارات المعابد الى المنطقة، حيث يمكن الوصول اليه في غضون 18 دقيقة، أما بالنسبة للراغبين بزيارة المعابد الهندوسية، فيتيعن عليهم قطع مسافة تستغرق ساعتين بالسيارة للوصول الى معبد بابس هندوس ماندير في أبوظبي، أو الى احدى المعابد الهندوسية المنتشرة في بر دبي.

تنتشر عدد من الكنائس الواقعة في مدينة العين على مقربة من المنطقة، ولعل من أشهرها:

• الكنيسة الإنجيلية في العين
• كنيسة القديسة مريم الكاثوليكية
• كنيسة سانت توماس الانجليكانية
• كاتدرائية مار جرجس السريانية اليعقوبية

تقع كل من الكنيسة الإنجيلية في العين وكنيسة القديسة مريم الكاثوليكية على بعد 18 دقيقة، بينما يمكن الوصول إلى كنيسة سانت توماس الانجليكانية وكاتدرائية مار جرجس السريانية اليعقوبية في غضون 23 دقيقة.

تحتضن المنطقة عدداً قليلاً من المدارس الحكومية ودور الحضانة، ولعل من أبرزها مدرسة شيخة بنت سرور الابتدائية و****مدرسة نعمة الابتدائية للبنين، بينما يذكر من خيارات المدارس المرموقة القريبة من نعمة العين، كل من:

• برايتون كوليدج العين
• مدرسة ليوا الدولية
• مدرستنا الثانوية الإنجليزية

يمكن الوصول إلى برايتون كوليدج العين الواقعة في منطقة زاخر المجاورة في غضون 5 دقائق بالسيارة، يمتد حرم المدرسة على مساحة 28 فدان وتشتمل على مرافق مدرسية حديثة، كما تمتاز باعتمادها المنهاج البريطاني من المرحلة التأسيسية الأولى وحتى الصف 13، مما يضمن مستوى تعليمي متميز للطلبة في كافة المراحل الدراسية.

يستغرق الوصول إلى مدرسة ليوا الدولية ومدرستنا الثانوية الإنجليزية حوالي 14 دقيقة بالسيارة، تعتمد مدرسة ليوا الدولية المنهاج الأمريكي، وتستقبل الطلبة من مرحلة رياض الأطفال وحتى الصف الثاني عشر.

أما مدرستنا الثانوية الإنجليزية، فهي مدرسة خاصة تعمل تحت مظلة مؤسسة جيمس التعليمية، وتعتمد منهاج المجلس المركزي للتعليم الثانوي، كما تتيح للطلبة فرصة التقدم لامتحانات **جامعة كامبريدج الدولية (CIE)**، علاوةً على ذلك، تقوم المدرسة بتدريس لغات إضافية، بما في ذلك العربية والهندية، والمالايالامية، والبنغالية، والفرنسية.

يعتبر مركز نعمة الصحي المرفق الطبي الوحيد المتواجد في المنطقة، وهو مركز طبي متعدد التخصصات يوفر خدمات رعاية صحية عالية المستوى للمرضى والمراجعين.

بينما تشمل أبرز العيادات والمستشفيات القريبة من نعمة العين ما يلي:

• ميديكلينيك زاخر
• مركز أمانة للرعاية الصحية
• اكستر ميديكال سنتر

يقع ميديكلينيك زاخر في منطقة زاخر المجاورة على بعد 8 دقائق بالسيارة عن المنطقة، ويقدم هذا المركز خدمات طبية متكاملة في مجالات التجميل وطب الأسنان والطب العام والأنف والأذن والحنجرة، والأمراض الجلدية ، وغيرها.

يمكن الوصول إلى مركز أمانة للرعاية الصحية وإكستر ميدكال سنتر في غضون 11 دقيقة، يعد مركز أمانة للرعاية الصحية من المراكز الطبية الرائدة في مدينة العين، حيث يتميز بتقديم خدمات الرعاية الصحية على المدى الطويل وإعادة التأهيل بعد الحوادث، بالإضافة إلى ذلك يشتمل المركز على أقسام متخصصة للجراحة والحالات السريرية، ويوظف مجموعة من الأطباء من ذوي الخبرة والكفاءة العالمية.

يختص اكستر ميديكال سنتر بجراحة العظام والمفاصل وتشخيص أمراض العمود الفقري، ويشتمل على اقسام للفحوصات المخبرية واجراء صور الأشعة.

تشترك نعمة في العين في حدودها التي تتخذ شكل المثلث مع منطقة زاخر من الجهة الشمالية والغربية، وعين الفايضة من جهة الجنوب والشرق، تخضع عين الفايضة حالياً لمشاريع تطويرية واعدة، وتشتهر بكونها موطناً لعيون الماء والينابيع الطبيعية التي تجعل منها ملاذاً للسياح من جميع انحاء العالم، بالإضافة الى ضمها فندق ومنتجع ون تو ون الذي يعتبر واحداً من أهم معالمها.

أما منطقة زاخر فهي منطقة سكنية تمتد على مساحات شاسعة ويفصلها عن نعمة العين شارع نعمة (E40)، تشتمل المنطقة على العديد من مجمعات الفلل التي لا يزال العديد منها قيد التطوير حتى يومنا هذا، كما تشتهر بضمها بحيرة زاخر، وهي بحيرة صغيرة تتوسط الكثبان الرملية وتعتبر من المعالم السياحية في مدينة العين.

كما تقع المنطقة على مقربة من شعبية الوطاة، وهو مشروع سكني لا يزال قيد الإنشاء، ومن المتوقع أن يشتمل على العديد من الوحدات السكنية العصرية والحدائق والمنتزهات الغنّاء.

تضم المنطقة مركزاً تجارياً واحداً وهو مركز مكاني زاخر للتسوق، بالإضافة إلى عدد قليل من الأسواق ومحلات الهايبر ماركت والمطاعم، كما يمكن للسكان الراغبين بخوض تجربة تسوق وترفيه متكاملة زيارة احد المولات الشهيرة الواقعة في العين، والتي يمكن الوصول إليها في غضون 26 دقيقة بالسيارة، ولعل من أشهرها:

• بوادي مول
• الجيمي مول
• العين مول

يقع بوادي مول في شارع مزيد على بعد 23 دقيقة عن المنطقة، وهو مركز تجاري مميز يشتمل على متاجر ماركات عالمية ومحلية شهيرة، مثل ايكيا وزارا و****ماركس آند سبنسر، الى جانب مجموعة من المرافق الترفيهية، مثل سينما ستار متعددة الشاشات ومركز فن سيتي الترفيهي ومدينة بلاي زون للأطفال، كما يوفر المول صالة طعام تتضمن عدداً من المقاهي ومطاعم الوجبات السريعة.

يصنف الجيمي مول ضمن أكبر مراكز التسوق على مستوى مدينة العين، ويتمتع بموقع استراتيجي في واحدة من أقدم المناطق في المدينة، يشتمل المول على العديد من المتاجر المتنوعة الى جانب ردهة طعام واسعة تتضمن مجموعة من خيارات المطاعم، فضلاً عن عدد من مرافق الترفيه، مثل مركز ماجيك بلانيت الترفيهي وفوكس سينما.

أما العين مول فيعتبر ثاني أكبر مركز تجاري في المدينة، ويضم فروع لمتاجر عالمية، مثل رالف لورين وبرادا وشانيل وكالفين كلاين، الى جانب العديد من الخيارات الترفيهية، بما في ذلك مزرعة المرح وشيكي مونكيز ومدينة البولينغ، كما يشتمل المول على قاعة طعام وواحد من فروع كارفور هايبر ماركت.

علاوةً على خيارات المطاعم المتوفرة في مركز مكاني زاخر للتسوق، تتضمن نعمة العين مجموعة من المطاعم ذائعة الصيت، مثل:

• برجر كنج – محطة وقود أدنوك
• كافتيريا كوخ الأحلام
• مطعم شباب قراية
• مطعم الاصايل الشعبي

يتبع بر****جر كينج لسلسلة مطاعم أمريكية معروفة تختص بالوجبات السريعة، بينما تشتهر كافتيريا كوخ الأحلام بتقديم أنواع مختفلة من الوجبات السريعة والعصائر، أما مطعم شباب قراية فيتميز بقائمة من أشهى مأكولات جنوب الهند، في حين يعتبر مطعم الاصايل الشعبي خياراً مثالياً لعشاق المأكولات اللبنانية الأصيلة.

كما يمكن لمحبي الطعام الفاخر زيارة عدد من المطاعم الراقية القريبة، مثل:

• مطعم ايلا – فندق ايلا، المطارد
• مطعم لي بيلفيدير – فندق ميركيور غراند، جبل حفيت

يتميز مطعم ايلا بقائمة مختارة من الأطباق الأمريكية والإيطالية والأوروبية والشرق أوسطية والهندية، بينما يشتهر مطعم لي بيلفيدير بتقديم المأكولات الإماراتية والأطباق الإيطالية، كما يعتبر خياراً مثالياً لمحبي المأكولات البحرية، ويمكن للسكان الوصول بسهولة إلى كل من المطعمين في غضون 22 دقيقة بالسيارة.

يستطيع محبو الأمسيات والسهرات الصاخبة، زيارة عدد من أماكن السهر التي تبعد حوالي 23 دقيقة عن المنطقة، منها:

• تريدر فيكس – فندق العين روتانا، المطارد
• اواسيز بول بار – منتجع دانات العين، السروج
• دبليو اكس واي زد بار – فندق آلوفت العين، الطوية

لا تتوفر في نعمة العين او في المناطق القريبة منها أي شواطئ، لذلك يتعين على السكان الراغبين بزيارة الوجهات الشاطئية قطع مسافة طويلة تستغرق ساعة و 45 دقيقة بالسيارة، للوصول الى أحد أبرز شواطئ أبوظبي أو دبي.

تزخر مدينة العين بالعديد من الوجهات الترفيهية والمعالم البارزة، ولعل من أقربها الى المنطقة:

• متحف العين للسيارات الكلاسيكيّة
• حديقة العين للحيوانات
• متحف قصر العين

يقع متحف العين للسيارات الكلاسيكية في فندق ومنتجع ون تو ون الذي لا يبعد سوى 6 دقائق عن المنطقة، يعتبر هذا المتحف من الوجهات المفضلة لعشاق السيارات، ويقدم معلومات شيقة عن كل ما يتعلق بهذه السيارات الكلاسيكية، بدأت فكرة المتحف في عام 2009 كمعرض صغير يضم مجموعة من السيارات الشخصية، وتحول فيما بعد الى متحف رسمي يمتد على مساحة 2,000 متر مربع، وما زال يخضع لعمليات تطوير وتوسعة حتى وقتنا هذا.

تم انشاء حديقة العين للحيوانات بتوجيهات من المغفور له الشيخ زايد بن سلطان آل نهيان “طيّب الله ثراه”، تعتبر الحديقة التي يزيد عمرها عن 50 عاماً موئلاً لأكثر من 200 نوعاً من الحيوانات، كما تشتمل على مركز تعليمي متميز يسمى “مركز الشيخ زايد لعلوم الصحراء” ، ويمكن لسكان المنطقة الوصول الى الحديقة في غضون 18 دقيقة بالسيارة.

مثّل قصر العين مسكناً للشيخ المغفور له الشيخ زايد بن سلطان آل نهيان، ومركزاً للنشاطات السياسية والاجتماعية في المنطقة، منذ تشييده في عام 1937 وحتى عام 1998 ، قبل أن يتم ترميمه 1998 وتحويله الى متحف افتتح ابوابه أمام الزوار في 2001، يسلط المتحف الاضواء على حياة العائلة الحاكمة التي سكنت القصر ويعرض بعض مقتنياتها، ويمكن للسكان الوصول إليه خلال 21 دقيقة.

على الرغم من عدم توفر أي حدائق او منتزهات في نعمة العين، الا ان أقرب الحدائق العامة في العين الى المنطقة لا يبعد سوى 5 إلى 10 دقائق، ولعل من أشهرها:

• منتزه جبل حفيت الصحراوي
• حديقة المبزرة الخضراء

تتميز حديقة المبزرة الخضراء بتوفير شاليهات متاحة للإيجار لفترات مؤقتة، إلى جانب العديد من مساحات اللعب المخصصة للأطفال، بينما يشتهر منتزه جبل حفيت الصحراوي بتضاريسه الصخرية الفريدة التي تجعل منها أحد المعالم السياحية الرئيسية في المنطقة، كما يقع في جبل حفيت الذي يصنف كثالث أعلى القمم الجبلية في دولة الإمارات العربية المتحدة.

تشمل أبرز الصالونات ومراكز التجميل الواقعة في المنطقة وعلى مقربة منها كل من:

• صالون الجمال للحلاقة
• صالون شذى نعمة لتجميل السيدات
• صالون شباب قريح
• اوشي نيل سبا للسيدات

يستضيف مركز مكاني زاخر للتسوق العديد من الأحداث والمهرجانات في أيام العطل الرسمية، كما يمكن لسكان المنطقة المشاركة في مجموعة من الفعاليات الثقافية واحتفاليات الأعياد التي تقام في المنتزهات ومراكز التسوق الواقعة في المناطق المجاورة.

تعتبر نعمة العين من المناطق الهادئة والملائمة لسكن العائلات، ومع ذلك لا تزال العديد من المرافق الخدمية والترفيهية في المنطقة قيد التطوير في الوقت الحالي، كما انها تقع بعيداً عن مركز المدينة، لذلك قد لا تكون مناسبة للذين يفضلون نمط الحياة الصاخب والعيش في المدن الحضرية.

تقع المنطقة في أقصى جنوب مدينة العين، ويستغرق الوصول اليها حوالي 30 دقيقة من مركز المدينة.

توفر المنطقة خيارات عديدة من الشقق والفلل المتاحة للإيجار، والتي تمتاز بديكوراتها الحديثة وأرضياتها الرخامية الفخمة ومرافقها العصرية.

تحيط بالمنطقة ثلاثة شوارع رئيسية، وهي شارع نعمة العين (E40) وشارع هزاع بن سلطان (E95) وشارع جبل حفيت، مما يسهّل من تنقل السكان الى المناطق المجاورة.

• يقع مطار العين الدولي على بعد 27 دقيقة بالسيارة
• يمكن الوصول إلى أبوظبي في غضون ساعة و 30 دقيقة
• يستغرق الوصول الى إمارة دبي ساعة و 45 دقيقة